Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 432
Classe energetica: E
A Romans dIsonzo, a due passi dal centro del Paese in una splendida e riservata zona residenziale, si vende un'incantevole Villa a schiera con giardino. 
Composta al piano terra dallingresso, un ampio e introvabile soggiorno, una luminosa sala da pranzo, la cucina separata abitabile e i primi due bagni. 
Al primo piano ben tre grandi camere da letto di cui una con guardaroba e altri due bagni. 
Al piano interrato la taverna con ulteriore disimpegno, ripostiglio e bagno. 
In aggiunta anche la mansarda che è stata completamente adeguata e risulta assolutamente vivibile.
Climatizzata con inverter.
Comodo passo carraio con accesso al garage tramite passaggio coperto. 
Una proprietà di pregio dotata di ogni comfort, con tanto di sauna e palestra privata. 
Completano la proprietà gli splendidi portici anch'essi abitabili, permettendo di vivere al meglio le zone scoperte in tutte e quattro le stagioni.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare il tuo sopralluogo.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Lorena Persoglia
Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
V Romans d'Isonzo, v mirnem prestiznem stanovanjskem predelu blizu centra, je naprodaj cudovita vrstna vila z vrtom.
V pritlicju vhod, izjemno velik dnevni prostor, svetla jedilnica, locena bivalna kuhinja in prvi dve kopalnici.
V nadstropju tri zelo velike spalnice, ena z garderobo, ter se dve kopalnici.
 
V.

Villa - Romans d'Isonzo

Massimiliano Dinoi

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
 Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
 Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
 Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca eq
RIFERIMENTO: V001612
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa storica con parco

MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente costruita a metà degli anni '70, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax e la vita all'aperto. 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 113 mq. ed è composta al piano abitativo da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato si trovano ampi locali di servizio: due vani cantina e un'ampia rimessa di 54 mq. 
Completa la proprietà un grande giardino di 1.100 mq. circa.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio a pochi minuti dai principali servizi.
Prezzo euro 217.000,00

Casa Indipendente Romans d'Isonzo [112]

Evoluzione Casa di Sità Massimiliano C. Sas

Rif: 1627
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Romans d'Isonzo: in meravigliosa zona residenziale a due passi dalle scuole....recentissima villa singola del 2019 costruita in bioedilizia composta da ingresso, salone, ampia cucina abitabile con uscita sul porticato, disimpegno, 2 grandi matrimoniali, doppi servizi (entrambi finestrati), cantina, lavanderia con doccia, doppio portico di mq.23,44 e mq.9.33, sottotetto uso deposito, doppio posto auto scoperto. Possibilità di recuperare la 3°camera e doppio posto auto coperto in edilizia libera. Riscaldamento a pavimento bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 Kwh con inverter (già predisposto per batterie), doppio clima Sansung da 12.000 btu ciascuno, casetta in legno esterna. Giardino piantumato di circa mq.600. Classe energetica A4. L'immobile verrà lasciato libero fine 2026:  367.000 (rif.1627)
Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1627
Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).
Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
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Villa singola - Romans d'Isonzo

Mucchiut Susanna agenzia immobiliare

In zona tranquilla e soleggiata vendo casale indipendente di recente ristrutturazione con giardino.
Composto da cucina abitabile in muratura ed angolo pranzo, bagno con doccia, lavanderia, studio.
Salotto con stube e vista sul soppalco.
Camera padronale con guardaroba, studio, vasto terrazzo/solarium.
Camera con studio e bagno privato.
Camera con studio, guardaroba e bagno fornito di ampia doccia e vasca idromassaggio.
Esternamente zona lavanderia, bagno con doccia e  sala termica.
Porticato che ospita due salotti da esterno.
Spazioso giardino piantumato con zona relax, zona giochi bimbi, zona Barbecue per grigliate e forno per pizze.
Piano collocamento piscina.
Due grandi magazzini e/o officine adatti anche per garages.
Impianto fotovoltaico.
Ampio passo carraio per posteggio cortile interno.
Comoda posizione per raggiungere l'autostrada di Gradisca d'Isonzo e Villesse, Gorizia, Ikea, Palmanova Outlet Village, Cormons, Collio,  l'aeroporto di Trieste, Slovenia, Austria, Porto Piccolo, attracco barche, Lignano Sabbiadoro.

