cdlgroup

Elegante struttura di 6 uffici sita al primo piano in viale Ungheria angolo piazzale d Annunzio a Udine Uso esclusivo di una stanza di 15mq contratto di servizi omnicomprensivo di oneri wi fi spese pulizie parti comuni .Luci a led con variatore toni e luminosità sala d attesa e 2 bagni. Contratto tra privati libero da subito

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanza uso esclusivo in ufficio a Udine

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

Spazio moderno e versatile composto, al piano terra, da due uffici separati, sala principale ideale per riunioni o attività multifunzionali, zona di attesa dedicata, antibagno e bagno. 

Disponibilità anche al primo piano con diversa distribuzione degli spazi: tre uffici separati, mantenendo ambienti funzionali e adatti a diverse esigenze professionali. 

Impianto elettrico - idrico - riscaldamento/raffrescamento saranno compresi, le divisioni interne saranno a scelta dell'inquilino. 

SOLUZIONE IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI O PER COWORKING.

Loft moderni zona Udine nord rif.co

Bruno

Inizio Via Pradamano circa 90 mq composto da tre uffici con pareti attrezzate e impianto condizionatore, molto ampi e luminosi grande corridoio e ripostiglio o archivio disponibilità immediata, prezzo dopo visione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio inizio Via Pradamano

valori udine

UDINE - Nel cuore del centro storico di Udine, in posizione strategica e ben servita, proponiamo un luminoso locale ad uso ufficio/negozio, situato al piano terra di una piccola palazzina con spese condominiali irrisorie.
L'immobile, termoautonomo e dotato di doppio ingresso, si compone di:
- due ampie stanze facilmente personalizzabili;
- doppi servizi.
Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, showroom o uffici che desiderano visibilità e praticità nel pieno centro cittadino a soli €.900 mensili!!! cl.E EPgl=150,33

UDINE, centro storico: luminoso ufficio/negozio

Immobigo srl

Ampio spazio direzionale inserito in professionale contesto di co-working al primo piano di palazzina del '900 a due passi dal centro di Udine.

Trattasi di stanza privata molto luminosa con spazi generosi e zone comuni comprensive di servizi igienici in perfette condizioni. Contesto di lavoro tranquillo e discreto ideale per pressioni che gravitano nell'ambito tecnico. Prezzo comprensivo di : assicurazione stabile, tutte le utenze, pulizie ufficio e spazi comuni, riscaldamento (predisposizione condizionamento), stampante multifunzione, WiFi con fibra.

Contratto di service più IVA a norma di legge 

Metrature: ufficio privato di 28mq

Certificazione energetica in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.2710/bis

Ampio ufficio in Co-working a Udine

Renato

Udine, inizi viale Palmanova, piano primo, molto luminoso fronte strada, immobile uso ufficio di 28 mq di recente ristrutturazione composto di una stanza e bagno, con porta blindata, impianto di riscaldamento/raffreddamento in pompa di calore, acqua calda con scaldabagno elettrico.
Classe energetica D.
Disponibili posti auto.
Canone di locazione mensile 270 euro + 30 euro mensili di spese condominiali (luce scale, acqua e pulizia scale)

Udine - ufficio

Ampio ufficio con magazzino al piano terra, situato in posizione strategica su strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ingresso open space, ufficio separato, ampio ufficio finestrato adiacente alla zona open space, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 Euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Contratto di locazione 6+6 anni con IVA, locazione da società.

Metrature: 300mq

Caratteristiche: termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, ampio parcheggio gratuito, magazzino con soppalco Classe energetica = In attesa |rif.0108_1091800

Ufficio piano terra con magazzino

Ufficio privato in Coworking recentemente ristrutturato in contesto professionale. Si tratta di una luminosa stanza privata con terrazzino all'interno di studio direzionale con altre 5 unità con cui si condividono atrio d'ingresso, sala d'attesa, disimpegno e doppi servizi (M/F). L'ufficio prevede finiture di pregio, infissi con vetrocamera termici acustici, luci a regolazione da remoto, regolazione autonoma del riscaldamento. Si af con contratto di service comprensivo di: wifi, videosorveglianza interna, pulizie, luci, manutenzione delle aree comuni, riscaldamento, acqua, amministrazione. Condominio con ascensore e possibilità di affiggere targa esterna. NO IVA, NO SPESE CONDOMINIALI

Metrature: Ufficio 15mq; Terrazzo 3mq.

