GS IMMOBILIARE srl

Ampia casa semi-indipendente con corte privata, rustico e grandi potenzialità
Se stai cercando una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi da vivere e numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica.
Accessibile tramite cancello privato, la proprietà garantisce privacy e indipendenza, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala doppia, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con una sala da pranzo dedicata separata, perfetta per accogliere famiglia e amici. Completano il piano una pratica area esterna con locale lavanderia e bagno di servizio.
La zona notte, situata al piano superiore, offre tre ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, luminoso e funzionale.
All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale: un suggestivo porticato, un magazzino con ampie vetrate e un rustico strutturalmente collegato all'abitazione, elementi che consentono di realizzare ulteriori spazi abitativi, una dependance, uno studio professionale o un'area dedicata ai propri hobby.
Grazie alla generosa metratura, agli accessori esclusivi e alle concrete possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un ambiente indipendente o per chi cerca un immobile con interessanti prospettive di investimento.
Le immagini inserite nell'annuncio sono realizzate con AI per alzare al massimo la qualità e il potenziale dell'immobile pubblicizzato.
Vi aspettiamo in Agenzia Tecnocasa per maggiori info e per fissare una visita insieme.
Una casa ricca di carattere, spazio e potenzialità, pronta a diventare il progetto abitativo che hai sempre desiderato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A TORTONA

RockAgent

Rif:139120 - 18/06/2026 (130010226) - Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, disimpegno e balcone.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro PVC.

L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato.
Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Silenzioso
 - Mai abitato

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Appartamento di 48 m² con 2 locali e box auto a Al

Rif:137626 - 17/06/2026 (129961426) - Spinetta Marengo, più precisamente in via Tortona, proponiamo in vendita, in stabile di nuova costruzione, appartamento mai abitato composto da:
soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi doppio vetro PVC.

L' alloggio è posto in un contesto silenzioso e soleggiato.
Possibilità di acquistare posto auto e box al prezzo di € 15.000. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Silenzioso
 - Mai abitato

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Appartamento di 71 m² con 2 locali e box auto a Al

Nel cuore del centro storico di Tortona, in una delle zone più prestigiose, esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq: una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della storia senza rinunciare a comfort, spazio e praticità. Occasioni come questa, in una posizione così ambita, sono sempre più rare sul mercato.
L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. La zona giorno si sviluppa in un grande salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e moderno pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici, in un'atmosfera raffinata ed elegante che valorizza ogni momento della quotidianità.
La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire privacy, relax e massima vivibilità. Completa la disposizione interna un comodo disimpegno che conduce al bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con attenzione ai dettagli.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi, permettendo di trasferirsi immediatamente e godere di tutti i suoi vantaggi. Situato a un piano basso, rappresenta una scelta particolarmente comoda sia per persone anziane sia per famiglie alla ricerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e luoghi di interesse del centro cittadino, un privilegio sempre più ricercato.
Una proposta esclusiva, rara e difficilmente reperibile per chi desidera una casa di carattere, spaziosa e pronta da vivere nel contesto più affascinante di Tortona. Immobili con queste caratteristiche, in condizioni eccellenti e in una posizione così prestigiosa, arrivano sul mercato molto raramente e tendono a suscitare un forte interesse fin dai primi giorni. Per questo motivo, se stai cercando un

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A TORTONA

Milanocasa

Rif: (129954932) - in bella casa d'epoca proponiamo nostra esclusiva appartamento composto da: ingresso, locale living con letto soppalcato, cucina semi abitabile con finestra, bagno, piccolo corridoio, completa la proprietà la cantina. riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori per la gestione dei consumi, caldaia condominiale recente, facciata esterna appena ristrutturata. l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della pista ciclabile del Naviglio Grande e dai distretti della moda di Tortona-Savona e Watt-Morimondo, la zona è ricca di negozi, bar, supermercati, ristoranti e comoda per raggiungere le università Naba, Iulm, nuova sede della L'Oreal, Aon assicurazione, Ntt data, la mm verde fermata romolo si raggiunge in 7 minuti a piedi. ottima soluzione per investimento!

