STUDIO PEGASO srl

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati.
Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, l'immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l'abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.
La proprietà è completata da un box auto di proprietà.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l'immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell'impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione.
È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità.
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

5 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un'esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l'atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all'ambiente.
La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città.
Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità.
L'immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l'immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione.
A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati.
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare.
Contattaci per maggiori informazioni!

CANALINA: STUDIO PEGASO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA TRILOCALE POSTO AL PIANO RIALZATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO 2026 CON DOPPIO SERVIZIO,CANTINA E GARAGE.
Posto al piano rialzato troviamo uno spazioso trilocale che ci accoglie in un disimpegno , successivamente una sala da pranzo confinante con il soggiorno, soluzione che da la possibilità di fare un pranzo veloce o una cena in compagnia avendo 2 ambientiseparati ed entrambi abitabili.
Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una così ampia da averci ricavato un bagno privato. Un ulteriore bagno finestrato serve interamente la proprietà. Verranno installati 2 split pompa di calore di ultima generazione per aumentare i confort dell'abitazione.
Al piano terra avremo a disposizione una cantina ed un garage che saranno pavimentati e rifiniti.
 L'IMMOBILE è IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, CAPITOLATO E FINITURE SARANNO VISIONABILI IN UFFICIO. VIENI A TROVARCI PER CONOSCERE QUESTA INCREDIBILE ANTEPRIMA!

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

immobiliare pegaso

MV11 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA NEL COMUNE DI MISILISCEMI, C.DA MARAUSA NELLA VIA GASPARE GALLUFFO IL SEGUENTE IMMOBILE: SCANTINATO DESTINATO A MAGAZZINO PER USO DEPOSITO AVENTE ACCESO DA UNO SPIAZZO SCOPERTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA ALLO SCANTINATO DI MQ.80 CIRCA, TRAMITE RAMPA CARRABILE (ANCHE CON MEZZI PESANTI).
L'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE ED E' STATO REALIZZATO CON STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO (PARETI E SOLAIO), HA UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ. 255 CIRCA ED UN'ALTEZZA INTERNA DI MT.2,70 CIRCA; SARACINESCA METALLICA LARGA MT.3,20 E ALTA MT.4.10 CIRCA.

Mv11 locale scantinato

NEL MERAVIGLIOSO BORGO MEDIOEVALE DI ERICE, DOVE IL TEMPO SEMBRA ESSERSI FERMATO, A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE E DA TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA' : LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI MQ. 85 CON CORTILETTO E VISTA MOZZAFIATO SULLE ISOLE EGADI. L'IMMOBILE E' STATO DA POCO RISTRUTTURATO PER USO PRIVATO E QUINDI RIFINITO NEI MINIMI PARTICOLARI QUALI SOLAI IN LEGNO TIPICI ERICINI, PORTE IN LEGNO MASSELLO, PAVIMENTAZIONE IN COTTO DI PRIMA SCELTA, CUCINA IN MURATURA CON MARMI PREGIATI E BAGNI CON OTTIME RIFINITURE, COSI' COMPOSTO: INGRESSO - SALONE, SALA DA PRANZO , CUCININO, BAGNO CON DOCCIA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN CORTILETTO DOVE SI HA ACCESSO SIA DAL SALONE ,CHE DALLA SALA DA PRANZO DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI SERATE NELLA MASSIMA TRANQUILLITA' , CON PICCOLO TERRAZZINO DOVE POTER AMMIRARE UN PANORAMA TIPICO ERICINO E LA BELLISSIMA ISOLA DI FAVIGNANA.
LIMMOBILE E' SERVITO DI IMPIANTO DI ALLARME E DA CLIMATIZZATORI A POMPA DI CALORE.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
TRATTABILE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cv86 casa a solo con cortile a erice vetta

