Sergio Panini

Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa casa non è una semplice abitazione...

? 4.000 mq di giardino privato
? Biolago balneabile naturale
? Contesto paesaggistico unico e totale privacy

? Perfetta come:
? Abitazione principale o seconda casa
? rifugio nella natura
? investimento per affitti turistici

Un luogo dove vivere relax, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti da Fanano e facilmente raggiungibile da Bologna e Modena.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Proprietà unica nel cuore dell'Appennino modenese

Agenzia Immobiliare Mo

AG.2617 - MODENA - Centro storico (zona Via Castelmaraldo): Proponiamo PRESTIGIOSO appartamento LIBERO DALLA PROPRIETA', in EDIFICIO SIGNORILE IN ECCELLENTE STATO, completamente RISTRUTTURATO circa 15 anni fa, secondo ed ultimo piano; FINITURE DI ALTO PROFILO e dotato di NUMERTOSI CONFORT; con caratteristiche TRAVI A VISTA, MOLTO LUMINOSO; posto in piccolo condominio di poche unità, INGRESSO UNICO AL PIANO, spese condominiali contenute, provvisto di MODERNO ASCENSORE; RISCALDAMENTO AUTONOMO e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE; parzialmente ARREDATO. COMPOSIZIONE: AMPIO INGRESSO con GUARDAROBA soppalcato e ripostiglio, SOGGIORNO, CUCINA separata, bagno con lavanderia; PIANO SOPPALCATO destinato a CAMERA DOPPIA. Classe energetica "E" -167,27. SE INTERESSATI, PER OTTENERE ULTERIORI INFORMAZIONI, RISPONDERE AL PRESENTE ANNUNCIO INVIANDO UN MESSAGGIO CONTENENTE PER INTERO: VOSTRO NOME E COGNOME OLTRE A UN NUMERO DI TELEFONO. INVIANDO QUESTI DATI COMPLETI, SARETE RICONTATTATI TELEFONICAMENTE per fornirvi ogni altra informazione supplementare o per concordare eventuali visite e sopralluoghi. NON SI RISPONDE PER E-MAIL O MESSAGGI, MA SOLO TELEFONICAMENTE E IN PRESENZA DI TUTTI I DATI ESSENZIALI RICHIESTI. Appartamento particolarmente idoneo per chi ricerca una soluzione abitativa UNICA e PRESTIGIOSA, in condizioni PARI AL NUOVO, SUBITO DISPOPNIBILE, in una zona BEN QUOTATA del CENTRO STORICO della città. Idoneo come prima casa o come investimento per ottenere una rendita garantita e duratura. Ottima occasione!

Due livelli, prestigioso, ben ristrutturato

ROSSELLI

Q60) Villa singola libera su quattro lotto posizionata su un lotto di 1500 metri. La casa è adatta a grossi nuclei familiari si sviluppa su 3 piani, presenta ampi spazi come una bellissima taverna con camino, un portico, una terrazza. L'immobile ha un salone dalle importanti dimensioni, una cucina abitabile, 4 camere, uno studio e 4 bagni.
Completano la proprietà un ampio garage , una cantina e una legnaia. Posizione riservata e silenziosa.
RIFERIMENTO: Q60

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Modena

Obiettivo Casa di Sabrina Franco

Terreno edificabile di circa 2300 Mq , in posizione strategica, a prezzo davvero interessante!

In zona urbana residenziale e commerciale,  in prossimità del bivio sud della SS106  (e futuro svincolo della nuova super strada)  ed a soli  750 mt.  a piedi  dal mare, ecco questo bel appezzamento di terreno... completamente "in piano"  e "super servito"  da strade, energia elettrica,  acqua e fogne comunali, palificazione Telecom.

L'ottimo indice di edificabilità fa sì che il terreno si presti perfettamente sia per scopi residenziali che per attività commerciali... d'altra parte, nelle immediate vicinanze troviamo già abitazioni private ma anche diverse attività (B&B, ristorante, bar, negozio di arredamento...).

