Fabio 667

L'appartamento di circa 165 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 
L'esposizione est - ovest lo rende molto luminoso

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza che può essere adibita a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con dei lavori da fare.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal contattarmi se non realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Sirio

Nella suggestiva cornice della frazione di Piano d'Arta, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita un bicamere situato al secondo piano caratterizzato da un'eccezionale luminosità e pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento vanta un'intima zona giorno open space, due comode camere da letto ed un bagno completo con box doccia. Termoautonomo, vanta spese condominiali davvero contenute; a pochi passi dai servizi principali e dallo stabilimento termale, l'abitazione risulta vicinissima anche agli impianti di risalita, rendendola un punto d'appoggio perfetto per le vacanze in montagna o un'ottima opportunità di investimento da mettere a rendita. Rif. 233895 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO BICAMERE ARREDATO - IDEALE VACANZE O I...

Mediawall srl

(Riferimento: BR-334-RV) Comune di Frisanco (BR-334-RV) ZONA TRANQUILLA CON VISTA MOZZAFIATO SULLE MONTAGNE | ABITAZIONE INDIPENDENTE | RECENTE COSTRUZIONE |
Proponiamo abitazione indipendente composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con il tradizionale fogolar, bagno finestrato con doccia e ampio patio.
Al primo piano, una camera/studio dove poter ricavare un'ulteriore bagno e terrazzo, mentre all'ultimo piano la zona padronale con ampia camera matrimoniale, bagno e cabina armadio. L'abitazione è già dotata di doppi vetri e caldaia a condensazione. Un' ottima soluzione come casa vacanza, piccolo B&B, oppure per gli amanti della tranquilla e della montagna. Contattaci per un sopralluogo!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Indipendente a Frisanco

Nella tranquilla frazione di Chiaulis a pochi chilometri da Tolmezzo, proponiamo un appartamento in piccolo contesto senza spese condominiali. Disposto su due livelli, l'immobile presenta finiture e arredi in stile montano, con un suggestivo caminetto al centro della zona giorno; da qui attraverso una scala in legno, si raggiunge il primo piano dove si trovano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, un curato spazio condiviso invita a godere dell'aria fresca di montagna. Rif. 233682 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE IN STILE IN PICCOLO CONTESTO

Nel cuore pulsante di Paularo, a pochi passi da tutti i principali servizi ma avvolta in un'atmosfera di piacevole riservatezza, sorge questa caratteristica casa indipendente su tre lati. La proprietà si distingue per il suo giardino privato di 300 mq che garantisce massima tranquillità e sicurezza, un vero angolo di paradiso attrezzato con zona barbecue. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, partendo da un piano terra accogliente dove l'ingresso conduce a una cucina abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale integrato da un pratico sottoscala. La zona notte si distribuisce tra il primo e il secondo piano: il primo livello ospita due camere da letto luminose, un bagno e un utile ripostiglio; salendo ancora, il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere e un altro vano ripostiglio, spazi versatili perfetti per accogliere gli amici del cuore. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il calore di una casa di montagna senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. 235264 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO

Nel caratteristico borgo di Villanova, a Chiusaforte, immersa nella quiete e nella natura delle montagne, graziosa casa in linea disposta su due livelli. Attraversando la corte privata si accede alla veranda recente, da cui si entra nella zona giorno composta da cucina, soggiorno e ampio ripostiglio. Dal soggiorno si raggiunge un comodo spazio terrazzato. Al piano superiore trovano spazio due camere, un grande bagno finestrato con vasca e un terrazzino affacciato sulla corte. Completata da una comoda cantina la casa si trova a pochi passi dalla ciclovia Alpe Adria e dalle Cascate Rio Belepeit, è la soluzione ideale come seconda casa per chi cerca autenticità, relax e contatto con la natura. Rif. 233688 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Natura, silenzio e autenticità: la tua casa a C...

