Sirio

Scopri questo spazioso appartamento situato in una posizione comoda e strategica, a soli 2 minuti dall'ospedale e con tutti i servizi sotto casa. Inserito in una piccola palazzina con tetto recentemente rinnovato, l'immobile si trova al secondo piano con soffitta. La zona giorno è un luminoso open space dotato di canna fumaria e con accesso a due terrazze che garantiscono una luce naturale abbondante durante tutto il giorno, creando un ambiente arioso e piacevole. Il reparto notte comprende tre camere da letto e un bagno completo, oltre a una scala interna che collega alla soffitta, perfetta per creare un angolo dedicato ai ragazzi con un ulteriore bagno di servizio. Completa l'offerta una cantina e un garage, rendendo questa soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio in zona servita. Rif. 233135 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO TRICAMERE BISERVIZI

Sandro

Vendo appartamento al piano terra a Caneva di Tolmezzo. Situato in unità immobiliare composta da 6 appartamenti speculari nelle vicinanze della pista ciclabile, dista 10 minuti a piedi dal centro di Tolmezzo, ospedale e centro studi. 
Molto luminoso, composto da sala e cucina, una camera matrimoniale, bagno con doccia e spaziosa cantina al piano interrato. Posto auto scoperto ad uso esclusivo davanti all'ingresso dello stabile. 
Venduto parzialmente arredato come da foto. Riscaldamento autonomo a metano. No spese condominiali.
Ideale per singoli/coppia o come forma di investimento (affitti mensili documentabili tra i più elevati della zona).
Disponibile dal 01/07/2026.
NO AGENZIE IMMOBILIARI.

Appartamento a Tolmezzo.Libero dal 01/07/2026

Scopri questa opportunità nella panoramica e soleggiata frazione di Betania! Immersa in un contesto verde e tranquillo, questa spaziosa abitazione al primo piano di una palazzina trifamiliare offre comfort e versatilità. L'appartamento di 104 mq si apre con un pratico ingresso che conduce alla zona living composta da un soggiorno accogliente e una cucina separata abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. La vista aperta sulla valle, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti rendono questa soluzione un investimento immobiliare di grande interesse. Non perdere questa occasione! Rif. 217378 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE VISTA APERTA FR. BETANIA

Nei pressi del centro studi di Tolmezzo e ad un passo dall'ospedale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per giovani coppie o famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'ampia zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina separata, è impreziosita da grandi finestre e due terrazze che garantiscono un'ottima luminosità e favoriscono una piacevole esposizione solare. Il reparto notte comprende tre camere--due matrimoniali e una singola--e un bagno completamente ristrutturato nel 2007, che si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è stato oggetto di interventi di manutenzione recenti, tra cui serramenti nuovi, impianto idraulico aggiornato e tende da sole esterne. Una perfetta prima casa per una giovane famiglia! Rif. 232058 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRICAMERE IN POSIZIONE STRATEGICA

Imperdibile opportunità! Appartamento tricamere al primo piano, in palazzina completamente ristrutturata nei primi anni 2000, situato in zona semi centrale di Tolmezzo, tra asili e centro studi, a soli 5 minuti a piedi dall'autostazione, dall'ospedale e dal centro cittadino. L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente e ad una bella cucina abitabile separata. Tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, regalano un'ottimo equilibrio degli spazi interni, e sono accompagnate da un ampio bagno con vasca e da un servizio con doccia, entrambi finestrati. Due terrazze completano la parte esterna: una terrazza ampia è accessibile sia dal soggiorno che da due delle camere, e una seconda terrazza coperta è presente sul lato cucina, ideale per pranzare d'estate. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con pavimento radiante, integrato da una stufa in maiolica che crea un'atmosfera calda nelle giornate invernali. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura in legno massiccio: eleganza e funzionalità si amalgamano qui con gusto. Al piano scantinato si trovano due cantine, inoltre è presente una doppia autorimessa. L'insieme propone uno spazio abitativo accogliente, ben distribuito e ideale per chi cerca comfort e posizione strategica a Tolmezzo. Rif. 226888 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ELEGANTE APPARTAMENTO TRICAMERE PRONTO AD ACCOG...

