Studio Atenea Immobiliare

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE:
Al centro di San Leone, in via Pascoli, alle spalle del Lungomare Falcone/Borsellino, villetta da ristrutturare di circa 120 mq + area libera sovrastante e spazio esterno con piccolo giardinetto e spazio per due posti auto.
Ottima la sua posizione, in quanto a piedi si raggiunge con comodità il Lungomare Falcone/Borsellino, ma allo stesso tempo a due passi dal Viale dei Pini.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, permettendo all'acquirente di personalizzare divisione e rifiniture interne.
INFO AGENZIA 328/0783502

Villa 120 Mq + 250 Mq Di Spazio A san Leone Centro

Melissa Miceli

** DI BLASI SERVIZI IMMOBILIARI VENDE **
** PREZZO TRATTABILE **
Spazioso appartamento con possibilità acquisto garage di pertinenza nel cuore di San Leone.
Proponiamo alla vendita elegante e spazioso appartamento nel centro di San leone, una delle zone più ricercate di Agrigento.
L'appartamento in questione si trova al primo piano di un'elegante palazzina di sole tre elevazioni.
Entrando troviamo subito ad accoglierci una grande zona living costituita da uno spazioso salone con annesso ripostiglio e una cucina abitabile provvista di terrazzino.
Alla zona notte si accede tramite un disimpegno, che conduce alle tre camere da letto e ad un bagno con doccia.
Quasi tutti gli ambienti godono di predisposizione per installazione di climatizzatori e di accesso a balcone/terrazzo.
Completano la proposta di vendita due comodi ripostigli verandati regolarmente autorizzati.
Inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente, concordando il prezzo, un comodissimo garage di 20 mq. di pertinenza, adiacente alla palazzina.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, l'intero stabile gode di abbondante riserva idrica, grazie alla presenza di una cisterna interrata.
La posizione strategica e gli spazi generosi che contraddistinguono questo immobile ne fanno un'ottima opportunità di investimento, aprendo la possibilità ad usi diversi come, B&B, o unità ricettive in genere.
Non perdere l'occasione di venire a visitare questo splendido appartamento a pochi passi dal mare e di godere delle bellezze della costa.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Di Blasi Servizi Immobiliari - Via Dante 247, Agrigento.

Ampio appartamento nel cuore di San Leone

Dario

Affitto Appartanvilla totalmente ristrutturato e finemente arredato.
L'immobile si trova in via Re Manfredi 4 ad Agrigento (a due passi dalle spiagge di San Leone) e gode di: Smart tv, climatizzatori in ogni stanza, cucina completa di macchina del caffè e lavastoviglie. Giardino di pertinenza!
Disponibile dal 1/06/2026 al 30/09/2026.

Appartanvilla ristrutturato ed arredato

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-410
Classe energetica: C
Ad Aragona , Agrigento nella strada provinciale, 17 a 15 km dalla famosa valle dei templi ,e dalle spiagge di San leone , Porto Empedocle e Scala dei turchi.. La Remax immobiliare presenta la vendita di una villetta singola con piscina, dotata di dependance , e di in ampio giardino e terreno di 2 ettari.. la villa ha ingresso su parte pergolata verandata, poi sala ingresso.. che ci porta nella cucina soggiorno ampia in open space, con portefinestre e finestre , che offrono una splendida vista panoramica Etna ,e del paesaggio.. poi una ampia camera da letto finestrata, e bagno con box doccia .. sopra altra ampia camera da letto in stile americano con ampia porta finestra scorrevole, che porta sul balcone panoramico.. poi bagno con box doccia idromassaggio .. sotto abbiamo una dependance, dotata di scarichi, dove si può creare una cucina o un bagno, per un altra camera da letto.. la villa e di recente ristrutturazione ha infissi nuovi in doppio vetro camera, riscaldamenti a camino, e pompe di calore incassate a muro. dalla parte interna abbiamo altre due camere con bagno indipendenti, che danno poi sulla splendida piscina con esterno curato da piante ornamentali e da alberi di ulivo , mandorli e peschi.. i sassolini bianchi danno un tocco di eleganza a questi splendidi esterni.. l'immobile e' stato creato per farne un uso b&b ne sarebbe subito pronto all'avviamento.. Nessun lavoro da fare immobile perfetto in tutte le sue parti, possibilità di aggiungere altro ampio terreno di 18.000 mqi con 70.000 euro in piu'.. chiama per consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni.. Ottimo investimento..

