Adhouse Real Estate Investments

Casale Toscano da Ristrutturare con Vista Panoramica ma a 5 min dai servizi

Scopri questo affascinante casale toscano in pietra, situato in una posizione collinare che offre una vista mozzafiato. Con un terreno di circa 2 ettari, questa proprietà è circondata da 200 piante d'olivo  perfette per chi ama la natura e la tranquillità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la facile accessibilità dalla strada asfaltata rende il casale ideale per chi desidera vivere a pochi chilometri dal centro di Ambra, distante solo 5 km.

Le potenzialità di ristrutturazione sono eccellenti: immagina una zona giorno accogliente al piano terra e una zona notte al primo piano. La presenza di un annesso regolarmente accatastato di 40 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo come dependance o appartamento indipendente  Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo, rendendo questa proprietà ancora più interessante. 

Con una superficie commerciale di 250 m² e 220 m² calpestabili, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La vendita avviene "così com'è", ma è disponibile anche un progetto di ristrutturazione già approvato, per chi desidera iniziare subito i lavori. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale in un rifugio da sogno nel cuore della Toscana!

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a B

Shukur Nuriyev

Si cede una storica e avviata pizzeria kebab situata nel cuore di Valperga, in una posizione commerciale davvero unica. L'attività è operativa con successo fin dal 2013 e si trova esattamente di fronte al complesso delle scuole medie ed elementari, garantendo un passaggio continuo di studenti e famiglie durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza immediata al Cinema Ambra assicura inoltre un importante afflusso di clientela durante le ore serali e nei fine settimana.
Il locale gode di un'ottima reputazione costruita in oltre dieci anni di gestione, testimoniata dalle oltre 260 recensioni positive con una media di 4.6 stelle. Oltre al servizio al banco, l'attività dispone di un sistema di consegne a domicilio estremamente consolidato con un ampio bacino di clienti fedeli in tutto l'Alto Canavese.
L'offerta è pensata come una soluzione pronta all'uso poiché nel prezzo di cessione sono incluse tutte le attrezzature professionali necessarie al lavoro, dai forni ai banchi refrigerati fino ai macchinari per il kebab, tutti in ottimo stato di manutenzione. Nonostante l'attività sia completa, abbiamo deciso di proporre una formula che favorisca una vendita veloce, rimandando ogni discussione relativa alla configurazione degli spazi e della sala a un colloquio conoscitivo di persona.
Il prezzo è da concordare privatamente dopo la visione del locale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero +39 3358127713.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria Kebab - Valperga - Eccellente posizione

astrea srl

TNO 63/2023 APPARTAMENTO 
BENE N° 1- Appartamento ubicato ad Acerra (NA) alla Via Grazia Deledda n. 138 - Edificio Torre Ambra - Piano 3, identificato in C.F. al foglio 32, particella 1032, sub. 21, cat. A2, cl. 3, consistenza vani 5, superficie catastale 105 mq.,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tno 63/2023 appartamento

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-233
Classe energetica: G
Pachino, c.da Concerie, Fondo Barche: presentiamo in vendita una splendida villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia dell' Ambra lungo il versante mediterraneo.
Costruita negli anni " 80, la proprietà si sviluppa su un terreno dalla superficie complessiva di mq 5109, l'abitazione totalmente al piano terra è 7,5 vani catastali, la superficie complessiva è di mq 150.
La casa è composta da un ampia sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, a completamento una spaziosa veranda esterna totalmente coperta presente su tre lati dell'abitazione può accogliere comitive numerose nei momenti di convivialità.
Lo stato strutturale del fabbricato si presenta in buone condizioni, internamente tutto funzionante e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.
Il terrazzo offre una vista panoramica su il versante sud occidentale, potrete ammirare l'Isola delle Correnti di Portopalo di Capo Passero fino a Porto Ulisse e Marza Ciriga.
Attorno alla casa, numerosi ambienti confortevoli e funzionali, un rigoglioso giardino con ulivi e alberi da frutto e piante ornamentali, zona barbecue, doccia esterna; staccata dall'abitazione un'ulteriore zona provvista di un locale di ricovero attrezzi dov'è installata la pompa di sollevamento del pozzo trivella, la "stanza del forno" in pietra, un bagno e una cucina in muratura in stile rustico prospicente un baglietto esterno. Il mare si raggiunge comodamente a piedi, la zona offre il litorale roccioso e lunghissime spiagge di ambra. La zona è in forte espansione, attenzionata da turisti stranieri, essa è ricca di siti naturalistici, in evidenza il pantano Baronello e Ponterio dove nidificano e sostano svariate razze di uccelli migratori che dall'Africa transitano nelle nostre zone per poi raggiugere il nord Europa. Poco distante la rinomata spiaggia di Carratois e l'Isola delle Correnti.

