Lisa

Privato vende SENZA AGENZIE bicamere biservizi panoramico vista castello e montagne termoautonomo al 5-ultimo piano con ascensore in tranquilla zona residenziale a Udine ovest lontana dal traffico cittadino e vicina a tutti i servizi. Parzialmente ristrutturato. Climatizzato. Portone blindato. 2 verande. Cantina. Garage. Ampio parcheggio condominiale. Fermata bus urbano sotto casa. Basse spese condominiali. Doppia esposizione nord-est/sud-ovest. No agenzie. No perditempo. Solo veramente interessati. Contattare via whatsapp o messaggio per essere richiamati. 339.7987962. Lisa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bicamere biservizi panoramico autonomo Udine ovest

Mediawall srl

(Riferimento: BR-334-RV) Comune di Frisanco (BR-334-RV) ZONA TRANQUILLA CON VISTA MOZZAFIATO SULLE MONTAGNE | ABITAZIONE INDIPENDENTE | RECENTE COSTRUZIONE |
Proponiamo abitazione indipendente composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con il tradizionale fogolar, bagno finestrato con doccia e ampio patio.
Al primo piano, una camera/studio dove poter ricavare un'ulteriore bagno e terrazzo, mentre all'ultimo piano la zona padronale con ampia camera matrimoniale, bagno e cabina armadio. L'abitazione è già dotata di doppi vetri e caldaia a condensazione. Un' ottima soluzione come casa vacanza, piccolo B&B, oppure per gli amanti della tranquilla e della montagna. Contattaci per un sopralluogo!

Indipendente a Frisanco

(Riferimento: BP-218-RV) Montereale Valcellina(Rif. BP-218-RV). In una comoda via residenziale a pochi passi dalla piazza principale, Porzione di bifamiliare al primo piano disposta su due livelli, termoautonoma, con ingresso indipendente, così composta: ampio ingresso con accesso diretto ad una terrazza abitabile con splendida vista sulle montagne, cucina arredata separata dal luminoso soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia, scala interna che conduce ad una soffitta di ottime dimensioni abitabile. Accessoriata da piccolo ripostiglio/sottoscala e garage. Ottima anche per investimento!

Appartamento a Montereale Valcellina

(Riferimento: BR-380-RV) Marsure, Aviano (Rif. BR-380-RV) CURATA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO | ANNO 2004 | TAVERNA AL PIANO INTERRATO | CLASSE B
In tranquilla zona residenziale riservata di Marsure, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare costruita nel 2004, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o per investimento.
L'unità abitativa è al piano terra distribuita su 100mq, priva di barriere architettoniche ed è così composta: soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale accessoriata di comodo guardaroba e cameretta.
Al piano scantinato, con accesso indipendente da scala esterna, la comoda taverna di 44 mq, composta da tre stanze: bagno finestrato con doccia, stanza con cucina e stanza uso camera. Uno spazio fantastico sia per gli ospiti che come area hobby.
Al primo piano, con accesso tramite scala esterna, fantastico terrazzo di circa 50 mq con vista montagne, stupendo sia d'estate che d'inverno per la sua privacy.
Dotazioni: serramenti in PVC doppio vetro anta-ribalta con zanzariere, caminetto a legna del soggiorno canalizzato, riscaldamento a pavimento, recente caldaia a condensazione, condizionatore, pavimenti piastrellati, sistema di aspirazione centralizzato, impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, impiantistica a norma, portoncino blindato, arredato di cucina e allarme.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Classe energetica B EP gl, nren 120,03 kwh/mq anno.
Una soluzione abitativa completa, pronta all'uso, con elevata privacy, in una posizione comoda e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida abitazione!

Bifamiliare a Aviano

Portogruaro

Rif. 827 - TRICAMERE DISPONIBILE - Posizionato comodo nei pressi di tutta la logistica di V.le Venezia, proponiamo alla vendita ampio appartamento al sesto piano di condominio residenziale. L'appartamento, di ampie dimensioni godendo di oltre 110 mq catastali, gode di una splendida vista che spazia su tre lati di affaccio libero con vista sulle montagne. Termoautonomo, l'appartamento gode di cucina separata dall'ampio e luminoso soggiorno. Tre le camere servite da un ampio bagno con doccia e un ripostiglio. Al servizio una comoda cantina nello scantinato. Ampia disponibilità di parcheggio libero nella via chiusa che accomuna i condomini del quartiere. OCCASIONE!