AV188 La pegaso Immobiliare propone in vendita appartamento in Corso Italia angolo via sant'Elisabetta di 110 mq, situato al quarto piano di un maggior edificio dotato di ascensore. In buone condizioni, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e centrale, ma anche per chi desidera avviare un'attività o una struttura ricettiva. 
L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale e un ampio soggiorno-pranzo, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, mentre la cameretta offre un'ottima soluzione per ospiti o come studio. Non mancano un bagno con vasca e un ampio ripostiglio, perfetto per riporre ogni cosa in ordine.
Posizionato in una zona centralissima, a soli 125 metri dal porto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la città a pieno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio ideale.
Trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Av188 Appartamento al centro di trapani

CV111 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PIZZOLUNGO UNA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270, LOTTO DI MQ. 900 CIRCA, SU DUE LIVELLI PIANO TERRA COMPOSTA DA UN'AMPIO SALONE, CUCINA CON AMPIA VERANDA ESTERNA , BAGNO , STUDIO, GARAGE, E CANTINATO, PIANO PRIMO COLLEGATA DA UN BELLISSIMA SCALA IN MURATURA E RIVESTITA IN LEGNO DOVE SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA , RIPOSTO E UN AMPIO BAGNO PER LA ZONA NOTTE. LA VILLA E' SERVITA DA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON PIASTRE E CALDAIA E DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. QUESTA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' PER CHI CERCA SPAZIO, CONFORT E LA BELLEZZA DEL PAESAGGIO SICILIANO.
IMMERSA IN UN TRANQUILLO CONTESTO, QUESTA VILLA OFFRE AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, IDEALI PER GODERE APPIENO DELLA VITA MEDITERRANEA. LA POSIZIONE PRIVILEGGIATA DI PIZZOLUNGO TI GARANTISCE LA VICINANZA A SPLEDITE CALETTE E AI PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE DELLA ZONA, COME ERICE, TRAPANI E LE SALINE. 
 Trattabile

Cv111 Pizzolungo villa con giardino

CV117 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI , PRESTIGIOSO EDIFICIO,SVILUPPATO SU TRE LIVELLI, SORGE IN VIA LIVIO BASSI, UNA VIA PARALLELA ALLA PRINCIPALE ARTERIA CITTADINA, VIA FARDELLA, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO STORICO CHE DALLE RINOMATE SPIAGGE DI SAN GIULIANO.
REALIZZATO NEI PRIMI DEL '900, L'IMMOBILE CONSERVA TUTTO IL FASCINO DELL'EPOCA ED E' IMPREZIOSITO DA UN GIARDINO STORICO SITUATO ALL'INTERNO DI UNA SUGGESTIVA CORTE PRIVATA.
LA STRUTTURA, IN MURATURA PORTANTE CON SOLAI PREVALENTEMENTE A VOLTA, PRESENTA INFISSI IN LEGNO MASSELLO PREGIATO CON MODANATURE E FINITURE ORIGINALI DI GUSTO LIBERTY, TRA CUI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DI PREGIO.
L'EDIFICIO, IN BUONO STATO DI CONSEVAZIONE, E' COMPOSTO DA SETTE UNITA' INDIPENDENTI AL PIANO TERRA, INCLUSI DUE ANDRONI CON SCALE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DELLE DUE UNITA' ABITATIVE DEL PRIMO PIANO. AL LASTRICO SOLARE SI TROVANO DUE LAVANDERIE AUTONOME, MENTRE SUL RETRO SI APRE IL GIARDINO ORNAMENTALE, ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAGLI ANDRONI DELLE SCALE.
PER LA SUA ESTENSIONE, UBICAZIONE E VALENZA STORICO - ARCHITETTONICA, LA PROPRIETA' SI PRESTA SIA COME RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA SIA COME STRUTTURA RICETTIVA DI SCHARME O DI LUSSO, IDEALE PER VALORIZZARE L'ELEGANZA E L'AUTENTICITA' DI UN EDIFICIO D'EPOCA NEL CUORE DELLA CITTA'.
IL PREZZO E' TRATTABILE.

