Sassari - Toscano SpA

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Sennori - 938830

L'Arte di Abitare - Servizi Immobiliari

PADOVA - SACCOLONGO Rif. PC-S178

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di immobile che unisce perfettamente spazi abitativi e funzionalità lavorativa, con un terreno di oltre 4.000 mq che completa la proprietà.
Al piano terra troviamo un ampio locale laboratorio, un bagno, una zona lavanderia e un caveau, ideale per chi ha bisogno di sicurezza o spazi di archiviazione. Salendo al primo piano ci accoglie un ampio open space con particolare zona giorno travata a vista e cucina a separata. Lo stesso livello ospita anche un bagno e una camera da letto. Al piano superiore, un soppalco conduce un ulteriore camera da letto, regalando ulteriore spazio e versatilità all'abitazione.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tra il 1991 e il 1996 e, nel tempo, sono stati eseguiti vari interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di una caldaia a camera stagna nel 2020 che garantiscono comfort e risparmio energetico. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, dotati di zanzariere e scuri, mentre il tetto è stato coibentato con guaina, assicurando un buon isolamento. 
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, e magari anche l'opportunità di integrare lavoro e vita privata in un unico luogo.

Classe energetica F IPE 148,44 kWh/m²anno
Euro 285.000 
Vicinanze: Selvazzano Dentro, Padova, Teolo, Vo' Euganeo, Cervarese Santa Croce, Torreglia, Brusegana, Rovolon
"L'Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci: Tel: 049.5016858
Mail: padovacolli@artediabitare.it
Ufficio: Via Euganea 74, Feriole Teolo
https://www.artediabitare.it/immobiliare/l--arte-di-abitare---agenzia-di-selvazzano-dentro-7098.html

Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell'immobile.

Pc-s178 | porzione, terreno e laboratorio

San Pietro in Casale

ZONA: 
San Pietro in Casale, in zona esclusivamente centrale e comoda a tutti i servizi principali, quali: 
Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). 

IMMOBILE: 
Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una zona giorno luminosa e ben distribuita, con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare con comodità. 
Dal Disimpegno si accede alla zona notte, composta da una Camera matrimoniale, una seconda Camera e un Bagno finestrato. 
Spazi comodi, ambienti ben divisi e funzionalità: l'appartamento ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. 

CAPITOLATO: 
Palazzina rifinita in Intonaco civile rosso, Pavimenti in ceramica chiara in tutti gli ambienti, Infissi in vetro doppio in tutti gli ambienti, Porta d'ingresso blindata, Radiatori in acciaio, Caldaia Stagna, Clima con pompa di calore nel Soggiorno. 

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- Posizione Centrale 
- Finiture recenti
- Piano comodo
- Pompa di calore
- Ampia zona giorno

Riferimento immobile: T03 - Classe: E

TRILOCALE LOCALE IN CENTRO STORICO IN BUONE FINITU

Paul

Vendesi Oliveto nei pressi della chiesa di Sibiola e stagno di Stani Saliu (zona paesaggistica).
Il terreno è Edificabile.
La grandezza del terreno è di circa 12.000 mq, con all'interno una cabina per motopompa di 13.495 mq, e 250 piante d'ulivo e qualche pianta da frutto.
Il terreno è recintato e entrambi gli ingressi danno alla strada principale. 
Possibilità di allaccio corrente elettrica.

Oliveto

Tanya

Terreno totalmente recintato con cancello provvisorio di 1000 mq con servizi di luce, acqua e gas adiacenti. Metri quadrati effettivi del terreno 1000mq, ceduti al Comune 200mq per costruzione strada comunale asfaltata. 
Ubicato a Roma in Zona Pantano - Colle Mattia, situato nel verde delle colline prospicenti di Via Casilina, inserito in un contesto di ville.
Terreno con Certificato di Destinazione Urbanistica art.30 del D.P.R. 380/2001

