Gianni Marchetti

piccolo da restaurare.
In Pizza Del Ferro n11
Gemona del Friuli (Ud)
Per abitazione e/o affittare
Con contributi regionali.
Tel o mess. 347/2965943

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Unità abitativa

L'Igloo Immobiliare

GRAZIOSISSIMO piccolo appartamento PANORAMICAMENTE AFFACCIATO SUL MARE E SUL VERDE. 
A Lignano Sabbiadoro, in una posizione invidiabile a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo un penultimo piano di una palazzina degli anni '60 priva di barriere architettoniche, con TRE nuovissimi ASCENSORI, servizio di portineria, locali deposito bici e posteggio condominiale. 
Si compone di piccolo disimpegno aperto sulla zona giorno con il lato cottura e uscita alla GODIBILISSIMA TERRAZZETTA AFFACCIATA SUL MARE, camerettina singola e bagno con doccia. 
Un punto d'appoggio perfetto per le vacanze e anche un investimento sicuro per locazioni turistiche stagionali. Euro 129.000. 
Le visite si terranno venerdì 26 giugno. 
Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Lignano Sabbiadoro con TERRAZZA VISTA MARE

Sirio

Nel cuore di una delle vie più belle di Campoformido, sorge una palazzina di sole quattro famiglie che ospita questo ricercato appartamento al piano rialzato. L'immobile accoglie i visitatori con una disposizione d'altri tempi, caratterizzata da ambienti classici e facili da arredare: la zona giorno si apre su un salotto luminoso che si allunga verso un terrazzo con una vista aperta sul verde circostante, accanto trova invece spazio la cucina, un ambiente separato e abitabile che dispone di un secondo terrazzo. La zona notte ospita ben tre camere da letto, tra cui spiccano due generose matrimoniali, ed è servita da un bagno finestrato. La proprietà si completa con cantina di 12 mq e un orto privato, un piccolo lusso per chi ama coltivare piante aromatiche. La proprietà include infine un garage e un posto auto esterno esclusivo, eliminando ogni pensiero legato al parcheggio. Rif. 235918 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRICAMERE IN QUADRIFAMILIARE

Frazione Case, posizione strategica sulla strada che collega Cividale e Corno di Rosazzo, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 108 mq al primo piano di una piccola palazzina. Ristrutturato nel 2011, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con terrazza (attualmente utilizzato come camera). La zona notte comprende un bagno finestrato completo e due ampie camere da letto entrambe matrimoniali. Al piano terra, un box auto privato garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è termoautonomo, con basse spese condominiali, e si presenta pronto da abitare, chiavi in mano. Rif. 226948 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO E RECENTE BICAMERE

In posizione strategica e servita a soli 5 minuti da Udine e altrettanti dall'accesso a tangenziale e autostrada, proponiamo appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ottima esposizione su est, sud e ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione si compone di atrio d'ingresso, cucina separata e abitabile con pratico ripostiglio, ampio soggiorno con accesso alla veranda, due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola molto comoda, oltre a bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata al piano seminterrato da due cantine e al piano terra da autorimessa singola, oltre alla possibilità di usufruire dei parcheggi condominiali nella corte interna. È inoltre presente la possibilità di coltivare un piccolo orto all'interno dell'area verde comune. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la posizione particolarmente comoda ai principali collegamenti, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale con verde condominiale e vicinanza a parchi e aree verdi pubbliche. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità di poter raggiungere facilmente Udine e le principali arterie di comunicazione. Rif. 235090 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON CANTINA E GARAGE A SO...

In una posizione riservata e tranquilla, ma comoda al centro e ai principali collegamenti verso Lignano, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al terrazzo e pratico cucinino separato. La zona notte dispone di due camere da letto e di un bagno rinnovato in stile moderno. Negli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che ne hanno aumentato il comfort abitativo: pavimenti effetto legno, serramenti in PVC con vetrocamera e climatizzazione rendono gli ambienti piacevoli in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dagli spazi accessori: cantina, posto auto e soprattutto un giardino esclusivo di circa 110 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, coltivare un orto o creare un'area relax. Le basse spese condominiali e la pronta disponibilità rendono questa proposta particolarmente interessante sia per giovani coppie e famiglie, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità: contattaci per fissare una visita! Rif. 225541 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio appartamento bicamere con giardino esclusivo