Romans d'I. frazione casale ristrutturato giardino

Romans d'Isonzo - via Aquileia
Immersa in un contesto esclusivo, a soli 3 minuti dall'ingresso autostradale e dal centro commerciale Tiare e Ikea, magnifica casa d'epoca che unisce eleganza storica a comfort moderni.
La proprietà è situata su un lotto di 1.300 mq. circa ed il giardino si sviluppa sulla parte retrostante offrendo ampi spazi e privacy.
La villa si sviluppa su due livelli oltre ad una piccola cantina al piano seminterrato.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con caminetto, un intimo salotto, la cucina abitabile, un bagno ed un ampio porticato con vista giardino. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno che porta alle quattro stanze da letto e al bagno. Due delle camere dispongono di un terrazzo di cui uno di ben 40 mq.
Ogni angolo della casa è arricchito di raffinati particolari come i serramenti in legno, le porte interne, le colonne esterne in mattone faccia vista, il barbecue esterno.
Nella parte retrostante troviamo un'originale depandance disposta su due livelli.
Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all'abitazione.
Questa residenza rappresenta un'imperdibile occasione per chi cerca il fascino della casa storica.
Prezzo euro 350.000,00

Casa Indipendente Romans d'Isonzo [104]

Rif: 375
Classe energetica: E
Questo immobile è stato venduto. Contattaci se sei interessato allacquisto di un immobile simile, saremo a disposizione per continuare la ricerca in base alle tue esigenze.
Se invece desideri vendere un immobile, saremo lieti di seguirti passo dopo passo fino al rogito e anche dopo se richiesto.
Ta nepremicnina je bila prodana. Ostajamo na voljo za pomoc pri iskanju vase idealne nepremicnine.
Nel comune di Romans dIsonzo, a due passi dal Centro e dal Campo sportivo, si vende un'interessante bifamiliare.
 
Limmobile è così composto: doppio ingresso con veranda, due camere matrimoniali, comodo bagno con il suo antibagno attrezzabile, cucina e salotto open-space con portico verandato, che permette laccesso al giardino di proprietà. 
Completano la proprietà:
un'introvabile soffitta di circa 40 mq, perfetta per realizzare la terza camera da letto o uno studio grazie al suo accesso indipendente;
un ampio garage con possibilità di ampliamento.
 
Limmobile si presenta come abitabile fin da subito, grazie al rifacimento recente del tetto, lisolamento della soffitta e gli infissi con doppio vetro.
Con piccoli lavori di adeguamento l'immobile può essere facilmente rinfrescato nel design e alle esigenze dei nuovi proprietari.
 
Termo autonomo, clima inverter e giardino di proprietà recintato su tre lati.
 
Chiamaci subito per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno per organizzare la tua visita.
Agenzia Immobiliare Marco Grosso
Ufficio Immobiliare Grosso 
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Marco Grosso 
Cell. 347 7266507
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Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
LAgenzia Immobiliare MG di Marco Grosso, grazie alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai limpagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se...

Bifamiliare - Romans d'Isonzo

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Rif. V000357
Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e circondata dalla natura, questa villa singola pari al nuovo è quello che fa per te! Situata in un lotto recintato di circa 3.500 mq, questa proprietà offre comfort, privacy e un ambiente ideale per vivere in totale relax.
Al piano terra, troverai un doppio salone luminoso, una cucina abitabile perfetta per le tue serate in famiglia e tre camere da letto spaziose, tutte con accesso ai bagni moderni e funzionali. Il portico di 40 mq è il luogo ideale per godersi le belle giornate all'aperto, magari con un aperitivo o una cena con amici.
Il primo piano, con doppio accesso sia dal soggiorno che con scala esterna indipendente, offre spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente di circa 60 Mq attualmente adibiti a soggiorno spazioso e funzionale, cucina ampia camera da letto confortevole e bagno.
 Il magazzino di 130 mq risulta perfetto per le tue esigenze di deposito o per creare uno spazio ad hoc.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento ibrido gas/ idro pellet, che garantisce efficienza e risparmio energetico, e di un impianto fotovoltaico da 4 kW. Allinterno della proprietà risulta presente anche un impianto di 16 kw in convenzione con elevata redditività che può essere oggetto di trattativa separata.
Inoltre, sono disponibili terreni agricoli adiacenti per ampliare ulteriormente la proprietà o creare spazi verdi personalizzati.
Questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia come residenza principale che come investimento, combinando comfort moderno e rispetto per lambiente in un contesto tranquillo e verde.
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a con
RIFERIMENTO: V000357
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa Singola immersa nel verde a Romans d'Isonzo

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

In pieno centro paese è situata questa CASA DI TESTA, di 210mq, sviluppata su due livelli composta da: P.T.: ampia sala da pranzo con caminetto ventilato, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un'ampia stanza, riscaldata dallo spolert, ora adibita a negozio ma facilmente convertibile a stanza e bagno; 1°P.: due ampia camere da letto di cui una con piccolo guardaroba, bagno finestrato con vasca, comoda lavanderia ed ampia terrazza; 2°P.: soffitta open space.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2242
C.E.: In fase di definizione