Villa singola - Aragona

Appartanvilla appena ristrutturati, con infissi nuovi e diviso in due appartamenti totalmente arredati.
Entrambi gli appartamenti godono di Smart tv e climatizzatori in ogni stanza, cucina completa di macchinetta del caffè, microonde, e lavastoviglie, camere da letto interamente arredate, lavatrice e posto moto e bici.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente locati con ottima rendita mensile.
Gli appartamenti si trovano zona San Leone ( a due passi dalle spiagge, in via Re Manfredi ), godono: di un ampio giardino, di una riserva idrica autonoma di 15000 litri, di due garage complessivamente di circa 120 mq (di cui uno grezzo ho predisposto per creare un terzo appartamento), cancello automatico con ingresso autonomo.
NO SPESE CONDOMINIALI.
Prezzo non trattabile.

Appartanvilla appena ristrutturati ed arredati

Agrigento

Luminoso appartamento con parziale vista mare, quarto piano con ascensore, al palazzo sono stati fatti i lavori di efficientamento energetico con relativo restauro della facciata. L'appartamento è suddiviso in salone all'ingresso, cucina ampia con camerino, nella zona notte vi sono tre camere da letto e doppi servizi. La posizione dell'immobile è strategica, si trova al quarto piano nella palazzina "C" di un più ampio complesso con ampio parcheggio a servizio del complesso e dei molteplici negozi dislocati al piano terra. Facile il raggiungimento della città di Agrigento e del centro di Porto Empedocle e della zona marina di San leone e delle zone limitrofe. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Appartamento Porto Empedocle [LA956VRG]

In una traversa di Via Degli Imperatori, a pochi passi dal Villaggio Mosè e da San leone, vendiamo ampia villa autonoma suddivisa in due unità immobiliari. L'immobile ha un giardino di pertinenza di 700 mq, ed è così composto: Al piano terra vi è il primo appartamento suddiviso in salone, cucina, due camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio, ed è da ristrutturare. Al primo piano vi è il secondo appartamento in ottimo stato e suddiviso in salone, cucina, due camere, bagno doppio servizio, ripostiglio e terrazza di pertinenza vista mare. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante, 7 tell: 0922/556187 oppure 0922/467933 cell: 366 825 8022.

Villa o villino Agrigento [SI964VRG]

A San leone, alle spalle dell'Hotel Costazzurra, a pochissima distanza dal mare, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un appartamento sito al 3° piano senza ascensore , composto da: ingresso, ampio soggiorno con esposizione a sud/ovest su balcone, cucinotto, due camere da letto e una cameretta, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Possibilità di acquistarlo già arredato. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Appartamento Agrigento [DG955VRG]

Nel Viale Leonardo Sciascia, nel cuore del Villaggio Mosè, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 159mq, posto al quinto piano di un edificio ben curato e servito di ascensore. L'immobile si trova in zona centralissima e servitissima, a pochi passi da scuole, uffici, supermercati, negozi e mezzi pubblici e a soli 5km circa dalle spiagge di San Leone. L'appartamento gode di una vista panoramica con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno ed è così composto: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio principale, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo spiazzale condominiale con posti auto accessibile tramite cancello automatico.
Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Appartamento Agrigento [DG1000VRG]

Appartamento ristrutturato e vista mare in zona San Leone a pochi passi dal mare. Posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio con uno spazio esterno condominiale per posto moto e bici. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno. Climatizzato. Vi è la possibilità di lasciare parte dell'arredo.