Proponiamo la vendita in blocco di un intero pacchetto composto da tre appartamenti monocamera, situati al primo piano di un condominio di poche unità. Tutti i tre immobili sono già regolarmente locati, garantendo un rendimento annuo dell'8% dal primo giorno dopo il rogito. Zero pensieri e una buona efficienza fiscale, in quanto gli appartamenti e il contesto condominiale sono stati oggetto di una recente ristrutturazione e grazie alle bassissime rendite catastali, l'imposta di registro per l'acquisto come "seconda casa" è estremamente contenuta, ottimizzando l'esborso iniziale di capitale. La posizione in un contesto condominiale piccolo e curato garantisce bassi costi di gestione e una facile rivendibilità o ricollocamento futuro sul mercato delle locazioni. Rif. 235018 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PER INVESTIMENTO - VENDITA DI TRE APPARTAMENTI

Nella tranquilla frazione di Chiaulis a pochi chilometri da Tolmezzo, proponiamo un appartamento in piccolo contesto senza spese condominiali. Disposto su due livelli, l'immobile presenta finiture e arredi in stile montano, con un suggestivo caminetto al centro della zona giorno; da qui attraverso una scala in legno, si raggiunge il primo piano dove si trovano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, un curato spazio condiviso invita a godere dell'aria fresca di montagna. Rif. 233682 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE IN STILE IN PICCOLO CONTESTO

In posizione centralissima a Mortegliano, a due passi da tutti i servizi, recente e raffinato appartamento bicamere mansardato situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata circa 15 anni fa. Curato nelle finiture e caratterizzato da ambienti accoglienti, ha una superficie di circa 80 mq perfettamente distribuita, con ambienti ideali per una giovane coppia che desidera una prima casa moderna con una stanza in più ideale per smart working o per una famiglia in crescita. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, impreziosita da un terrazzo abitabile comodo per pranzare all'aperto, dotato anche di un pratico ripostiglio esterno. La zona notte comprende due camere, un bagno finestrato e un secondo servizio adibito anche a lavanderia. A completare la proprietà, garage interno alla corte. Soluzione recente, elegante e subito pronta da vivere. Rif. 232935 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

MODERNO APPARTAMENTO BICAMERE IN PICCOLA PALAZZINA

In piccola palazzina collocata presso la piazza di Urbignacco, in contesto residenziale e vicino ai servizi, recente appartamento bicamere e biservizi posto al PIANO TERRA completo di giardinetto privato utilissimo per i propri compagni a quattro zampe e per pranzi all'aria aperta. L'immobile dispone di ingresso indipendente e spese condominiali contenute. Attualmente risulta locato rappresentando quindi anche un'ottima opportunità di investimento. Esternamente esiste la possibilità di acquisto, all'interno della corte privata condominiale, dotata di doppio cancello elettrico d'ingresso, di posti auto coperti o scoperti e garage di recente costruzione. Per investitori o famiglie agli inizi della loro avventura! Rif. 233503 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE AL PIANO TERRA ATTUALMENT...

In zona centrale a Palazzolo dello Stella, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento inserito in un piccolo complesso residenziale di sole 6 unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un bagno. Completo di arredamento e climatizzatore, sarà disponibile dal 1° luglio. Soluzione ideale anche come investimento. Rif. 235849 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Miniappartamento arredato in centro, ideale anc...

Nella centralissima Piazza del Popolo, interessante e ampio appartamento bicamere in piccola palazzina. Oltre 100 mq accolgono un ampia zona living, una sala da pranzo dotata di caminetto e con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq., il cucinotto, due comode camere e il bagno. Arricchito dai soffitti molto alti che donano un fascino d'altri tempi e un'eleganza unica. Da ristrutturare in base ai tuoi gusti, è un immobile dalle grandi potenzialità! Rif. 232493 . Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO BICAMERE IN PIAZZA

All'ultimo piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo attico rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente accogliente, funzionale e capace di regalare emozioni ogni giorno. L'appartamento si sviluppa al quarto piano e ci accoglie con una luminosa zona giorno pensata per chi ama vivere spazi conviviali e aperti, dove il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il cucinotto separato garantisce praticità e ordine, mentre il disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere e bagno finestrato. Vera anima della casa è lo straordinario affaccio panoramico con vista che spazia sopra ai tetti, offrendo un senso di pace e respiro difficile da trovare in questo contesto.L'immensa terrazza solarium rappresenta il cuore del tempo libero di coloro che vorranno abitarlo. Completano la proprietà al piano terra un'autorimessa singola e una comoda cantina. Rif. 234867 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Appartamento panoramico con terrazza solarium e...

