STUDIO PEGASO srl

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati.
Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, l'immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l'abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.
La proprietà è completata da un box auto di proprietà.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l'immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell'impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione.
È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità.
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

5 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

immobiliare pegaso

CV100 La Pegaso Immobiliare propone a Paceco stabile indipendente ubicato nella tranquilla zona della Biblioteca Comunale, in una zona servita da tutti i beni di prima necessità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra, troverai un ampio ingresso ben rifinito che conduce a un vano scala e a un magazzino - garage da rifinire di circa 98 mq, perfetto per creare uno spazio personalizzato secondo le tue esigenze. Inoltre, potrai godere di un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Il primo piano ospita un appartamento spazioso di circa 150 mq, composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone soggiorno, una cucina funzionale, un ripostiglio e un disimpegno. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con vasca. Ogni stanza è dotata di balconi che rendono l'appartamento molto luminoso.
Al secondo piano, troverai un vano cucina e una lavanderia con annesso un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari.
La casa dispone di riscaldamento a metano con piastre e caldaia e un impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.
Classe energetica F. Prezzo trattabile.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CV100 Stabile a solo con magazzino e giardino

AV188 La pegaso Immobiliare propone in vendita appartamento in Corso Italia angolo via sant'Elisabetta di 110 mq, situato al quarto piano di un maggior edificio dotato di ascensore. In buone condizioni, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e centrale, ma anche per chi desidera avviare un'attività o una struttura ricettiva. 
L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale e un ampio soggiorno-pranzo, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, mentre la cameretta offre un'ottima soluzione per ospiti o come studio. Non mancano un bagno con vasca e un ampio ripostiglio, perfetto per riporre ogni cosa in ordine.
Posizionato in una zona centralissima, a soli 125 metri dal porto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la città a pieno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio ideale.
Trattabile

Av188 Appartamento al centro di trapani

AV189 La Pegaso Immobiliare propone a Trapani in corso Piersanti Mattarella appartamento situato al settimo piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore di Trapani. Con una superficie commerciale di 150 m e 130 m calpestabili, l'immobile offre ampi spazi e una luminosità straordinaria, grazie alla sua posizione panoramica che regala una vista mozzafiato su Erice e Trapani. 
L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, uno studio o cameretta versatile, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, una camera da letto principale e un'altra cameretta. I doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia, mentre l'ampia cucina con verandina chiusa a vetri è perfetta per le cene con amici, grazie anche al cucinino annesso. 
Situato in una zona ben servita da tutti i beni di prima necessità, questo appartamento è da ammodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Prezzo trattabile.

Av189 appartamento in corso piersanti mattarella

AV167 La Pegaso Immobiliare propone In vendita a Trapani, in via Palma, un magnifico appartamento comprensivo di mobili situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone-cucina ideale per momenti conviviali, una camera da letto principale, una cameretta versatile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. 
La proprietà, di 90 m calpestabili, è dotata di riscaldamento autonomo con piastre e caldaia più pompa di calore e climatizzazione per garantire il massimo confort in ogni stagione. Situato in una zona ben servita da tutti i beni di prima necessità, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. 
L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Sebbene non ci sia un posto auto, la posizione centrale compensa ampiamente questa mancanza. In attesa del certificato energetico, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nuova e pronta da vivere.

Av167 appartamento ristrutturato in via palma

AV 170 La Pegaso Immobiliare propone a trapani appartamento situato in una traversa di Via Virgilio. Questo piano terra rialzato offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.
L'appartamento dispone di un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, per un'esperienza di benessere quotidiana. La camera da letto principale e la cameretta offrono spazi confortevoli per il riposo.
Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto, un vero vantaggio in una zona così strategica, vicino ai vari uffici della città. Questo immobile ha una superficie commerciale di 100 m calpestabili, con la possibilità di essere utilizzato anche come ufficio. Il prezzo è trattabile, quindi non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Trattabile.

AV170 Appartamento traversa di via Virgilio

AV187 La Pegaso Immobiliare propone a Paceco appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto immobiliare, composto da sole tre unità abitative. L'immobile, senza ascensore, offre un'atmosfera intima e tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Con una superficie calpestabile di 90 m, l'appartamento è pronto per essere abitato e vanta una luminosità eccezionale grazie ai suoi balconi.
Entrando, si viene accolti da un ingresso-disimpegno che conduce a un salone-cucina spazioso, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto principale, anch'essa dotata di balcone, offre un angolo di relax, mentre la cameretta è ideale per ospiti o come studio. Due ripostigli offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti.
Il bagno è completo di un'ampia doccia e al terzo piano si trova una cucina-lavanderia molto ampia, perfetta per le esigenze quotidiane. Non dimenticare il terrazzo pertinente, un luogo ideale dove godere di piacevoli momenti all'aperto. Prezzo trattabile.

