Genova Certosa Rivarolo

RAPALLO (Via San Massimo ex Via Aurelia ) sulle colline di Rapallo al confine con Santa Margherita, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita caratteristica casetta indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino e terreni. 
La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un suggestivo sentiero a gradoni che parte dalla Via Aurelia, ideale per chi desidera privacy, relax e contatto con la natura.
L'immobile è composto al piano terra dall'ingresso nella zona cottura e dal bagno; tramite una graziosa scala a chiocciola in legno si accede al piano superiore dove si trova l'accogliente camera matrimoniale con caminetto. 
Gli interni, ristrutturati e arredati in stile moderno, si fondono armoniosamente con il fascino autentico della struttura: le facciate esterne in pietra a vista conservano il carattere antico dell'abitazione e si integrano perfettamente nel paesaggio circostante, regalando un'atmosfera calda e senza tempo. 
L'immobile è situato dopo la Ruta di Camogli proseguendo verso Santa Margherita vicino al distributore di rifornimento Esso.
Richiesta Euro 279.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo
**  L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali è solo indicativa della zona e non specifica dell'immobile in oggetto **

Rustico/Casale/Corte Rapallo [CRT1339VRG] (San Mas

STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

CARISOLO - In zona tranquilla, riservata e pianeggiante, comoda ai servizi del paese, proponiamo accogliente trilocale al piano terra situato in piccolo contesto condominiale. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balconcino privato e bagno. Completano la proprietà un cortile esterno privato, il posto auto coperto e la cantina. 
Grazie alla tradizionale ospitalità dei suoi abitanti - e perché molti dei valligiani hanno trovato tra le bellezze locali la loro anima gemella ;) - è da tutti soprannominato: il "Paese dell'Amore". Il bel paese è posto in soleggiata posizione, all'imbocco della Val Genova, sulle pendici meridionali di Cima Lancia (m 2317). Sembra che il suo nome derivi dal nome del Carice, pianta che cresceva abbondantemente nella zona. Nei pressi dell'abitato, in vetta alla rupe a picco sul Sarca, sorge l'antica chiesa di S. Stefano. Esisteva nel 1368 e fu riedificata nel XVI secolo. Sulla parete sud i famosi affreschi raffiguranti la vita di S. Stefano, la Danza Macabra, i Sette Vizi Capitali dipinti da Simone Baschenis nel 1519. Sulla vetta di una rupe delle pendici meridionali della Cima Lancia biancheggia la caratteristica chiesetta di S. Martino, di origine medievale e custodita da un eremita fino al 1850. Da Carisolo si diparte la strada che risale la Val Genova, il cui tratto iniziale ricade nel territorio comunale, fino a poco prima delle suggestive cascate del Nàrdis. Il Castagneto di Carisolo, ripristinato nel 2009, veniva descritto con ammirazione già nel 1673 dallo storico del Concilio di Trento Michelangelo Mariani. Questa foresta di castagni aveva un preciso posto nell'economia degli antichi abitanti del luogo. Nel 1804 i soci in affari Bolognini e Pernici aprirono una Vetreria all'imbocco della Val Genova in quanto la zona era ricca di acqua (sfruttata per muovere i macchinari) e legname, usato come combustibile per i forni ma anche per la costruzione degli ..

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CARISOLO

STUDIO GENOVA CENTRO srl

In Vico Indoratori, nel cuore della zona Molo a pochi passi dal Porto Antico e dal centro storico, si propone in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al terzo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato generale e rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione principale. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in due camere di ampie dimensioni, oltre agli ambienti di servizio, con soffitti alti e proporzioni equilibrate.
All'interno sono presenti due soppalchi non ancora regolarizzati, che l'acquirente ha la possibilità di accatastare a proprie spese. Una volta sanati, diventano a tutti gli effetti due ambienti aggiuntivi, aumentando concretamente la superficie e la funzionalità dell'immobile.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con margine di valorizzazione, in una delle zone più autentiche e centrali di Genova.

4 LOCALI A GENOVA

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841036-177
Classe energetica: F - EPglnr: 178.00 kWh/m²
Vuoi realizzare un B & B ? ! ....Partanna di Trapani, comune siciliano che offre un notevole patrimonio storico artistico, con chiese e palazzi nobiliari.
Esattamente in Via Genova ad angolo con Via Regina Elena, proponiamo in vendita una intera palazzina indipendente distribuita tra un piano terra con proprio accesso, primo piano da cui si accede da una comoda scala da Via Regina Elena ed il piano superiore con terrazzo calpestabile.
Il piano terra è cosi distribuito due ampie camere , cucina abitabile bagno con finestra, corridoio e ripostiglio.
Al primo piano, che si può raggiungere sia internamente o da portoncino esterno, troviamo un ampia sala e due camere servite da 2 balconi di cui uno serve una camera con affaccio esterno su via Regina Elena ed uno abbastanza ampio per le altre stanze ed un comodo bagno.
Ultimo piano composto da una ampia zona lavanderia ed un terrazzo calpestabile e panoramico.
La palazzina necessita di alcuni lavori di riammodernamento.
Partanna è famosa principalmente per il suo imponente Castello Grifeo, antica fortezza medievale che ospita anche il Museo della preistoria del basso Belice, per la storia legata alla famiglia Grifeo e per i suoi tesori d' arte, oltre che per i prodotti tipici della Valle del Belice, come l' olio di oliva, e vicino a Selinunte con le sue spiagge e altre attrazioni della zona.