Appartamento di 40 m² con 1 locale a Milano

Valerio

Bellissimo quadri locale a Tortona in zona città giardino con veranda e balcone
Riscaldamento centralizzato 
Caldaia nuova, cantina 
Secondo piano 
Belle finiture e subito pronto da abitare parzialmente arredato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 4 locali

Matteo

Privato vende, senza spese di agenzia, bilocale di circa 55 mq situato al PIANO TERRA, in posizione comoda e centrale a Tortona, vicino ai principali servizi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Composto da soggiorno, camera da letto, bagno e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Le spese condominiali sono molto basse, limitate principalmente all'amministrazione dello stabile.

L'immobile viene venduto arredato ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, con possibilità di acquisto mantenendo l'attuale inquilino.

Caratteristiche principali:
 o 55 mq circa
 o Piano terra
 o Zona centrale di Tortona
 o Completamente ristrutturato
 o Arredato
 o Riscaldamento autonomo
 o Aria condizionata
 o Spese condominiali molto contenute
 o Nessuna commissione di agenzia
 o Ottimo anche come investimento
 o Possibilità di vendita con inquilino

PRIVATO VENDE:Bilocale ristrutturato e arredato

Daniela Giannella

Rif: (128144280) - Vivi il cuore vibrante di Milano 
Viale Troya rappresenta un investimento sicuro grazie alla costante riqualificazione urbana dell'area. 
La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla vicinanza ai poli creativi della città.
In un contesto residenziale signorile, CON ACCESSO INDIPENDENTE SU STRADA E NON DAL CONDOMINIO, oggetto di recente riqualificazione, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 40 mq., appena ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile signorile con facciata appena rifatta. 
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni spazio, garantendo una perfetta fusione tra modernità e funzionalità.
Finiture di pregio, ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa, bagno funzionale con box doccia. Ottima esposizione interna/esterna est/ovest, silenzioso e luminoso. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porta blindata.
Posizione Strategica:
Situato in una delle zone più richieste, a pochi passi dal nuovo complesso Bosco Navigli e dalla fermata M4 Bolivar, collegamento rapido con il centro e Linate. 
Zona servitissima da mezzi di superficie, supermercati, parchi e negozi sotto casa. 
Nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Napoli ed il vivace distretto Savona/Tortona, cuore del design e della moda milanese.
Da qui i mezzi comodi (a max 7') sono:
*Metro M4 - Bolivar
*Bus Linea 90/91
*Tram 2/14
*Stazione Biciclette BikeMi di fronte

Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad alta rendita.
STIMA RENDIMENTO LORDO:
Prezzo = €90 /notte (sui portali al cliente figurano prezzi più alti perché sono maggiorati di commissioni e tasse di soggiorno variabili)
Occupancy rate medio: 70%
€/mese medio: (90*(30*70%))= € 1.900 c.a.
Rendimento lordo annuo = 1900*12= € 22.800 c.a.
Valore di acquisto = 250.000-15.000 (arredamento/elettrodomestici) = 235.000
Rendimento % lordo= 22.800/235.000 = 9,7%
Il costo dei property ma

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Milano

STUDIO BOBBIO srl

VIA TORTONA.
In contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al sesto piano di uno stabile in buono stato manutentivo, sia nelle parti comuni interne che nelle facciate esterne.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi da casa, tra cui supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, bar, tabaccherie e fermate del trasporto pubblico. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chiunque desideri vivere in un contesto pratico e ben organizzato.
L'ubicazione garantisce inoltre eccellenti collegamenti con il resto della città: nelle immediate vicinanze di Corso De Stefanis e dell'uscita autostradale di Genova Est, permette di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria di Genova Brignole, la metropolitana, il centro cittadino e le principali arterie di collegamento urbane ed extraurbane.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una confortevole sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godere di un piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dalla zona living per garantire maggiore privacy e tranquillità, ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati recentemente rinnovati; l'impianto elettrico, inoltre, è sfilabile e dotato di linee separate, garantendo praticità, sicurezza e facilità di eventuali future modifiche. Gli infissi in doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo con termovalvole consente una gestione