Av187 Appartamento tre vani + lavanderia a Paceco

AV174 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PACECO APPARTAMENTO IN OTTIMISSIME CONDIZIONI POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO , SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI E RIPOSTO . COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO.
L'APPARTAMENTO SI PRESENTA BEN DISTRIBUITO E MOLTO LUMINOSO, ZONA SERVITA DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA'.
IN ATTESA DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
TRATTABILE.

Av174 appartamento a paceco con posto auto

AV178 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN ERICE CASA SANTA , VIA GIULIO CESARE , APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO - SALONE CON AMPIO BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE CHIUSO REGOLARMENTE A VETRI, DOPPI SERVIZI, DISIMPEGNO , CAMERA DA LETTO E DUE CAMERETTE.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Av178 appartamento in via giulio cesare

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A VILLA ROSINA, STABILE A SOLO , PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON GIARDINO ABITABILE.
L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO : PIANO TERRA MQ. 100 , INGRESSO , AMPIO SALONE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO CON VASCA , RIPOSTO, CUCINA CON VERANDA ESTERNA COPERTA CON CUCININO , BAGNO PIU' GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA.
PIANO PRIMO: INGRESSO , SALONE CON VERANDINA COPERTA DI MQ. 22 ,CUCINA ABITABILE CON AMPIA VERANDA ESTERNA DI MQ. 41, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CAMERETTA, BAGNO PIU' TERRAZZO CON LAVANDERIA. 
LO STABILE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITO DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA'.
l'IMMOBILE E' IN REGOLA CON CERTIFICATO DI ABITABILITA'
IN FASE DI RILASCIO CERT. ENERGETICA
TRATTABILE

Cv68 Stabile a solo con giardino

CV105 La pegaso immobiliare propone a Paceco, una splendida casa indipendente, pari al nuovo, situata in una zona ben servita e dotata di tutti i comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un'ampia terrazza calpestabile, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverai un bilocale con bagno e veranda, oltre a un ampio garage di mq. 75. Il primo piano ospita un appartamento con rifiniture di pregio, composto da Salone, ampia cucina, camera da letto, due camerette, riposto e doppi servizi ideale per chi cerca spazio e comfort.
La casa, luminosa e ben distribuita, vanta ottimissime rifiniture di pregio ed è pronta per essere abitata. Con una superficie di 300 m calpestabili, offre ampi spazi per ogni esigenza. Il riscaldamento autonomo a metano e la climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Cv105 stabile a solo a paceco ben rifinito

MV11 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA NEL COMUNE DI MISILISCEMI, C.DA MARAUSA NELLA VIA GASPARE GALLUFFO IL SEGUENTE IMMOBILE: SCANTINATO DESTINATO A MAGAZZINO PER USO DEPOSITO AVENTE ACCESO DA UNO SPIAZZO SCOPERTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA ALLO SCANTINATO DI MQ.80 CIRCA, TRAMITE RAMPA CARRABILE (ANCHE CON MEZZI PESANTI).
L'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE ED E' STATO REALIZZATO CON STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO (PARETI E SOLAIO), HA UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ. 255 CIRCA ED UN'ALTEZZA INTERNA DI MT.2,70 CIRCA; SARACINESCA METALLICA LARGA MT.3,20 E ALTA MT.4.10 CIRCA.

Mv11 locale scantinato

Vendesi box garage all'interno di un parco residenziale. Si tratta del Parco Diana a Pagani. La sua superficie è di 16 mq, capiente per un'auto e una moto. Lo stato di conservazione generale è buono, così come il pavimento e le pareti. La sua posizione è comoda per chi desidera un posto auto a pochi passi dal centro città e dal centro commerciale Pegaso. Inoltre si tratta di un box in un parco residenziale protetto da cancello automatico per l'accesso. E' in vendita altresì un ulteriore box speculare a questo come dimensioni e caratteristiche, che si trova esattamente accanto a questo descritto e di cui si parla nell'annuncio.
Per ulteriori informazioni, contattatemi via messaggi/mail attraverso la funzione fornita da subito. 
Privato.
Grazie.