Casa Indipendente - Partanna

Franco Raffaellini

A 30 m da via Garibaldi e piazza della Meridiana, 100 m dall'acquario di genova e 10 m dalla storica via della maddalena, la dove il sacro e il profano si confondono da secoli, vediamo privatamente questa splendida proprietà appena ristrutturata in maniera eccellente da comprovati professionisti.
L'immobile si compone di una zona open space di ingresso dove troviamo predisposti cucina e soggiorno, seguono poi due camere da letto di cui una con bagno privato ed un secondo bagno padronale.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Installazione di nuovi fissi in pvc con doppi vetri a taglio termico. 
Nuovo impianto elettrico certificato. Nuovo impianto idraulico anch'esso certificato.
Nuovo boiler ottanta litri per acqua calda. Nuova porta blindata.
Nella ristrutturazione è stata dedicata particolare cura al recupero delle finiture originali come le antiche piastrelle in cementine trovate sotto la vecchia pavimentazione.
Per concludere evidenziamo l'ottimo luminosità dell'immobile con esposizione principale a sud su via della Maddalena.
Per info Franco tel. 335.70.80.397

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Unico in zona

RockAgent

Rif:164778 - 13/05/2026 (129047834) - Situato in Via Antica Romana di Pegli a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato al piano rialzato. La presenza di un giardino privato offre un ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi ha il pollice verde.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è in ottimo stato e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone, che garantisce un'ulteriore fonte di luce naturale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto, una caratteristica preziosa in una città come Genova.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è inoltre dotato di un moderno videocitofono. Non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Genova. 

Punti di forza dell'immobile

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Genova

L'Idea Immobiliare di Paolo Rebuscini

Rif:A-2241-AF (128813298) - Genova - Via dei Giustiniani, Porto Antico

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Porto Antico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 150 mq inserito nello storico Palazzo Salvi (XVI secolo).

L'immobile, finemente ristrutturato, si distingue per il grande soggiorno con soffitti affrescati e pareti originali d'epoca, cucina moderna separata con elegante passavivande, camera matrimoniale padronale con cabina armadi e bagno en suite, seconda camera matrimoniale soppalcata con bagno privato.

Finiture di alto livello, riscaldamento autonomo, caminetto a bioetanolo di design.
Nelle immediate vicinanze è presente un Garage pubblico aperto H24 dove è possibile concordare l' abbonamento mensile/annuale per posto auto/scooter.


Soluzione esclusiva, ideale come residenza di charme o investimento di valore. Zona servitissima, metro San Giorgio a pochi passi.

LIBERO SUBITO - Assolutamente da vedere!

Per informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai ###phonenumber### - anche su whatsapp -

Appartamento di 150 m² con 3 locali a Genova

dove.it

Rif:DV-11060-1 (126759071) - [Rif. DV-11060] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un condominio del 1400 nel cuore storico di Genova, senza ascensore. 
L'immobile si distingue per le finiture di pregio e la distribuzione razionale degli ambienti, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una zona centrale e storica della città.
L'ingresso, in un ampio e luminoso salone, con grandi finestre su due lati, è caratterizzato dal soffitto a cassettoni che conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente. Attraverso un corridoio che disimpegna i vari ambienti della casa raggiungiamo la cucina a vista, aperta sul soggiorno, garantendo così funzionalità e continuità tra la zona pranzo e la zona living. 
 La camera da letto, confortevole e luminosa, offre privacy e relax, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte in maniera pratica ed elegante.
L'appartamento dispone di porta blindata, pavimenti in parquet di rovere e ceramica, porte interne in legno laccato bianco, serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. 
Le spese condominiali sono contenute, circa 900/anno.

Situato in pieno centro storico a Genova, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla rinascimentale Via Garibaldi (strada Nuova) sede dei principali palazzi museali, come Palazzo Bianco, Palazzo Rosso, Palazzo Tursi ecc. e dalla zona del porto Antico in cui si trovano l'Acquario, cinema, teatri, aree concerti, musei, negozi, caffetterie, lounge bar e ogni altro tipo di servizio. La zona, non carrabile ma con accesso ai residenti, coniuga fascino storico, comodità urbana e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione unica per chi cerca stile, comfort e una residenza di charme nel cuore della città. La stazione ferroviaria di Genova Principe, infine, è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Genova

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2930-2072 (121499684) - Eleganza Liberty in un paese tra colline e mare
Questa villa è una straordinaria residenza d'epoca costruita nel 1930 in autentico stile Art Nouveau, ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino senza tempo.
Con una superficie abitativa complessiva di circa 1.200 m² (di cui 300 m² al piano terra, 300 m² al primo piano, oltre al sottotetto abitabile e a un'ampia cantina), la villa offre spazi generosi e versatili

Spazi interni 
La villa padronale si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ospita sei locali, inclusa una spaziosa cucina, e due bagni.
Primo piano: altri sei locali e due bagni, un tempo dedicati alla zona notte e agli ambienti più intimi della casa.
Secondo piano: possiamo trovare una magnifica torretta

Internamente, la soluzione, si presenta da personalizzare e grazie agli ampi spazi si presta a soddisfare più esigenze. 