4 LOCALI A GENOVA

Rif:185726 - 11/06/2026 (129817202) - Situato in Corso Don Orione a Tortona, questo appartamento in vendita offre una posizione comoda e ben collegata. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. L'edificio si sviluppa su quattro piani totali e l'appartamento si trova al secondo piano, accessibile tramite ascensore. La presenza di infissi esterni in triplo vetro e PVC garantisce un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 66 metri quadrati, è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con due balconi che offrono uno spazio esterno privato. La proprietà include anche una cantina e un box auto compresi nel prezzo, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. La porta blindata assicura un buon livello di sicurezza.

L'immobile è in buono stato e presenta un impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. La categoria catastale è A/2, e non è presente un servizio di portineria. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Tortona. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centrale
 - Box
 - doppio balcone

Le linee autobus più vicine sono TORTONA - CORSO DON ORIONE - CIVICO 128 (30 m), TORTONA - CORSO DON ORIONE - SANTUARIO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRO CUORE (210 m) e MARY POPPINS - TORTONA (380 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (330 m).

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Appartamento di 66 m² con 2 locali e box auto a To

Milano - Primaticcio

Cerchi una soluzione di CON UNA VISTA IMPRESSIONANTE SULLA CITTÀ e con un ampio TERRAZZO? 

Ecco la casa giusta per te! 

Ti proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di 90 mq situato in una via privata molto ampia, ben urbanizzata ma tranquilla.

INTERNO: Sito al 6° piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso diretto nella zona living con cucina a vista ed accesso all'ampio TERRAZZO di 33 mq esposto ad Est, al quale è possibile accedere anche dalla cameretta, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. 

Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO, la soluzione presenta una pavimentazione in Parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno, infissi in alluminio con vetro doppio, videocitofono, riscaldamento e aria condizionata centralizzati e porta d'ingresso blindata. 
A completare CANTINA di pertinenza.

ESTERNO: la soluzione si trova all'interno di uno stabile del 2006! 

ZONA: l'immobile è adiacente alla fermata del bus 98, a 4 minuti a piedi dalla fermata del tram 14, a soli 25 minuti da Via Tortona e 20 minuti dall'Università Cattolica, infine a soli 600 metri a piedi troviamo la fermata METROPOLITANA M4 DI Piazza Frattini.

Inoltre, nelle immediate vicinanze troviamo una Scuola Media dotata di spazi aperti come un campo da basket e da tennis, una Chiesa, la polisportiva Lombardia 1 e una ASD dilettantistica di pallavolo (Millenium bug). 
Infine è presente una pista ciclabile e il parco è a due passi.

PERCHE' ACQUISTARLA: appartamento in BUONE CONDIZIONI in un contesto recente, molto LUMINOSO, terrazzo ampio e godibile, ben collegato a tutti i beni di prima necessità. 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! 

P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul s - Classe: C - IPE: 161.50 kWh/mq anno

TRILOCALE CON TERRAZZO IN STABILE DI RECENTE COSTR

Studio Carlo Torre srl

Rif:donatitrilo (129008620) - Via Donati - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato a pochi passi da via Savona/Tortona e dal vivace quartiere dei Navigli a Milano. L'immobile, di circa 110 mq, si trova al 8° di un esclusivo complesso condominiale dotato di verde curato e piscina, offrendo una qualità della vita senza pari. E' presente il servizio di portineria tutto il giorno.

L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso ad un balcone che regala splendide viste sulla città. Il soggiorno spazioso è perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Troverai anche due camere da letto accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo notturno.

