Laguna Blu Mazara

Nel meraviglioso lungomare dello Stagnone, precisamente nella C/da Spagnola, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq, posta al primo piano.

La villetta internamente si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, ed è composta da: ingresso su ampia zona living con soggiorno-cucina, due camere da letto e servizio completo con box doccia.

Questa proprietà offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di una comoda terrazza panoramica pertinenziale e un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq (con accesso in comune con l'altra villetta) dove troviamo una dependance di circa 20 mq da rifinire.
La sua posizione strategica permette un facile accesso al lungomare dello Stagnone, oltre che godere di una bellissima vista panoramica sul mare e sulle isole.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala. Ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005847

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta bifamiliare panoramica

RE MAX Platinum

Rif: 30721334-81
VIGNETO PRODUTTIVO TOTALE 20.000 MT+QUOTE SU 8.000 MT+ALTRE SU NUOVI IMPIANTI+ULIVETO 90 PIANTE NOCELLARA+FABRICATO 50 MQ
Si vende nel Comune di Biancavilla un vigneto di oltre 5.000 piante produttive da circa 50 anni di varietà Grenache/Alicante da cloni spagnoli Garnacha rosso con provenienza certificata 80% e 20% in parte Garnacha bianco e Carricante e un uliveto produttivo anch'esso da tre anni di nocellara dell'Etna di circa 90 piante.
Il terreno si estende per una superficie totale di oltre 20.000 metri quadrati è recintato e con due cancelli d'entrata con annesso fabbricato deposito agricolo catastato di 50 mq. 
Il vigneto, in gran parte pianeggiante, è posizionato su di un unico livello terrazzato tra altre terrazze di uliveto con lieve pendenza. 
La conformazione del terreno è regolare ed in parte quasi per intero pianeggiante; queste caratteristiche lo rendono ideale per chi desidera acquistare un'attività agricola con produzione già avviata e certificata annuale di circa 1.200 lt, con tracciabilità delle piante impiantate e possibilità di ulteriori nuovi impianti ed ampliamenti sia della vigna che dell'uliveto
Il terreno è esposto ad Est ad un'altitudine di 850 s.l.m. con terreno ricco di olivina con stratificazione mista basalto tholeiitico, limo, argilla e sabbia vulcanica.
La bellezza del territorio circostante, con il vulcano Etna che domina lo skyline e il paesaggio mozzafiato delle colline circostanti tra i territori di Biancavilla, Ragalna e Adrano, rende questo terreno un'occasione imperdibile per la produzione di due prodotti d'eccellenza enogastronomica come il Garnacha spagnolo, dal quale si produce da sempre un vino dall'ampio respiro internazionale e dalla spina dorsale complessa e decisa dalla grande struttura, su di un territorio dalle caratteristiche morfologiche e composizione del terreno uniche e preziose e la nocellara dell'Etna, altra eccellenza del territorio etneo, dalla quale si produce un olio...

Terreno - Biancavilla

Rif: 30721399-195
Classe energetica: G
Appartamento, Caltagirone Via Spagnoli

Ampio appartamento di 150 mq, luminosissimo e pronto da abitare, con tripla esposizione in zona centrale e servita, caratterizzato da grande metratura e luce naturale in ogni ambiente.

ZONA

In posizione strategica, via Spagnoli, parallela di via Fisicara, a pochi minuti a piedi da Viale Europa e via Santa Maria di Gesù.
Zona centrale e servitissima, ideale per chi desidera muoversi comodamente senza utilizzare lauto. Nelle immediate vicinanze troviamo farmacie, ospedale, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità.

DESCRIZIONE DELLIMMOBILE

Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al secondo piano non ascensorato di un palazzo composto da sole due unità abitative, contesto riservato e tranquillo.

Limmobile gode di triplice esposizione, con luce naturale in tutti gli ambienti, e sopra lappartamento è presente unicamente il tetto di copertura, con accesso ai serbatoi dellacqua.

