Andrea

Appartamento Mestre via Goito terzo piano, ristrutturato luglio 2024, serramenti oknoplast, porte nuove, box doccia 4mm 120cm, tutto gres porcellanato nuovo, rifatte le tubazioni del bagno. Due camere soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Termoautonomo, garage, porta blindata NUOVA. Luminoso, silenzioso.
 Nessuna commissione di agenzia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartam. 2 camere appena ristrutturato NO AGENZIA

Venice Immobiliare Srls

Mestre centrale, in Piazzale Cialdini, vendiamo importante superfice commerciale e residenziale di circa 350 mq. ora adibita a studio professionale. Importante superfice tutta posta al primo piano suddivisa in due porzioni, una accatastata direzionale e altra accatastata residenziale. L'acquisto comporta un investimento in quanto gli inquilini attuali resteranno all'interno pagando l'affitto. Edificio di importante rappresentanza, tutto climatizzato e con riscaldamento con termovalvole. Impianti a norma, cablati sia per elettricità che per linee internet. Se l'acquisto è intrapreso per svolgere la propria attività, i tempi di liberazione vanno concordati con le parti, VIDEOSORVEGLIATO ED ALLARMATO. APE F - 
Per informazione Vincenzo 376 203 4528. Venice Immobiliare rif. FC157
Riferimento: FC157
C.E.: F

Piazzale Cialdini Superficie 350mq

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €100.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq.

Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta.

L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori.

Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto d'affitto attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per un affitto totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare - siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!
VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif. AC284.
Riferimento: AC284
C.E.: E

Attività Commerciale nel Settore Bellezza

Mestre centro cediamo attività commerciale di bar, situato in una zona strategica con elevata visibilità e traffico pedonale, questo bar è perfetto per attrarre sia i residenti locali che i turisti. La posizione centrale consente facili accessi ai principali punti d'interesse della città, rendendola un'ottima scelta anche per eventi speciali e serate a tema.
L'immobile si estende su una superficie di 75 mq e rappresenta il luogo ideale per avviare o espandere la tua passione per la ristorazione.
L'interno del locale è caratterizzato da uno stile moderno ed accogliente, dotato di attrezzature all'avanguardia pronte ad essere utilizzate. Gli arredi eleganti creano un'atmosfera invitante dove gli ospiti possono gustare cocktail artigianali preparati da esperti barman. 
Mestre offre numerosi vantaggi: collegamenti eccellenti con Venezia tramite mezzi pubblici, aree commerciali nelle vicinanze e una comunità fiorente sempre alla ricerca di nuove esperienze gastronomiche. Questo bar ha tutte le potenzialità necessarie per diventare un punto di riferimento nella vita notturna della zona.
Contratto d'affitto da farsi nuovo .
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rif. AC296
Riferimento: AC296
C.E.: G

Attività Commerciale Bar Mestre

in vendita luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra, zona via Castellana a Mestre, un , ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile ha una superficie di 76 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti: ampio open space che accoglie la cucina a vista e la zona soggiorno, perfetto per momenti conviviali o relax; una camera matrimoniale spaziosa; una camera singola versatile anche come studio o stanza per bambini. Inoltre due bagni dal design contemporaneo con sanitari sospesi. I pavimenti gress porcellanato effetto legno, mentre le grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale.
Possibilità di parcheggiare l'auto in corte di pertinenza. Climatizzazione autonoma con split già installati riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (solo 30 euro/mese). Servizi: supermercati, scuole, fermate autobus/tram. Contattaci subito presso l'agenzia Venice Immobiliare per fissare una visita senza impegno: questa opportunità ti aspetta! VENICE IMMOBILIARE - per info contattare VINCENZO al 3762034528
rif.VT601
Riferimento: VT601
C.E.: E

Appartamento piano terra

Scopri un'opportunità imperdibile di investire in un'attività commerciale nel cuore pulsante di Mestre, Venezia. Questo bar storico, attivo da ben 11 anni, offre una superficie interna di 100 mq e beneficia di una cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Con la possibilità di ospitare fino a 60 clienti grazie al plateatico esterno, il locale è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e vivace.