Con due bagni, questa proprietà offre comodità e praticità per le famiglie o i professionisti in cerca di spazio extra. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La posizione è strategica, soprattutto grazie alla metro Blu (fermata Tolstoj e Frattini), questa facilita il collegamento con il centro città. Sono presenti anche diversi mezzi di superficie e numerose attività commerciali, utili per ogni esigenza.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Milano

STUDIO Z.G. d.i.

Via Savona: in contesto signorile, all'interno di supercondominio con ampio parco piantumato, proponiamo interessante soluzione affacciata sul verde, con balcone e cantina.
La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza di diverse fermate della M4

2 LOCALI A MILANO

Via Stendhal: in edificio ad alta efficienza energetica, grazie alla recente ristrutturazione con cappotto termico, proponiamo ottima soluzione dal taglio funzionale; ideale sia per utilizzo che per investimento in considerazione della vicinanza all'università cattolica e, più in generale, alla comodità della nuova M4. Piano alto, luminoso.
La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza di diverse fermate della M4

Bilocale luminoso con box e cantina - pronto da abitare
Situato al secondo piano, questo accogliente bilocale conquista per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione, che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi.
L'ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un comodo corridoio conduce alla zona notte e ospita un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in lavanderia grazie alla presenza degli scarichi.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con doccia. Completano le dotazioni porta blindata, infissi con doppi vetri e zanzariere, per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone con terrazzino affacciato su un'area verde, riservata e silenziosa, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.
A completare la soluzione troviamo una cantina e un comodo box auto al piano interrato.
Una vera opportunità per chi desidera una casa curata, luminosa e pronta da vivere fin dal primo giorno.

2 LOCALI A TORTONA

STUDIO MARASSI-QUEZZI srl

Via Tortona.
In un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, perfetto per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone.
L'appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, pronto per essere vissuto sin da subito.
Contattaci al numero ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una zona tranquilla e residenziale di Tortona, al terzo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti.
La facciata dell'edificio sarà completamente rifatta nei prossimi mesi: un intervento già deliberato che valorizzerà ulteriormente l'immobile, conferendo un aspetto moderno e curato al contesto in cui si inserisce.
L'ingresso si apre su un grande living con zona cucina, pensato come cuore pulsante della casa, dove la luce naturale filtra durante tutto il giorno grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi. Gli ambienti sono ariosi, perfetti per accogliere amici e familiari o per godersi momenti di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose, silenziose e ben illuminate. I due bagni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento ideale anche per nuclei familiari. Completa la proprietà un comodo ripostiglio attrezzato con zona lavanderia.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli arredi -- tutti nuovi e mai utilizzati, ad eccezione della cucina -- che permettono di evitare una spesa aggiuntiva importante al momento dell'acquisto.
A completare l'offerta, un ampio box auto al piano seminterrato, raggiungibile comodamente dall'interno dello stabile.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità, ideale per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Ti invitiamo a venirci a trovare in ufficio: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questo appartamento. Perché certe case vanno viste di persona, vissute, immaginate.
Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Immagina di possedere un'intera palazzina nel cuore pulsante di Tortona. Un'opportunità unica per investitori o per chi sogna di creare la propria oasi nel centro storico.
Questo proprietà di 800mq circa, si sviluppa su due piani offre un potenziale illimitato. Sei appartamenti termoautonomi di diverse metrature, ognuno con la tela bianca pronta ad essere dipinta dai tuoi desideri. Un magazzino al piano terra, quattro garage, quattro posti auto condominiali e cantine completano l'offerta.
La posizione è strategica: a due passi dal centro, dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. La palazzina, seppur da ristrutturare, vanta una struttura solida, pronta ad accogliere un progetto di riqualificazione personalizzato. Un investimento nel cuore di Tortona, una città ricca di storia e fascino, che offre un'ottima qualità della vita.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli tre piani. La soluzione, caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti, è ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione di ampia metratura. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al grande e luminoso salone, il vero cuore della casa, dotato di accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi della zona giorno; da quest'ultima si accede comodamente a un pratico e funzionale locale lavanderia. Un disimpegno porta alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, e un bagno principale completo di tutti i servizi. A completare questa splendida soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà, ideale come spazio di sgombero, e la possibilità di usufruire dei posti auto non assegnati all'interno del cortile condominiale recintato. Si specifica nello stabile è stata sostuita la caldaia in modo tale da impattare in maniera positiva sui relativi costi di riscaldamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa.
Perché acquistare questa soluzione?
- Immobile situato in posizione centrale e comodo anche a piedi ai principali servizi della città
- Immobile dotato di ampia metratura per chi cerca ampi spazi
- Immobile recentemente ristrutturato per chi non vuole svolgere lavori all'interno della soluzione
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