Nella tranquilla frazione di Carpacco, curato appartamento di 119 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di poche unità. Gli ambienti, straordinariamente ariosi e luminosi, colpiscono fin dal primo sguardo grazie anche allo splendido e ampio terrazzo che abbraccia due lati dell'abitazione. La zona giorno, accogliente e spaziosa, è composta da un confortevole soggiorno separato dalla cucina abitabile, comoda e finemente arredata. Ben divisa, la zona notte offre ben tre camere da letto e due pratici bagni, garantendo la massima privacy e comfort per tutta la famiglia. A completare questa imperdibile proposta troviamo una funzionale cantina e un comodo garage. Una soluzione perfetta e pronta da vivere, dove poter vivere il quotidiano in totale serenità. Rif. 235265 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRICAMERE AL PRIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA E G...

A Cadunea di Tolmezzo, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un edificio composto da sole due unità, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La scala esterna accompagna al disimpegno di ingresso, che collega il soggiorno con angolo cottura alle due camere e al bagno, oltre che al terrazzino. Per organizzare meglio i tuoi spazi, soffitta accessibile tramite botola dal disimpegno e comoda cantina al seminterrato. Il generoso giardino privato inoltre è un vero valore aggiunto: ideale per creare un'area relax da sfruttare come salottino estivo o un piccolo spazio verde da dedicare all'orto. La metratura e la disposizione interna offrono ottime possibilità di personalizzazione, rendendo questa proposta perfetta sia per chi desidera una casa da ridisegnare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante: la posizione infatti, a breve distanza da Tolmezzo e dalle rinomate mete turistiche del Monte Zoncolan e di Arta Terme, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Scopri di più! Rif. 206211 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE CON AMPI SPAZI DA PERSONA...

All'interno del centralissimo Condominio Bucaneve, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli al quarto e quinto piano, comodamente servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta una vera rarità per il mercato locale, caratterizzato prevalentemente da piccoli appartamenti, offrendo spazi generosi per una famiglia completa. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno dotata di un angolo cottura moderno, completamente rinnovato nel 2024, che si affaccia direttamente su una grande terrazza abitabile che regala una vista mozzafiato sul Monte Canin e sulle piste da sci. Sullo stesso livello si trova anche un pratico bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda sapientemente organizzata per offrire ben quattro posti letto. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, senza necessità di lavori. La proprietà include anche una cantina, accessorio rarissimo ma fondamentale in montagna per riporre l'attrezzatura, e un posto auto coperto, entrambi situati al piano terra. La posizione strategica permette di raggiungere le piste da sci a piedi, rendendo questa casa la scelta ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Rif. 229045 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

DUPLEX PANORAMICO A SELLA NEVEA

In contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla passeggiata del Lungolaguna e comodo a tutti i servizi di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno, due camere da letto ed un bagno. La presenza di una preziosa area esterna ad uso esclusivo rende questa soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, l'appartamento è perfetto da vivere in tutte le stagioni, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Rif. 229261 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Nuovo appartamento bicamere completamente ristr...

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: LT01
Classe energetica: A4
Latisana, in zona servita e comoda a tutti i servizi, si propone nuovo appartamento bicamere e biservizi, con ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà.
Ognuna è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kw, climatizzatore con due split, avvolgibili motorizzati con zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento, classe A4.
Prezzo comprensivo di cantina, garage e posto auto scoperto esclusivo  230.000.
Possibilità di detrarre il costo dell'autorimessa.
 soluzione anche per investimento. Rif. LT01

Appartamento - Latisana

In piccolo e riservato contesto nel verde, esclusivo attico di oltre 230 mq con una spettacolare vista sul Castello Medioevale e su tutta Gemona. L'appartamento è posto all'ultimo piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti; il pezzo forte è l'ampio soggiorno con accesso alla panoramica terrazza e la funzionale cucina già arredata. Completano il tutto tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia con terrazzo e i due bagni. Molto utili anche la cantina presente al piano scantinato, la cantina esterna ed il deposito/sottoscala. Posti auto esterni. Soluzione panoramica, luminosa e di pregio. Rif. 232374 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICO ATTICO DALLE GENEROSE METRATURE - GE...