Usi del suolo e impianti ammessi nell'Agro Romano: 
Coltivazione agricola di pieno campo 
Coltivazione in serra 
Allevamento estensivo e biologico
Allevamento intensivo
Attività silvicolturale
Strutture complementari all'ospitalità agrituristica 
Ricettività aria aperta 
Attività ricreativo-culturale e sportiva a cielo aperto 
Deposito a cielo aperto per attività agricola e forestale
Giardino botanico 
Laghetto irriguo e antincendio per attività agricola o silvicolturale
Laghetto sportivo
Laghetti e/o stagni per l'avifauna
Impianti di itticoltura
Impianti di depurazione e smaltimento acque di scarico 
Discariche inerti
Strade interpoderali
Reti tecnologiche
Impianti di produzione di energia elettrica 
Orti ricreativo-sociali
Attività estrattive 
Reti, manufatti e impianti relativi al Servizio idrico integrato
Altre attività connesse, complementari e compatibili con l'uso agricolo

Terreno agricolo Agro Romano

AXA srl

Proponiamo la vendita di intero comparto, composto da vari terreni edificabili, nella zona di Stagni di Ostia, precisamente in via Armando Violini.
I terreni sviluppano una cubatura per edilizia residenziale pari a 4.129 mc, come stabilito da convenzione con il Comune di Roma.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Agenzia Immobiliare Sognando case

Villa A - Lussuosa villa con piscina. Vista Mare stupenda Elegante e raffinata villa con 2200 mq di giardino. Cod. 147 A- San Teodoro Località Suaredda La residenza LE VILLE SUARE' è ubicata a San Teodoro (SS), in loc. Suaredda di Supra, una splendida borgata alla periferia del centro abitato, che gode di una splendida vista sul mare, sullo stagno e sull'Isola di Tavolara, a diretto contatto con la natura e il verde rigoglioso circostante. Queste ville singole di nuova costruzione rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva, moderna e con tutti i comfort. Situata in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. La location dista circa 2 km dalla rinomata spiaggia della CINTA, 2 km dal centro cittadino, inoltre a circa 20 km è possibile raggiungere l'Aeroporto e Porto di Olbia e circa 25 km per la Costa Smeralda. Sull'area in oggetto, è prevista la realizzazione di 3 ville esclusive, tutte con box auto doppio di 30 mq, con superficie commerciale di oltre 200 mq ciascuna, da realizzare complete di piscina interrata, rifiniture di alcune pareti in pietra granitica tipo giallo San Giacomo/Ovodda, recinzione del bordo lotto con pietra granitica locale, pavimenti effetto pietra naturale chiara, interazione domotica sui principali elementi della Villa, e altre finiture Luxury rispetto agli standard della zona. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto matrimoniali, due con bagno in camera, molto spaziose , ideali per tutta la famiglia, con ampie finestre vetrate che garantiscono luminosità naturale. - Tre bagni di design, dotati di finiture moderne e funzionali, tutti finestrati. - Un'ampia zona giorno che si affaccia sulla veranda e piscina , perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e raffinato. - Veranda e terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, sullo stagno e sulla suggestiva isola di Tavolara, ideali per godersi una splendi

Villa singola in San Teodoro, piscina e vista mare

Lussuosa villa con piscina. Vista Mare Elegante e raffinata villa con piscina e vista mare Cod. 147 San Teodoro Località Suaredda La residenza LE VILLE SUARE' è ubicata a San Teodoro (SS), in loc. Suaredda di Supra, una splendida borgata alla periferia del centro abitato, che gode di una splendida vista sul mare, sullo stagno e sull'Isola di Tavolara, a diretto contatto con la natura e il verde rigoglioso circostante. Queste ville singole di nuova costruzione rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva, moderna e con tutti i comfort. Situata in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. La location dista circa 2 km dalla rinomata spiaggia della CINTA, 2 km dal centro cittadino, inoltre a circa 20 km è possibile raggiungere l'Aeroporto e Porto di Olbia e circa 25 km per la Costa Smeralda. Sull'area in oggetto, è prevista la realizzazione di 3 ville esclusive, tutte con box auto doppio di 30 mq, con superficie commerciale di oltre 200 mq ciascuna, in fase di realizzazione, complete di piscina interrata, rifiniture di alcune pareti in pietra granitica tipo giallo San Giacomo/Ovodda, recinzione del bordo lotto con pietra granitica locale, pavimenti effetto pietra naturale chiara, interazione domotica sui principali elementi della Villa, e altre finiture Luxury rispetto agli standard della zona. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto matrimoniali, molto spaziose , ideali per tutta la famiglia, con ampie finestre vetrate che garantiscono luminosità naturale. - Tre bagni di design, dotati di finiture moderne e funzionali, tutti finestrati. - Un'ampia zona giorno che si affaccia sulla veranda e piscina , perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e raffinato. - Veranda e terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, sullo stagno e sull'affascinante isola di Tavolara, ideali per godersi una splendida alba al sorgere del sole sull'o