Preferita la vendita in blocco... tuttavia, non è esclusa la valutazione di eventuali frazionamenti in lotti più piccoli.



Ricorda sempre che possiamo:

- assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico;

- giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa; 

- assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing;

Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare");

E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita:

Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO) Classe Energetica: Non soggetto

Terreno di 2300 m² a Roseto Capo Spulico

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare

RIF. 2/653 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita Ampio bilocale con locale hobby mansardato - Via Modena 33 Sesto San Giovanni 

Libero Subito - Perfetto per Giovani Coppie o Investimento
L'immobile è situato al piano 5° senza ascensore. La metratura e la recente ristrutturazione lo rendono perfetto sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento ad alta redditività (grazie alla vicinanza alla metro e alla camera studio aggiuntiva).

In una posizione strategica e silenziosa, all'interno di un contesto civile in Via Modena 33, proponiamo un luminoso appartamento situato al 5° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e completa, mai abitato, pronto per essere abitato.

Caratteristiche Principali:

- Cucina Abitabile

- Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa.

- Locale Multiuso / Camera / Studio : Un secondo ambiente finestrato. ideale come zona studio, zona smart-working o camera per gli ospiti.

Bagno: Moderno, con box doccia e finiture contemporanee.

Finiture: Pavimentazione uniforme in gres effetto legno in tutta la casa, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, aria condizionata.

Riscaldamento centralizzato.

Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. ###phonenumber### fax ###phonenumber###
labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 218,75 kwh/m2 anno

Appartamento di 67 m² con 2 locali a Sesto San Gio

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Porzione di casa a Pavullo Nel Frignano (MO), in Via Fondovalle Vecchia, libera su tre lati e sviluppata su più livelli. Al piano terra si trovano una tettoia, lingresso con vano scale e cucina, un ampio ripostiglio (ex stalla) con porticato e un ulteriore ripostiglio. Al primo piano ci sono una camera da letto con vano scale, unaltra camera con balcone, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà tre ripostigli al piano terra e una tettoia separata. Limmobile è circondato da unampia area cortiliva su tre lati, ideale per attività esterne e spazi di svago.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1762/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Pavullo nel Frignano (MO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Porzione di casa situata a Castellarano (RE) in Via Rocca, con piccola area cortiliva pertinenziale. Limmobile, di tipo terra-tetto, è composto al piano terra da ingresso con doppio accesso dalla pubblica via e servizio igienico; al primo piano da cucina e soggiorno; al secondo piano da due camere da letto; e allultimo piano da due locali soffitta. Soluzione disposta su più livelli, adatta a diverse esigenze abitative.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E1706/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione a Castellarano (RE)

AGENZIA CARPIDUE srl

ROVERETO. Porzione di casa completamente ristrutturata nel 2024 dotata di area cortiliva privata.
Questo immobile si sviluppa su più livelli, al pian terreno vi è la zona giorno composta da ingresso su soggiorno, cucina, bagno e giardino privato con bagno esterno. 
Al primo piano vi è il reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali e al secondo ed ultimo piano troviamo due mansarde, attualmente adibite a camera da letto e ripostiglio.
Questa soluzione con esposizione sud / nord è infine dotata di infissi in alluminio anti condensa, scuri con veneziane integrate, zanzariere, controsoffitto con faretti e garage singolo. Rifatto impianto elettrico ed idraulico. 
Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber###
Ci trovi in viale Manzoni 71/73

VILLA A SCHIERA A NOVI DI MODENA

STUDIO REGGIO CALABRIA SUD srl

Nella traversa VIII di via Modena San Sperato, nei pressi dello svincolo autostradale, appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio non ascensorato, costruito nel 1967 e ristrutturato di recente.

L'immobile, di 96 mq catastali, offre una disposizione funzionale e accogliente.

Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca e box doccia, ripostiglio con lavanderia e due balconi panoramici.

 L'immobile è stato di recente oggetto di ristrutturazione in particolare sono stati rifatti l'impianto idrico ed elettrico.
Presenta infissi in alluminio e doppio vetrocamera, pavimenti in grés porcellanato su tutti gli ambienti ad eccezione del bagno.
Autoclave privata posta sul balcone.

La posizione dell'appartamento garantisce comodità e accesso ai servizi locali, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una nuova casa in una zona ben servita.

4 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

NOVI DI MODENA. Porzione di casa completamente ristrutturata fine anni 90, dotata di giardino privato e ampio terrazzo.
La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta: zona giorno al pian terreno con soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno e bagno di servizio, reparto notte al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali, un terrazzo ed un bagno finestrato, ampia zona mansardata ad uso studio completa di bagno al secondo ed ultimo piano.
L'immobile, libero su due lati con esposizione nord / est, è finito di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, garage singolo al piano terra, riscaldamento e condizionamento autonomo. 
Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### oppure scrivici su moho2@tecnocasa.it
Ci trovi in viale Manzoni 71/73

STUDIO ESTENSE srl

Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq parzialmente ristrutturato, situato al primo piano in zona particolarmente ben servita, a pochi passi dal Parco Enzo Ferrari.
L'immobile presenta una classica e funzionale conformazione da trilocale, con la possibilità di rivedere e ottimizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze.
L'area è caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi sotto casa: negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera comodità negli spostamenti quotidiani.
Composizione:

 * Ingresso

 * Soggiorno

 * Cucina 

 * Due camere da letto

 * Bagno
Punti di forza:

 * Zona estremamente servita e comoda a tutto

 * Distribuzione funzionale degli spazi

 * Ottime potenzialità di personalizzazione

 * Piano comodo
Ideale come prima casa o investimento. 
Se desideri ottenere maggiori informazoni o organizzare una visita chiama al numero ###phonenumber###

3 LOCALI A MODENA

Lotus Casa

Sogni una casa nuova, sicura e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti? 

A Pilastri di Bondeno, in una posizione strategica al confine tra le province di Ferrara, Modena e Mantova, proponiamo in vendita due splendide porzioni di bifamiliare completamente ricostruite ex-novo post-sisma.

Ogni unità si sviluppa principalmente al piano terra, offrendo una vivibilità comoda e funzionale:

· Zona giorno: ingresso su un'ampia e luminosa zona living con soggiorno/sala da pranzo oltre a una cucina abitabile separata.

· Zona notte: due camere da letto matrimoniali spaziose e bagno 

· Il 'plus': al piano primo, una soffitta abitabile perfetta per zona relax, studio per lo smart working e per ricavare la terza camera da letto

All'esterno, la proprietà gode di un'area verde esclusiva di grandi dimensioni, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. 

E' presente inoltre una rimessa agricola (attualmente inagibile) che offre ulteriore potenziale volumetrico. 

L'immobile garantisce standard elevatissimi di efficienza energetica (Classe A1) e sicurezza strutturale. 

Possibilità di acquisto dell'intera bifamiliare o di una singola porzione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bifamiliare in classe A1 a Pilastri di Bondeno (FE

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1449 - MODENA Zona NONANTOLANA nella periferia della città, vendesi casa indipendente edificata negli anni '80 su lotto di circa mq. 1.200.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno/pranzo e bagno oltre ad un bel porticato esterno.
Al piano primo la zona notte si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola oltre a due bagni.
Aria condizionata con pompa di calore installata, zanzariere alle finestre.
Le tre autorimesse sono in fabbricati adiacenti alla casa.
Classe G,
Euro 450.000.

