GEO immobiliare

Rif: GE2543 (193153589) - Via Sottocostoia, in posizione riservata, ma a pochi minuti in auto dal ben servito centro di Buja, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 560 mq, con progetto autorizzato per la costruzione di porzione di villetta bifamiliare tricamere a due piani di circa 150 mq, di cui circa 110 mq abitabili, autorimessa già realizzata di 40mq e ampio scoperto costituito da un ulteriore terreno agricolo di 3500mq. Il contributo di costruzione (Bucalossi) già pagato; il Permesso a Costruire, i vari allacciamenti e i progetti già richiesti consentono una pronta costruzione, rendendo più snello e semplice il processo di realizzazione delle opere, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti.

TERRENO CON PROGETTO PORZIONE BIFAMILIARE

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Palazzina grezza in vendita a Buja - grande potenziale di sviluppo
In tranquilla zona residenziale di Buja, a 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita palazzina allo stato grezzo, completamente da ristrutturare, che rappresenta una opportunità unica di investimento e sviluppo immobiliare.
L'immobile offre la possibilità di realizzare una palazzina composta da 5 appartamenti, sviluppati fino al 3° piano con struttura antisismica, oltre a soffitta e piano interrato.
 È già presente la predisposizione per ascensore, elemento che valorizza ulteriormente il progetto e la futura fruibilità degli spazi.
La proprietà è dotata di predisposizioni per tutti gli allacci principali: gas, luce, acqua, fognatura e sala contatori.
 Sono inoltre disponibili eventuali progetti che permettono di comprendere al meglio la distribuzione e le potenzialità degli spazi su ogni piano.
Completa l'offerta la possibilità di realizzare posti auto esterni a servizio di tutti gli appartamenti.
Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto tranquillo, con ampie possibilità di valorizzazione.

PALAZZINA A BUJA

Fausto

Vendesi a Buja 
Unità abitativa indipendente sviluppata su 3 piani con mansarda abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e rifugio nel verde 

La proprietà comprende inoltre:

Capannone di 100 mq adiacente, perfetto come deposito o attività artigianale

Terreno edificabile che offre ulteriori possibilità di sviluppo o ampliamento e cortile

Prezzo: 155.000 trattabili - vendita diretta, senza agenzia

Un'occasione interessante per famiglie, investitori o professionisti.

Dai vita ai Tuoi progetti

Domini Lino srl

Rif: v (193336016) - Zona B3 - B0 indice di fabbricabilità fondiaria m2/m3 - 2,00; rapporto di copertura m2/m2 0,50; distanza dalle strade 5 m - distanza di confini m.5,00 - altezza m.7,50 - Ideale per la costruzione della villa singola, posto fantastico, alto, soleggiato silenzioso contesto residenziale raffinato. Terreno di 1423 mq con piccolo fabbricato accessorio .Richiesta euro 80 mila

terreno con fabbricato

Fasio Ga

Vendesi casa in linea NO AGENZIE
Zona Buja 

Con giardino circa 400 mq 
box auto 50 mq 
3 piani.
Piano terra :con camera / cucina/bagno/ripostiglio.tot 60 mq
Secondo piano grezzo personalizzabile 60mq
Terzo mansarda grezzo personalizzabile 60mq

CASA con Giardino

Immobigo srl

Villa panoramica a Monte di Buja. Immersa nel verde e nella quiete, proponiamo elegante villa indipendente con splendida vista aperta sulle montagne.
La casa accoglie con un ampio salotto di circa 50mq, luminosissimo e panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta per cene in compagnia, garage di 53mq, cantina, lavanderia e bagno con doccia. All'esterno, un curato giardino di circa 1.500mq e un bosco privato completano questa proprietà pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza.

CARATTERISTICHE: Impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare termico, Pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera

METRATURE: 545mq commerciali, Piano terra 180mq, due terrazze da 13mq l'una, piano seminterra Classe energetica = In attesa |rif.0182

Villa panoramica a Monte di Buja

Alessio

? VENDESI BAR AVVIATO A BUJA - OCCASIONE CHIAVI IN MANO

Vendesi bar già avviato e con ottima clientela fidelizzata nel centro di Buja.
Il locale è completamente funzionante e pronto all'uso, ideale per chi desidera iniziare subito senza dover affrontare lavori o investimenti iniziali.