Il tutto è circondato da un elegante giardino privato di circa 3.000 m², perfetto per momenti di relax, ricevimenti all'aperto o per godersi la tranquillità trovata nel centro di Ovada. 
È disponibile, con trattativa separata, un edificio con garage per tre auto situato accanto alla villa.
Situata in una posizione strategica, la villa si trova a pochi minuti da alcune delle perle del Piemonte e della Liguria: Gavi dista solo 20 km, Acqui Terme è raggiungibile in 20 minuti, Genova in 40 minuti e il mare è a soli 20 minuti di auto. Un vero crocevia tra cultura, natura e mare.
La zona è rinomata per i suoi vini pregiati, la gastronomia d'eccellenza e gli eventi tipici come le sagre del tartufo. Nelle vicinanze, il borgo di Rocca Grimalda offre panorami mozzafiato, un antico teatro e mercatini di antiquariato, mentre Cremolino ospita raffinati resort come il prestigioso Nordelaia con Casa Margherita e Casa Welsh, molto apprezzati da una clientela internazionale.
La villa è ideale anche per gli amanti della bicicletta, grazie ai percorsi collinari che si trovano vicino, immersi ne

Villa di 1200 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif:CBI135-2837-2202 (122701164) - Castello di Santa Giuletta - Eleganza Nobile tra Storia e Paesaggio
Arroccato su una dolce collina nel cuore dell'Oltrepò Pavese, circondato da vigneti e da un pittoresco borgo, il Castello di Santa Giuletta, conosciuto anche come Palazzo Isimbardi, è un raro esempio di nobiltà storica sapientemente restaurata. 
Immerso in un parco privato di oltre 4 ettari, interamente racchiuso da antiche mura, il castello domina con eleganza le colline e le vallate lombarde, regalando un'atmosfera di pace e fascino senza tempo.
Costruito tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo dai Marchesi Isimbardi sui resti di un'antica fortezza del XIII secolo, il palazzo oggi unisce architettura storica e comfort contemporaneo, offrendo ambienti esclusivi adatti a molteplici utilizzi: residenza privata, struttura ricettiva di lusso, location per eventi o Wine resort di prestigio.
Il castello, che si estende su circa 3.400 m², comprende:
Ampie sale affrescate con soffitti a cassettoni,
12 camere da letto,
una cappella privata consacrata,
suggestive cantine medievali,
oltre a servizi moderni come ascensore ed impianti di climatizzazione
Accanto al corpo centrale, il complesso comprende diverse residenze annesse, trasformate per accogliere ospiti o ospitare attività legate all'ospitalità e alla ristorazione. Tra queste:
la Villa in stile Liberty
le abitazioni denominate "Il Casaro" e "Il Famiglio",
la casa dell'ex custode,
e altri edifici rustici polifunzionali.
In totale, la proprietà ha una superficie di 5.500 m², con ulteriori potenzialità di sviluppo, sempre nel rispetto del contesto paesaggistico e architettonico.
 A soli 50 km da Milano, ben collegata da Torino, Genova e Bologna, la tenuta garantisce facile accesso e al contempo assoluta riservatezza, immersa nella quiete di una natura incontaminata.
Un Luogo da Vivere, Condividere o Trasformare che si desideri creare una residenza d'epoca esclusiva, un hotel di charme tra le vign

Palazzo / Stabile di 5500 m² con più di 5 locali a

Piazza Dei Luxoro - Proponiamo in vendita appartamento luminoso di 65 MQ a pochi passi da Piazza San Lorenzo e dal porto antico di Genova, in una delle posizioni migliori del centro storico di Genova, posto al quinto piano di un palazzo in ottimo stato con vano scale appena ristrutturato.
Ingresso che si affaccia direttamente nell'ampia zona giorno composta da salone e da un ampio angolo cottura finestrato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con secondo affaccio luminoso. Il Bagno è ampio, finestrato, con comodo soppalchino/ripostilgio, c'è stata una perdita dal piano di sopra ma è stata da poco riparata.
L'immobile è abitabile ma con possibilità di fare dei lavori di riammodernamento, attualmente locato con contratto in scadenza.
Ideale sia come prima casa che per uso investimento. L'immobile è situato in una posizione strategica e tranquilla a pochi passi dal centro e dalle fermate di metro e bus.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO PEGLI 1 snc

Via Antica Romana Di Pegli Luminoso 6 vani con vista mare
Ci troviamo in una zona comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente, nonché in posizione strategica per l'accesso all'autostrada. L'area è ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere.
Proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, servito di ascensore.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con ingresso in sala, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno con box doccia.
L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Grazie alla sua esposizione a sud, gode di una piacevole VISTA MARE e OTTIMA LUMINOSITA' durante tutto l'arco della giornata
Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione ottimale dei consumi.
Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi.