Villa di 307 m² con 5 locali e box auto doppio a M

TECNOVIGNOLA srl

SPILAMBERTO: Proponiamo in vendita lotto completamente urbanizzato per la costruzione della villetta monofamiliare descritta nelle foto allegate, in contesto di campagna, comodo al centro del paese e all'innesto della Nuova Pedemontana.
Il lotto che verrà ceduto completo di tutti gli allacciamenti alle pubbliche forniture predisposti e tutte le urbanizzazioni realizzate. La strada di accesso è comoda. Il complesso si affaccia sulla pista ciclabile che unisce Spilamberto a Vignola. La nuova urbanizzazione vede la presenza di 8 lotti di diversa dimensione, per la costruzione di villette o piccole palazzine che si potranno sviluppare solo ai piani terra e primo. Si può eventualmente realizzare il piano interrato o quello soffitte.
In alternativa al lotto è possibile acquistare la villetta al grezzo o completamente finita, elegante costruzione in classe A4, su 2 piani con soggiorno in parte a doppio volume, 3 camere, 3 bagni, portico e 2 terrazzi, copertura a vista in legno sbiancato. Nelle immagini i dettagli. 
Urbanizza e vende una solida società immobiliare di Modena. Per realizzare la casa dei propri sogni è possibile avvalersi dello studio progettuale di qualificati professionisti di Spilamberto, capaci di dare risposta a tutte le esigenze. 
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### oppure scrivere all'indirizzo moha1@tecnocasa.it.

TER. RESIDENZIALE A SPILAMBERTO

Nel cuore della campagna di Novi di Modena, proponiamo un rustico in vendita, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio.
L'immobile, di 450 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi. Al suo interno, troverete otto locali, tra cui sette camere da letto. Il bagno è funzionale e ben posizionato.
Un punto di forza di questa proprietà è il tetto, recentemente rifatto a seguito del sisma, garantendo sicurezza e comfort. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà un deposito e un posto auto, offrendo comodità e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Novi di Modena.

RUSTICO A NOVI DI MODENA

Formigine nostra esclusiva!! per info Alessia ###phonenumber###
In piccolo contesto di sole 6 unità, proponiamo luminoso appartamento di ampie metrature.
L'immobile è composto da un ingresso accogliete, soggiorno pranzo dotato di camino con iserto a pellet, cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte con zona lavanderia, camera padronale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale, bagno, camera singola e balcone. 
Completa il tutto la soffitta e garage doppio.
Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, è stato ritrutturato il bagno della camera matrimoniale ed è stata montata una pavimentazione nuova.
Inoltre la casa è dotata d'impianto clima e basculante elettrico, nel complesso è presente un'area verde condominiale ed è possibile parcheggiare un auto all'interno. 
L'abitazione si trova in starda chiusa e comoda a tutti i servizi pricipali, la zona è servita dalla pista ciclabile e comodo l'accesso alla tangenziale Modena/Sassuolo.

4 LOCALI A FORMIGINE

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di casa situata a San Martino in Rio (RE), in Via San Rocco Trignano. Limmobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, cantina e lavatoio; al piano primo sono presenti bagno e zona notte composta da disimpegno, due camere doppie, due camerette e balcone. Completa la proprietà il piano sottotetto ad uso soffitta, collegato da scala interna che parte dal piano terra.
Una soluzione ampia e articolata, adatta a chi necessita di spazi generosi e ben distribuiti in un contesto tranquillo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1558/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a San Martino in Rio (RE)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una porzione di casa in via Louis Braille, nel comune di Casalgrande (RE).
Una palazzina residenziale del tipo abbinata a quattro alloggi, iena proprietà di porzioni immobiliari in corso di costruzione al grezzo avanzato interno, da destinarsi a civile abitazione con sovrastante soffitta e autorimessa al piano seminterrato.
Labitazione, dotata di corte pertinenziale, ha accesso indipendente dal piano terra con immissione diretta sul vano scala esclusivo che parte dal seminterrato collegando lautorimessa; prosegue sino al piano primo con labitazione formata da soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia, disimpegno, bagno
e due camere da letto (doppia, singola); raggiunge il piano sovrastante con due locali sottotetto.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SIB-X1557/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Casalgrande (RE)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una casa singola in via L. Bigliardi, nel comune di Boretto (RE).
L'unità abitativa è composta al piano terra da: lavanderia/vano tecnico, ripostiglio e locale multiuso/stenditoio, passando al primo piano tramite scala interna ad uso comune o scala esterna esclusiva troviamo: ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, bagno,due camere matrimoniale oltre ad area cortiliva pertinenziale esclusiva, con accesso carraio indipendente e accesso pedonale ad uso comune.
Un'autorimessa invece sviluppa una superficie commerciale di 36,00 metri situata al piano terra.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-X1552/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Boretto (RE)

