Vale

Proponiamo in affitto appartamento indipendente in villa di circa 75 mq sito in zona Portuense-Bravetta.

L'immobile si trova al 3° piano e si presenta luminoso, ottimo stato abitabile, composto da camera da letto matrimoniale, cameretta, salone ampio, cucina, bagno finestrato, terrazzo e balcone con affaccio panoramico. Gli spazi risultano ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.

L'appartamento è interamente arredato, ristrutturato da poco, provvisto di lavastoviglie, lavatrice e forno e dotato di sistema di aria condizionata. Molto silenzioso.

L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico, nel quadrante ovest di Roma.

- Mezzi e collegamenti: ottimi collegamenti grazie alle linee bus adiacenti 98 e 889 che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la zona di Gregorio VII e le stazioni della Metro A (Cornelia o Valle Aurelia).

- Servizi: quartiere ricco di attività commerciali raggiungibili a piedi, tra cui il centro commerciale Casetta Mattei, supermercati, palestre, ufficio postale, banche e negozi di ogni genere.

- Aree verdi: a brevissima distanza dai grandi polmoni verdi della zona, come la splendida Villa Pamphili (ideale per sport e relax all'aria aperta) e la riserva naturale della Valle dei Casali.

Spese previste:
- Contratto di locazione: 1 anno con possibilità di rinnovo
- Condominio: a parte
- Utenze: a consumo
- Deposito: 2 mensilità

DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso e spazioso appartamento

RockAgent

Rif:193106 - 19/06/2026 (130040878) - MONTEVERDE NUOVO - In Piazza San Giovanni di Dio proponiamo in vendita bilocale ristrutturato così suddiviso: 

Ampio ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. 

L'appartamento, posto al terzo piano di uno stabile con ascensore, si trova all'interno di in un comprensorio silenzioso con servizio di portineria. 

Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD EST, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in doppio vetro, tende da sole ecc. 

E' possibile realizzare un angolo cottura in soggiorno e ricavare una cameretta al posto dell'attuale cucina.

Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Bilocale ristrutturato
 - Comprensorio con portiere
 - Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono OZANAM/S. GIOVANNI DI DIO (60 m), S. GIOVANNI DI DIO/OZANAM e altre 18 fermate nel raggio di 490 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di S. GIOVANNI DI DIO (140 m) e GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (420 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MATER CARMELI (370 m), SCUOLA MATERNA ANNA MICHELI e altri 3 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FABRIZIO DE ANDRE' (190 m), SCUOLA MEDIA MATER CARMELI e altre 4 scuole nel raggio di 500 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (290 m).

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Appartamento di 60 m² con 2 locali a Roma

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

Bravetta - Via degli Estensi. Bilocale con doppi terrazzi, box e posto auto.

In una delle vie più riservate e silenziose di Bravetta, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido bilocale di circa 55 mq in buono stato interno.

L'appartamento si compone di salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A valorizzare gli ambienti troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza a tutta la casa.

Il vero punto di forza? Due comodi terrazzini, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera da letto, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L'esposizione sui quattro punti cardinali garantisce un'ottima luminosità e un eccellente ricambio d'aria.

A completare questa proposta, una caratteristica sempre più rara e ricercata: box auto di proprietà e posto auto , per la massima comodità.

La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città.

Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE NIU.LA srl

Nel cuore di Vigna Pia, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq situato al piano terra, completamente da ristrutturare,perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare.
L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti consente di ripensare gli spazi in chiave moderna, creando una casa funzionale, accogliente e su misura.
Grazie al prezzo competitivo e alle ampie possibilità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie e giovani coppie, sia per investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale di rivalutazione.
Disponibile da subito.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

SATURNO CASA srl

VIGNA PIA - PORTUENSE Proponiamo in Vendita in Via Leopoldo Ruspoli, all'interno di un tranquillo comprensorio con servizio di portineria e curati giardini condominiali, ampio Trilocale di circa 115 mq, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce direttamente a un salone spazioso, con accesso a una balconata vivibile. La cucina è semi-abitabile e dispone anch'essa di accesso al balcone.