Appartamento Agrigento [GP883VRG]

Proponiamo in vendita appartamento sito a Villaseta in Via Maresciallo Pezzino, in zona servitissima dalle attività commerciali, a poca distanza dal centro commerciale "Valle Dei Templi" raggiungibile a piedi e a 5 minuti di auto dal mare di San Leone. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore, è luminoso e con vista mare, si presenta in buone condizioni ed è ben suddiviso in: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, ampio soggiorno anch'esso balconato, tre camere da letto, bagno e lavanderia/ripostiglio. Ottimo per abitazione e anche per investimento. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Appartamento Agrigento [DG978VRG]

Proponiamo in vendita un appartamento sito ad Agrigento in zona Monserrato, al primo piano di un palazzo in ottime condizioni e in contesto signorile, a 6 km dal mare di San leone e a pochissima distanza dal centro commerciale "Citta dei Templi". L'immobile ben distribuito e curato nei dettagli, è composto da: ingresso su salone con esposizione a sud/ovest su ampio balcone, cucina e soggiorno con esposizione ad est su un secondo balcone e il doppio servizio a completare la zona giorno. A seguire il corridoio disimpegna la zona notte composta da 3 camere da letto, cabina armadio, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, termoautonomo con infissi in doppio vetro camera e ottima esposizione solare. Di pertinenza anche un garage di 25 mq e un posto auto in area condominiale. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Appartamento Agrigento [DG913VRG]

Appartamento in residence con posto auto, posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. Ben suddiviso, zona giorno e zona notte, salone, cucina, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e camerino. Riscaldamento autonomo, ottima riserva idrica, buono stato. La zona è fornita di esercizi commerciali di prima necessità, scuole, la chiesa; L'immobile si trova vicino ad un importante snodo stradale che consente di raggiungere le zone balneari, Porto Empedocle, San leone e Agrigento, il centro commerciale e la valle dei Templi. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Appartamento Agrigento [LA966VRG]

Proponiamo in vendita villa indipendente con 900 mq di giardino, al Villaggio Mosè, in Viale Cannatello, zona servitissima da servizi pubblici e attività commerciali di prima necessità, e a 3 km dal mare di San leone. L'immobile ha accesso da strada privata ed è composto da due grandi camere da letto , il salone, la cucina abitabile, una terrazza verandata, una camera studio, il bagno ed il ripostiglio. Metratura interna di 138 mq e terreno circostante. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Villa singola Agrigento [DG936VRG]

Nel Cuore di San Leone alle spalle del Lungomare Falcone Borsellino, proponiamo Villa autonoma totalmente ristrutturata, con accesso carrabile e pedonale. Entrando si accede su una corte esterna utilizzabile come posto auto-bici-moto. Internamente troviamo un ampio living diviso in tre zone salone - sala da pranzo - cucina con angolo colazione, dal living si accede ad un ampia e riservata corte esterna dove poter soggiornare grazie ad un pergolato inoltre la zona è servita da un bagno/lavanderia. Al piano terra vi è anche una camera da letto, il bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Dalla scala si accede al secondo piano dove vi è l'accesso al terrazzo, una camera mansardata oltre ampio ripostiglio finestrato.
L'immobile è interamente climatizzato con ampia riserva idrica autonoma. Lo stile lineare lo rende un immobile adattabile a tutti gli stili di arredamento. 
Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Villa o villino Agrigento [GP994VRG]

dove.it

Rif: DV-8433-1 (192987730) - [Rif. DV-8433] In via Barone Francesco Celsa, ad Agrigento, è in vendita un appartamento di 114 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di un edificio. L'entrata conduce a un corridoio che apre verso tutte le stanze della casa. A destra, si dispone la zona giorno, formata dalla cucina vivibile e dal soggiorno, entrambi collegati esternamente da un ampio balcone che si prolunga anche verso la camera da letto principale situata a sinistra della cucina. Segue un pratico ripostiglio, perfetto per sistemare oggetti ed attrezzature di vario tipo. A sinistra, oltre alla già citata camera da letto principale, troviamo una seconda camera da letto, ampia e luminosa, e due bagni, uno senza finestra con box doccia e un altro con finestra e vasca. La proprietà ha un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e un impianto di aria condizionata, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno. Il pavimento in piastrelle di ceramica conferisce un tocco di eleganza e sobrietà agli ambienti, mentre le porte in legno con doppio vetro e le finestre in alluminio aggiungono funzionalità. L'appartamento è situato in via Barone Francesco Celsa, in un quartiere residenziale vicino al centro storico della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Agrigento Bassa è a soli 4 minuti di auto, permettendo spostamenti agevoli e rapidi verso altre località. La zona è fornita di negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. In circa 20 minuti di auto, si può raggiungere la bellissima spiaggia di San Leone e percorrendo circa 5 km si può ammirare la straordinaria bellezza del Parco Archeologico della Valle dei Templi, uno dei siti di grande interesse artistico e culturale del territorio, nonché dell'intera Sicilia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Barone Francesco Celsa, 12, 92100