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova nel comune di San Polo d'Enza (RE) in via Pezzano. 
Trattasi di una casa a schiera composta da:
-piano terra con porticato esterno, ingresso, la sala da pranzo, un ripostiglio destinato a lavanderia, un vano destinato ad angolo cottura, un soggiorno, una centrale termica con ingresso dallesterno ed il vano scala;
-piano primo con una camera da letto matrimoniale, un disimpegno, un servizio igienico, un ripostiglio, una camera da letto singola con soppalco/ripiano, oltre a piccolo vano posto a sottotetto. 
Completa la struttura una porzione di struttura posta a poca distanza dalla abitazione ed è destinata a uso cantina, garage e magazzino di 62mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-X1561/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a San Polo d'Enza (RE)

NUOVA RPOPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Casa situata a Castelvetro di Modena (MO), in Via della Pace. Labitazione si sviluppa su più livelli: al piano primo sottostrada è presente un locale cantina; al piano terra ingresso, vano scale e cantina. Il piano primo ospita corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi. Al piano secondo si trovano disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto, mentre al piano terzo (sottotetto) sono presenti corridoio e quattro soffitte.
Completano la proprietà un negozio al piano terra, dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato e finiture in ceramica, con una superficie commerciale di circa 146 mq, e ampi locali garage al piano terreno, con comodo accesso dalla pubblica via, portone basculante in metallo e pavimentazione in ceramica, per una superficie complessiva di circa 113 mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità duso in un contesto tranquillo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1555/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Castelvetro (MO)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una porzione di casa in via Louis Braille, nel comune di Casalgrande (RE).
Una palazzina residenziale del tipo abbinata a quattro alloggi, piena proprietà di porzioni immobiliari in corso di costruzione al grezzo avanzato interno, da destinarsi a civile abitazione con sovrastante soffitta e autorimessa al piano seminterrato.
Labitazione, dotata di corte pertinenziale, ha accesso indipendente dal piano terra con immissione diretta sul vano scala esclusivo che parte dal seminterrato collegando lautorimessa; prosegue sino al piano primo con labitazione formata da soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia, disimpegno, bagno e due camere da letto (doppia, singola); raggiunge il piano sovrastante con due locali sottotetto. 
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-X1556/26