Box garage in parco residenziale, Parco Diana

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A TRAPANI APPARTAMENTO DI MQ. 110 IN VIA ARDITO POSTO AL PIANO PRIMO DI UN PICCOLO CONTESTO DI DUE UNITA' IMMOBILIARI E' COMPOSTO DA : INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, VERANDA DI MQ. 35 COPERTA CON REGOLARE AUTORIZZAZIONE, CAMERA DA LETTO , DUE CAMERETTE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E RIPOSTO PIU' TERRAZZO. BUONE CONDIZIONI .IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Av132 appartamento con veranda

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PACECO SOLUZIONE INDIPENDENTE CON FRONTE SU TRE STRADE ,PIANO TERRA MQ. 106 , PIANO PRIMO MQ.106 , A DUE PASSI DALLA VIA MARSALA. L'IMMOBILE E' STATO IN GRAN PARTE RISTRUTTURATO CON INTONACI SIA INTERNI CHE ESTERNI, SOLAI , IMPIANTI IDRAULICI ED ELETTRICI , SOGLIE FINESTRE CON CONTROTELAI GIA ISTALLATI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO DA : PIANO TERRA DA DOPPI INGRESSI, AMPIO SALONE , AMPIA CUCINA CON ANNESSA VERANDINA , RIPOSTO E BAGNO, SCALA IN MURATURA PER L'ACCESSO AL PIANO PRIMO , COMPOSTO DA: VERANDINA ESTERNA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTO.
I TETTI SONO STATI RIFINITI CON TRAVI IN LEGNO, POLITILENE TESSUTO NON TESUTO, GUAINA GUIDA COPPO E COPPO SICILIANO AI FINI DI UN'OTTIMA COIBENTAZIONE .
L'IMMOBILE E' CORREDATO DA: CISTERNA DI MC. 10, IMPIANTO SOLARE TERMICO DA 320 LITRI. POSSIBILITA' DI COLLOCARE ASCENSORE.
ZONA SEVITA DA TUTTI I BENI DI PRIMA NACESSITA'.
PREZZO RIBASSATO.
IN ATTESA DI CERT. ENERGETICA

Cv69 Paceco casa a solo da rifinire

CV111 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PIZZOLUNGO UNA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270, LOTTO DI MQ. 900 CIRCA, SU DUE LIVELLI PIANO TERRA COMPOSTA DA UN'AMPIO SALONE, CUCINA CON AMPIA VERANDA ESTERNA , BAGNO , STUDIO, GARAGE, E CANTINATO, PIANO PRIMO COLLEGATA DA UN BELLISSIMA SCALA IN MURATURA E RIVESTITA IN LEGNO DOVE SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA , RIPOSTO E UN AMPIO BAGNO PER LA ZONA NOTTE. LA VILLA E' SERVITA DA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON PIASTRE E CALDAIA E DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' PER CHI CERCA SPAZIO, CONFORT E LA BELLEZZA DEL PAESAGGIO SICILIANO.
IMMERSA IN UN TRANQUILLO CONTESTO, QUESTA VILLA OFFRE AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, IDEALI PER GODERE APPIENO DELLA VITA MEDITERRANEA. LA POSIZIONE PRIVILEGGIATA DI PIZZOLUNGO TI GARANTISCE LA VICINANZA A SPLEDITE CALETTE E AI PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE DELLA ZONA, COME ERICE, TRAPANI E LE SALINE. 
 Trattabile

Cv111 Pizzolungo villa con giardino

CV117 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI , PRESTIGIOSO EDIFICIO,SVILUPPATO SU TRE LIVELLI, SORGE IN VIA LIVIO BASSI, UNA VIA PARALLELA ALLA PRINCIPALE ARTERIA CITTADINA, VIA FARDELLA, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO STORICO CHE DALLE RINOMATE SPIAGGE DI SAN GIULIANO.
REALIZZATO NEI PRIMI DEL '900, L'IMMOBILE CONSERVA TUTTO IL FASCINO DELL'EPOCA ED E' IMPREZIOSITO DA UN GIARDINO STORICO SITUATO ALL'INTERNO DI UNA SUGGESTIVA CORTE PRIVATA.
LA STRUTTURA, IN MURATURA PORTANTE CON SOLAI PREVALENTEMENTE A VOLTA, PRESENTA INFISSI IN LEGNO MASSELLO PREGIATO CON MODANATURE E FINITURE ORIGINALI DI GUSTO LIBERTY, TRA CUI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DI PREGIO.
L'EDIFICIO, IN BUONO STATO DI CONSEVAZIONE, E' COMPOSTO DA SETTE UNITA' INDIPENDENTI AL PIANO TERRA, INCLUSI DUE ANDRONI CON SCALE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DELLE DUE UNITA' ABITATIVE DEL PRIMO PIANO. AL LASTRICO SOLARE SI TROVANO DUE LAVANDERIE AUTONOME, MENTRE SUL RETRO SI APRE IL GIARDINO ORNAMENTALE, ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAGLI ANDRONI DELLE SCALE.
PER LA SUA ESTENSIONE, UBICAZIONE E VALENZA STORICO - ARCHITETTONICA, LA PROPRIETA' SI PRESTA SIA COME RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA SIA COME STRUTTURA RICETTIVA DI SCHARME O DI LUSSO, IDEALE PER VALORIZZARE L'ELEGANZA E L'AUTENTICITA' DI UN EDIFICIO D'EPOCA NEL CUORE DELLA CITTA'.
IL PREZZO E' TRATTABILE.