di falco real estate srls

E' RIBASSATO In vendita, ad Agrigento in pieno centro citta', in via Acrone, di fronte stazione ferroviaria dei treni, nelle adiacenze di via
Atenea e Piazza San Giuseppe e Piazza Pirandello, appartamento di mq 140, in palazzo dotato di ascensore, suddiviso in cucina, soggiorno, n. 3 camere da letto, n. 1 bagno, esposizione a sud con ampi balconi con vista aperta e panoramica sul mare mediterraneo e su San Leone. 

Possibilita' frazionamento in due appartamenti,
Ideale per residenza stabile o come punto d' appoggio per le vacanze o per conversione in
struttura turistico ricettiva, in prossimita' di tutti i servizi alimentari, commerciali e di
intrattenimento, fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' remoti della citta e della
provincia, bassa rendita catastale e basse spese condominiali.

 Occasione unica per tipologia, posizione e qualita' immobile. Posteggi esterni e parcheggio pubblico pluripiano nei pressi.

Ideale per residenza in centro citta', o come investimento per locativo o per conversione in B&B o case vacanze.
APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI MUTUI, CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA,
POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI, e delle detrazioni decennali del 50% sui lavori di ristrutturazione infissi e porte, operanti che potrai beneficiare fino al 31.12.2026.

In Agenzia sapremo indirizzarti e illustrarti i vantaggi derivanti da tali provvidenze.

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chiamaci! noi sappiamo come si fa.

Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

AGRIGENTO stazione centrale mq 140 con ascensore

RIBASSATO IN VENDITA AD Agrigento, in Villaggio mose', nei pressi della Leonardo Sciascia in via Sirio, appartamento in un piccolo
condominio di 2 piani con soli 4 appartamenti, mq 90, piano 1, con tripla esposizione, 5 vani, suddivisi in cucina abitabile, salone,
bagno, ripostiglio, n. 2 camere da letto.
Buono stato d'uso abitabile.

Zona di Agrigento ben collegata con il centro citta', ben servita di attivita', commerciali, artigianali, alimentari e di grande
distribuzione.

A soli km 4 da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, dalla Valle dei Templi e dalla Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per residenza, o per destinare a locazione, oppure per destinare a d uso turistico ricettivo.

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mutuo in agenzia, e feedback entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villaggio Mose' mq 90 mutuabile

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, tra San Leone e villaggio mose', nei pressi di via Cavaleri
Magazzeni in via Corsica a soli 3 km dalle rinomate spiagge di san leone, appartamento di mq 160, in stabile di soli 4 piani con 2
appartamenti a livello, unitamente a spazio esterno comune di circa mq 500 interamente recintati con accesso da cancello carraio e
pedonale, con n. 2 posti auto riservati.

La residenza si compone di cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3
camere da letto. Presenti Balcone a Terrazzino e altri n. 2 balconi, tripla esposizione e possibilita' di divisione in 2 appartamenti.
Possibilita' di realizzo ascensore.
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creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36 giusta legge di bilancio 2025.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Mose' San leone mq 160 TERRAZZINO con posti auto

E' RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.

appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, 
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.
bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.
Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.

Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.

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Certificazione energetica classe g.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 70 Manzoni Piano rialzato

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi di via XXV aprile e via Dante e Imera, a due passi dal quadrivio
spinasanta, appartamento di mq 110 con superiore terrazza di proprieta' a uso esclusivo di mq 100.
Composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio, salone e n. 3 camere da letto, doppia esposizione
con vista mare a sud, e con vista aperta e panoramica sull' entroterra agrigentino, molto luminoso
per l' ottima esposizione.
Zona servitissima a utenze commerciali e alimentari e fermata bus nei pressi, nonche' presenti nei
pressi scuole di ogni ordine e grado.
Fermata bus nei pressi per raggiungere facilmente i luoghi di maggiore interesse del territorio, San
leone con le sue rinomate spiagge, la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi.
Ottimo investimento per
residenza o per dare in locazione.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A
40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA,
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certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare mq 110 + 100 mq di terrazza

