Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.80 L6
Classe energetica: A4
DOVE IL DESIGN INCONTRA LINNOVAZIONE: LA TUA NUOVA VILLA SU MISURA
Immagina di aprire gli occhi ogni mattina in una casa dove il comfort si unisce alleleganza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti benessere e libertà.
Una villa indipendente a Ponti sul Mincio, immersa nella luce, capace di produrre più energia di quanta ne consumi, regalandoti non solo unabitazione allavanguardia, ma anche una scelta sostenibile per il futuro.
Un giardino che diventa il tuo rifugio, avvolgendoti con i suoi spazi ampi e armoniosi. Qui, potrai scegliere di realizzare una piscina a sfioro, trasformando ogni momento allaperto in unesperienza da vivere.
Gli interni ti accolgono con unampia zona living open-space, dominata da grandi vetrate con vista sul giardino, regalandoti una sensazione di continuità con lesterno.
La zona notte è unoasi di tranquillità dove si sviluppano le tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e un secondo bagno che completa il comfort della tua nuova casa.
Ogni spazio è pensato per adattarsi al tuo stile di vita, completamente personalizzabile.
Completa la proprietà un box doppio che accoglie due auto di qualsiasi dimensione.
Ogni dettaglio è progettato per offrirti praticità senza compromessi.
Se desideri unesperienza chiavi in mano, puoi scegliere un arredamento completo, per interni ed esterni, che esalti ogni ambiente con gusto e raffinatezza.
Questa non è solo una casa. È il luogo dove la tua vita prende forma. Sei pronto a viverlo?
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata ti consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose.

Villa - Ponti sul Mincio

Tiziana

Al quinto piano di uno stabile signorile del 1992, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di 100 mq, perfetto per famiglie e per chi cerca il comfort di ambienti pronti da abitare fin da subito. La presenza di ben 3 ascensori, tra cui un capiente montacarichi che arriva direttamente al piano interrato dei garage, è una comodità straordinaria (pensa alla spesa, ai passeggini o ai traslochi al 5° piano) che i compratori apprezzeranno moltissimo. L'appartamento ha beneficiato di costanti e importanti interventi di manutenzione che ne garantiscono l'eccellente stato attuale: Ultimi Interventi (2025): È stato installato in tutte le stanze un nuovissimo impianto di climatizzazione Daikin a pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Contestualmente, tutte le pareti dell'abitazione sono state completamente ridipinte, regalando agli ambienti massima freschezza e luminosità. Interventi Esterni e Condominiali (2018): Ripristino completo delle facciate del condominio e rifacimento totale dei due terrazzi privati con i relativi davanzali, oltre all'installazione dei misuratori di consumo e contacalorie su ciascun radiatore per un'ottimale gestione termica ed economica. Ristrutturazione Interna (2012): Rifacimento completo di entrambi i due bagni, aggiornamento dei rivestimenti della cucina, posa di nuovi pavimenti uniformi su tutta la superficie della casa (zona giorno e notte) e sostituzione di tutte le porte interne. ? Gli Spazi Interni L'appartamento gode di una pianta razionale, ottimi affacci panoramici e una perfetta divisione degli spazi: o Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina open space con accesso diretto al primo terrazzo vivibile, ideale per pranzi e colazioni all'aperto. o Zona Notte: 3 ampie camere da letto. La camera padronale è una vera e propria suite con bagno privato in camera e accesso esclusivo al secondo terrazzo. o Doppi Servizi: Due bagni completi per la massima comodità quotidiana. Cantina, Garage e posto auto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale 100mq ristrutturato zona pilastro

Rif: P 27.57
Classe energetica: F - EPglnr: 138.10 kWh/m²
A Colà, frazione del comune di Lazise, a soli 1,5 km dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. 
Limmobile è inserito allinterno di un elegante complesso dotato di piscina condominiale e campi da tennis, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ricco di comfort.
Labitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale, cucina separata e funzionale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un balcone che regala una vista aperta e rilassante con una parziale vista lago, perfetta per godersi momenti di tranquillità allaperto.
Al piano interrato si trovano due autorimesse di proprietà esclusiva.
Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come residenza principale, grazie alla sua metratura e alla qualità del contesto, sia come casa vacanza o investimento turistico. La posizione strategica, a breve distanza dal lago e dai rinomati parchi tematici come Gardaland, Movieland e Caneva, la rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo splendido appartamento a Colà di Lazise.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a...

Appartamento - Lazise

Valerio

Opportunità di Business - Avviamento Attività Commerciale (Bologna)
Si propone la cessione o la messa a reddito di un'avviata attività commerciale situata a Bologna, in posizione strategica ad alta pedonalità, posizionata direttamente di fronte a due istituti scolastici.
Il locale, di circa 90mq, gode di un'ottima visibilità e di un bacino d'utenza consolidato grazie alla vicinanza ai poli scolastici, che garantisce un flusso costante di clientela. L'attività è attualmente specializzata nei seguenti settori:
 Cartoleria e articoli di cancelleria.
 Articoli da regalo e giocattoli.
 Servizi di bomboniere.
 Organizzazione feste ed eventi.
Opzioni di Subentro
La proprietà valuta diverse soluzioni per il passaggio di gestione, garantendo flessibilità in base agli obiettivi dell'interessato:
1. Cessione Ramo d'Azienda: Trasferimento completo dell'attività (avviamento, attrezzature, licenze).
2. Gestione: Possibilità di prendere in carico l'attività mantenendo l'attuale assetto.
3. Vendita Stock Merce: Possibilità di acquisire esclusivamente il magazzino e le referenze presenti.
4. Cessione Attività (senza Mura): Subentro nella gestione dei locali con contratto di locazione in essere a canone agevolato di circa 800€ mensili.
Il locale si presenta in buone condizioni e pronto per l'operatività immediata. Si richiede massima serietà.
Per ulteriori informazioni, dettagli economici o per fissare un sopralluogo, si prega di inviare una richiesta scritta indicando un recapito telefonico; sarete ricontattati per un approfondimento.

