pinna & brunzu

PUTZU IDU, SAN VERO MILIS, 
a soli 1.500 mt. dal Mare
Fabbricato con Categoria Catastale C/2 di ben 189 mq.
con annesso terreno di ca. 2.5 Ettari alias 25.000 mq.
 Buone condizioni, 
composto al piano Terra, 
composto da: 5 Vani, 
Angolo cottura, 
Soggiorno triplo, 
4 Camere, 
1 Bagno,
 Terreno 25.000 mq. ca.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PUTZU IDU - FABBRICATO AGRIC a 1500 mt dal mare

Milano Solari

TRILOCALE RISTRUTTURATO
VENDESI Zona Sant'Agostino - Viale Papiniano in stabile anni '60 con servizio di portineria intera giornata tre locali doppi servizi di 75 mq ca. L'appartamento deriva da un frazionamento di un appartamento più grande e prevede: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e secondo bagno. Verrà consegnato completamente ristrutturato: porta blindata Alias Vega Plus (o equivalente) serramenti in PVC telaio 7 camere a triplo vetro, pavimenti zona giorno e zona notte in parquet prima scelta plancia in rovere spina francese, porte interne laccate, sanitari sospesi, nuovo impianto elettrico serie BTicino Now Living, impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette ad incasso, rivestimento bagni in gres porcellanato nei toni del chiaro o scuro, cassaforte a muro, faretti incassati nei bagni, tapparelle motorizzate. Esposizione interna. Attualmente è possibile visionare progetto e cantiere. La zona è otiimamente serviza con tutti i negozi necessari e la metropolitana linea verde fermata Sant'Agostino a pochi passi. Le immagini sono a scopo illustrativo.

Appartamento Milano [Cod. rif 3327024VRG]

BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO
VENDESI Zona Sant'Agostino - Viale Papiniano in stabile anni '60 con servizio di portineria intera giornata due locali di 45 mq ca. L'appartamento deriva da un frazionamento di un appartamento più grande e prevede: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno. Verrà consegnato completamente ristrutturato: porta blindata Alias Vega Plus (o equivalente) serramenti in PVC telaio 7 camere a triplo vetro, pavimenti zona giorno e zona notte in parquet prima scelta plancia in rovere spina francese, porte interne laccate, sanitari sospesi, nuovo impianto elettrico serie BTicino Now Living, impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette ad incasso, rivestimento bagni in gres porcellanato nei toni del chiaro o scuro, cassaforte a muro, faretti incassati nei bagni, tapparelle motorizzate. Esposizione interna. Attualmente è possibile visionare progetto e cantiere. La zona è ottimamente serviza con tutti i negozi necessari e la metropolitana linea verde fermata Sant'Agostino a pochi passi. Le immagini sono a scopo illustrativo.

Appartamento Milano [Cod. rif 3327002VRG]

Vincenzo

PRIVATO vende Villa a ad Arese in posizione unica nel suo genere ed esclusiva. 
Vsta mozzafiato, situata fronte Lago Morganda a 12 km da Milano Centro e a 1 KM da MM Rho Fiera.
Ideale per chi desidera privacy, tranquillità in un contesto esclusivo e naturale ma nel contempo vicino a tutti i servizi necessari. Centro Commerciale, Asili Nido, Scuole e Licei, Impianti sportivi e Trasporti.
L'immobile si trova all'interno di un Residence curatissimo, perfetto per famiglie che cercano funzionalità, comfort e un ambiente selezionato in cui i propri figli possano crescere in sicurezza e tranquillità.
Ristrutturazione esclusiva effettuata da Architetto, Interior e garden designer rendono l'ambiente attuale e moderno in stile Loft/Open space:
parquet a correre in tutta la casa, finiture di pregio e soluzioni di alto design.

PIANO TERRA 
- Ingresso indipendente con Giardino pensile e ampio patio ideali per pranzi e cene all'aperto
- Soggiorno luminoso 
- Sala da pranzo e cucina a vista con accesso al terrazzo sul lago
- Guardaroba e Bagno di cortesia.

PRIMO PIANO 
- Camera matrimoniale vista lago
- Cabina Armadio
- Bagno padronale finestrato
- Camera con balcone.