Casa Indipendente - Pachino

Nuova Toscana

Civitella in Val di Chiana nel cuore del borgo antico vendesi terratetto su due livelli con affaccio panoramico sulla Rocca di Civitella Val di Chiana (Forte posto a controllo del territorio di origine longobarda fu costruita tra il VI e VII secolo in questa zona elevata, a cavallo tra la Val d'Ambra e la Valdichiana). Il fabbricato di mq. 130 circa complessivi tra abitazione e fondo a piano terra (ideale come studio o taverna) collegati dall'interno è composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico, due camere, bagno, cucina e ripostiglio oltre locale cantina.

Casa indipendente di 130 m² con più di 5 locali a 

Centocase Sardegna

Nella rinomata zona di Cala d'Ambra, a San Teodoro, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera al piano terra, situata a pochi passi dal mare. La proprietà è ideale per chi desidera riservatezza e comfort, inserita in un contesto che valorizza il contatto con la natura e la bellezza della costa.

L'ambiente giorno, sapientemente illuminato, integra un soggiorno con angolo cottura che si fonde in modo fluido con lo spazio esterno. La veranda coperta, prolungamento della zona living, offre un'area fruibile in ogni stagione, ideale per pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax.

La zona notte è stata studiata per ottimizzare gli spazi: dispone di una camera da letto matrimoniale confortevole e da un soppalco, soluzione versatile perfetta per ospitare amici, creare un angolo studio o un piccolo salotto privato.
Completano la proprietà un posto auto riservato e l'accesso alle aree verdi del complesso.

L'immobile si distingue inoltre per le sue finiture tipiche della tradizione locale, con esterni in pietra sarda e una veranda coperta impreziosita da travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di Cala d'Ambra, permette di raggiungere a piedi o in pochi minuti le spiagge più belle della costa e i servizi del centro di San Teodoro. Una soluzione perfetta come rifugio per le vacanze o come investimento turistico in una delle zone più richieste della Sardegna

Splendida villetta a due passi dal mare

Giulia MATTANA

Nella tranquilla zona di Tiridduli, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita questa villetta caposchiera su due livelli, libera su tre lati e circondata da un curato giardino. 
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un camminamento in basolato che conduce a una veranda panoramica coperta, perfetta estensione del soggiorno, luminoso grazie al doppio affaccio esterno. Al piano terra si trovano il cucinotto, una camera da letto e un bagno completo, mentre al piano superiore la camera padronale dispone di una terrazza privata con vista mare e macchia mediterranea, oltre a un bagno en-suite.
Le finiture di pregio e la sapiente distribuzione degli spazi rendono la villa adatta sia come residenza annuale sia come casa vacanze. 

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il giardino privato e la veranda coperta creano ambienti ideali per vivere all'aperto in ogni momento della giornata immersi nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi minuti dal mare. Le splendide spiagge di Cala d'Ambra e l'Isuledda distano appena 4km e sono facilmente raggiungibili.

La posizione garantisce privacy e tranquillità, ma è anche molto comoda: il paese di San Teodoro dista solo 4 km ed è vivace durante l'estate, con eventi, bar e ristoranti, mentre Budoni, piccolo borgo di mare a 7 km, offre animazione estiva e servizi disponibili tutto l'anno. L'arteria stradale che collega la Sardegna da nord a sud è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, rendendo semplici gli spostamenti in tutta l'isola.

La proprietà è così composta:
Piano terra
- Veranda vista mare coperta
- Soggiorno con doppio ingresso
- Cucinotto
- Camera doppia
- Bagno

Piano primo:
- Camera padronale con terrazza vista mare
- Bagno 


Dotazioni:
- Giardino privato
- Verande coperte e attrezzate
- Persiane
- Aria condizionata
- Cancello elettrico
- Po

Villetta caposchiera con vista mare su Tavolara -

Milano Gambara

Milano Visconti - Residenza Filare 

All'interno del prestigioso complesso "Milano Visconti" edificato a metà degli anni '90 dalla Società Edil Nord, dotato di servizio di vigilanza H24 e Sporting club con piscina da 25m, 4 campi da tennis, campo da calcetto e palestra. Proponiamo al primo piano di tre, appartamento di due locali così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo loggiato, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina al piano sotterraneo primo. 