Avviamento Attività Commerciale (Bologna)

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-237
Classe energetica: G
Si presenta un prestigioso appartamento situato nella prestigiosa zona centro di Catania.

L'immobile, di circa 130 metri quadrati e totalmente ristrutturato nel 2006, si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1963.

L'ampia metratura della proprietà è suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina soggiorno di 31 metri quadrati per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia numerosa e una lavanderia in veranda.

Le tre esposizioni della casa regalano una luminosità senza pari.

Le spese condominiali ammontano a soli 21 euro mensili, rendendo l'immobile particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico.


Inoltre è composto da infissi con vetro e metallo,4 climatizzatori e riscaldamento autonomo.

La cucina, di generose dimensioni, è arredata e completamente abitabile.


Un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e comodità nel cuore della città.

Appartamento - Catania

Acqui Terme

CERCHI UN ALLOGGIO AUTONOMO IN PIENO CENTRO STORICO? ECCO L'IMMOBILE CHE FA PER TE...
L'appartamento, TERMOAUTONOMO, si trova nel centro storico di Acqui Terme, in una palazzina dotata di ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole. La presenza di un posto auto in zona a traffico limitato (ZTL) è un valore aggiunto, offrendo comodità e praticità agli abitanti.

Le spese di gestione sono basse, il che rende l'abitazione una scelta conveniente dal punto di vista economico. Gli infissi con doppio vetro e camera d'aria contribuiscono a garantire un isolamento termico ed acustico ottimale, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici.

L'appartamento è subito abitabile e presenta un layout funzionale, composto da un ingresso accogliente che conduce al soggiorno con cucinino, tre camere da letto, un servizio, due balconi ed un terrazzino. L'esposizione est-ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e luminoso.
Le finiture interne rappresentano un mix tra il moderno e il classico, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. La presenza di una cantina al piano interrato fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Inoltre, è dotato di box auto, che rappresenta un vantaggio prezioso in una zona con limitazioni al traffico e dove il parcheggio può essere un problema.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e conveniente nel cuore del centro storico di Acqui Terme, ideale per chi cerca comfort, praticità e un'atmosfera accogliente.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) I doppi balconi regalano due affacci distinti e una circolazione d'aria naturale, portando luce in tutti gli ambienti.

2) La cucina separata dal soggiorno e la presenza di tre camere da letto offrono una versatilità rara, ideale per famiglie n - Classe: F - IPE: 135.22 kWh/mq anno

TERMOAUTONOMO, DOPPI BALCONI PER UNA VITA ARIOSA!

Agenzie Immobiliari Espansione

Appartamento in Vendita - Lungomare Alcione

Scopri questa splendida opportunità immobiliare situata in prima linea sul lungomare Alcione, all'altezza del prestigioso Resort Punta dell'Est. Un'abitazione che unisce la comodità della posizione lungomare con spazi generosi.

Spazi e Distribuzione

L'appartamento si sviluppa su 80 m² commerciali (67,25 m² interni) e comprende un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, due spaziose camere matrimoniali e un bagno ristrutturato nel 2000. La metratura è ottimale per chi desidera una casa accogliente.

Il Terrazzo: Tuo Spazio Privato

Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo perimetrale di 15,36 m² con affaccio sud-ovest, che abbraccia tutte le stanze regalando luce naturale. Perfetto per colazioni al sole, cene estive e momenti di relax.

Comfort e Tecnologie

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, due climatizzatori (uno per la zona giorno e uno per la zona notte) e una classe energetica D. Il bagno, ristrutturato nel 2000, presenta rivestimenti in ceramica monocottura, doccia funzionale in muratura. Una delle due camere matrimoniali è fornita di arredamento completo.

Manutenzione e Solidità Strutturale

La copertura è stata completamente rifatta dopo la grandinata del 2019: rimosso il vecchio tetto in tegole marsigliesi e installata una nuova guaina bituminosa con copertura in tegola canadese. Struttura affidabile e protetta.

Posizione e Praticità

Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), l'appartamento gode di spese condominiali praticamente irrisorie: solo minime spese per luce, pulizia vano scala e polizza assicurativa annuale. Una soluzione economica e vantaggiosa.

Questa è la casa che stavi cercando: lungomare, ben mantenuta, con tutti i comfort necessari e spese ridotte al minimo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Francavilla rif. FR142

RockAgent

Rif:153690 - 03/06/2026 (129557856) - In posizione comoda e strategica, all'ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe.

L'abitazione si trova all'interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l'accesso diretto al vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà.

Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L'intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione.

Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all'ambiente.

La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese.

Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità.

Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. 