All'interno di una piccola corte a Terzo, a soli 10 minuti da Tolmezzo, questa casa in linea è la soluzione giusta per una famiglia che sogna di vivere in un contesto tranquillo e pieno di verde, ma di avere allo stesso tempo la comodità di poter raggiungere tutti i principali servizi a portata di mano! Gli spazi interni infatti presentano la tipica disposizione pensata per la vita familiare: al piano terra zona giorno con soggiorno/sala da pranzo comunicanti tra loro e, sviluppate tra i due piani superiori, bagno e ben tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo dalla bella e rilassante vista sulla corte interna e sulle montagne circostanti. In più, ulteriore spazio da rifinire e personalizzare nella soffitta, per soddisfare qualsiasi esigenza! Un'abitazione dal tipico stampo friulano, dall'ottimo rapporto qualità-prezzo, da cucire su misura seguendo il tuo stile. Tutta da scoprire! RIF. 222717 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TIPICA CASA IN CORTE A 10 MINUTI DA TOLMEZZO

A Gerchia, piccola frazione di Clauzetto affacciata sui boschi della pedemontana, a pochi minuti dalle celebri Grotte di Pradis e dal centro di Clauzetto, nasce una soluzione abitativa che conserva il fascino autentico delle case di montagna e offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e natura. Al piano terra, raggiungibile dal vano scale comune, si trova la zona giorno, una cantina perfetta anche come camera aggiuntiva, e il bagno. Salendo al secondo piano, sempre tramite la scala condivisa, si apre l'ampia camera matrimoniale con poggiolo e una vista rilassante sul verde circostante. Salendo ancora, invece, si accede alla soffitta, un ambiente unico, ideale come deposito. In più, all'esterno, giardino privato e un ulteriore lotto di 490 mq, perfetto per parcheggiare, organizzare grigliate o gestire un proprio angolo di verde. La casa è abitabile, con acqua e luce già collegati e riscaldamento tramite stufa a legna. Le finiture sono quelle dell'epoca, ma rappresentano una base solida per chi desidera un punto d'appoggio in montagna o un luogo dove trascorrere weekend rigeneranti. Rif. 235126 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE: uno spazio autentico tra...

(Riferimento: BR-264-RV) Travesio Fraz. Usago (BR-264-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE |SOLARE TERMICO DOPPIO POSTO AUTO COPERTO 
In una posizione incantevole contornata da montagne e boschi, panorama verdeggiante, a soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa esclusiva abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire degli anni ottanta. Il corpo principale, che si dispone su due livelli fuori terra, coniuga tradizione e innovazione con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale e l'innovazione presente nel sistema di impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1876 e al disimpegno che dà accesso al bagno finestrato, locale lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, ad un secondo bagno finestrato con doccia ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante. L'abitazione è accessoriata di deposito di 62 mq adatto a più utilizzi, con ampia tettoia per due posti auto e ampia legnaia di circa 50 mq. Contorna la proprietà un parco meraviglioso con bosco di circa 3.800 mq. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico senza privarsi dei più moderni confort.

Indipendente a Travesio

All'interno del centralissimo Condominio Bucaneve, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli al quarto e quinto piano, comodamente servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta una vera rarità per il mercato locale, caratterizzato prevalentemente da piccoli appartamenti, offrendo spazi generosi per una famiglia completa. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno dotata di un angolo cottura moderno, completamente rinnovato nel 2024, che si affaccia direttamente su una grande terrazza abitabile che regala una vista mozzafiato sul Monte Canin e sulle piste da sci. Sullo stesso livello si trova anche un pratico bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda sapientemente organizzata per offrire ben quattro posti letto. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, senza necessità di lavori. La proprietà include anche una cantina, accessorio rarissimo ma fondamentale in montagna per riporre l'attrezzatura, e un posto auto coperto, entrambi situati al piano terra. La posizione strategica permette di raggiungere le piste da sci a piedi, rendendo questa casa la scelta ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Rif. 229045 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

DUPLEX PANORAMICO A SELLA NEVEA

Immersa nel verde delle montagne di Resia, casa di testa su 3 livelli di 63 mq circa per piano, con all'esterno ampia corte pavimentata esclusiva. Al piano terra la zona giorno, accogliente e ben curata: il salotto è arricchito dalla presenza di un tipico caminetto in muratura e la cucina è abitabile con "spolert", essenziale nelle giornate più fredde! Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore la zona notte, con ben due camere matrimoniali ed una singola, un secondo bagno con vasca e la terrazza. A completare la comodità la soffitta, la cantina ed un ripostiglio nel sottoscala. RIF 225449 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA CON CORTE ESCLUSIVA FR. OSEACCO

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Nel quartiere di Rorai Grande vicino a Viale Venezia proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno stabile composto da 10 unità. Gli spazi ben distribuiti comprendono: ampio soggiorno con splendida vista sulle montagne pordenonesi, una cucina separata e abitabile, entrambi questi locali hanno accesso ad una propria veranda. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio, un terrazzino. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è termoautonomo. Completano la proprietà garage e cantina. La ristrutturazione di questo immobile lo renderà adatto e funzionale ad una famiglia, ottimo anche come investimento ad alto rendimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tricamere ultimo piano a Rorai