L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad esclusione del bagno che è in marmo color ambra, gli infissi sono in legno a doppio vetro, è presente il sistema di climatizzazione estiva e l'impianto d'allarme. 

L'esposizione dell'immobile è a SUD sul prospetto della via Bergamo. 

Libero subito.

Appartamento Cusago [CusagoVRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 103466,94 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: BENE N° 1- Appartamento ubicato ad Acerra (NA) alla Via Grazia Deledda n. 138 - Edificio Torre Ambra - Piano 3, identificato in C.F. al foglio 32, particella 1032, sub. 21, cat. A2, cl. 3, consistenza vani 5, superficie catastale 105 mq., r.c. € 258,23BENE N° 2- Garage ubicato ad Acerra (NA) alla Via Grazia Deledda n. 138 - Edificio Residenza Delle Azalee, Piano S1, identificato in C.F. al foglio 32, particella 930, sub. 70, cat. C6, cl. 3, consistenza mq. 16, superficie catastale mq. 19, r.c. € 24,79. Prezzo base € 103.466,94 (offerta minima € 77.600,20). Data inizio operazioni di vendita: 04/06/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ferruccio Fiorito - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ferruccio Fiorito - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nola - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 63/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335836).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portal

Appartamento Acerra [A4335836]

Alex FEDERIGHI

Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una moderna e luminosa villa bifamiliare di recente costruzione, con giardino privato su due lati, ideale per chi cerca comfort e tranquillità pur essendo nel pieno centro della città.
Situata in una strada chiusa e tranquilla, l'abitazione offre il massimo della privacy pur essendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi, come il comune e le attività commerciali. Il giardino privato, disposto su due lati, è impreziosito da rigogliose piante verdi e bouganville, perfetto per godere della serenità del luogo. A completare l'esterno, una veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'interno della villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi. La casa dispone di tre camere da letto spaziose, ciascuna con accesso a un balcone privato, e tre bagni, garantendo il massimo comfort per una famiglia numerosa o per ospiti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da grande luminosità, perfetti per chi cerca spazi funzionali e accoglienti.
San Teodoro è una delle mete turistiche più apprezzate, il che rende questa proprietà un ottimo investimento anche in ottica di affitti stagionali. È perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Le spiagge iconiche della zona sono facilmente raggiungibili: La Cinta dista soli 2 km (circa 5 minuti di auto), mentre la suggestiva Cala D'Ambra si trova a 1,5 km. Tutti i principali ristoranti, negozi, bar e discoteche sono comodamente accessibili a piedi.

Così composta:
· Piano Terra
· Veranda coperta
· Pergola
· Grande soggiorno 
· Cucina abitabile
· Bagno di servizio

Piano Primo
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata
· Camera matrimoniale con accesso al poggiolo
· Cameretta con accesso al poggiolo
· Bagno

Dotazioni:
· Giardino privato su due lati di ca 45 mq
· Doccia esterna
· Pompe di calore caldo/freddo
· Caldaia
· Riserva idrica

Perché

San Teodoro | Villa bifamiliare in posizione centr

A San Teodoro, in località Borgata Traversa, a 5 minuti dalla spiaggia di La Cinta e a 10 minuti da Cala d'Ambra, proponiamo in vendita una graziosa villetta infraschiera disposta su due livelli, arricchita da corte d'ingresso, giardino privato e posto auto.
Un viale conduce al cancello pedonale che si apre sulla corte d'ingresso, dove si trova l'accesso principale. Qui si sviluppa la zona giorno, interamente al piano terra, con cucina a vista luminosa e accogliente, e un secondo accesso che conduce al giardino privato sul retro, spazio intimo e silenzioso con veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. Completa il piano un bagno di servizio.
Il piano superiore è dedicato interamente alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a una veranda con vista sul paesaggio circostante. Una seconda camera con letto a castello può accogliere altre due persone. Completa il piano un bagno finestrato e con doccia.
L'immobile viene venduto completamente arredato e si presenta pronto per essere abitato, con uno stile sobrio e facilmente personalizzabile. La proprietà include un posto auto privato a pochi passi dall'ingresso. Il contesto residenziale è tranquillo, curato e ben servito, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. La Traversa è una delle zone più apprezzate di San Teodoro, per la vicinanza al centro e alle spiagge più rinomate della Gallura come Cala Brandinchi e Lu Impostu. In pochi minuti si raggiungono anche Puntaldia, con ristoranti e boutique fronte mare, e Olbia, con aeroporto e porto collegati alle principali città italiane ed europee.
 