Villa vista mare strepitosa piscina privata

Villa C Lussuosa villa con piscina. "Vista Mare STUPENDA" Elegante e raffinata villa con piscina e vista mare con 2200 mq di giardino. Cod. 147 San Teodoro Località Suaredda La residenza LE VILLE SUARE' è ubicata a San Teodoro (SS), in loc. Suaredda di Supra, una splendida borgata alla periferia del centro abitato, che gode di una splendida vista sul mare, sullo stagno e sull'Isola di Tavolara, a diretto contatto con la natura e il verde rigoglioso circostante. Queste ville singole di nuova costruzione rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva, moderna e con tutti i comfort. Situata in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. La location dista circa 2 km dalla rinomata spiaggia della CINTA, 2 km dal centro cittadino, inoltre a circa 20 km è possibile raggiungere l'Aeroporto e Porto di Olbia e circa 25 km per la Costa Smeralda. Sull'area in oggetto, è prevista la realizzazione di 3 ville esclusive, tutte con box auto doppio DI MQ 30, con superficie commerciale di oltre 200 mq ciascuna, da realizzare complete di piscina interrata, rifiniture di alcune pareti in pietra granitica tipo giallo San Giacomo/Ovodda, recinzione del bordo lotto con pietra granitica locale, pavimenti effetto pietra naturale chiara, interazione domotica sui principali elementi della Villa, e altre finiture Luxury rispetto agli standard della zona. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto matrimoniali, molto spaziose , ideali per tutta la famiglia, con ampie finestre vetrate che garantiscono luminosità naturale. - Tre bagni di design, dotati di finiture moderne e funzionali, tutti finestrati. - Un'ampia zona giorno che si affaccia sulla veranda e piscina , perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e raffinato. - Veranda e terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, sullo stagno e sull'affascinante isola di Tavolara, ideali per godersi una splendida

Villa Luxury vista mare San Teodoro Sardegna

Villa singola vista mare e piscina privata

agenzia

In posizione strategica con alto potenziale commerciale, adiacente aeroporto con vista sullo stagno di Santa Gilla, proponiamo in vendita terreno edificabile con differenti destinazioni urbanistiche. Si tratta di un lotto con pianta rettangolare, con alto indice di edificabilità, misura circa 2500 mq, e si presta alle seguenti attività: - ISTITUTI RELIGIOSI - ALBERGHI E STRUTTURE RICETTIVE - R.S.A. - CENTRI ASSISTENZA MEDICO-SANITARIA - CENTRI DI RIABILITAZIONE SOCIALE Possibilità di edificare fino a 3750 mc, vale a dire estensione fino a 1250 mq di superficie.
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Elmas - terreno edificabile

TRILOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO - DA RIFINIRE

ZONA:
Ci troviamo sulla strada principale via Galliera Sud, una strada di passaggio che porta al centro storico del paese.
I parcheggi sono facilmente raggiungibili. La Fermata dell'Autobus (Linea 97 e 455) dista 200 Mt, e la Stazione dei Treni dista 750 Mt, quindi facilmente raggiungibile.

IMMOBILE:
Immagina di entrare in un appartamento che puoi modellare come preferisci! In una palazzina di poche unità e con basse spese di gestione!
L'appartamento è sito al primo piano ed è così composto.
Ingresso su disimpegno, che ti accompagna subito nella zona giorno:
Tinello con Cucinino, comodi ambienti serviti da un balcone, Ripostiglio adibito a vano tecnico caldaia, utile e già ben posizionato.
Tornando nel Disimpegno, prosegui verso la zona notte, dove hai due camere: una Matrimoniale ed una Doppia,
oltre a un armadio a muro che sfrutta perfettamente lo spazio, e un Bagno che può essere rinnovato secondo le tue esigenze.
Il tutto si completa con una Cantina e un Garage al piano terra, due elementi che aumentano il valore dell'immobile, soprattutto se pensato per un futuro affitto.
È una soluzione dal costo contenuto, con lavori di personalizzazione da fare, ma proprio per questo ideale come investimento!