Appartamento Pordenone [827VRG]

C'è Casa

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra ad alto tiraggio adatto anche a grigliate e stufa a legna ad accumulo, costruita in materiale refrattario e rivestita in maiolica, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.
RIFERIMENTO: V000298

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Caneva

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A Coltura, frazione che si estende lungo le pendici della montagna a nord di Polcenigo, è in vendita una casa rustica di testa disposta su tre livelli e con terreno privato fronte casa. E' una tipica architettura funzionale all'economia rurale dell'epoca della sua realizzazione con al piano terra cucina (successivamente ampliata con altri spazi abitativi) e stalla. Una scala esterna con ballatoio consente l'accesso al primo piano con le camere da letto e il bagno, sopra il granaio. Ora necessita di essere ristrutturata. Coltura, soleggiato e panoramico borgo pedemontano, ha ispirato molti quadri del famoso pittore Luigi Nono e proprio le sue opere pittoriche hanno guidato il recupero urbanistico del borgo.

Rustico di testa a Coltura di Polcenigo

Perissinotto Lorella

Siamo a Polcenigo, in uno dei Borghi più belli d'Italia, più precisamente nel cuore della frazione di San Giovanni, vi proponiamo un angolo di paradiso immerso nel verde con vista montagna, comprendente oltre 1.500 mq di verde, un immobile al grezzo da finire a piacere personale ed una porzione di casa signorile abitabile (necessita di alcuni lavori) usata attualmente come casa vacanza...con una storia famigliare alle spalle e tanti ricordi....merita una visita!

Complesso immobiliare a San Giovanni di Polcenigo

olivo

Vendesi casetta di montagna con annessa stalletta e ampio terreno, in parte prato e un po' di bosco di faggio.

Casetta di montagna con stalla e ampio scoperto

Immobigo srl

Villa panoramica a Monte di Buja. Immersa nel verde e nella quiete, proponiamo elegante villa indipendente con splendida vista aperta sulle montagne.
La casa accoglie con un ampio salotto di circa 50mq, luminosissimo e panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta per cene in compagnia, garage di 53mq, cantina, lavanderia e bagno con doccia. All'esterno, un curato giardino di circa 1.500mq e un bosco privato completano questa proprietà pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza.

CARATTERISTICHE: Impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare termico, Pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera

METRATURE: 545mq commerciali, Piano terra 180mq, due terrazze da 13mq l'una, piano seminterra Classe energetica = In attesa |rif.0182

Villa panoramica a Monte di Buja

Emanuela

Casa a 20 km, dalle piste sciistiche situata in una bella valle ! 2 appartamenti 2 garage e posto scoperto per appassionati della montagna ! m.120 per appartamento!

Casa indipendente

Terreno edificabile a Villaorba di Basiliano, terreno in zona residenziale, pianeggiante ed esposto al sole con vista aperta verso le montagne. Già recintato e con acqua di consorzio. E' presente un fabbricato su due livelli ad uso garage e magazzino, di 38mq per piano.

Metrature: lotto complessivo 1328mq, superficie edificabile utile 966mq, garage 21mq, magazzino 55mq

Caratteristiche: indice di fabbricabilità 1:1, da privato no IVA.

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 Classe energetica = Esente |rif.9094_1091706

Terreno edificabile uso residenziale

Terreno edificabile residenziale a Tarcento in zona centrale con vista ampia verso le montagne, bel terreno pianeggiante di forma regolare, adatto per villa singole a schiera o piccolo condominio.

E' possibile un edificio di 250mq circa per livello fino ad un massimo di 3 livelli fuori terra.

Caratteristiche: Metratura lotto 1825mq, zona B1, I.F 1,20 mc/mq, h max 10m.

 da privato no iva.

