Angelo

In vendita da privato attico quadrilocale di metri 140, in perfetto stato e pronto da abitare, con box doppio e cantina.
L'appartamento è composto da zona ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere da letto, due balconi, bagno principale con vasca e doccia, secondo bagno con lavanderia, cantina e box privato doppio.
Rivestimenti di pregio con parquet doussié Africa in tutta la casa ad esclusione dei servizi, infissi il legno a taglio termico e doppi vetri, zanzariere, climatizzatori, tende da esterno motorizzate, soffitto con travi a visita e riscaldamento autonomo.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di palazzina residenziale con sette unità abitative di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo.
Il quartiere, esclusivamente residenziale nella zona est del comune di Romano di Lombardia, caratterizzato per lo più da villette a schiera o piccoli condomini, si presenta molto tranquillo, con strade interne scorrevoli e un buon numero di parcheggi pubblici. La zona è collegata alle principali arterie viabilistiche da via Colombera ed è a cinque minuti dalla stazione Trenord Romano, con treni diretti per Milano, Bergamo, Brescia e Verona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico ristrutturato a Romano di Lombardia (BG)

MES ONE sas

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Calle del Sale, in una posizione assolutamente centrale, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione del fabbricato risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Gli immobili oggetto di vendita coprono la superficie dell'intero piano terra del fabbricato, ove sono presenti due negozi di cui uno già a reddito, e l'intero secondo piano del fabbricato ove dalla suddivisione di due abitazioni di generose dimensioni sono stati creati quattro appartamenti, ciascuno servito di un'ampia zona giorno, bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale. Le unità abitative, due delle quali servite anche di balcone, risultano ben distribuite, funzionali e luminose, perfettamente adatte a essere impiegate anche come investimento per locazioni a breve o medio/lungo termine; grazie alla posizione centrale e alla costante domanda turistica e residenziale della zona che potrà fruire anche di due posti auto presenti nello scoperto condominiale elemento di grande valore in un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggi è limitata.
Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per la messa a reddito, con un ottimo potenziale di ritorno economico e flessibilità d'uso che sia ubicato in una zona estremamente favorevole a comodità dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, servizi scolastici e ogni genere di attiv.

PALAZZINA A VENEZIA

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.27
Classe energetica: D - EPglnr: 163.29 kWh/m²
A Peschiera del Garda, in posizione strategica e comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ideale per essere adibito a studio professionale o laboratorio. 
La proprietà, collocata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, gode di una posizione privilegiata che la rende facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, con una superficie di circa 200 mq, garantendo ampi spazi modulabili secondo le proprie esigenze. L'assenza di barriere architettoniche lo rende perfettamente fruibile da tutti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Attualmente, il locale è utilizzato come studio medico e laboratorio di analisi, ma si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua versatilità.
A completare la proprietà, tre comodi posti auto ad uso esclusivo, un valore aggiunto che migliora ulteriormente la comodità e praticità per clienti e collaboratori. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio, ben posizionato e altamente personalizzabile.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale commerciale a Peschiera del Garda.

Studio/Ufficio - Peschiera del Garda

LA DECIMA IMPRESA srl

CITTADELLA- Nelle immediate vicinanze del Centro Storico e limitrofo alla stazione, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, si propone in vendita un'attività di locazione turistica situata in uno storico appartamento di 160 mq all'interno di uno stabile signorile con ingresso fronte via Giovanni Grioli.
L'immobile, recentemente rimodernato, dispone di otto locali, tra cui quattro ampie camere matrimoniali, una delle quali con servizio privato, e una cucina funzionale ad uso dei dipendenti. Completano la proprietà due ulteriori locali, ideali per ricreare una camera matrimoniale aggiuntiva con annesso bagno.
All'esterno, un giardino offre un angolo di tranquillità, mentre un box e un posto auto al piano terra assicurano comodità e praticità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico in una delle zone più affascinanti di Verona.
La locazione turistica si intende compresa di arredamento.
OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

