RE MAX Platinum 3

Rif: 33661169-93
Classe energetica: G
VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO IN SPIAGGIA PERSONALE.
Contrada Granelli- Viale dell'Ambra -Pachino (SR)

In un contesto ideale per chi cerca una posizione tranquilla con assoluta vicinanza al mare proponiamo una villetta indipendente situata a Pachino (SR) in contrada Granelli precisamente in Viale dell'Ambra a soli 150 metri da una spiaggia meravigliosa caratterizzata da sabbia dorata e fondali bassi anche a distanza di metri dalla battigia.

L'immobile libero su quattro lati è principalmente disposto su un unico livello, vanta una superficie totale di 92 metri quadrati distribuiti in zona giorno/pranzo con cucina in muratura, tre camere da letto e servizio igienico con doccia al piano terra. Al piano primo è presente un'ulteriore locale con possibilità di adibirlo ad ulteriore camera da letto e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Infine sono presenti locale garage/deposito, casa del forno e ulteriore bagno esterno.
Un'ampia veranda di 27 Mq fa poi da cornice agli splendidi tramonti che si possono ammirare in tranquillità.

Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. 
A completamento della proprietà e di particolare comodità vi è un terreno di circa 3494 Mq ideale per realizzare anche una zona relax praticamente sul mare e con la possibilità di creare un accesso totalmente personale per raggiungere la spiaggia. Rappresenta inoltre un grande vantaggio perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione per coltivare, rilassarsi o organizzare barbecue e cene all'aperto.

In sintesi l'atmosfera tranquilla e rilassante della zona, rende questa villa la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale nel suggestivo paesaggio delle Granelli con la possibilità di godere di un ampio...

Villa singola - Pachino

Default CENTOCASE SARDEGNA

In posizione molto comoda nel centro di San Teodoro a pochi passi da servizi negozi e aree principali raggiungibili facilmente a piedi, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino frontale e posto auto esterno, l'ingresso sul retro garantisce praticità e riservatezza, all'interno la casa offre un soggiorno con cucina collegato direttamente alla veranda e allo spazio esterno, due camere da letto funzionali e un bagno ampio e luminoso con spazi ben distribuiti per un uso quotidiano semplice e confortevole, al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente utile come zona di supporto o per diverse esigenze personali, la posizione permette di raggiungere in poco tempo le spiagge vicine come: La Cinta, Cala d'Ambra e L'Isuledda, rendendo questa soluzione pratica per chi vuole vivere vicino al centro e muoversi comodamente a piedi, unità immobiliare con destinazione d'uso ufficio.

Comodo Appartamento in zona centrale

A brevissima distanza dal vibrante centro di San Teodoro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi -- bar, ristoranti tipici, locali serali e alla piacevole passeggiata del centro -- proponiamo in vendita una elegante villetta perfetta per chi desidera vivere tra comfort, stile e vicinanza al mare.
Le splendide spiagge della costa di San Teodoro, tra cui La Cinta, Cala d'Ambra e Isuledda, si raggiungono in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per godere appieno della vita estiva.
All'ingresso si viene accolti da un ampio cortile privato, impreziosito dalle caratteristiche rocce granitiche sarde, che donano autenticità e charme all'ambiente esterno.
Una pergola in legno e un'area attrezzata con forno e barbecue offrono lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
All'interno, la casa si distingue per funzionalità e design contemporaneo:
la zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna e perfettamente attrezzata, un soggiorno confortevole e spazi ben organizzati.
La zona notte comprende due ampie camere -- una matrimoniale e una tripla -- oltre a un bagno dal design fresco e raffinato.
Dotazioni: climatizzazione, arredi inclusi, riserva idrica, posto auto privato, doccia esterna e pratico ripostiglio.
Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i comfort che solo San Teodoro può offrire.

Elegante villetta a due passi dal centro di S. Teo

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva villetta a schiera con giardino e posto auto privato, a San Teodoro, nella zona residenziale di Lu Fraili di Supra.

