agenzia puntocasa staranzano

MONFALCONE : ZONA ARIS, VIA ARIS N. 45, IN PICCOLA PALAZZINA CON GIARDINO CONDOMINIALE, VENDESI APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, DISPOSTO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA ATRIO D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE, BEL SOGGIORNO CON USCITA SU TERRAZZO CON TENDA DA SOLE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMINIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO CON VASCA, RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE.
VENDUTO AMMOBILIATO.
A.P.E. IN RILASCIO.

PREZZO RICHIESTO EURO 105.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monfalcone, appartamento bicamere in residence

progea staranzano

Staranzano: Esclusivo "Borgo Residenziale De Sica" - Vendesi 22 Lotti Edificabili Immersi nel Verde
Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Staranzano, proponiamo in vendita 22 lotti edificabili inseriti in una straordinaria cornice di pregio urbano. 
Posizione strategica vicino a scuole e servizi, ma con massima privacy e tranquillità.
Il progetto si sviluppa in un borgo residenziale pensato per edifici di tipo villette mono o bifamiliari.
La doppia pista ciclabile, i due parchi e gli ampi spazi verdi fanno del "Borgo De Sica" la scelta ideale per chi desidera costruire una casa dove un'eccellente qualità di vita è la priorità assoluta.
Per planimetrie, superfici,indici di edificabilità e sopralluoghi 
Progea Immobiliare via Trieste n.75
STARANZANO (GO) ###phonenumber###
Fulvio tel. ###phonenumber###

Esclusivo "BORGO DE SICA" 22 lotti edificabili

Sirio

A Monfalcone verso Trieste, in zona via romana a ridosso del Carso, appartamento in piccolo contesto condominiale anni 70, di soli 6 enti, già locato e ideale come investimento!! L'appartamento, al 1° piano senza ascensore è caratterizzato da basse spese condominiali e di gestione grazie anche alla presenza di riscaldamento autonomo. Luminosità naturale, garantita da ampi serramenti e l'ottima esposizione. Spazi ampi e ben suddivisi, con un ingresso ampio che disimpegna le varie stanze. La zona giorno si presenta come open space con zona cottura e accesso ad una pratica veranda che funge anche da centrale termica. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali di grandi dimensioni e una doppia. Il bagno è completo di vasca e finestrato, dotato di attacco per la lavatrice. A completare la proprietà, al piano seminterrato una spaziosa cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito e al piano terra un comodo garage. Chiama per ulteriori informazioni. Rif. 232600 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

USO INVESTIMENTO: APPARTAMENTO TRICAMERE CON CA...

SAN CANZIAN D'ISONZO : LOCALITA' BEGLIANO, VIA SMAREGLIA, DA RISTRUTTURARE VENDESI CASA ACCOSTATA DA UN LATO CON AMPIO GIARDINO, DISPOSTA SU 2 LIVELLI ABITATATIVI , METRATURA TOTALE MQ. 150, CON POSSIBILITA DI AVERE UNA UNICA UNITA' IMMOBILIARE SU 2 LIVELLI CON 3 CAMERE 2 BAGNI OPPURE DI 2 UNITA' IMMOBILIARI SEPARATE DISPOSTE AL PIANOTERRA E AL PRIMO PIANO.
COMPLETA LA PROPRIETA UN GIARDINO FRONTE - RETRO CON POSSIBILITA' DI EDIFICARE UN GARAGE

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE 

PREZZO RICHIESTO EURO 125.000
PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Begliano, casa accostata da ristrutturare

Domoria Gorizia

NON STAI PRENDENDO UN NEGOZIO.
STAI ENTRANDO IN UNA STORIA CHE DURA DA OLTRE 100 ANNI.
Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in Piazzale dell'Unità d'Italia 13, esiste un negozio che da generazioni è un punto di riferimento per chi cerca eleganza, qualità e un rapporto umano autentico.
Quel negozio è I Bressan.
Oggi si apre un'opportunità rara: raccogliere il testimone di un'attività storica, riconosciuta e amata da clienti che arrivano non solo da tutta la provincia di Gorizia, ma anche da Trieste, Udine, Slovenia e Austria.
Non stiamo parlando di un locale da avviare da zero.
Stiamo parlando di una realtà già costruita, consolidata e pronta per continuare a crescere.
? Oltre 100 anni di storia
? Posizione centralissima
? 130 mq su due livelli + magazzino
? 3 grandi vetrine
? Forte passaggio pedonale
? Parcheggi a pochi passi
? Clientela fidelizzata e profilata
? Social attivi, mailing list e contatti WhatsApp
? Rapporti storici con fornitori consolidati
? Affitto sostenibile
? Poca concorrenza reale sulla piazza

