Aldo Gottardo

Podere unico nel cuore del Chianti Classico, a Radda in Chianti, a 700 metri sul livello del mare. Complesso residenziale composto da due casali storici indipendenti e circa 7 ettari di terreno, immerso in un parco secolare a forma di anfiteatro naturale. Le origini del borgo risalgono all'abbazia di Montemuro, consacrata nel 1058. Vista panoramica sul paesaggio candidato a Patrimonio Mondiale UNESCO.
Il complesso comprende tre unità abitative per un totale di circa 350 mq, tutte con piena esposizione al sole e accesso indipendente.
Primo casale - due unità al piano terra e seminterrato: una completamente restaurata con criteri filologici d'epoca (pietra a vista, travi, cotto originale, grande camino e antico forno per il pane), l'altra rifinita al grezzo con piena libertà di personalizzazione degli interni.
Secondo casale - casa torre (ex fienile): demolizione e ricostruzione totale nel rispetto delle normative antisismiche e di efficienza energetica. Classe A conseguita. Investimento complessivo realizzato: 330.000 euro.
Il podere è attualmente in fase di completamento: i lavori in corso sull'Unità C (Casa Torre) e sul resede stanno progressivamente aumentando il valore dell'insieme. Il prezzo riflette lo stato attuale dei lavori e sarà aggiornato a ogni avanzamento significativo. Chi acquista nelle fasi iniziali beneficia del prezzo corrente e assiste in diretta alla valorizzazione della proprietà.
Progetto approvato per piscina panoramica, annesso rustico di 40 mq e parcheggio privato.
Parco con alberi monumentali, 3.300 mq di resede pertinenziale, terreno totale circa 70.000 mq. Fibra ottica FTTH disponibile. La struttura si presta anche ad attività ricettiva.
A 20 minuti dall'uscita autostradale Incisa-Figline Valdarno. A pochi chilometri è in corso la realizzazione di uno dei più grandi parchi sportivi d'Europa.
Si valuta anche la cessione frazionata delle singole unità abitative. Per informazioni contattare direttamente il proprietario.

Podere storico Chianti Classico - 7 ettari

Modena Immobiliare

Rif:V26 (126823879) - V26 CASTELLARANO, a pochi km da Sassuolo e a soli 20 km da Modena e Reggio Emilia, proponiamo signorile residenza immersa nel silenzio e nel verde dell'antico borgo. La proprietà è composta da importante villa d'epoca risalente alla fine del '700 più adiacente fabbricato da ristrutturare, con possibilità di realizzare un ulteriore unità abitativa. La villa, oggetto di importante recupero conservativo, si presenta oggi completamente ristrutturata con materiali di pregio che, seppur moderni e ricercati, si sposano elegantemente con i pavimenti in legno originale e gli splendidi affreschi che caratterizzano gli importanti soffitti a volte. A corredo della proprietà: grande autorimessa, cortile interno e terrazzo. In virtù delle ampie superfici, questa splendida residenza si presta inoltre ad una comoda soluzione per due nuclei familiari o ad abitazione con annesso studio/ufficio. A.p.e. in corso di definizione. INFORMAZIONI RISERVATE.

Villa di 440 m² con più di 5 locali e box auto dop

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1345 (123391095) - Nel cuore più autentico della Toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di Arezzo.
La proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un'esperienza di arrivo unica e riservata. Il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un'antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all'essiccazione del tabacco.
Il casale principale è un autentico esempio di architettura Leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all'immobile un'identità unica e riconoscibile. Gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d'epoca e un antico forno a legna. Il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un'ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno.
Elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax.
Il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo,  offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-r