ATTIVITÀ A VERONA

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CASTAGNARO ( VR) - VIA ALEARDO ALEARDI N. 170 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - A circa un chilometro a ovest del Comune Capoluogo, nei pressi della stazione e della linea ferroviaria, PIENA PROPRIETÀ DI CASA INDIPENDENTE DI CIVILE ABITAZIONE UNIFAMILIARE, distribuita su due livelli con ripostiglio esterno e area cortiliva. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c. Prezzo base Euro 36.000,00. Offerta minima: Euro 27.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 12/03/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 11/03/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Roberto Tordiglione tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Giorgia Perbellini tel. 0458035655. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 72/2025

RGE 72/2025 Tribunale Verona

Cerea

Splendida villa singola situata nel comune di Cerea, nella provincia di Verona. Questa affascinante proprietà offre un'ampia superficie di 306 mq, distribuita su tre livelli, e si trova in una posizione tranquilla e riservata.

La villa offre spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati al lavoro o al relax. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali accoglienti e romantiche. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.

La villa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente accogliente e rilassante per riposare e rigenerarsi. Inoltre è presente una mansarda che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile o come zona hobby. I quattro bagni, di cui uno con vasca, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi sotto il sole.

La villa è da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Tuttavia, la struttura è solida e ben mantenuta, garantendo una base solida per la ristrutturazione.

La villa è situata in una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze, troverete una stazione ferroviaria, bar, ristoranti, scuole, un benzinaio, un parcheggio e una farmacia. Questa posizione comoda vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le destinazioni desiderate.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una villa singola con ampi spazi e un grande potenziale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.

Per info e appuntamenti: Roberto

PROFESSIONECASA CASALE

Villa singola Cerea [Cod. rif 228VRG]

dove.it

Rif: DV-10454-1 (193302790) - [Rif. DV-10454] Proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq, in buono stato e posto al secondo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che collega in maniera armoniosa tutti gli ambienti della casa. Subito a destra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina (con tubature del gas nuove) e comodo angolo lavanderia, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, due delle quali con uscita su balcone, e da due bagni finestrati: uno di servizio e uno completo di vasca e doccia, quest'ultimo restaurato di recente . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di ambienti spaziosi, ben distribuiti e ariosi, che lo rendono pratico e adatto sia a famiglie che a chi desidera ampi spazi abitativi. A completare la soluzione vi è un garage. L'immobile si trova in Via Umberto I, una delle vie più centrali e servite di Rovigo, in un contesto residenziale comodo e ben collegato. La zona offre la vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e strutture sanitarie, tutti raggiungibili anche a piedi. La posizione permette inoltre facili collegamenti con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere in meno di un'ora città come Padova, Ferrara e Verona. - Classe: G - IPE: 162.54 kWh/mq anno

Appartamento Via Umberto I, 31, 45100, Rovigo

Rif: DV-11082 (193331129) - [Rif. DV-11082] Indipendenza, spazio per la famiglia e una zona comoda ai servizi. Presentiamo una soluzione su tre livelli, pronta da abitare, con tetto rifatto nel 2014 e impianti con conformità rilasciata nel 2014. Al piano terra trovi la zona giorno con cucina abitabile e camino a legna. Al piano primo due camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia e facilmente divisibile in due stanze separate. Una soffitta open space offre ulteriore spazio da sfruttare come studio, zona relax o terza camera. Situata in via Madonna della Pace, questa proprietà è immersa in un'area caratterizzata dalla bellezza e tranquillità della campagna vicentina. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Arzignano, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, uffici postali, farmacie e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Arzignano, con collegamenti diretti verso Verona, Vicenza e Padova, dista circa 5 km dall'immobile. La comodità dei trasporti pubblici garantisce una connessione rapida e agevole con le principali città e destinazioni limitrofe. La zona circostante è ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. I vigneti e le colline, tipiche del paesaggio vicentino, offrono splendide opportunità per escursioni, passeggiate e gite all'aria aperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via Madonna della Pace, 2, 36071, Arzignano