La superficie è di 150 mq commerciali (146 mq calpestabili) ed è così distribuita:

ingresso su grande salone con doppio punto luce

disimpegno/corridoio

sala da pranzo collegata alla cucina

due ampie camere matrimoniali

bagno principale con vasca

doppio servizio con doccia

ripostiglio

Lappartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con parquet elegante, infissi in legno con doppi infissi, zanzariere, tapparelle e impianto di riscaldamento autonomo a metano.

PERCHÉ SCEGLIERLO

? Ampia metratura
? Tripla esposizione
? Contesto con poche unità
? Zona centrale e servita
? Soluzione signorile pronta alluso

Ideale per famiglie o per chi cerca unabitazione di rappresentanza in una delle zone più comode della città.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721734-19
Classe energetica: G
Immerso nel cuore della Sicilia, nella storica città di Piazza Armerina, celebre per la Villa Romana del Casale , il Castello Aragonese rappresenta una gemma dellarchitettura nobiliare medievale. Fu edificato tra il 1392 e il 1396 per volere di Re Martino I di Sicilia , questa fortezza è un esempio straordinario di struttura difensiva adattata successivamente a dimora signorile, combinando il fascino della storia con leleganza del passato aristocratico, infatti la sua costruzione aveva una duplice funzione: servire come imponente struttura difensiva e per ospitare il rappresentante del Re nella regione, in se il significato politico del dominio Aragonese in Sicilia. Il castello piazzese divenne quindi dal 1438 in poi, proprietà di rappresentanti della autorità spagnola, svolgendo funzione residenziale.
Solamente dal 1812 , anno in cui venne varata la legge sulla soppressione delle castellanie, il castello rientrò nel possesso della città e fu destinato per prigione dei malfattori fino a pochi anni orsono.
Il castello è situato sul versante meridionale del colle Mira, in una posizione dominante della città offrendo una vista panoramica su Piazza Armerina e sulle aree circostanti.
Il castello si estende su una superficie considerevole, con una pianta rettangolare con corte centrale, configurazione volumetrica unitaria di un blocco parallelepipedo con quattro torri angolari che rafforzano la sua funzione difensiva, circondato da bastioni in pietra piramidali. Ecco i punti salienti della struttura:
Mura perimetrali massicce ad oggi quasi intatte costruite con pietra locale con merlature e torri difensive.
Ampia corte interna che serviva come spazio per attività quotidiane, cerimonie o addestramenti militari.
Sale nobiliari affrescate, ricche di dettagli decorativi e caratterizzate da soffitti alti, camini monumentali e pavimentazioni originali.
Cappella privata, un tocco di spiritualità e un elemento raro...

Castello - Piazza Armerina

Frimm Island

Rif: 2009-329
Classe energetica: G
Immaginate un gioiello raro, incastonato nella scintillante scogliera di Isola Rossa, in Sardegna.
Questo appartamento dalla posizione privilegiata ed esclusiva, al primo e ultimo piano e senza alcun incombenza condominiale, è stato rigenerato l'anno scorso per offrirvi un'eleganza senza tempo.
Con due camere da sogno, un bagno moderno, un angolo cottura che regala un'affascinante vista mare e un soggiorno con una veranda coperta dove verrete rapiti dalla suggestiva vista sul Mare, sulla rinomata Torre Spagnola del XVIII secolo, l'Isolotto e, in lontananza, le Coste della Corsica e dell'Isola dell'Asinara.
Questo è più di un appartamento: è un invito a vivere la vostra visione del paradiso, ogni mattina.
Contattatemi e lasciatevi conquistare.