IMMOBILIARE NUOVA VANCHIGLIETTA sas

TRILOCALE AMPIO IN ZONA VANCHIGLIETTA 
In Corso Tortona 17, nel cuore della ricercata zona Vanchiglietta, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 98 mq situato al terzo piano di uno stabile d'epoca ben tenuto e dotato di ascensore.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il fascino degli elementi architettonici, ed è così composto:
 ampia sala con elegante bow window, che dona grande luminosità all'ambiente
 cucina abitabile 
 camera da letto con accesso al balcone
 bagno finestrato
La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal centro città, comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e ai poli universitari, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Libero subito.
Soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce e una zona strategica di Torino.

3 LOCALI A TORINO

Living Milano

Rif:V18 (124344003) - Via Ovada 9, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (120 mq circa) posto all'ottavo e nono piano (ultimo) di uno stabile Signorile del 1970 con ascensore e servizio di portineria part-time

* DISPOSIZIONE AMBIENTI
l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso al balcone, seconda camera da letto con accesso al balcone, bagno con doccia finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ripostigli e comoda scala interna di collegamento ai piani

* PERTINENZE
completa la proprietà la cantina
possibilità acquisto di un comodo box all'interno dello stabile ad € 35.000,00

* CARATTERISTICHE
l'immobile si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, aria condizionata canalizzata, videocitofono, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro e pavimentazione in parquet.
Il piano alto e la tripla esposizione garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti.


* LA ZONA
Ci troviamo in zona Famagosta che unisce comodità, vivibilità e un buon equilibrio tra città e tranquillità. Ben collegata grazie alla metropolitana M2 e ai numerosi mezzi di superficie, rappresenta un punto strategico per chi desidera raggiungere rapidamente il centro senza rinunciare a spazi più ampi e a ritmi più distesi.
Il quartiere offre un'ampia gamma di servizi quotidiani, tra supermercati, negozi di vicinato, scuole, asili e strutture sanitarie. Non mancano ristoranti, locali che contribuiscono a creare una zona vivace, composta da famiglie, studenti e giovani professionisti.
Poco distanti si trovano inoltre poli universitari come lo IULM e aree dinamiche come Tortona e i Navigli, che ampliano le possibilità di svago e di vita sociale.
Dal punto di vista ambientale, Famagosta è apprezzata per la sua dimensione più verde e rilassata: il quartiere si affaccia verso il Parco

Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto a M

Le Case del Carrobbio

Rif: (128875878) - BILOCALE SILENZIOSO IMMERSO NEL VERDE - VIA TORTONA / MUDEC
Nel cuore del distretto più dinamico e creativo di Milano, in Via Tortona 68, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto signorile immerso nel verde.
L'appartamento si distingue per la doppia esposizione interna su ampio cortile piantumato, che garantisce un livello di silenzio e privacy raro per la zona.
Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità:
zona living luminosa con cucina a vista
camera matrimoniale separata
bagno moderno
distribuzione razionale degli ambienti
Il complesso offre:
portineria attiva tutto il giorno
ampi spazi verdi condominiali
possibilità di accesso al cortile interno con auto e moto
contesto riservato e curato
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.