CAPITOLATO:
Facciata rifinita Intonaco Civile, Porta di ingresso rinforzata, Infissi in alluminio vetro doppio nella zona giorno e PVC nella zona notte, Pavimenti in graniglia, Clima con Pompa di calore nelle due camere e nella sala da pranzo, Radiatori in alluminio, Caldaia Stagna, Bagno e impianto idraulico ed elettrico aggiornati negli anni 2000.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano rialzato
- Cantina e Garage
- Balcone
- Ottimo da investimento
- Posizione centrale

Riferimento immobile: T06 - Classe: G

COMODO TRILOCALE CON CANTINA E GARAGE E BALCONE

STUDIO CASTELSARDO srls

SASSARI - Via Russeglia - A solo 2 km da Platamona
 In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy.
La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona - raggiungibile in pochissimo tempo - permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato.
 La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un'oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione.
La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
 Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio.
 Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito.
 All'ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax.
La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un'ottima riserva idrica per la cura del verde e l'eventuale coltivazione. Passeggiando all'interno della proprietà si percepisce la tranquillità 

VILLA SINGOLA A SASSARI

F&T Servizi Immobiliari

A pochi minuti da Se­sto Calende, in una zona strategica, imm­ersa nel verde del parco del Ticino e vi­cino all'ingresso de­ll'autostrada, vi pr­oponiamo un bellissi­mo immobile composto di ben due unità. La prima è usata come abitazione, la seco­nda è attualmente un ristorante no­to nella zona.
L'intero immobile è di circa 500 mq.
La parte utilizzata come abitazione res­idenziale è disposta su due livelli: al piano terra vi accog­lie un ampio open sp­ace con camino a leg­na del '900 e cucina abitabile, al piano primo l'intera zona notte che dispone di ben 3 camere da le­tto e 2 bagni.
La seconda unità si collega alla prima attraverso un portic­ato coperto ed è att­ualmente un ristoran­te disposto su un un­ico livello e copre circa 300 mq. Dispone di una cucina prof­essionale e un'ampia sala pranzo di circa 80 mq. Adiacente alla sala una veranda coperta di circa 60 mq. Il locale è in grado di accogliere circa 200 persone. Al piano interrato sc­oprirete una belliss­ima cantina per vini con volte a botte, ma anche un labora­torio per dolci, cel­le frigo e locali te­cnici.
La proprietà è comp­letamente immersa nel verde; la circonda un ampio giardino con al centro un magn­ifico pozzo e un pic­colo stagno artifici­ale, che creano un'a­tmosfera del tutto unica!.


RIFERIMENTO: V003712

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Incantevole l immersa nel verde

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi a piedi da Piazza D'Armi, Viale Merello e la facoltà d'ingegneria in stabile signorile di metà anni '80 , un Ultimo Piano Bilivelli di 153Mq panoramico sullo stagno di Santa Gilla,il cono dell'aeroporto e sul colle di San Michele.

Ci troviamo tra Via Col D'Echele e la Via Argonne,l'immobile che presentiamo si compone da un ampio salone doppio con finestra e porta finestra con balcone chiuso,una zona pranzo a piano sfalsato e con uscita ad un secondo balcone chiuso e panoramico,dove troviamo la zona cucina ed attigua ad essa una zona lavanderia .

Proseguendo nel disimpegno del salone troviamo le 3 camere da letto di regolari dimensioni e un ampio bagno finestrato .

Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola che porta nella zona mansardata dell'abitazione di circa 30 mq , utile come ulteriore zona letto ospiti,o zona hobby e da un bagno finestrato dove è presente la doccia,utile per servire la mansarda e il resto della casa .

All'interno dello stabile vi è un diritto di parcheggio o sotto Pilotis o nella zona autorimessa dello stabile accessibile mediante cancello automatizzato .

L'immobile oggetto della trattativa è ottimo sia per giovane coppia che per famiglia,ma anche utile come investimento visto l'alta densità di 2º case adibite a locazione studenti per la prossimità di facoltà nella zona .