Cv117 stabile nobiliare con giardino

AV191 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE NELLA CENTRALISSIMA VIA PALERMO IN ZONA SERVITA DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA' APPARTAMENTINO POSTO AL PIANO PRIMO DA AMMODERNARE , COMPOSTO DA: INGRESSO SALA, CUCININO , BAGNO CON DOCCIA, E DUE CAMERE DA LETTO PROSPICIENTI SULLA VIA PALERMO , COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZINO ECLUSIVO.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE APE.
TRATTABILE

Av191 appartamentino in via palermo

AV184 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI IN VIA VIRGILIO ANGOLO PIAZZA CIACCIO MONTALTO, A DUE PASSI DAL PORTO, AUTOSTAZIONE, CENTRO STORICO, APPARTARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN MAGGIOR EDIFICIO E' COMPOSTO DA: INGRESSO , AMPIO SALONE CON BALCONE, CUCININO, SOGGIORNO CON BALCONE , DISIMPEGNO, DOPPI SERVIZZI , AMPIA CAMERA DA LETTO , AMPIA CAMERETTA E RIPOSTO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA LUMINOSO, BEN DISTRIBUITO E POSIZIONATO IN UNA ZONA SERVITISSIMA DI TUTTI I SERVIZZI E BENI DI PRIMA NECESSITA', OTTIMO COME UFFICIO, B & B, O COME ABITAZIONE.

Av184 appartamento in via virgilio

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 80 , CON RETRO MAGAZZINO DI MQ. 35, UBICATO NELLA CENTRALISSIMA VIA PALERMO , CON SECONDO ACCESSO SECONDARIO DALLA VIA ALBERTO MARIO.IN STABILE SIGNORILE. IN FASE DI RILASCIO CERT. APE.

Lv10 locale commerciale con magazzino via palermo

Mv8 la pegaso immobiliare propone in vendita a marausa, in via g. Galluffo il seguente immobile: locale piano terra destinato a magazzino della superficie netta di mq. 180 circa dotato di w. C. ; altezza interna h=metri 4,40 circa (possibilita' di soppalcare). L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione ed e' stato realizzato con struttura in cemento armato, intonaci interni di tipo civili, saracinesca metallica larga metri 4,20 e alta metri 3,90 circa. Possibilita' di modificare il magazzino in un comodo appartamento.

Mv8 magazzino di mq.180

TV10 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI (VILLAROSINA) LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 400 (12 FRONTE X 34 PROFONDITA) INDICE DI EDIFICABILITA' 2,5 MC/MQ.(TOTALE MC.1.000)
TRATTABILE

Tv10 lotto di terreno mq.400 edificabile

TV9 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A VILLA ROSINA IN VIA DELLE AMAZZONI , IN ZONA URBANIZZATA , LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 335 CIRCA CON INDICE DI COSTRUZIONE 2,5 MC AL MQ.
TRATTABILE

Tv9 Terreno edificabile a villa rosina

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un grazioso bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi.

 L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.

 Dotato di aria condizionata, l'immobile offre un prezioso spazio esterno: il balcone, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all'aria aperta.

 Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa per single sia come ottimo investimento.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CROCETTA:Studio Pegaso propone in esclusiva un appartamento al primo piano con ascensore, ubicato in strada chiusa, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali.
L'ingresso si apre su un disimpegno che divide la zona giorno in 2 locali,ampio soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio e accesso al balcone che collega la cucina con il soggiorno esposto sul verde condominiale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, con possibilità di creare una nuova zona giorno integrando cucina e soggiorno creando un locale molto ampio moderno e luminoso.
Un corridoio divide zona giorno e la zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno con annessa lavanderia e possibilita' di ricavare la terza camera.
L'immobile è completo di cantina e posto auto di proprietà interno al cortile condominiale con accesso da un cancello motorizzato, per garantire la massima comodità.
Posizione strategica: situata in una zona residenziale tranquilla, servita e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti circondata da parchi ed aree verdi.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e luminosità, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che serve.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO AQUILA CENTRO srl

Scoppito, in contesto residenziale, posto in una zona servitissima, a pochi passi dalla Sanofi e dai centri commerciali (Pegaso, Longara ecc), proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore.