Accogliente monolocale mansardato, situato al terzo piano di una palazzina ricostruita nei primi anni 2000, dotata di ascensore per un facile accesso, nel cuore di Ovaro, in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi necessari. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno, mentre la camera da letto e il bagno completano gli spazi in modo funzionale. La recente ricostruzione degli anni 2000 garantisce bassi costi di gestione e spese condominiali contenute, grazie anche al riscaldamento autonomo che permette di gestire al meglio i consumi. Al piano terra, un comodo posto auto scoperto completa questa proposta, offrendo praticità e comodità per la vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un punto di riferimento in montagna, con tutte le comodità del centro e un'ottima resa come investimento.
RIF. 209731 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE MONOLOCALE MANSARDATO IN PIENO CENTRO

Alessia

Vendesi casa comune di Pulfero frazione di montagna Mersino Basso. E' composta da soggiorno, salotto, cucina, due camere, bagno, soffitta per un totale di 150 mq.
Scoperto per posto auto. Ristrutturata e con riscaldamento con stufe a pellet. Pronta da abitare! Open House sabato 4 e domenica 5 luglio prossimi! Vieni a vederla!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa semindipendente Comune Pulfero frazione

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: CO19
Cordenons-laterale via Maestra: in un tranquillo e riservato contesto residenziale, si propone recente villetta singola, curata e signorili,
con spazi funzionali e luminosi, pensati per soddisfare diverse esigenze.
La zona giorno, composta da due ambienti parzialmente separati, gode di un ampia terrazzo che affaccia sul giardino, a servizio del piano terra inoltre, si trovano il bagno, il ripostiglio e la lavanderia; al piano superiore la zona notte è composta da un grande disimpegno, due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno con vasca e doccia; al secondo piano si trova la mansarda, ad eventuale uso camera, attualmente adibita a stanza relax, che gode di una meravigliosa vista sulle montagne. Secondo porticato di generose dimensione ad uso autorimessa, e comoda cantina.
Il riscaldamento a pavimento, i serramenti in legno con doppio vetro, tutti dotati di zanzariere, il caminetto ventilato, il riscaldamento e la climatizzazione contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole e performante a livello energetico.

Casa indipendente - Cordenons

Rif: PN41
Classe energetica: A2
Pordenone Nord: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, si propone in vendita appartamento duplex con accesso indipendente, posto al primo piano di un elegante e recente contesto abitativo del 2021.
Il calore del legno, gli spazi ben organizzati, l'attenzione alle caratteristiche costruttive ed alle finiture ricalcano un gusto giovane e moderno. Dalla luminosa zona living con area pranzo separata, un' essenziale scala a vista conduce alla zona notte composta da due camere, un secondo bagno ed una splendida terrazza/solarium con vista aperta sulle montagne.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, le zanzariere, la climatizzazione, la cura nell'illuminazione e la personalizzazione delle finiture sono alcuni dei plus che garantiscono massimo confort con occhio attento al risparmio energetico.
Prezzo richiesto  265.000 comprese comoda autorimessa coperta e cantina.

Appartamento - Pordenone

DORF Agenzia Immobiliare

Un frammento autentico della Sappada di un tempo.
Nel cuore di una borgata storica, circondata da case in stile alpino e con lo sfondo maestoso delle Dolomiti, proponiamo una porzione di casa d'epoca che conserva tutto il fascino delle abitazioni sappadine originali.

Un immobile raro, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un pezzo di storia locale trasformandolo in una residenza unica.
Caratteristiche esterne
Edificio storico in muratura e legno, con facciate tradizionali e infissi originali.
Affaccio su via caratteristica, con vista aperta sulle montagne e sulle case tipiche della borgata.
Contesto tranquillo, soleggiato e perfettamente integrato nel tessuto storico del paese.
Accesso comodo dalla strada

Interni da ristrutturare - potenziale straordinario
Gli ambienti interni, distribuiti su più livelli, conservano elementi originali come:
Scale e pavimenti in legno, tipici delle case alpine.
Stanze luminose con finestre affacciate sul paesaggio montano.
Soffitte e sottotetti con travi a vista, perfetti per creare spazi suggestivi.
Camere ampie, alcune con pavimenti in legno antico, altre da ripensare completamente.
Locali attualmente utilizzati come deposito o stanze di servizio, facilmente trasformabili.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà progettuale: dalla creazione di una casa vacanze di charme, a un'abitazione principale dal carattere unico, fino a un investimento turistico.

