RockAgent

Rif: 147812 - 13/01/2026 (193424811) - BOX AUTO DI 30 MQ IN LOCALITA' GIUSTINIANA (CONSORZIO CASE E CAMPI) Nel tranquillo e signorile Consorzio Case e Campi: tra via Trionfale e via Cassia, in località Giustiniana, con affaccio sul Parco di Veio, e più precisamente in via Mario Fasulo, proponiamo in vendita esclusiva box auto di recente costruzione, mai utilizzato, di 30 mq commerciali, ottimo anche come deposito o magazzino, asciutto e finestrato con possibilità di essere soppalcato. Disponibili anche altre metrature. Cancello automatico. Punti di forza dell'immobile: - Metratura - Stato pertinenza - Disponibilità immediata Le linee autobus più vicine sono TRIONFALE/IANNICELLI (420 m) e CASSIA/LEGA (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto INSTITUT INTERNAZIONALE SAINT-DOMINIQUE (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BOX AUTO DOPPIO VIA MARIO FASULO 1, ROMA.

Mecenate Real Estate

Bilocale nuovo finemente ristrutturato posto al primo piano in zona via Stresa, poco distante da via Trionfale, dal Policlinico Gemelli e dall'Università del Sacro Cuore (Cattolica). 
Molto luminoso, composto da un ampio salone con cucina all'americana, un ampio bagno e una camera Dotato di tecnologie ad alta efficienza energetica, ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità, dotato di domotica che permette di controllare luci, climatizzatore, boiler e le tapparelle anche da remoto. 
L'appartamento è in un palazzo di cinque piani facente parte di un comprensorio a cui si accede tramite strada privata, in cui il parcheggio è possibile solo ai residenti. 
Classe Energetica B. Non soggetto ad IVA e a commissioni di intermediazione. 

TElefono o whatsapp 3313600991

Dettagli sulla dotazione dell'immobile
o Impianto di climatizzazione canalizzato LG a pompa di calore, silenzioso ed efficiente per riscaldamento e raffrescamento.
o Boiler Ariston per la produzione di acqua calda sanitaria.
o Predisposizione per cucina a induzione
o Impianto elettrico smart con domotica BTicino per il controllo da remoto di luci, tapparelle motorizzate, tramite app.
o Parquet in legno naturale in essenza di rovere.
o Bagno completo e arredato con mobilia artigianale realizzata su misura e dotato di lavasciuga Hoover.
o Rete Wi-Fi dedicata integrata per la gestione della domotica e degli elettrodomestici smart (climatizzatore LG, lavasciuga Hoover, boiler Ariston).
o Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e profilo Softline che garantisce maggiore superficie vetrata e luminosità.
o Tapparelle nuove, motorizzate in alluminio e coibentate per maggiore isolamento e sicurezza.
o Mobile laccato bianco all'ingresso.
o Portoncini blindati e porte interne di alta qualità
o Predisposizione per impianto di allarme
Telefono o whatsapp 3313600991

Nuovo bilocale di 61 MQ senza intermediazione immo

STUDIO BALDUINA TRIONFALE srl

Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un ampio trilocale con ottima esposizione Sud/Est, situato in zona Balduina e precisamente in Via della Balduina, a pochi passi dalla stazione FL3, dai mezzi di trasporto pubblico e dai principali servizi di prima necessità.
La soluzione si trova al quarto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile è composto internamente da: ampio salone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo balcone angolare.
L'abitazione si presenta internamente in buono stato.
Tre motivi per acquistare questa soluzione:
-Ottima esposizione Sud/Est
-Piano alto
-Posizione strategica
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Ugo de Carolis 8/10.

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE MONTE MARIO GEMELLI srl

MONTEMARIO/GEMELLI - Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, del policlinico "Agostino Gemelli" e della Stazione FL3, all'interno di un comprensorio di 6 palazzine in buono stato e dotate di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq.
L'immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in legno, grate di sicurezza ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. 
 Possibilità di posto auto condominiale non assegnato.

CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno
Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti:
Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860
Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE GEMELLI TORREVECCHIA srl

Torrevecchia alta, nelle vicinanze della Trionfale, a pochi minuti a piedi dal Policlinico Agostino Gemelli, si propone in vendita un appartamento sito al primo piano di un edificio in cortina recentemente ristuttururato, con ascensore.
L'immobile, in ottime condizioni interne, offre un ampio affaccio non avendo palazzine di fronte e grazie alla sua esposizione sud-ovest garantisce luminosità per gran parte della giornata. Composto da un ampio salone a vista, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, inoltre è servito da un ampio balcone semiabitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Presenti condizionatori. Porta Blindata.
La cucina di 9 mq offre la possibilità di trasformare l'appartamento in un trilocale, ricavando una cameretta aggiuntiva.
Possibilità di vendita completamente arredato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e versatile in una zona ben servita oppure per chi vuole investire per affitto a studenti dell'Università Cattolica del Sacro Cuore. 
Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE CAMILLUCCIA srl

Camilluccia - Via Trionfale -
TRILOCALE CON BALCONI
In posizione strategica, a pochi passi dall'Università Cattolica, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno e 2 balconi di cui uno verandato. Completa la proprietà una cantina. 
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

Rosa Luciano

situato zona Ottavia/Trionfale a 100 metri dal trenino metropolitano che in 15 minuti arriva a San Pietro e/o metro A.
Composto da 2 camere cucina abitabile servizi e terrazzo 70 mq 
Riscaldamento autonomo e condizionatore

Ottavia/Trionfale

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Roma Trionfale, via Girolamo Nisio, vicinissimo al Policlinico e Gemmelli e all'Università proponiamo appartamento luminosissimo di grandi dimensioni in piccolo condominio. L'abitazione è posta al primo piano e si sviluppa in un grande soggiorno, cucina indipendente, tre comode camere, doppi servizi e loggia vetrata. Completa la proprietà ampia balconata che si estende lungo un intero lato. L'immobile è dotato di posto auto riservato con accesso in area privata custodita.

Appartamento luminoso

Rif: 7757 - 08/01/2026 (193417345) - BOX AUTO DI 44 MQ IN LOCALITA' GIUSTINIANA (CONSORZIO CASE E CAMPI) Nel tranquillo e signorile Consorzio Case e Campi: tra via Trionfale e via Cassia, in località Giustiniana, con affaccio sul Parco di Veio, e più precisamente in via Mario Fasulo, proponiamo in vendita esclusiva box auto di recente costruzione, mai utilizzato, di 44 mq, ottimo anche come deposito o magazzino, asciutto e finestrato con possibilità di essere soppalcato. Disponibili anche altre metrature. Cancello automatico. Le linee autobus più vicine sono TRIONFALE/IANNICELLI (420 m) e CASSIA/LEGA (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto INSTITUT INTERNAZIONALE SAINT-DOMINIQUE (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

davide

Appartamento a gemelli ristrutturato 50mq trionfale, Grazioso appartamento luminoso di una palazzina in Cortina, composto da ingresso, cucina, bagno, una ampia camera e un corridoio dotata di ogni comfort. Di qui accensione, termo autonomo. bagno con la vasca, pavimento in parquet, porta blindata, cucina moderna, ottimo come uso investimento. completamente arredato. libero da subito. 500 metri da ospedale gemelli e 300 metri da ospedale San Filippo neri, e 100 metri da stazione montemario e il comune Roma Santa Maria della pietà. Scuole, autobus, stazione Fs da pochi metri di distanza. assolutamente NO AGENZIE prezzo ?129,000.

Appartamento a gemelli ristrutturato 50mq trionfal

MediaCom snc

La Mediacom propone la vendita di laboratorio di pasticceria e gelateria in zona Trionfale Monte Mario, in un punto altamente commerciale con varie attività quali farmacia, banca, ristorazione.... ed inoltre quartiere residenziale con ottimo passaggio pedonale e automobilistico. L'attività gode di un avviamento pluriennale di cui quindicennale con lo stesso proprietario
Il locale con 1 vetrina è di circa 100mq, di cui circa 55mq di soli laboratori, si trova in buone condizioni di stigliatura e di struttura. Alcune delle attrezzature presenti: 1 Cella frigorifera positiva 3 scomparti, 1 Impastatrice braccia tuffanti, 1 Mantecatore, 1 Pastorizzatore, 1 Abbattitore, 1 Armadio congelatore doppio, 1 friggitrice doppia, 2 cappe di aspirazione, 1 forno statico con 3 sezioni, 1 carrello porta teglie acciaio inox, Banco gelati, 3 banco pasticceria, 2 Frigo torte, pensili acciaio, 2 tavoli marmo, sfogliatrice, 2 congelatori verticali (elenco completo disponibile in agenzia)
L'orario di lavoro e' dalle ore 07 alle ore 20.00 dal lunedì alla domenica ma nel mese di agosto l'apertura è solo la mattina. 
Nel 2024 i ricavi scontrinati sono stati circa € 210.000 mentre nel 2025 fino a fine ottobre i ricavi scontrinati sono circa € 170.000 con l'ausilio di 4 maestranze. Possibilità di inserire la somministrazione per trasformarlo in bar pasticceria.
Il prezzo al kg della pasticceria è a partire da € 25.00
L'affitto mensile è di € 3.600 per altri 2+6 anni mentre le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 800, condominio circa € 60, gas circa € 200 e ama circa € 225.
La richiesta per la cessione di azienda è di € 95.000,00
La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 350