Appartamento - Trinità d'Agultu e Vignola

COMETA IMMOBILIARE srl

Vico della Tofa - Intero stabile a pochi passi da Via Toledo
A pochi passi da Via Toledo e precisamente in Vico della Tofa, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 260 mq composto da quattro unità immobiliari, rappresentando un'opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere per creare una struttura ricettiva consolidata in un singolo edificio. Attualmente le quattro soluzioni sono LOCATE con una rendita annua complessiva di € 28.800.
Le quattro unità, di cui una al piano terra e tre al primo piano, sono così suddivise:
Piano Terra
Appartamento di circa 50 mq composto da ingresso in cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
Primo Piano - Porta Destra
Appartamento di circa 60 mq composto da ingresso in disimpegno, cucina living, camera singola con bagno, ripostiglio e in soppalco camera da letto matrimoniale con bagno. 
Primo Piano - Porta Centrale
Appartamento di circa 70 mq composto da Ingresso in ampia cucina abitabile con salone, scala in legno che conduce alla camera in soppalco, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, secondo soppalco con ulteriore camera e bagno.
Primo Piano - Porta Sinistra
Appartamento di circa 40 mq composto da Ingresso in ampia cucina abitabile, Bagno padronale, Camera da letto con bagno privato e cabina armadio, Soppalco con ulteriore camera da letto raggiungibile tramite scala posta nel disimpegno.
Un investimento unico e immediatamente produttivo
L'intero stabile genera una rendita complessiva annua di € 28.800, offrendo fin da subito un flusso reddituale costante grazie alla presenza di contratti di locazione già attivi. La posizione strategica nel cuore dei Quartieri Spagnoli, area in continua crescita e fortemente richiesta sia dal mercato residenziale che turistico, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.

PALAZZO A NAPOLI

Marzia

Aritzo - Casetta nel centro storico di fronte alle antiche Prigioni Spagnole

Nel suggestivo borgo montano di Aritzo, nel cuore del Gennargentu, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di 63 mq catastali, situata in una posizione davvero esclusiva, di fronte alle storiche Prigioni Spagnole di Sa Bovida, oggi affascinante museo che racconta la storia e le tradizioni del paese.

Varcando il cancello d'ingresso si accede a un piacevole cortile privato che conduce direttamente all'abitazione.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una camera da letto e il bagno; è inoltre possibile installare una stufa a pellet per creare un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno il fascino autentico della casa, conservando le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche del paese.La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza nel cuore della Sardegna più autentica, una casa vacanze immersa nella storia e nella natura o un interessante investimento per locazioni turistiche.

Tra vicoli caratteristici, edifici storici e paesaggi montani di rara bellezza, questa proprietà offre il piacere di vivere in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra sardo, in un contesto ricco di tradizioni, cultura e tranquillità.

Superficie catastale: 63 mq
Cortile privato: circa 15 mq
Ingresso indipendente
Balcone
Da ristrutturare
Libera e disponibile da subito

Da contattare la sig.ra Maria Grazia 3381405558

Disponibile da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Aritzo- casetta nel centro storico, fronte Carceri

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Vittorio Emanuele Orlando. Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dalla piazza Duomo e dal suggestivo Castello La Grua Talamanca, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente con elevato potenziale di valorizzazione. (Rif. T 957)
Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 295 mq, superfice coperta 286 mq, spazi esterni 36 mq (tra balconi e terrazzo) sviluppo su tre livelli da ristrutturare integralmente. 
Ideale per realizzare 6 unità immobiliari indipendenti, attività di casa vacanza B&B, investimento per messa a reddito o operazione di frazionamento e rivendita. La struttura e la metratura permettono una divisione intelligente degli spazi, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca un'operazione immobiliare ad alta resa.
L'immobile si trova in una delle zone più autentiche e caratteristiche della Sicilia occidentale. Il vicino Castello La Grua Talamanca, di origine normanna, è uno dei simboli storici del territorio e richiama ogni anno visitatori e turisti, anche grazie alla famosa leggenda della Baronessa di Carini. Il centro storico conserva ancora oggi il fascino delle dominazioni arabe, normanne e spagnole, rendendo la zona particolarmente attrattiva per investimenti turistici. 
La posizione è ottima: a pochi minuti dal mare, a pochi chilometri dall'aeroporto Falcone-Borsellino, collegamento rapido con Palermo. 
I punti di forza sono:
o Ottimo rapporto €/mq
o Elevato potenziale di rivalutazione
o Ideale per investitori e imprese
o Contesto turistico in crescita
Ps. Le foto sono state modificate togliendo l'arredo attualmente accatastato nell'unità immobiliare, ma che rispecchia fedelmente lo stato dei luoghi. Peg.Carini, Villagrazia di carini, Corso Umberto l, Via Tosco, Via Baiata, Via Renda, Via Roma, Via Pistone, Via Sansone, Via Failla, Via Trento Via Palermo, Via Luigi Pirandello, Via Gurrino, Porto, Nuovo, Castello La Grua Talamanca di Carini, Palazzina, Aeroporto, Imprendocasa,