PUNTI DI FORZA
Zona Tortona / Mudec - tra le più richieste di Milano
Contesto tranquillo con affacci interni
Distribuzione moderna degli spazi
Portineria full time
Complesso signorile
Consegna immobile settembre 2026 (progetto personalizzabile)
Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono render realizzati sulla base di una proposta progettuale, sviluppata per valorizzare gli spazi e offrire una possibile interpretazione di arredo.
Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le rappresentazioni progettuali contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale vincolante.

Situato nel cuore del distretto Tortona, uno dei quadranti più iconici e riconoscibili di Milano per design, moda e creatività, l'immobile si inserisce in un contesto che negli anni ha saputo trasformare la propria anima industriale in un ecosistema contemporaneo, internazionale e ad alto valore percepito. A pochi passi si incontrano alcune delle realtà che meglio raccontano l'identità della zona -- il MUDEC, BASE Milano, Armani/Silos, gli spazi simbolo de

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Milano

Rif: (129264734) - BILOCALE SILENZIOSO IMMERSO NEL VERDE - VIA TORTONA / MUDEC
Nel cuore del distretto più dinamico e creativo di Milano, in Via Tortona 68, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto signorile immerso nel verde.
L'appartamento si distingue per l' esposizione interna su ampio cortile piantumato, che garantisce un livello di silenzio e privacy raro per la zona.
Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità:
zona living luminosa con cucina a vista
camera matrimoniale separata
bagno moderno
distribuzione razionale degli ambienti
Il complesso offre:
portineria attiva tutto il giorno
ampi spazi verdi condominiali
possibilità di accesso al cortile interno con auto e moto
contesto riservato e curato
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.

PUNTI DI FORZA
Zona Tortona / Mudec - tra le più richieste di Milano
Contesto tranquillo con affacci interni
Distribuzione moderna degli spazi
Portineria full time
Complesso signorile
Consegna immobile settembre 2026 (progetto personalizzabile)
Le immagini degli interni presenti nell'annuncio sono render realizzati sulla base di una proposta progettuale, sviluppata per valorizzare gli spazi e offrire una possibile interpretazione di arredo.
Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le rappresentazioni progettuali contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale vincolante.

Situato nel cuore del distretto Tortona, uno dei quadranti più iconici e riconoscibili di Milano per design, moda e creatività, l'immobile si inserisce in un contesto che negli anni ha saputo trasformare la propria anima industriale in un ecosistema contemporaneo, internazionale e ad alto valore percepito. A pochi passi si incontrano alcune delle realtà che meglio raccontano l'identità della zona -- il MUDEC, BASE Milano, Armani/Silos, gli spazi simbolo della Des

Appartamento di 42 m² con 2 locali a Milano

Nel cuore del panorama Tortonese, dove le colline disegnano orizzonti morbidi e il tempo sembra rallentare, sorge questa piccola palazzina dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità. Una proprietà che non è soltanto un immobile, ma un luogo da immaginare, vivere e trasformare secondo la propria visione.
La struttura si compone di quattro appartamenti indipendenti -- due bilocali e due trilocali -- distribuiti armoniosamente attorno a una comoda scala centrale, elemento che dona praticità e identità all'intero edificio. Gli ambienti, luminosi e versatili, offrono infinite possibilità di reinterpretazione, mantenendo intatto il fascino di una casa capace di accogliere più storie contemporaneamente.
All'esterno, una porzione di terreno privata completa la proprietà, valorizzata da un doppio accesso: pedonale e carraio. Un dettaglio prezioso che aggiunge comfort, funzionalità e ulteriore potenziale agli spazi.
La posizione è uno dei punti di forza più affascinanti: immersa nel suggestivo scenario Tortonese, la palazzina gode di tranquillità, privacy e di un panorama che accompagna ogni stagione con colori e atmosfere sempre diverse. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni:
 può rimanere un piccolo ed elegante contesto residenziale, diventare una grande dimora familiare dove riunire generazioni e affetti, oppure trasformarsi in una raffinata struttura ricettiva. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica la rendono perfetta per la realizzazione di un B&B, di un affittacamere o di una soluzione dedicata all'ospitalità di charme.
È la soluzione ideale per chi cerca un investimento dal forte potenziale, ma anche per chi desidera creare un luogo capace di unire casa, accoglienza e qualità della vita.
Una proprietà ricca di possibilità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni.