Situato in posizione centrale, il bar gode della visibilità necessaria per attrarre residenti e turisti. La zona è caratterizzata da un flusso costante di persone che passeggiano lungo le strade storiche e i canali circostanti. Inoltre, c'è la possibilità concreta di affittare locali adiacenti per ampliare ulteriormente l'attività.

Con cinque dipendenti già operativi e tutto conforme alle normative vigenti, questa attività rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche la continuazione di una tradizione apprezzata dalla comunità locale.

Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528
rif.AC291
Riferimento: AC298
C.E.: G

Bar con cucina Mestre

Sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore di Mestre? Ti proponiamo la cessione di una rinomata attività commerciale di panificio con anni consolidati d'esperienza. Questa storica attività è attualmente chiusa e presenta una grande richiesta locale per prodotti da forno freschi.

Il locale viene ceduto completo delle attrezzature necessarie per continuare l'attività, tra cui un forno elettrico di alta qualità, un laboratorio ben attrezzato e uno spazio vendita accogliente. L'investimento include anche la possibilità prestigiosa di acquisire i muri del negozio al prezzo competitivo di €150.000.

La licenza comprende sia il panificio che la pasticceria da forno, permettendo così ampia libertà creativa nell'offerta dei tuoi prodotti ai clienti. Inoltre, è presente canna fumaria conforme alle normative vigenti.

Situato in una zona ad alta densità abitativa e commercialmente vivace della città, questo panificio beneficia dell'ottima visibilità e della facilità d'accesso per tutti gli abitanti del quartiere. Grazie alla sua posizione strategica vicino a fermate dei mezzi pubblici e aree residenziali affollate,
vanta potenziale illimitato per futuro sviluppo.
VENICE IMOBILIARE - per info e visite contattare VINCENZO al 376 203 4528
rif.AC303
Riferimento: AC303
C.E.: G

Cessione di Attività Commerciale: Panificio a Mes

Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia a Venezia, questo negozio locato nel cuore di Mestre Carpenedo è la scelta perfetta per te! 

Situato in una posizione strategica su Via Tevere, il fondo commerciale offre ben 139 mq di spazio versatile. Con sei ampie vetrine fronte strada completamente antisfondamento, l'immobile garantisce un'ottima visibilità e accesso al pubblico.

Il negozio è dotato di riscaldamento condominiale e un sistema di climatizzazione con pompa di calore NUOVI, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni comprendono due bagni con antibagni e un pratico stanzino/magazzino per ottimizzare la gestione del tuo business.

La rendita annuale attuale è pari a €15.600,00 rappresentando così una redditività costante ed elevata per gli investitori più esigenti.

Le spese condominiali sono contenute a soli €100 mensili, permettendo una facile pianificazione delle uscite economiche. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale che contribuisce ad attrarre clienti sia locali che turisti.

Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Massimo al numero 351 200 1297. 
Venice Immobiliare - Rif. FC169 | A.P.E. classe F
Riferimento: FC169
C.E.: In fase di definizione

Investimento Sicuro: Negozio Locato in Via Tevere,

In posizione strategica nel cuore di Mestre, lungo l'alberato viale San Marco e a pochi passi dal centro e dalla direttrice per Venezia, proponiamo in vendita fondo di negozio di circa 150 mq netti complessivi. L'immobile è composto da una superficie commerciale ben distribuita che include magazzino e bagno.
La sua collocazione privilegiata di fronte alla fermata del tram/autobus garantisce un elevato passaggio pedonale e la comodità dei servizi pubblici. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più accessibile sia ai clienti che ai fornitori.
Il negozio presenta due ampie vetrine frontali assumendo visibilità ottimale sulla strada, accompagnate da due entrate distinte che facilitano il flusso d'ingresso ed uscita della clientela. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale, mentre al piano rialzato troviamo un comodo magazzino ideale per lo stoccaggio delle merci.
Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di condizionamento autonomo estivo/invernale tramite singoli splitter, assicurando una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno.
Questo spazio rappresenta non solo un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business ma anche un ambiente solido dove i tuoi progetti possono prosperare. 
Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! APE F -
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif.FC162
Riferimento: FC162
C.E.: F

Negozio Viale San Marco

Venice Immobiliare per informazioni e visite contattare esclusivamente Massimo al 3512001297
rif.FCT52