CLASSE ENERGETICA: A

Paola Ferlinghetti

LOCALITA' RENO CENTESE , COMUNE DI CENTO ( CITTA' DEL GUERCINO ) IN PROVINCIA DI FERRARA , CITTA' RICCA DI STORIA , DISTA DA FERRARA KM 45 , DA BOLOGNA KM 45 E DA MODENA KM 50 , VENDO FASCINOSO CASALE DEL 1600 CON DEPANDANCE CIRCONDATO DA PARCO DI 3500 METRI . IL CASALE PRINCIPALE CARATTERIZZATO DA UN' IMPRONTA CONSERBVATIVA E CURA DEL DETTAGLIO , OFFRE GRANDI SPAZI COMUNI E CAMERE AMPIE . GLI ARREDI ED I SUOI CAMINI ORIGINALI , LAMPADARI E DIPINTI , DANNO UN'IMPRONTA DI AUTENTICITA'. IL CASALE DI TOTALI MQ 630 SI SVILUPPA SU TRE PIANI : PIANO TERRA AMPIA LOGGIA CON SALONE AVENTE ACCESSO DA DUE INGRESSI ENTRAMBI SUL GIARDINO , GRANDE SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO , SALOTTO CON CAMINO , ANTINBAGNO E BAGNO ; ZONA VESTIAIRE , LAVANDERIA /STIRERIA CON INGRESSO INDIPENDENTE ; PIANO PRIMO : AMPIA LOGGIA CON BILIARDO E SALA LETTURA , 4 CAMERE /SUITE MATRIMONIALI , UNA SALA DA BAGNO CON SOFFITTI AFFRESCATI . SECONDO PIANO E ULTIMO : LUMINOSO OPEN SPACE MANSARDATO .
CORREDA LA PROPRIETA' LA DEPENDANCE DI MQ 235 SUDDIVISI SU DUE PIANI : PIANO TERRA OPEN SPACE CON SALA E CUCINA A VISTA , SALA DA PRANZO CON VETRATE ALL'INGLESE IN USCITA SUL PORTICO TERRAZZATO , BAGNO E LOCALE ADIBITO A CANTINA PER IL VINO; PIANO PRIMO : SOGGIORNO CON LIBRERIA , DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , UNA CAMERA TRIPLA , UN GRANDE BAGNO , BOX AUTO , LOCALE LEGNAIA .
POSSIBILE VENDERE LE DUE UNITA' SEPARATAMENTE CON LE LORO PERTINENZE ESTERNE . 
UN LUOGO UNICO , SILENZIOSO , IMMERSO NELLA NATURA DOPO POTER VIVERE STABILMENTE ; POSSIBILE ANCHE DEDICARLO A STRUTTURA RICETTIVA QUALE LOCANDA , RISTORANTE , B & B, RELAIS , OPPURE CASA FAMIGLIA , RESIDENZA TERZA ETA' , SHOW ROOM , SEDE DI RAPPRESENTANZA AZIENDALE . UN POSTO VERSATILE MOLTO AFFASCINANTE DOVE LA STORIA PARLA.... VIDEO ALLEGATO . PREZZO RICHIESTO EURO 600.000...DA VEDERE!
PER VISITE PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMOBILIARE MOBILE : ###phonenumber###

Rustico / Casale di 850 m² con più di 5 locali e b

Modena - San Faustino

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una villetta a schiera a Cognento di 146 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde.

Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE.

ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera.

INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi.
La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro.

PIANO TERRA : Ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, bagno rinnovato da pochi anni, ripostiglio, cucina abitabile con accesso sul giardino sul retro.

PRIMO PIANO: Zona notte con tre camere e un bagno finestrato.

SECONDO PIANO: Ampia soffitta

Completano la proprietà:
Due garage uno di 14mq e uno di 13mq.

LIBERO SUBITO.
APE in fase di certificazione.

Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!!
CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE //
MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // ###phonenumber###


RIF.TO A0146
 - Classe: NC

Villa a Schiera a Modena 5 locali

Auto AteLier SRLS

Appartamento Arredato Panoramico pronto pittura fresca
Balconi che girano per 3 lati della casa 
Circa 140 Mq
Cucina grande
Corridoio 
Due Stanze da Letto 
Una stanzetta da letto per ragazzi 
una stanza a parte come lavanderia 
Due bagni 
Secondo Piano fuori terra 
Tutto rifinito 
Infissi e doppi infissi 
VIA SALA DI MOSORROFA 31H

sia all interno che la facciata esterna 
L' abitazione è completamente indipendente con accesso da cancello e parcheggio al coperto 
Sita a Sala di Mosorrofa 
4 minuti da svincolo autostradale RC- Modena / Rc Spirito Santo
Possibilità di Mutuo

Appartamento Arredato vista panoramica indipendent

DFC immobiliare

RIF. 3291

A Modena proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore, in un contesto tranquillo e servito.
L'immobile è già arredato ed è pronto per essere abitato o messo subito a reddito.