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:V521 (126654611) - Villa di prestigio risalente all'XVIII secolo, immersa in una splendida cornice collinare e avvolta dalla natura, in vendita a Monteriggioni, a pochi km da Siena.
La proprietà, circondata da tre ettari di terreno con oliveto, parco e giardino all'italiana, si distingue per il fascino storico e la posizione privilegiata.
L'accesso alla proprietà è garantito da tre accessi carrabili privati, tra cui un lungo viale di cipressi e un ampio parcheggio esterno.
Ristrutturata negli anni '80, la villa di circa 700 mq è disposta su tre livelli, organizzati come segue.
Una maestosa scala conduce all'ingresso principale, che si apre su un elegante atrio, due splendidi saloni (di cui uno con camino) con pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista, una cucina d'epoca, un camino tradizionale funzionante, un soggiorno e uno studio con bagno. Da questo piano si ha accesso alla cantina interrata.
Una grande scala in mattoni conduce al piano superiore, che ospita un grande salone luminoso con balcone e un elegante pavimento a scacchiera in parquet e la zona notte con pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista, composta da tre ampie camere con bagno privato.
Salendo ancora, si accede alla mansarda abitabile che ospita una sala biliardo, due camere, un bagno e ulteriori locali sottotetto da ristrutturare a piacimento.
Nella parte posteriore della villa si trova l'appartamento del custode, composto da cucina-soggiorno, due camere e un bagno, con accesso diretto al giardino.
La proprietà è completata da 2 vani magazzino distaccati dal corpo principale della villa.
Sul retro della villa spicca un lecceto secolare che ospita una grande vasca del 1877, utilizzata per la raccolta delle acque piovane e l'irrigazione del giardino, mentre sul lato opposto si erge una magnifica limonaia con ampi finestroni ad arco.
È inoltre possibile realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici.
Una proprietà davvero unica, che unisce eleganza s

Villa di 804 m² con box auto a Siena

Alanet Piu' srl

Rif: (122876744) - CENTRO VIA NAZIONALE ZONA AD ALTA DENSITA TURISTICA PROPONIAMO IN PRESTIGIOSO STABILE D'EPOCA MURA E LICENZA ALBERGO DUE STELLE CON POSSIBILITA DI UPGRADE A 3 STELLE UBICATO AL PIANO TERZO - TERRA E SEMINTERRATO DOTATO DI 18 CAMERE RECEPTION SALA COLAZIONI - POSSIBILITA' LOCAZIONE AD EURO 300.000,00 ANNUALI - INFO E SOPRALLUOGHI CONTATTANDO IL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 700 m² a Roma

Rif: (128977786) - CENTRO ESQUILINO IN STABILE D'EPOCA PROPONIAMO ALBERGO A REDDITO 700 MQ D/2 OLTRE APPARTAMENTO 150 MQ AFFITTACAMERE COLLEGATO MA DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPEENDENTE POSSIBILITA CONTRATTUALE DI LIBERAZIONE 0 LOCATO AD EURO 170.000 IN FASE DI RESTAURO PAGAMENTI DEI CANONI IN REGOLA PREZZO DI ACQUISTO EURO 2.750.000 PER INFO ###phonenumber###

Attività / Licenza di 700 m² con più di 5 locali a

TECNO MARMIROLO srl

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita, su un lotto di circa 700 mq, villa singola, facilmente divisibile in due ampi appartamenti.
La villa, dagli ampi spazi abitativi che contraddistinguono l'epoca di costruzione, si sviluppa su due piani ciascuno dei quali dotato di zona giorno avente soggiorno e cucina abitabile, e di zona notte con tre camere da letto, antibagno con doccia e bagno con vasca. L'appartamento del primo piano è dotato, inoltre, di ampia lavanderia affiancata al bagno.
Completano l'immobile i rustici esterni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PORTO MANTOVANO

ABI Immobiliare Cavallari

Rif:753 (124495035) - FAENZA - Nella primissima zona monte della cittadina a circa 3,5 km dal centro, proponiamo in vendita un'ampia proprietà immobiliare d'altri tempi che attende solo di essere riportata al fasto che merita. Parliamo di un complesso risalente ai primi del '900 immerso nel verde tra le campagne vocate alla coltivazione di frutteti e vigneti, composta da due corpi principali adiacenti oltre ad un fienile in corpo separato. I fabbricati principali sono rispettivamente una villa su due piani con ampio parco ed adiacente ad essa sul retro, una casa rurale anch'essa su due livelli che conserva ancora al suo interno una vecchia stalla.
La villa è composta al piano terra da un vano d'ingresso centrale con scala di collegamento al piano superiore mentre a destra e a sinistra si susseguono in continuità ampi vani a giorno corrispondenti a cucina/sala da pranzo, salone con porta finestra in affaccio sul parco, bagno finestrato, studio, ampia cantina/garage ed ulteriore vano di passaggio. Al piano primo sono presenti cinque ampie camere - di cui una circondata su due lati da un suggestivo loggiato da cui si gode una bellissima visuale - disimpegnate da un corridoio, oltre ad un ripostiglio ed al vano scale. 