IMMOBILIARE CENTRO STORICO srls

MURA DEL MOLO,
Nel cuore del centro storico genovese, ma in una posizione privilegiata che guarda direttamente il mare, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento unico nel suo genere.
Situato al sesto piano con ascensore caratteristica rarissima e preziosa per la zona, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una vista aperta sul porto che regala tramonti indimenticabili.
L'appartamento di 70mq è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio. Ingresso, Soggiorno/Cucina, Camera Matrimoniale, rispostiglio, bagno.
L'appartamento si trova in Via Mura del Molo, una delle zone più ricercate e caratteristiche, a pochi passi dai principali servizi, dai locali del Porto Antico e dal fascino dei vicoli. La combinazione tra il piano alto, la presenza dell'ascensore, la vista mare e la ristrutturazione recente lo rende un pezzo di rara reperibilità sul mercato.
La vendita riguarda la Nuda Proprietà , rappresentando una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro in una posizione ad altissima rivalutazione futura .
Maggiori dettagli relativi all'usufrutto verranno forniti in sede di contatto privato.
PREZZO RICHIESTO € 159.000

2 LOCALI A GENOVA

Immobiliare Marisa Barbiero

Lumarzo/Pannesi: Trilocale con ingresso indip. piccolo giardino

A soli 25 minuti dal mare di Recco
proponiamo in frazione di Lumarzo
grazioso e suggestivo trilocale ristrutturato

Appartamento sito al piano primo 
con ingresso indipendente inserito in casa 
a schiera bifamiliare con piccolo giardino 
di pertinenza sito di fronte a casa

Costituita da: 
app.to al piano primo di Mq. 52.00 
cantina al Piano Terra di Mq. 19.00.
piccolo giardino di Mq. 20.00 circa

La casa dista Mt. 80 dal parcheggio 
Comunale; è però raggiungibile con 
veicoli a due ruote che posso essere 
ricoverati all' interno della cantina 
sita a piano terra

Completamente ristrutturata 
compresi tetto e facciate

Venduta arredata come da foto

Accurata ristrutturazione con particolare 
attenzione al recupero degli elementi 
originali quali travi originali in legno ed 
antico pavimento.

Suggestiva cucina in muratura 
Lavandini di bagno e cucina 
realizzati in marmo bianco di Carrara

Piano Primo: Mq. 52.00 ( 36 netti)
Ingresso. Mq. 2
Cucina Mq. 9
Soggiorno Mq. 14
Camera da letto Mq. 8
Bagno: Mq. 3

Piano Terra: Cantina 
Con accesso moto e bicicletta
Mq. 19.00 lordi
Mq. 14.00 netti

Piccolo spazio esterno/giardino: Mq. 20.00 circa
Sito di fronte casa a mt. 20.00
Attrezzato con forno e piccolo 
locale attrezzi in pietra 

La casa è raggiunta da gas metano 
anche se non attualmente allacciato

Viene riscaldata rapidamente da caminetto 
a pellet presente in soggiorno 
e radiatore elettrico in bagno.

Boiler elettrico per acqua calda 
in bagno e cucina

Bombola a g.p.l. posizionata all' esterno 
per i fuochi della cucina.

La casa sita a mt. 490 s.l.m. dista:
Km. 4.00 da Lumarzo 5 min. in auto
Km. 5.00 da Uscio - 8 min. in auto
Km. 15 da Recco - 24 min. in auto
Km. 9.00 da Gattorna - 13 min. in auto
Km. 34 da Chiavari - 40 min. in auto
Km. 20 da Genova /Struppa - 27 min. auto

Richiesta: €. 59.000

Lumarzo/Pannesi: Triloc Ingr. indip. giardinetto

Danilo Arduino Gatti

RISTORANTE CON PLATEATICO IN VENDITA - ZONA ACQUARIO GENOVA | ALTO PASSAGGIO TURISTICO

Opportunità molto interessante per professionisti della ristorazione che desiderano acquisire un locale già avviato nel centro storico di Genova, a pochi metri dall'area del Porto Antico e dall'Acquario.

La posizione garantisce flussi costanti di turisti, crocieristi e residenti durante tutto l'anno, rendendo l'attività particolarmente adatta a ristorante tipico, osteria, bistrot o wine bar.

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Punti di forza dell'attività

? Location strategica nel cuore turistico di Genova
? Plateatico esterno di circa 30 mq in zona di altissimo passaggio
? Locale caratteristico e molto apprezzato dalla clientela
? Attività già operativa con clientela consolidata
? Possibilità di incremento fatturato ampliando orari o format

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Caratteristiche del locale

o 25 / 30 coperti interni
o Plateatico esterno
o Cucina completa e attrezzature professionali incluse
o Locale pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti

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Ottima soluzione per chi cerca un ristorante avviato in posizione turistica con investimento accessibile e margine di crescita.

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? Informazioni e documentazione disponibili su richiesta per operatori realmente interessati dopo visione locale.