Così composta:
Piano terra
· Soggiorno con cucina a vista e doppio accesso
· Bagno
 
Primo piano
· Camera da letto padronale con veranda
· Camera doppia
· Bagno
 
Dotazioni:
· Arredo completo
· Pompe di calore caldo/freddo
· Ripostiglio
· Giardino privato e corte
· Riserva idrica da 2000 litri
· Posto auto scoperto
 
Perché acqui

San Teodoro | Villetta a schiera su due livelli co

Nel tranquillo borgo di Sas Murtas, a soli 5 minuti da Posada e dalle rinomate spiagge di Orvile e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con corte privata di 20mq.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona living, cucina separata e luminosa e una sala da pranzo. Completa il piano uno spazioso bagno con vasca. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone panoramico con vista sulla campagna circostante.
Una particolarità è rappresentata dalla possibilità di acquistare un comodo garage e un lotto di terreno situato nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera più spazio, la possibilità di coltivare un piccolo orto o semplicemente aumentare il potenziale dell'immobile in un'ottica futura di valorizzazione o rendita. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà grazie alla presenza di uno stazzo, trasformabile in una pratica dependance o in una tavernetta, perfetta per ospiti, svago o spazi accessori.
La posizione è strategica anche per raggiungere in breve tempo le spiagge di Budoni, distante circa 15 minuti, e la rinomata San Teodoro, vivace località turistica apprezzata per i suoi servizi e le splendide calette come Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d'Ambra e Isuledda. In circa 25 minuti di auto si arriva anche a Capo Comino, una delle zone più suggestive della costa orientale, famosa per le sue dune naturali, il faro panoramico e le acque limpide, perfette per chi cerca tranquillità, paesaggi autentici e una connessione diretta con la natura.

Così composto:
Piano terra: 
· Ampio ingresso
· Area living
· Sala da pranzo
· Cucina separata

Piano superiore: 
· Due camere da letto con accesso al balcone

Dotazioni:
· Camino
· Cortile di 20mq

Particolarità: Possibilità di acquistare garage, terreno da 200 mq e antico stazzo da ristrutturare al costo di 40.000€

Perché

Posada | Sas Murtas | Casa bifamiliare con possibi

Nella tranquilla e riservata località di Lu Fraili, frazione del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, con veranda coperta, giardino privato su due lati e posto auto interno.
La proprietà si presenta curata e funzionale, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.
All'esterno, l'accesso pedonale conduce a un ampio giardino con zona pranzo all'aperto, camino per le grigliate estive e aree dedicate al relax. L'ingresso carrabile garantisce un comodo posto auto interno, un valore aggiunto per chi desidera comfort e sicurezza.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ben organizzata in ambienti distinti: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separata, progettata per mantenere ordine e funzionalità. Completano il piano un bagno di servizio con doccia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera doppia - attualmente arredata con letto a castello ma facilmente trasformabile in matrimoniale - e un secondo bagno completo, a servizio delle camere.

La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 5 minuti dalla spiaggia di Lu Impostu e 10 minuti dal centro di San Teodoro. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche della Gallura, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi, Cala d'Ambra e Puntaldìa. L'aeroporto e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti, così come le località di Budoni, Porto San Paolo e Capo Coda Cavallo.

Così composta:
Piano Terra
* Veranda coperta 
* Soggiorno con sala da pranzo
* Cucina
* Bagno

Primo Piano
* Camera da letto matrimoniale
* Camera doppia
* Bagno


Dotazioni:
* Completa di arredo
* Persiane
* Giardino privato di circa 80 mq 
* Riserva idrica
* Camino esterno/area bbq
* Doccia esterna
* Un posto auto scoperto interno alla proprietà

Perché acquistarla?
#1 Posizione tra

San Teodoro | Lu Fraili | Villetta a schiera su du

A San Teodoro, in posizione centrale e a soli 3 minuti in auto dalla rinomata spiaggia di La Cinta, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera disposta su due livelli, inserita in un residence ben curato e a breve distanza da tutti i principali servizi del centro.
La proprietà si apre su un giardino privato di circa 100 mq, che conduce a una spaziosa veranda coperta, perfetta per dedicarsi una colazione o un aperitivo all'aria aperta. All'interno, il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno con doccia.
San Teodoro è una delle località più ambite della costa, rinomata per le sue spiagge come La Cinta, Cala d'Ambra, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Capo Coda Cavallo. La proprietà si trova in una posizione ottimamente collegata, con Budoni, Posada, il porto e l'aeroporto di Olbia facilmente raggiungibili in 15-20 minuti in auto.