La casa rurale annessa sul retro della villa, è sviluppata anch'essa al piano terra e primo ed è composta da ingresso con vano scale di collegamento al piano superiore, due ampi vani a giorno e la stalla, al piano terra. Quattro ampie camere, due ripostigli ed un bagno compongono il piano superiore. 
Completa la proprietà un fienile in pietra in corpo separato, il parco della villa, oltre all'ampia area esterna comune al fienile ed alla casa rurale per un'area complessiva di oltre 4.000 mq.
Le finiture e gli impianti (ove presenti) sono risalenti all'epoca di costruzione. 
Soluzione ideale per chi cerca un immobile riservato, spazioso, circondato dal verde e a pochi km dal centro. 
Ottima opportunità come soluzione plurifamiliare!

Villa di 700 m² con più di 5 locali a Faenza

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una tranquilla zona di Carlino, proponiamo in vendita una villetta singola dal grande potenziale costruita interamente al piano terra e con un ampio giardino di proprietà di circa 700 metri quadrati.
L'abitazione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione abitativa molto interessante e in linea con le richieste del mercato attuale, grazie allo sviluppo su unico livello e all'indipendenza.
L'ingresso principale si apre su un comodo atrio che distribuisce la zona giorno: sulla sinistra si trova una cucina abitabile dotata di stufa a legna, mentre sulla destra un ampio soggiorno reso accogliente da un caminetto a legna, tipico dell'epoca di costruzione.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di vasca.
Le stanze sono dotate di termoconvettori per il riscaldamento ed è stato recentemente installato un nuovo scaldabagno a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
 L'immobile dispone inoltre di un secondo ingresso sul retro, in corrispondenza della cucina, particolarmente comodo per l'accesso laterale.
La proprietà è completata da alcuni locali deposito esterni ad uso cantina e da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili.
Allacci al metano e alla rete fognaria pubblica già eseguiti!
Immobile disponibile da subito!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A CARLINO

INDUSTRIALE CREMA srl

A Gallignano, frazione del Comune di Soncino, proponiamo in vendita ampio complesso produttivo composto da due unità, ideale per attività artigianali, industriali, logistiche o di deposito.
 L'immobile si distingue per le ampie superfici operative, la presenza di uffici, aree accessorie e spazi esterni destinati a parcheggio, il tutto inserito in un contesto produttivo già consolidato.
Caratteristiche
Tipologia: capannone produttivo/artigianale con uffici e aree accessorie
Ubicazione: Gallignano, frazione del Comune di Soncino
Epoca di costruzione: realizzato progressivamente tra gli anni '60 e gli anni '90
Stato di manutenzione: buono stato di conservazione, con buone finiture generali
Composizione: complesso suddiviso in due unità immobiliari
Unità A
Superficie laboratori, magazzini e accessori: 1.693 mq
Superficie uffici: 125 mq (utilizzabile anche come abitazione) 
Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq
Unità B
Superficie laboratori, magazzini e accessori: 2.115 mq
Superficie uffici: 85 mq
Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Altezza capannone: 5,40 m
Altezza sottotrave: 3,80 m
Numero campate: 2
Accesso carraio: 1
Portoni: 2 portoni con altezza 3,50 m
Riscaldamento: autonomo con radiatori
Condizionamento: autonomo
Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti
Reception
Spogliatoio e doccia
Porta tagliafuoco
Uscite e luci di emergenza
Immobile cablato
Proprietà recintata
Disponibilità: immobile disponibile in vendita
Ubicazione e contesto
Il fabbricato è situato a nord dell'abitato di Gallignano, lungo la strada comunale per Santa Maria, in una posizione funzionale per attività produttive e artigianali.
 L'area è caratterizzata dalla presenza di un insediamento produttivo esistente e si colloca in continuità con l'ambito urbano della frazione, garantendo un contesto ordinato, accessibile e coerente con la destinazione dell'immobile.
La posizione consente di operare in un a

CAPANNONE A SONCINO

Cassano D Adda

Dimora Storica del '700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari
Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una proprietà d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia.
Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La proprietà è un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano.

