Sirio

Immersa nel verde natura, a ridosso del Carso, ampia villa singola con terrazzo coperto di oltre 50 mq e vista panoramica, circondata da un caratteristico muretto a secco in pietra, arricchita da un curato uliveto e da oltre 2.700 mq di terreno, in parte adibiti a giardino. L'abitazione è distribuita su un unico livello di ben 150 mq ed offre ampi spazi abitativi, funzionali e versatili, da personalizzare per accontentare le esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso, valorizzato da una calda stufa in maiolica, da accesso e disimpegna i diversi ambienti. La cucina è separata ed accede al giardino attraverso uno splendido patio con vista sull'uliveto, l'accogliente soggiorno e l'elegante salotto sono riscaldati da un tradizionale caminetto a legna e dotati di portico per i momenti di relax. La zona notte si compone di tre camere da letto tutte rifinite con pavimenti in listoni di legno. In totale, tre bagni finestrati: due completi con doccia e uno di servizio. Al piano seminterrato trovano spazio una generosa ed attrezzata taverna completa di cucina a legna, un'indispensabile lavanderia e uno spazioso locale di sgombero/garage di oltre 60 mq. A completare la proprietà, al 1° piano, una grande soffitta che garantisce ulteriore spazio di deposito. L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione separato per le varie stanze. Ideale per famiglie numerose in cerca di tranquillità e contatto con la natura. Contattaci per saperne di più ! Rif. 227796 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA NATURA: TRICAMERE, ...

Massimiliano Dinoi

A Doberdò del Lago, in una zona veramente immersa nel verde, proponiamo in costruzione una casetta/villa, accostata solo da un lato, con progetto per completa ristrutturazione a nuovo. I rendering che vengono proposti in questo annuncio, propongono il risultato finale della ristrutturazione, anche se non sono vincolanti nello stile architettonico dell'edificio, che può essere interpretato sia in modo neo classico che moderno. Il progetto che viene proposto era già stato approvato dal Comune e quindi è sufficiente che venga ripresentato e prevede una zona giorno al piano terra open, con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno con armadiatura ed un primo bagno completo. Al primo piano troveranno spazio invece 2 camere da letto, di cui 1 con terrazzino ed un grande bagno. Il tetto è ad un'unica falda e ci sarebbe la possibilità di ricavare un soppalco oppure una soffitta per deposito cose. La proprietà che in totale si sviluppa su 600 metri quadrati, prevede un ingresso pedonale, uno veicolare ed un porticato per il ricovero automobile. Esiste la possibilità di poter realizzare anche una piscina, il cui costo NON E' CONTEMPLATO NEL PREZZO RICHIESTO. La casa ovviamente verrà realizzata con accorgimenti di isolamento e contenimento energetico, che fanno presupporre una classe energetica A. Dal momento dell'inizio del cantiere, la costruzione sarà ultimata e consegnata entro 12 mesi. Il pagamento della somma richiesta avverrà tramite lo STATO AVANZAMENTO LAVORI, che potrà essere personalizzato alle esigenze del compratore. ESISTE UNA SECONDA OPZIONE, CHE PREVEDE NON SOLO LA RISTRUTTURAZIONE PROPOSTA, MA ANCHE L'AMPLIAMENTO DELL'IMMOBILE, PER PERSONE CHE DOVESSERO AVERE BISOGNO 
RIFERIMENTO: V001680
CLASSE ENERGETICA: A

VILLINO IN COSTRUZIONE

ARMONY IMMOBILIARE di PAHOR ANNAMARIA

BRESTOVIZZA (SLO) - A tre chilometri dall'ex confine di Iamiano, in un piccolo paesino carsico, vendesi bellissima CASA CARSICA dei primi '900, molto suggestiva e particolare, con ampia corte interna. La casa è stata totalmente ristrutturata e internamente è ancora al grezzo. E' composta da due realtà abitative, di notevole metratura, e precisamente: Prima parte di 180 mq: piano terra composto da ingresso, cucina, bagno, soggiorno / sala da pranzo e centrale termica; al primo livello troviamo due stanze, anticamera, bagno e ballatoio; in mansarda ci sono ancora due ulteriori stanze e bagno; cantina nello scantinato. Seconda parte di 60 m2: zona giorno, bagno; al primo livello due stanze + ballatoio. Completa la proprietà un garage di 20 mq + soppalco di 25 mq, ripostiglio / zona attrezzi di 10 mq. Nella corte abbiamo un pozzo antico per la raccolta dell'acqua piovana. L'involucro esterno è composto da muri originali in pietra carsica di spessore 60, piane ed erte in marmo, infissi doppio vetro camera in legno di abete, panneli solari, intercapedine aerata con iglù su tutta la superficie, tetto ventilato, isolato con 16 cm di lana di roccia e fibra di legno, solai misti laterro - cemento e solaio in legno. Il solaio in mansarda è tutto in legno di spessore 10 cm, travi a vista, canna fumaria INOX a doppia camera con lana di roccia. In cucina prevista una termocucina ed in soggiorno previsto un camino chiuso con muro radiante. Riscaldamento sia a pavimento che radiatori. Ideale anche come attività di B&B o famiglie numerose...

Splendida casa carsica dei primi '900

Althea Immobiliare

Immersa nel verde, località Jamiano, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con ampio giardino. 
L'immobile è composto internamente: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno completo con doccia; al piano primo da camera matrimoniale, due terrazzi e bagno completo con doccia e con vasca.
Completano la proprietà un portico, un locale caldaia, posti auto scoperti, un ampio giardino di c.a. 1200 mq ed un terreno attualmente incolto di c.a. 1700 mq.
Termoautonomo, climatizzato, dotato di impianto fotovoltaico ed impianto solare termico. 

Classe energetica: A2 - Epgl. non rinnovabile: 62,68 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 49,95 kWh/mq - Emissioni di CO2: 13,69 kg/mq.

Euro: 345.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Doberdo' del lago:villa indipendente con giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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