Laboratorio pasticceria gelateria zona trionfale

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis, adiacente la stazione FL 3,mezzi di trasporto pubblici e negozi di prima necessità , ampio QUADRILOCALE.
 La soluzione si trova al quarto piano di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portineria.
 La casa internamente si compone di salone doppio, cucina , due camere da letto matrimoniali, camera di servizio, tre bagni di cui due en-suite finestrati.
Completano la proprietà due balconi.
L'abitazione internamente si presenta in buono stato.

 La casa gode di una doppia esposizione Sud/Est - Sud/Ovest
I 3 Motivi per acquistare questa soluzione:

 * Ottima esposizione
 * Piano alto
 * Posizione strategicaOffriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

4 LOCALI A ROMA

Roma Mazzini

Gabetti Trionfale Monte Mario zona Ottavia Palmarola adiacente ad ogni tipo di servizio quali supermercati, bar, tabacchi, farmacie nonchè le fermate degli autobus 993,998 e 999 che portano tutti alla stazione ferroviaria del treno regionale (Roma - Viterbo) e nelle immediate vicinanze del G.R.A e precisamente in una traversa di Via Casal Del Marmo, Via Valvestino proponiamo la vendita di una rarissima opportunità, disponiamo di quattro box auto indipendenti e una cantina facenti parte di un unico locale di circa 165 mq. La posizione è molto interessante in quanto, la strada essendo con alta densità di popolazione, spesso scarseggia di possibilità di parcheggio. Queste pertinenze possono essere interessanti sia per un investitore che vuole affittare i box auto singolarmente oppure a qualche condominio nelle immediate vicinanze che vuole arricchire la sua proprietà. I Box e la cantina si presentano in ottimo stato di manutenzione e sono conformi alle normative vigenti. La vendita viene proposta in blocco. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 137.000,00.

Box/Posto auto Roma [Cod. rif 3263564VCG]

Grottaferrata

Roma nord, in zona Giustiniana, con posizione strategica, sia per i collegamenti stradali, sia per la vicinanza ai servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, in contesto esclusivo e residenziale, con accesso da strada privata, disponiamo di bellissima porzione di villa in quadrifamiliare di totali mq 530, suddivisa in 2 ville indipendenti, così suddivise: porzione "A", di mq 281, con accesso da corte esclusiva su strada, è composta da: PT luminoso salone doppio con accesso ad un incantevole terrazza porticata, disimpegno e grande bagno con doccia in muratura; PS, ma fuori terra su 2 lati e dotato anche di un secondo ingresso indipendente, troviamo una cucina con tinello e camino, un bagno ed una veranda con accesso sul giardino; P1°, collegato da una comoda scala in legno, troviamo un doppio disimpegno, 2 grandi camere, lavanderia, bagno, ripostiglio e 2 terrazzini. Porzione "B", di mq 230, con accesso dal cortile dell'ingresso carrabile, è composta da: P.S./T.; disimpegno, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere di cui due con accesso su terrazzo porticato che affaccia sul giardino e 3 bagni; P.1° un ampio e luminoso salone con accesso ad un incantevole terrazza, parzialmente porticata, ed un soppalco abitabile con finestre velux. A completare la proprietà un box di 20 mq.
La villa è stata costruita negli anni '80 ed è rimasta nello stato originario di costruzione, ottimamente mantenuta ma da rivedere. L'ampia terrazza del primo piano ed il giardino di totali mq 400, non sono attualmente divisi.
 Ogni porzione è dotata di riscaldamento autonomo. Piccola spesa condominiale per la pulizia e l'illuminazione della strada privata. 
A 1,7 km dalla stazione Giustiniana/Via Cassia/Trionfale, 2 km dal grande raccordo anulare.