Punti di forza

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Vetralla

idearegalo e articoli da regalo

Cedesi attività commerciale avviata da più di 25 anni in provincia di padova
l'attività opera nel settore degli articoli da regalo feste confezioni regalo brand molto conosciuti e gioielli
Clientela Fedelizzata e consolidata nel tempo il negozio si trova in una posizione strategica con buonissima visibilità e parcheggi soluzione ideale per chi desidera intraprendere un attività già operativa con possibilità di un ulteriore sviluppo e crescita
contattare tramite sms poi verrete ricontattati al piu presto.
informazioni economiche documenti e ulteriori dettagli disponibili esclusivamente a persone realmente interessate previo contratto riservato

Vendita attività

Immobiliare 5 Terre

Rif:700 (118102133) - Nostra Esclusiva in Vendita nel Cuore di Corniglia**

Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nel centro di Corniglia, un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Con una superficie di circa 200 mq distribuiti su quattro piani, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul promontorio e sulla marina, perfetta per chi cerca un ambiente rilassante e suggestivo.

La casa dispone di 11 camere e 6 bagni, ideale per una licenza di affittacamere. Al piano terra troverai due camere con bagno e ingresso indipendente, mentre il primo piano accoglie un terrazzino d'ingresso e due camere indipendenti con bagno. Il secondo piano offre quattro camere con un bagno comune, un cortile interno e un locale caldaia. Infine, il terzo piano regala tre camere con bagno e una splendida vista mare.

Le finiture degli anni '80 conferiscono un fascino retrò alla struttura, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l'anno. La posizione centralissima ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, garantendo un'elevata resa economica. Non perdere l'occasione di possedere un immobile dal grande potenziale in una delle località più affascinanti della Liguria!

Villetta a schiera di 200 m² con più di 5 locali a

Utente 1989130

Privato propone in vendita storica tabaccheria con attività consolidata e storico economico stabile e dimostrabile da oltre 7 anni nel quartiere San Salvario, in zona di forte passaggio.
L'esercizio si distingue per la gestione efficiente, i costi operativi contenuti e la redditività costante, caratteristiche oggi particolarmente ricercate nel settore.

Punti di forza:

- aggi consolidati derivanti da tabacchi, giochi e servizi
- corrispettivi aggiuntivi da articoli complementari
- costi vivi contenuti
- struttura gestionale snella
- orari sostenibili con chiusura pausa pranzo
- clientela fidelizzata
- attività stabile e facilmente gestibile
- distributore automatico di nuova installazione

L'attività comprende:

? Ricevitoria Lotto
? Servizi Sisal
? Gratta e Vinci
? Pagamenti e ricariche
? Punto ritiro pacchi PuntoPoste e Bartolini (per e-commerce)
? Vendita articoli per fumatori
? Articoli regalo

Locale di circa 80 mq, angolare con doppio ingresso e due vetrine.

Presente distributore automatico recentemente installato con contratto di leasing cedibile al subentrante.

Il negozio è dotato di:
telecamere interne ed esterne
antifurto perimetrale

La tabaccheria rappresenta un'interessante opportunità sia per gestione familiare sia per operatore del settore alla ricerca di un'attività con buona marginalità e rischio operativo contenuto.

Documentazione economica disponibile a seguito di concreto interesse.

Ulteriori informazioni riservate previo contatto diretto.

Tabaccheria in SAN SALVARIO

Giorgetti & Caliandro Immobiliare

Rif:F6234 (121965014) - GEMMANO IN ESCLUSIVA - Precisamente in Via Cavicciano, proponiamo in esclusiva di vendita questa proprietà unica nel suo genere, un investimento intelligente che unisce lusso, natura e potenziale commerciale a un prezzo davvero speciale: 520.000 euro per l'intero complesso (ristorante, casa padronale, piscina, scuderie e parco) più 15.000 euro per i 15.546 mq di terreno agricolo.

Il cuore pulsante di questa tenuta è il ristorante di 300 mq, un locale già affermato che mescola design vintage e tocchi di altri tempi, perfetto per chi sogna di gestire un'attività. Con spazi ampi e ben distribuiti, può essere trasformato in una residenza privata d'eccezione o mantenuto come attività, garantendo da subito un ritorno economico.

Adiacente al ristorante, la casa indipendente (118 mq) si sviluppa su due livelli, con tre camere da letto matrimoniali e un terrazzo panoramico di 98 mq che regala tramonti indimenticabili sulle colline. Gli interni, da ristrutturare con gusto, sono una tela bianca pronta per essere personalizzata in stile moderno, rustico o classico, a seconda dei tuoi desideri.

Il parco privato di 2000 mq è un'esplosione di colori e profumi, con rose lussureggianti, ulivi secolari e un torrente cristallino che scorre dolcemente ai margini della proprietà, aggiungendo magia e relax. La piscina al coperto invita a giornate di pieno benessere, mentre le scuderie con sei box offrono spazio per cavalli, trasformando la tenuta nel paradiso degli amanti dell'equitazione.

I 15.546 mq di terreno agricolo (al prezzo straordinario di 15.000 euro) moltiplicano le possibilità: vigneto, oliveto, agriturismo o semplice riserva naturale per chi cerca privacy e tranquillità. Con 200 ulivi già produttivi, il terreno è pronto per generare reddito o diventare il polmone verde della tua nuova vita.

Un torrente cristallino serpeggia nelle vicinanze, regalando una colonna sonora naturale e un'atmosfera magica. I 

Non è solo una proprietà, è un

Rustico / Casale di 2268 m² con più di 5 locali a 

Sovrano Immobiliare

Zona: Mondello / Valdesi

A Mondello, a pochi passi dalla spiaggia più iconica di Palermo, nella cornice più esclusiva e ricercata del quartiere, precisamente in Via Tolomea, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente, impreziosito da una meravigliosa vista mare. Posto al piano rialzato, si apre su un ampio terrazzo che regala scorci unici e introduce ad ambienti luminosi e raffinati: ingresso, luminoso ed ampio salone doppio, cucina abitabile, lavanderia esterna, bagno di servizio, una camera con bagno privato e una seconda camera con bagno e cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in vetro camera, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è la scelta ideale per chi cerca charme, comfort e una vista che incanta ogni giorno.
Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo).