La soluzione è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un balcone, il disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzino, due camere singole di cui una con loggia e l'altra con balcone ed un bagno finestrato con doccia.

Internamente l'immobile presenta pavimentazione chiara, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato e riscaldamento autonomo.

Possibilitità di parcheggio nella corte condominiale.

La metratura e la zona servita, rendono la soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.

Per informazioni e appuntamenti contattaci 0862.317322
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4 LOCALI A SCOPPITO

PIEVE MODOLENA: STUDIO PEGASO SRL propone in vendita, in esclusiva, una villetta a schiera situata in una zona comoda a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi personalizzabili.
Piano terra: area cortiliva di proprietà esclusiva. Gli ambienti interni consentono la realizzazione di un mini appartamento, garantendo ulteriore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Primo piano: ampio soggiorno con balcone, con possibilità di ricavare due camere da letto e un bagno.
Secondo e ultimo piano: ambiente mansardato con potenziale per ricavare ulteriori camere o spazi funzionali in base alle proprie esigenze.
La struttura, grazie alla sua versatilità, offre la possibilità di suddividere l'immobile fino a tre unità abitative.
Non esitare a contattarci se vuoi saperne di più!

VILLA A SCHIERA A REGGIO NELL'EMILIA

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Via Furlani 6 - PRIMO INGRESSO (193391054) - VIA FURLANI - A Campanelle, in una zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di 130 mq sito in una villetta bifamiliare. Internamente è composto da ingresso, una grande zona giorno con cucina di 48mq, due camere da letto, due bagni completi, lavanderia, guardaroba, cantina, porticato con posto auto e moto. L'impianto di riscaldamento (a pompa di calore) è affidato agli split Mitsubishi con Wi-Fi integrato che permette di gestire la temperatura da remoto tramite smartphone, mentre il filtro V-Blocking purifica l'aria. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico di 80 L. Gli infissi sono del modello "Salamander Bluevolution 82". Il profilo in PVC a sei camere e il triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico. La porta sarà blindata, porte interne della Dorigo (collezione Pegaso) e i pavimenti in gres porcellanato (è presente un'ampia selezione di piastrelle che sarà a scelta dall'acquirente). L'appartamento verrà consegnato come Primo Ingresso in quanto verrà totalmente ristrutturato. L'immobile è l'ex ristorante "Ambasciata D'Abruzzo". Consegna prevista maggio 2026. Classe energetica prevista B. (attualmente è in fase di rilascio). I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO IN VIA FURLANI

BELVEDERE: STUDIO PEGASO SRL propone in vendita un appartamento spazioso e funzionale, situato al terzo piano con ascensore.
L'ingresso si apre su un comodo e luminoso disimpegno grazie ad un'ampia vetrata illuminando l'ingresso che conduce alla cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, e ad un ripostiglio molto comodo, un ampio soggiorno con balcone, una zona giorno davvero generosa dove poter vivere la quotidianità in totale comfort.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due bagni, una camera 3/4 e due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose e ben proporzionate. Una delle matrimoniali è inoltre collegata con il balcone del soggiorno, perfetto per avere uno sfogo esterno o per godersi un momento di relax.
Sono stati recentemente rifatti l'impianto fognario e la caldaia.
 Completano la proprietà cantina e garage.
L'immobile ha un grandissimo potenziale con possibilità di ridistribuire tutti gli spazi interni in quanto tutte le pareti interne sono divisorie e non portanti, inoltre si trova in una delle zone più ricercate della città e comoda a tutti i servizi ed è presente un giardino condominiale.
Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di potervi offrire il nostro servizio!

COVIOLO: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita villa a schiera centrale, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna di ultima generazione. 
Con una superficie di 140 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia sala, cucina abitabile con accesso al giardino, pratico bagno e uno sgabuzzino. Al piano primo vi sono due camere da letto matrimoniali e una terza singola; infine è presente un secondo bagno nella zona notte.
L'abitazione garantisce standard elevati di efficienza energetica, essendo classificata in classe A3 . La villa dispone di un balcone, un box auto con cantina annessa e due posti auto, offrendo comodità e praticità.
Un piccolo giardino privato aggiunge un tocco di verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Situata nella prima periferia di Reggio nell'Emilia, la proprietà combina la tranquillità della zona residenziale con la vicinanza ai servizi cittadini.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A REGGIO NELL'EMILIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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