Villa o villino Missaglia [Cod. rif 3290471VRG]

SITUATA NEL COMUNE DI MISSAGLIA A 15 KM
Dimora Storica del '700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari
Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una proprietà d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia.
Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La proprietà è un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano.

Villa o villino Lecco [Cod. rif 3291874VRG]

TECNOLUMEZZANE srl

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA
COSA SAPERE SULLA SOLUZIONE
Il terreno che andiamo a proporre si espande su un lotto di 1400 metri quadrati.
Il lotto gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada.
L'indice di edificabilità è di 0,50 mc/mq per una volumetria assegnata di 700 metri cubi.
Il terreno può essere edificato fino ad un'altezza massima di 9.00 metri.
La zona in cui si colloca è tranquilla e soleggiata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bione è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia ed occupa una posizione incantevole e dominante dall'alto la valle del Vrenda, più nota come 'Conca d'Oro'. Bione fu sede di una delle più antiche pievi della Valle Sabbia, similmente a quanto accadde a Vobarno, Savallo, Idro e Gavardo. Si ritiene che prima dell'epoca carolingia sarebbe esistito un presidio fortificato di cui però non è rimasta alcuna traccia, se non nei toponimi ed in alcuni ruderi posti a dominio del paese.

TER. RESIDENZIALE A BIONE

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:7400 (121709408) - Situata nella immediata periferia di Bucine, in una delle zone più affascinanti della campagna toscana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di villa d'epoca di circa 100 mq. Questa dimora storica è perfetta per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico dell'Italia rurale senza rinunciare alle comodità moderne.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un servizio ben rifinito, mentre al primo piano sono presenti due spaziose camere da letto e ulteriore bagno,

Un vero punto forte è il magnifico giardino privato di circa 700 mq. Questo ampio spazio verde rappresenta non solo un area relax ma anche la possibilità di realizzare progetti personali come orti o aree ricreative all'aperto.

Bucine è famosa per i suoi panorami mozzafiato e le tradizioni locali; situata a breve distanza dalle celebri città artistiche toscane come Firenze e Siena, offre anche ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Qui avrete l'opportunità di vivere circondati da vigne secolari, oliveti ed esperienze enogastronomiche indimenticabili.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di 100 m² con 4 locali a Bucine

Rif:7398 (121702790) - Immersa nel verde della campagna toscana, in un caratteristico borgo tipico, proponiamo in vendita una suggestiva porizoine di dimora villa d'epoca di complessivi circa 250 mq. La proprietà è composta da un terratetto con ingresso privato che offre una zona giorno con bagno al piano terra e due camere e altro servizio al piano superiore. Godetevi anche l'ampio giardino privato di circa 700 mq. Accanto alla villa c'è un'altra unità recuperata adatta per abitazione o costruzione multifunzionale, nonché un monolocale ricavato da un deposito di circa 25 mq con ampio giardino sui quattro lati. Completano la proprietà dei terreni agricoli antistanti su cui si trova anche un laghetto. Un ambiente davvero unico per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana.
Atmosfera incantevole

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Bucine

S.I.RE IMMOBILIARE DI D'AMBROSI ALFONSO

NOCERA INFERIORE
VIA VESCOVADO
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato nel suggestivo e storico Borgo Vescovile del 700 di Nocera Inferiore, facente parte di un elegante palazzo d'epoca.
L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, rappresentando così una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.
La posizione centrale e il contesto di pregio ne valorizzano ulteriormente il potenziale commerciale.

Ottimo investimento.

Locale, Nocera Inferiore.

Gaia Giorgia Cianci

Casa storica del '700 con terreno boschivo - Costozze di Vernio (PO)
Nel piccolo e suggestivo borgo di Costozze di Vernio, nel comune di Vernio, proponiamo affascinante casa storica del 1700 di circa 200 mq, disposta su 3 livelli, con terreno boschivo di proprietà.
L'immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni toscane d'epoca: caratteristica facciata storica, ambienti dal sapore antico e due camini originali che rendono la casa calda e accogliente. Le stanze presentano soffitti bassi, tipici delle costruzioni del periodo, realizzati anticamente per trattenere meglio il calore durante l'inverno.
La proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera recuperare una dimora storica immersa nella tranquillità e nella natura della Val di Bisenzio.
Completa la proprietà un terreno boschivo privato, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto autentico con il verde.