La vista e il contesto
Dalle finestre si apre una scenografia naturale straordinaria: tetti in legno, boschi verdi e le cime dolomitiche che incorniciano la borgata. Un'atmosfera autentica, silenziosa e ricca di storia, perfetta per chi cerca un luogo dove ritrovare calma e identità.

Perché è un'opportunità unica
Immobile storico con identità forte e rara da trovare.
Ampio margine di personalizzazione.
Posizione ricercata, nel cuore di una borgata tradizionale.
Ottimo potenziale di rivalutazione dopo il restauro

Porzione di casa storica da ristrutturare - Sapp

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:

 A soli 10 metri dalla storica stazione ferroviaria di Chiusaforte, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da tre appartamenti, oltre a edifici accessori e ampio giardino privato.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'immediata vicinanza alla rinomata Ciclovia Alpe Adria, meta ogni anno di migliaia di cicloturisti.
L'appartamento abitabile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato e una grande terrazza.
Gli altri due appartamenti, della medesima metratura, si trovano allo stato grezzo e offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come deposito biciclette, magazzino o locale tecnico per l'attività ricettiva.
Completano la proprietà due edifici pertinenziali attualmente da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori camere, garage, depositi per biciclette o spazi di servizio.
Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al parcheggio della stazione, caratteristica particolarmente interessante per l'accoglienza di turisti e viaggiatori.
Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più frequentate dagli amanti del cicloturismo e della montagna.

ALBERGO A CHIUSAFORTE

Fabia Tomasino

Luminoso e in inverno caldo appartamento al 1^ piano con vista lago di Barcis (PN) con entrata indipendente. Coibentate le pareti verso lato strada e tutto il soffitto e solaio e anche perlinato . Già abitabile per gli amanti della tranquillità della Valcellina. Vani 5 in origine ma uno è stato diviso per ricavarne un utile ripostiglio cieco e una stireria/ cameretta finestrata.Nuovi: impianto elettrico, caldaia a condensazione e radiatori ad ampio irraggiamento come pure frigo, lavastoviglie e lavatrice. Lasciati i pavimenti in granito e le scale come da acquisto cosi come i serramenti e le porte e i loro colori: credo di aver fatto bene a non modificare l' aura tipica di questa semplice ma confortevole abitazione in montagna Necessario garage di 20mq nel condominio dietro casa con anche possibilità di parcheggiare negli spazi condominiali esterni. Trattativa privata per il prezzo: visto e piaciuto.

Per amanti della bella Barcis

A pochi passi dal centro di Campone di Tramonti di Sotto, nella tranquilla borgata di Sghittosa, panoramica casa indipendente al grezzo immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Un'abitazione disposta su due livelli (90 mq per piano) con soffitta e scantinato di 57 mq con due comode cantine, perfetta anche per essere trasformata in due distinti appartamenti bicamere o in struttura ricettiva/B&B. Un piccolo angolo di paradiso da ultimare e personalizzare su misura. Una soluzione raggiungibile dalla piazzetta della chiesa percorrendo un suggestivo sentiero di ciottoli. Splendida vista sulle montagne e ideale per gli amanti della natura! Rif. 227310 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICO EDIFICIO GREZZO

Nel cuore di Sella Nevea, dove la stagione invernale si protrae fino ad aprile, proponiamo esclusivo appartamento su due livelli servito da ascensore, situato nel rinomato condominio Bila Pec, il complesso con la migliore esposizione di tutta la località e l'unico con vista diretta sulle piste da sci. Al terzo piano troviamo l'ingresso, l' accogliente soggiorno con caratteristico caminetto a legna in pietra, cucinino e terrazza vivibile di 8 mq affacciata sulle piste mentre al quarto piano troviamo due camere da letto, studio, bagno e una splendida terrazza vivibile di 11 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto oltre a un pratico spazio ideale per riporre sci, scarponi e attrezzatura sportiva. Un'opportunità unica: è infatti l'unico appartamento ampio disposto su due livelli all'interno del condominio, caratteristica che lo rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in montagna. Rif. 235017 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Sella Nevea: esclusivo duplex panoramico fronte...

Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca angolo di paradiso dove trascorrere i week end in compagnia. Sita al centro di Faidona, a pochi passi dal lago, proponiamo questa minuta casa abitabile disposta su due livelli (60 mq per piano) e caratterizzata da una vista mozzafiato verso le montagne. Al primo piano, accolti dal terrazzo d'ingresso, si accede all'abitazione; al suo interno dispone di un'accogliente zona giorno con canna fumaria, una camera da letto e il bagno finestrato. Mentre, al piano terra è dotata di cantina, due stanze indipendenti (una delle quali dotata di pratico attacco lavatrice e stufa a legna) e meravigliosa taverna con canna fumaria. In più, nel retro, ex stalla con travatura a vista e giardino/orto di 140 mq perfetto per le tue grigliate. Un'abitazione raggiungibile A PIEDI dalla Piazza. Rif. 214675 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO

Casa indipendente nel cuore dell'abitato di Preone, dove la tranquillità incontra il fascino autentico della Carnia. Ristrutturata post-terremoto, è pronta da vivere fin da subito come perfetto punto d'appoggio; la luminosità domina ogni spazio interno, creando un'atmosfera calda e accogliente e valorizzando ogni angolo. Il piano terra ospita un ingresso e un soggiorno con cucina in open space, il cuore pulsante dell'abitazione. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, la camera da letto e il bagno, mentre il secondo piano si apre su un ulteriore ampio vano ideale attualmente arredato come seconda camera, ma perfetto anche come zona relax. A completare questa introvabile opportunità, un piccolo fabbricato esterno attiguo diviso in tre vani, lo spazio accessorio perfetto per custodire in sicurezza biciclette, sci e attrezzatura da outdoor. Posizionata al centro del paese e caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa casa è l'investimento ideale per chi cerca una soluzione comoda, sicura ed economicamente vantaggiosa, senza rinunciare alla bellezza delle nostre montagne. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per organizzare una visita! Rif. 234782 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ACCOGLIENTE CASA INDIPENDENTE

Nel cuore di Vito d'Asio, all'interno di una corte silenziosa e curata, sorge una casa di testa tricamere che si distingue per l'ampiezza del panorama che la circonda. L'abitazione si sviluppa su due piani e include un giardino privato di circa 40 mq, uno spazio raccolto ma prezioso per chi desidera un angolo esterno da vivere in tranquillità. Internamente: soggiorno e cucina leggermente defilata, ambienti pratici e ben distribuiti, affiancati da una cantina con zona lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere, due di dimensioni generose e una più contenuta, oltre a un bagno finestrato. Da questo livello si accede anche a un terrazzo ampio, un punto privilegiato da cui lo sguardo si apre sulle montagne e sul corso del Tagliamento, creando un'atmosfera che vi farà sentire immersi nel paesaggio. L'area circostante è particolarmente adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta: boschi, corsi d'acqua limpida, sentieri e percorsi ciclabili rendono questo contesto ideale per passeggiate, escursioni e momenti di autentica quiete. Prenota la tua visita! Rif. 217989 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA TRICAMERE: perfetta per concedersi una pau...

A Paludea, nel cuore di Castelnovo del Friuli, dove le montagne disegnano l'orizzonte, ti attende un fabbricato di testa che non si limita a offrire spazi: offre possibilità. È una proprietà polifunzionale, quattro unità autonome che si prestano a progetti diversi, dall'investimento alla ricettività, fino alla soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria indipendenza. Al piano terra si affacciano due negozi vetrinati, luminosi e immediatamente fruibili (di 50 e 40 mq). Al piano superiore si sviluppano due generosi appartamenti bicamere, rispettivamente di 80 e 83 mq, entrambi con un profondo terrazzo di 12 mq e uno con una grande terrazza di 23 mq. Sul retro, accessorio di 24 mq ad uso deposito con sovrastante grande terrazzo che diventa un angolo privato da vivere nelle stagioni miti. Completano la proprietà un cortile recintato di 40 mq e un terreno nelle immediate vicinanze di quasi 500 mq, ideale per parcheggi, verde o ampliamenti funzionali. È una soluzione che aspetta solo di essere personalizzata, modellata sull'attività o sul progetto di vita che si vuole realizzare. Qui c'è spazio per un accogliente Bed & Breakfast, per due famiglie che desiderano condividere un luogo senza rinunciare alla propria autonomia, o per un investimento che unisce redditività e versatilità. In un contesto sereno, panoramico e autentico come Paludea. Rif. 175858 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VERSATILE SOLUZIONE IMMOBILIARE: una proprietà ...