 L'appartamento dispone di due camere matrimoniali molto ampie, entrambe luminose e ben arieggiate, di cui una dotata di un balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

 Il bagno è finestrato, recentemente rinnovato con comodo box doccia e sanitari già sostituiti, in ottimo stato.
Completa la proprietà un funzionale ripostiglio.
La proprietà ha cantina di pertinenza situata al sesto piano e la possibilità di usufruire del terrazzo condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e ben servito
Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
CONTATTACI AL NUMERO 06.55.30.0536 VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

STUDIO COLLI PORTUENSI 2 srl

VIALE DEI COLLI PORTUENSI

Nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore.

L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra.

Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, ampiamente vivibile, immerso nel verde e caratterizzato da un affaccio riservato e silenzioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro dei Colli Portuensi, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al ###phonenumber###

Affiliato Frimm 1271 - RIVINCITA175 S.r.l

Rif: (126611901) - PORTUENSE/C.MATTEI TRILOCALE RISTRUTTURATO Elegante trilocale in vendita nel cuore del quartiere di Casetta Mattei, un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile. Questo appartamento di 78 mq, completamente ristrutturato, provvisto di certificazioni per quanto riguarda l'impianto idraulico e l'impianto elettrico. Si trova al primo piano alto di una palazzina ben curata. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, ha una doppio affaccio, con un salone che si apre su un angolo cottura moderno con accesso al balcone, ideale per momenti di convivialità, una camere da letto ed una cameretta. Cucina e camera da letto vengono lasciate completamente arredate. Le finiture sono di alta qualità: videocitofono, finestre termiche con doppio vetro in PVC con certificazione garantiscono un ottimo isolamento, mentre la pompa di calore assicura un clima perfetto tutto l'anno. L'immobile dispone di due bagni, uno dei quali finestrato, un balcone vivibile dove poter godere della tranquillità immersa nel verde circostante. È incluso un posto auto. La posizione è strategica: lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi essenziali. 
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 
Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Co

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Roma

CASALETTO srl

In Via Gaetano Ciarrocchi, una strada privata con accesso da Viale dei Colli Portuensi e Via Francesco Durante, proponiamo primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia e ampio balcone. Termoautonomo.

Possibilità di box auto. Possibilità di parcheggiare all'interno della via privata.

La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30. Sabato 9 - 13.

Proponiamo in vendita trilocale di 75 mq ad uso INVESTIMENTO, locato mensilmente a 1.450€ escluse spese condominiali, con contratto in essere fino all'estate del 2028.
Già dotato di CIN (Codice Identificatico Nazionale) per attività ricettive, risultando idoneo per l'esercizio di Case Vacanze e Bed & Breakfast.
L'immobile è completamente ristrutturato ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, balcone verandato, camere da letto matrimoniale, cameretta e bagno.
La posizione strategica dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto. Si trova a soli 780 metri dall'Ospedale Forlanini, 1,1 km dall'Ospedale San Camillo e 1,3 km dall'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, risultando ideale per professionisti del settore sanitario, studenti universitari e famiglie che desiderano avere a disposizione i principali poli ospedalieri della zona.
Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa;
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Studio Immobiliare Lauriola Michele

Rif: (129834506) - Nel quadrante Portuense, a ridosso di Villa Bonelli, in Via Ernesto Nathan sorge una nuova costruzione dal segno contemporaneo: un progetto che si integra con discrezione nel tessuto urbano circostante e si caratterizza per ambienti pensati per la vita di ogni giorno. In questo edificio si propone un trilocale al 3 piano, la cui esposizione garantisce luminosità costante. L'ingresso introduce alla zona giorno, vero cuore e fulcro dell'appartamento: l'angolo cottura si integra con naturalezza nel living, dando vita a un ambiente unico, fluido e accogliente con una naturale continuità verso l'esterno. Il balcone rappresenta il tratto distintivo dell'abitazione: non solo uno spazio all'aperto, ma un ambiente esterno riservato che amplia concretamente la vivibilità della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e organizzata attraverso due disimpegni che distribuiscono con equilibrio gli ambienti. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti generosi, indipendenza e uno spazio esterno, all'interno di una costruzione recente che pone al centro qualità abitativa e comfort. La zona è completa e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti agevoli verso il centro e le principali direttrici della città.