Contratto di locazione a partire da 1 anno;

Certificazione Energetica in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.8909

Ufficio in Coworking a due passi da Udine Centro

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L'immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un'eccellente visibilità oltre a un' luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personali Classe energetica = In attesa |rif.2818/bis

Udine ufficio 3 vani 72 Mq

Ufficio di 300mq su due livelli in palazzo storico del periodo 1696-1809 ( FAI ).

La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L'immobile è suddiviso in 8 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e inserti di pregio.

Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto su corte privata.

Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 170/mese.

Metrature: Ufficio P.p 200mq, P.s 100mq, 2 posti auto coperti per 28mq e 1 posto auto scoperto 14mq

Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d'epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all'inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale.

Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si af da privato ( No Iva )

Certificazione Energetica "D" Classe energetica = D |rif.0197

Ufficio di 300mq in palazzo storico

L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale su strada di scorrimento ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, uffici separati, ripostiglio, servizi igienici con antibagno. Interni con luce naturale, un lato interamente finestrato e lucernai sul soffitto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si af da persona fisica con contratto 6+6 senza IVA.

Metrature: 150 mq di ufficio al primo piano.

Caratteristiche: parcheggio libero, termoautonomo, climatizzato, ventilazione forzata, infissi con vetrocamera, accessibile a portatori di disabilità.

APE in fase di definizione. Classe energetica = In attesa |rif.2808

Ampio ufficio con parcheggio

Luminosissimo ufficio di 70mq pari al nuovo, completamente cablato, non arredato, in posizione strategica nel cuore di ZIU adiacente a tutti gli accessi (tangenziale e autostrada) utili a muoversi rapidamente su tutta la provincia di Udine. Ampissimo parcheggio comune a disposizione di dipendenti e clienti. Spazi comuni tra cui una confortevole sala riunioni completamente attrezzata (schermo, video-proiettore, aula, televisione) munita anche di bar utilizzabile gratuitamente su prenotazione. Riscaldamento e condizionamento di ultima generazione a basso consumo con controllo delle singole stanze di lavoro. Spese condominiali tutto incluso Euro 70/mese.

Metrature: Uffici 2 stanze separate ma collegate tra loro per un totale di 70mq

Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge

Classificazione energetica in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.9616/bis

Luminosissimo ufficio di 70mq

Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo di Udine, proponiamo in locazione locale commerciale di 49mq situato in posizione di assoluto prestigio e fortissimo passaggio pedonale.

L'immobile si trova in una delle vie più frequentate del centro storico di Udine, inserito in un contesto elegante e curato, circondato da attività consolidate, studi professionali, boutique e servizi. La zona garantisce visibilità costante durante tutto l'arco della giornata, grazie alla presenza di residenti, uffici, turisti e clientela di passaggio.

Il locale si sviluppa su un unico livello, con spazio interno ben distribuito e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Ideale per negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, ufficio di rappresentanza o attività di servizi.

Metrature: 49mq

Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, Posizione centralissima e di grande rappresentanza, visibilità commerciale, Facilmente raggiungibi Classe energetica = C |rif.2709

Udine - Centro Storico, zona Duomo

Ufficio di 200mq in palazzo storico del periodo 1696-1809, composto da sole tre unità a uso direzionale.

La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L'immobile è suddiviso in 5 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e travi a vista; alcune sono già organizzate con pareti attrezzate per garantire maggiore privacy.

Completano la proprietà 2 posti auto scoperti al piano terra su corte privata.

Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 85/mese.

Metrature: Ufficio 200mq, 2 posti auto scoperti per 28mq

Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d'epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all'inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale

Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si af da privato ( No Iva )

Certificazione Energetica "D" Classe energetica = D |rif.0129_1091849

Ufficio di 200mq in palazzo storico

Locale commerciale al Terminal Nord di 208mq nel parco commerciale, libero a giugno 2025. Affito di ramo d'azienda con contratto di locazione di 7 anni. 