Terratetto centro storico di Carini 295 mq

In una delle zone più prestigiose della fascia costiera Marsalese, a ridosso delle famosissime saline della contrada Spagnola, Laguna Blu propone in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di 4.000 mq circa fronte strada;

Il terreno in oggetto gode di una posizione estremamente strategica risultando ideale per ricovero Kite Surf o attività legate,

E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005217

CLASSE ENERGETICA:

Terreno agricolo 4000 mq zona Birgi

IMMOBILIARE PAOLA srls

Tecnorete Paola propone in vendita un grazioso appartamento di 35 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare.
Situato a un piano intermedio di un edificio realizzato nel 1980, l'immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni. La soluzione è composta da una camera da letto, un ambiente versatile da adibire a soggiorno con angolo cottura o studio, e un bagno funzionale e ben mantenuto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa tirrenica. Una soluzione pratica e confortevole, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località tranquilla e ben collegata.



Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

2 LOCALI A FALCONARA ALBANESE

Napoli - Foria

Nel suggestivo e storico Borgo dei Vergini, a pochissimi passi dall'inizio del tratto della via, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano , caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi e una straordinaria luminosità.

L'immobile si presenta in buono stato interno ed è così composto:

Ingresso in disimpegno e corridoio servito da un comodo balcone.

Camera matrimoniale ampia e confortevole.

Cameretta funzionale, con accesso allo stesso balcone del corridoio.

Salone con cucina living, il vero cuore della casa, che espone con un balcone direttamente su Via Vergini, regalando uno scorcio autentico e vivo della città.

Pratico vano lavanderia.

Zona soppalcata con un piccolo e utile vano accessorio, ideale come deposito o studio.

Perchè scegliere questa casa? I Punti di Forza:
Posizione Strategica e Centralità Assoluta: Situato all'inizio di Via Vergini, l'appartamento vanta una collocazione invidiabile. Sarete a pochissimi passi dal cuore monumentale di Napoli.

Vicinanza ai Luoghi di Interesse: A piedi è possibile raggiungere in pochi minuti il Museo Archeologico Nazionale (MANN), le celebri Catacombe di San Gennaro e San Gaudioso, e il maestoso Palazzo dello Spagnolo, capolavoro del barocco napoletano situato proprio a due passi.

Collegamenti Perfetti: La centralità è supportata da una rete di trasporti eccezionale. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze delle stazioni della Metropolitana Linea 1 e Linea 2 (Piazza Cavour e Museo), rendendo ogni spostamento verso il resto della città o la stazione centrale rapido e senza stress.

Servizi e Vivacità: Il quartiere è un vero e proprio centro commerciale all'aperto, ricco di botteghe storiche, mercati tipici, pizzerie rinomate, scuole e servizi di ogni necessità, perfetti per chi vuole vivere la vera anima di Nap - Classe: NC

LUMINOSO APPARTAMENTO - INIZIO VIA VERGINI

Soimm s.r.l.

Rif: FM11
Classe energetica: G
Cagliari, Castello, in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia, nel cuore della zona turistica, proponiamo in vendita un immobile di 69 mq catastali, situato in via Martini, a due passi dai principali punti dinteresse turistico della città. 
Limmobile, ad uso residenziale, si presta perfettamente anche per usi commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, inserito nel prestigioso Palazzo Onnis Bellegrandi, noto anche come ex Palazzo Chapelle, che vanta affacci scenografici sia su via Martini che su via Canelles.
La proprietà è completamente da ristrutturare ma custodisce un enorme potenziale. Le testimonianze storiche che impreziosiscono il palazzo  come il medaglione liberty con figura femminile, uneffige spagnola e perfino una scritta risalente al periodo mussoliniano  ne fanno un contesto di rara suggestione, ideale per chi cerca un investimento in un immobile dal valore culturale e architettonico unico.
Perfetto come pied-à-terre, studio professionale, atelier, showroom o casa vacanze di charme nel centro storico. opportunità anche per investitori in cerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito in una delle zone più richieste della città.
Per informazioni e sopralluogo, contattate il nostro centralino allo ###phonenumber### vi metteremo in contatto con il consulente di riferimento.