Cv117 stabile nobiliare con giardino

AV191 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE NELLA CENTRALISSIMA VIA PALERMO IN ZONA SERVITA DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA' APPARTAMENTINO POSTO AL PIANO PRIMO DA AMMODERNARE , COMPOSTO DA: INGRESSO SALA, CUCININO , BAGNO CON DOCCIA, E DUE CAMERE DA LETTO PROSPICIENTI SULLA VIA PALERMO , COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZINO ECLUSIVO.
IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE APE.
TRATTABILE

Av191 appartamentino in via palermo

AV167 La Pegaso Immobiliare propone In vendita a Trapani, in via Palma, un magnifico appartamento comprensivo di mobili situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone-cucina ideale per momenti conviviali, una camera da letto principale, una cameretta versatile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. 
La proprietà, di 90 m calpestabili, è dotata di riscaldamento autonomo con piastre e caldaia più pompa di calore e climatizzazione per garantire il massimo confort in ogni stagione. Situato in una zona ben servita da tutti i beni di prima necessità, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. 
L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Sebbene non ci sia un posto auto, la posizione centrale compensa ampiamente questa mancanza. In attesa del certificato energetico, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nuova e pronta da vivere.

Av167 appartamento ristrutturato in via palma

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A VILLA ROSINA, STABILE A SOLO , PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON GIARDINO ABITABILE.
L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO : PIANO TERRA MQ. 100 , INGRESSO , AMPIO SALONE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, BAGNO CON VASCA , RIPOSTO, CUCINA CON VERANDA ESTERNA COPERTA CON CUCININO , BAGNO PIU' GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA.
PIANO PRIMO: INGRESSO , SALONE CON VERANDINA COPERTA DI MQ. 22 ,CUCINA ABITABILE CON AMPIA VERANDA ESTERNA DI MQ. 41, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CAMERETTA, BAGNO PIU' TERRAZZO CON LAVANDERIA. 
LO STABILE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITO DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA'.
l'IMMOBILE E' IN REGOLA CON CERTIFICATO DI ABITABILITA'
IN FASE DI RILASCIO CERT. ENERGETICA
TRATTABILE

Cv68 Stabile a solo con giardino

AV 170 La Pegaso Immobiliare propone a trapani appartamento situato in una traversa di Via Virgilio. Questo piano terra rialzato offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.
L'appartamento dispone di un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, per un'esperienza di benessere quotidiana. La camera da letto principale e la cameretta offrono spazi confortevoli per il riposo.
Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto, un vero vantaggio in una zona così strategica, vicino ai vari uffici della città. Questo immobile ha una superficie commerciale di 100 m calpestabili, con la possibilità di essere utilizzato anche come ufficio. Il prezzo è trattabile, quindi non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Trattabile.

AV170 Appartamento traversa di via Virgilio

AV180 La Pegaso Immobiliare propone in vendita a Paceco un accogliente appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale. Questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono un salone comodo, due luminose camere da letto e un bagno con doccia. La cucina è abitabile e offre uno spazio ideale per preparare i pasti ed ha un accesso in veranda dove è stata ricavata una zona lavanderia ed un cucinino è anche presente un riposto finestrato. Le condizioni dell'immobile sono buone, con impianti e finiture che garantiscono un ambiente confortevole.

Av180 appartamento tre vani

AV178 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN ERICE CASA SANTA , VIA GIULIO CESARE , APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO - SALONE CON AMPIO BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE CHIUSO REGOLARMENTE A VETRI, DOPPI SERVIZI, DISIMPEGNO , CAMERA DA LETTO E DUE CAMERETTE.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Av178 appartamento in via giulio cesare

CV100 La Pegaso Immobiliare propone a Paceco stabile indipendente ubicato nella tranquilla zona della Biblioteca Comunale, in una zona servita da tutti i beni di prima necessità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra, troverai un ampio ingresso ben rifinito che conduce a un vano scala e a un magazzino - garage da rifinire di circa 98 mq, perfetto per creare uno spazio personalizzato secondo le tue esigenze. Inoltre, potrai godere di un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Il primo piano ospita un appartamento spazioso di circa 150 mq, composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone soggiorno, una cucina funzionale, un ripostiglio e un disimpegno. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con vasca. Ogni stanza è dotata di balconi che rendono l'appartamento molto luminoso.
Al secondo piano, troverai un vano cucina e una lavanderia con annesso un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità con amici e familiari.
La casa dispone di riscaldamento a metano con piastre e caldaia e un impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.
Classe energetica F. Prezzo trattabile.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CV100 Stabile a solo con magazzino e giardino