Venezia nel quadrante Aeroportuale, tra Mestre e Tessera, nostro cliente Vende terreno commerciale recintato e stabilizzato di mq. 6200 con capannoni di varie dimensioni. Zona comoda da e per Aeroporto, Porto ed Autostrade. Destinazione Commerciale, Direzionale. Area sottoposta alla variante del nuovo piano regolatore del comune di Venezia, già interessata dai lavori di attraversamento stradale per Tessera con nuovo passante. Ape esente -
Riferimento: FCT52
C.E.: In fase di definizione

Terreno industriale commerciale

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC173
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre - V

Se stai cercando un'opportunità unica di investimento a Mestre, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una storica tabaccheria attiva da oltre 40 anni, situata nel centro pulsante della città. 

L'attività è ben avviata e offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale (una necessità per chi vive o lavora nella zona), marche da bollo e servizi utili come cartoleria, fax e fotocopie. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti.

Il contratto d'affitto si aggira intorno ai €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La posizione strategica permette un continuo passaggio pedonale elevato che contribuirà senza dubbio al successo dell'attività.

Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. Non solo questo affare rappresenta un'ottima opportunità lavorativa ma anche l'occasione ideale per entrare in contatto con la vivace comunità locale.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif. AC297
Riferimento: AC297
C.E.: G

Vendita Storica Attività Commerciale Tabaccheria

Marco

a Mestre in ottima zona centrale di fortissimo passaggio, comodissimo a fermate tram e bus per venezia VENDO NEGOZIO libero 300 mq circa, ottime condizioni, 11 vetrine con serrande elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo elettrico con pompa calore, 5 ingressi con proprio civico, doppia zona servizi con antibagno e bagno, completamente autonomo negli impianti ed esente spese condominiali.. possibilita' parcheggio nello scoperto condominiale di proprieta'. ottima occasione vendita diretta dal proprietario classe energetica A3 prezzo dopo presa visione dell'immobile si valuta anche la locazione con persone referenziate

MESTRE negozio zona centrale forte passaggio

MESTRE ZONA CENTRALISSIMA, area pedonale adiacente Piazza ferretto, VENDO (ed eventualmente affitto) a prezzo molto interessante, superficie ad uso commerciale adatta anche ad apertura attivita' di ristorazione, bar, pasticceria. Superficie 140 mq commerciali, tre vetrine - possibilita' realizzazione canna fumaria - bagno con antibagno finestrato - se richiesto disponibile parcheggio privato nelle immediate vicinanze. Immobile completamente ristrutturato con aria condizionata, serrande elettriche, impianto illuminazione, distaccato dal riscaldamento condominiale.Ottima opportunita' , trattativa diretta col proprietario. no perditempo

Mestre centralissimo negozio ristrutturato

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento in via Colombara, nel comune di Venezia VE, in frazione di Marghera.
L'appartamento è composto da portico, ingresso, bagno, soggiorno - cucina, ripostiglio e camera matrimoniale. 
Fanno parte della struttura un garage di 8 mq e un giardino.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza t
RIFERIMENTO: X3120/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Venezia VE

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Zelarino, ben collegato a Mestre, Marghera, Martellago, Spinea e ben servito . Proponiamo in vendita un capannone costruito alla fine degli anni '90, che si estende su una superficie totale di 450 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino al piano terra di circa 230 mq con accesso indipendente e servizi. Inoltre, sono presenti due unità indipendenti adibite a uffici al primo piano, collegate tramite un comodo corpo scala. Il capannone include anche una porzione esclusiva recintata all'esterno, dotata di accessi pedonali e carrai per facilitare le operazioni logistiche.

Il locale al piano terreno offre diverse funzionalità: entrare direttamente dal piazzale/parcheggio oppure attraverso il vano scala comune. Al suo interno troverai un piccolo magazzino d'ingresso, uno spazioso locale non presidiato per stoccaggio merci e uno spogliatoio completo con antibagno e doccia.