Bivano - Cagliari

Nei pressi della C/da Spagnola, a circa 400 metri dal Lungomare dello Stagnone, proponiamo in vendita casa singola di circa 85 mq, da ristrutturare.

L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, in parte piantumato e tutto recintato. Sempre esternamente troviamo quattro magazzini per un totale di 120 mq.

Internamente la casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone con servizio e camera da letto matrimoniale.
La casa gode di una meravigliosa vista sulle isole.

E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

RIFERIMENTO: V005553

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Marsala

In una delle zone più prestigiose della fascia costiera Marsalese, a ridosso delle famosissime saline della contrada Spagnola, Laguna Blu propone in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di 4.000 mq circa fronte strada e semi panoramico;

Il terreno in oggetto gode di una posizione estremamente strategica risultando ideale per ricovero Kite Surf o attività legate,

E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V005218

CLASSE ENERGETICA:

A Marsala nei pressi di Contrada Spagnola a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita casa di 320mq su 2 elevazioni con veranda coperta di 60mq e terreno di 450mq circa.
L'immobile è suddiviso in 4 appartamenti uguali composti da cucina/soggiorno, camera, cameretta, 2 bagni e balcone. 
La pavimentazione è in ceramica e gli infissi interni sono in alluminio con vetro camera.
Ideale per bed and Breakfast o affitta camere.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V001952

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa di 320mq a pochi metri dal mare

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791005-193
Classe energetica: G
Santo Pietro Farm
Azienda agricola in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3, 

I terreni dellAzienda agricola appartenevano nei secoli passati al monastero bizantino di San Pietro di Deca (IX secolo), i cui resti sono ancora presenti allinterno del fondo, nel sito archeologico oggetto di campagne di scavo da parte dellUniversità di Vienna. Una moneta doro dellanno 827 lì rinvenuta è oggi il logo dellAzienda.
Il monastero fu abbandonato nel XVII secolo e nel 1818 lAzienda fu acquistata da una famiglia aristocratica siciliana di origine spagnola che ne è tuttora proprietaria.
Da oltre due secoli lAzienda ha svolto ininterrottamente la sua attività.

Ubicazione
LAzienda ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, ed è individuata in catasto ai fogli di mappa 14 e 15 del comune di Torrenova. Laccesso è collocato nella periferia di Torrenova sulla SS 113, riconoscibile per limponente antico portale marmoreo che immette su un ponte a sette arcate (entrambi soggetti a vincolo monumentale) e strada in terra battuta di ca. 500 metri che conduce al centro aziendale.
Data la posizione leggermente acclive, lAzienda si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie.

 Consistenza aziendale
 Terreni
Agrumeti Ha 2,50 ca.
Mangheto Ha 0,80 ca.
Uliveti Ha 11,00 ca.

Agrumeti: ca.1800 piante adulte in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Femminello comune e Zagara bianca), sesto dimpianto m 4x4;
Mangheto: ca. 600 piante adulte (ca.10 anni) in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Osteen, Kensington Pride, Kent), sesto dimpianto m 4x2,5;
Uliveti: ca.400 piante secolari in produzione con impianto non irriguo (varietà Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), sesto dimpianto m 7x7 e ca. 4000 piante adulte in produzione (ca.10 anni) con impianto intensivo irriguo a goccia (varietà Arbequina), sesto...

