Angelo

In vendita da privato attico quadrilocale di metri 140, in perfetto stato e pronto da abitare, con box doppio e cantina.
L'appartamento è composto da zona ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere da letto, due balconi, bagno principale con vasca e doccia, secondo bagno con lavanderia, cantina e box privato doppio.
Rivestimenti di pregio con parquet doussié Africa in tutta la casa ad esclusione dei servizi, infissi il legno a taglio termico e doppi vetri, zanzariere, climatizzatori, tende da esterno motorizzate, soffitto con travi a visita e riscaldamento autonomo.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di palazzina residenziale con sette unità abitative di recente costruzione e in ottimo stato manutentivo.
Il quartiere, esclusivamente residenziale nella zona est del comune di Romano di Lombardia, caratterizzato per lo più da villette a schiera o piccoli condomini, si presenta molto tranquillo, con strade interne scorrevoli e un buon numero di parcheggi pubblici. La zona è collegata alle principali arterie viabilistiche da via Colombera ed è a cinque minuti dalla stazione Trenord Romano, con treni diretti per Milano, Bergamo, Brescia e Verona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico ristrutturato a Romano di Lombardia (BG)

Gina

Luminoso appartamento di 120 m² - 4° piano con ascensore - Cantina - Arredato

In vendita luminoso appartamento di 120 m², situato al 4° piano di un condominio di cinque piani con ascensore. La proprietà include anche una cantina al 5° piano dello stesso stabile.

Composizione interna:
 Ampia e luminosa sala con affaccio su Viale dei Caduti e vista aperta
 o Cucina abitabile
 o Tre camere (una matrimoniale e due singole)
 o Due bagni
 o Due balconi

Dotazioni e caratteristiche:
 o Aria condizionata e ventilatori a soffitto
 o Lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, forno a microonde, bollitore, tostapane
 o Smart TV in quattro ambienti
 o Infissi in PVC con vetrocamera
 o Impianto elettrico potenziato da 6 kW e piano a induzione
 o Riscaldamento centralizzato
 o Immobile recentemente ristrutturato
 o A.P.E. classe F - 138 kWh/m² anno (dato da aggiornare)

L'appartamento viene venduto arredato e corredato come da foto.
Per chi desidera abitarlo personalmente, mancano soltanto un divano e il mobile TV.

Disponibilità
 * Per investimento 
L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a ottobre 2026, quindi garantisce entrate da subito.
 o Per uso abitativo:
Sarà libero da ottobre 2026.

Prezzo 195.000 euro chiavi in mano.
Nessuna commissione di agenzia.
Visionabile da gennaio 2026 
Ottima soluzione sia come investimento (grazie alla vicinanza a stazione, ospedale e scuole) sia per chi desidera una casa ampia e luminosa in zona comoda e ben servita.
NO AGENZIE

Luminoso appartamento di 120 m² - 4° piano con asc

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.27
Classe energetica: D - EPglnr: 163.29 kWh/m²
A Peschiera del Garda, in posizione strategica e comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ideale per essere adibito a studio professionale o laboratorio. 
La proprietà, collocata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, gode di una posizione privilegiata che la rende facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, con una superficie di circa 200 mq, garantendo ampi spazi modulabili secondo le proprie esigenze. L'assenza di barriere architettoniche lo rende perfettamente fruibile da tutti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Attualmente, il locale è utilizzato come studio medico e laboratorio di analisi, ma si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua versatilità.
A completare la proprietà, tre comodi posti auto ad uso esclusivo, un valore aggiunto che migliora ulteriormente la comodità e praticità per clienti e collaboratori. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio, ben posizionato e altamente personalizzabile.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale commerciale a Peschiera del Garda.

Studio/Ufficio - Peschiera del Garda

Barbara

Casa terra cielo in centro storico di Besagno, località a 390 m. s. l. m. nella prima collina di Morì (TN) .È disposta su più livelli collegati da una scala interna e comprendono:
- 2 bilocali separati di 45 mq ca. Cad.
- ulteriori 3 stanze e 1 bagno
- sottotetto ampio, alto e finestrato
- cantina ampia e asciutta
Nel porticato d"ingresso spazio per biciclette e moto. 
Con qualche intervento di adeguamento /ristrutturazione può prestarsi ad un utilizzo residenziale o turistico. 
Raggiungibili in 20-30 minuti il lago di Garda (Torbole, Riva) e dintorni (Arco, Val di Ledro) come pure località sciistiche del Monte Baldo (La Polsa è San Valentino). In zona ciclabili e percorsi di trekking alcuni con partenza da Besagno. Fattibili gite in giornata nelle vicine Dolomiti (Brenta, Val di Fassa, Val Gardena) nelle città d"arte e "interesse come Bolzano, Trento, Innsbruck, Venezia, Verona e Milano. Collegamenti :autostrada del Brennero (uscita Rovereto sud) stazioni dei treni di Morì e Rovereto corriere e bus locali. 
Vendita da Privato a Privato NO Agenzie.