Contatto diretto con la proprietà.

NO AGENZIE - NO INTERMEDIAZIONE.

Ristorante Pizzeria

ABC TECNOSVILUPPO srl

Milano, Via San Vincenzo:
Nel cuore di uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Milano, sviluppato lungo l'asse di Via De Amicis, Via Torino, Corso Genova e Sant'Agostino, proponiamo un raffinato trilocale situato in un contesto di grande pregio, a pochi passi dal Duomo.
L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento, in ottimo stato interno, completamente arredato, si distingue per la funzionalità degli spazi.
La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a un comodo balcone con affaccio interno, cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
Grazie all'esposizione interna, l'appartamento garantisce un'elevata tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una posizione centrale e strategica.
La zona è ottimamente servita dai principali mezzi di trasporto pubblico: tram 2, 9, 10 e 14, metropolitana Linea Verde (fermate Porta Genova e Sant'Agostino) e la nuova Linea M4, assicurando collegamenti rapidi con ogni area della città.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci anche tramite WhatsApp al numero ###phonenumber###

3 LOCALI A MILANO

Vico Dietro Il Coro Di San Cosimo- In zona Molo, a pochi passi dal porto antico, proponiamo in vendita Monolocale di 25 mq luminoso con vista aperta, completamente da ristrutturare e con soffitti bassi, posto al quinto piano di un palazzo in buono stato.

L'ingresso affaccia direttamente nella zona Soggiorno/Notte con possibilità di avere un angolo cottura e di inserire un divano letto o un letto matrimoniale.

Il Bagno è di buone dimensioni. Basse spese di gestione e di imposte.

L'immobile è perfetto per uso investimento o come appoggio a pochi passi dal centro di Genova.

MONOLOCALE A GENOVA

STUDIO MONTEVERDE sas

Ad Acqui Terme, a 60 km dal mare, a poco più di un'ora e mezza di macchina da Milano, Genova e Torino, gli alloggi, con finiture di pregio, si trovano al centro della città termale.
Il palazzo è stato restaurato recentemente sia nelle parti esterne, che nelle parti comuni.
Le scale sono state completamente rivestite in pietra matraia, adornate con le ringhiere in ghisa, prodotte artigianalmente dalle Fonderie Artistiche di Brescia.
Le parti comuni sono arredate con specchi antichi e lampadari d'ottone rivestiti in oro zecchino.
Le pareti sono decorate a mano, in linea con l'epoca del palazzo ed i suoi ambienti.
Le porte caposcala in castagno scolpite a mano.
L'appartamento proposto al primo piano è di circa 212 metri quadrati, ed era il piano nobile della palazzina. Gli affreschi, di un famoso artista dell'epoca, Ivaldi Pietro, detto 'Il Muto', totalmente restaurati di recente.
Attualmente è adibito ad ufficio, ma è possibile riconvertirlo in abitazione, con tutte le predisposizioni impiantistiche.
Le cantine sono state restaurate completamente, mantenendo i crismi dell'epoca, soprattutto le porte in legno di castagno, di produzione artigianale.

5 LOCALI A ACQUI TERME

Finale Ligure

L'Agenzia Gabetti di Finale Ligure è lieta di presentare in vendita in esclusiva una nuova opportunità di investimento: una palazzina di nuova realizzazione, composta da bilocali e trilocali con terrazzi e balconi e posti auto nella splendida cornice del belvedere di Noli.

Caretteristiche dell'immobile:

- VISTA MARE PANORAMICA: grazie alla sua eccellente esposizione, tutti gli immobili godranno di una vista panoramica sulla costa;

- UNITA' ABITATIVE: sono disponibili 10 immobili, bilocali e trilocali con balconi e terrazzi, progettati per garantire funzionalità ed ogni genere di comfort.

- POSTI AUTO: ad ogni unità abitativa sarà abbinato un comodo posto auto adiacente allo stabile.

- CLASSE ENERGETICA: gli interventi di costruzione dello stabile saranno realizzati utilizzando tecniche e materiali innovativi così da garantire un'ottima efficenza energetica, garantendo bassi costi di gestione.

L'immobile si erge alle spalle del borgo medievale, immediatamente a ridosso del Castello di Monte Ursino. Una posizione senza eguali, con esposizione ideale a sud/sud-ovest ed una vista mare mozzafiato che abbraccia l'intero golfo di Noli.
Un luogo raro, dove luce, mare e silenzio si incontrano. Un'opportunità irripetibile per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, capace di coniugare bellezza, privacy e unicità.

Inserito in un incantevole contesto tra le colline e il mare cristallino della Riviera Ligure, Noli rappresenta una delle gemme più preziose della costa. Questo antico borgo marinaro, conosciuto per la sua storia gloriosa, si erge come una testimonianza viva del passato.
Fondata in epoca romana, Noli è stata una delle Repubbliche Marinare, competendo con le potenti città di Genova, Pisa, Amalfi e Venezia. Dimora di personaggi famosi come Dante Alighieri e Giordano Bruno, oggi Noli è inclusa nella lista dei "Borghi più belli d'Italia".