Salendo al primo piano tramite il vano scala comune si accede alle due unità destinate ad ufficio; la prima (sub.5) comprende ingresso/corridoio, disimpegno, bagno ed quattro locali destinati ad uso ufficio arricchiti da una grande terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. L'unità corrispondente (sub.4) presenta invece due ulteriori locali ufficio con disimpegno e bagno privato oltre a un poggiolo lungo tutta la facciata dell'edificio.

Zelarino offre numerosi servizi commerciali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti ai principali assi viari della zona metropolitana veneziana, rendendo questo immobile perfetto sia come sede aziendale che come investimento commerciale.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare specializzata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: V611
C.E.: F

Capannone a Venezia - Zelarino

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-208
Mestre - Via Einaudi 21-25
In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale.
Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato.

L'immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto.
Superficie complessiva dell'unità: 380 mq.
Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali.

Prezzo richiesto: ? 330.000
Classe energetica APE: G

Negozio con 4 ventrine via einaudi

Nel cuore di Mestre, vi presentiamo un'imperdibile opportunità immobiliare: una splendida casa singola terratetto di 200 mq, dotata di giardino privato e ben due ampi garage, capaci di ospitare comodamente da 3 a 4 auto. 

Questa affascinante proprietà si trova in una zona centrale, garantendo facile accesso ai mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi passi.

L'immobile è già suddiviso in due unità abitabili indipendenti che sviluppano orizzontalmente e offrono ogni comfort necessario per vivere serenamente. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati e ognuno può godere della sua porzione del bellissimo giardino; la possibilità di suddivisione del verde rappresenta un valore aggiunto per le famiglie o chi ricerca tranquillità nel centro città.

L'appartamento al primo piano dispone di un ingresso molto spazioso che conduce ad un accogliente salotto arricchito da un terrazzino perfetto per momenti all'aperto. Qui troverete anche una cucina funzionale, due camere confortevoli, un bagno moderno ed una lavanderia utile. 

La seconda unità al secondo piano presenta anch'essa un bell''ingresso, soggiorno luminoso (con la flessibilità potenziale per trasformarlo in camera), due/tre camere spaziose, cucina e doppi bagni - ideale anche come investimento grazie alla versatilità dell'uso parziale con eventuale affitto delle stanze separatamente

Un immobile davvero raro sul mercato del centro di Mestre: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata.
Riferimento: v617
C.E.: G IPE: 256.33 kWh/mq

Bifamiliare a Venezia - Mestre

MESTRE - Via Linghindal n. 5 - NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE (C/1) al piano terra di 175 mq, dotato di tre posti auto di proprietà. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a sei vetrine e presenta impianti autonomi senza spese condominiali (? 0 condominio). Attualmente locato, sarà libero da settembre 2026. Prezzo richiesto: ? 320.000. APE: in fase di definizione.

Negozio con 6 vetrine mestre

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova nel comune di Scorzè (VE) in via Martiri della Resistenza. 
Trattasi di appartamento al piano primo composto da ingresso con disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazza.
Fa parte della struttura un garage al piano terra di 15mq. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobi
RIFERIMENTO: K860/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Scorzè (VE)

nuova casa

MARTELLAGO NUOVA PORZIONE LATERALE IN PRONTA CONSEGNA! 
In posizione residenziale riservata, proponiamo PORZIONE DI CASA LATERALE di nuova costruzione. La casa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal centro paese, scuole, negozi e con facile accesso alle principali direttrici per Mestre, Venezia, Scorzè e Treviso. L'immobile è caratterizzato da Zona giorno open space di oltre 35 mq, ideale per vivere e accogliere, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie, 2 comodi bagni finestrati, moderni e funzionali, ripostiglio, 2 poggioli. Garage, scoperto privato con posto auto. Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. (A.P.E. 16,73 Kwh/m² anno - Classe Energetica A4: altissime prestazioni per il risparmio energetico). L'abitazione è completamente ultimata e pronta da vivere. Euro 380.000,00 Contattaci ora per visitarla 041.5033061 - 340.7334223

Martellago nuova porzione laterale

Alberto

MESTRE ZONA RAMPA CAVALCAVIA ufficio recentemente restaurato di 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, servito da due vetrine fronte strada, l'immobile con altezza soffitti m 3.22 è composto da tre ampie stanze adibite ad uso ufficio ed un bagno con antibagno. Dotato di impianto di aria condizionata con 3 split. 
€ 190.000 
RIF. 186 APE CL. E D IPE 351.79KW IPE PER INFORMAZIONI CHIAMARE:
3926229029 - 041 5830291

