Onorati Immobiliare

Rif:AV-2 (33491394) - AV-2 ROMA SETTECAMINI Proponiamo in vendita appartamento piano terra, in palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da salone, cucina, due camere da letto, doppi sevizi. Completa la proprietà doppio giardino, box e cantina. Vendesi ad € 199.000,00 + spese condominiali € 50/55 mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ro

RockAgent

Rif:185850 - 18/06/2026 (130010172) - In una delle zone più tranquille e riservate di Settecamini, precisamente in Via Rocca dei Nibli, RockAgent propone in vendita un elegante appartamento caratterizzato da spazi generosi e un'ottima vivibilità, ideale per famiglie o per chi desidera comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile, luminoso e ben distribuito, accoglie con un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e prosegue con una zona notte composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana.

Elemento distintivo della proprietà sono i tre terrazzini, ideali per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità.

A completare questa interessante proposta troviamo:

Posto auto scoperto
Box auto privato
Soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzazione e deposito

Nota importante: l'immobile è in diritto di superficie, ma è già stato affrancato dal prezzo massimo di cessione, offrendo così maggiore libertà nella compravendita.

La casa gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata e si inserisce in un contesto residenziale curato e silenzioso, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.

Una soluzione completa, pronta ad accogliere la tua nuova vita, dove ogni spazio è pensato per il tuo benessere. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio e luminoso
 - box auto
 - posto auto

Le linee autobus più vicine sono FORNO CASALE/ROCCA DEI NIBILI (80 m) e CASAL BIANCO/CAPALTO (480 m).

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Appartamento di 116 m² con 4 locali e box auto a R

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (129939622) - Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, e più precisamente Via Abate di Tivoli proponiamo in vendita un trilocale con box.
L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato.
Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Appartamento di 68 m² con 3 locali e box auto a Ro

webcase srl

Rif:RM13022 (129830132) - Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile

Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore.
L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato.

Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Edilcasa servizi immobliari

Proponiamo in vendita in zona Settecamini, adiacente a Leroy Merlin, posizione comoda e ben collegata con via Tiburtina, Autostrada e GRA.
L'immobile di recente costruzione si trova al 2° piano ed è composto da salone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e balcone.
Completa la proprietà un ampio box di 20 mq.
Dotato di videocitofono, inferriate e zanzariere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Settecamini trilocale con box

IMMOBILIARE SETTECAMINI srl

Nel quartiere Settecamini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, realizzata nel 2005.
L'immobile gode di una doppia esposizione nord-ovest che assicura una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e uno non finestrato, dotato di doccia.
Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
La posizione è particolarmente comoda grazie alla fermata dell'autobus situata a soli 100 metri dall'abitazione e alla vicinanza dei principali servizi del quartiere.
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa moderna, ben collegata e inserita in un contesto residenziale riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Nella zona nuova di Settecamini, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con accesso tramite scala privata. La posizione è particolarmente apprezzata per la riservatezza e la facilità di parcheggio, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma vicino ai principali servizi.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e uscita su loggia e terrazzo vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte con spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, cameretta luminosa con balcone e secondo bagno.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto che garantisce sicurezza, praticità quotidiana e protezione del veicolo in ogni stagione.
Appartamento in stabile del 2009, attualmente locato e libero da settembre 2026. Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione principale.

NUDA PROPRIETÀ - Ottima opportunità di investimento
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 76 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e a medio-lungo termine.
L'immobile ha un valore di mercato attuale stimato in una fascia compresa tra € €115.000 - 125.000€ in considerazione dell'attuale periodo favorevole del mercato immobiliare.
Situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, l'appartamento gode di una favorevole esposizione a sud, che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da:,soggiorno,cucinotto,disimpegno,camera da letto,bagno finestrato con vasca,ampio balcone vivibile
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.
Un'interessante opportunità di investimento in una zona ben collegata e servita.

2 LOCALI A ROMA

"Spiderman: single.
 Superman: single.
 Batman: single.
 Io: single.
 Noi supereroi siamo tutti single"
I supereroi, si sa, conducono una vita impegnativa e quando tornano a casa hanno bisogno di comfort e tranquillità..
Se sei anche tu un supereroe abbiamo la casa che fa per te!
Lo stabile è fra i più interessanti della zona di Settecamini, edificato nel 2010, di pregevole fattura e collocato in una delle zone più richieste del quartiere.
L'appartamento è un grazioso monolocale, ottimamente organizzato, dotato di un'ampia cucina abitabile servito da un'ampio terrazzo e bagno finestrato.
Dotato di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e tutte le finiture e gli accessori che ci si aspetta da una cosi recente costruzione. Inoltre, la proprietà si completa di una comoda cantina e di un ampio box doppio di 26 mq.
Ad ogni coppia il suo nido.
Ad ogni supereroe la sua BAT-CAVERNA. Molto "BAT" e poco "CAVERNA".

MONOLOCALE A ROMA

lo bianco antonino

Appartamento Cat A10, Roma Settecamini, anche uso studio/ufficio luminosissimo da 50 metri quadri cat. , rifinito, arredato (da completare a carico della proprietà) in ottime condizioni d'uso, balcone e bagno nuovo appena ristrutturato e angolo cottura, termoautonomo, impianto elettrico a norma 46/90. Classe: G - IPE: 190 kWh/mc annum.

Loft Monolocale ristrutturato

Oscar Wilde diceva :
"Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla"
E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia?
Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi.
Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de "La Grande Guerra" nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l'ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale.
Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva.
Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero:
-Abitazione principale e corte esclusiva;
-Autorimessa;
-Lotto di terra adiacente l'abitazione principale;
-Abitazione indipendente adiacente l'abitazione principale.
L'abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un'area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq.
Indipendente dall'abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo.
Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d'uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni.
Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell'intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, "eccezionale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

6 LOCALI A ROMA

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