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
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Riferimento: U 44/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

MONDELLO / VALDESI: APPARTANVILLA PANORAMICA

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Rif:C1033 (124210839) - CANNETO, Monteverdi Marittimo (PI) - TERRATETTO DI 140MQ CON PISCINA NEL CUORE DELLA TOSCANA!
Scoprite il vostro angolo di paradiso in uno dei borghi più suggestivi e caratteristici della Toscana.
Proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato, uno splendido terratetto edificato nel 2013, in condizioni impeccabili, ammobiliato e disponibile da subito.
Questa proprietà, libera su tre lati, offre l'indipendenza di un'abitazione singola con il valore aggiunto di servizi esclusivi. L'accesso avviene tramite un incantevole giardino privato di ben 150 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. 
Salendo al primo piano, si trova la seconda camera matrimoniale con il suo bagno privato e un delizioso terrazzino che regala una vista panoramica mozzafiato sul borgo storico.
Un collegamento interno dal soggiorno conduce al piano inferiore, dove si sviluppa un'ulteriore accogliente sala e un ampio ambiente sapientemente trasformato in una terza camera. 
A fianco, ma con comodo accesso diretto dall'esterno, è presente un generoso locale magazzino, attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia.
Per le calde giornate estive, la proprietà gode dell'uso di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi, impreziosita da una spaziosa terrazza solarium. 
Il terratetto è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano e presenta basse spese condominiali, garantendo così comfort e gestione economica.
Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto di pregio, combinando la tranquillità del borgo storico con la modernità di una costruzione recente.
Mobilio di qualità incluso nel prezzo!
Per info e visite: ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un au

Casa indipendente di 140 m² con 4 locali a Monteve

Gagino Immobiliare

Se cerchi un appartamento che unisca la comodità del centro a una moderna gestione del calore, questa è la soluzione ideale. 
Situato al terzo piano di un condominio signorile e impeccabile, limmobile si distingue per una caratteristica rara: laccessibilità totale. 
Grazie all'ascensore e all'assenza di qualsiasi scalino dall'ingresso del palazzo fino alla porta di casa, muoversi non è mai stato così semplice.

 Una casa nata per il benessere
L'appartamento è stato recentemente migliorato per offrire un isolamento termo-acustico di alto livello. I nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, uniti a un accurato cappotto termico interno sulle pareti perimetrali, garantiscono una casa silenziosa e bollette più leggere, mantenendo la temperatura ideale in ogni stagione.

 Gli spazi interni
Con soffitti alti 2,85 metri che regalano respiro e luce a ogni stanza, la casa si compone di:
- Un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone e a una cucina abitabile, entrambi con sfogo su balconi esterni.
- Una zona notte con due grandi camere matrimoniali silenziose.
- Un bagno funzionale e pavimenti in ceramica classica, una scelta pratica, igienica e senza tempo.

 Tutto al suo posto
La proprietà è completata da una comoda autorimessa privata e una cantina asciutta al piano interrato, entrambi raggiungibili direttamente in ascensore senza alcuno sforzo.

 Arredamento e Flessibilità
Lappartamento viene proposto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Tuttavia, se gli arredi attuali dovessero piacerti, è possibile includerli nell'acquisto con una trattativa economica separata dal prezzo dell'immobile.

 La posizione
Vivere in Via Co
RIFERIMENTO: V000783
CLASSE ENERGETICA: G

Elegante Quadrilocale a Ceva Accesso Totale Senza

GS IMMOBILIARE srl

INVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZIINVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZI
Cerchi un business solido, con affitto bassissimo e spazi da grande città? L'hai trovato. Cedesi attività di Tabaccheria 'senza mura' a Molino dei Torti, perfetta per chi vuole un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita senza paragoni nella zona. Grazie alla licenza speciale, puoi vendere di tutto: tabacchi, alimentari, articoli da regalo e molto altro.
SPAZI E STRUTTURA (200mq Totali):
Area Vendita (Locale 1): Ampia superficie con bancone frigo professionale e scaffalature complete (ideale per trasformarlo in un vero punto di riferimento per il paese).
Locale 2 + Deposito: Spazi interni aggiuntivi perfetti per ufficio, magazzino organizzato o espansione dei servizi.
Cortile Esterno (100mq): Uno spazio privato immenso! Ideale per eventi, installazione di distributori automatici h24 o area relax/tavolini.
DETTAGLI ECONOMICI DA URLO:
Affitto: Solo 500€/mese (Contratto 6+6 rinnovabile). Una gestione spese quasi inesistente!
Prezzo di Traspaso: 50.000€ (Un affare per la metratura e le attrezzature incluse).
Dotazioni: Riscaldamento e Condizionamento Autonomi. Comfort totale e costi sotto controllo.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ?
1. Versatilità: Non è solo una tabaccheria, è un emporio pronto a diventare il cuore commerciale del comune.2. Spazi Interni ed Esterni:
2 locali interni più un magazzino e un cortile enorme ti permettono di gestire qualsiasi volume d'affari.
3. Basso Rischio: Con un affitto così basso e un prezzo d'acquisto competitivo, il rientro dell'investimento è rapidissimo.
NON ASPETTARE, CONTATTACI OGGI STESSO!