A pochi passi dal centro, questo spazioso e comodo appartamento bicamere al piano terra si presenta subito abitabile, senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. Le sue metrature ben distribuite, insieme alle finiture interne recentemente rinnovate, creano un ambiente accogliente e luminoso, pronto da vivere fin da subito. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, che si collega anche alla veranda già predisposta come zona lavanderia, pensata per sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte invece comprende due ampie camere da letto e un bagno funzionale. La cantina e il comodo posto coperto completano questa proposta; in più, un curato giardino in comune offre un piacevole spazio all'aperto per rilassarsi o fare due passi. Nonostante il riscaldamento sia centralizzato, la presenza di un contacalorie permette di monitorare i consumi, mentre la canna fumaria della zona giorno consente di installare una stufa, offrendo così la possibilità di ridurre i costi di riscaldamento. Una soluzione che merita di essere scoperta, inserita in un contesto piacevole e in posizione davvero comoda! Chiamaci subito per maggiori informazioni. RIF. 230619 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO BICAMERE AL PIANO TERR...

Marco

Vendo Appartamento completo di mobilia. Garage privato, ripostiglio più deposito bici. Riscaldamento Autonomo! 
Vendita tra privati( no agenzie ) 
Se interessati o info varie scrivetemi

Grazioso appartamento

Margherita

*Appartamento confortevole a Tolmezzo*

Zona piscina, appartamento di 115 mq commerciali situato al primo piano, composto da:

- 3 camere spaziose
- 1 bagno recentemente ristrutturato
- 2 terrazze esposte a Sud e Nord con vista panoramica
- Garage e cantina
- Posto auto nel cortile interno

*Caratteristiche:*

- Riscaldamento centralizzato con contacalorie
- Giardino comune
- Classe energetica in via di definizione

Prezzo da concordare. Contattami per ulteriori informazioni!
NO PERDITEMPO

Appartamento-tolmezzo

Peter

Vendesi monolocale al piano terra in posizione centralissima a Tolmezzo
In pieno centro storico di Tolmezzo, in Via del Fante, vendo monolocale al piano terra con doppio accesso:
o uno diretto dalla pubblica via,
o l'altro tramite loggiato privato (superficie in comune).
A soli 30 metri è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito, comodissimo.
L'unità immobiliare è composta da:
o ampio locale principale, ideale come zona giorno o ufficio, già dotato di predisposizioni per cucina (scarichi acque grigie, acqua calda e fredda, gas);
o disimpegno/antibagno;
o bagno arredato, completo di WC, bidet, mobile lavabo e vasca.
Il riscaldamento è garantito da:
o stufa a pellet nel locale principale;
o bollitore elettrico nel bagno per l'acqua calda sanitaria.
I serramenti in legno massiccio, di recente installazione, sono in ottimo stato e conferiscono carattere e qualità all'ambiente.
È inoltre possibile acquistare l'arredamento presente, con prezzo da concordare, comprensivo di tavoli artigianali di pregio in legno massello di rovere (spessore 50 mm, pezzo unico).
Soluzione ideale come abitazione, studio professionale o investimento nel cuore di Tolmezzo.
Classe energetica: D (possibilità di portarla a B con interventi non onerosi).
Superficie catastale di 37 mq.
Attualmente occupato dal proprietario, ma prontamente disponibile.

Monolocale in centro storico - piano terra

Cristofer

Vendesi appartamento da privato, in ottima posizione, luminoso e spazioso.
Situato all'ultimo piano, vista tutta Tolmezzo.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera per i bambini.
Dotato di garage, posto auto privato, soffitta con stanzino privato e area asciugatura per il bucato.

Appartamento luminoso e spazioso Tolmezzo

Fabio 667

L'appartamento di circa 160 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza convertibile a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con alcuni lavori da fare.

Trattativa riservata.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal chiamare se non realmente interessati.

Appartamento in centro a Tolmezzo

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Mini appartamento al piano rialzato in palazzina del 2007
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space.

 Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un ampio bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo.
Il condominio è dotato di un ampio giardino comune

2 LOCALI A TOLMEZZO

Pietro

Appartamento quadrilocale al piano terra di circa 90 mq, in una palazzina di sole 3 unità, ristrutturato completamente dopo il terremoto del 1976 e mai abitato. La soluzione si inserisce nel pieno centro di Caneva, frazione di Tolmezzo, Via Monte Grappa 52, a 5 minuti dal centro di Tolmezzo. Ingresso principale dal piano strada, un grande corridoio collega la sala, una camera da letto e la cucina. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un disimpegno con il bagno con vasca e a una seconda camera da letto, più piccola. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un cortile di proprietà esclusiva di 105 mq, al quale si può accedere anche da un portone esterno che si affaccia nell'androne delle scale della palazzina. I serramenti (7 finestre a doppia anta e una porta finestra a doppia anta), installati nel 1976 e mai utilizzati, sono in larice, le porte divisorie interne (6) in legno color noce. I pavimenti della sala e di una camera da letto sono in parquet e non presentano segni di usura, poiché l'appartamento non è mai stato abitato dalla ristrutturazione avvenuta nel 1980. Classe energetica G. Non dispone di riscaldamento, è possibile l'allacciamento alla rete cittadina del gas. Visitabile previo appuntamento. No agenzie.

Quadrilocale con giardino 105 mq

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:
Appartamento bicamere situato al secondo piano di un tranquillo condominio degli anni '80, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si compone di una zona giorno con soggiorno e cucina openspace, dotati di accesso al terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale dalla quale si accede al secondo terrazzo una singola ed un bagno finestrato.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo.
L'immobile, è perfetto per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata e vicino ai servizi.

3 LOCALI A TOLMEZZO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo verandato, il soggiorno, ampio e luminoso, affaccia su un secondo terrazzo aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, tutte ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
L'immobile si trova in un condominio che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica: cappotto termico, isolamento del tetto e installazione di infissi in triplo vetro, che migliorano il comfort abitativo e riducono i consumi energetici.
Completano la proprietà un box auto e un'ampia cantina di circa 20 mq.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso

4 LOCALI A TOLMEZZO

claudio

Appartamento luminoso in via Forni di Sotto, 14 a Tolmezzo, situato in una zona tranquilla e panoramica. Al secondo piano di un condominio, offre una spaziosa superficie abitabile di 74 mq, suddivisa in 2 camere, una cucina, un ampio salotto, 1 bagno e 2 terrazze perfette per godersi il panorama. A completare l'offerta, una cantina di 8,5 mq e un garage di 13,5 mq, per un totale di circa 96 mq. Costruito nel 1965 e ristrutturato con rinforzi nel 1978, questo appartamento ha visto un ulteriore miglioramento con il rifacimento del tetto nel 2022. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare agli spazi. Per maggiori informazioni, contatta il 3383277500 (ore pasti).

Solo per interessati, no perditempo!

Appartamento condominiale

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: 
In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, in vendita appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione di una nuova caldaia.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un piccolo terrazzo verandato, due ampie camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e molto luminosi, ideali per una famiglia o una giovane coppia.
Completano la proprietà un comodo box auto, accessibile da due vie, e un appezzamento di terreno.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina edificata a metà degli anni 70'. L'immobile viene venduto arredato.
L'ingresso apre su un ampio salotto con zona pranzo, ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza. Completano la zona giorno un ripostiglio e una cucina separata.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza, riservata e ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà vi è una soffitta di 70 mq, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come studio, area hobby o comodo deposito, inoltre è possibile ricavare un ulteriore appartamento.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
 Nel centro di Tolmezzo, all'interno di una palazzina storica che conserva tutto il fascino dell'architettura d'epoca, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto.
L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e un potenziale straordinario per diventare una residenza elegante e accogliente.
Le prime immagini dell'annuncio mostrano una proposta di ristrutturazione, utile a immaginare come potrebbe trasformarsi questa proprietà con una progettazione attenta e mirata.
L'appartamento si compone di quattro ampi locali luminosi, con affacci piacevoli e dettagli architettonici originali da valorizzare.
Completano la proprietà una soffitta di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo o da recuperare in chiave abitativa o di servizio.
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle località più suggestive della Carnia, unendo il carattere della tradizione al comfort del contemporaneo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

massimo

Vendo appartamento tricamere a Tolmezzo da 105metri quadri,primo piano, termoautonomo, capotto termico esterno, impianto elettrico anno 2014, impianto idraulico cucina 2004, classe energetica E 110kw/h anno, garage, cantina, terrazzo con veranda, giardino in comune, 80 euro/mese spese condominiali,, cucina compresa

Appartamento Tricamere a Tolmezzo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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