Nel cuore del centro storico, elegante appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca con vista sul Duomo. Ristrutturato con cura nel 2002, particolare attenzione è stata data alle finiture: caldo parquet nella zona notte, gres porcellanato e pareti in spatolato nella zona giorno. Nei suoi 140 mq ci accog=512lie un'ampio e luminoso salone di 40 mq separato dalla cucina, due camere da letto ed un ampio bagno. A completare la cantina. Un'abitazione unica nel suo genere, dalla vista incantevole e dagli interni ottimamente studiati e ben rifiniti. Un vero gioiello nel cuore di San Daniele! RIF. 223625 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RAFFINATO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE VIST...

Ampio appartamento bicamere disposto su due piani, con garage di proprietà e piccolo giardino. Al piano terra si trovano uno studio perfetto per lavorare da casa, un ripostiglio, un bagno di servizio e una comoda corte esterna; al piano superiore invece la zona giorno luminosa con cucina separata, due camere da letto, bagno e terrazza. Negli anni sono stati fatti diversi lavori, come il rifacimento del bagno, dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia, rendendolo subito abitabile con solo qualche intervento di aggiornamento, (ottima opportunità per sfruttare i bonus sui serramenti!). Una soluzione accogliente e versatile, ideale anche per chi cerca uno spazio dove abitare e lavorare, grazie al secondo ingresso indipendente. Un'ottima alternativa a una villetta, con più comfort e meno pensieri! RIF. 231896 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

In un edificio in stile liberty risalente al 1920, ristrutturato con cura per conservare i dettagli originali e al contempo integrare impianti moderni per ottimizzare l'efficienza energetica, si presenta l'opportunità di acquistare due appartamenti con ingressi separati entrambi al 1°piano. 
Il PRIMO appartamento è sviluppato su due piani: un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati ed una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D 
Il SECONDO appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca ed una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E 

Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.

Rif. PA154544 Ampi appartamenti in stile liberty

A Codroipo in direzione Passariano, in una tranquilla palazzina di sole 6 unità con pochissime spese condominiali, proponiamo un appartamento tricamere situato al primo piano. Rstrutturato nel 2000, è ottimamente mantenuto, pronto per essere abitato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gode di un'eccezionale esposizione a sud che garantisce una splendida luce naturale e una rilassante vista aperta sul verde e sul torrente Corno. Gli interni presentano finiture ripristinate, serramenti e bagni rifatti. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con secondo terrazzo. La zona notte offre una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, due camere singole, un bagno principale e una comoda lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata da un garage, una cantina e un posto auto condominiale ad uso esclusivo. Nel prezzo è già incluso l'arredo di cucina e bagni, oltre ai condizionatori. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tranquillità! Rif. 232579 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PERFETTO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PICCOLA PALA...

Nel borgo di Chiut di Pupe, una delle piccole e autentiche borgate della Val Dogna dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo ampio appartamento mansardato bicamere di 115 mq situato al secondo piano di un fabbricato composto da soli tre appartamenti. Inserito in un contesto montano raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca natura, tranquillità e paesaggi incontaminati, questo suggestivo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere la montagna più autentica. L'appartamento, termoautonomo con impianto a radiatori alimentato da stufa idro-pellet con comoda accensione da remoto, si apre su un terrazzo d'ingresso e si compone di cucina abitabile, accogliente salotto impreziosito da una splendida stufa e da un caratteristico caminetto in pietra Palazzetti, stanza aggiuntiva (attualmente utilizzata come camera) con accesso a un terrazzino affacciato sul fiume Fella, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre locali ad uso cantina/ripostiglio al piano terra, ideali come deposito per biciclette e attrezzature. Un sogno per gli amanti della montagna, vicinissimo al punto di partenza per escursioni verso Sella Somdogna, il Rifugio Fratelli Grego e il Jôf di Montasio, in uno dei territori più affascinanti e genuini della montagna friulana. Rif. 235143 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ELEGANTE APPARTAMENTO MANSARDATO CON VISTA SUL ...

