IMMOBILIARE SETTECAMINI srl

Nella zona nuova di Settecamini, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con accesso tramite scala privata. La posizione è particolarmente apprezzata per la riservatezza e la facilità di parcheggio, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma vicino ai principali servizi.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e uscita su loggia e terrazzo vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte con spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, cameretta luminosa con balcone e secondo bagno.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto che garantisce sicurezza, praticità quotidiana e protezione del veicolo in ogni stagione.
Appartamento in stabile del 2009, attualmente locato e libero da settembre 2026. Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione principale.

3 LOCALI A ROMA

Marck

Bilocale Moderno in Vendita Settecamini - Roma -
Vicino alla Saint Camillus International University of Health Sciences (UniCamillus)
Ideale per studenti, giovani coppie o famiglie che cercano comodità e servizi!
Caratteristiche principali:
* Superficie: 50 mq
* Primo piano con ascensore
* Soggiorno con angolo cottura e balcone
* Camera con comoda cabina armadio
* Bagno moderno
* Soppalco versatile
* Posto auto privato scoperto recintato con cancello
* Riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri, climatizzazione, tende da sole
o Stabile del 2005 in buone condizioni generali
L'appartamento è attualmente affittato
o Libero da Settembre -> pronto per entrare
o Rifiniture moderne e spazi ottimizzati
o Posto auto incluso, rara comodità in zona
o Posizione tranquilla ma vicina a servizi, trasporti e università
Prezzo competitivo per il mercato attuale
o Ottimo equilibrio tra valore e attrattiva

? Solo contatti seri, no perditempo!
NO AGENZIE NE INTERMEDIARI

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Bilocale Moderno Settecamini - Roma -

NUDA PROPRIETÀ - Ottima opportunità di investimento
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 76 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e a medio-lungo termine.
L'immobile ha un valore di mercato attuale stimato in una fascia compresa tra € €115.000 - 125.000€ in considerazione dell'attuale periodo favorevole del mercato immobiliare.
Situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, l'appartamento gode di una favorevole esposizione a sud, che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da:,soggiorno,cucinotto,disimpegno,camera da letto,bagno finestrato con vasca,ampio balcone vivibile
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.
Un'interessante opportunità di investimento in una zona ben collegata e servita.

2 LOCALI A ROMA

"Spiderman: single.
 Superman: single.
 Batman: single.
 Io: single.
 Noi supereroi siamo tutti single"
I supereroi, si sa, conducono una vita impegnativa e quando tornano a casa hanno bisogno di comfort e tranquillità..
Se sei anche tu un supereroe abbiamo la casa che fa per te!
Lo stabile è fra i più interessanti della zona di Settecamini, edificato nel 2010, di pregevole fattura e collocato in una delle zone più richieste del quartiere.
L'appartamento è un grazioso monolocale, ottimamente organizzato, dotato di un'ampia cucina abitabile servito da un'ampio terrazzo e bagno finestrato.
Dotato di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e tutte le finiture e gli accessori che ci si aspetta da una cosi recente costruzione. Inoltre, la proprietà si completa di una comoda cantina e di un ampio box doppio di 26 mq.
Ad ogni coppia il suo nido.
Ad ogni supereroe la sua BAT-CAVERNA. Molto "BAT" e poco "CAVERNA".

MONOLOCALE A ROMA

lo bianco antonino

Appartamento Cat A10, Roma Settecamini, anche uso studio/ufficio luminosissimo da 50 metri quadri cat. , rifinito, arredato (da completare a carico della proprietà) in ottime condizioni d'uso, balcone e bagno nuovo appena ristrutturato e angolo cottura, termoautonomo, impianto elettrico a norma 46/90. Classe: G - IPE: 190 kWh/mc annum.

Loft Monolocale ristrutturato

Oscar Wilde diceva :
"Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla"
E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia?
Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi.
Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de "La Grande Guerra" nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l'ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale.
Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva.
Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero:
-Abitazione principale e corte esclusiva;
-Autorimessa;
-Lotto di terra adiacente l'abitazione principale;
-Abitazione indipendente adiacente l'abitazione principale.
L'abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un'area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq.
Indipendente dall'abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo.
Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d'uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni.
Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell'intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, "eccezionale

6 LOCALI A ROMA

Maurizio

Al Tiburtino tecnopolo vicino al parco A. Calabrini, tra Case rosse e Settecamini, con la fermata dell'autobus praticamente sotto casa che porta in pochi minuti alla metro Rebibbia, a 5 km dal raccordo anulare e a 2 km dall' autostrada A24, 
in posizione strategica  appena fuori dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi compreso un piccolo centro commerciale raggiungibile a piedi in 2 minuti, troviamo in una palazzina in cortina questo grazioso appartamento panoramico posto al 4° e 5° piano mansardato con comodo ascensore che conduce ai locali box.
L' immobile risulta essere molto luminoso ed è composto da un salone con controsoffitto dal design moderno, dando forma e colore al soggiorno, regalando serate di relax con la possibilità di cambiare il colore delle luci led a proprio piacimento. La cucina completamente nuova è arricchita da rifiniture ricercate ed uniche. 
Il corridoio porta nella stanza da letto e ad un bagno da poco ristrutturato con materiali di pregio.
Sia il salone che la camera da letto sono dotati di finestre e portafinestre con corrispettivi cancelletti di protezione che lasciano il passo ad un ampio  balcone attrezzato con il barbecue e tende da sole dove passare delle piacevoli serate estive.
Dal salone si accede al piano superiore attraverso una scala a chiocciola, qui troviamo un open space mansardato con due lucernai, suddiviso in camera da letto, spazio libero e un bagno.
L' appartamento è dotato di 2  condizionatori inverter e al piano seminterrato di un box di pertinenza. 

Il prezzo si deve ritenere comprensivo degli arredi principali.

È gradita astensione agenzie.

Appartamento panoramico due piani Roma est

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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Settecamini - Vendita appartamenti