Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3538
Classe energetica: G - EPglnr: 281.00 kWh/m²
In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.
La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.
Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.
A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.
Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.
Ulteriori informazioni:
5 bagni completi e finestrati;6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;stufa a pellet;camino a legna;infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;solai in legno rinforzati;cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;cancello elettrico;vialetto cementato.
Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!
Per scoprire...

Villa singola - Gradisca d'Isonzo

Rif: 3520
Classe energetica: G - EPglnr: 341.82 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gradisca D'isonzo villa indipendente su 2 livelli.
Al piano terra l'immobile dispone di cantina, taverna e garage mentre al primo piano troviamo l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.
Completano la proprietà dei ripostigli esterni e pollaio per un totale di 40 mq e un ampio terreno di 3300 mq.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 298.000,00
Codice riferimento 3520

Sirio

INTROVABILE appartamento di dimensioni superiori alla media, ben 190 mq su unico livello, con terrazzo solarium di oltre 180 mq !!! Situato nel cuore di Gradisca d'Isonzo, a pochi passi dalla storica piazza e dal suo curatissimo giardino pubblico, in contesto residenziale rimodernato nel 2021 grazie al Super bonus (cappotto da 18 cm e serramenti nuovi), questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta una soluzione ideale per gli amanti degli spazi ampi e raffinati. Al primo piano, servito da ascensore, si apre un'accogliente e generosa zona giorno di circa 50 mq, alla quale si accede dall'elegante ingresso, comprende una cucina abitabile e un luminoso salone rifinito in marmo, entrambi con accesso diretto al straordinario terrazzo trasformabile in un vero e proprio "giardino urbano" dove poter creare ambienti all'aperto attrezzati secondo i propri desideri. La zona notte, ben organizzata e personalizzabile, ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con vasca, di cui uno dedicato alla camera padronale. Completano la proprietà una stanza lavanderia, un ripostiglio e al piano interrato un box auto. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e già dotato di climatizzazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un ambiente moderno in una posizione privilegiata. TUTTO DA SCOPRIRE! Contattaci subito per un appuntamento. Rif. 232946 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON T...

Rif: 3481
Classe energetica: E - EPglnr: 211.01 kWh/m²
Zanon l'Immobiliare propone in vendita splendida Villa d'epoca ristrutturata in stile anglosassone.
Il piano terra si compone di scenografico ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina con isola affacciata completamente sul giardino, una prima camera da letto matrimoniale e bagno completo.
Attraverso le scale in legno si accede al primo piano dove è stato recuperato tutto il vecchio tavolato originale della casa e dove troviamo tre spaziose camere da letto: una singola abbondante, una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio e la camera padronale anch'essa complata di bagno, cabina armadio e romantico terrazzo affacciato sul giardino.
Punti di forza: più di 50 mq di zona giorno, quattro spaziose camere da letto, ben tre bagni completi e finestrati e spazioso giardino di circa 960 mq.
Un gioiello che sicuramente non è facile travare nelle nostre zone!!
Ulteriori specifiche:
riscaldamento a metano con caldaia a condensazione bizona con controllo da remoto;ben 6 climatizzatori con pompa di calore;soffitti alti 3 m in parte controsoffittati con faretti;infissi in alluminio opacizzato grigio scuro completi di vetrocamera e zanzariere;porte interne originali restaurate;ringhiera delle scale in ghisa di epoca vittoriana importata dall'inghilterra;bagni con carta da parati customizzata perfettamente impermeabile;allarme perimetrale e a sensori interni con controllo da remoto;cucina completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo!!Classe energetica E Epgi 211,06 kwh/mq anno.
Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.
Codice riferimento 3481
Prezzo richiesto Euro 420.000,00

Rif: 3476
Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di circa 1100 mq su cui si possono edificare 275 mq di abitazione.
PARAMETRI URBANISTICIED EDILIZI:
-indice di edificabilità fondiaria: 0,75 mc/mq
-altezza massima: 8,5 mq
-distanze minime dai confini: 5 m
-distanza tra pareti finestrate ed edifici antistanti: 10 m
-distanza dal filo stradale: 7,5 mq
Codice riferimento 3476
Prezzo richiesto 55.000,00

Terreno edificabile - Gradisca d'Isonzo

Risposte Immobiliari

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale e versatile.
Al piano terra troviamo un salotto, una camera da letto con wc privato, due stanze pluriuso e un bagno.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ampia cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno.
All'esterno la proprietà si completa con un giardino di circa 510 mq, due cantine, un portico ad uso posto auto e una rimessa di 20 mq.

Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e bassi costi di gestione.
Una soluzione dal grande potenziale: la metratura e la disposizione degli spazi la rendono perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B.
Classe energetica: B
Cod. U9

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente ristrutturata su due livelli

NUOVA VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO
Gradisca d'Isonzo, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo villa indipendente di prossima realizzazione, sviluppata su unico livello.
Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce qualità costruttiva, comfort abitativo e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'abitazione è composta da magnifico soggiorno a doppia altezza con vetrate, un'ampia e luminosa cucina, tre camere da letto, doppi servizi e un locale lavanderia.
All'esterno, un ampio portico con affaccio sul giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, assicurando privacy e tranquillità. Dal porticato si accede direttamente a un comodo locale cantina. Due posti auto coperti completano la soluzione.
Impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche evolute assicurano benessere abitativo in ogni stagione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici.
Cod. X6

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa indipendente di pregio

Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza e dal parco cittadino, proponiamo un appartamento tricamere in villa di prossima realizzazione.
Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open-space con accesso ad ampia terrazza, tre camere da letto e doppi servizi.
Una soluzione abitativa indipendente che dispone al piano terra di ampio garage, locali adibiti a cantina/lavanderia e giardino privato.
Impianti di ultima generazione e classe energetica prevista A+ assicurano benessere abitativo e bassi consumi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici. Cod. X4

Appartamento tricamere in villa indipendente

A pochi passi dal centro cittadino, inserito in una piccola e popolare palazzina, appartamento tricamere di oltre 90 mq con cantina e garage, ideale per chi cerca una zona comoda e servita. L'immobile, al primo piano, è caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi e una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti. La zona giorno pratica e funzionale comprende un soggiorno, dotato di grandi finestre che si aprono sul soleggiato terrazzo, e una cucina separata completa di veranda. Le camere da letto sono tre (matrimoniale - doppia - singola) tutte di dimensioni generose e rifinite con pavimento in legno. Il bagno, finestrato e completo di doccia, può essere rimodernato per adattarsi ai propri gusti e necessità. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet installata nel soggiorno, che garantisce un efficiente riscaldamento, e da un climatizzatore con sistema inverter, ideale per il massimo comfort durante tutto l'anno. I serramenti recentemente sostituiti sono in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate, e garantiscono un miglior isolamento sia termico che acustico dell'appartamento. Completa la proprietà una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per deposito e parcheggio. Costi di gestione e spese condominiali irrisorie rendono questo immobile ideale anche come investimento. Non perdere l'opportunità. Rif. 233195 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

IN PICCOLA PALAZZINA: APPARTAMENTO TRICAMERE CO...

Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza e dal parco cittadino, proponiamo appartamento in villa di prossima realizzazione.
Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce elevata qualità costruttiva ed efficienza energetica.
L'appartamento è situato al primo piano, con accesso dal proprio giardino. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e una comoda terrazza.
Le finiture di alta qualità gli conferiscono un tocco di eleganza e modernità.
Una soluzione abitativa con accesso indipendente che dispone al piano terra di un comodo posto auto scoperto, cantina e giardino privato.
L'elevato comfort abitativo è garantito dai serramenti con doppia vetrocamera e da moderni impianti di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A2/A3
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici.
Cod. X7.2

Appartamento in villa con terrazza

Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza e dal parco cittadino, proponiamo appartamento in villa di prossima realizzazione.
Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce elevata qualità costruttiva ed efficienza energetica.
L'appartamento è situato al piano terra, con accesso da un ampio porticato ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.
Le finiture di alta qualità gli conferiscono un tocco di eleganza e modernità.
Una soluzione abitativa con accesso indipendente che dispone di un comodo posto auto coperto, cantina e giardino privato.
L'elevato comfort abitativo è garantito dai serramenti con doppia vetrocamera e da moderni impianti di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A2/A3
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici.
Cod. X7.1

Appartamento in villa

Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza principale e dal parco cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere inserito in una villa di prossima realizzazione.
Il progetto, caratterizzato da un design contemporaneo e linee eleganti, è concepito per offrire elevati standard qualitativi e la massima efficienza energetica.
L'abitazione, situata al piano primo e accessibile tramite giardino privato, si apre su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi, disimpegno e un pratico ripostiglio.
La proprietà, con accesso indipendente, si completa al piano terra con un comodo posto auto coperto, uno scoperto, una cantina e un giardino privato.
Il comfort abitativo è assicurato da serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera e da un sistema di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.
Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento dedicato, vi invitiamo a contattarci presso i nostri uffici.
Cod. X7.4