Ulteriori informazioni solo su appuntamento presso i nostri uffici.

 

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.0048_1091822

Locale commerciale al Termina Nord

Si af campata di 2.500mq ad uso esclusivo in capannone, separata dalle altre aree, dotata di carroponte da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico/scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città.

Metrature: 2.500mq (metrature superiori su richiesta)

Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici

APE in fase di verifica. Classe energetica = In attesa |rif.0114_1091833

Capannone con carroponte

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito.

Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m.

Certificazione energetica Classe E.

Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Classe energetica = E |rif.2707

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine

Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo di Udine, proponiamo in locazione locale commerciale di 49mq situato in posizione di assoluto prestigio e fortissimo passaggio pedonale.

L'immobile si trova in una delle vie più frequentate del centro storico di Udine, inserito in un contesto elegante e curato, circondato da attività consolidate, studi professionali, boutique e servizi. La zona garantisce visibilità costante durante tutto l'arco della giornata, grazie alla presenza di residenti, uffici, turisti e clientela di passaggio.

Il locale si sviluppa su un unico livello, con spazio interno ben distribuito e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Ideale per negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, ufficio di rappresentanza o attività di servizi.

Metrature: 49mq

Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, Posizione centralissima e di grande rappresentanza, visibilità commerciale, Facilmente raggiungib Classe energetica = C |rif.2708

Vicolo Corto Immobiliare

In via Pradamano n. 8c, alle porte del centro città in zona di passaggio fornito di tutti i servizi proponiamo un locale commerciale al piano terra. L'immobile è composto da un vano di circa 30 mq. luminoso e con ampia vetrina, antibagno/ripostiglio e bagno di servizio. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettore, di un climatizzatore con pompa di calore e di un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Gli impianti sono a norma. NESSUNA spesa condominiale. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per tutte le attività, contratto 6+6 con un canone molto interessante e concorrenziale. Classe energetica "E". In via Pradamano n. 8c, alle porte del centro città in zona di passaggio fornito di tutti i servizi proponiamo un locale commerciale al piano terra. L'immobile è composto da un vano di circa 30 mq. luminoso e con ampia vetrina, antibagno/ripostiglio e bagno di servizio. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettore, di un climatizzatore con pompa di calore e di un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Gli impianti sono a norma. NESSUNA spesa condominiale. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per tutte le attività, contratto 6+6 con un canone molto interessante e concorrenziale. Classe energetica "E".

Udine v Pradamano 8, locale commerciale o ufficio

L'immobiliare Accanto

Udine, Via Cividale 271, proponiamo in locazione interessante immobile ad uso ufficio/negozio, ideale per attività professionali, sanitarie o commerciali.

Caratteristiche principali: Piano terra: open space di circa 45 mq, ben distribuito e discretamente illuminato con vetrina lineare di circa 5 metri, perfetta per garantire visibilità e riconoscibilità Piano interrato di circa 60 mq, collegato da scala interna; 

l'ambiente risulta arieggiato grazie a finestre in bocca di lupo ed è suddiviso in due stanze, di cui una molto ampia Servizio igienico Due posti auto ad uso esclusivo. 

Possibilità di affittare box auto.

L'immobile si presenta ben mantenuto e parzialmente arredato. 

Un ulteriore punto di forza è la corte antistante, che crea un distacco dalla strada principale e facilita la gestione dei flussi di clientela, garantendo maggiore comodità e sicurezza.

Ideale per: o Studi professionali o Studi medici o sanitari o Attività commerciali di vendita al dettaglio o Showroom o agenzie. 

Nel tempo l'immobile ha ospitato un'agenzia viaggi, uno studio medico e un negozio di forniture ospedaliere, dimostrando grande versatilità funzionale. 

Il prezzo del canone mensile di 500,00 € si intende per il primo anno di affitto; canone che verrà aumentato nell'anno successivo per portarlo a regime al terzo con rata di 750,00 €/mese

Ufficio / Negozio con buona visibilità

Marco

Affittasi uffici in studio di architettura per architetti ingegneri geometri designer o affini, ampia sala riunioni in comune. Casa dei primi '900, con giardino, ad un passo dal centro.