A Udine, in zona Laipacco, luminoso appartamento bicamere situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110%. L'abitazione si presenta comoda e funzionale: l'ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa in modo armonioso la cucina dal soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. I due terrazzi, sui quali si affacciano ben tre stanze, donano grande luminosità agli ambienti e offrono una piacevole vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento è in perfette condizioni, abitabile da subito e rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca della prima casa. Classe energetica C. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 233781 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI

In palazzina di sole quattro unità abitative, accogliente appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano ideale per chi cerca tranquillità e contesti riservati. Si compone di una cucina separata dal soggiorno, entrambi con accesso diretto a due comode terrazze con una bella veduta aperta. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. A completare, curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Utile cantina al piano seminterrato. Rif. 219156 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE IN PICCOLA PALAZZINA

Splendido appartamento a Mieli di Comeglians, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, a breve distanza da Ravascletto e Sappada, note per le piste da sci e le attività estive. L'ingresso si apre su un porticato ideale per pranzi all'aperto, mentre un ampio terrazzo sul lato opposto offre una piacevole vista panoramica. Gli interni, curati e accoglienti, comprendono una spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, mentre nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo del comfort. All'esterno, un ampio giardino condiviso con zona barbecue è ideale per i momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione abitabile da subito e versatile, adatta sia come prima casa in un contesto tranquillo e panoramico, sia come seconda casa per vivere la montagna tutto l'anno o come spazio per il lavoro da remoto. Rif. 228081 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICO APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE A POC...

Non lontano dal centro, interessante bicamere in piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su una superficie di 97 mq e offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno si affaccia su uno splendido terrazzo di 30 mq, ideale da vivere come salotto estivo per cene all'aperto. La disposizione interna comprende inoltre una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte condominiale. Si tratta di una soluzione dalle ottime potenzialità, particolarmente indicata per una giovane coppia che desidera avviare un nuovo progetto di vita. RIF. 223997. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE

In zona perfettamente servita, a brevissima distanza dai principali collegamenti di treni e corriere, si propone spazioso appartamento di 63 mq sito al secondo piano all'interno di una piccola palazzina anni '40. Varcata la soglia, si viene accolti da una cucina abitabile dalle dimensioni generose che si propone come il vero cuore pulsante dell'abitazione, per poi trovare un salottino intimo e raccolto per rilassarsi a fine giornata davanti alla tv. La zona notte ospita una camera matrimoniale servita da un bagno finestrato, oggetto di una completa ristrutturazione nel tempo. A completare la proprietà, ampia cantina di 12 mq. Interessante soluzione anche per investimento. Rif. 235213 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO MINIAPPARTAMENTO IN ZONA SERVITA E CEN...

Mediawall srl

(Riferimento: BS-138-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-138-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | 8 POSTI LETTO COMODI | RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2022 | POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' | DOPPIO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DOPPIO TERRAZZO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA | PICCOLA PALAZZINA | SPESE CONDOMINIALI MINIME!

Poco distante dall'ufficio spiaggia "7", prossimo ai campi da Padel e ai campi da tennis ed a soli 300mt circa dal centro pedonale di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita quest'ampio ed interessantissimo appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019 in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative con posto auto scoperto di proprietà. 
L'appartamento si sviluppa su 65mq interni, è posto al 3° ed ultimo piano ed è così composto: ampio ingresso con accesso all'ampia e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo, ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, bidet e predisposizione per l'attacco della lavatrice ed un ripostiglio. 
Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto di proprietà. 
POSSIBILITA' DI CREARE LA SECONDA CAMERA DA LETTO! 
L'appartamento, nel 2022 ha subito un importante ristrutturazione interna ed ha previsto: sostituzione "ex-novo" di tutta la pavimentazione e dei battiscopa, installazione del portoncino blindato e di tutti gli infissi in doppio vetro/PVC con doppia apertura anta/ribalta, il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, l'installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore e l'installazione di tutto il mobilio. 
La palazzina avendo sole 6 unità abitative non ha l'amministratore di condominio ed ha dei costi di gestione annui molto cont

Trilocale a Lignano Sabbiadoro

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