Immerso nella tranquillità delle splendide zone collinari nei pressi di Tortona, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la funzionalità degli ambienti.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina arredata su misura, ambiente accogliente e pratico da vivere quotidianamente.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato completo di doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy.
Completano la soluzione box auto, cantina e posto auto riservato, elementi che garantiscono comodità e ulteriore valore all'immobile.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, caratteristica che lo rende interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.
La posizione collinare offre un'atmosfera piacevole e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita a breve distanza da Tortona.

3 LOCALI A TORTONA

Milano Solari

OTTIMO TRE LOCALI RISTRUTTURATO
VENDESI Zona Solari _ Via Tortona in piccola palazzina ottimo tre locali su due piano di 100 mq ca. L'appartamento è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno finestrato, tramite comoda scala si accede al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere di cui una con balcone e secondo bagno finestrato anche lui. Completamente ristrutturato viene venduto arredato: porta blindata, aria condizionata canalizzata, parquet, doppi vetri. Soluzione unica e pronta per essere abitata. Due solai di pertinenze, posto bici nel cortile. La zona è servita dai principali negozi e vicino alla stazione di Porta Genova. LIBERO SUBITO.

Appartamento Milano [Cod. rif 3318768VRG]

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un monolocale di 41 mq situato al piano alto di un edificio situato in posizione centrale. L'appartamento, di categoria civile, offre un ambiente autonomo rispetto agli altri appartamenti dello stabile, garantendo privacy e tranquillità. L'interno è composto da un soggiorno e cucina integrati in un unico ambiente, ottimizzando lo spazio disponibile, e un bagno funzionale. Un ampio terrazzo completa la soluzione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e godersi la vista. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali o attrezzature. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Tortona.
Perché acquistare la soluzione?
- Immobile situato in posizione centrale e comodo ai servizi
- Buono stato per chi cerca un immobile già abitabile
- Terrazzo di grandi dimensioni per chi cerca uno sfogo esterno 
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MONOLOCALE A TORTONA

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq situato al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1967. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi.
All'interno, si trovano tre locali ben distribuiti: una cucina, un soggiorno ed una camera da letto accogliente, i locali sono serviti da un bagno. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale e uno spazio esterno per momenti di relax.
A completare le pertinenze vi sono un box auto ed una cantina. La posizione dell'appartamento consente di usufruire comodamente dei servizi e delle infrastrutture del comune di Tortona, rendendolo una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Tortona - appartamento trilocale di circa 87 mq situato al piano primo di un edificio civile costruito circa nel 1967. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, La zona giorno include una sala pranzo luminosa ed un tinello e cucina sparate, ma con la possibilità di poter essere ricongiunte eliminando la tramezza divisoria. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale completamente ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completa la proprietà un posto auto riservato, ed una comoda cantina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Milano - Piazza Napoli

Situato a pochi passi da Piazza Berlinguer, Piazza Napoli e Via Tortona, la rinomata "via della moda", questo appartamento su due livelli offre un'ottima occasione per vivere in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, aree di relax e i mezzi pubblici, tra cui la metro M4, facilitando gli spostamenti in tutta la città.
L'appartamento è così composto: al primo piano, ti accoglie un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per momenti di convivialità, completato da un bagno finestrato e da un balcone dove poter rilassarsi all'aperto. Salendo al secondo livello, trovi due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro per ottimizzare gli ambienti, e un secondo bagno completo, ideale per le esigenze quotidiane. L'immobile offre ambienti luminosi, finiture di qualità e un'ottima esposizione, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento viene venduto completamente arredato.
Possibilità posto auto nel cortile interno ad euro 20.000.

 Ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della vita urbana, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. 

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