Casa indipendente

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:255 (129131814) - Fuori Mura, Via Montello, a 700 metri dalle Mura di Treviso, disponiamo di appartamento posto al primo piano su condominio di sole 4 unità abitative senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 mantenendo però gli spazi delle costruzioni degli anni 60', ideale quindi per chi cerca qualcosa di praticamente nuovo con le metrature dell'epoca. Siamo al primo piano e la distribuzione dell'abitazione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio, bagno più un'ulteriore nicchia dove attualmente è stato posizionato un comodo studio ma dove sono presenti gli attacchi per creare una lavanderia. Completano l'immobile riscaldamento autonomo, aria condizionata con doppio split,2 poggioli, una terrazza, un garage, due posti auto scoperti ed uno spazio verde privato. Spese condominiali irrisorie. L'immobile sarà libero da agosto 2026. Disponibile da subito per le visite. RIF. 255. € 298.000,00 - STUDIO IMMOBILMARCA
Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23, a Spinea, via E. Fermi 5 e Treviso in Via Ellero 14.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Appartamento di 91 m² con 5 locali e box auto a Tr

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841074-31
SAN NICOLA LARENA  TRABIA (PA)
Compendio immobiliare con ampia volumetria e rilevante potenziale edificatorio.
In località San Nicola LArena, frazione del Comune di Trabia, a circa 700 metri dal centro abitato e a breve distanza dalla costa, si propone in vendita compendio immobiliare di circa 4.200 mq, situato in contesto territoriale caratterizzato da insediamenti residenziali e turisticoricettivi, in area in progressiva espansione.
Laccesso avviene direttamente da Via Vicinale Battaglia, con collegamenti agevoli alla viabilità principale e al litorale.

- Caratteristiche principali
Superficie complessiva lotto: 4.200 mq circa
Volumetria esistente complessiva: 2.348,35 mc
Zona urbanistica: C/3
Indice edificabilità fondiaria: 0,40 mc/mq
Accesso diretto da strada comunale
Area a breve distanza dal mare
Contesto residenziale e turistico in sviluppo
Identificazione catastale

- Stato degli immobili
I manufatti presenti risultano censiti come unità collabenti, con condizioni di avanzato degrado strutturale.
Alcuni Fabbricati sono stati realizzati in epoca ante 1967, inoltre è presente un fabbricato (capannone) oggetto di procedura di sanatoria edilizia, ai sensi della Legge 47/1985
 e L.R. Sicilia 37/1985, consentendo, in base alla volumetria esistente, di interventi di recupero, riqualificazione o sostituzione edilizia, nel rispetto della normativa vigente.

- La documentazione disponibile attesta:
procedibilità della pratica e congruità delloblazione versata. Tale porzione immobiliare risulta urbanisticamente autonoma.

- Vincoli
Larea risulta interessata da vincolo paesaggistico ex Legge Galasso, per la presenza di corso dacqua, con conseguente necessità di acquisizione delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

- Potenzialità di utilizzo
Il compendio presenta caratteristiche idonee per:
1) interventi residenziali a bassa densità
2) villette unifamiliari o bifamiliari
3)...

Terreno Edificabile - Trabia

Luxury Home

Luxury Home propone in vendita un luminoso appartamento situato in Vico Castellina, nel cuore del quartiere Stella di Napoli.
L'immobile è posto al quinto piano di uno stabile d'epoca del '700, in ottimo stato manutentivo, installazione dell'ascensore in fase di delibera.
La soluzione, di circa 105 mq, si compone di: ingresso, cameretta, corridoio, bagno padronale, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite, ampio ambiente open space cucina-salone con doppio affaccio che dona grande luminosità agli ambienti.
L'appartamento si presenta in buono stato abitativo, libero da persone e cose e disponibile da subito.
Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento, grazie alla posizione centrale e ben collegata.

Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri ###phonenumber###-###phonenumber### visita il sito www.lvxvryhome.it

IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.