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Noli [Cod. rif 088VRG]

Appartamento Noli [Cod. rif 089VRG]

Albenga

Terreno di circa 10.000 m², possibile realizzo villa 150 mq

Terreno recintato di circa 10.000 m² con possibilità di realizzo villa di 150 m² dotata di piscina, portici, box e posti auto, ampi spazi esterni, vista mare totale, servito da strada comunale, all'interno della proprietà vi sono 700 piante di ulivo. Esposizione completamente a sud.
Per maggiori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### (anche tramite whatsapp)

GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga!

Chiamata in lingua latina prima Albium Ingaunum ed in seguito Albingaunum, traducibile in Città degli Ingauni (dalla popolazione dei Liguri che l'ebbe in origine per capitale), Albenga è stato un centro importante per la fondazione dell'Impero romano nella Liguria occidentale. Fu alleata dei Cartaginesi contro Roma durante la Seconda guerra punica (III secolo a.C.) e divenne la base navale del fratello di Annibale Barca, Magone, da dove salpò alla volta di Genova, saccheggiandola nel 205 a.C. Conquistata da Roma nel 181 a.C. da parte del proconsole L. Emilio Paolo, ottenne il diritto latino nell'89 a.C., la cittadinanza romana nel 45 a.C. e assoggettò i territori dell'interno. Il condottiero romano Gaio Giulio Cesare gli conferì la cittadinanza romana e lo status municipale. Proprio nello splendore dell'impero valorizzò e sviluppò maggiormente la sua urbanizzazione. Il territorio comunale si ampliò partendo dalla costa tra Sanremo e Finale Ligure, nell'entroterra prendendo possesso dell'intera alta valle del Tanaro. Nel V secolo subì l'attacco e l'invasione dei Goti che danneggiarono vistosamente la città conquistandola. Il 451 segnò la nascita della locale diocesi, una delle più antiche della Liguria. Fu conquistata dai Longobardi di Rotari. Dopo il Mille fu tra i primi liberi Comuni marinari, partecipò alla prima Crociata e alle lotte per il predominio nel Tirreno. Divenne poi libero comune, passando successivamente nel territorio della Repubblica di

Terreno Residenziale Ceriale [Cod. rif 3175926VRG]

Appartamento Noli [Cod. rif 090VRG]

Torino Oltrepo

IN ANTICO BORGO NEL PARCO DI SUPERGA - 4 MINUTI DA SASSI
Raro fabbricato rurale in stato originario, mai manipolato, in antica piccola e affascinante borgata posta all'interno del Parco di Superga, con 4.200 mq di terreno circostante in proprietà. Il casale, adatto anche come bi/trifamiliare, occupa un intero angolo della soleggiatissima corte comune, dalla quale è distaccato da una piccola porzione di area esclusiva, ed è composto di due porzioni angolari già storicamente destinate ad abitazione rurale, e, nella parte centrale, di ampia stalla con voltine e sovrastante fienile, oltre porzione di sottotetto. Il fabbricato è stato regolarmente volturato al Catasto Edilizio Urbano ed è stato oggetto di Permesso Edilizio approvato (con oneri urbanistici e accessori interamente pagati) per recupero a fini abitativi di tutti i volumi rustici ai sensi L.R. 16/2018. L'esposizione è ad EST-SUD-OVEST e sui tre lati retrostanti si sviluppa un ampio terreno in proprietà con piante di pregio, adatte per realizzare "case sugli alberi" con panorama su Torino e sulle Alpi. Il Borgo, denominato già dal 1.800 Cascina Grangetta, è servito da un'ottima strada privata in cemento spazzolato con cunette alla francese, che sbocca sulla Strada Statale del Traforo (via Mongreno) all'altezza dell'Hotel Aston, con un semaforo dedicato che consente di fermare automaticamente il traffico per la massima sicurezza. Da un altipiano soleggiato immerso nella natura incontaminata del Parco di Superga in soli 5 minuti (4.000 mt) si raggiunge a Sassi la Città ed i servizi, ed è possibile percorrere, a piedi o in bici, le antiche strade della Via Francigena, divenuta poi la Strada del Sale, che collegava Genova con Lione e Parigi ed attraversava proprio il borgo di Cascina Grangetta, scendendo per la strada Cartman fino a Torino, circondati da querce alte più di 30 metri, carpini, faggi, tigli e ciliegi selvatici, ripercorrendo le vie già battute dai Templari a difesa della Cristianità. E

Rustico/Casale/Corte Pino Torinese [1812VRG]

Fiorente Immobiliare

Agenzia Fiorente Immobiliare - Classe energetica C.
In comune di Vernasca, lungo la Strada Provinciale 12 (antico stradone di Genova), a soli 11 km dalla via Emilia, si vende una casa semi-indipendente con annesso frutteto di 1530 mq situato di fronte alla casa, dall'altro lato della Provinciale. La proposta immobiliare è adatta a una o due persone che desiderano una casa con un grande orto/frutteto in un contesto panoramico rurale accontentandosi di un'abitazione modesta e spartana. La casa infatti è stata abitata sino a due anni fa ma presenta condizioni, altezze e disposizione degli spazi molto particolari: invitiamo a contattarci per vedere l'annuncio completo.