CASA DI TESATA a Versa

In centro a Romans d'Isonzo (GO) vendesi casa, con giardino privato, adatta a due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli). 
IMMOBILE 1:
L'immobile si sviluppa completamente al piano terra e si compone di doppio accesso, una o due camere da letto in base alle esigenze, cucina separata oppure in open-space, bagno e comodo ripostiglio. Infissi in alluminio con doppia camera, ottimo orientamento solare e molto luminoso date le numerose finestrature. (Vengono pubblicate due bozze di possibile progetto).
IMMOBILE 2:
Limmobile, dotato di doppio accesso, si sviluppa su diversi livelli ospitando al piano terra una cucina, una zona pranzo/soggiorno da poter dedicare a taverna ed una cantina. Tramite scala interna si accede al piano primo completamente ristrutturato nellanno 2016 e composto da zona giorno e cucina in open-space affacciata a stupenda terrazza abitabile panoramica, grande disimpegno da poter attrezzare ed attualmente dedicato a zona studio, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato completo di grande doccia. Il piano secondo sviluppa una splendida soffitta con le stesse metrature dellappartamento sottostante e per la quale era stato già elaborato un progetto per realizzare ulteriori spazi abitabili. La proprietà si completa di rimessa al piano terra ed un giardino di circa 184 mq. Tetto guainato nellanno 2013, infissi con doppia camera (anche in soffitta) e zanzariere, canna fumaria presente, pompa di calore caldo/freddo. 
Per entrambe le propriet
RIFERIMENTO: V000209
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CASA PER DUE NUCLEI FAMILIARI A ROMANS D'IS. (GO)

RIF. V000222

Proponiamo in vendita una splendida villa signorile, immersa in un ampio lotto di 2.900 mq edificabili, che regala privacy, spazi generosi e unatmosfera di raffinata eleganza.
Unabitazione curata nei dettagli, con finiture di pregio e ambienti luminosi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove vivere momenti di autentico benessere.

La villa si sviluppa su più livelli:

* Piano rialzato: cucina abitabile, accogliente soggiorno con sala da pranzo, stube e caminetto che donano calore agli ambienti, oltre a unampia terrazza perfetta per pranzi allaperto e attimi di relax. La zona notte ospita tre camere (di cui una adibita a cabina armadio) e doppi servizi, con bagno privato nella suite padronale.
* Primo piano: una luminosa mansarda arredata a studio, con accesso a terrazza panoramica, arricchita da un ampio sottotetto al grezzo da adibire secondo le proprie esigenze.
* Piano seminterrato: raffinata taverna arredata con cura, anchessa dotata di stube e caminetto, ideale per serate conviviali in famiglia o con amici, oltre a lavanderia e locali accessori. Sullo stesso livello, un appartamento indipendente con ingresso autonomo, composto da cucina, soggiorno, bagno e camere, pensato per garantire massima comodità a ospiti o familiari.

Allesterno:

* un corpo secondario indipendente, dotato di due stanze e un bagno, perfetto per accogliere parenti e amici in un ambiente riservato e confortevole, oppure da utilizzare come studio privato;
* una rimessa di 42 mq che ospita fino a due automobili;
* due posti auto coperti e vano tecnico con caldaia.

Il terreno edificabile che circonda la villa rappresenta un ulteriore valore aggiunto: unopp
RIFERIMENTO: V000222
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLA SIGNORILE A GRADISCA - ROMANS D'ISONZO (GO)

Luca

In vendita bellissima casa, ideale per famiglie o chi desidera ampi spazi e comfort moderni.

- Località: Romans D'Isonzo
- Superficie: 169 mq
- 2 camere da letto spaziose di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno interno
- 2 bagni
- Ampio soggiorno 
- Ampia sala pranzo
- Cucina
- Lavanderia
- 2 terrazze 
- Giardino privato grande
- Classe energetica C
- Riscaldamento con stufa idro pellet annessi radiatori
- Altri dettagli: Tetto rifatto recentemente , infissi moderni con meno di 3 anni , zona notte al piano superiore con laminato

Vendesi parzialmente ammobiliata (come in foto)

Prezzo leggermente trattabile dopo presa visione!
NO SOGNATORI, NO AFFARISTI, NO PROPOSTE RIDICOLE!

Casa in linea

thomas

A romans d'isonzo impresario edile vende da privato (o valuta permute) unico appartamento in centro romans su 3 piani per circa 240 mq con ingresso indipendente e cantina.
Ristrutturazioni gia' iniziate dalla nostra ditta 
se richiesto dal cliente possiamo gestire la ristrutturazione totale .

Casa in ristrutturazione centro Romans D'Isonzo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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