L'ingresso apre su una cucina-soggiorno, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende due camere, un bagno, un ripostiglio e una balcone-veranda che dona luminosità all'ambiente.
Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre molto richiesto e valorizzante.

La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, sia come investimento, grazie al prezzo estremamente competitivo.

Importo: di 50.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Appartamento Con Posto Auto Modena 70 Mq

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Terreno edificabile in zona residenziale B1 di 1.781mq con superficie utile edificabile di circa 980mq. Forma regolare, lieve pendenza, accesso da Via Bacuccola. Include mappali 395 (1.711mq) e 405 (70mq).

Il terreno si trova in zona residenziale ai margini nord del centro abitato di Castelvetro di Modena, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi. Ha forma geometrica regolare ed è in lieve pendenza, con accesso diretto da Via Bacuccola. Superficie complessiva di 1.781mq (mappale 395 di 1.711mq e mappale 405 di 70mq). Destinazione urbanistica: zona residenziale B1 con indice edificatorio 0,55 mq/mq, che consente una superficie utile edificabile teorica di circa 980mq. Il mappale 493 di 72mq dovrà essere ceduto gratuitamente al Comune. Vincolo paesaggistico presente.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 251.250 €
Procedura: 94/2025 lotto 1

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PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA 
* Visita all'immobile
* Analisi tecnico-legale del nostro avvocato
* Valutazione del reale valore dell'immobile
* Partecipazione all'asta
* Gestione post-asta fino alle chiavi

PERCHÈ SCEGLIERE NOI
* Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa
* Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale
* Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso

CHI SIAMO | Case all'Asta
* 600+ aste aggiudicate con successo
* 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato
* 94% di clienti soddisfatti

SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47.

Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità.
Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Lall

Immobile in asta di 1870 m² a Castelvetro di Moden

Appartamento mansardato al piano sottotetto.
Composto da stanza giorno/notte, bagno e ripostiglio.
Locale retro incluso.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 16/06/2026
Offerta minima: 23.625 €
Procedura: 134/2022 lotto 1

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Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 34 m² a Modena

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Casa situata a San Prospero (MO), in Via Olmo, composta da due abitazioni con accessi indipendenti e un appartamento al piano superiore di circa 148,73 mq. Quest'ultimo si compone di quattro camere da letto, un bagno, cucina e sala da pranzo, con un balcone che corre lungo la facciata principale e serve cucina, bagno e una camera. Dal corpo scala si accede alla soffitta tramite botola.
Al piano terra si trovano un appartamento ristrutturato con pavimenti in ceramica, rivestimenti bagno e cucina, pareti intonacate e infissi con vetrocamera, riscaldato tramite termosifoni collegati a una stufa a legna centralizzata. Un secondo appartamento è stato ricavato nella rimessa agricola, con finiture simili ma dotato di riscaldamento a pavimento, anchesso alimentato dalla stessa stufa.
Completano la proprietà un ricovero attrezzi agricoli con stufa, unarea retrostante ghiaiata utilizzata per il parcheggio di mezzi e deposito di materiale agricolo, e un piccolo appezzamento di terreno agricolo adiacente alla strada principale. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e funzionali in contesto rurale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate ne
RIFERIMENTO: SUB-A1414/26
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a San prospero (MO)

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Ottima Posizione residenziale e comoda a tutti i servizi del quartiere, Ampio Trilocale al Piano terra in Casa Trifamiliare, Termo Autonomo e basse spese di Gestione. Ampio Giardino e cortile comune su quattro lati.



Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp ###phonenumber### o via mail a modenavignolese@tempocasa.it
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 - Classe: G - IPE: 602.26 kWh/mq anno

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