NUOVO FEUDO sas

LUGAGNANO - Proponiamo in vendita casa semindipendente all'interno di un contesto di corte che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021.
Al piano terra troviamo soggiorno con cucina open space dalla quale si può accedere al giardino privato sul retro ed un servizio finestrato.
Salendo al piano primo troviamo due camere da letto du cui una singola e una matrimoniale oltre ad un pratico bagno finestrato.
Al piano secondo troviamo una soffitta adibita a camera matrimoniale e camera singola, completa il piano un'ulteriore servizio finestrato.
L'immobile è termoautonomo e presenta gli split per l'aria condizionata in modo da garantire comfort in ogni stazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A SONA

STUDIO SANTA LUCIA sas

Santa Lucia: in zona residenziale in via a fondo chiuso, appartamento trilocale posto al piano primo ed intermedio in grazioso contesto composto da scala di 7 unità, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2010 e con facciate riviste di recente.
L'immobile misura circa 88 mq commerciali; la zona giorno si compone di ingresso, soggiorno open space con angolo cottura (ca. 26 mq); tramite il disimpegno si accede poi alla zona notte dove troviamo un utile ripostiglio con attacchi lavatrice, due camere da letto: singola (ca. 10,5 mq) e matrimoniale (ca. 17,5 mq), il bagno con doccia e infine 3 balconi ripiastrellati da poco: uno in zona giorno, uno in camera matrimoniale e l'ultimo con uscita dal bagno.
A completare la proprietà un garage situato al piano interrato di circa 15 mq.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è libero subito e dispone dei seguenti accessori e finiture: portoncino blindato, impianto di condizionamento con pompa di calore, porte interne bianche, pavimenti in ceramica (nel reparto giorno) e laminato effetto legno (nel reparto notte), scuri esterni in legno, serramenti in pvc effetto legno con doppio vetrocamera, travi in legno sbiancato.
Il riscaldamento è autonomo e nelle spese condominiali è compreso anche il consumo dell'acqua.
La soluzione è adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari; si trova in zona residenziale comoda ai servizi essenziali; in più, la vicinanza alle principali vie di comunicazione che conducono al Centro Storico, all'Aeroporto Valerio Catullo, alla zona Fiera, allo Stadio e alla Stazione di Verona Porta Nuova la rendono anche un'ottima opportunità d'investimento.

3 LOCALI A VERONA

FC STADIO IMMOBILIARE srl

STADIO - in ottimo stato conservativo, proponiamo appartamento al primo piano situato in una zona strategica del quartiere Stadio, a due passi dalla stazione e dal centro città. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta all'ultimo piano. Posto auto condominiale.

4 LOCALI A VERONA

VALVERDE - Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita negozio openspace di 95 mq con una vetrina, una cantina di circa 15 mq e n. 2 servizi.
Impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con termostato ed aria condizionata.I Si trova in una zona piuttosto strategica non solo per le vicinanze con la stazione e il centro storico raggiungibili a piedi ma anche per la facilità di raggiungere il casello autostradale di Verona Sud e la zona industriale.
L' immobile è attualmente locato con contratto stipulato a Febbraio 2023(6+6) ad attività di ristorazione. 
OTTIMO INVESTIMENTO con rendita di oltre il 7,3%. VENDESI.

NEGOZIO A VERONA

Barbara

Casa terra cielo in centro storico di Besagno, località a 390 m. s. l. m. nella prima collina di Morì (TN) .È disposta su più livelli collegati da una scala interna e comprendono:
- 2 bilocali separati di 45 mq ca. Cad.
- ulteriori 3 stanze e 1 bagno
- sottotetto ampio, alto e finestrato
- cantina ampia e asciutta
Nel porticato d"ingresso spazio per biciclette e moto. 
Con qualche intervento di adeguamento /ristrutturazione può prestarsi ad un utilizzo residenziale o turistico. 
Raggiungibili in 20-30 minuti il lago di Garda (Torbole, Riva) e dintorni (Arco, Val di Ledro) come pure località sciistiche del Monte Baldo (La Polsa è San Valentino). In zona ciclabili e percorsi di trekking alcuni con partenza da Besagno. Fattibili gite in giornata nelle vicine Dolomiti (Brenta, Val di Fassa, Val Gardena) nelle città d"arte e "interesse come Bolzano, Trento, Innsbruck, Venezia, Verona e Milano. Collegamenti :autostrada del Brennero (uscita Rovereto sud) stazioni dei treni di Morì e Rovereto corriere e bus locali. 
Vendita da Privato a Privato NO Agenzie.