Azienda Agricola - Torrenova

STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO sas

A pochi passi dai Gradoni di Chiaia più precisamente in Via San Mattia, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 55 mq.
La soluzione, con ingresso indipendente fronte strada, si sviluppa su due livelli regolari e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile ed un bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con finestra ed una cameretta.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, a canone concordato (cedolare secca al 10% annui), con scadenza definitiva nel 2028, e garantisce una rendita mensile di €500 euro.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da via Chiaia eVia Toledo, siamo nella parte buona dei Quartieri Spagnoli di Napoli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle aree più richieste della città.
L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero ###phonenumber### oppure ci scrive tramite Whatsapp al numero ###phonenumber###

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Per visualizzare i nostri annunci è possibile utilizzare anche l'App Tecnocasa su smartphone e tablet, grazie alla quale l'aggiornamento, sulle nostre nuove proposte di vendita, avviene in tempo reale.

Nel caso in cui dovesse essere necessario, invece, richiedere un mutuo per l'acquisto, possiamo fornirle una consulenza gratuita, fissando direttamente in sede, presso la nostra Agenzia Tecnocasa di Via Gennaro Serra 34, un appuntamento con il nostro Consulente del Credito facente parte del marchio Kiron SpA, che rappresenta la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

2 LOCALI A NAPOLI

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO S. STEFANO - Via Vivarelli, un vicolo caratteristico del centro storico tra la fortezza Spagnola e il Lungomare, comodo per raggiungere le spiagge a piedi, i negozi ed il centro, proponiamo in vendita questo moderno e panoramico appartamento al 4^ piano.
Ristrutturato completamente nel 2005, nel 2025 ha avuto un ulteriore rimodernamento con arredi nuovi che saranno compresi nel prezzo di vendita.
L'appartamento ha l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e finestra, due camere da letto.
Il balcone si affaccia sul mare con una vista aperta a 180 gradi, davvero emozionate, si sente il profumo del mare e la brezza sulla pelle.
Si vede addirittura sia il porto nuovo che il porto vecchio.
Climatizzato in tutti gli ambienti.
Sotto casa c'è la possibilità di parcheggio libero.
L'appartamento misura 53 mq lordi, il balcone misura 6 mq, per cui la metratura commerciale è 55 mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Monte Argentario [453VRG]

Viterbo - Porta Romana

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una elegante palazzina in cortina servita da ascensore.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto, un bagno, un balcone e un comodo terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto.

La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità, rendendo la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.

L'appartamento è ubicato in una zona altamente servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, assicurando praticità e qualità della vita.

Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi.
Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese.
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.
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Requisiti:
-Diploma di maturità o studi equivalenti
-Ottime doti relazionali
-Propensione alla cre - Classe: G

QUADRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA MURIALDO

Tecnorete Paola propone in vendita, nel comune di Torremezzo, un accogliente appartamento di circa 40 mq, situato al piano intermedio di una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pratica e confortevole a pochi passi dal mare.
L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un soggiorno accogliente che offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi, una cucina separata che garantisce maggiore comodità nella vita quotidiana e un bagno dotato di tutti i servizi essenziali. A completare la proprietà vi è un balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione strategica consente infatti di raggiungere facilmente il mare e le principali attrazioni della zona, permettendo di vivere appieno il fascino della costa tirrenica calabrese.

Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

Tecnorete Paola propone in vendita un accogliente appartamento di circa 30 mq, ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale a pochi passi dal mare.
Situato al piano intermedio di un edificio civile, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi semplice ed efficiente. Gli ambienti comprendono una luminosa camera da letto, una seconda stanza versatile da adibire a soggiorno, zona pranzo o spazio multifunzionale, e un bagno comodo e ben organizzato.
L'appartamento conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, grazie alle sue caratteristiche originali, e offre piacevoli spazi esterni con balcone e terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per godere della tranquillità del contesto circostante.
La posizione, in una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Una soluzione accogliente e riservata, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti in zona.

Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

in vendita un accogliente appartamento di circa 30 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale in una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese.
Situato al piano intermedio di un edificio realizzato nel 1980, l'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità. La zona interna comprende una camera da letto, una seconda stanza versatile da utilizzare come soggiorno, zona pranzo o studio, e un bagno comodo e ben organizzato.
Grazie alla sua categoria civile e alla disposizione razionale degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione adatta sia come casa vacanze sia come investimento o punto d'appoggio per trascorrere periodi di relax vicino al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e le splendide spiagge della zona, offrendo al tempo stesso la tranquillità e l'atmosfera tipica di una caratteristica località costiera. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto piacevole e ben collegato.