Prezzo 314.000 Euro 

APE in fase di definizione 

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
3454565306

Via Argonne Ult.Piano Panoramico 153Mq Posto Auto

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE incantevole struttura ricettiva avviata immersa nel verde vicinissimo al centro. Proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola con attività agrituristica già avviata, situata in una posizione strategica a pochi km da Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo, da Bomarzo con il celebre "Bosco Sacro" e dal Lago di Bolsena.
La proprietà, immersa nella quiete e nel verde di oltre 3,5 ettari di terreno con pozzo privato, comprende piante di alto fusto, ciliegi, ulivi, noci e alberi da frutto. Tra i ciliegi si potrebbe realizzare un suggestivo glamping, offrendo agli ospiti un'esperienza unica a contatto con la natura.
La struttura è composta da sei appartamenti speculari di circa 50 Mq ciascuno, disposti su due livelli e completamente attrezzati. Ogni unità è dotata di angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e giardino privato, offrendo agli ospiti comfort e privacy.
Adiacente alla struttura si trova la residenza principale dei proprietari, di circa 150 Mq tutti su un unico livello, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e splendido camino, due camere da letto, due bagni, portico chiuso con affaccio sul cortile e garage sottostante di circa 40 Mq.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 Mq, composta da tre vani, bagno e portico, ideale da adibire a spa, area benessere o spazio multifunzionale. Il portico della dependance può essere chiuso per ottenere ulteriore spazio e adattarsi a diverse esigenze.
All'esterno, un grande giardino panoramico ospita una splendida piscina con chiosco bar tutto attrezzato, perfetta per il relax e per accogliere gli ospiti durante la stagione estiva. Un suggestivo stagno con carpe giapponesi Koi contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e fascino naturale.
Un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa, oppure per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
L'agenzia lavora 

RUSTICO A MONTEFIASCONE

cardinali servizi immobiliari

Ampio Casale a Solomeo con 2 Piscine (est+int)
Superficie complessiva oltre 600 mq commerciali più 80 mq disponibili per un ampliamento. L'abitazione principale, circa i due terzi di un immobile, in origine un casale del 1700/1800 ristrutturato completamente ed ampliato nei primi anni 2000 con ulteriori locali ha infissi in legno e doppi vetri, esterni in acciaio, blindati, antifurto. Vicini all'abitazione due annessi per locali tecnici o deposito. Acqua, metano, elettricità collegata al fotovoltaico, telefono, internet. Aria condizionata piano notte. Il terreno di pertinenza, circa 4000 m. è recintato in tufo a faccia vista, lato anteriore, gli altri lati con rete plastificata; cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile)che accedono al viale d'ingresso indipendente . Il perimetro delimitato da siepe di cipressi e olivi. C'è uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, e poco distante dal casale, oltre a quella interna, una seconda piscina di metri 11 x 5 con splendida vista panoramica e area per il barbecue con tavolo e panche. Nel giardino un'ampia area con tettoia ombreggiante per parcheggiare, una quercia secolare, alberi di alto fusto, pini, eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 olivi,50 in produzione e 20 di recente impianto; un pozzo con due cisterne per riserva ed in gran parte del giardino è installato l'impianto a goccia. Defilata dall'abitazione una serra. Recentemente installati impianto fotovoltaico di 4,5 kw con accumulo di 10 KW ed impianto solare, con accumulo, di acqua sanitaria. Possibilità di valutare parziale permuta con immobile, meglio autonomo o comunque semindipendente con giardino in zone limitrofe

Ampio Casale a Solomeo con Piscina

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi a piedi da Piazza D'Armi, Viale Merello e la facoltà d'ingegneria in stabile signorile di metà anni '80, un Ultimo Piano Bilivelli di 153Mq panoramico sullo stagno di Santa Gilla, il cono dell'aeroporto e verso il colle di San Michele.

Ci troviamo tra Via Col D'Echele e la Via Argonne, l'immobile che presentiamo si compone da un ampio salone doppio con finestra e porta finestra con balcone chiuso, una zona pranzo a piano sfalsato e con uscita ad un secondo balcone chiuso e panoramico, dove troviamo la zona cucina ed attigua ad essa una zona lavanderia.

Proseguendo nel disimpegno del salone troviamo le 3 camere da letto di regolari dimensioni e un ampio bagno finestrato.

Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola che porta nella zona mansardata dell'abitazione di circa 30 mq, utile come ulteriore zona letto ospiti, o zona hobby e da un bagno finestrato dove è presente la doccia, utile per servire la mansarda e il resto della casa.

All'interno dello stabile vi è un diritto di parcheggio o sotto Pilotis o nella zona autorimessa dello stabile accessibile mediante cancello elettrico.