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

CARATTERISTICHE: 

100 m² commerciali, 90 m² calpestabili
Distribuzione divisa con pareti
Numero di toilette complete: 1 toilette o bagni all'interno dell'ufficio
Buono stato
Orientamento nord, est
Costruito nel 1970
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (350 kwh/m³ anno)

COSTRUZIONE: 
- Piano terra
- Edificio di 4 piani
- Per uso misto uffici

DOTAZIONE: 

- Riscaldamento
- Acqua calda
- Aria condizionata con pompa aria fredda e calda
- Finestre con doppi vetri

Ufficio in Via Rampa Cavalcavia 1

A Mestre in zona Cipressina questa proprietà, sita al terzo piano di un edificio in zona residenziale si estende su una superficie di 70 mq e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.

L'appartamento è composto da:
- Un ingresso accogliente che conduce alle aree principali,
- Un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto,
- Una spaziosa camera matrimoniale ideale per garantire comfort e privacy,
- Una grande camera doppia versatile, 

Su richiesta e non incluso nel prezzo di vendita è disponibile un garage che può ospitare auto di piccola cilindrata

Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre facile accesso ai mezzi pubblici e ai negozi locali. La vicinanza ai servizi essenziali rende questa proprietà non solo funzionale ma anche estremamente conveniente. A pochi passi troverete supermercati, ristoranti tipici e spazi verdi dove passeggiare.

Con basse spese condominiali pari a soli 40 euro mensili, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opzione dal punto di vista economico!

Non perdere quest'occasione unica contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Riferimento: v612
C.E.: G

Appartamento a Venezia - Mestre

Mestre, prima via Castellana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un elegante residence, in un edificio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi (150 mq commerciali) e le finiture moderne: la zona giorno open space è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono doppio accesso sia alla splendida terrazza abitabile - ideale per pranzi e cene all'aperto - sia al curatissimo giardino privato di circa 200 mq parzialmente pavimentato.

La distribuzione interna prevede una comoda cucina affacciata sulla terrazza coperta, un soggiorno spazioso con vista sul verde ed accesso diretto al giardino laterale. La zona notte offre tre camere ben separate: camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, seconda camera doppia anch'essa con accesso al giardino, terza camera singola versatile come studio o stanza ospiti; secondo bagno grande e finestrato.

FINITURE DI ALTA QUALITA' E DOTAZIONI TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA garantiscono il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata individuale per ciascun ambiente, serramenti triplo vetro legno/alluminio già completi di zanzariere e tapparelle elettriche; impianto fotovoltaico autonomo da 5.6 kW predisposizione antifurto. Spese condominiali contenute (€40/mese).

Completano l'offerta uno straordinario garage doppio dalle dimensioni generose e di facile manovra, perfetto non solo per due auto anche di grossa cilindrata ma pure bici/moto/scaffalature varie.

Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città ma immerso nella tranquillità residenziale della zona centrale mestrina. Soluzione unica nel suo genere!

Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!
Riferimento: v625
C.E.: A4 IPE: 2.08 kWh/mq

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

MOGLIANO - ZONA ZERMAN

""" RIFERIMENTO FM1"""

In tranquilla zona di campagna ma comodissima ai principali snodi viari, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare, ideale sia per uso privato che per attività ricettive.

L'immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su due piani per un totale di circa 430 mq, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca soluzioni plurifamiliari o per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva.

La proprietà si inserisce in area agricola di 50.000 mq, con la possibilità di acquistare anche il solo rustico con 6.000 mq di scoperto esclusivo. In questo caso il prezzo sarà pari ad Euro 170.000.

Piano terra di 215 mq con soggiorno con caminetto (H 2.70) e altri vani da adibire a piacimento a cucina, camere, bagno e lavanderia.
Al primo piano, allo stesso modo, 215 mq che compongono 6 stanze di varia metratura, qui avrete la possibilità di ricavare a seconda delle esigenze un ulteriore grande appartamento con cucina, tre o quattro camere matrimoniali, due bagni e studio.