Casa terra cielo in centro storico

Salvo

Vendesi appartamento panoramico di 80 mq in residence privato, con 2 posti auto inclusi.

? Caratteristiche:

o 3 camere luminose
o Bagno finestrato
o Ripostiglio finestrato
o Balcone verandato adibito a cucinotto/lavanderia
o Ambienti ben distribuiti e funzionali

? Posizione strategica: a soli 800 m dalla stazione centrale e 1,2 km dagli ospedali Policlinico, Civico e Buccheri La Ferla.

? Ottimo investimento: immobile divisibile, con reddito potenziale fino a 15.000 €/anno da affitti brevi o studenti
? Perfetto per avviare un B&B o come seconda casa/punto d'appoggio in città
? Collaborazione con agenzie possibile, senza esclusiva

? Prezzo richiesto: 175.000 €
? Con lo stesso budget a Verona si compra un bilocale in periferia. A Palermo, invece, un appartamento panoramico con 3 camere e 2 posti auto, pronto a generare reddito.

? Contattami per informazioni e visita

Palermo- residence con 2 posti auto

Cerea

Splendida villa singola situata nel comune di Cerea, nella provincia di Verona. Questa affascinante proprietà offre un'ampia superficie di 306 mq, distribuita su tre livelli, e si trova in una posizione tranquilla e riservata.

La villa offre spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati al lavoro o al relax. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali accoglienti e romantiche. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.

La villa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente accogliente e rilassante per riposare e rigenerarsi. Inoltre è presente una mansarda che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile o come zona hobby. I quattro bagni, di cui uno con vasca, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi sotto il sole.

La villa è da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Tuttavia, la struttura è solida e ben mantenuta, garantendo una base solida per la ristrutturazione.

La villa è situata in una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze, troverete una stazione ferroviaria, bar, ristoranti, scuole, un benzinaio, un parcheggio e una farmacia. Questa posizione comoda vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le destinazioni desiderate.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una villa singola con ampi spazi e un grande potenziale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.

Per info e appuntamenti: Roberto

PROFESSIONECASA CASALE

Villa singola Cerea [Cod. rif 228VRG]

MES ONE sas

L'immobile in oggetto è collocato al secondo piano di un fabbricato signorile, munito di ascensore, edificato a ridosso degli anni 80' verte in ottimo stato di manutenzione grazie agli svariati interventi effettuati nell'ultimo decennio, (rifatto tetto/copertura).
Ubicato in una laterale di via Trento nei pressi della stazione FS, l'immobile è leggermente defilato dal traffico ma nel contempo si trova in una delle zone più comode della città per chi abbia necessità di spostarsi rapidamente nei centri vicini quali Padova, Venezia centro storico, Treviso e Verona facilmente raggiungibili in treno, in pullman o con mezzi propri grazie al vicino imbocco della tangenziale che ci collegherà poi alle principali arterie autostradali; oltre ciò con cadenze dai 10 ai 30min a pochi passi da casa potremmo prendere la navetta che in poco più di 15' ci condurrà all'aeroporto. La collocazione dell'immobile garantisce altresì la possibilità di trovare a pochi passi dalla propria abitazione svariati negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabacchi ed il vicino Supermercato 'Coop'.

Varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo d'innanzi un'ampia zona living, caratterizzata da una luminosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno dal quale potremo uscire su una graziosa terrazza comunicante con la cucina.

Seguentemente alla zona giorno, mediante un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte dell'immobile, composta di tre spaziose camere delle quali due matrimoniali ed un'ampia camera singola, un ripostiglio e due servizi igienici uno dei quali finestrato.
La soluzione permette di poter parcheggiare due autovetture all'interno del contesto condominiale, una delle quali potrà essere riposta in un ampio garage mentre una seconda potrà trovare posto nella corte del condominio.
La soluzione si può adattare alle esigenze di un nucleo abitativo anche superiore ai 5 componenti che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata d

4 LOCALI A VENEZIA

INDUSTRIALE VERONA EST sas

NEGOZIO VETRINATO SU STRADA DI ALTO PASSAGGIO VEICOLARE A BORGO VENEZIA - IN VENDITA
Descrizione: Attualmente adibito ad hair spa, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su via perpendicolare alla strada principale ad alto passaggio veicolare, e a soli 10 minuti dal centro città.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 100 mq
- Predisposione: Locale openspace vetrinato di recente ristrutturazione interna, dotato di servizio igienico con antibagno
- Parcheggio: Presenti posti auto pubblici frontali e lungo la via 
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero da Febbraio 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.
Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est