PIANO SECONDO
- Due camere da letto mansardate
- Bagno dedicato

PIANO SEMINTERRATO
- Ampia Camera plurifunzionale con accesso ad esclusivo Giardino prospiciente il lago.
- Lavanderia attrezzata 
- Collegamento diretto al box doppio.

Il complesso offre inoltre una bellissima area verde dedicata a parco giochi in cui Adulti, ragazzi e bambini possono giocare e liberamente.

RICHIESTA
460.000 + 30.000 box 
Esclusi arredi di design esclusivo con alcuni Compassi d'Oro (B&B Italia, Fontana Arte, T70, Lago design, Alias, Cappellini
Spese condominiali: 1.560 euro/anno

L'immobile è perfetto e funzionale "Ready to Living" ed è ideale anche per chi volesse metterlo subito a Reddito con una rendita Annua da 35.000 euro 

Per info e visite prego contattarmi attraverso chat di Subito.
Grazie!
Vincenzo

Villa esclusiva con vista lago

STUDIO CASIRATE S.A.S. di Brignoli Paola & C.

Rif:R002 (129689350) - Casirate d'Adda, in zona residenziale, proponiamo trilocale di 90 mq commerciali in palazzina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno con zona cottura e accesso diretto al portico coperto di 14 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, ripostiglio, due camere da letto, disimpegno e bagno. All'esterno il giardino privato di 70 mq offre uno spazio esclusivo perfetto per il tempo libero e la vita all'aria aperta. La classe energetica A4 garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica con consumi ridotti. Opportunità di personalizzare le finiture interne e gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquisto box con recupero fiscale del 50% del costo di costruzione in 10 anni e cantina a parte. - Cappotto Termoisolante - Riscaldamento Autonomo a pavimento - Pompa di calore e impianto fotovoltaico di 3Kw - Predisposizione raffrescamento canalizzato - Predisposizione Ventilazione Meccanica Controllata - Predisposizione impianto d'allarme - Tapparelle elettriche in alluminio - Cancello carrale elettrico - Videocitofono - Sanitari sospesi (ideal Standar) - Porta blindata (Alias) - Impianto elettrico (Vimar) - Scelta pavimenti e rivestimenti Visita il nostro sito www essecicasa it

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Ca

Nella popolosa zona di Torangius, alias Via Versilia
LOCALE COMMERCIALE di ben 250 mq. al piano terra
con annesso locale seminterrato di altri 300 mq.
ulteriore lastrico solare di altri 300 mq. EDIFICABILI
ampio parcheggio a disposizione
Considerato l'ampio metraggio a disposizione
risulta essere un ottimo affare.

Oristano - zona delle regioni

STUDIO UDITORE d.i.

Via Francesco Maria Alias, a pochi passi da Viale Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all'ottavo piano all'interno di un contesto residenziale con posto auto coperto.
L'immobile presenta doppi ingressi sia da cucina abitabile sia da salone doppio con con accesso al balcone si espone su prospetto. Tramite corridoio si accede alle due camere da letto ampie ed alla cameretta tra cui una con accesso al balcone. Inoltre, avrai a disposizione doppi servizi igienici, entrambi finestrati rispettivamente con doccia e vasca .
L'appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti in buono stato, pavimentazione in ceramica e ceramica effetto parquet, infissi in legno con vetrocamera ed eleganti porte in legno douglas, conferendo agli ambienti uno stile moderno e curato.
L'immobile risulta locato fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.

5 LOCALI A PALERMO

Immobilia San Paolo

Rif:Bartoli4 (123849055) - In Via Bartoli 4, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud a Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, attualmente affittato a uno studio di tatuaggi ben avviato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito: il contratto di locazione è in corso e garantisce una rendita annua di € 4.800 (alias € 400 al mese), a cui si aggiungono le spese condominiali, interamente a carico del conduttore.