(Riferimento: BS-085-RV) Tramonti di Sotto ( BS-085-RV) PAESAGGIO VERDEGGIANTE-INDIPENDENTE- TERRENI DI PROPRIETA'- IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA
 Località Sclaf. In posizione panoramica e verdeggiante, contornata da percorsi ideali per chi ama passeggiare in montagna e godersi la pace e la tranquillità che la natura offre, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su tre livelli e cosi composta: al piano terra: corte esclusiva, cucina, ripostiglio e comoda cantina; al piano primo: due ampie camere, ripostiglio, bagno e terrazzo; al piano secondo: due ampie camere, due ripostigli ( da cui si potrebbe ricavare un secondo bagno), terrazzo e disimpegno; completano la proprietà quattro terreni di piccole dimensioni, perfetti per un orto, un deposito per la legna o per godersi il panorama e un ampio posto auto coperto. La struttura potrebbe essere l'ideale sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanza..) ma anche per passarci il proprio tempo libero prendendo una pausa dalla frenesia e dallo stress quotidiano. Non perdere l'occasione, chiamaci per prenotare la tua visita!

Indipendente a Tramonti di Sotto

Ivano

In frazione di san quirino vendesi terreno vista montagne terreno edificabile per 916 mq e agricolo di 3000 mq.
Indice edificabile 1:1 lotto rettangolare, misurato da geometra e pichettato.
La porzione di agricolo presenta oliveto con piante di 8 anni con impianto irriguo semi automatico.
Prezzo poco trattabile.

Terreno edificabile e agricolo

Immerso in un paesaggio naturale unico, proponiamo un suggestivo rustico in pietra con terreno privato di 5.960 m², perfettamente accessibile in auto, che rappresenta un'opportunità unica per creare una splendida casa vacanze. La proprietà comprende ampie aree verdi principalmente adibite a prato con una parte boschiva. La posizione straordinaria, gode di una vista panoramica aperta sulle montagne e un ambiente ricco di storia, infatti, pochi passi si trova un piccolo cimitero di guerra legato alla ritirata italiana di Caporetto e, sempre nelle vicinanze, sorgono le rinomate sorgenti d'acqua Pradis e le affascinanti grotte. Inoltre, la zona dispone di utenze facilmente raggiungibili ed è attraversata da piacevoli sentieri segnalati, ideali per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. Un vero rifugio di serenità con infinite possibilità di personalizzazione. Perfetto per chi cerca un luogo speciale dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Rif. 213890 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO IN PIETRA - quiete e natura!

Nel cuore di un caratteristico borgo collinare, a Fratta di Pradis di Sopra, circondato da quiete e panorami aperti, proponiamo una tipica casa di testa su tre livelli, in ottime condizioni generali e subito abitabile. L'abitazione si apre al piano terra con una zona giorno accogliente con bei dettagli in legno e un'atmosfera rustica che richiama le tradizioni della montagna. Al primo piano troviamo una camera con bagno e terrazzo, mentre al secondo dispone di un'ulteriore camera con secondo terrazzo, da cui ammirare albe tranquille e cieli stellati. In più, due veri gioielli: una taverna con caminetto, perfetta per momenti di convivialità e una splendida dependance con soppalco, completa di zona giorno con cucina e caratteristico ballatoio in legno. Quest'ultima offre un ambiente intimo e creativo, ideale per accogliere ospiti o trasformarsi in un rifugio tutto da vivere. Tra travi a vista, scorci suggestivi e la possibilità di vivere gli spazi in modo versatile e autentico, questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca una residenza dal sapore montano, capace di unire privacy, bellezza e funzionalità. Tutta da scoprire! Rif. 230293 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA BICAMERE CON DEPENDANCE E TAVERNA: un ango...

In zona periferica e servita di tutti i servizi necessari alla quotidianità e nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione per il centro città e la periferia, appartamento bicamere con ripostiglio/lavanderia in soffitta e posto auto coperto riservato condominiale al piano terra. Si propone ottimamente con spazi interni ben distribuiti e ampliati da due bei terrazzi, uno dei quali verandato, con vista sulle nostre montagne. VENDUTO ARREDATO E AFFITTATO: un investimento sicuro, con rendita immediata! Rif. 200086 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VIA MARSALA INVESTIMENTO: APPARTAMENTO BICAMERE...

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