Così composta:
Piano terra
· Ampia veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Bagno

Primo piano
· Camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Pompe di calore caldo/freddo
· Ripostiglio
· Giardino privato di 100mq
· Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
#1 A soli 4 minuti dalla spiaggia La Cinta
#2 Posizione centrale e vicina ai servizi
#3 In un residence ben curato e ricercato
#4 Giardino di proprietà
#5 A soli 20 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come me

San Teodoro | Villetta caposchiera su due livelli

Alessandro FOGU

A San Teodoro, in posizione centralissima e riservata, a soli 200 metri dal centro e a circa 350 metri dalla spiaggia di Cala D'Ambra, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 220 mq commerciali con 650 mq di giardino privato.
La proprietà è disposta su due livelli ed è composta da due appartamenti facenti parte della stessa unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, con soggiorno dotato di camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni; gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono su un'ampia veranda panoramica con splendida vista mare sull'isola di Tavolara, che rappresenta anche l'ingresso alla proprietà e uno degli spazi più suggestivi della casa, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra è presente un secondo appartamento con accesso diretto al giardino, recentemente ristrutturato con lavori ultimati pochi mesi fa e attualmente da arredare, perfetto per essere personalizzato o destinato alla locazione turistica. Completano la proprietà 650 mq di giardino privato, due posti auto scoperti all'interno, un box auto coperto attualmente utilizzato come lavanderia, cisterna da 7.000 litri e impianto di aria condizionata e riscaldamento su entrambi i livelli. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con interessante potenziale di investimento in una delle località più richieste della Sardegna.

Splendida villetta con vista panoramica a due pass

angela

in posizione collinare panoramica in Val D'Ambra, vicinanze Siena, Arezzo, Firenze oltre autostrada uscita Valdarno. Affaccio su piazzetta storica, giardino e parcheggio condominiale. Ristrutturato in passato rispettando rigorosamente la struttura originale, con travi a vista e pavimenti in cotto. Possibilità d'acquisto di edifici adiacenti tra cui una rocca con grande vano interno oltre terrazzo e giardino privato utilizzabile per esposizioni ed esibizioni.

Cassero in borgo medievale incontaminato

Christian Vanella

Grazioso open space fronte mare, scarpitta costa dell'ambra.
Al suo interno zona giorno/notte unico ambiente di mq 30, angolo cottura, soppalco in legno e completa il bagno con doccia e finestra.
Ampio spazio esterno di circa mq 200 con possibilità di parcheggio, molteplici spazi relax, doccia, cucina esterna con tettoia e forno in pietra.
Da vedere!

Loft/Villa Open space sulla spiaggia

carmelo

Ottimo investimento: vendesi terreno agricolo seminativo irriguo (presenza di pozzo artesiano regolarmente denunciato all' Ufficio del Genio Civile di Siracusa), parzialmente recintato, piantumato in parte a piccolo uliveto ed in parte idoneo per attività di serricoltura. Zona di ubicazione: vicino alla spiaggia denominata "Costa dell'Ambra" (circa 700 m. in linea d'aria) sul versante Mare Mediterraneo. Attività ludico/ricettive("Piscina Padua" e Oasi dell'Ambra"), nelle immediate vicinanze.