Casa terra cielo in centro storico

L'immobile in oggetto è collocato al secondo piano di un fabbricato signorile, munito di ascensore, edificato a ridosso degli anni 80' verte in ottimo stato di manutenzione grazie agli svariati interventi effettuati nell'ultimo decennio, (rifatto tetto/copertura).
Ubicato in una laterale di via Trento nei pressi della stazione FS, l'immobile è leggermente defilato dal traffico ma nel contempo si trova in una delle zone più comode della città per chi abbia necessità di spostarsi rapidamente nei centri vicini quali Padova, Venezia centro storico, Treviso e Verona facilmente raggiungibili in treno, in pullman o con mezzi propri grazie al vicino imbocco della tangenziale che ci collegherà poi alle principali arterie autostradali; oltre ciò con cadenze dai 10 ai 30min a pochi passi da casa potremmo prendere la navetta che in poco più di 15' ci condurrà all'aeroporto. La collocazione dell'immobile garantisce altresì la possibilità di trovare a pochi passi dalla propria abitazione svariati negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabacchi ed il vicino Supermercato 'Coop'.

Varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo d'innanzi un'ampia zona living, caratterizzata da una luminosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno dal quale potremo uscire su una graziosa terrazza comunicante con la cucina.

Seguentemente alla zona giorno, mediante un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte dell'immobile, composta di tre spaziose camere delle quali due matrimoniali ed un'ampia camera singola, un ripostiglio e due servizi igienici uno dei quali finestrato.
La soluzione permette di poter parcheggiare due autovetture all'interno del contesto condominiale, una delle quali potrà essere riposta in un ampio garage mentre una seconda potrà trovare posto nella corte del condominio.
La soluzione si può adattare alle esigenze di un nucleo abitativo anche superiore ai 5 componenti che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata d

4 LOCALI A VENEZIA

INDUSTRIALE VERONA EST sas

NEGOZIO VETRINATO SU STRADA DI ALTO PASSAGGIO VEICOLARE A BORGO VENEZIA - IN VENDITA
Descrizione: Attualmente adibito ad hair spa, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su via perpendicolare alla strada principale ad alto passaggio veicolare, e a soli 10 minuti dal centro città.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 100 mq
- Predisposione: Locale openspace vetrinato di recente ristrutturazione interna, dotato di servizio igienico con antibagno
- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici frontali e lungo la via 
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero da Febbraio 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.
Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est

IMMOBILIARE SAN ZENO srl

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
VALVERDE - Nel cuore di Valverde, in posizione strategica tra Via Marconi e Via della Valverde, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano, inserito in un contesto condominiale fornito di ascensore.
L'immobile, ristrutturato circa 15 anni fa, si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione razionale degli ambienti. 
L'ingresso conduce ad un corridoio centrale che organizza in modo ordinato la disposizione della casa, separando in maniera equilibrata la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti comodi e funzionali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità
La zona notte invece si compone di due camere da letto matrimoniali e una camera doppia, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro.
Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e un comodo guardaroba all'ingresso, che rendono la casa ancora più funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta al piano sesto, ideali come spazi accessori per archiviazione o deposito.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente comodo, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, da scuole, supermercati e mezzi pubblici.

5 LOCALI A VERONA

immobiliare italia

In una delle aree più richieste di Verona, tra la stazione ferroviaria Porta Nuova e il Centro Storico, proponiamo un trilocale con cantina e posti auto condominiali, situato in contesto residenziale servito e ben collegato.

Questa soluzione si colloca in una zona ad alta richiesta locativa, dove la domanda di immobili funzionali e ben posizionati è costante. 

La vicinanza al centro, ai servizi e ai principali poli di mobilità urbana rende l'appartamento ideale per affitti a breve e lungo termine, rivolti a studenti, professionisti e famiglie.