V99 La Pegaso Immobiliare propone a Trapani e più precisamente in via Marsala, spazioso appartamento di 165 mq, situato in una posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Con ingresso autonomo, l'immobile offre una luminosità eccezionale grazie ai suoi ampi vani e alla veranda di circa 20 mq. Perfetto non solo come residenza, ma anche per uno studio tecnico, medico o commerciale. La certificazione energetica è in fase di rilascio.
- Caratteristiche Principali:
- Superficie Commerciale: 200 mq
- Superficie Calpestabile: 165 mq
- Locali: 5 ampi vani oltre accessori
- Bagni: 2
- Condizioni: Seconda mano/Da ristrutturare
- Riscaldamento: Non disponibile
- Piano: 1° 
L'appartamento è composto da cinque spaziosi locali che offrono infinite possibilità di personalizzazione. La veranda di 20 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax o per creare un'area verde privata. La sua posizione strategica lo rende adatto sia per uso abitativo che professionale, offrendo un'ottima opportunità di investimento.
In attesa di certificazione energetica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cv99 appartamento indipendente in via marsala

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A PACECO IN UN PICCOLO CONTESTO DI DUE UNITA' IMMOBILIARI ,APPARTAMENTO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, PIANO TERRA INGRESSO VANO SCALA , PIANO PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO , AMPIO SALONE, STUDIO, CAMERA DA LETTO , CAMERETTA , CUCINA , AMPIO BAGNO E 2 AMPI RIPOSTI , PIANO SECONDO DUE VANI , BAGNO, RIPOSTO PIU' AMPIA VERANDA PAMORAMICA SU ERICE.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
TRATTABILE.

Av129 appartamento indipendente a paceco

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A PACECO , UN ANTICO CASALE DI OLTRE 350 MQ. PIU' AMPIO GIARDINO, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO ADIBITO AD APPARTAMENTI A USO VACANZE, GIA' BEN AVVIATO .
LA STRUTTURA SORGE IN UNA TRANQUILLA ZONA VERDEGGIANTE A SOLI 15 MINUTI DA TRAPANI E A DUE PASSI DA PACECO DOVE TROVARE TUTTI I BENI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA . DETTO CASALE E' COMPOSTO: DA UNA HALL CON BAGNO E CUCINA E CON UN MINI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA UNA SCALA INTERNA E DA ALTRI TRE APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI DI UNA METRATURA CIRCA DI 70 MQ. CADAUNO , SERVITI DA RISPETTIVE VERANDE CON AFFACCIO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL GIARDINO PRIVATO DELLA STRUTTURA DOVE VI E' ALLOCATA UNA PISCINA E UN SOLARIUM CON AMPI SPAZI E CON VISTA SULLE ISOLE EGADI.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
PREZZO RIBASSTO.

Cv87 casale con piscina e giardino

TV10 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI (VILLAROSINA) LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 400 (12 FRONTE X 34 PROFONDITA) INDICE DI EDIFICABILITA' 2,5 MC/MQ.(TOTALE MC.1.000)
TRATTABILE

Tv10 lotto di terreno mq.400 edificabile

TV9 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A VILLA ROSINA IN VIA DELLE AMAZZONI , IN ZONA URBANIZZATA , LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 335 CIRCA CON INDICE DI COSTRUZIONE 2,5 MC AL MQ.
TRATTABILE

Tv9 Terreno edificabile a villa rosina

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 80 , CON RETRO MAGAZZINO DI MQ. 35, UBICATO NELLA CENTRALISSIMA VIA PALERMO , CON SECONDO ACCESSO SECONDARIO DALLA VIA ALBERTO MARIO.IN STABILE SIGNORILE. IN FASE DI RILASCIO CERT. APE.

Lv10 locale commerciale con magazzino via palermo

Mv8 la pegaso immobiliare propone in vendita a marausa, in via g. Galluffo il seguente immobile: locale piano terra destinato a magazzino della superficie netta di mq. 180 circa dotato di w. C. ; altezza interna h=metri 4,40 circa (possibilita' di soppalcare). L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione ed e' stato realizzato con struttura in cemento armato, intonaci interni di tipo civili, saracinesca metallica larga metri 4,20 e alta metri 3,90 circa. Possibilita' di modificare il magazzino in un comodo appartamento.