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TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO TARCENTO

Rustico con giardino panoramico di 148mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è adibito a deposito per soddisfare ogni esigenza di spazio. Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite stradina privata, garantendo privacy e tranquillità. Il paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, crea un'atmosfera di pace.

Metrature: Rustico 148mq

Caratteristiche: Vista mozzafiato, giardino, possibilità di personalizzazione.

 

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Rustico con giardino panoramico

Fabio De Lorenzo Smit

In vendita due unità immobiliari nel cuore delle Prealpi Friulane, Comune di Taipana (UD).
o Prima abitazione (più piccola): sviluppata su due livelli, riscaldamento a legna e pellet, ideale come seconda casa o come soluzione per chi cerca un'abitazione semplice e funzionale immersa nella natura.
o Seconda abitazione (più grande): al piano terra ampia legnaia e laboratorio artigianale con bagno di servizio; al piano superiore appartamento abitabile di circa 80 mq con grande terrazzo panoramico; al piano sottotetto soffitta accessibile con scala in muratura. Anche qui riscaldamento a legna e pellet.
Le abitazioni hanno beneficiato di lavori di miglioramento e manutenzione dal 2008 ad oggi.
Contesto: il paese è piccolo e tranquillo, privo di inquinamento e immerso nella natura incontaminata. Una cornice ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, agreste e spirituale, a contatto con il silenzio e i ritmi lenti della montagna friulana.

Case a Taipana (UD)

Angelo

OCCASIONE UNICA: 195 MQ A UGOVIZZA (TARVISIO)! INVESTIMENTO IMMOBILIARE NEL CUORE DELLE ALPI GIULIE - IDEALE B&B O FRAZIONAMENTO.

Siete alla ricerca di una proprietà con un potenziale di rendimento elevato in una delle aree montane più strategiche del Friuli Venezia Giulia?
Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente situata nel centro del meraviglioso e tranquillo borgo di Ugovizza, a pochi minuti da Tarvisio.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
Tipo: Casa indipendente, libera su 3 lati, affacciata sulla pittoresca piazza del borgo.
Superficie: Circa 195 mq totali distribuiti su tre livelli di circa 65 mq ciascuno: Piano Terra, Primo Piano e un ampio Sottotetto (mansarda, facilmente convertibile in abitativo).
Frazionabilità: Eccellente opportunità per investitori! L'immobile è frazionabile in 3 unità abitative indipendenti, perfette per la realizzazione di un B&B, affittacamere, o singoli appartamenti vacanza.
Condizioni: L'immobile, in stato di non utilizzo da circa 30 anni, necessita di una ristrutturazione totale (impianti, tetto, solai). Questo permette una totale personalizzazione e la possibilità di sfruttare gli attuali incentivi fiscali.
Un'Opportunità Strategica (Perché Comprare Qui):
La posizione è imbattibile per gli amanti della montagna e per gli investitori turistici:
? Impianti di Risalita: A soli 3 km dagli impianti del Monte Lussari (Camporosso Valcanale).
? Accessibilità: Raggiungibile direttamente dall'autostrada Udine-Tarvisio.
???? Confini: A circa 10 km dal confine austriaco e 10 km da quello sloveno - perfetto per il turismo internazionale.
Natura e Sport: Punto di partenza ideale per la Ciclovia Alpe Adria, la Foresta Millenaria di Tarvisio, i Laghi di Fusine e il Lago del Predil.
Ideale per chi ama la montagna, cerca un progetto di investimento o una spaziosa casa vacanza immersa nella natura, sia d'estate che d'inverno. Non voglio essere contattato da agenzie! Vendita tra privati.
 PREZZO RICHIESTO: 120k

195 mq a ugovizza (tarvisio) dolomiti friulane

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale come casa vacanze o per chi cerca un rifugio in montagna. 
L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno cieco con doccia.
Posto auto ad uso esclusivo all'interno del condominio.

3 LOCALI A ARTA TERME

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo-terra indipendenti con terreno privato.

La prima abitazione, un'antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage.

Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante d Classe energetica = In attesa |rif.0122_1091860

Casa indipendente con terreno

Casa con giardino panoramico di 250mq da ristrutturare (possibilità di ampliamento). L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno con soggiorno, salotto e cucina separata abitabile. Al primo piano ci sono tre generose camere da letto e un bagno, perfetto per ospitare la famiglia o gli ospiti. Completa il tutto il sottotetto, potenziale spazio aggiuntivo per creare una suite padronale o uno studio privato. Tutta la proprietà è circondata da un giardino con vista. Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite stradina privata, garantendo privacy e tranquillità. Il paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, crea un'atmosfera di pace e serenità. Questa spaziosa casa a tre livelli è ideale per essere trasformata in una sontuosa residenza personalizzata, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.

Metrature: Piano Terra 82mq, Piano primo 82mq, Piano secondo (mansarda) 82mq. Legnaia 22,4mq.
 Classe energetica = G |rif.0051_1091815

Casa con giardino panoramico

appartamento bicamere al quarto piano con ascensore in condominio fine anni '70, perfettamente mantenuto e con splendida vista sulle montagne. La disposizione è classica con corridoio centrale: zona giorno luminosa con salotto e terrazzo panoramico, cucina separata e abitabile con veranda affacciata sul giardino interno. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una grande camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore già installato. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, amministratore, ascensore, manutenzioni e pulizie: Euro 180/mese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Metrature: Appartamento 90mq, terrazza 7mq, veranda 5mq, cantina 7mq

Caratterstiche: NON ARREDATO, Perfettamente manutenzionato, costi di gestione tutto compreso, serramenti in legno vetrocamera, porta blindata, condizionamento già installato, pavimentazione s Classe energetica = F |rif.0137_1091774

appartamento bicamere

Casa con giardino panoramico di 250mq da ristrutturare (possibilità di ampliamento). L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno con soggiorno, salotto e cucina separata abitabile. Al primo piano ci sono tre generose camere da letto e un bagno, perfetto per ospitare la famiglia o gli ospiti. Completa il tutto il sottotetto, potenziale spazio aggiuntivo per creare una suite padronale o uno studio privato. Annesso all'abitazione c'è un rustico da ristrutturare adibito a deposito di 148mq per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo o progetti speciali. Tutta la proprietà è circondata da un giardino con vista di circa 4400mq. Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite stradina privata, garantendo privacy e tranquillità. Il paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, crea un'atmosfera di pace e serenità. Questa spaziosa casa a tre livelli è ideale per essere trasformata in una sontuosa r Classe energetica = G |rif.9919_1091730

Fabio 667

L'appartamento di circa 160 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza convertibile a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con alcuni lavori da fare.

Trattativa riservata.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal chiamare se non realmente interessati.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Terreno edificabile a Reana del Rojale in zona centrale con vista ampia verso le montagne, bel terreno pianeggiante di forma regolare divisibile in due lotti, adatto per villa singole a schiera o piccolo condominio. 

Caratteristiche: Metratura lotto 2020mq, zona B1, I.F 2,00 mc/mq, h max 9m.
 da privato no iva.

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9151_1091709

Terreno edificabile residenziale

Casa indipendente pluricamere a Vedronza, su due livelli con ampi e luminosi spazi, giardino privato, cantina e garage doppio. Al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, WC e ampio studio con ripostiglio. Al primo piano zona notte con quattro camere matrimoniali vista montagne, due bagni finestrati e altre due stanze adibite attualmente a salottini. Completa l'immobile al piano interrato un'ampia cantina con garage doppio e sala termica. L'immobile è dotato inoltre di terrazzo al piano superiore e ampio giardino esclusivo completamente recintato. Situato nella Valle del Torre a pochi minuti da Tarcento, è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi aperti, dell'aria di montagna e della tranquillità.

Viene venduto contestualmente al suddetto immobile anche l'ufficio postale confinante che garantisce un reddito stabile e pressoché sicuro di 3.700 Euro annui. 