ATTIVITÀ A MOLINO DEI TORTI

PARISIO IMMOBILIARE srl

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO
Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare capace di garantirti un reddito immediato e una gestione senza pensieri? Proponiamo in vendita, in una zona ricca di servizi e strategicamente collegata, un appartamento perfetto per chi vuole far fruttare i propri risparmi sin dal primo giorno.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 4.200, con contratto in essere fino ad agosto 2027. Questo lo rende la scelta ideale per un investitore che cerca stabilità e un ritorno economico certo in un quartiere sempre molto richiesto.
Situato al secondo piano, l'appartamento vanta una caratteristica rara per la zona: un'esposizione interna che regala un silenzio incredibile. Potrai goderti la centralità di via Lancia di Brolo senza il rumore del traffico cittadino, trasformando la casa in un'oasi di pace assoluta.
Nonostante la riservatezza dell'esposizione, l'immobile gode di ben tre esposizioni, risultando straordinariamente luminoso e arieggiato in ogni momento della giornata. Il vero valore aggiunto? Un delizioso balcone terrazzato, lo spazio ideale per un angolo verde o per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento presenta una distribuzione funzionale: ingresso su disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Soggiorno accogliente, Cucina, bagno.
L'immobile si presenta allo stato originale: un'occasione preziosa per chi desidera, in futuro, riammodernare gli ambienti secondo il proprio gusto o le esigenze del mercato, incrementando ulteriormente il valore del capitale investito.
Perché scegliere questa casa?
Reddito immediato: € 4.200 annui già garantiti. Silenzio e Riservatezza: Lontano dal caos acustico grazie all'affaccio interno. Luminosità: Tripla esposizione per ambienti sempre freschi e pieni di luce. Posizione: In una delle zone più servite di Palermo.
Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Parisio Immobiliare Srl Via Cataldo Parisio, 68 - Palermo Tel. 091.682

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A PALERMO

Studio Arenaccia S.a.s

Direzione Casa è lieta di presentare un'opportunità immobiliare: un appartamento bilocale situato in Via Monte Faito nella vivace zona di Secondigliano, Napoli molto vicina all'aeroporto .

Questo immobile offre una superficie di circa 50 mq situato in palazzo di discrete condizioni composto da ingresso in saloncino con finestra, cucina, bagno e camera da letto. 
L'appartamento dispone di una doppia esposizione con balconcino esposto su strada. 

Ogni ambiente è illuminato naturalmente grazie alle finestre che regalano luminosità durante tutto il giorno.

A completare l'offerta ci sono le spese condominiali contenute, solo 20 euro al mese, rendendo questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico, gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, farmacie e ristoranti locali. Inoltre, la buona rete dei trasporti pubblici permette facile accesso al centro città e ad altre aree metropolitane.
A completare la soluzione c'è una parte dell'astrico solare compreso nel prezzo.

Questo appartamento rappresenta quindi non solo una scelta abitativa ma un investimento astuto nel mercato immobiliare napoletano!
Contattateci oggi stesso presso Direzione casa per organizzare una visita! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa
Riferimento: Via Monte Faito
C.E.: D

Via Monte Faito Bilocale + acc.

Studio Nora Srlu

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 350 mq nel comune di Capoterra.

La proprietà si distingue per la sua architettura elegante: il prospetto principale è caratterizzato da raffinati porticati ad arco al piano terra e da un luminoso balcone che percorre tutta la facciata al primo piano.

L'ampio giardino piantumato circonda la casa regalando privacy assoluta; ospita palme, agrumi ed essenze mediterranee oltre a un'elegante fontana centrale. 

Disposta su due livelli, questa residenza offre spazi interni ariosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose o chi desidera frazionare l'immobile per affittarlo. 

Gli interni si articolano in un ampio soggiorno, perfetto come zona relax, illuminato da due grandi finestre con affaccio sul giardino. La cucina, accogliente e funzionale, è dotata di camino e dispone di una porta a vetri che conduce sul retro dell'abitazione. Completano il piano terra un bagno e uno spazio adibito a studio.

Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala con corrimano rifinito in legno, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali di cui due balconate e due bagni. Da qui si accede inoltre, tramite una seconda scala, a un solarium.

Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori: una cantina interrata, ideale come deposito; una spaziosa dependance dotata di bagno, cucinino e forno per pizze; un garage doppio ed uno singolo di ampie dimensioni. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e tutti i principali servizi cittadini; inoltre garantisce collegamenti rapidi verso Cagliari (distante solo pochi minuti d'auto) o le splendide spiagge della costa sud-occidentale sarda.

Nessuna spesa condominiale rende l'investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico.

Se sei alla ricerca di una soluzione unica con comfort moderni senza rinunciare al

Prestigiosa villa indipendente a Capoterra

STUDIO VILLA CORTESE d.i.