I Bressan è sinonimo di abbigliamento premium uomo e donna, con marchi riconosciuti e apprezzati 
Ma il vero valore non è soltanto nei brand.
È nella fiducia costruita negli anni.
Ed è proprio qui che questa opportunità cambia completamente valore.
Perché Giovanni, storico titolare del negozio, è disponibile ad affiancare il nuovo proprietario fino a 6 mesi, accompagnandolo nel passaggio con fornitori e clienti storici.
Domoria Gorizia si occupa prevalentemente di residenziale.
Ma in questo caso ho scelto di seguire questa opportunità perché conosco da anni il valore di questa attività.
Uno di quei posti che non vorresti mai vedere sparire.
Per questo sto cercando la persona giusta.
Se senti che potrebbe essere il tuo prossimo passo imprenditoriale, ti invito a fissare un appuntamento riservato.

? Contatta Domoria Gorizia al 348 7152552

Durante l'incontro verranno fornite tutte le informazioni dettagliate sull'attività.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attività

PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita porzione di bifamiliare, situata in una zona tranquilla ma centrale di Monfalcone: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e personalizzazione.

INTERNO:
Abitazione sviluppata al primo piano, ampio e particolare giardino con casetta attualmente accatastata a ripostiglio e cantina al piano seminterrato.
L'ingresso conduce ad una spaziosa e lumonisa zona giorno con soggiorno ed una cucina abitabile all'americana.
La zona notte è composta da due camere di generosa metratura entrambi matrimoniali, oltre a un bagno finestrato con vasca.
L'immobile è in parte da ristrutturare, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni in ogni dettaglio.

ESTERNO:
La proprietà garantisce totale autonomia e meravigliosi spazi verdi.
Giardino Privato: La casa è circondata da un ampio giardino privato, l'ambiente ideale per godersi momenti di relax e attività all'aperto.
Inoltre al di sopra della depandance è possibile creare un solarium per rilassarsi in assoluta privacy.

POSIZIONE E VANTAGGI:
Indipendenza: Vivere in una porzione di bifamiliare con giardino e senza spese condominiali.
Tranquillità e Comodità: Situata in una zona riservata di Monfalcone, ma strategicamente centrale per accedere facilmente a tutti i servizi.
L'interno può essere modificato in modo da ricavare 3 camere da letto.
Ideale per Giovani: Perfetta per giovani famiglie o coppie dinamiche pronte a investire nella personalizzazione della propria dimora.
Posizione Strategica: La proprietà permette facili collegamenti verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia. Inoltre, Trieste e le sue bellezze turistiche sono facilmente raggiungibili grazie alla comoda rete stradale.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare la tua casa e modellarla a tuo piacimento! Ottimo potenziale!

Contattaci subito presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare dir

Porzione di bifamiliare con giardino e depandance

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Nel cuore del centro di Villesse, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 90 mq situato all'interno di una recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano e gode di grande luminosità grazie alle numerose porte-finestre che affacciano su balconcini privati. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, due camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa con terrazza ed una singola), un bagno cieco ben rifinito; al piano terra il posto auto coperto con predisposizione colonna ricarica auto.

L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, 1,5Kw, che garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Il contesto condominiale interno offre tranquillità assoluta pur essendo nel pieno centro cittadino, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. 

La posizione strategica rende l'appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la comodità dei collegamenti stradali verso Gorizia, Monfalcone o Trieste grazie alla vicinanza dell'autostrada A4.

IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2267
C.E.: A4

Immobile costruito di recente, mai abitato.