Villetta quadrifamiliare Roma [RM495VRG] (Giustini

Roma nord, in zona Giustiniana, con posizione strategica, sia per i collegamenti stradali, sia per la vicinanza ai servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, in contesto esclusivo e residenziale, disponiamo di bellissima porzione di villa in quadrifamiliare di mq 230, dislocata su 2 livelli, composta da: al piano terra, con accesso da corte esclusiva, troviamo un ampio e luminoso salone con accesso ad un incantevole terrazza, parzialmente porticata, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, ed un soppalco ad uso studio; al piano seminterrato, ma fuori terra su 2 lati e dotato anche di un secondo ingresso indipendente, troviamo un disimpegno, un ampia cucina abitabile con camino, 3 camere, 3 bagni ed un portico che affaccia sul giardino di pertinenza di circa 150 mq. 
La villa è stata costruita negli anni '80 ed è rimasta nello stato originario di costruzione, pertanto parzialmente da ristrutturare. Dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori, inferiate. Piccola spesa condominiale per la pulizia e l'illuminazione della strada privata. 
A 1,7 km dalla stazione Giustiniana/Via Cassia/Trionfale, 2 km dal grande raccordo anulare.

Villetta quadrifamiliare Roma [RM493VRG] (Giustini

Roma Balduina

Il team di Professione casa Balduina e' lieto di proporre un grazioso bilocale di 60 mq catastali e composto da: ingresso, ,disimpegno, salotto, cucina, camera matrimoniale e servizio.
L immobile affaccia su due lati dello stabile, l immobile
 e' caratterizzato dai soffitti antichizzati. La palazzina è servita da ascensore e l'accesso alla palazzina avviene mediante l'inserimento di un codice alfanumerico.
Le spese di condominio ammontano a 103,00 euro bimestrali mentre acqua e riscaldamento sono a consumo. L' appartamento è munito di collegamento alla parabola satellitare posta sul terrazzo condominiale. La posizione e' strategica a pochi passi dalla metro di Cipro collegato benissimo con tutti i servizi pubblici di autobus 913,990 e limitrofo a piazzale degli Eroi collegato con le linee di autobus 490, 495, 492, 31 e 33 e nei pressi del pronto soccorso oftalmico e tutti i negozi per vivere una quotidianita' serena. Si arriva facilmente a Piazzale Degli Eroi ,al Vaticano e a tutto il quartiere rinomato di Prati e volendo anche al Centro Storico di Roma .l immobile puo' essere una soluzione ottimale per un single ma anche per una coppia o per uso investimento .Vicino ai cinema ,ai ristoranti , diversi supermercati ( Carrefour, Penny, Conad ), al mercato del Trionfale nel cuore di Prati.
Nei pressi troviamo il tribunale di Piazzale Clodio e gli studi Rai di via Teulada.

Appartamento Roma [Cod. rif 3237462VRG] (Prati)

Box/Posto auto Roma [Cod. rif 3263564VRG]

Roma Serafico

Trionfale monolocale locato.
In zona Monte Mario Alto, precisamente in Via Trionfale, a breve distanza dal Policlinico Gemelli e dall'Ospedale San Filippo Neri, proponiamo in vendita un interessante monolocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ampio ambiente open space adibito a zona giorno/notte, cucina separata, due comodi disimpegni e bagno. Gli spazi, seppur da ristrutturare, offrono ottime potenzialità di personalizzazione grazie anche ai soffitti alti oltre 4 metri, che donano respiro e possibilità nella ridistribuzione degli ambienti. Dal vano principale si accede direttamente a un pratico locale cantina sottostante, ideale come ripostiglio o zona di servizio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica nelle immediate vicinanze di due importanti poli ospedalieri e al contratto di locazione in corso, valido fino ad agosto 2028. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con facile accesso al centro città. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, ristoranti e bar, offrendo tutti i comfort per la vita quotidiana. Prezzo di vendita è di € 95.000,00, classe energetica F Ipe 141.04 kwh/m² anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci al numero 06.81150218, dove un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione.