L'immobile oggetto della trattativa è ottimo sia per giovane coppia che per famiglia, ma anche utile come investimento visto l'alta densità di 2º case adibite a locazione studenti per la prossimità di facoltà nella zona.

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

C/O P.ZZA D'ARMI 153Mq Ult.Piano Bilivelli P.Aut

Ampio Casale a Solomeo con 2 Piscine

remax mistral

Rif. 32601199-12
Davide Porcu e Roberto Pala
Team Roberto Pala
Mistral Group srl

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Nel cuore più esclusivo del Poetto, a pochi passi dalla sabbia bianca e dalle acque cristalline del mare.

Ci troviamo in Piazza degli Arcipelaghi, una delle zone più ambite e raffinate di Cagliari.

Situato al secondo piano di una palazzina riservata e tranquilla, proponiamo un appartamento caratterizzato da luminosità e spazi ben distribuiti. Il disimpegno introduce a una zona giorno ariosa, con cucina e sala da pranzo separate.

Recentemente oggetto di ristrutturazione parziale, nello specifico sono stati rimodernati: impianto idrico in multistrato, impianto elettrico, e infissi in triplo vetro, garantendo così un eccellente isolamento acustico e termico. La struttura interna con travi e tramezzi consente una grande adattabilità degli ambienti, offrendo la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca qualità abitativa, praticità con la possibilità di rendere la casa davvero unica.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni con la possibilità di poter ricavare la terza camera rinunciando alla sala da pranzo.

La tripla esposizione regala luce naturale in ogni ora del giorno, amplificando la sensazione di spazio e serenità.

Una scala a chiocciola conduce alla terrazza sovrastante panoramica e privata, da cui lo sguardo abbraccia la Sella del Diavolo, il mare e lo stagno di Molentargius -- uno spettacolo che accompagna ogni tramonto.

L'assenza di spese condominiali e la posizione impareggiabile rendono questa dimora la scelta perfetta per chi desidera vivere il Poetto.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle aree più ricercate di Cagliari.

La documentazione completa è disponibile su appuntamento.

Su richiesta, è visionabile il Virtual Tour 360° per una visita in anteprima dell'immobile.

Poetto - Appartamento con terrazza

Bari Libertà Redentore Stanic

Via Nicolai adiacenze Via Ravanas - A pochi passi dal centro murattiano circondato da numerose attività commerciali di vario genere , precisamente vicino al mercato coperto ex manifattura tabacchi dove sorgerà entro marzo 2025 la nuova sede dell'istituto di ricerca CNR e la nuova caserma dei Carabinieri. 
Proponiamo in vendita un Luminosissimo appartamento di ampia metratura interna mq 88 c.a, composto da 3 Vani oltre accessori, posto al piano terzo privo di ascensore con doppa esposizione con finestre e balcone esterno ,con riscaldamento autonomo.Libero Subito. 
L'immobile si sviluppa su un unico livello e nello specifico è così composto : Ingresso con disempegno corridoio, ampio salone adiacente ad una cucina abitabile con esposizione interna con ampia finestra dove conferisce maggiore luminosità agli ambienti, ampio bagno con finestra interna ,corridoio zona notte dove vi troviamo una cameretta con finestra interna , una comoda camera da letto son finestra interna , a concludere una ampia camera da letto con esposizione con balcone esterno su Via Nicolai. L'ubicazione risulta ottimale inquanto a due passi dal centro cittadino che risulta essere molto comodo per chi ama spostarsi a piedi senza prendere nessun mezzo.
L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a tenuta stagna posizionata in cucina con radiatori in ghisa,l' impianto di condizionamento non è presenteinquanto l'appartamento risulta ben ariaggiato grazie alle numerose finestre e balcone . 
 Per ulteriori dettagli o per un appuntamento di presa visone, non esitate a contattare i nostri uffici. Rif. ML0124

Appartamento Bari [Cod. rif 3114381VRG] (Libertà)

Muravera

Villaputzu " Loc. Santa Maria " 
proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino e terreno da 500 mq. 
L'immobile è posizionato in una collinetta, dalla quale si può godere un panorama da cartolina, difatti con un solo colpo d'occhio si possono ammirare il mare, il fiume Flumendosa e lo stagno. 
La distanza dalle spiaggie di Porto Corallo e dal porticciolo turistico è di circa 2 km. 
La villa è 'composta da 4 appartamenti indipendenti e tutti in perfette condizioni generali, cantina, e box auto. 