L'immobile è disposto su due livelli, e possiede una vista mozzafiato sul mare di San Teodoro; possiamo ammirare le spiagge più rinomate del litorale: la Cinta, Cala D'Ambra, Puntaldìa, Cala Brandinchi e Lu Impostu.
Dall'ingresso indipendente accediamo al nostro soggiorno con angolo cottura e al primo bagno con doccia.
Proseguendo ci accoglie un luminoso ed ampio vano, che può essere adibito a sala da pranzo o camera padronale, con accesso alla terrazza panoramica di circa 30mq, con vista sul mare.
Tramite la scala in marmo, accediamo al piano superiore, dove troviamo una stanza matrimoniale, una singola e il secondo bagno.
Dalla stanza matrimoniale accediamo alla seconda terrazza panoramica, di circa 25mq, anch'essa con vista sul mare.
A completare la nostra abitazione sono presenti: un comodo posto auto nel cortile condominiale, un ampio giardino di 50mq e un ulteriore locale di 20 mq sottostante la prima terrazza, potenzialmente utilizzabile come garage.
Considerando entrambi i livelli, le verande coperte e le terrazze abbiamo una superfice di 180mq.
L'esterno dell'abitazione è rifinita dalle caratteristiche pareti in pietra a vista, che insieme alla vista sul mare donano pregio e valore alla nostra abitazione.
La casa è stata edificata nel 2018, è libera da subito e viene ceduta completa di arredi.
Cogli al volo questa rara opportunità; chiama subito Oikade immobiliare per prenotare la tua visita.
Rif. 1318 Q

Villetta a schiera San Tedoro -Lu fraili di Supra

STUDIO LAVAGNA srl

Lavagna - in Via Matteotti, in pieno centro cittadino e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita la riqualificazione dell'ex Hotel Ambra.
La nuova residenza, formata da 10 unità immobiliari, si chiama Residenza Ambra. 
Gli appartamenti, oggetto di un'attenta ristrutturazione sono dotati di serramenti in PVC ad alto rendimento energetico, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore, tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato serie Glocal 80x80 e 120x60 per il bagno, dotato anche di box doccia in cristallo.
La composizione dell'immobile in oggetto è data da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto con ampia zona di manovra e copertura ombreggiante anti-grandine venduto al prezzo di 25.000 Euro; non necessario se l'acquirente dispone già di un'unità parcheggio nel raggio di 500 metri.
Pronta consegna per gli ultimi tre appartamenti rimasti.
Nessuna mediazione per l'acquirente per questo cantiere.
Dati Tecnici Infissi:
Profilo in PVC Kömmerling 76AD, 5 Camere e 2 Guarnizioni Telaio dritto L, profondità di costruzione 76mm.
Colore BIANCO Interno ed Esterno.
Maniglie e Copricerniere ARGENTO.
Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+Float4+Argon con Canalina calda
Grigia Porte Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+33.1+Argon con
Canalina calda Grigia
Coefficiente trasmittanza termica Uw< 1.3 W/m2k
Wasista + Micro ventilazione di serie
Dati tecnici Porte Interne:
Porta battente / Scorrevole
Colore bianco opaco
Panello Laminato liscio
Cerniere anube
Colore maniglie Grigio Satinato
Dati tecnici Porta Blindata:
Panello interno bianco opaco liscio, panello esterno noce opaco liscio, colore ferramenta grigio satinato
ANTIEFFRAZIONE IN CLASSE 3
FONOASSORBENZA 32dB
TRASMITTANZA TERMICA 1,96 W/m²K
Cassonetti per Tapparelle:
Colore Bianco Opaco
Rivestimento in Alluminio
Cassonetto coibentato da 3 cm Certificato
Tapparelle Motorizzate in al

2 LOCALI A LAVAGNA

stefania

Vendesi terreno agricolo 6000 mq circa,terrazzato,più grotta,zona Montecorvo,in linea d'aria sopra D'Ambra vini, adibito prevalentemente a vigna,ci sono alberi (albicocche fichi noci) 15 olivi
Esposto a ovest
TRATTTTATIVA RISERVETA

Terreno+ grotta

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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