Appartamento - vico castellina, napoli centro

Network Immobiliare

Rif:2649 (129085642) - Se sei un artigiano o un appassionato del fai-da-te, questa è l'opportunità che stavi cercando! Nel centro storico di Bedizzole, all'interno di un antico palazzo del '700, proponiamo in vendita una soffitta con potenziale per ricavare un appartamento spazioso e luminoso di circa 100 mq.
La proprietà è composta da tre stanze finestrate che offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati secondo le tue esigenze. Le caratteristiche architettoniche dell'epoca conferiscono a questo immobile un fascino unico, ideale per chi desidera vivere in uno spazio dal carattere storico ma adattabile alle moderne comodità.
Bedizzole è una località ben collegata e offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza della natura e dalle tradizioni locali, perfetta per passeggiate rilassanti o attività all'aperto.
Non perdere l'occasione di trasformare questa soffitta in una splendida residenza! Contattaci subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno immobiliare nella storica Bedizzole!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 100 m² con 3 locali a Bedizzol

Milano - Arena-Sarpi

A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita grazioso bilocale di 60mq, sito al primo piano di uno stabile d'epoca in via Bramante, 40 a Milano.
L'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per un'abitazione chiavi in mano, essendo completamente ristrutturata, ma anche per un investimento immediato in una delle zone più richieste della città meneghina.
La soluzione si apre su un disimpegno che conduce verso l'ampia zona giorno con cucina a vista. L'area notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio su interno cortile, perfetta per vivere la zona notte in totale tranquillità. A completare la soluzione il bagno finestrato ed un terrazzo.
La proprietà comprende un box auto di pertinenza al prezzo di 120.000 euro.
La posizione strategica lo rende ideale sia per famiglie sia per professionisti: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita. Le fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 94 e delle linee dei tram n° 1, 2, 4, 12 e 14 risultano nelle immediate vicinanze.
Risulta facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM2 a soli 700 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 350 metri dall'Arco della Pace e 200 metri da Parco Sempione. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze.
(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) - Classe: G

2 LOCALI CON TERRAZZO E BOX AUTO

STUDIO SESTO RONDO' sas

ZONA COMUNE - Via Giorgio Falck, 16 - PROPONIAMO TRE LOCALI DI 120 MQ.
 In zona Comune, una delle aree più richieste di Sesto SG, proponiamo in vendita un appartamento doppia esposizione, situato al piano terzo di quattro, SENZA ASCENSORE, in edificio d'epoca.
 L'immobile si estende su una superfice di 120 mq. ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e di facile lettura. La disposizione interna comprende un soggiorno doppio, due camere da letto, una matrimoniale di ampia metratura, mentre quella singola di metratura più contenuta ma comunque generosa, infissi esterni in alluminio doppio vetro, l'appartamento è perfetto per accogliere una famiglia di 4 e più componenti. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra i quali menzioniamo la M/M 1 Rossa fermata Rondò, che dista esattamente 700 m. (meno di 15 minuti a piedi) rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi funzionali e ben organizzati. Concludiamo la descrizione dell'immobile proposto con indicare anche la presenza di una comoda cantina e non per ultimo le basse spese condominiali.

3 LOCALI A SESTO SAN GIOVANNI

Rodolfo

Privato vende importante villa del 700.
La villa è inserita nell'area dell'antica struttura viaria del graticolato romano in località S. Angelo di Santa Maria Di Sala, Venezia.
L'edificio ottimamente conservato, si sviluppa al centro di un giardino di mq.2500, recintato con alta siepe di lauro sui quattro lati
L'edificio è compost da casa padronale a planimetria quadrata, elevata su tre piani con caratteristiche cornici di marca, e termina in una elegante fascia dentellata di sottotetto.
Sul fianco orientale dell'edificio, si addossa la barchessa, con caratteristico porticato in travatura e pavimentazione in ciottolato carrabile. Tutte le aperture sono incorniciate da modanature e fregi in pietra. L'ingresso principale, sopraelevato di tre gradini rispetto al livello del giardino, è ingentilito ai lati da due finestre lobate in stile veneziano.
All'interno, il piano terra è organizzato secondo una consuetudine veneziana, sull'asse dell'ingresso, cui corrisponde da lato la sala con caminetto e la cucina, dall'altro la sala da pranzo e lo studio. Il pavimento è nella calda pietra di Nanto, i soffitti con travatura squadrata regolare a vista, le porte incorniciate da stucchi. Il piano nobile è composto da quattro stanze da letto, ampio salone, due bagni, guardaroba. Il pavimento in terrazzo veneziano con splendidi inserti. La superficie complessiva dell' intero complesso e di mq 700 circa.
La villa viene proposta completa di arredi d'epoca, rifinita nella sua aristocratica ed esclusiva eleganza.
Non esitate a contattarmi per eventuali altre foto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Veneta