Caratteristiche principali:
 o Bar avviato con storico di incassi e attività costante
 o Mura in affitto: subentro nel contratto di locazione esistente, regolarmente registrato
 o Ambiente curato, arredato e attrezzato
 o Posizione comoda e con buon passaggio
 o Possibilità di mantenere l'attuale format o personalizzare

? Documentazione disponibile:
 o Visione contratto di affitto attuale
 o Inventario attrezzature
 o Eventuale report sugli incassi per interessati realmente

? Ideale per:
Chi vuole un'attività pronta, senza partire da zero, oppure per chi desidera ampliare la propria rete di locali.

Per informazioni e visite, contatto in privato.

Attività a buja

Andrea

Lusso ed eleganza in zona residenziale a Buja molto servita. Questo splendido rustico, completamente ristrutturato, facente parte di un antico borgo, e' una residenza moderna e raffinata che fonda il calore e i materiali naturali degli edifici rurali con linee pulite, ampi spazi e comfort.
Ampia superficie abitabile di circa 250 mq e 200 di giardino.
E' discolocato su due livelli con 3 ampie terrazze e si compone :
- al piano terra di un luminoso ingresso con bagno, ampio soggiorno con caminetto, grande cucina con dispensa ed annessa lavanderia dalla quale si accede direttamente al garage.
Dalla sala si accede subito al giardino.
- al primo piano si accede tramite una scala ad L ampia, funzionale, dal design esclusivo che si distingue per l'uso di materiale eccellenti.
Qui troviamo un'ampia stanza open space che offre infinite possibilita' di design ed una zona studio molto confortevole con parte di pavimentazione in vetro trasparente, presente anche nella zona cabina armadio di un' altra camera.
A seguire ampia camera matrimoniale con bagno di gran pregio di circa 50 mq con doppio lavabo, stupenda vasca da bagno, box doccia ampio con bagno turco, cromoterapia ed idromassaggio verticale e zona palestra. Caminetto molto elegante posizionato di fronte al letto.
Ed infine altra camera matrimoniale con annesso bagno rivestito in marmo di Trani con ampio e raffinato box doccia. Entrambe con stanza per cabina armadio.
L'immobile offre spazi luminosi e moderni con finiture di altissima qualita' con serramenti antintrusione con parte interna in legno ed esterna in alluminio tutti con zanzariere.
Lucernai elettrici, impianto di climatizzazione in tutta la casa con pompa di calore, impianto d'allarme interno ed esterno, ingresso con cancello elettrico e porta blindata.
Giardino privato, curato e di facile gestione.
Atmosfera esclusiva e raffinata con innovativo sistema di riscaldamento a pavimento. Ampio garage con basculante elettrico e telecomando.
Cortesemente no agenzie.

Villa di pregio con giardino

Tricamere disposto su due livelli, con giardino. Situato in una zona tranquilla e ben collegata. Questo immobile offre ampi spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e personalizzabile. Al piano terra troviamo una zona giorno versatile, perfetta da adibire a taverna per momenti conviviali, una spaziosa camera da letto. Un deposito, un comodo portico e un garage privato.

Al primo piano, l'immobile offre due camere da letto, due bagni, la cucina e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza hobby. La grande terrazza di 25mq rappresenta un plus unico, ideale per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax.

CARATTERISTICHE: Termo autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera piano terra e legno con vetrocamera al primo piano, pavimenti in gress e in parquet.

METRATURE: piano terra 143mq, garage 20mq, primo piano 129mq, terrazza 25mq, giardino 50mq.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F Classe energetica = F |rif.9977_1091733

Tricamere con giardino

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Studio situato in una palazzina moderna, nel cuore di Buja. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed è composto da un ingresso che conduce allo studio/ufficio principale, e da un grazioso disimpegno che prosegue la stanza, utile anche come zona d'attesa.
Prima del bagno è presente un comodo guardaroba, ideale per riporre giacche, borse o altro materiale d'uso quotidiano. L'ufficio dispone inoltre di un bagno interno, di piccole dimensioni ma funzionale e confortevole.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di archivio o deposito.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità, grazie alla sua posizione centralissima, in una zona di passaggio con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

UFFICIO A BUJA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: 
In posizione centrale, nel cuore del centro e in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita bar disposto su due livelli, ideale per attività di somministrazione, caffetteria, gelateria o piccola ristorazione.
Caratteristiche dell'immobile:

 * Piano terra: locale principale con vetrina su strada, dotato di spazio accoglienza clienti e area banco. Ambiente luminoso e facilmente personalizzabile.

 * Piano seminterrato: collegato internamente, comprende due bagni e un ampio locale accessorio, precedentemente adibito alla produzione di gelati.
L'immobile si presta a molteplici usi commerciali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel cuore della città, in una zona vivace e ben servita.

