Althea Immobiliare

In zona residenziale proponiamo prossima realizzazione di villa unifamiliare.
Una soluzione per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente, a totale risparmio energetico, classe A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed immersa nel verde. 
La villa è progettata: al piano terra da ampio soggiorno, cucina; al piano rialzato da disimpegno, tre camere da letto e due bagni completi. 
Completano la proprietà un posto auto coperto, un locale accessorio per centrale termica e lavanderia, un porticato esterno e un giardino circondante tutta la villa. 
Le finiture interne sono ancora personalizzabili per uno stile su misura. 

Maggiori dettagli su appuntamento presso i nostri uffici. 

Euro 398.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

S.canzian d'is.:villa singola - nuova costruzione

In zona residenziale e tranquilla proponiamo villa indipendente disposta su più livelli con giardino. L'immobile è composto internamente: 
al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, stanza e bagno wc;
al piano primo da tre camere da letto, soggiorno, terrazza, soffitta e due bagni; 
al piano interrato da spaziosa taverna con ulteriore caminetto. 
Completano la proprietà una rimessa di c.a. 20 mq e un giardino circondante tutta l'abitazione di c.a. 1200 metri. 
Termoautonomo, climatizzato, dotato di pannelli solari termici ed impianto d'allarme. 
Unica nel suo genere e stile, la villa è caratterizzata da ampi spazi.

Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 266,78 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 135,53 kWh/mq - Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq.

Euro: 345.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S.canzian: villa indipendente con giardino

Nelle vicinanze del polo scolastico di Pieris proponiamo casa bifamiliare disposta su due livelli. L'immobile è composto internamente: al piano terra da atrio, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno completo; al piano primo da poggiolo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e bagno completo. 
Completano la proprietà due rimesse, un locale caldaia e un giardino.
 Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi. Ottima opportunità per chi ama i grandi spazi! 

Classe energetica: D - Epgl. non rinnovabile: 132,86 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 14,60 Wh/mq - Emissioni di CO2: 26,72 kg/mq.

Euro: 239.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Pieris: casa bifamiliare con rimesse e giardino

Sirio

In contesto residenziale, adiacente a tutti i servizi essenziali, villaschiera di testa degli anni '70, indipendenza su 3 lati con spazi generosi, oltre 180 mq, ben distribuiti tra i piani e arricchita da un bel giardino recintato di 350 mq. Le dimensioni di una volta garantiscono il giusto spazio per le necessità di tutti i componenti della famiglia. Un soleggiato portico ci conduce all'ingresso che ben suddivide gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da un accogliente e luminoso salotto / soggiorno con doppia esposizione e da una funzionale cucina di oltre 10 mq, separata e completa di pratica veranda, entrambi con accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra un ulteriore stanza, che può essere adibita a studio o sala hobbies. Attraverso una scala accediamo al piano superiore dove un funzionale e versatile soppalco dona privacy alla zona notte che comprende tre camere da letto, tutte rifinite con tradizionale pavimento in legno di rovere. I bagni sono tre a servizio dei piani, tutti finestrati. Al piano seminterrato trovano spazio, una taverna di oltre 20 mq con possibilità di ingresso indipendente e riscaldata da un caldo caminetto a legna, ideale per pranzi e cene con gli amici, un garage doppio con basculante motorizzato e ripostigli che garantiscono ulteriore spazio di deposito. Da rimodernare e personalizzare, ideale per famiglie numerose e amanti della tranquillità. Rif. 230932 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA DI TESTA TRICAMERE CON TAVERNA, GA...

SM Progetto Immobiliare sas

Pieris Centro, vendesi casa accostata su un lato con ampi spazi e totale indipendenza. Si sviluppa su tre livelli per un totale di 360 mq, con un giardino privato di 300 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, arricchito da alberi ad alto fusto.
Al piano terra si trovano ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, studio/ripostiglio e bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui una con poggiolo ad angolo, due ripostigli finestrati e bagno. Il sottotetto/soffitta al secondo piano offre ulteriori 60 mq da personalizzare.
Completano la proprietà un corpo staccato con garage e porticato multifunzionale con grande camino a legna, oltre a una cantina. 
Tetto in buono stato, abitabile da subito, parzialmente da ristrutturare.
Classe energetica G (EPgl,nren 226.71 kWh/mq anno - EPgl,ren 1.31 kWh/mq anno).

Ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e indipendenza in un contesto tradizionale, vicino a tutti i servizi del centro.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci telefonicamente, via email o presso l'agenzia SM PROGETTO IMMOBILIARE sas in Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it.

PIERIS Centro Ampia casa accostata su un lato/V442

River Pub

Casa con ingresso indipendente 
Composto da grande giardino, portico, terrazza abitabile,soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e piccola cameretta .
Completa la proprietà un altro posto auto esterno .