Il taglio compatto e versatile consente una gestione efficiente, con ottime prospettive di rendimento. 
? Viale A. Palladio - Zona Stadio
??? A pochi minuti da Piazza Bra (circa 1,5 km), tangenziale (1,5 km dalla tangenziale Sud di Verona, accessibile in meno di 5 minuti in auto.) e principali snodi urbani
? Servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi a portata di mano
? Caratteristiche principali:
o Trilocale con soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e balcone
o Cantina privata
o Posti auto condominiali disponibili
o Servita da linee urbane ATV come 11, 90, 95, 102 e 162
o Collegamenti rapidi con Porta Nuova, Piazza Bra, università e ospedali
? Contattaci per ricevere il dossier completo, analisi di rendimento o fissare un appuntamento riservato.

Trilocale per investitori e professionisti

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

In posizione panoramica, assolata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, mai abitato, consegnata chiavi in mano. L'immobile si trova nella frazione di Castel San Pietro, a pochi chilometri dal centro di Poggio Mirteto e dai principali servizi.
Caratteristiche principali

 * Ingresso indipendente
 * Piano primo: ampia zona giorno con luminoso salone con camino in granito di Verona e balcone panoramico, cucina abitabile con terrazzo e bagno di servizio
 * Piano superiore: due camere da letto, bagno con vasca, e piccolo studio con scala interna che conduce al sottotetto
 * Sottotetto rifinito, pavimentato e completo di bagno, ideale come camera ospiti, studio o grande ripostiglioFiniture e dettagli

 * Pavimenti zona giorno in cotto toscano
 * Pavimenti zona notte in parquet teak Siam
 * Scale in marmo Daino Reale
 * Porte interne in rovere massello
 * Riscaldamento autonomo a metanoPosizione
L'abitazione gode di una vista aperta e panoramica sulle colline circostanti ed è molto luminosa durante tutto l'arco della giornata.
 Castel San Pietro dista circa 12 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto e 7 km dai principali servizi (supermercati, banche, bar, posta, negozi di ogni genere), raggiungibili anche tramite navetta locale.
Punti di forza
Nuova costruzione - mai abitata
 Panorama e luminosità
 Ottime finiture e materiali di pregio
 Zona tranquilla ma non isolata

4 LOCALI A POGGIO MIRTETO

luca brasiello

? Appartamento in vendita nel cuore di Napoli - €350.000

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un appartamento locato, situato in una zona centrale e strategica di Napoli, a pochi passi dalla stazione centrale e dall'area universitaria. Perfetto per chi desidera avviare un'attività di B&B, casa vacanze o affittare a studenti universitari.

? Caratteristiche principali:

Superficie di circa 91 m², distribuiti su 4,5 vani

Palazzo recentemente ristrutturato: facciata rifatta, scalinata nuova, impianto elettrico aggiornato

Presenza di amministratore e copertura assicurativa condominiale

Marciapiede alberato e ottimi collegamenti con mezzi pubblici

? Posizione ideale:

Vicinanza a università, stazione centrale e principali servizi

Zona ben servita e in continua crescita

? Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, inviare un messaggio via WhatsApp. Sarete ricontattati telefonicamente.

? Luca: 334 3808190 ? Veronica: 388 5858388

Bilocale Ristrutturato Locato

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO
VALVERDE - A pochi passi da Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita elegante bilocale all'ultimo piano, ristrutturato completamente.
L'appartamento è ubicato all'interno di un contesto condominiale fornito di ascensore e con servizio di portineria attivo.
L'ingresso si apre in un accogliente soggiorno spazioso che conduce al cucinotto separato, funzionale e riservato.
La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale con accesso al bagno finestrato.
L'immobile risulta attualmente locato, rappresentando dunque un'interessante opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione ubicata in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