NEGOZIO A VERONA

IMMOBILIARE SAN ZENO srl

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
VALVERDE - Nel cuore di Valverde, in posizione strategica tra Via Marconi e Via della Valverde, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano, inserito in un contesto condominiale fornito di ascensore.
L'immobile, ristrutturato circa 15 anni fa, si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione razionale degli ambienti. 
L'ingresso conduce ad un corridoio centrale che organizza in modo ordinato la disposizione della casa, separando in maniera equilibrata la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti comodi e funzionali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità
La zona notte invece si compone di due camere da letto matrimoniali e una camera doppia, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro.
Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e un comodo guardaroba all'ingresso, che rendono la casa ancora più funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta al piano sesto, ideali come spazi accessori per archiviazione o deposito.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente comodo, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, da scuole, supermercati e mezzi pubblici.

5 LOCALI A VERONA

immobiliare italia

In una delle aree più richieste di Verona, tra la stazione ferroviaria Porta Nuova e il Centro Storico, proponiamo un trilocale con cantina e posti auto condominiali, situato in contesto residenziale servito e ben collegato.

Questa soluzione si colloca in una zona ad alta richiesta locativa, dove la domanda di immobili funzionali e ben posizionati è costante. 

La vicinanza al centro, ai servizi e ai principali poli di mobilità urbana rende l'appartamento ideale per affitti a breve e lungo termine, rivolti a studenti, professionisti e famiglie.

Il taglio compatto e versatile consente una gestione efficiente, con ottime prospettive di rendimento. 
? Viale A. Palladio - Zona Stadio
??? A pochi minuti da Piazza Bra (circa 1,5 km), tangenziale (1,5 km dalla tangenziale Sud di Verona, accessibile in meno di 5 minuti in auto.) e principali snodi urbani
? Servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi a portata di mano
? Caratteristiche principali:
o Trilocale con soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e balcone
o Cantina privata
o Posti auto condominiali disponibili
o Servita da linee urbane ATV come 11, 90, 95, 102 e 162
o Collegamenti rapidi con Porta Nuova, Piazza Bra, università e ospedali
? Contattaci per ricevere il dossier completo, analisi di rendimento o fissare un appuntamento riservato.

Trilocale per investitori e professionisti

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

In posizione panoramica, assolata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, mai abitato, consegnata chiavi in mano. L'immobile si trova nella frazione di Castel San Pietro, a pochi chilometri dal centro di Poggio Mirteto e dai principali servizi.
Caratteristiche principali

 * Ingresso indipendente
 * Piano primo: ampia zona giorno con luminoso salone con camino in granito di Verona e balcone panoramico, cucina abitabile con terrazzo e bagno di servizio
 * Piano superiore: due camere da letto, bagno con vasca, e piccolo studio con scala interna che conduce al sottotetto
 * Sottotetto rifinito, pavimentato e completo di bagno, ideale come camera ospiti, studio o grande ripostiglioFiniture e dettagli

 * Pavimenti zona giorno in cotto toscano
 * Pavimenti zona notte in parquet teak Siam
 * Scale in marmo Daino Reale
 * Porte interne in rovere massello
 * Riscaldamento autonomo a metanoPosizione
L'abitazione gode di una vista aperta e panoramica sulle colline circostanti ed è molto luminosa durante tutto l'arco della giornata.
 Castel San Pietro dista circa 12 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto e 7 km dai principali servizi (supermercati, banche, bar, posta, negozi di ogni genere), raggiungibili anche tramite navetta locale.
Punti di forza
Nuova costruzione - mai abitata
 Panorama e luminosità
 Ottime finiture e materiali di pregio
 Zona tranquilla ma non isolata

4 LOCALI A POGGIO MIRTETO

A Castel San Pietro proponiamo in vendita un appartamento in casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata e pronta per essere abitata, consegna chiavi in mano, tutto pensato per offrire comfort, eleganza e tranquillità.
La zona giorno accoglie con un ampio salone con camino in granito di Verona e balcone panoramico, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile con terrazzo regala spazio e funzionalità, mentre un comodo bagno di servizio completa il piano.
Al piano superiore troviamo la zona notte: due camere da letto luminose, un bagno con vasca e un piccolo studio che conduce, attraverso una scala interna, al sottotetto rifinito e pavimentato, dotato di bagno ideale come camera ospiti, studio o stanza hobby.
Dal terrazzo della cucina si accede al giardino privato con ingresso carrabile e magazzino/box di 20 mq, perfetto per chi ama la praticità e gli spazi esterni.
Le finiture di pregio raccontano la cura dei dettagli: cotto toscano nella zona giorno, parquet teak Siam nella zona notte, scale in marmo Daino Reale, porte in rovere massello e riscaldamento autonomo a metano.
A soli 12 km dalla stazione di Poggio Mirteto e 7 km dai principali servizi, raggiungibili anche con la navetta, questa casa offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona serena, panoramica e piena di luce, senza allontanarsi dai servizi principali.