APPARTAMENTO BICAMERE a Villesse

MARIANO DEL FRIULI : ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA VICINO AL CENTRO, VILLETTA SINGOLA DISPOSTA SU UNICO LIVELLO ABITATIVO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO RISERVATO DI MQ. 800, COMPOSTA DA ATRIO INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, RIPOSTIGLIO, BAGNO, CANTINA . RECENTE IMPIANTO FOTOVOLTAIOCO DI 10 KW.
BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, A.P.E. IN RILASCIO

PREZZO RICHIESTO EURO 275.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Mariano del friuli, villa singola unico piano

RONCHI DEI LEGIONARI : PROSSIMA CONSEGNA, VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE, DISPOSTA SU 2 LIVELLI ABITATIVI, MQ. 120 ABITABILI, PORTICATO VITA E PORTICATO USO RIMESSA E GIARDINO SU 3 LATI, COMPOSTA AL PIANOTERRA DA AMPIA ZONA GIORNO CON AMPIA PORTA FINESTRA CON USCITA SUL PORTICO , VANO TECNICO, BAGNO, STANZA PLURIUSO/ CAMERA, AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE, 2 COMODE CAMERE SINGOLE, BAGNO. 

AMPIO CAPITOLATO PERSONALIZZABILE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON POMPA DI CALORE PER ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO, DOPPIO CAPPOTTO, EDIFICIO IN CLASSE A4

PREZZO RICHIESTO EURO 398.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Ronchi dei legionari, nuova villa indipendente

giovanni

Complesso turistico con laghi privati e ristorante - Romans d'Isonzo
Descrizione
A Romans d'Isonzo, in via Trieste 52/A, immersa in un contesto naturale di particolare pregio, si propone in vendita la totalità (100%) di una proprietà esclusiva con rilevanti potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo.
Il compendio include un ristorante già avviato, conosciuto in passato come MUCHO MACHO e successivamente SMERALDO BEER & GRILL, attualmente non operativo, inserito in un'ampia area verde.
La proprietà è così composta:
Fabbricato ad uso ristorante di circa 140 mq 
Area esterna/giardino di circa 3.000 mq 
Lago principale di circa 3 ettari 
Lago secondario di circa 0,4 ettari 
Terreno complessivo di circa 3,8 ettari, interamente recintato 
Area Park attrezzata per camper/RV, dotata di allacciamenti per acqua, elettricità e scarichi 
È inoltre presente un progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di una piscina e di un campeggio, con volumetria edificabile di circa 500 mc.
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico su una superficie di circa 25.000 mq, offrendo un'integrazione di reddito tra attività turistica e produzione energetica.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, grazie alla possibilità concreta di sviluppare attività ricettive, turistiche e di ristorazione in un contesto naturale di forte attrattiva.
Punti di forza
Contesto naturale esclusivo con laghi privati 
Proprietà completamente recintata 
Struttura ristorativa già esistente 
Area Park già predisposta e servita 
Ampia estensione del terreno 
Progetto di sviluppo disponibile 
Elevato potenziale turistico e commerciale 
Ideale per
Attività di ristorazione e hospitality 
Agriturismo o resort naturalistico 
Campeggio o glamping 
Area sosta camper attrezzata 
Eventi e location esclusiva 
Modalità di vendita
La vendita avverrà tramite asta privata in presenza altre importanti info:
gnncolombo@gmail.com

Asta privata invest. turist.7 ett. con ristorante

Risposte Immobiliari

Viale Trieste, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2017 dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi importanti, comfort moderni ed efficienza energetica.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un salotto, una camera da letto con wc privato, due stanze pluriuso e un bagno.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ampia cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno.
All'esterno la proprietà si completa con un giardino di circa 510 mq, due cantine, un portico ad uso posto auto e una rimessa di 20 mq.

Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e bassi costi di gestione.
Una soluzione dal grande potenziale: la metratura e la disposizione degli spazi la rendono perfetta per famiglie numerose o per due nuclei familiari.
Classe energetica: B
Cod. U9

Casa indipendente ristrutturata su due livelli

Mucchiut Susanna agenzia immobiliare

Villesse vendesi terreno edificabile, con destinazione commerciale-artigianale. Posizione e visibilità ottimale per lo sviluppo di qualsiasi attività, nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale. Possibilità di acquistare ulteriori metrature fino a 12000 mq. Vicinanze all'Ikea, Out Let Palmanova, aeroporto di Trieste, confine Sloveno, Collio.