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO,
riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima
riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio,
ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro
citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

RIBASSATO IN VENDITA ad agrigento in pieno semi centro citta', zona quadrivio, nei pressi di via mazzini e via mattarella, in via
cimarra, appartamento di mq 140 commerciali, stabile di soli 5 piani con ascensore. Spazio esterno interamente recintato con
accesso da cancello carraio e pedonale con posto auto e moto interno di proprieta'.
Suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 3 camere da letto, interamente ristrutturato di recente in ogni sua
parte, impianto di
riscaldamento con caldaia e radiatori maggiorati a muro, bagno, porte, finestre e impianto termico, elettrico, e di climatizzazione
nuovi, scuole di ogni ordine e grado nei pressi, oltre che numerose attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento e alimentari.
FERMATA BUS NEI PRESSI PER RAGGIUNGERE I LUOGHI PIU' REMOTI DELLA CITTA', LA VALLE DEI TEMPLI, LE SPIAGGE DI SAN LEONE
E LA SCALA DEI TURCHI.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
No barriere achitettoniche adatta a persone con handicap o in carrozzella con problemi deambulazione.
Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa.
Possibilita' garage da mq 40 DA TRATTARE A PARTE.
Certificazione energetica classe e.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Ristrutturato climatizzato ascensore posto auto

RIBASSATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da piazzale aster e dalle spiagge
di San
Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con prospetto rifatto e di soli 3 livelli con
bassissime spese condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a sud e con una bella vista mare.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente ristrutturato in ogni sua parte con
infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico con radiatori piastre a muro e
caldaia, inoltre climatizzato con climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la Scala dei turchi, nei pressi anche
supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito
creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di
mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

San Leone VISTA MARE Ristrutturato ARREDATO mq 80

RISTRUTTURATO E ARREDATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, nei pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da
piazzale aster e dalle spiagge di San Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con
prospetto rifatto e di soli 3 livelli con basse spese
condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a nord.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente
ristrutturato in ogni sua parte con infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico
con radiatori piastre a muro e caldaia, inoltre climatizzato con
climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la
Scala dei turchi, nei pressi anche supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei
noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San Leone Ristrutturato e arredato mq 80

RIBASSATO in vendita a in Agrigento, a San Leone a poche centinaia di metri dalle sue rinomate
spiagge, appartamento autonomo, con ingresso indipendente, e veranda esterna pergolata, spazio esterno per posti auto con accesso da cancello automatico carraio e pedonale,
Interamente ristrutturato, arredato, con impianti idrico, termico con caldaia e radiatori a muro, interamente climatizzato caldo e freddo con condizionatori di ultima generazione, con rivestimenti, porte e infissi nuovi. L' immobile e' stato interamente ristrutturato
solamente 3 anni fa, non necessita di alcun lavoro da fare, ha grande riserva idrica autonoma assicurata da una capiente cisterna da
mc 10, a soli 500 metri lineari da piazzale giglia e dal lungomare falcone Borsellino, e in posizione tale da raggiungere tutti i luoghi
della citta', la valle dei Templi e la limitrofa Scala dei Turchi. L' immobile e' suddiviso in cucina abitabile con annesso soggiorno open
space, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, esternamente spazio esterno di pertinenza esclusiva con annessa
terrazza pergolata di mq 35, e mq 40 di spazio adibito a posteggio per almeno n. 2 auto e
moto. Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, su quello che sia possibile concederti
di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
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chiamaci! noi sappiamo come si fa.
certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone RISTRUTTURATO autonomo PIANOTERRA

RIBASSATO in vendita, in Agrigento a San Leone, in via Delle Viole, nei pressi di via dei Giardini, a poche centinaia di metri dalle sue rinomate spiagge, appartamento grezzo, facente parte di un maggiore immobile con prospetto rifatto, e con esposizione quadrupla, e vista mare.
la superfice commerciale e di mq 220, oltre mq 30 complessivi di n. 2 balconi ampi a terrazzino.
Attualmente suddiviso in n. 2 sub, da potere frazionare e suddividere in n. 3 o 4 appartamenti.
Internamente grezzi da tramezzare, fare impianti idrico, termico e di climatizzazione, prevista buona riserva idrica autonoma.
Ideale per realizzare appartamenti a proprio gusto con scelta di divisione e rivestimenti, ottimo sia per privati che per imprese che
vogliono investire in una zona di investimento sicuro, stabile e in continua crescita nel tempo.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico
ricettiva B&B e/o casa vacanze. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in
agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro
tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici. Vieni a vedere le
opportunita' presenti.
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certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San leone VISTA MARE grezzo mq 250 vista mare