Appartamento Roma [VS25/25VRG]

IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA srl

PRATI - OTTIMA OPPORTUNITA' PER USO INVESTIMENTO
Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa "Immobili Commerciali Boccea", propone in vendita in Circonvallazione Trionfale, tratto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, caratterizzato da un contesto urbano densamente abitato e da una forte presenza di attività commerciali di vicinato, un locale commerciale posto su due livelli. Il piano terra si presenta con una vetrina su strada, una consistenza interna di circa 35 mq che si sviluppa su un unico ambiente, il piano seminterrato ha una superficie di 30 mq composto da un unico ambiente con il servizio igienico.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annua a regime di € 11.400,00 ad un'attività di vendita al dettaglio di alimenti e bevande, con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile.
Il negozio gode di ottima visibilità su strada, grazie alla posizione strategica lungo una delle principali arterie del quartiere Trionfale, zona ben servita da mezzi pubblici, servizi e infrastrutture, a breve distanza da poli residenziali e uffici.

SI SPECIFICA CHE SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE L'IMMOBILE E NON L'ATTIVITA' COMMERCIALE.

Sito in Circonvallazione Trionfale.
Prezzo richiesto Euro 120.000,00.
Info: Tecnocasa per l'Impresa di Circonvallazione Cornelia n.31 
 rmcrl@tecnocasa.it 
 06/87979065

NEGOZIO A ROMA

dove.it

Rif: DV-10698 (193255587) - [Rif. DV-10698] In via Calisto II, a Roma, si propone in vendita un immobile di 120 mq commerciali al terzo piano di una palazzina, in buono stato, con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui, una spaziosa e luminosa sala ospita momenti di relax e convivialità; dal salone l'accesso al terrazzo angolare con un meraviglioso panorama aperto su Monte Mario e sulla Cupola di San Pietro. La cucina abitabile separata offre uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Proseguendo, si trova un disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e abbondante illuminazione naturale. Segue un bagno, dotato di vasca, che garantisce comfort e praticità per la cura personale. La seconda camera matrimoniale, anch'essa spaziosa e ben illuminata, offre un ambiente accogliente per il riposo e il relax. Presenti anche un secondo bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e accessori, contribuendo a mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, garantendo un clima confortevole durante i mesi più freddi. Il pavimento in marmo, presente in tutte le stanze, aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. L'immobile dispone di un affaccio spettacolare sul parco della Pineta Sacchetti e vista diretta della Cupola di S.Pietro. Vista la sua ottima posizione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di Roma. Inoltre, grazie alla possibilità di ristrutturazione, è possibile personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Possibilità di acquisto separato box carrabile 35 mq. L'immobile si trova in via Calisto II, una strada residenziale di Roma, nel quartiere Trionfale, vicino al Vaticano e ai principali - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Calisto II, 9, 00167, Roma

Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Maria Montessori, a pochi passi da Via Trionfale e da Via Mario Fani, un locale commerciale con una vetrina su strada, internamente di 70 mq circa a piano terra composto da un ambiente principale, tre vani, bagno e anti bagno.
Sito in Via Maria Montessori.
Prezzo Euro 80.000,00.
Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31
rmcrl@tecnocasa.it
06/87979065

TRIONFALE/OTTAVIA - AMPIA AUTORIMESSA CON RAMPA D'ACCESSO COMODA.
Agenzia Affiliata Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita in Via Ascrea a pochi passi da via Trionfale adiacente uscita G.R.A., un locale, posto al piano S1, di circa mq 288 con ampia rampa di accesso carrabile, composto internamente da un unico grande ambiente con servizio igienico.
L'immobile si presenta con altezza interna adeguata alla sosta di vetture e furgoni di medie dimensioni e con buoni spazi che si prestano alla creazione di posti auto coperti o box auto.
L'accesso carrabile dalla strada alla rampa è comodo per mezzi pesanti di piccole dimensioni.
Sito in Via Ascrea.
Prezzo Euro 115.000,00
Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 
 rmcrl@tecnocasa.It 
 06/87979065