Rodolfo 
Fiorente Immobiliare

Casetta semi-indipendente con frutteto di 1530 mq

GML STUDIO BORZOLI snc

Nel cuore di Borzoli, a Genova, si propone in vendita una bifamiliare indipendente di 250 mq, distribuita su tre livelli.
Questa proprietà storica, risalente al 1600, è stata mantenuta in ottimo stato, offrendo un connubio perfetto tra fascino antico e comfort moderno. L'immobile si compone di due unità abitative distinte, entrambe disposte su più livelli.
La prima unità è così distribuita:
Piano terra: ampia cucina abitabile ed un bagno finestrato con box doccia.
Piano primo: soggiorno, una prima camera attualmente utilizzata come studio ed una camera matrimoniale, la quale gode di un bellissimo terrazzino che affaccia sulla corte e sul giardino.
Piano secondo: Camera padronale ed una cameretta singola.
Nella seconda unità al piano terra troviamo il soggiorno, il bagno finestrato con box doccia ed una zona lavanderia.
Piano Primo: cucina con annessa sala da pranzo e camera matrimoniale.
Il secondo piano offre una prima stanza d'ingresso ed una seconda sul lato ovest, attulamente tutto il sottotetto si presenta al grezzo e con travi a vista.

Alla prima unità sono annesse inoltre, due ampie cantine con accesso dal giardino.
All'esterno, uno splendido giardino con piscina ed un'ampia porzione di terreno pianeggiante rappresentano un'oasi di relax, perfetta per trascorrere momenti all'aria aperta. L'accesso carrabile facilita l'ingresso e l'uscita, rendendo la proprietà ancora più comoda.
Essendo dotata di aria condizionata, questa casa offre un ambiente confortevole in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica con tutti i comfort moderni.

BIFAMILIARE A GENOVA

Carmen

A soli 30 minuti da Milano, 40 da Genova e 1 ora da Torino, vendesi affascinante cascina indipendente, ideale per avviare un agriturismo o per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della campagna alessandrina, a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada MI-GE.
La proprietà, completamente recintata, si compone di due corpi di fabbrica. Il primo è un edificio a due piani con 8 locali e box, totalmente da ristrutturare. Il secondo fabbricato, di tre piani, offre un grande potenziale: il piano terra con 5 locali è da ristrutturare, mentre il primo piano è già stato ristrutturato e risulta abitabile. Questo piano è composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con un suggestivo camino che affaccia anche sulla zona giorno, una grande cucina con isola e forno a legna. Il riscaldamento è termoautonomo. All'ultimo piano, una mansarda con abbaino e tre locali è pronta per essere personalizzata.
All'esterno, la proprietà vanta un vasto cortile, una stalla di 300 mq con antiche mangiatoie e un fienile coperto. A disposizione anche un capannone di 200 mq, un giardino con frutteto che include un secolare noce, un silos e un'ulteriore mangiatoia scoperta. La cascina è già allacciata alla rete idrica, fognaria e al metano, ed è inoltre dotata di due pozzi di acqua potabile, una risorsa preziosa."

Cascina nella campagna alessandrina

Giorgio

Appartamento situato a Borgata San Marco, a pochi chilometri dal centro di Oulx (raggiungibile anche a piedi) e dalla partenza degli impianti di risalita di Jovenceaux nonchè dal comprensorio sciistico della Vialattea, nuovo e curatissimo bilocale termo autonomo di 70 mq piano terra con terrazzo privato di 24 mq con vista panoramica, all'interno di una antica e signorile Baita del '700 unica nel suo genere, completamente ristrutturata a nuovo con restauro conservativo.

Siamo vicini a tutti i servizi: 4 minuti di auto dal centro commerciale "Le Baite" di Oulx e 2 minuti dal centro Paese.

Facilmente raggiungibile da Milano (200km), Genova (240km) Bologna (400km) Brescia (300km) grazie alla vicinissima uscita autostradale di Oulx.

L'immobile è reso unico dalla peculiarità architettonica del soffitto con volte a crociera e dalla presenza di colonne portanti originali visibili in ogni stanza ed impreziosite da faretti filo terra.
Parquet in legno di larice rivestono l'intero appartamento; mobili artigianali su misura. 

Ingresso su open space di 45 mq. dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici (dal microonde alla lavastoviglie) e caratteristico camino rivestito in larice, da godere comodamente dall'elegante e comodo divano letto angolare. Le due grandi porte finestre consentono di accedere al terrazzo privato piano terra soleggiato, in pietra luserna con vista della cima del Monte Chaberton e del bosco circostante.
Camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia, il tutto rivestito con pregiata boiserie.

Completa la proprietà un garage in autorimessa di 17 mq.

L'acquisto è da privato per cui non è soggetto ad IVA.