Terreni commerciali - artigianali

Kronos Immobiliare

Rif:CV113 (90733229) - Proponiamo in vendita centro direzionale in zona industriale a Ronchi dei Legionari.
L'edificio, ex sede di una compagnia di volo, si sviluppa su due livelli e presenta 1900mq dedicati ad uffici e magazzino.
Esternamente abbiamo uno scoperto di 1423 mq.
Situato in posizione strategica, a due passi dal aeroporto di Trieste-Ronchi dei Legionari, a pochi chilometri dall'uscita dell' autostrada A4 e dalla stazione ferroviaria.

Immobile di 2042 m² con più di 5 locali a Ronchi d

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento duplex bicamere al primo piano, in posizione strategica a Monfalcone.

INTERNO: 

L'ingresso si apre su un bellissimo ampio nonchè luminoso soggiorno completamente arredato come da foto, la cucina è abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno completo di doccia.
Al secondo piano nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale molto spaziosa, una seconda camera e un bagno con vasca. 
Al terzo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo anche una grande soffitta.
Al piano interrato posto auto nel garage condominiale ed una spaziosa cantina.

POSIZIONE E VANTAGGI:

Lo stabile è del 1992 ed è in ottime condizioni.
Totalmente arredato, zanzariere su tutti gli infissi.
Dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione.
Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.).

Monfalcone garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Staranzano, Ronchi dei Legionari, San Canzian D'Isonzo, turriaco e Trieste.

Se cerchi un appartamento spazioso e completo di tutti i confort questa è la soluzione perfetta per te!

Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

VUOI VENDERE CASA IN ZONA?

Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa:

* Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 €
* Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile

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Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI!
Riferimento: MUR170LC2
C.E.: In fase di definizione

Appartamento Duplex bicamere e biservizi

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita Casa Singola di 120 mq, situata in una zona tranquilla ma centrale di Monfalcone: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e personalizzazione.

INTERNO: 
Abitazione sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi cerca praticità e zero barriere.
L'ingresso conduce a uno spazioso soggiorno luminoso e a una cucina abitabile.
La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale ampia e una camera singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è da rimodernare, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni in ogni dettaglio.

ESTERNO: 
La proprietà garantisce totale autonomia e spazi verdi.
Giardino Privato: La casa è circondata da un ampio giardino privato, l'ambiente ideale per godersi momenti di relax e attività all'aperto.
Garage doppio di generosa metratura.

POSIZIONE E VANTAGGI:
Indipendenza: Vivere in una casa singola, senza spese condominiali e con la massima privacy.
Tranquillità e Comodità: Situata in una zona riservata di Monfalcone, ma strategicamente centrale per accedere facilmente a tutti i servizi.
Ideale per Giovani: Perfetta per giovani famiglie o coppie dinamiche pronte a investire nella personalizzazione della propria dimora.
Posizione Strategica: La proprietà permette facili collegamenti verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia. Inoltre, Trieste e le sue bellezze turistiche sono facilmente raggiungibili grazie alla comoda rete stradale.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare la tua casa singola e modellarla a tuo piacimento!

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Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa:

 Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 €

 Per compravendite superiori a € 150.000: 1% del prezzo

Casa singola con giardino

MONFALCONE : ANGOLO VIA BIXIO / VIA GIACICH, IN PICCOLA PALAZZINA ELEGANTE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, INGRESSO RISERVATO, COMPOSTO DA ATRIO, CUCINA ABITABILE CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, OTTIME CONDIZIONI, TERMOAUTONOMO. 
 A.P.E. IN RILASCIO

DISPONIBILITA' IPOTIZZATA DICEMBRE 2026

PREZZO RICHIESTO EURO 130.000
PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
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Monfalcone, 2 camere 2 bagni terrazzone

SAN CANZIAN D'ISONZO: VERSO STARANZANO, VENDESI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 800, FRONTE STRADA GIA RECINTATO, ADATTO ALLA COSTRUZIONE DI CASA SINGOLA ANCHE SU UNICO PIANO

INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

PREZZO RICHIESTO EURO 60.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

San canzian d'isonzo, terreno edificabile

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (127726212) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita a Monfalcone (GO) un negozio sito al piano terra in Vicolo Desenibus, a pochi passi da Piazza della Repubblica, interessante ad uso investimento o per una nuova attività.
L'immobile, di metratura pari a 70m², è composto al suo interno da quattro vani e un wc. 
Il locale commerciale è dotato di doppio ingresso con vetrine su Vicolo Desenibus ed ulteriore ingresso su corte interna.