Completano la proprietà tre ampi magazzini di rispettivamente 40,6 mq, 113 mq e 285 mq, ideali come deposito, ricovero attrezzi o da valorizzare a supporto dell'attività principale.

Posizione strategica, a breve distanza dall'uscita autostradale A4, dallo svincolo Mogliano 27 e dal Passante di Mestre, che consentono di raggiungere facilmente Venezia, Treviso e le principali località venete.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma ottimamente collegato.

Per questioni di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.
Riferimento: FM1
C.E.: G

RUSTICO CON TERRENO AGRICOLO

NOSTRO RIF. IMM-201
Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 9% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 150.000. Classe energetica APE in fase di definizione.

Negozio a reddito a mestre via cappuccina

Ottimo appartamento, unico proprietario, sempre curato e periodicamente restaurato, situato a pochi passi dalla vivace e centralissima Piazza Barche, in una posizione tranquilla e silenziosa ma perfettamente collegata con la storica città di Venezia.

Con una superficie di circa 87 mq, l'immobile -- posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta -- offre ambienti ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi comodi e ben distribuiti.

Il soggiorno è luminoso e accogliente, mentre la cucina, spaziosa e abitabile per 3-4 persone, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili. Il bagno, ben tenuto e completo di ogni comfort, garantisce praticità e funzionalità. Il comodo ripostiglio offre spazio utile supplementare.

Il riscaldamento è semiautonomo e le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili (esclusa la quota del riscaldamento), rendendo l'abitazione conveniente e facile da gestire. Aria Condizionata dotata di due Split (zona giorno e zona notte).

Completa la proprietà un ampio garage di 17 mq, adatto anche ad auto di grandi dimensioni e con ottima facilità di manovra.

Una soluzione accogliente e luminosa, in una zona comoda e servita, a due passi dal cuore di Mestre e a breve distanza da Venezia.

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Riferimento: V622
C.E.: F IPE: 265.89 kWh/mq

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Caorle, in Via Cadore, Frazione Ottava Presa, situato al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, affacciato su un terrazzo protetto da vetrate sulle parti comuni condominiali. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità 
RIFERIMENTO: E3885/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle (VE)

immobili intermediazioni srl

Mestre lat via Piave in contesto signorile appartamento (6unita)' 2 e ultimo piano ascensorato mq 95, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 2 tarrazze , posto auto e garage .Euro 210.000 Rif V091

Mestre 3 camere contesto signorile

PierAlvise

Carpenedo, una delle più belle zone di Mestre, in via scondaria defilata dal traffico ma a pochi metri da tutti servizi necessari, in piccolo condominio di sei unità circondato da splendido giardino, si vende appartamento al piano primo composto da ingresso/disimpegno con comodo sgabuzzino, due camere (ampia matrimoniale e cameretta), bagno, pranzo/cottura e ampia terrazza di ben 12mq.
Completa la proprietà un garage di 18mq con ampio basculante e comoda manovra situato al piano interrato e protetto da cancello elettrico appena rifatto.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015, con rifacimento di impianti, infissi e caldaia. Certificazione impianti presente (elettrico, idraulico, termico e caldaia), APE presente, classe F. Situazione urbanistico/catastale regolare. 
Prego astenersi intermediari, faccendieri e sedicenti agenti immobiliari.
Vendita da privato a privato.

Appartamento a Carpenedo con garage

LA TUA CASA Agenzia Immobiliare di Katia Macrì

Nei pressi della zona commerciale Porte di Mestre, proponiamo in vendita splendido appartamento del 2009 situato all'ottavo piano di una palazzina moderna. La posizione è invidiabile: a pochi passi da negozi, ospedale, stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Con una superficie di circa 87 mq, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità dotato di una spaziosa terrazza coperta a loggia ideale per godersi il sole o rilassarsi all'aria aperta, la zona notte è separata tramite un disimpegno con armadio a muro e comprende una camera matrimoniale con terrazza privata e una cameretta, due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca garantendo il massimo del comfort.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione mentre gli interni sono rifiniti con cura, con serramenti in legno e porte bianche che donano eleganza. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto ed un magazzino.

Appartamento 2 camere con terrazza abitabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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