Perchè comprare questa villa : 
-Posizione panoramica: collocata su una collinetta con vista mozzafiato su mare, fiume Flumendosa e stagno, offrendo un panorama da cartolina. 
-Ampio spazio esterno: giardino e terreno di 500 mq, ideali per relax, giardinaggio o attività all'aperto. 
-Ottima ubicazione: a circa 2 km dalle spiagge di Porto Corallo e dal porticciolo turistico, facilitando l'accesso alle spiagge e alle attività marittime. 
-Composizione funzionale: villa composta da 4 appartamenti indipendenti, perfettamente conservati, ideali per famiglie numerose o per investimento. 
-Dotazioni complete: presenza di cantina e box auto, offrendo spazio di deposito e parcheggio sicuro. 
-Buone condizioni generali: tutti gli ambienti sono in perfette condizioni, garantendo comfort e assenza di lavori immediati. 
-Potenziale di personalizzazione: la suddivisione in più appartamenti permette diverse soluzioni di utilizzo o di affitto. 
-Prezzo a MQ per la tipologia : basso. L'immobile ha un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Classe energetica : E


PREZZO : € 340.000,00

Villa singola Villaputzu [Cod. rif 3258995VRG]

Livorno Sud

Stagno: Proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di 60 mq al piano terra, situato in zona Stagno. L'immobile è composto da un ampio locale open space, antibagno e bagno senza finestra. Dispone di una saracinesca fronte strada e di una finestra che garantisce luminosità naturale.

Il fondo necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali o professionali. L'accesso diretto dalla strada rendono l'immobile ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale.

Rif. 414/B

Negozio Collesalvetti [Rif. 414/BVCG]

STAGNO: In zona commerciale, con alta densità di passaggio automobilistico, proponiamo in vendita, AMPIO fondo commerciale disposto su due livelli di circa 200mq ciascuno con DUE vetrine e servizio igienico. 
L'immobile è composto al piano terra da CINQUE vani più antibagno e bagno con finestra; attraverso una scala a chiocciola arriviamo al secondo livello con altezza minima di 1,05 m e massima 2,95 m dove troviamo gli altri 5 vani. - Rif. 159/C -

Negozio Livorno [Rif. 159/BVCG]

Cabras

CABRAS - Fronte museo, ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AFFACCIO SULLO STAGNO DI CABRAS, A DUE KM DALLA MARINA DI TORREGRANDE E 10 MINUTI DALLE SPIAGGE DEL SINIS.
PROPONIAMO UN'IMMOBILE SUDDIVISO IN TRE LIVELLI FUORI TERRA E UN AZONA INTERRATA DA DESTINARE A TAVERNA. GIARDINO ANTERIORE DI CIRCA 130 MQ E POSTERIORE DI C.A.70 MQ.
L'IMMOBIL AL SUO INTERNO E COMPOSTO DA UN LOCALE TAVERNA, BAGNO, DUE AMPI RIPOSTIGLI E GIARDINO, AL PIANO INTERRATO, UN LOCALE DEPOSITO, BOX AUTO E CANTINA AL PIANO TERRA, DUE CAMERE DA LETTO AMPIA ZONA GIORNO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, BAGNO E DUE BALCONI AL PIANO PRIMO PER FINIRE PIANO MANSARDA DA ULTIMARE AL PIANO SOVRASTANTE.
l'ABITAZIONE DATA LA FAVOREVOLE POSIZIONE E LE AMPIE DIMENSIONI, SI PRESTA ALLA TRASFORMAZIONE IN STRUTTURA RICETTIVA .

Casa Indipendente Cabras [Cod. rif 3256273VRG]

Dania Strambi

In località Stagno, nel comune di Collesalvetti (LI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore in un contesto condominiale.
L'immobile di 100 mq si compone di una grande zona giorno con angolo cottura, che si apre su uno spazioso balcone coperto e una veranda, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax. La casa è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione. Gli infissi della zona giorno verranno sostituiti con nuovi infissi certificati, in pvc con vetrocamera.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni finestrati: di cui uno con doccia e l'altro con vasca, perfetti per ogni esigenza della famiglia. 
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e cronotermostato con gestione da remoto tramite Wi-Fi. La cantina privata al piano terra ed il posto auto nel cortile condominiale, completano la proprietà.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione, a pochi minuti da Livorno e facilmente collegata anche a Pisa.
Perfetto per famiglie che cercano spazio, comfort e praticità. 
Contattaci per fissare una visita!