Il valore di vendita richiesto è pari € 39.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all'acquisto.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 70 m² a Monfalcone

Rif: (127612306) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita a Monfalcone (GO) un ufficio sito al piano terra in Vicolo Desenibus, a pochi passi da Piazza della Repubblica, interessante ad uso investimento o per una nuova attività.
L'immobile, di metratura pari a 70m², è composto al suo interno da quattro vani e un wc. 
L'ufficio è dotato di doppio ingresso con vetrine su Vicolo Desenibus ed ulteriore ingresso su corte interna.

Il valore di vendita richiesto è pari € 39.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all'acquisto.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 70 m² con 4 locali a Monfalcone

Massimiliano Dinoi

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile
RIFERIMENTO: V001720

CLASSE ENERGETICA: C

VILLA INDIPENDENTE

Rif: (127407555) - In una delle vie centrali vicine alla Piazza della Repubblica, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale.
L'immobile è sito in Via Duca d'Aosta e la metratura è pari a 220m² ed è strutturato su due piani di cui: piano terra con zona accoglienza clienti, 2 stanze ad uso ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico; al piano primo si accede tramite una scala interna dove sono presenti 4 vani finestrati.
Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile si predispone ad essere destinato a molteplici tipologie di attività come ad esempio ambulatorio/laboratorio/locale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, dopo il parere di un tecnico abilitato.

Il valore di vendita richiesto è di € 135.000,00 più IVA. Le spese condominiali ammontano ad € 1.200,00/annue e sono comprensive di consumi di riscaldamento.
La Via Duca d'Aosta, offre una zona molto viva e di frequente passaggio caratterizzata da numerose attività operative che rendendo la zona vivace.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 220 m² con più di 5 locali a Monfalcon

STARANZANO: CENTRALE VICINO A TUTTI I SERVIZI, AMBIENTE TRANQUILLO, VENDESI IN PICCOLA PALAZZINA AL PRIMO PIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/SALOTTO, CUCINA CON TERRAZZO VERANDATO, 3 GRANDI CAMERE, BAGNO, CANTINA, POSTO AUTO SCOPERTO IN CORTE CONDOMINIALE, TERMOAUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI, PARZIALMENTE AMMOBILIATO. BUONE CONDIZIONI , A.P.E. IN RILASCIO. DISPONIBILE DA FINE 2026

PREZZO RICHIESTO EURO 119.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Staranzano, tricamere in palazzina

Gobid International Auction Group srl

Rif:B80549 (127338023) - Area edificabile all'asta a Gorizia.

SVILUPPO INIZIATIVE S.R.L.
Viale Trieste n. 115 - 33100 UDINE (UD)
Capitale Sociale euro 520.000,00 i.v.
c.f. e p.i. 00140430315


Si dà pubblico avviso che la società in intestazione è piena proprietaria di un terreno edificabile ubicato in Gorizia (GO) e meglio identificato al catasto dei Terreni del medesimo comune censuario al Foglio 14, mappale 3674 categoria F3 (corte urbana) di complessivi mq 1.689 e all'Ufficio Tavolare di Gorizia P.T. WEB 2904 di Contado - Foglio A1 - C.T. 1 di Gorizia con quota 1/1 di p.c.e 1178. Detto terreno è ricadente in ZONA C2 nell'ambito di trasformazione interno tra le vie Trento, Duca d'Aosta, Ariosto e Donizzetti, con destinazione d'uso residenziale, alberghiera e ricettivo complementare, il tutto come meglio rappresentato nella perizia di stima asseverata redatta dall'ing. Carlo Sega in data 16 marzo 2023.