E' IN VENDITA ad Agrigento in villaggio Mose', attico di NUOVA COSTRUZIONE, di mq 300 commerciali TRA I 140 SUPERFICE INTERNA CALPESTABILE E TERRAZZA A LIVELLO PERIMETRALE A 360 GRADI DI MQ 160,

Pressi della via Leonardo Sciascia, via Mattia Pascal, in via Vittorio De Sica, posizione privilegiata con grande vista sul mare di San Leone. 
L' attico e' composto da n. 7 vani, N. 2 CUCINE COMPLETE, UNA INTERNA E UNA CON AFFACCIO SU TERRAZZA VISTA MARE, salone doppio, bagno, doppio servizio in camera da letto, ripostiglio, n. 3 camere, incorniciati in una terrazza di mq 160 interamente coperta abitabile e fruibile, con possibilita' di realizzare facilmente, all' occorrenza, ulteriori vani abitativi, rifinita con rivestimenti lussuosi di alta qualita'.

POSSIBILITA' AVERE LASCIATO PARZIALE ARREDO IVI CONTENUTO.

La zona residenziale di grande pregio, in contesto servito da scuole nei pressi, e dalle innumerevoli
attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento che al Villaggio Mose' catalizzano l' intera
Provincia.

Posti auto esterni per piu' auto, piccolo condominio, con pochissime unita' abitative e basse spese condominiali. 

Costruzione recentissima, in ottimo contesto residenziale e condominiale.
APPROFITTA DEL CALO TASSI MUTUI E
SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, IN AGENZIA SAPREMO CONDURTI ALLE SOLUZIONI PIU' EFFICACI PER TE'. 
Certificazione energetica Classe C.
OTTIMO INVESTIMENTO.

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Di Falco REAL ESTATE SRLS

ATTICO LUSSUOSO Mose' MQ 300 VISTA MARE

Roberto

N.3 appartamenti di 100 mq cadauno presso le dune a s. Leone( ag), Ideale per tre famiglie con giardino e posto auto privato, via Giuseppe Pancrazi 13 località cannatello. Prezzo trattabile

Palazzina san leone( ag )

DI BLASI Servizi Immobiliari

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** PREZZO TRATTABILE **
Spazioso appartamento con possibilità acquisto garage di pertinenza nel cuore di San Leone.
Proponiamo alla vendita elegante e spazioso appartamento nel centro di San leone, una delle zone più ricercate di Agrigento.
L'appartamento in questione si trova al primo piano di un'elegante palazzina di sole tre elevazioni.
Entrando troviamo subito ad accoglierci una grande zona living costituita da uno spazioso salone con annesso ripostiglio e una cucina abitabile provvista di terrazzino.
Alla zona notte si accede tramite un disimpegno, che conduce alle tre camere da letto e ad un bagno con doccia.
Quasi tutti gli ambienti godono di predisposizione per installazione di climatizzatori e di accesso a balcone/terrazzo.
Completano la proposta di vendita due comodi ripostigli verandati regolarmente autorizzati.
Inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente, concordando il prezzo, un comodissimo garage di 20 mq. di pertinenza, adiacente alla palazzina.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, l'intero stabile gode di abbondante riserva idrica, grazie alla presenza di una cisterna interrata. 
La posizione strategica e gli spazi generosi che contraddistinguono questo immobile ne fanno un'ottima opportunità di investimento, aprendo la possibilità ad usi diversi come, B&B, o unità ricettive in genere.
Non perdere l'occasione di venire a visitare questo splendido appartamento a pochi passi dal mare e di godere delle bellezze della costa.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Di Blasi Servizi Immobiliari - Via Dante 247, Agrigento.

San Leone ampio appartamento possibilità Garage

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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