Il negozio si trova al piano strada di uno stabile ordinato e ben mantenuto. Si presenta con una vetrina su strada, che offre buona visibilità e luce naturale. Internamente lo spazio è suddiviso in una zona frontale dedicata all'accoglienza e al lavoro con il pubblico, un retro riservato, perfetto come laboratorio o area operativa, e un bagno con antibagno. A completare la proprietà c'è una cantina al piano interrato, collegata internamente, utile come deposito o magazzino.

La zona è quella di Mirafiori, un quartiere storico di Torino che negli ultimi anni sta vivendo una fase di trasformazione, con nuove attività, servizi di quartiere e un contesto residenziale stabile. La posizione è comoda sia per i residenti che per chi lavora in zona: siamo a poca distanza da Corso Unione Sovietica, ben collegati con i mezzi pubblici e vicini alla tangenziale e ad arterie principali della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e altri esercizi commerciali.

L'immobile non richiede interventi particolari e offre un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un locale già affittato, con una buona redditività e una gestione semplice. Ideale anche per chi vuole diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare solido.
Se stai cercando un piccolo investimento con una rendita garantita e un inquilino già attivo, questo immobile in Via Bartoli potrebbe fare al caso tuo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le foto

Immobile di 75 m² con 3 locali a Torino

Campi Bisenzio

Campi Bisenzio zona Barberinese. Proponiamo in vendita ultimo appartamento di completa ristrutturazione finita a fine 2025. In Palazzina signorile di metà anni 80 di 4 piani con ascensore. 

ULTIMO APPARTAMENTO N. 5: Trilocale con terrazzino di superficie commerciale 97mq.
Esposizione Nord-ovest. Primo piano con Ascensore.

La casa è in classe energetica "A3". L'impianto di riscaldamento autonomo e gli infissi schuko in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano comfort e efficienza energetica. Ottime finiture di capitolato con PAVIMENTI EURO HOME gres porcellanato 20x120 con finitura tipo parquet decapato beige colore NATURAL, sanitari sospesi, rubinetteria bugnatese, PORTE INTERNA LACCATA GD DORIGO collezione VENUS, Porta Blindata Alias Modello STEEL C certificato in CLASSE 3 di antieffrazione, Infissi alluminio con profili termici Schüco AWS 75 BS.HI ad alto isolamento termico, impianto video-citofonico, impianto elettrico conformità per potenza a 6 kW, NO-GAS, pompa di calore per la produzione acqua calda sanitaria Ariston, e sistema dual split con gruppo esterno e fancoil nelle varie stanze marca MITSUBISHI SERIE RESIDENZIALE e predisposizione allarme.
 
La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a mezzi pubblici, supermercati, uffici, bar, pub, ristoranti, scuole, stazioni di servizio e parcheggi.

Questa soluzione abitativa, in uno stabile di buona costruzione e ben tenuto, è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato con i servizi essenziali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Campi Bisenzio [CEBATRILO5VRG]

TECNOADDA srl

CASIRATE D'ADDA Zona residenziale: Distante 3 Km dalla città di Treviglio prenotasi in piccola palazzina signorile dalle linee moderne e raffinate (composta da 10 appartamenti di vari tagli e tipologie) bilocale di 70 mq, posto al primo ed ultimo piano, con terrazzino di 9 mq. L'immobile è composto da ingresso con nicchia per armadiatura su misura, soggiorno con cucina a vista di 25 mq dal quale si accede sul terrazzo, ripostiglio/dispensa di 3 mq, disimpegno, bagno padronale e camera matrimoniale. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Possibilità acquisto a parte di box e cantina. È possibile personalizzare le rifiniture e apportare modifiche interne, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. 
ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 3Kw privato, cappotto termoisolante in facciata, predisposizione raffrescamento canalizzato a soffitto, predisposizione VMC, Predisposizione impianto d'allarme, piastra ad induzione (No gas), tapparelle elettriche in alluminio, cancello carrale elettrico, videocitofono, sanitari sospesi nei bagni con rubinetterie 'Ideal Standard', porta blindata marca 'Alias', impianto elettrico 'Vimar' e ampia scelta di gres porcellanato e/o parquet come da capitolato delle opere. CONSEGNA PREVISTA Marzo 2027. 
Inoltre è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad 9.000 in 10 anni).

2 LOCALI A CASIRATE D'ADDA

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