OMEGNA CASA 2007 SAS

LAGO D'ORTA ALTURE INTERESSANTE OPIFICIO DA RIATTARE

A circa 700 mt di altitudine, tra le montagne che circondano il lago d'Orta in zona comoda e soleggiata, proponiamo grande opificio dei primi del '900 con tipica architettura industriale dell'epoca, ideale per realizzare appartamenti open space oppure appartamenti tradizionali, con il cambio di destinazione d'uso. Si potrebbe comunque pensare anche ad altri utilizzi. La proprietà è composta da un corpo principale, disposto su due piani, un grande cantinato in corpo staccato, un magazzino e due grandi ripostiglio. Completano il tutto il cortile e il terreno totalmente pianeggiante di mq 960

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RIFERIMENTO: V000862

CLASSE ENERGETICA: G 585,35 kWh/m2 a

LAGO D'ORTA ALTURE TIPICA ARCHITETTURA INDUSTRIALE

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2828-1639 (117275223) - Villa d'epoca in vendita in Provincia di Como

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica risalente alla metà dell'800, situata in una posizione collinare a soli 8 km dalla città di Como. La proprietà, che fu dimora di pittori e famiglie nobili, offre una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è immersa in un parco secolare di 12.000 mq, arricchito da un elegante giardino terrazzato con vista panoramica.

Caratteristiche principali:

 * Superficie interna: circa 700 mq con 12.000 mq di terreno.
 * Struttura: composta da un'ala principale che ospita l'alloggio padronale e una sezione che permette la realizzazione di unità immobiliari indipendenti.
 * Dependance: su due livelli, ideale per il personale di servizio.
 * Stile architettonico: porticato con colonne neoclassiche, rifiniture di pregio in marmo e parquet.

La villa, risalente al 1850, è stata ristrutturata nel 1999, mantenendo intatti i dettagli storici e garantendo un eccellente stato di conservazione. Viene venduta completamente arredata, con mobili che rispecchiano l'eleganza dell'epoca. Vi e' inoltre predisposizione per la costruzione di una piscina.

Esterni:

Un parco privato di 1,2 ettari ospita frutteti, terreno e giardino con piante secolari riconosciute dalla Fondazione Florifrutticultura di Vertemate e ampi spazi soleggiati, ideali per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

Posizione strategica:

 * Bellagio: 28 km
 * Lecco: 23 km
 * Milano: 55 km
 * Aeroporto Milano Malpensa: 55 km

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e ben collegata ai principali centri urbani della regione.

Una dimora unica che unisce il fascino storico a comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.

Villa di 761 m² con più di 5 locali e box auto a A

STUDIO ALFA srl

Importante e raffinato casale di 700 mq su livelli multipli, ottimamente recuperato con attenzione ai dettagli dell'epoca, immerso nella tranquillità e bellezza della natura.

Questa soluzione presenta soffitti a cassettoni decorati, pavimenti in cotto e doghe di larice massello, travi e volte.

L'immobile è dotato di certificazione antisismica ed è stato finemente ristrutturato nel corso degli anni.

La residenza è composta al piano terra da soggiorno con camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, studio e salone di 50 metri con ampia vetrata ad arco.

Dal salone, tramite un'elegante scala a chiocciola, si accede alla sala biliardo ed alla sala palestra, quest'ultima dotata di bagno ed accesso ad un ampio terrazzo di 50 mq semi-coperto.

Questa splendida villa signorile offre un'ampia zona notte situata al primo piano, composta da tre grandi camere matrimoniale e due spaziosi bagni, ideali per garantire il massimo comfort.