Nel comune di Arconate, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto residenziale composto da sole tre famiglie. L'immobile, ristrutturato nel 2014, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina con affaccio sul balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante, mentre la camera da letto ed il bagno affacciano sul balcone retrostante. Al piano superiore mansardato troviamo due vani uso sgombero molto luminosi. La proprietà è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando un elevato livello di sicurezza e benessere. Il riscaldamento autonomo e le minime spese condominiali rappresentano un vantaggio economico significativo. Completano l'offerta il Box Doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L'appartamento, libero sui tre lati, si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Affiliato: Studio Villa Cortese.
 Via Pacinotti, 1 - 20020 Villa Cortese (MI)
Tel. 0331###phonenumber### ###phonenumber###
 E-mail: mih27@tecnocasa.it

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3 LOCALI A ARCONATE

Pinerolo

FROSSASCO.
Una soluzione indipendente, concreta e pronta da vivere, pensata per chi oggi cerca equilibrio tra qualità e sostenibilità economica.
In posizione comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti da Pinerolo e dagli imbocchi della tangenziale. L'immobile si trova in una corte privata, adiacente alla via principale: una collocazione intelligente che permette di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di un contesto ben curato.
Parliamo di un terra-tetto senza spese condominiali, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera indipendenza gestionale e costi certi nel tempo.
Al piano terreno troviamo un'autorimessa di ben 61 mq con doppio portone: uno spazio che va oltre il semplice parcheggio, ideale anche per chi ha necessità di deposito, spazio hobby o una piccola attività. Completa il piano un'area esterna privata di 53 mq, perfetta per creare uno sfogo all'aperto da vivere ogni giorno.
Salendo al primo piano, collegato da un comodo vano scala interno, si sviluppa l'abitazione di mq. 85. L'ingresso accompagna verso un soggiorno living con cucina a vista, un ambiente ampio e ben distribuito, capace di accogliere con naturalezza zona cucina, tavolo da pranzo e area relax. Il balcone regala una piacevole apertura con vista sul Monte Freidour, Colle del Cro' e Tre Denti, mentre la canna fumaria già presente consente l'installazione di una stufa a pellet, aggiungendo comfort e risparmio.
La zona notte è organizzata in modo funzionale: camera matrimoniale con balcone, cameretta, disimpegno e bagno con vasca. Spazi pensati per adattarsi sia alla vita quotidiana di una coppia, sia alle esigenze di una piccola famiglia o di chi necessita di uno spazio in più per lavorare da casa.
Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è anche tutto ciò che riguarda la gestione: riscaldamento termoautonomo a metano, infissi già in alluminio con doppio vetro, tapparelle in buon

Terratetto Frossasco [V672VRG]

STUDIO LATINA OVEST srl

TABACCHERIA IN VENDITA - OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI E IMPRENDITORI
Siamo lieti di presentare un'opportunità rara e di grande valore: tabaccheria ben avviata, situata in posizione strategica ad alto flusso pedonale, con clientela fidelizzata e costante.
L'attività vanta un'offerta completa di servizi, tra cui:

 * Vendita di tabacchi e valori bollati

 * Gioco del Lotto e Gratta e Vinci

 * Servizi di pagamento (bollette, F24, ricariche, etc.)

 * Articoli da regalo e prodotti complementari
Fatturati dimostrabili, con margini interessanti e gestione snella.
Locale ben curato e in buone condizioni.
L'attività si cede comprensiva di tutte le attrezzature necessarie, pronta per essere operativa sin da subito.
Ideale per chi desidera investire in un'attività stabile, redditizia e dal potenziale consolidato, con la possibilità di ulteriore crescita.
Un'opportunità concreta, perfetta per chi è alla ricerca di un'attività indipendente, sicura e con ritorno economico rapido.
Per informazioni riservate e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di illustrarvi nel dettaglio tutti i punti di forza di questa interessante proposta.

ATTIVITÀ A LATINA

RE MAX City Home

Rif: 32461201-72
Classe energetica: G
Rif. 201  Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4
Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito
Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile.
Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, lingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno.
Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno.
La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti  un angolo ideale per godersi il sole o una cena allaperto.
A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali.
Unopportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. 
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Casa Indipendente - Calascibetta

VIRGO srl

SALSOMAGGIORE TERME: In posizione strategica dove tutto è a portata di mano: la stazione ferroviaria è a pochi passi, ideale per chi si sposta per lavoro, e tutti i servizi principali sono praticamente sotto casa. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina curata e, dettaglio non trascurabile, è servito da un comodo ascensore.
Varcata la soglia, sarai accolto dal disimpegno pratico e funzionale. Il soggiorno è il cuore della zona giorno, perfetto per i momenti di relax, mentre la cucina è separata e abitabile: una scelta ideale per chi ama cucinare in totale libertà mantenendo gli odori lontano dal resto della casa.
La zona notte è pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare ai propri spazi. Dispone di tre camere da letto, una rarità che offre mille possibilità: dalla camera per i figli, allo studio per lo smart working, fino alla stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato e completo di doccia, mentre i due balconi regalano una piacevole ventata d'aria fresca e un affaccio esterno riservato.
Inoltre, non dovrai più girare a vuoto in cerca di parcheggio, perché la proprietà include un prezioso garage privato.
In sintesi: Una casa spaziosa, pronta ad accogliere i tuoi progetti e situata nel cuore pulsante di Salsomaggiore. Un investimento intelligente sia per la qualità della vita che per la gestione economica.
REFERENTE: Satta Marco 392.37.97.161

4 LOCALI A SALSOMAGGIORE TERME

Monza Triante

Nel cuore pulsante di Cesano Maderno, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e tranquilla. L'appartamento si sviluppa su circa 60 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti: zona giorno open space accoglie una cucina moderna a vista, perfettamente attrezzata con mobili chiari e ampi piani lavoro, oltre ad uno spazio living ideale per rilassarsi o ricevere amici. La presenza di grandi finestre regala all'ambiente luce naturale durante tutto il giorno rendendo ogni momento piacevole e arioso.