Casa begliano

forvm immobiliare

Casa accostata con scoperto esclusivo, libera subito... immediatamente abitabile.
Ha una bella zona giorno, luminosa e spaziosa, con un giardinetto ed il posto dove mettere l'auto.
Sopra una camera matrimoniale (attualmente) ed uno studiolo con accesso ad una terrazza arredabile.
La posizione è strategica: immediatamente raggiungibili Staranzano e Ronchi dei Legionari, dista da Monfalcone 10 minuti, parimenti distante da Cervignano e da Villesse, 5 minuti all'ingresso dell'autostrada di Redipuglia e all'aeroporto, e a soli 10 dal mare.
A c.a. di 400/500 metri tutti i servizi, panetteria, piccolo supermercato, farmacia, banca, posta scuole, palestra, etc., molte le linee di servizio pubblico per raggiungere i vari centri (Cervignano, Monfalcone, Trieste, Grado), la stazione dei treni dista 10 chilometri.
Pronta da abitare, con presenza di 2 canne fumarie (una per lo spargher in cucina, l'altra per la pellet in salone), ,la caldaia esterna, 2 climatizzatori (pianoterra e primo piano).
Qualche lavoro da fare, ma tetto e serramenti sono recenti e la cucina in muratura.
Classe energetica F, con EPgl,nren 273,39
Rif. 178
€ 157.000

San Canzian PIERIS accostata con giardinetto

gl immobiliare

Proponiamo prossima realizzazione di una villetta di testa su unico livello con ampio giardino su tre lati. Composta da luminoso soggiorno, cucina a vista con uscita nel portico, disimpegno con accesso alla zona notte, tre camere, due bagni finestrati e lavanderia. Inoltre comodo e spazioso porticato di 30 mq. per due auto. Riscaldamento a pavimento. Fotovoltaico da 6 Kw con accumulo da 10 Kw. Possibilità di personalizzazione.

Villa di testa tricamere su unico livello

Proponiamo prossima realizzazione di una villetta su unico livello con giardino. Composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina a vista con uscita nel portico, disimpegno con accesso alla zona notte, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e lavanderia. Inoltre spazioso porticato per due auto che collega la corte d'ingresso con il giardino retrostante. Riscaldamento a pavimento. Fotovoltaico da 6 Kw con accumulo da 10 Kw. Possibilità di personalizzazione.

PIERIS Nuova villetta su unico livello

Carlo

Casa accostata da entrambi i lati con ampio giardino di proprietà di mq 100 circa. Ingresso carrabile.
COMPLETAMENTE da ristrutturare. E necessario fare anche il tetto e l'allacciamento alla fognatura. 20 mq per piano, piano terra e primo. l'unico utilizzo puo essere di zona giorno al piano terra e 1 camera al piano primo. E gia accatastata come casa quindi la ristrutturazione puo essere molto snella dal punto di vista burocratico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Di nuovo disponibile

San Canzian d'Isonzo, fraz. Pieris, in zona artigianale, con parcheggi disponibili antistanti: INTERO EDIFICIO su area recintata di 1.226 mq, con doppio accesso carraio, costruito nel 1992, e così suddiviso: 
1)capannone/laboratorio, anche con accesso proprio, di circa 280 mq oltre soppalco ad uso ripostiglio, con ampio portone d'accesso (altezza 5 metri), attualmente affittato;
2) area al pianoterra di circa 70 mq, ex zona ufficio/spazio espositivo, ora utilizzata a zona giorno di casa privata, e quindi trasformabile;
3) al primo piano abitazione vera e propria, oggi utilizzata a zona notte, con 4 stanze, diversi armadi a muro a più ante, un bagno, con vasca e doccia, per totali ulteriori 109 mq, con un terrazzo di 16 mq.
Doppio accesso carraio scorrevole, telecomandato, per ingresso di diversi mezzi.
Pianoterra con ampie finestre, luminosissimo. Intorno altre realtà artigianali, con capannoni e villette, in zona comunque tranquilla. Posizione strategica a 5 minuti dall'aeroporto, 10 dall'autostrada, a 10 minuti da Cervignano, 10 da Villesse/Gorizia, 20 da Trieste.
POTENZIALE: Trasformare in abitazione definitivamente circa 200 mq, su due livelli, con zona giorno al pianoterra con grandissima cucina e grande salone, separati, e ben 4 camere da letto al piano superiore, e, attraverso l'incasso di un'ottima rendita, garantirsi gran parte dell'investimento in pochi anni.
Vi attendiamo in ufficio per maggiori informazioni. Capannone in Classe energetica C, Casa in Classe energetica E, con EPgl,nren 193,49

CASA e CAPANNONE

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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