Nuovo appartamento in Baita

PINZOLO - Nel centro storico del Borgo più rinomato della Val Rendena, proponiamo appartamento a piano primo ottimamente esposto a sud con scorcio a est verso l'antica chiesa affrescata. La proprietà è completata da due comodi posti auto coperti adiacenti, elemento particolarmente prezioso nel cuore del centro storico. Partendo da una delle case più antiche del paese, riportata al grezzo, è stata effettuata una meticolosa ristrutturazione, ricavando l'optimum sia dal punto di vista degli spazi abitabili sia dal punto di vista della classe energetica. L'ampio ingresso permette di creare uno spazio ripostiglio su misura. Da qui si accede alla zona giorno con predisposizione per l'angolo cottura e ampio spazio per zona pranzo, salotto con due divani e zona TV. Dall'ingresso si accede inoltre alle due stanze da letto matrimoniali e ai due bagni completi, il tutto studiato per un'ottimizzazione degli spazi abitabili. La luce naturale inonda questo appartamento esposto a sud attraverso le molte finestre. Assieme all'appartamento soprastante è presente una centrale termica di ultima generazione a pellet con contacalorie e annessi pannelli fotovoltaici, per un maggior risparmio energetico.
Il nome di Pinzolo, in base alla tradizione, fa riferimento al fatto che nella pian ci fosse un solo pino (pin sol). Pinzolo è situato al fondovalle tra maestose montagne e nei pressi della confluenza dei due maggiori rami del Sarca (Sarca di Genova e Sarca di Campiglio). Celebre centro del turismo alpinistico già all'inizio del secolo, nel secondo dopoguerra si è espanso urbanisticamente, fino a coinvolgere tutto il fondovalle da Giustino a Carisolo. È luogo turistico invernale ed estivo, base di partenza per ascensioni e traversate nel Gruppo Adamello-Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Nel 1823 nacque a Pinzolo Nepomuceno Bolognini, una delle figure più rappresentative del Risorgimento trentino. Egli fondò, nel 1882, nel suo paese natale, la SA..

3 LOCALI A PINZOLO

PINZOLO - Nel centro storico del Borgo più rinomato della Val Rendena, proponiamo appartamento a piano secondo ottimamente esposto a sud con scorcio a est verso l'antica chiesa affrescata. L'immobile dispone di due posti auto coperti adiacenti, una soluzione particolarmente comoda considerando la posizione nel centro storico del paese. Partendo da una delle case più antiche del paese, riportata al grezzo, è stata fatta una meticolosa ristrutturazione, ricavando l'optimum sia dal punto di vista degli spazi abitabili sia dal punto di vista della classe energetica. Dall'ingresso si accede alla zona giorno ove predisposizione per l'angolo cottura e ampio spazio per zona pranzo, salotto per due divani e zona TV. Al centro della stanza una scala su misura, dal design leggero e solida offre un vantaggio di stile a chi vuole un appartamento moderno ma vuole sentirsi in montagna. Al piano superiore il fascino del tetto con travi a vista sia nelle due stanze da letto che nei due bagni. Il tutto predisposto per un ottimizzazione degli spazi abitabili. La luce naturale inonda questo appartamento esposto a sud attraverso le molte finestre e velux incastonate nel tetto. Assieme all'appartamento sottostante hanno una centrale termica di ultima generazione a pellet con contacalorie e annessi pannelli fotovoltaici per un maggior risparmio energetico.
Il nome di Pinzolo, in base alla tradizione, fa riferimento al fatto che nella piana ci fosse un solo pino (pin sol). Pinzolo è situato al fondovalle tra maestose montagne e nei pressi della confluenza dei due maggiori rami del Sarca (Sarca di Genova e Sarca di Campiglio). Celebre centro del turismo alpinistico già all'inizio del secolo, nel secondo dopoguerra si è espanso urbanisticamente, fino a coinvolgere tutto il fondovalle da Giustino a Carisolo. È luogo turistico invernale ed estivo, base di partenza per ascensioni e traversate nel Gruppo Adamello-Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Nel 1..

ZENA IMMOBILIARE sas

Centro Storico - Vico Inferiore Sant'Antonio
Lo stabile, è situato in zona comoda, trovandosi ad angolo con Via Antonio Gramsci e a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e della metro ed è collocata a 200 metri dal Museo del Mare e a circa 500 metri dall'Acquario e dal Bigo.
La zona è servita di parcheggi a pagamento presso Marina Park e Porta Antico.
L'immobile è sito al quarto piano senza ascensore.
Dall'ingresso si incontra subito la zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno. 
Da esso si accede alla zona notte caratterizzata dalle due camere, dallo studio e dal bagno finestrato con doccia a doppia cascata.
La prima camera è esposta sul retro con vista sulla chiesa di San Sisti e risulta molto luminosa poichè dotata di due finestre.
La seconda camera è esposta a sud e gode di vista mare ed è impreziosita da una vasca con doccia a soffitto e a doppia cascata. La vasca è in muratura con rivestimento porcellanato e i laterali in vetro trasparente.
I lavandini sono in pietra naturale scolpita.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile e porta d'ingresso blindata.
L'appartamento ha la predisposizione per il trial spil e boiler a pompa di calore nel caso in cui si volesse sostituire quello elettrico ad ora esistente da 100 litri. 
Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

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