La società proprietaria ha posto in vendita il predetto cespite ed ha ricevuto una proposta di acquisto irrevocabile al prezzo di euro 180.000,00 oltre imposte come per legge.
Viene aperta la ricerca di offerte migliorative rispetto a quella già ricevuta attraverso la pubblicazione del presente avviso.

Eventuali offerte migliorative di acquisto dovranno pervenire entro il termine massimo del 25 marzo 2026 ore 12:00 presso lo studio del dott. Fabio Zuliani in Udine (UD) Piazzale Osoppo n. 3 in busta chiusa contenente, a pena di invalidità, un assegno circolare non trasferibile dell'importo pari al 10% del prezzo offerto e intestato a SVILUPPO INIZIATIVE S.r.l., con le esatte indicazioni dell'offerente.

Le buste pervenute verranno aperte in data 26 marzo 2026 alle ore 10:30 presso lo studio del dott. FabioZuliani alla presenza dell'amministratore unico della società.
Tutti gli offerenti potranno presenziare personalmente alle operazioni di apertura.
In caso di più offerenti si farà luogo ad una gara tra offerenti, partendo dall'offerta più alta.


Immobile in asta di 1689 m² a Gorizia

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIALE EUROPA UNITA 3A, GRADO (GO) - NEGOZIO IN VENDITA 
DESCRIZIONE: 
Proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore del centro storico di Grado, situato in zona pedonale ad altissimo passaggio, a pochi passi dal porticciolo della città. 
Il negozio, attualmente adibito ad attività di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni interne in qaunto è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Disponibile da subito
La posizione strategica e la forte visibilità lo rendono ideale per attività commerciali al dettaglio. Ottima opportunità in una delle zone più vive e frequentate della località.
PARTICOLARITA':
Previa verifica delle autorizzazioni e delle normative vigenti, vi è la possibilità di valutare una trasformazione dell'immobile in attività di ristorazione.
CONTESTO:
Il negozio è situato all'interno del centro storico di Grado, caratterizzato da calli suggestive, piazzette vivaci e da un continuo passaggio di residenti e turisti. La località, rinomata per le sue spiagge ed il porticciolo, rappresenta una delle mete turistiche più apprezzate dell'Alto Adriatico, con un contesto commerciale dinamico e molto frequentato.
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A GRADO

forvm immobiliare

Casa accostata con scoperto esclusivo, libera subito... immediatamente abitabile.
Ha una bella zona giorno, luminosa e spaziosa, con un giardinetto ed il posto coperto dove mettere l'auto.
La scala d'accesso al piano superiore è a chiocciola e la stanza alla quale si arriva è ideale per creare un salotto prima di entrare nella camera matrimoniale vera e propria. Oltre alla camera, c'è una piccola stanzetta finestrata che consente l' accesso al terrazzone. 
Ideale per single o coppia. 
La posizione è strategica: immediatamente raggiungibili Staranzano e Ronchi dei Legionari, dista da Monfalcone 10 minuti, parimenti distante da Cervignano e da Villesse, 5 minuti all'ingresso dell'autostrada di Redipuglia e all'aeroporto, e a soli 10 dal mare.
A c.a. di 400/500 metri tutti i servizi, panetteria, piccolo supermercato, farmacia, banca, posta, scuole, palestra, etc., molte le linee di servizio pubblico per raggiungere i vari centri (Cervignano, Monfalcone, Trieste, Grado), la stazione dei treni dista 10 chilometri.
Si tratta di una vecchia casa che è stata rivisitata, con regolari pratiche edilizie, l'ampliamento ha interessato lo spazio del posto auto coperto. La cantina (stanzetta al pianoterra) è stata lasciata originale, ma si può recuperare. C'è un punto acqua anche all'esterno, dove c'è il posto auto. In occasione di questo intervento di manutenzione straordinaria ed ampliamento della casa sono stati fatti nuovi anche il tetto ed i serramenti. L'abitabilità è stata rilasciata a dicembre del 2005. 
La cucina è in muratura, completa di forno a colonna e lavastoviglie. Le utenze sono aperte, basta farne voltura, la casa può essere abitata da subito. Il riscaldamento è tradizionale, con termosifoni, con la caldaia esterna, ma ci sono anche 2 canne fumarie (attualmente utilizzate una per lo spargher in cucina, l'altra per la pellet, in salone), sono infine presenti 2 climatizzatori (pianoterra e primo piano).
Classe energetica F, EPgl,nren 273,39
Rif. 178- 157.000

San Canzian PIERIS accostata con giardinetto

RONCHI DEI LEGIONARI : BELLA ZONA RESIDENZIALE, NUOVA VILLETTA SINGOLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, PORTICATO, AMPIO GIARDINO.