Per informazioni e appuntamenti, siamo a disposizione nei seguenti orari al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp:
Martedì - Sabato: 09:00-13:00 e 16:00-20:00
Domenica: 09:30-12:45
Lunedì: chiuso.
Presso la nostra agenzia è inoltre possibile usufruire di un servizio gratuito di consulenza finanziaria, dedicato a mutui, finanziamenti, cessioni del quinto e altre soluzioni personalizzate.
Per offrire un'assistenza sempre più completa e vicina alle esigenze dei clienti, il nostro team è in grado di fornire supporto anche in inglese, francese, spagnolo e arabo.

Tecnorete Paola propone in vendita un grazioso appartamento di circa 30 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per chi desidera vivere a pochi passi dal mare.
Situato al piano intermedio di un edificio realizzato negli anni '80, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio versatile e accogliente che può essere organizzato come soggiorno con angolo cottura, mentre la camera da letto garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno dotato di tutti i servizi essenziali.
Un piacevole balcone rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per godersi la tranquillità del contesto circostante.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali servizi e le bellezze della costa tirrenica calabrese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa in una località tranquilla e ben servita.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile pratico, accogliente e vicino al mare, in una delle località più apprezzate della zona.


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Tecnorete Paola propone in vendita nel comune di Falconara Albanese una soluzione indipendente di 262 mq, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo due comodi box auto, ideali sia come autorimessa che come pratici spazi di deposito. Salendo al primo piano, l'abitazione dispone di uno studio, una camera e un funzionale ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una lavanderia e un bagno.
Il terzo piano accoglie una spaziosa zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati per la vita quotidiana. Completa la proprietà una mansarda adibita a ripostiglio, perfetta come ulteriore spazio di servizio.
La generosa metratura e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli spazi versatili, situata in una zona tranquilla e ben collegata di Falconara Albanese.

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PORZIONE DI BIFAMILIARE A FALCONARA ALBANESE

TRILOCALE CON GIARDINO IN ZONA PILASTRO

A Viterbo, in Via Galileo Galilei, nel cuore del quartiere Pilastro, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità e funzionalità.

L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

La soluzione è composta da:
 [?] Soggiorno accogliente
 [?] Cucina abitabile
 [?] Due camere da letto
 Bagno finestrato

A completare la proprietà troviamo un giardino, perfetto come sfogo esterno, con accesso indipendente dall'esterno.

 Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali.

 Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento.

Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione.

INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina
FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina

Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento a Viterbo 3 locali

Via della Palazzina - Bilocale al secondo piano 
In una delle zone più centrali di Viterbo a soli 150m dalla rinomata Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina in contesto riservato e silenzioso.
L'immobile si compone di:
luminoso soggiorno,
cucina a vista / angolo cottura,
ampia camera matrimoniale,
bagno finestrato,
Richiastro interno comodo come ripostiglio / punto luce aggiuntivo
Possibilità di consegna con parte dell'arredamento già presente, da definire in fase di trattativa.
Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. La disposizione interna rende l'appartamento perfetto sia come prima abitazione che come uso investimento.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi di prima necessità, mezzi pubblici, supermercati e aree verdi, ma soprattutto il Centro Storico a due passi e il famoso Prato Giardino di Viterbo che è proprio frontale all'appartamento!
 Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile funzionale in una zona ben servita.
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Ogni affiliato è un'impresa auto - Classe: E - IPE: 133.65 kWh/mq anno

Appartamento a Viterbo 2 locali

GARBINI- TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA SERVITA CON POSTO AUTO ASSEGNATO 
Luminosità, servizi a pochi passi da casa e vita in un piccolo condominio. 

La Tempocasa di Porta Fiorentina propone in vendita TRILOCALE posto al primo piano di una palazzina di RECENTE COSTRUZIONE. Entrando dalla porta principale vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista; proseguendo lungo il disimpegno troviamo due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio sulla parte sinistra della del disimpegno.

Vi è inoltre un POSTO AUTO ASSEGNATO nel piazzale condominiale. 