Mv8 magazzino di mq.180

CELLA: STUDIO PEGASO S.R.L., nella località di Cella, propone in vendita una soluzione abitativa davvero unica, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente.
L'immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso apre su un pratico angolo cottura che si integra armoniosamente con una spaziosa zona giorno, dalla quale si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile: il luogo ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Sempre al primo livello troviamo una comoda camera matrimoniale e un bagno, perfettamente organizzati per garantire praticità nella vita quotidiana.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere versatili, facilmente adattabili a ogni esigenza (camere per bambini, studio o stanza hobby), un ulteriore terrazzo abitabile oltre a un secondo bagno dotato di lucernario automatizzato, che dona luce naturale e un tocco di modernità.
Inserita in un contesto riservato e tranquillo, con poche unità abitative, la proprietà garantisce privacy e serenità. A completare il tutto, un comodo box auto.
La soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un ambiente curato e accogliente.

CV116 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A BALLATA A CIRCA 12 KM. DA TRAPANI MAGAZZINO CON BAGNO DI MQ. 40 CIRCA CON PERTINENTE VERANDA CON TETTOIA E SPAZIO PER PARCHEGGIO AUTO, PIU' 6.000 MQ. DI TERRENO SCAPOLO.

Cv116 casa a solo a ballata con giardino

CROCETTA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita, in esclusiva, un luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano.
L'appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la splendida luminosità, garantita dall'esposizione su tre lati (est, sud e ovest), che permette alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata.
Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch'essa dotata di balcone, rendendo gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e un bagno finestrato.
Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione: l'impianto elettrico e i pavimenti sono stati rifatti circa un anno e mezzo fa, mentre il bagno, il boiler elettrico e tutti gli impianti idraulici sono stati rinnovati 6 anni fa. Gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e la facciata del condominio è stata rifatta circa 2 anni fa. È inoltre presente un sistema di climatizzazione con split e pompa di calore.
Il riscaldamento è centralizzato ma gestito tramite termovalvole, offrendo una maggiore autonomia nei consumi.
Completano la proprietà una cantina, un garage e la disponibilità di posto auto condominiale.
Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un appartamento già pronto da abitare, in una zona comoda e ben servita, senza necessità di ulteriori interventi.
Cosa aspetti? Contattaci per non fartelo scappare!

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CANALINA: STUDIO PEGASO PROPONE IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE POSTO AL PIANO RIALZATO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI E UTENZE AUTONOME CON DOPPIO SERVIZIO.
Posto al piano rialzato un ampio quadrilocale, entrando un disimpegno separa la zona giorno dall'ingresso, successivamente troviamo una sala da pranzo confinante con il soggiorno con la possibilità di unire i due ambienti abbattendo la parete divisoria e ricavare un soggiorno unico molto grande circa 40mq, servito da un balcone loggiato di circa 10m di lunghezza, un pratico cucinotto al quale si accede dalla sala da pranzo completa la zona giorno.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali ed una camera trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone loggiato, inoltre troviamo 2 bagni finestrati di cui uno con box doccia ed uno con vasca.
Al piano seminterrato una cantina di pertinenza dell'immobile ed all'esterno un parcheggio condominiale.
Tutte le utenze sono autonome, è stato riqualficato parzialmente l'mpianto idraulico ed è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione due anni fa, inoltre uno split dell'aria condizionata presente nella zona giorno rende la soluzione confortevole in tutte le stagioni.
Le basse spese condominiali e l'autonomia totale delle utenze rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o investimento per creare un alloggio studentesco, in questo caso si potrebbe realizzare una quarta camera da letto dato la metratura abbondante e la predisposizione degli ambienti che lo permettono.
Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti assistere !