NEGOZIO A BUJA

Monica Ermacora

Vendesi locale negozio / ufficio..super occasione

Negozio/ ufficio/ magazzino

MULTILOCALE A BUJA

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-2
Classe energetica: F - EPglnr: 260.00 kWh/m²
BUJA (Località San Floreano)

Appartamento Quadricamere in Vendita

In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo spazioso APPARTAMENTO 3 CAMERE di circa 130 mq totali (inclusa autorimessa), situato al primo piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità, in una zona tranquilla e ben servita.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Lappartamento si apre con un ingresso dotato di porta blindata che conduce alla cucina abitabile , al luminoso soggiorno-pranzo con accesso al primo balcone, e alla lavanderia con bagno di servizio  che porta al secondo balcone.

Una stanza attualmente adibita a studio, anchessa con accesso al balcone, completa la zona giorno.

Grazie alla disposizione, è possibile creare un ampio open space mantenendo comunque 3 camere da letto.

Un pratico disimpegno armadiato conduce alla zona notte, composta da:

- [?] 2 camere matrimoniali

- [?] 1 camera singola con accesso al balcone

-  Bagno finestrato con vasca

In totale, labitazione dispone di 5 armadi a muro.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Pavimenti in piastrella
- Serramenti in legno con vetro singolo
- Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a pompa di calore

 PRETINENZE:
- Ampio box auto al piano terra
- Cantina esclusiva

[?][?] Classe Energetica F  EPgl 260 kWh/m² anno

Prezzo richiesto: 92.000,00 Euro

Riferimento: 34621030-2


[?] PRENOTA SUBITO la tua visita telefonando o scrivendoci! [?]

Appartamento - Buja

Gian

In centro a Buja vicinanze supermercato Visotto unità immobiliare al piano terra con alcuni lavori interni da ultimare per utilizzo a uso ufficio o per trasformare in appartamento bicamere. Nessuna spesa condominiale, ampio giardino in comune.
Vedi planimetria allegata. Prezzo interessante, ottimo investimento.

Immobile piano terra uso abitazione/ufficio

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1502
Classe energetica: G
In zona semi-centrale di Buja, si presenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione ideale: 
in vendita un appartamento bilocale al piano terra di circa 88 mq, attualmente accatastato come negozio, ma trasformabile in una splendida unità abitativa. 
L'immobile, che si compone di un grande open space, più bagno e terrazzo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, con la libertà di creare un ambiente completamente su misura. 
Situato in una piccola palazzina di sole quattro unità, l'appartamento gode di una posizione strategica che offre tranquillità e accessibilità, senza alcuna spesa condominiale da sostenere. 
Sebbene siano richieste alcune finiture, come gli intonaci delle pareti interne, il completamento dell'impianto elettrico, la riparazione del bagno e il sistema di riscaldamento, i lavori previsti, rappresentano un investimento per incanalare la propria visione e rendere questo spazio il rifugio confortevole che stai cercando.
L'immobile non dispone di garage, ma il parcheggio del supermercato facilita ulteriormente la fruizione degli spazi. 
Non perdere loccasione di trasformare questa proprietà in ciò che hai sempre sognato; è un'opportunità unica per chi vive l'immobiliare come una tela da dipingere!
Contattaci per scoprire come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa!
Superfici:
unità da trasformare 88 mq
Note:
posizione semi-centralepersonalizzazione degli spazipiccola palazzina di sole 4 unitànessuna spesa condominiale

Immobiliare 4B - For Business

(193013343) - L'immobile proposto in vendita si trova a Buja (UD) in posizione centrale, angolare e con affaccio su Piazza Madonna. La metratura totale del locale commerciale è pari a 190 m² ed è composto da due vani principali: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio con doppio ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, magazzino, laboratorio attrezzato, due depositi, un disimpegno, uno spogliatoio e due servizi igienici. L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con condizionatori split inverter caldo-freddo. La vendita dei muri è vincolata all'acquisto dell'attività insediata all'interno dell'immobile, per un valore pari ad € 150.000,00 (centosessantamila/00); per l'attività e l'attrezzatura vengono richiesti € 50.000,00 (sessantamila/00). L'immobile risulta essere libero dopo 2 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. I servizi che l'attività offre all'interno del locale commerciale sono: Catering per eventi privati e pubblici, Catering a domicilio e/o asporto, Preparazione cibi su ordinazione e altri. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano misto, con presenza di edifici residenziali, attività commerciali e strutture religiose. La zona è ben servita da infrastrutture viarie e si inserisce in un contesto paesaggistico tipico della regione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

LOCALE - 190M² - CENTRO BUJA (UD)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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