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Roma

COLLI PORTUENSI srl

Adiacente via Vincenzo Ussani all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina recentemente ristrutturate con un bellissimo parco condominiale con alberi ad alto fusto e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile composto da ingresso con ripostiglio guardaroba, salone da cui si accede ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno.
Completa la proprietà un'ampia soffitta.
Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq prezzo € 55.000
L'ottima esposizione e gli affacci aperti all'interno del parco condominiale e su Via Vincenzo Ussani rendono la casa molto luminosa.
L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con le comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine.
La planimetria regolare e l'ampia metratura permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, di creare un secondo bagno rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. 
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 31 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!

Homely Group

Nel punto più servito del quartiere Trastevere, a pochi passi dall'omonima stazione e da via Portuense, precisamente in Via Ettore Rolli, l'agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di un accogliente trilocale, posto al primo piano all'interno di uno stabile d'epoca del 1920 con ampi e curati spazi verdi comuni, privo di ascensore. 

L'unità immobiliare è così composta:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno
- Cucina abitabile
- Corridoio
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Servizio finestrato con box doccia

L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, pavimentazione in graniglia dell'epoca e laminato effetto parquet, climatizzatore in una camera, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, impiantistica a norma.

Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stabile.

Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare internamente motorini e biciclette, una comodità estremamente rara in zona.

La doppia esposizione e l'affaccio interno conferiscono alla casa una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli.

La posizione è strategica, nelle vicinanze del Centro Storico, a ridosso dei quartieri di Testaccio e di Marconi. Eccellentemente collegato a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre.

Il nome Trastevere deriva dal latino Trans Tiberim che letteralmente significa "al di là del Tevere". Infatti, quella che originariamente era abitata, era l'altra sponda del fiume Tevere, mentre in questa zona vivevano gli Etruschi di Veio. I romani volevano riuscire a controllarla, perché ritenuto un punto strategico di avvistamento del fiume, dell'antico porto fluviale e dell'isola Tiberina.
Con l'avvento dell'Imperatore Augusto, il rione Trastevere incominciò ad essere considerato una parte importante della città di Roma, pur conservando la sua identità.
Ancora oggi, il Rione Trastevere vien

Trastevere - grazioso trilocale con cantina

Tecnorete Mengarini - Portuense/Vigna Pia
Propone in vendita uno splendido Attico in Viale Prospero Colonna, un'opportunità unica per chi cerca comfort, ampi spazi e luminosità.
L'appartamento si sviluppa su circa 150 mq e accoglie con un elegante ingresso su ampio disimpegno, che introduce ai vari ambienti della casa.

 * Salone, raffinato e luminoso, con doppia porta finestra e accesso diretto all'ampia balconata;

 * Cucina abitabile con balcone privato, ideale per momenti conviviali in famiglia;

 * Doppi servizi finestrati, pratici e funzionali;

 * Due camere, caratterizzato da splendide ampie vetrate che affacciano sul verde, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto alla balconata;

 * Due camere matrimoniali, spaziose ed accoglienti, entrambe con uscita sul terrazzo vivibile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto.
A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo.
L'attico si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità che lo rende un'abitazione calda e accogliente, immersa nel verde ma ben collegata a tutti i servizi del quartiere.
La scelta ideale per chi cerca una residenza elegante, accogliente e con grandi spazi esterni da vivere.
Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. 
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUEMRO 06.55.30.0536 valido anche per WhatsApp

5 LOCALI A ROMA

Attico panoramico immerso nel verde della Valle dei Casali
In una delle vie più riservate della zona Portuense , precisamente in Via della Serenella , tranquilla traversa adiacente a Via Affogalasino, proponiamo in vendita un elegante attico posto all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012 , accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone impreziosito da una spettacolare vetrata panoramica con affaccio aperto sulla splendida Valle dei Casali . Lo stesso suggestivo panorama accompagna tutti gli altri ambienti, regalando una piacevole sensazione di continuità con il verde circostante. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato.
L' esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. La proprietà è inoltre rifinita con parquet, infissi in doppio vetro, porta blindata e numerosi dettagli che assicurano comfort e funzionalità.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi del quartiere.

Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA' ( usufruttuaria 80enne ).
L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile.
Completa la proprietà una piccola cantina.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti.
Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni.
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita.
Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

In Via Portuense, nelle immediate vicinanze di Viale Isacco Newton e a pochi passi dal quartiere Monteverde, in uno stabile riqualificato nel 2026, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore ma caratterizzato da un affaccio alto e riservato, paragonabile a quello di un terzo piano.
L'immobile, di circa 75 mq interni, accoglie con un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni: la camera matrimoniale dispone dell'accesso a due balconi, di cui uno comunicante con il salone, oltre ad un ulteriore splendido terrazzo di circa 30 mq.
La casa, appena ultimata e rifinita nel 2026, si presenta in condizioni impeccabili e pronta da abitare, con finiture moderne e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza: pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro vasistas, serrande elettriche, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, fan coil e porta blindata.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
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In via Portuense, adiacente a via Affogalasino e a pochi passi da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un comprensorio riservato e silenzioso con servizio di portineria e curato giardino condominiale.
L'immobile, posto al piano rialzato e in buono stato interno, si compone di un'accogliente zona giorno con salone e cucina a vista separati da un caratteristico arco, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Completano la proprietà un pratico soppalco, ideale come spazio contenitivo e una cantina.
L'appartamento verrà venduto arredato, comprensivo di cucina, armadio a muro e camera matrimoniale, pronto per essere abitato fin da subito.
Gli ambienti sono impreziositi da un controsoffitto con faretti incassati e serrande elettriche che garantiscono maggior comfort e praticità quotidiana.
La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi di prima necessità.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
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Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 617/2024 29.09.26 Via Borghesano Lucchese - Roma Portuense RM
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 29/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
L'immobile oggetto della vendita è costituito da una civile abitazione situata a Roma, nel quartiere Portuense, precisamente in Via Borghesano Lucchese n. 1.
Di seguito sono riportate le caratteristiche principali del bene:
Tipologia e consistenza: L'unità immobiliare è posta al piano terzo (interno 11) ed è composta da un ingresso, un soggiorno, un corridoio soppalcato, una cucina abitabile, due bagni, due stanze e una stanza/studio dotata di balconcino con affaccio sulla corte interna. La superficie catastale totale è di 118 mq (117 mq escluse le aree scoperte), per una consistenza di 6 vani
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione...

Appartamento - Roma

VENDUTO - In una delle zone più servite e connesse di Via di Bravetta, proponiamo in vendita un trilocale appena ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
 Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, l'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e contemporanea.
Entrando, si viene subito accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ingresso funzionale, soggiorno con bellissimo pavimento in gres porcellanato, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.
 La recente ristrutturazione ha previsto infissi in doppio vetro Pvc traspiranti, porta blindata, illuminazione a led incassata nel soffitto e pratico soppalco che ottimizza gli spazi, garantendo un mix perfetto tra eleganza e praticità.
 La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per famiglie.
Un'abitazione nuova, moderna e pronta all'uso, nel cuore di una delle vie più ambite del quartiere.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
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VENDUTO - Via della Casetta Mattei
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi cerca grandi spazi in una zona ben servita.
L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un comodo terrazzo, tre camere da letto, studio, doppi servizi finestrati e zona lavanderia.
Pur essendo da ristrutturare, la casa dispone già di diversi comfort: 
 Infissi doppio vetro 
 Grate in tutti gli ambienti 
 Zanzariere 
 Posto auto 
 Cantina
Affaccio aperto e tranquillo su via interna, a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.
Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi desidera una casa ampia da modellare a proprio gusto.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
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4 LOCALI A ROMA

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (127950848) - RIF. 3139 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PORTUENSE- TRULLO Nel quartiere Portuense, più precisamente in via del Trullo, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di 4 piani. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e un balcone a servizio della zona giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impian... ti a norma, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per investimento. La zona circostante è ben servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, bar, farmacie, scuole, chiese. Distante solo 50 m dalla fermata delle linee bus 719, 228, 775, 771 e 1 km dalla Stazione ferroviaria Magliana (FL1) FG

Appartamento di 55 m² con 3 locali a Roma

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi 
In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata.

Contesto e posizione strategica
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città.

Luminosità e panoramica: il vero punto di forza
Elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato.

Distribuzione interna funzionale e moderna
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq e un salone adiacente di circa 15 mq con caminetto, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby.

Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili
L'abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stanze

Nel cuore della zona Casetta Mattei, precisamente in Via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato appena un anno fa e rifinito con materiali moderni e di qualità, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza dover affrontare alcun intervento.
L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina e si distingue fin da subito per il suo stile contemporaneo e accogliente. Gli ambienti interni sono stati valorizzati da una splendida pavimentazione in gres porcellanato effetto patchwork, dettaglio di grande tendenza che dona carattere e personalità all'intera abitazione.
La distribuzione degli spazi è comoda e funzionale: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e un pratico ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort.
Completa la proprietà un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Tra le dotazioni troviamo infissi in doppio vetro, porta blindata e predisposizione per impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza.
Una soluzione moderna, curata nei dettagli e dal gusto ricercato, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento in ottimo stato interno, pronto per essere abitato sin da subito, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

In zona Casetta Mattei, precisamente in via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 116 mq ca, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al salone e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al primo terrazzino, spazioso e vivibile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone abitabile, doppi servizi finestrati, pratico ripostiglio e soppalco.
La casa si presenta in condizioni impeccabili, una vera soluzione "chiavi in mano", grazie alla ristrutturazione effettuata poco più di due anni fa che ha interessato anche impianti e finiture. Tra le dotazioni troviamo pavimentazione in clap, infissi in doppio vetro pvc effetto legno, serrande elettriche, impianto domotico, climatizzatori in tutti gli ambienti, grate, zanzariere e porta blindata.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Balduina

GabettiBalduina Via Gerolamo Cardano in prossimità di Via Oderisi da Gubbio in un comprensorio di più palazzine luminoso 3° piano composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, grande camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone € 250.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - ###phonenumber### - ###phonenumber### -
Peculiarità: Impianto riscaldamento centralizzato a consumo, soggiorno e camera da letto climatizzate, portone d'ingresso blindato, affacci silenziosi nel comprensorio.
La zona è ben servita e ottimamente collegata. L'immobile si trova nel tratto più servito di Via Cardano, fronte Municipio, in una delle zone più servite e dinamiche del quartiere Marconi. 

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3282503VRG] (Portuense

Tra Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi, e più precisamente in Via Maddalena Raineri, in un condominio con servizio di portineria, all'interno di una palazzina recentemente restaurata, proponiamo PIANO TERRA con giardino di 100 mq, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia.

Strada privata con possibilità di parcheggio riservato esclusivamente ai residenti.

La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13:00

Flavio

ag. imm.re propone appartamento trilocale in lungotevere Portuense, esposto a sud, ottimo stato interno: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Flavio Di Bari.

Appartamento lungotevere Portuense

SUPER ATTICO In viale dei Colli portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, un superattico al 5° piano ( ultima rampa da fare a piedi ), composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno, camera da letto cucina, bagno e TERRAZZO A LIVELLO di circa 30 mq a cui si accede da tutti gli ambienti della casa.
Completa la proprietà una piccola cantina. 
L'affaccio aperto e l'esposizione su tre lati rendono l'immobile molto luminoso.
Il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli momenti conviviali e serate all'aperto.
Il punto in cui si trova l'immobile è residenziale, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e la palazzina in seconda linea con gli affacci lontani dai rumori del traffico valorizzano la proprietà.
Inoltre la vicinanza alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante.
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia

ATTICO A ROMA

CON TERRAZZO E POSTO AUTO
In viale dei Colli portuensi all'interno di un condominio di quattro piani recentemente ristrutturato, proponiamo un 2° piano con ascensore composto da ingresso, salone con uscita sul terrazzo vivibile di circa 12 mq, cucina a vista a cui si accede al secondo balcone, disimpegno con armadio a muro e soppalco, camera matrimoniale e bagno.
Caratterizzato da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti, con divisione naturale tra zona giorno e zona notte.
L'immobile è stato radicalmente e totalmente ristrutturato nel 2018 con impianti nuovi, infissi in PVC con vetrocamera e doppia apertura a vasistas, serrande elettriche, cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e la luce naturale è protagonista in ogni ambiente per gran parte della giornata.
Completano la proprietà una comoda cantina e un POSTO AUTO scoperto.
L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità.
Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale con tutti i servizi di prima e seconda necessità, a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine.
L'immobile è attualmente abitato dal conduttore con contratto disdettato regolarmente e con scadenza 30 novembre 2026.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in cortina.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con spazio esterno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati.
Tripla esposizione.
A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
Con possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
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