La camera matrimoniale ; gli spazi sono ottimizzati grazie alla disposizione razionale degli arredi, armadi capienti e finiture semplici ma curate. Un ulteriore locale può essere sfruttato come studio privato, cameretta per bambini oppure cabina armadio su misura delle proprie esigenze. Il bagno completa la proprietà offrendo praticità quotidiana.

Il contesto centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: supermercati sotto casa, scuole nelle immediate vicinanze, negozi tipici del centro storico nonché la stazione ferroviaria facilmente accessibile a piedi (ottima soluzione per pendolari verso Milano). Le spese condominiali molto contenute (€50/mese) contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico sia per giovani coppie sia come investimento sicuro nel tempo.

Attualmente locata con contratto regolare fino al 2029 garantisce redditività immediata.

Appartamento Cesano Maderno [Cod. rif DC3VRG]

RE MAX Domus Nova

RIF 2278 
Prestigioso Terreno Agricolo di 1 Ettaro - Castiglione di Sicilia Un'opportunità unica nel cuore pulsante dell'eccellenza vitivinicola etnea. Proponiamo in vendita, nel comune di Castiglione di Sicilia, rinomato Borgo tra i più belli d'Italia, un esclusivo terreno agricolo situato in Contrada Bracaseggi. La proprietà si estende su una superficie totale di 10.000 mq (1 Ettaro), presentandosi come un investimento ideale sia per l'avvio di un'azienda agricola che per l'ampliamento di realtà già esistenti. Caratteristiche Principali: Morfologia: Il terreno è totalmente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa in zona pedemontana, che permette una facile lavorazione meccanizzata e un'ottimale gestione delle colture. Accessibilità: Accesso diretto e riservato tramite cancello privato. Stato Attuale: La proprietà ospita attualmente un uliveto, curato e produttivo. Il Valore del Territorio: Situato in una posizione strategica, il terreno ricade in un'area celebre a livello internazionale per la produzione di vini d'eccellenza. Castiglione di Sicilia è infatti il cuore della DOC Etna, dove il microclima unico e la ricchezza del suolo vulcanico regalano vini di straordinaria eleganza e struttura. Acquistare un ettaro in questa contrada significa entrare a far parte di un ecosistema agricolo d'élite, circondati dalle più prestigiose cantine del panorama siciliano. Dettagli Economici: Superficie: 10.000 mq Richiesta: € 110.000 
Codice ID MLS: 32311003-206 RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo ###phonenumber### o scrivici su whatsapp al ###phonenumber###

Terreno agricolo a Castiglione di Sicilia

francesco

STANCO DI CERCARE CASA? UNA TROPPO GRANDE, UNA TROPPO PICCOLA, UNA BRUTTA MA ECONOMICA, UNA BELLA MA TROPPO CARA!
BASTA!!! FERMATI UN ATTIMO E RIFLETTI..... PERCHE' DEVI ACCONTENTARTI E FARTI PIACERE UN'ABITAZIONE, MAGARI GIA' USATA DA QUALCUN' ALTRO CHE NON HA I TUOI STESSI GUSTI, LE TUE ESIGENZE O PRIORITA'. COSI OLTRE AI GIA' TANTI SOLDI PER L'ACQUISTO, TU, DEVI ANCHE SPENDERE ALTRO DENARO PER RISTRUTTURARLA E CERCARE DI RENDERLA IL PIU' POSSIBILE SIMILE, ALLA TUA IDEA DI CASA, ESATTO, SIMILE, MA MAI COME TU LA VORRESTI. QUINDI ALLA FINE, DOPO TUTTO QUELLO CHE TU HAI SBORSATO, IL TEMPO IMPIEGATO, PER NON PARLARE POI DELLO STRESS CHE COMPORTA SEGUIRE TALI LAVORI, TI DOVRAI ACCONTENTARE UN' ALTRA VOLTA E FARTELA PIACERE PER FORZA. MA QUESTA NON DOVEVA ESSERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? LA CASA DOVE VORRESTI VIVERE PER MOLTI ANNI E TRASCORRERE I PIU' BEI MOMENTI DELLA TUA VITA CON LA TUA FAMIGLIA, CON I TUOI AMICI O CON CHI VUOI TU? OGGI CI HANNO ABITUATI AD AVERE TUTTO E SUBITO, FACENDOCI CREDERE CHE SIAMO NOI A SCEGLIERE, MA NON E' COSI'. ALLORA COSA FARE?... FAI UN PASSO ALLA VOLTA, COMINCIA, PER PRIMO A VEDERE LA TERRA DOVE SORGERA' LA TUA FUTURA ABITAZIONE, POI, INIZIA AD IMMAGINARLA COME SARA', COME LA VORRESTI, SENZA CHE NESSUNO TI METTA PRESSIONE, PERCHE', A QUESTA FASE BISOGNA DEDICARE TEMPO E ATTENZIONE. SE ANCHE TU LA PENSI COSI', ALLORA, LA DITTA GRASSETTI COSTRUZIONI SRL, SARA' LIETA DI FARTI VEDERE A CORRIDONIA, UN LOTTO EDIFICABILE IMMERSO NELLE COLLINE MARCHIGIANE, NELLA ZONA PIU' ALTA E TRANQUILLA DEL PAESE, DOVE POTRAI COSTRUIRE REALMENTE LA CASA DEI TUOI SOGNI. IO TI SPIEGHERO' COME MUOVERTI E CIO' CHE DEVI SAPERE IN MERITO AL TUO PROGETTO E RISPONDERO' AD OGNI TUO DUBBIO O CURIOSITA', METTENDO A TUA DISPOSIZIONE LA MIA ESPERIENZA E LA MIA PROFESSIONALITA',. CONTATTAMI AL 3403842602 ( SOLO SU WHATSAPP MI RACCOMANDO) PER UN APPUNTAMENTO SENZA ALCUN IMPEGNO. NON PRECLUDERTI QUESTA OPPORTUNITA', FATTI QUESTO REGALO, E' GRATIS, NON TI PENTIRAI.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