AV190 LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE A TRAPANI IN VIA DELLE ACACIE ANGOLO VIALE REGIONE SICILIANA, AMPIO APPARTAMENTO DA AMMODERNARE DI MQ. 160 CICA TUTTO BALCONATO E CON AMPIO VANO LAVANDERIA IN TERRAZZO , COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, STUDIO , CAMERA DA LETTO, QUATTRO CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, CUCINA CON VERANDINA , COMPLETA LA PROPRIETA' UN' AMPIA STANZA LAVANDERIA IN TERRAZZO. OTTIMO COME ABITAZIONE O COME STUDIO ASSOCIATO.
POSIZIONE SERVITA DI TUTTI I BENI DI PRIMA NECESSITA'.
PREZZO TRATTABILE

Av190 ampio appartamento in via delle acacie

CROCETTA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Reggio Emilia, nel quartiere Crocetta.
Inserito in una strada chiusa, silenziosa e riservata, l'immobile si trova a pochi passi dal centro ed è comodo a tutti i principali servizi: una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero interessante, sia come investimento sia per chi sogna di realizzare una casa su misura. Gli spazi sono quelli di una volta: ampi, luminosi e pronti per essere valorizzati secondo il proprio stile.
L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative e circondata dal verde condominiale, accoglie con una grande sala luminosa dotata di accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con balcone, collegato anche a una delle camere.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta singola e un bagno. Completano la proprietà solaio, cantina e garage, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento presenta già alcuni interventi importanti: la caldaia è stata sostituita circa 3 anni fa ed è di nuova generazione a condensazione, mentre il tetto dello stabile è stato oggetto di lavori di manutenzione circa 6 anni fa, garantendo così maggiore tranquillità anche sotto il profilo strutturale.
La classe energetica è in fase di aggiornamento!
Una casa che unisce tranquillità, ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione.
Cogli questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI IDEALE PER VILLEGGIATURA ESTIVO/INVERNALE O COME SOLUZIONE PER ACCOGLIENZA TURISTICA.
L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti.
Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto.
Entrando nell'appartamento ci accoglie un grazioso soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista,fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore.
sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo una cucina abitabile, un bagno,una camera da letto trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista.
A piano terra un ampio giardino privato circonda la proprieta'.
 Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti il resto.

3 LOCALI A CANOSSA

CIANO D'ENZA: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA UNA OPPORTUNITA' UNICA ED IMPERDIBILE, IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE CON UNA VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO SUL FIUME ENZA CIRCONDATO DALLE COLLINE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI IDEALE PER VILLEGGIATURA ESTIVO/INVERNALE O COME SOLUZIONE PER ACCOGLIENZA TURISTICA.
L'immobile e' in un contesto speciale tra dolci colline verdi che sembrano dipinte a mano con il fruscio del fiume che scorre poco distante, rendono questo luogo magico, la casa è composta solo da 3 appartamenti.
Posto al primo piano con ingresso indipendente si accede tramite un grazioso portico, un rifugio perfetto dove il tempo rallenta ideale per sorseggiarsi un caffe al mattino o lasciarsi cullare dai suoni della natura al tramonto.
Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno inondato di luce, dove una grande portafinestra conduce ad un balcone privato, da qui lo sguardo si perde in una vista panoramica mozzafiato, fatta di colline cielo e silenzi che parlano al cuore.
sempre dal soggiorno si accede al resto degli ambienti sul piano dove troviamo un pratico cucinotto, un bagno, un ampio ripostiglio e due camere da letto trequarti dalle quali anche da esse si accede al balcone, come se ogni stanza volesse regalare il suo scorcio di meraviglia, salendo una scala interna quasi come in una torre di un racconto, si raggiunge la camera matrimoniale mansardata: un nido romantico con una finestra affacciata sulla stessa incantevole vista.
Tutte le utenze sono autonome e l'mpianto di riscaldamento e' stato recentemente riqualificato sostituendo la caldaia e installandone una nuova a condensazione e sostituendo tutti i termosifoni, rendendo l'ambiente moderno e confortevole in ogni stagione.
A piano terra abbiamo una pratico garage di pertinenza dell'appartamente ed un ampio giardino privato
Non lasciarti sfuggire questa opportunita': vieni a scoprirla di persona, lascia che sia questo luogo a raccontarti i

4 LOCALI A CANOSSA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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