Uffici in studio architettura

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

Rif: (128368416) - Scopri questo immobile commerciale , situato nelle vicinze del Palamostre e del centro storico con buon passaggio pedonale e una vetrina che affaccia sulla strada, questo negozio/ufficio composto da ampio vano open space + antibagno con bagno (mq 45) è perfetto per chi desidera avviare un'attività come uno studio estetico, studio professionale /laboratorio ... impianto clima , € 600,00 + 80,00 condominio salvo conguaglio !! Michela ###phonenumber###

Immobile di 50 m² con 1 locale a Udine

Rif: (126008683) - Via Martignacco interni : nelle vicinanze dell'Ospedale al piano terra con ingresso indipendente .. ideale come ufficio/studio/laboratorio ... mq 80 composti da due vani con bagno .. ris. autonomo, imp. clima .. € 500,00. Michela ###phonenumber### michela@immobiliarecastello.ud.it

Immobile di 85 m² con 2 locali a Udine

Scopri questo immobile commerciale , situato nelle vicinze del Palamostre e del centro storico con buon passaggio pedonale e una vetrina che affaccia sulla strada, questo negozio/ufficio composto da ampio vano open space + antibagno con bagno (mq 45) è perfetto per chi desidera avviare un'attività come uno studio estetico, studio professionale /laboratorio ... impianto clima , Euro 600,00 + 80,00 condominio salvo conguaglio !! Michela ###phonenumber###

Immobile di 44 m² con 1 locale a Udine

Domini Lino srl

Rif:D (122414528) - Locale commerciale di 396 mq, composto da: 276 mq di area vendita/negozio e 120 mq di scantinato. Caratteristiche principali: Strutture divisorie in vetro per creare uffici funzionali e luminosi, Impianto di videosorveglianza, Sistema antifurto installato. Vicinanze centro e destinazione d'uso: spazio ideale per attività retail, showroom, banca/agente assicurazioni o uffici direzionali. Situato in zona strategica con buona visibilità e accessibilità.

Immobile di 336 m² con 5 locali a Udine

Rif:v (113575443) - Ufficio in Via Piazza D'Armi a Udine, ampio parcheggio esterno.La zona è molto silenziosa e tranquilla. Il condominio ben abitato è prevalentemente residenziale.L'ufficio è appena stato ristrutturato completamente, è attualmente un open-space, con bagno completo. Una ampia terrazza, parzialmente coperta ed una grande cantina al piano seminterrato. Non c'è l'ascensore per l'accesso alla cantina, ma per accedere all'ufficio c'è solo un piccolo gradino all'ingresso del condominio.Il riscaldamento attualmente è stato pensato con due climatizzatori inverter.Esternamente in terrazza c'è una caldaia nell'eventualità e l'ufficio è anche dotato di radiatori.Libero da subito. Molto bello e raffinato solo a persone referenziate.

Immobile di 67 m² con 2 locali a Udine

Openspace Group Imm

Questo signorile ufficio in posizione strategica, vicino agli uffici finanziari ed al Tribunale di Udine, viene proposto in locazione, libero da fine mese. Ingresso indipendente al piano terra con ampia vetrina fronte strada. Il locale, essendo esposto a sud, è molto luminoso. Le pareti interne sono in cartongesso, quindi facilmente rimodulabili per eventuali e diverse esigenze. Cantina/archivio al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore. Facilità di parcheggio, luminosissimo.

Signorile ufficio in centro citta

Si affittano due campate di 5.000mq complessivi ad uso esclusivo in capannone, separate dalle altre aree, dotate di carroponti da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città.

Metrature: 5.000mq (metrature superiori su richiesta)

Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici

APE in fase di verifica. Classe energetica = In attesa |rif.0115_1091754

Locale commerciale al Terminal Nord di 415mq ( possibilità di canna fumaria ) inserito nell'AREA FOOD del Parco Commerciale. di ramo d'azienda di 5 anni.

Ulteriori info su appuntamento presso i nostri uffici.

 

 

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa |rif.0050_1091690

Locale commerciale al Terminal Nord

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Contratto di locazione 6+6 anni con IVA, locazione da società.

Metrature: 300mq

Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzin Classe energetica = In attesa |rif.0109_1091762

Negozio vetrinato con magazzino

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