Siamo nella zona GARBINI, molto popolata e ricca di vari servizi sia principali che non, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Porta Fiorentina, a pochi minuti da scuole e vari servizi pubblici e proprio sottostante la palazzina vi è un centro commerciale con studi medici, negozi, bar etc.

Ti ci vedi già dentro? Allora è quella giusta. 

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 - Classe: D - IPE: 216.18 kWh/mq anno

TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA SERVITA

L'agenzia Tempocasa Viterbo - Porta Fiorentina propone in vendita, in Via San Leonardo, questo pratico bilocale situato nelle vicinanze di Piazza Fontana Grande e Porta Romana.

DESCRIZIONE: la soluzione proposta è ubicata al primo piano rialzato di un palazzo di soli due piani. Con una superficie interna di circa 50 mq, l'immobile vanta un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli spazi sono stati progettati per offrire un ambiente funzionale.

POSIZIONE: Via San Leonardo gode di una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza dalla STAZIONE FERROVIARIA DI PORTA ROMANA, facilmente raggiungibile a piedi. Questa collocazione centrale permette ai residenti di godere l'accesso immediato a una vasta gamma di ristoranti, negozi e attrazioni locali. Alcune distanze note sono:
- 400 m dal quartiere SAN PELLEGRINO
- 110 m dalla scuola superiore "Liceo Mariano Buratti"
- 110 m da PORTA SAN LEONARDO

Contattaci oggi stesso! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. ###phonenumber### indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
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Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: NC

BILOCALE NELLE VICINANZE DI SAN PELLEGRINO

Nel cuore dei Quartieri Spagnoli proponiamo in vendita un appartamento posto a pochi metri dal Teatro Augusteo e da Via Toledo. Siamo precisamente nella parte bassa di Via Conte di Mola, a pochi passi da via Speranzella.
L'immobile si trova al primo piano di un palazzetto storico, costituito da poche unità immobiliari ed in buone condizioni manutentive, ben amministrato e ben abitato.
La proprietà è composta da un ingresso in un disimpegno, un' ampia zona giorno con cucina abitabile con finestra, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cabina armadio, un piccolo soppalco in legno adibito a cameretta con finestra, un bagno ampio con box doccia e zona lavanderia, ripostiglio. L'esposizione esterna, con un balcone ed una finestra, garantisce luminosità agli ambienti.
L'appartamento è dotato di varii comfort: tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento acustico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant.
Il prezzo si intende comprensivo dell'arredo completo e di elettrodomestici, quindi l'immobile è pronto per essere abitato o posto in locazione.
Per la sua posizione centralissima nella zona di San Ferdinando, siamo nelle immediate adiacenze dei Quartieri Spagnoli, una delle zone più vivaci e autentiche di Napoli, con facile accesso ai servizi, ai trasporti e ricca di attrazioni culturali, l'immobile rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire e ricavarne una rendita attraverso l'esercizio di un'attività ricettiva ad uso turistico.
Tale soluzione è interessante anche per chi invece cerca un piccolo appartamento da abitare in uzona centrale, funzionale e ben collegata, in un contesto, inoltre, ricco di storia e tradizione.
L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero ###phonenumber### oppure ci scrive tramite Whatsapp al numero 345/

PARTHENOPE srls

Quartieri Spagnoli - Calata San Mattia
Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 15 mq, situato al piano terra all'interno di un fabbricato d'epoca, in una posizione strategica nel cuore di Napoli, e precisamentein in Calata San Mattia, ovvero tra il Corso Vittorio Emanuele altezza funicolare e Via Toledo.
L'immobile è composto da un vano unico, con servizio e angolo cottura. Si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi per uso personale o per investimento.
Grazie alla sua ubicazione centrale è alla tipologia di immobile potrebbe essere vantaggioso per una locazione anche transitoria, permettendo una redditività di circa 5000,00 euro annui.
Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci allo ###phonenumber###
Se vuole effettuare una consulenza creditizia, il nostro consulente Kiron è a disposizione per eventuale consulenza.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MONOLOCALE A NAPOLI

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