Salendo al secondo piano, si apre un'accogliente zona dedicata agli ospiti con un soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, offrendo un rifugio ideale per amici e parenti.

Completano la proprietà un garage di 30 mq e spaziosi bassi servizi.

L'immobile è dotato di inferiate, zanzariere, videocitofoni ai piani, allarme perimetrale e volumetrico con sistema di videosorveglianza.
All'esterno, su giardino di 2000 mq, è presente una piscina interrata ''Castiglione'' di 50 mq circondata da alberi ad alto fusto e da frutto.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it

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VILLA SINGOLA A NOVELLARA

LA PRIMA srl

Anguillara Veneta: In centro paese proponiamo in vendita casa storica di 700 mq ideale per chi cerca un abitazione di prestigio con caratteristiche uniche. La proprietà conserva intatti i suoi elementi storici, e si presenta con ambienti dalle generose metrature. Si presta a diverse opzioni di ristrutturazione e personalizzazione, ideale per chi desidera trasformare questa storica dimora in una residenza esclusiva a poca distanza dal fiume Adige e con vista panoramica su di esso.
Superfice: 700 mq distribuiti su più livelli 
Posizione: situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e delle principali vie di comunicazioni, piste ciclabili e servizi di paese.
Stile architettonico: la casa è un perfetto esempio di architettura storica con elementi decorativi originali, soffitti a travi in vita e dettagli d'epoca che raccontano la storia del luogo
Spazi interni: la casa si sviluppa su più piani, con ampi saloni, camere da letto spaziose, elegante sala da pranzo e un cucinino.
Giardino: un grande giardino privato di 150 mq che circonda la proprietà perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare eventi privati
Garage: l'abitazione presenta 4 garage molto spaziosi ideali per chi desidera spazio extra

CASA INDIPENDENTE A ANGUILLARA VENETA

Immobiliare 'Il Castello'

Rif:NF/23012023 (100638227) - Nei Pressi del Piazzale Michelangelo vendesi hotel tre stelle, situato nel verde a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio. La villa conserva i suoi elementi originali d'Art Noveau, come le travi a vista e gli affreschi originali d'epoca. La struttura dispone di 18 camere complessive di cui due suite per un totale di 50 posti letto, tutte con bagno e doccia, frigo bar, TV , aria condizionata e American Bar, cassetta di sicurezza, ascensore, giardino, parcheggio PRIVATO.
Si vendono mura e licenza.Per ulteriori delucidazioni ed appuntamenti chiamare direttamente il numero di cellulare ###phonenumber###

Questo notevole palazzo storico risalente al '500 si trova a pochi passi dal complesso monumentale della Basilica di San Lorenzo e dal Duomo. 

La superficie coperta è di circa 1.000 mq cui si aggiungono ulteriori 700 mq di giardino. Questo separa la struttura principale da una limonaia. Attualmente l'immobile si compone di quattro unità distribuite su quattro piani (dal piano interrato con le cantine fino al secondo piano). 

Gli interni rendono conto del valore storico-artistico del palazzo. E' da segnalare una pregevole stanza interamente decorata con vedute del Mugello e nature morte da Pietro Annigoni. Questo ambiente, prezioso e poco conosciuto, costituisce un unicum non solo nell'opera di Annigoni ma anche nelle decorazioni dei palazzi fiorentini effettuate in epoca novecentesca. I soffitti a cassettone sono decorati a tempera. 

L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è in fase di restauro. Nessun impianto è presente. I lavori di ripristino sono stati da poco avviati ed è ancora possibile per il nuovo proprietario definire la destinazione d'uso che preferisce. La limonaia necessita a sua volta di essere recuperata e potrebbe accogliere al suo interno ulteriori due appartamenti. La proprietà potrebbe essere trasformata in uno splendido boutique hotel impreziosito dagli affreschi e dai soffitti alti capace di ospitare fino a venti camere da letto matrimoniali e area benessere oppure essere suddiviso in sei appartamenti. La cantina potrebbe diventare una zona spa con piscina.

Materiale fotografico specifico, ulteriori informazioni e appuntamenti verranno forniti su contatto. Tel. ###phonenumber### Agenzia Il Castello

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