Appartamento bicamere con terrazzo in villa

Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza principale e dal parco cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere inserito in una villa di prossima realizzazione.
Il progetto, caratterizzato da un design contemporaneo e linee eleganti, è concepito per offrire elevati standard qualitativi e la massima efficienza energetica.
L'abitazione, situata al piano terra e dotata di accesso indipendente tramite un ampio porticato, si apre su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista; La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un pratico disimpegno, garantendo funzionalità e ottima distribuzione degli ambienti.
La proprietà si completa con un comodo posto auto coperto, uno scoperto, una cantina e un giardino privato, ideali per vivere al meglio sia gli spazi interni che esterni.
Le finiture di alta qualità conferiscono agli spazi un'atmosfera moderna ed elegante, mentre il comfort abitativo è assicurato da serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera e da un sistema di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.
Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento dedicato, vi invitiamo a contattarci presso i nostri uffici.
Cod. X7.3

Appartamento bicamere in villa di pregio

Rif: 3075
Nel centro storico di Gradisca d'Isonzo, zona pedonale, proponiamo in vendita uno dei negozi di più ampia metratura della Via Ciotti di complessivi 120 mq con annessi due magazzini di totali 68 mq sempre al piano terra.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 250.000,00
Codice riferimento 3075

Locale commerciale - Gradisca d'Isonzo

OPPORTUNITÀ EDIFICABILE A GRADISCA D'ISONZO - VIA AQUILEIA
A Gradisca d'Isonzo, in Via Aquileia, proponiamo due lotti di terreno edificabile situati nei pressi di un recentissimo intervento residenziale, in un contesto moderno e in continua valorizzazione.
La zona è tranquilla, ben servita e strategicamente collegata, ideale per chi desidera costruire un'abitazione indipendente in un ambiente riservato ma vicino a tutti i principali servizi.
Lotto 1: 618 mq
Lotto 2: 831 mq
Soluzione perfetta per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, con ampi spazi esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Un'ottima opportunità sia per privati che per investitori.
Per maggiori dettagli urbanistici e informazioni, vi aspettiamo presso i nostri uffici.
Cod. T11

Lotti di terreno edificabili in zona riservata

OPPORTUNITÀ A GRADISCA D'ISONZO
Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in zona residenziale esclusiva, proponiamo lotti di terreno edificabili a partire da 600 mq, perfetti per realizzare la villa dei tuoi sogni.
Un contesto elegante, tranquillo e ben pianificato, ideale per chi desidera:
- Costruire una villa indipendente su misura
- Vivere in un quartiere moderno e riservato
- Investire in una delle aree più richieste e prestigiose della città

La posizione garantisce qualità della vita, privacy e comodità ai principali servizi.

Diverse metrature disponibili
Ideale per abitazioni unifamiliari
Contesto esclusivo e in forte sviluppo
Per maggiori informazioni, dettagli urbanistici e visite in loco, ti aspettiamo presso i nostri uffici.
Cod. T3

Lotti di terreno edificabile in zona esclusiva

Nel cuore del centro di Gradisca d'Isonzo, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di un'attività storica di rivendita di quotidiani e riviste, ben conosciuta e apprezzata dalla clientela locale.
L'attività, avviata da anni e con clientela fidelizzata, comprende anche la vendita di Generi di Monopolio, tra cui tabacchi e valori bollati, ed è dotata di distributore automatico esterno, ideale per garantire un servizio continuativo.
Tra i servizi offerti:
- Superenalotto e Gratta & Vinci
- Marche da bollo e biglietti per il trasporto pubblico
- Articoli di cartoleria e cancelleria
- Servizi di pagamento e ricariche
L'esercizio garantisce una buona redditività e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività ben avviata, con margini di ulteriore sviluppo.
Per maggiori informazioni o per fissare un incontro riservato, contattare il numero: 0481 93700

Attività Edicola, Tabacchi e Superenalotto

In una delle aree residenziali tranquilla e ben servita, ti proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, circondata da un ampio giardino privato, pensata per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo.
L'abitazione sarà composta da:
- Zona giorno open space con affacci sul verde
- Tre camere da letto ben distribuite
- Due bagni finestrati
- Loggiati e porticati per vivere al meglio gli spazi esterni
- Posto auto coperto

Progetto curato nei minimi dettagli, con attenzione alla qualità dei materiali e alle prestazioni energetiche di ultima generazione.
Classe energetica prevista: A
Questa è l'opportunità di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia, costruita su misura, in una cornice verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro cittadino. Cod. X5