La casa dei tuoi sogni

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

VIA LEONE IV 
I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ:
- Contesto elegante e signorile;
- Possibilità di personalizzazione;
- Spazio esterno;
Nel cuore di Prati, in una delle zone più richieste e solide di Roma, precisamente in via Leone IV, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile. Un immobile capace di unire posizione, comfort e valore nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. L'appartamento si presenta in buono stato interno e colpisce fin dal primo ingresso per la razionalità degli spazi e la piacevole sensazione di luce e ariosità. La doppia esposizione regala affacci aperti e gradevoli, da un lato sul tranquillo giardino condominiale e dall'altro su via Ostia, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. A valorizzare ulteriormente la casa è un'ampia balconata, perfetta per ritagliarsi momenti di relax o per dare respiro agli ambienti interni. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, zona giorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi, di cui uno en suite, rendono l'appartamento comodo, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. La posizione strategica nel quartiere Prati rappresenta una garanzia di sicurezza e tenuta del valore nel tempo. L'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: residenza principale in una zona elegante e centrale, studio professionale di rappresentanza, struttura ricettiva oppure investimento a reddito. Attualmente l'appartamento è locato fino a settembre 2026 con un canone mensile di 1.800 euro, offrendo fin da subito una rendita certa e continuativa. Una soluzione che parla a chi cerca non solo una casa, ma un bene immobiliare capace di coniugare emozione, razionalità e solidità economica, in uno degli indirizzi più ambiti della Capitale. 
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
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4 LOCALI A ROMA

PROGETTO IMPRESA srl

In una cornice rara e suggestiva, direttamente all'interno del porto di Giulianova, si propone in vendita un'attività bar/tabacchi inserita in una location di assoluto prestigio, dove il mare, le imbarcazioni e la vita del porto diventano parte integrante dell'esperienza quotidiana.
Il chiosco insiste su una ampia area demaniale di 314 mq complessivi, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per un'attività dinamica e ad alta redditività.
Il locale bar, di circa 46 mq, accoglie la clientela con un ingresso su sala funzionale e luminosa, dominata da un ampio bancone completamente attrezzato, cuore operativo dell'attività.
Completano gli spazi interni una cucina, un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela.
All'esterno si sviluppa una spaziosa area circostante di 223 mq, vero punto di forza dell'attività: un ambiente aperto e versatile, perfetto per la somministrazione all'aperto, per colazioni con vista porto, aperitivi al tramonto ed eventi stagionali, in un contesto che regala atmosfera, visibilità e forte richiamo.
A completare la proprietà, due comodi box ad uso magazzino per un totale di 44 mq, ideali per lo stoccaggio di merci, attrezzature e forniture, garantendo ordine ed efficienza operativa.
Elemento di assoluto valore aggiunto:
la vendita comprende la licenza di tabacchi, rendendo l'offerta ancora più interessante sotto il profilo economico e strategico, grazie a un flusso di clientela costante e a margini consolidati.
Questa proposta rappresenta una opportunità rara, difficilmente replicabile, ideale per chi desidera investire in un'attività con forte identità, elevato potenziale di crescita e una posizione che da sola racconta un'esperienza.

ATTIVITÀ A GIULIANOVA

Milano - Stazione Centrale

Nel cuore della ricercata zona Maggiolina, in una delle sue vie più tranquille e residenziali, si trova un appartamento che conquista fin dal primo istante. L'appartamento è sito al quarto piano di una palazzina civile senza ascensore, ma la salita viene ampiamente ripagata da un dettaglio raro e prezioso: un terrazzo di circa 15 mq, un vero prolungamento della casa verso l'esterno.
Il terrazzo è il protagonista assoluto. Ampio, vivibile, perfetto per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o un piccolo giardino urbano. La sua esposizione regala luce per gran parte della giornata, rendendolo uno spazio da vivere in ogni stagione.
All'interno, l'appartamento è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti. 
Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e accogliente, pensato per essere il cuore della casa: un ambiente moderno, arioso, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La camera da letto offre un'atmosfera intima e rilassante completa di cabina armadio, mentre il bagno finestrato aggiunge comfort e praticità alla quotidianità.
La luminosità è un altro punto di forza: le finestre ben distribuite e l'esposizione favorevole rendono ogni ambiente piacevolmente illuminato, contribuendo a creare un'atmosfera calda e armoniosa.
A completare la proprietà, un solaio di pertinenza al quinto piano , utile come spazio di supporto.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, un'abitazione già pronta da vivere e un terrazzo che diventa un vero valore aggiunto, soprattutto in una città come Milano.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di € 17.000,00 di detrazioni fiscali ancora usufruibili, un vantaggio economico significativo per il futuro acquirente.
 

Questa descrizione ha valore puramente indi - Classe: G - IPE: 415.54 kWh/mq anno

Appartamento esclusivo con ampio terrazzo - Via Be

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