AUTORIMESSA A ROMA

MONTE MARIO/TRIONFALE - Via Silvestri. Nella parte interna di Via Trionfale, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, a due passi dalla Posta, dal supermercato "Agora", dal Policlinico "Agostino Gemelli", dall'ospedale San Filippo Neri e dalla Stazione FL3 Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq circa posto al secondo piano all'interno di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e balcone. 
 L'appartamento si presenta in discreto stato interno ed ha porta blindata, pavimentazione in ceramica, inferriate ed impianto di riscaldamento autonomo. 
Doppia esposizione. 
 Ottima soluzione anche per uso investimento.
Possibilità di acquisto a parte di un box auto di 25 mq. al prezzo di richiesta di € 50.000
CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno
Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti:
Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860
Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

MONTEMARIO/GEMELLI - Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli', all'ospedale 'San Filippo Neri' ed alla Stazione FL3, proponiamo in vendita proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare adatta per uso investimento e come abitazione. 
 L'immobile, di circa 45 mq, è posto al 5° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore che arriva al 4°. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e 2 sottotetti/ripostigli mansardati.
CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno
Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti:
Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860
Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicare non costituiscono elemento contrattuale.

Camilluccia - Via Trionfale -
AFFACCIO PANORAMICO NEL VERDE, BOX AUTO E CANTINA.
A 5 minuti a piedi dall''ingresso nord dell'Università Cattolica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq posto al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità con affaccio aperto nel verde ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio, 3 armadi a muro, disimpegno e 2 balconi. Dispone di infissi doppi in alluminio, parquet, ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'appartamento si presenta in buone condizioni con l'impianto elettrico rifatto e gli infissi in alluminio doppio vetro. La proprietà offre la possibilità di essere riorganizzato sia per l'uso personale (per adeguarlo alla proprie esigenze) sia per l'uso investimento (rimodulando gli spazi per la locazione). Completano la proprietà una cantina, un box auto con la possibilità di parcheggiare un'altra auto davanti al proprio garage.
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

STUDIO MARIO FANI srl

TRIONFALE Adiacenze Via Igea
La TECNORETE Camilluccia/Cortina D'Ampezzo propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un palazzina con servizio di portineria.
L'immobile gode di una vista aperta e panoramica, e si trova in una posizione strategica, nel cuore di Via Igea, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Internamente è composto da: bull; Ampio ingresso bull; Ampio Salone bull; Cucina abitabile bull; Due camere bull; Cameretta bull; Due bagni bull; Tre balconi
L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, offrendo anche la possibilità di personalizzare la disposizione interna e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: Per la vista aperta e l'ottima luminosità ; Perché si trova in palazzina con portiere ; Per la posizione centrale, adiacente a Via Igea e a pochi passi da tutti i servizi ;Per la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
Per prenotare il tuo appuntamento: 063058176;
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

pepperoma 79

Occasione irripetibile completamente allestito vendesi causa pensionamento attivita commerciale sita nel prestigioso mercato trionfale in posizione altamente commerciale misura xl da 18 mq possibilita istallazione carboni attivi ampio pacchetto clienti in essere.

Licenza per pizzicheria take away

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis , uno splendido attico di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portierato.
La soluzione è vicina ad ogni tipo di attività commerciale, servizi pubblici e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Appiano.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati.
Come spazi esterni la casa si completa di un ampio terrazzo a livello di 120 mq ca con vista suggestiva sui tetti.
Quadrupla esposizione Sud-Est, Sud-Ovest.
Completa la proprietà una comoda cantina.
3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
-TERRAZZO;
-AMPIA METRATURA;
- LUMINOSITA'

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Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

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APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA - VIALE TITO LIVIO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA - VIALE TITO LIVIO, BALDUINA Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un appartamentp con ingresso indipendente, situato nel cuore della zona Balduina, precisamente in Viale Tito Livio. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali. È ubicato al piano seminterrato (S/1) con affaccio da piano terra di una palazzina in tinta degli anni '60, ben tenuta e con spazi comuni curati. Composizione interna: Ingresso indipendente Ampio open space con cucina a vista Spaziosa camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con box docciaL'abitazione è stata completamente ristrutturata e non è mai stata abitata. Si presenta in eccellenti condizioni e rifinita con materiali moderni e di qualità. Dotazioni principali: Infissi in PVC con doppio vetro Grate di sicurezza su tutte le finestre Porta blindata Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo Riscaldamento centralizzato Citofono Parzialmente arredataTre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ristrutturato e pronto da vivere Ottimo investimento, anche a uso locativo Libero da subitoOffriamo inoltre valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate in collaborazione con il nostro partner Kiron S.p.A. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Ugo De Carolis 8/10.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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