Villa indipendente di pregio con giardino

Iob&Fonzar

Gradisca d' isonzo, 
Proponiamo in affitto bell' appartamento bicamere biservizi in ottime condizioni adatto ad ospitare fino a 4 persone 
Occasione non perdere!
RIFERIMENTO: V000403

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento a Gradisca d'Isonzo

Francesca

Metto in vendita appartamento attico al 7 piano presso Gradisca d'Isonzo (Gorizia), ha tre camere , due bagni, ripostiglio, cucina open space su soggiorno. 
Iniziati i lavori ma è da ristrutturare. 
Terrazzo di 90mq con vista.
Per qualsiasi informazione mi contatti

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento attico

Nicoletta

Due capannoni (superficie coperta 960 mq e 370 mq) con un ampio e aperto spazio verde (1500 mq), situati in una zona strategica, tra la Slovenia e le province di Gorizia e di Udine. 
Gli immobili, già definiti nel certificato di destinazione urbanistica "magazzino e deposito artigianale" sono inseriti in un'area riconvertibile a residenziale con ammessa la funzione commerciale. 
Necessitano di un intervento di ristrutturazione, per il quale è possibile usufruire di contributi fino al 65% per la bonifica e lo smaltimento della copertura in amianto. 
Vendita senza intermediazione immobiliare. 
Scrivere un messaggio per visionare gli immobili nella prima metà di luglio.

Magazzini a Gradisca d'Isonzo

NUOVA VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO
Gradisca d'Isonzo, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo villa indipendente di prossima realizzazione, sviluppata su unico livello.
Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce qualità costruttiva, comfort abitativo e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'abitazione è composta da magnifico soggiorno a doppia altezza con vetrate, un'ampia e luminosa cucina, due camere da letto, doppi servizi e un locale lavanderia.
All'esterno, un ampio portico con affaccio sul giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, assicurando privacy e tranquillità. Un posto auto coperto completa la soluzione.
Impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche evolute assicurano benessere abitativo in ogni stagione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici.
Cod. X6B

Villa indipendente bicamere di pregio

V. Garibaldi - In posizione centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo immobile accostato, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. Allo stato attuale al piano terra è presente un locale commerciale con ampio magazzino e bagno; al primo piano un appartamento bicamere con salotto, cucina, bagno e terrazza. Completa la proprietà uno scoperto di circa 140mq.
Classi energetiche : - Locale commerciale Classe C- EP gl, nren 677,32 kWh/m2 anno.
- Appartamento Classe G- EP gl, nren 292,16 kWh/m2 anno.
Prezzo: €115.000. Codice U74

Negozio in centro con annesso appartamento

gl immobiliare

Proponiamo recente casetta accostata con corte sviluppata su tre livelli. Composta al piano terra da ingresso nel soggiorno con cucina defilata, disimpegno e bagno con doccia; al primo piano da camera matrimoniale con terrazzino, studio e secondo bagno completo, inoltre spaziosa soffitta utilizzabile come ulteriore camera o stanza hobby. Ripostiglio esterno. Clima. Termo-autonomo. Posto auto. Come nuovo!! APE cl. "D"

GRADISCA Recente villetta con corte

Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia

Proponiamo bicamere completamente ristrutturato, primo ingresso, in centro storico a Gradisca d'Isonzo.

Appartamento al piano terra.

Salotto con angolo cottura (stanza di circa 35mq)
2 camere da letto (una con cabina armadio)
1 bagno finestrato con doccia
1 bagno di servizio completo di doccia ma non finestrato.

Termoautonomo con caldaia a condensazione (BAXI)
Doppio climatizzatore (BAXI) già installati nella zona giorno e nella zona notte.
Finestra triplo vetro con zanzariera.
Bagno completi di tutti gli accessori e box doccia.

Prevista APE Classe C

Pavimentazione in parquet e/o ceramica, colore e tipologia a vostra scelta (rispettando il capitolato).

Possibilità di abbinarci una o più cantine.