Scaro/Scarpitta/Costa dell'ambra

Trinacria Re Company

Villa Bifamiliare da Ristrutturare, situata nella tranquillissima contrada carrata sita su un promontorio che domina il meraviglioso paesaggio a ridosso delle meravigliose spiagge di granelli e costa dell'ambra a pochi chilometri da Pachino, Marzamemi , Portopalo e altre mete gettonate come l'oasi di vendicari e le spiagge di san Lorenzo
 La proprietà è circondata da un ampio giardino di 6.500 mq suddiviso in:
3000mq circa sull'ingresso, molto ampio immerso nel verde per godersi momenti di relax e sul retro 3500mq circa di terreno incolto
 All'interno, la villa si compone di due unità indipendenti: Appartamento 1 (70 mq): cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e veranda. Appartamento 2 (80 mq): cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda. 
Entrambe le unità necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo gusti.
 È possibile anche unificarle per creare una spaziosa villa di 150 mq con ampie verande, perfetta per vivere o affittare.
 La proprietà dispone di piazzali e tettoie per il parcheggio , docce esterne oltre a due verande coperte con forno a legna, ideali per pranzi e cene all'aperto. 
Infissi in alluminio con scuretti, zanzariere e grate in ferro
Inoltre, è presente una trivella la quale è predisposta per le esigenze idriche di casa e giardino 
Prezzo ?127000
Per ulteriori informazioni contattare Bufalino Salvatore al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa contrada Carrata 7 vani da ristrutturare

Default CENTOCASE SARDEGNA

A brevissima distanza dal vibrante centro di San Teodoro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi -- bar, ristoranti tipici, locali serali e alla piacevole passeggiata del centro -- proponiamo in vendita una elegante villetta perfetta per chi desidera vivere tra comfort, stile e vicinanza al mare.
Le splendide spiagge della costa di San Teodoro, tra cui La Cinta, Cala d'Ambra e Isuledda, si raggiungono in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per godere appieno della vita estiva.
All'ingresso si viene accolti da un ampio cortile privato, impreziosito dalle caratteristiche rocce granitiche sarde, che donano autenticità e charme all'ambiente esterno.
Una pergola in legno e un'area attrezzata con forno e barbecue offrono lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
All'interno, la casa si distingue per funzionalità e design contemporaneo:
la zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna e perfettamente attrezzata, un soggiorno confortevole e spazi ben organizzati.
La zona notte comprende due ampie camere -- una matrimoniale e una tripla -- oltre a un bagno dal design fresco e raffinato.
Dotazioni: climatizzazione, arredi inclusi, riserva idrica, posto auto privato, doccia esterna e pratico ripostiglio.
Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i comfort che solo San Teodoro può offrire.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Elegante villetta a due passi dal centro di S. Teo

STUDIO LAVAGNA srl

Lavagna - in Via Matteotti, in pieno centro cittadino e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita la riqualificazione dell'ex Hotel Ambra.
La nuova residenza, formata da 10 unità immobiliari, si chiama Residenza Ambra. 
Gli appartamenti, oggetto di un'attenta ristrutturazione sono dotati di serramenti in PVC ad alto rendimento energetico, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore, tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato serie Glocal 80x80 e 120x60 per il bagno, dotato anche di box doccia in cristallo.
La composizione dell'immobile in oggetto è data da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto con ampia zona di manovra e copertura ombreggiante anti-grandine venduto al prezzo di 25.000 Euro; non necessario se l'acquirente dispone già di un'unità parcheggio nel raggio di 500 metri.
Pronta consegna per gli ultimi tre appartamenti rimasti.
Nessuna mediazione per l'acquirente per questo cantiere.
Dati Tecnici Infissi:
Profilo in PVC Kömmerling 76AD, 5 Camere e 2 Guarnizioni Telaio dritto L, profondità di costruzione 76mm.
Colore BIANCO Interno ed Esterno.
Maniglie e Copricerniere ARGENTO.
Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+Float4+Argon con Canalina calda
Grigia Porte Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+33.1+Argon con
Canalina calda Grigia
Coefficiente trasmittanza termica Uw< 1.3 W/m2k
Wasista + Micro ventilazione di serie
Dati tecnici Porte Interne:
Porta battente / Scorrevole
Colore bianco opaco
Panello Laminato liscio
Cerniere anube
Colore maniglie Grigio Satinato
Dati tecnici Porta Blindata:
Panello interno bianco opaco liscio, panello esterno noce opaco liscio, colore ferramenta grigio satinato
ANTIEFFRAZIONE IN CLASSE 3
FONOASSORBENZA 32dB
TRASMITTANZA TERMICA 1,96 W/m²K
Cassonetti per Tapparelle:
Colore Bianco Opaco
Rivestimento in Alluminio
Cassonetto coibentato da 3 cm Certificato
Tapparelle Motorizzate in al

2 LOCALI A LAVAGNA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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