2 LOCALI A VERONA

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Verona Saval: Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di un bellissimo e ben curato contesto condominiale, caratterizzato da tranquillità, ordine e aree verdi comuni.
L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e funzionali ideali per famiglie o per chi cerca comfort e qualità abitativa. L'appartamento si compone di una zona living luminosa e ben arieggiata grazie al balcone, cucina abitabile con loggia, stanza singola con porta finestra che affaccia sul terrazzino, una camera doppia impreziosita da una grande finestra che lascia entrare una splendida luce naturale, la terza camera è una matrimoniale molto spaziosa. L' immobile dispone di due bagni uno con doccia/vasca idromassaggio recentemente ristrutturati, un ripostiglio, una cantina e un garage singolo.
L'appartamento ha serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle nuove - anno 2024-.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti da tutti i principali servizi principali per la persona, supermercati, ufficio postale, scuola materna, primaria e secondaria. 
Inoltre questa zona è ben servita dalle fermate degli autobus, da piste ciclabili e pedonali.
L'immobile si trova in zona Saval a 2 km dall'ospedale di Borgo Trento, 7 km dall' ospedale di Borgo Roma e 5 km dalla stazione dei treni.

Non farti sfuggire questo splendido appartamento prenota una visita per vedere di persona questo gioiello ben tenuto dai proprietari.
Classe energetica E IPE 84,79 
EURO 255.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile.
 
L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di

Verona saval: quadrilocale al secondo piano

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA 
Descrizione: Originariamente adibito a negozio di alimentari, l'immobile è ubicato in posizione angolare, fronte strada su via parallela alla principale. Si presta per attività commerciali o studi tecnici e professionali
 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 62 mq
- Predisposizione interna: Locale openspace vetrinato, luminoso e facilmente personalizzabile, più ulteriore locale sul retro con servizio igienico
- Ingresso: Doppio
Condizioni contrattuali: 
- Immobile non soggetto ad IVA 
UBICAZIONE E CONTESTO: 
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

L'immobile in oggetto si trova in Via Aspromonte, una tranquilla laterale di Via Terraglio. La posizione risulta particolarmente apprezzata in quanto defilata dal traffico cittadino, ma al tempo stesso strategica grazie alla prossimità al centro di Mestre e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano infatti diverse linee di autobus (Linee 8E, 8AE, 12E, 31H, 34H) che collegano facilmente il centro storico di Venezia, l'Ospedale all'Angelo e la stazione ferroviaria di Mestre, dalla quale è poi possibile raggiungere anche i principali centri limitrofi come Padova, Treviso e Verona. Il centro di Mestre è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi e offre una vasta scelta di servizi, negozi, botteghe, farmacie e attività di vario tipo. A soli due minuti da casa si trova inoltre il supermercato 'LIDL', che rende la posizione ancora più comoda per le esigenze quotidiane. 
La villa si sviluppa su due piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, con interventi che hanno interessato ogni dettaglio quali cappotto esterno di 10 mm, caldaia nuova e serramenti di ultima generazione mirati a migliorare l'efficienza e il confort abitativo. E' circondata da uno scoperto privato di circa 200 mq, uno spazio ampio e funzionale che offre la possibilità di realizzare spazi relax o zone attrezzate per il tempo libero. 
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti principali, uno con accesso al piano terra e uno al piano primo, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità, rendendolo adatto anche a due nuclei familiari. 
Il piano terra si caratterizza per un'ampia e luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalle due grande portefinestre che donano luce naturale agli ambienti e consentono l'accesso diretto allo scoperto privato. La disposizione interna comprende inoltre due stanze spaziose e ben proporzionate, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio, perfetto pe

VILLA SINGOLA A VENEZIA

L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, recentemente sottoposto ad interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento dei balconi e del tetto. L'edificio si trova nella tranquilla e servita zona del Piraghetto, più precisamente in Via Oslavia. La posizione è considerata estremamente strategica e comoda, grazie alla prossimità dei principali mezzi di trasporto che consentono di raggiungere con facilità il centro storico di Venezia. Inoltre, la non lontana stazione ferroviaria permette di spostarsi agevolmente verso i principali centri, come Padova, Treviso e Verona. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi servizi di prima necessita tra cui, negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie ec il vicino supermercato "Alì".
Appena varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che ci conduce a tutti gli ambienti facenti parte della soluzione.
La zona giorno si distingue per un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da un ampio terrazzo, e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa corredata da un grazioso balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due ampie singole, oltre a un bagno finestrato con vasca e a un comodo ripostiglio.
L'appartamento è stato oggetto negli anni di alcuni interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto, il rinnovo degli impianti nel 2014, la sostituzione dei serramenti nel 2005 e l'installazione dei condizionatori nel 2022.
Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esterno.
La soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di un nucleo familiare fino a quattro persone, alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e situata in una zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro cittadino.

NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 6,3%
Descrizione: Attualmente locato ad un ristorante asiatico storico e ben avviato, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su strada principale ad alto flusso veicolare, nelle vicinanze della città. La soluzione rappresenta una buona opportunità di investimento
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 136 mq totali 
- Predisposizione interna: composto da 3 sale, cucina e servizio igienico con antibagno
- Magazzino: Presente al piano interrato, accessibile tramite scala interna
Condizioni contrattuali: 
- Contratto: 6+6, rinnovato fino al 2030 
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

PANORAMICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA E BOX AUTO DI PROPRIETA' 
VALVERDE - A pochi passi dal centro storico di Verona e comodo alla stazione ferroviaria di Porta Nuova, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al sesto ed ultimo piano, inserito in uno dei pochi contesti con servizio di portineria e dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta, comoda e luminosa.
L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e all'accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con una splendida vista aperta sulla città. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con spazio sufficiente per una zona pranzo quotidiana.
La zona notte è ben distribuita ed è composta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno principale finestrato.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta al settimo piano e un comodo box auto chiuso, accessibile direttamente dal condominio.
Una soluzione ideale per coppie giovani, famiglie o come investimento, in una delle zone più richieste di Verona, dove la tranquillità residenziale si unisce alla comodità dei servizi.

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE STRATEGICA
VALVERDE - In zona ricca di servizi, a pochi minuti a piedi da Corso Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita quadrilocale da ristrutturare, inserito in contesto condominiale ben tenuto e fornito di ascensore. 
L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 80 mq, disposto su unico livello e si compone di: ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio principale finestrato e ripostiglio. Gli ambienti sono ben proporzionati e offrono ottime potenzialità di redistribuzione interna, anche in ottica di una ristrutturazione più moderna e funzionale.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito o archivio, e la possibilità di parcheggio all'interno della corte condominiale, con posto auto privato a rotazione semestrale.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un'occasione unica per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, realizzando una soluzione abitativa su misura, oppure per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una delle zone più apprezzate e strategiche della città.

Edilfin srl

Rif: 33091003-159
Rif: MS-003-159
Manerba del Garda: terreno agricolo di 5.719 mq vista lago, con ingresso autonomo e parzialmente recintato.
Attualmente incolto ma ben tenuto. Il terreno presenta 11 olivi e altri arbusti.
Possibile cessione al comune di 160 mq lato strada.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due...

Terreno - Manerba del Garda

Rif: 33091008-90
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif: PP-008-90
 
 Negozio di circa 17 mq in vendita in zona centralissima a Manerba del Garda. 
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
 Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
 Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
 Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
 Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
 Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Negozio - Manerba del Garda

L'immobile in oggetto è posto al terzo piano di un edificio in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e situato in Via Cecchini, una delle aree più centrali e strategiche di Mestre. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore della città, e dai numerosi servizi come negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, ristoranti e il rinomato centro commerciale "Le Barche". L'area è ben servita dai mezzi pubblici e garantisce un'eccellente accessibilità. In circa otto minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo principale per autobus e tram diretti verso Venezia e le città limitrofe, mentre in soli cinque minuti in bus si arriva alla stazione ferroviaria di Mestre, collegata a destinazioni come Verona, Padova, Treviso e molte altre.
L'ingresso, debitamente munito di porta blindata, conduce a un accogliente disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli spazi della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile e di una cucina separata di generose dimensioni, arricchita da una veranda.
La zona notte comprende tre ampie camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco.
La soluzione è stata oggetto di alcune migliorie avvenute negli ultimi anni che hanno compreso la sostituzione dei serramenti, degli infissi e l'installazione dello split nella zona giorno. 
A completare la proprietà vi è un garage spazioso situato al piano terra ed una comoda soffitta al piano ultimo. L'abitazione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare fino a quattro persone alla ricerca di una soluzione luminosa, con ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione centrale, unita alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, rende l'immobile una proposta di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto pratico, funzionale e ben servito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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