Consegna immobili entro fine luglio 2026.
Riferimento: 2025061
C.E.: In fase di definizione

Appartamento ristrutturato Bicamere in Centro stor

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Nella rinomata cittadina di Gradisca d'Isonzo, immersa nella quiete e nella privacy di un elegante parco privato, proponiamo una prestigiosa villa indipendente dal fascino esclusivo, pensata per chi desidera vivere in unabitazione unica nel suo genere.
La dimora dei primi del 900 si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti. Gli interni, ampi e luminosi, regalano unatmosfera raffinata e accogliente, ideale per vivere ogni momento della quotidianità con comfort assoluto. 
Circondata dal verde questa residenza rappresenta la perfetta sintesi tra prestigio, privacy e qualità dellabitare.
Una villa di rara bellezza, destinata a chi cerca non semplicemente una casa, ma una dimora dal carattere inconfondibile.
Trattativa riservata
Informazioni previo appuntamento in agenzia
RIFERIMENTO: V000408

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GRADISCA D'ISONZO ESCLUSIVA VILLA PADRONALE CON PA

Proponiamo Negozio - Locale commerciale nel centro di Gradisca d'Isonzo.

Affaccio su strada, completamente vetrato, costituito da una sala principale di 35 mq e due zone retro negozio di circa 17 mq.
Completo di tutti gli allacci e di cappa per eventuale cucina.
Presente un lavandino nella zona retro e una tenda parasole manuale sul fronte strada.
Riscaldamento tramite pompa di calore, da installare.

Bagno sul retro negozio, non di proprietà ma con servitù di utilizzo iscritta al tavolare.

Stabile in fase di rinnovamento non a carico dell'acquirente.
Riferimento: 2025034
C.E.: F

Negozio - Locale Commercilae Gradisca d'Isonzo Cen

Proponiamo bilocale completamente ristrutturato, primo ingresso, in centro storico a Gradisca d'Isonzo.

Appartamento al piano terra.

Salotto con angolo cottura.
1 camera da letto.
1 bagno (con antibagno lavanderia) con doccia.


Termoautonomo con caldaia a condensazione (BAXI)
Climatizzatore (BAXI) installato nella zona giorno.
Finestra triplo vetro con zanzariera.
Bagno completi di tutti gli accessori e box doccia.

Prevista APE Classe B

Pavimentazione in parquet o ceramica, colore e tipologia a vostra scelta (rispettando il capitolato).

Possibilità di abbinarci una o più cantine.

Consegna immobili entro fine luglio 2026.

Il prezzo di vendita è di 100.000 € ma l'acquisto rientra nella "DETRAZIONE PER ACQUISTO IMMOBILE GIA' RISTRUTTURATO" di conseguenza consente la detrazione in 10 anni di 12.000 € (se prima casa).
Riferimento: 2025053
C.E.: In fase di definizione

Appartamento ristrutturato (primo ingresso) in cen

Proponiamo bilocale completamente ristrutturato, primo ingresso, in centro storico a Gradisca d'Isonzo.

Appartamento al primo piano. No ascensore.

Salotto con angolo cottura.
1 camera da letto.
1 bagno con doccia.
1 vano caldaia e lavatrice

Termoautonomo con caldaia a condensazione (BAXI).
Climatizzatore (BAXI) installato nella zona giorno.
Finestra triplo vetro con zanzariera.
Bagno completi di tutti gli accessori e box doccia.

Prevista APE Classe C

Pavimentazione in parquet o ceramica, colore e tipologia a vostra scelta (rispettando il capitolato).

Possibilità di abbinarci una o più cantine.

Consegna immobili entro fine luglio 2026.

Il prezzo di vendita è di 113.000 € ma l'acquisto rientra nella "DETRAZIONE PER ACQUISTO IMMOBILE GIA' RISTRUTTURATO" di conseguenza consente la detrazione in 10 anni di 12.000 € (se prima casa).
Riferimento: 2025055
C.E.: In fase di definizione

Proponiamo bilocale completamente ristrutturato, primo ingresso, in centro storico a Gradisca d'Isonzo.

Appartamento al piano terra.

Salotto con angolo cottura.
1 camera da letto.
1 bagno finestrato con doccia.


Termoautonomo con caldaia a condensazione (BAXI)
Climatizzatore (BAXI) installato nella zona giorno.
Finestra triplo vetro con zanzariera.
Bagno completi di tutti gli accessori e box doccia.

Prevista APE Classe C

Pavimentazione in parquet o ceramica, colore e tipologia a vostra scelta (rispettando il capitolato).

Possibilità di abbinarci una o più cantine.

Consegna immobili entro fine luglio 2026.

Il prezzo di vendita è di 104.000 € ma l'acquisto rientra nella "DETRAZIONE PER ACQUISTO IMMOBILE GIA' RISTRUTTURATO" di conseguenza consente la detrazione in 10 anni di 12.000 € (se prima casa).
Riferimento: 2025054
C.E.: In fase di definizione

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