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Ronchi dei legionari, nuova villa singola

SAN CANZIAN D'ISONZO : LOCALITA' BEGLIANO, NUOVA EDIFICAZIONE PROSSIMA CONSEGNA ULTIMA DISPONIBILITA' IN QUADRIFAMILIARE AL PIANOTERRA NUOVO ALLOGGIO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINETTO PRIVATO, AMPIA ZONA GIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, POSSIBILI PERSONALIZZAZIONI INTERNE, AMPIO CAPITOLATO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

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San canzian disonzo, nuova edificazione

MONFALCONE : ZONA ARIS, VIA DEL BEN. IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, BUONE CONDIZIONI, COMPOSTO DA ATRIO D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE GRANDI, BAGNO, RIPOSTIGLIO/VERANDA, TERRAZZO, CANTINA, GARAGE, TERMOAUTONOMO, COMPLETAMENTE AMMOBILIATO, 
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Monfalcone. bicamere ristrutturato

Rif: (126754487) - Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento costituita da due capannoni già locati, entrambi sviluppati interamente al piano terra e situati in una zona strategica, caratterizzata da ottima visibilità e facile accessibilità.
Gli immobili si trovano nel comprensorio di Via Udine, 27 e sono attualmente condotti da attività solide e riconosciute, quali Noi Compriamo Auto e Sinsay, realtà strutturate che garantiscono continuità e affidabilità contrattuale.

Il canone complessivo di locazione genera una rendita annua pari a € 87.000,00/annui assicurando un flusso reddituale immediato e costante. I contratti di locazione sono in essere con scadenza nell'anno 2036, offrendo quindi una prospettiva di redditività a lungo termine e una stabilità particolarmente interessante per investitori orientati alla patrimonializzazione.

Si evidenzia inoltre che l'unità occupata da Sinsay è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione per un investimento pari a € 300.000,00 elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e testimonia la volontà del conduttore di consolidare la propria presenza nel punto vendita.
La combinazione tra posizione strategica, conduttori affidabili, contratti di lunga durata e rendita consolidata rende questa proposta particolarmente adatta a investitori alla ricerca di un asset immobiliare già a reddito e con prospettive di stabilità nel tempo.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 792 m² con più di 5 locali a Gradisca 

ROMANS D'ISONZO - VIA DAL BOSC 27 : capannone in vendita a pochissimi minuti dall'autostrada
DESCRIZIONE:
- Altezza minima: 2.90mt. ZONA UFFICI 
- Altezza massima: 9mt. ZONA DEPOSITO
-Superficie con 9 mt di altezza: 130 mq 
-Superficie con 6 mt di altezza: 57 mq 
Il capannone è suddiviso su tre livelli.
- il piano terra con accesso carraio ha una prima area ad uso deposito di 6,10 mt di altezza che si apre in una seconda ed ampia zona magazzino con altezze pari a 9 mt. Sempre al piano terra troviamo una stanza archivio ad uso ufficio e un locale bagno cieco. 
- il piano rialzato composto da una stanza/magazzino ed un terrazzo interno esposto sull'area di deposito del piano terra. 
- il piano primo è composto da tre stanze ad uso ufficio e due servizi igienici. 
Il complesso industriale è stato edificato nel 2006, risulta quindi essere in buone condizioni generali. 
PARTICOLARITA':
In prossimità dell'accesso carraio, viene venduta un'area di parcheggio per due autovetture.
Possibile acquistare un terreno adiacente pari ad 1238 mq.
CONTESTO:
La zona nel quale si insedia il capannone è una zona industriale e artigianale. Situata a pochi minuti dall'autostrada e dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari.
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

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