Metrature: Piano terra 125mq; Primo piano 170mq; Terrazza 30mq; Cantina 140m Classe energetica = In attesa |rif.8783_1091756

Lusevera casa indipendente 13 vani 245 Mq

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif: 170 (424769) (162899629) - Rif: 170 - In caratteristico borgo storico nel cuore del Collio, in posizione panoramica con vista panoramica dalle montagne fino al mare, ricercata ed esclusiva ristrutturazione di una casa del 1.400, disposta su due piani fuori terra e composta da ampio soggiorno, cucina di 27 mq circa, disimpegno, bagno con doccia rifinito a pietra, ampia sala da pranzo con ulteriore zona cottura al piano terra, spazioso soppalco con vista sul soggiorno, due bagni, camera da padronale di 30 mq circa con stufa in maiolica e ulteriori due camere. La proprietà si completa con un'ampia cantina, un giardino panoramico con zona barbeque con pavimento in teak ed un uliveto difronte all'abitazione.Le finiture sono di assoluto livello, con pavimenti in legno e pietra, stufa in maiolica disposta su due livelli.... per intenditori!!! - Classe: A3 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico tricamere vendita zona Dolegna del collio

Fabio Vaccariello

VENDITA/AFFITTO MULTIPROPRIETA' PERIODO DAL 20/12 AL 30/12 PER N.7 POSTI LETTO, MANSARDA, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA, GRANDE BALCONE, POSTO AUTO PRIVATO E COPERTO. SITUATO IN RESIDENCE NEL COMUNE DI SAPPADA A POCHI CHILOMETRI DA CORTINA D'AMPEZZO. IL RESIDENCE DISPONE DI PIAZZETTA, BAR, RISTORANTE, HALL, SERVIZI VARI. PREZZO RISERVATO.

Multiproprieta' in montagna

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
A Givigliana, a 1100 metri s.l.m., proponiamo un affascinante stavolo del 1800 completamente e finemente ristrutturato nel 2018.
L'immobile, immerso nella tranquillità della montagna, si sviluppa su due livelli e un piano terra utilizzato come utilissimo spazio di servizio.
Al piano terra troviamo infatti un'ampia stanza adibita a deposito e vani tecnici, perfetta per attrezzature sportive, legna e materiali vari.
Il primo livello ospita una luminosa zona open space composta da soggiorno e cucina, impreziosita dal sasso a vista e dalle travi originali restaurate, elementi che donano allo spazio un autentico carattere montano. Sempre su questo piano si trova un bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale che gode di una splendida vista sui monti circostanti. Accanto a essa si trova una stanza attualmente utilizzata come area relax e cabina armadio, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto.
La ristrutturazione ha incluso un ottimo isolamento termico, sia sul tetto che tra i solai, garantendo un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a stufe a legna, una per ogni piano. L'immobile dispone inoltre di tutti gli allacci già attivi: luce, acqua e fognature

RUSTICO A RIGOLATO

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Casa accostata

CIVIDARE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
A Grions del Torre, alle porte di Povoletto, proponiamo in futura realizzazione una villa indipendente caratterizzata da un'ottima esposizione e da una piacevole vista sulle montagne.
L'immobile, situato in una tranquilla via privata, sarà sviluppato interamente su un unico livello per circa 120 mq ed è composto da tre camere e due bagni.
La zona giorno open space è progettata per garantire luminosità e comfort, con accesso diretto alla zona notte dove troviamo tre ampie camere, due bagni funzionali, un pratico ripostiglio e il locale tecnico.
All'esterno completano la proprietà un giardino privato e due posti auto.
Le finiture sono personalizzabili in base alle esigenze del cliente. Consegna prevista entro 12 mesi.

VILLA SINGOLA A POVOLETTO

Rif: 1423 (193191163) - In centro storico, in piccolo contesto unico e particolare appartamento al II° piano così disposto: ingresso nel disimpegno, bagno di servizio, stanza armadi/cameretta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca; III° piano altana/torretta uso soggiorno-studio con vista panoramica a 360° sulle montagne e sui tetti del centro storico; piano scantinato taverna/cantina con sasso a vista delle antiche mura della città; posto auto scoperto nella corte condominiale. Termoautonomo, travi a vista, riscaldamento a pavimento, climatizzato e completo di arredi !!! - Classe: F - IPE: 307.15 kWh/mq anno

Appartamento arredato con posto auto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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