Quadrilocale con balcone, cantina e posto auto

Scanu immobiliare

A Monastir, località Tuppa Cifraxiu, a soli 2 minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6500 mq, con progetto approvato per l'installazione di due fabbricati in legno adiacenti, articolati in 4 vani, due bagni e veranda per un totale di 96 mq, da destinarsi all'attività agricola ma non residenziale.

Il progetto è ancora IN CORSO DI VALIDITA' fino al 15/11/2028 come termine di ultimazione lavori. 

LAVORI GIA' ESEGUITI:
- Platea in legno già montata da adibirsi come base dei fabbricati. 
- Vasca stagna di accumulo già installata
- Sistema idrico sanitario già realizzato

INCLUSI nella vendita gli infissi completi di sportelloni e zanzariere. 

Si tratta di un terreno dalla forma regolare totalmente recintato con cura, dotato di bocchettone del consorzio di bonifica, di pozzo e di impianto di irrigazione.

Il cuore del terreno è un agrumeto di circa 200 piante di arance in produzione a cui sono state aggiunte giovani piante di nespoli, mele, pere, cachi, fichi e melagrane tutte trattate secondo le regole dell'agricoltura biologica. 

La proprietà è curata e trasmette accoglienza e sintonia con la natura, grazie ai profumi di corbezzolo, rosmarino, lavanda, mirto e biancospino. 

Si presta a diverse attività che vanno oltre la semplice coltivazione:
- organizzazione di eventi all'aperto
- degustazioni ( marmellate, miele, conserve ecc.)
- attività didattiche in collaborazione con le scuole
- laboratori e percorsi formativi legati al mondo della trasformazione dei prodotti agricoli e alla tutela della biodiversità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare un progetto innovativo

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Monastir terreno con progetto in corso di validità

RockAgent

Rif: 166600 - 18/11/2025 (193350283) - Proponiamo in vendita in esclusiva nella zona residenziale più prestigiosa della città - "I Salici" in località Giardino, questa splendida villa unifamiliare con giardino privato, realizzata da un noto architetto, sicuramente unica nel suo genere. Con una superficie complessiva di circa 335 mq, distribuita su tre livelli, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq oltre 120 mq circa di terrazze abitabili, con la possibilità di realizzare una fantastica piscina. Al piano terra, troviamo un'elegante salone, estremamente luminoso e impreziosito da dettagli architettonici di grande impatto tra cui un camino in pietra , adiacente troviamo un ampia sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è ampia e funzionale ed è collegata ad una veranda con infissi in vetro che completa armoniosamente la zona giorno. Il reparto notte al piano terra comprende tre camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni finestrati e un ripostiglio. Tutti gli ambienti offrono affacci sul giardino. Si accede al primo piano con una scenografica scala circolare , dove troviamo un'ampia stanza da poter utilizzare come studio o area relax, con accesso ad una grande terrazza abitabile. Il piano è completato da due camere matrimoniali, un bagno e una seconda terrazza abitabile, con vista panoramica sul giardino. Al livello superiore, una terrazza solarium rappresenta un angolo esclusivo di tranquillità e riservatezza. Il seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite ingresso carrabile, ospita un grande garage e un vano adiacente utilizzabile come cantina o locale tecnico. Recentemente è stata installata una porta stagna, per garantire la massima protezione in caso di forti piogge. La villa per le sue caratteristiche si presta facilmente ad essere divisa un due unità abitative. Punti di forza dell'immobile: - Pos

ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE

Giovanni

vendo terreno di quasi 3 ettari in località platamona, confinante con lo stagno (più o meno all'altezza del centro commerciale, ma dall'altro lato). Si valuta anche la vendita della metà, previo frazionamento.

Terreno platamona confinante stagno

luigi

Terreno agricolo in comune di Sassari, a pochi km da Stintino e Porto Torres, di circa 8 ha posizionato in prossimità della spiaggia di Ezzi Mannu, confinante con lo stagno di pilo, panoramico sullo stagno e sul golfo dell'asinara 
Contattare solo se realmente interessati

Stintino Sassari, terreno agricolo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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