dove.it

Rif: DV-11082 (193331129) - [Rif. DV-11082] Indipendenza, spazio per la famiglia e una zona comoda ai servizi. Presentiamo una soluzione su tre livelli, pronta da abitare, con tetto rifatto nel 2014 e impianti con conformità rilasciata nel 2014. Al piano terra trovi la zona giorno con cucina abitabile e camino a legna. Al piano primo due camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia e facilmente divisibile in due stanze separate. Una soffitta open space offre ulteriore spazio da sfruttare come studio, zona relax o terza camera. Situata in via Madonna della Pace, questa proprietà è immersa in un'area caratterizzata dalla bellezza e tranquillità della campagna vicentina. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Arzignano, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, uffici postali, farmacie e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Arzignano, con collegamenti diretti verso Verona, Vicenza e Padova, dista circa 5 km dall'immobile. La comodità dei trasporti pubblici garantisce una connessione rapida e agevole con le principali città e destinazioni limitrofe. La zona circostante è ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. I vigneti e le colline, tipiche del paesaggio vicentino, offrono splendide opportunità per escursioni, passeggiate e gite all'aria aperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via Madonna della Pace, 2, 36071, Arzignano

luca brasiello

? Appartamento in vendita nel cuore di Napoli - €350.000

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un appartamento locato, situato in una zona centrale e strategica di Napoli, a pochi passi dalla stazione centrale e dall'area universitaria. Perfetto per chi desidera avviare un'attività di B&B, casa vacanze o affittare a studenti universitari.

? Caratteristiche principali:

Superficie di circa 91 m², distribuiti su 4,5 vani

Palazzo recentemente ristrutturato: facciata rifatta, scalinata nuova, impianto elettrico aggiornato

Presenza di amministratore e copertura assicurativa condominiale

Marciapiede alberato e ottimi collegamenti con mezzi pubblici

? Posizione ideale:

Vicinanza a università, stazione centrale e principali servizi

Zona ben servita e in continua crescita

? Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, inviare un messaggio via WhatsApp. Sarete ricontattati telefonicamente.

? Luca: 334 3808190 ? Veronica: 388 5858388

Bilocale Ristrutturato Locato

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO
VALVERDE - A pochi passi da Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita elegante bilocale all'ultimo piano, ristrutturato completamente.
L'appartamento è ubicato all'interno di un contesto condominiale fornito di ascensore e con servizio di portineria attivo.
L'ingresso si apre in un accogliente soggiorno spazioso che conduce al cucinotto separato, funzionale e riservato.
La zona notte è composta da un ampia camera da letto matrimoniale con accesso al bagno finestrato.
L'immobile risulta attualmente locato, rappresentando dunque un'interessante opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione ubicata in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

2 LOCALI A VERONA

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Verona Saval: Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato all'interno di un bellissimo e ben curato contesto condominiale, caratterizzato da tranquillità, ordine e aree verdi comuni.
L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e funzionali ideali per famiglie o per chi cerca comfort e qualità abitativa. L'appartamento si compone di una zona living luminosa e ben arieggiata grazie al balcone, cucina abitabile con loggia, stanza singola con porta finestra che affaccia sul terrazzino, una camera doppia impreziosita da una grande finestra che lascia entrare una splendida luce naturale, la terza camera è una matrimoniale molto spaziosa. L' immobile dispone di due bagni uno con doccia/vasca idromassaggio recentemente ristrutturati, un ripostiglio, una cantina e un garage singolo.
L'appartamento ha serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle nuove - anno 2024-.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti da tutti i principali servizi principali per la persona, supermercati, ufficio postale, scuola materna, primaria e secondaria. 
Inoltre questa zona è ben servita dalle fermate degli autobus, da piste ciclabili e pedonali.
L'immobile si trova in zona Saval a 2 km dall'ospedale di Borgo Trento, 7 km dall' ospedale di Borgo Roma e 5 km dalla stazione dei treni.

Non farti sfuggire questo splendido appartamento prenota una visita per vedere di persona questo gioiello ben tenuto dai proprietari.
Classe energetica E IPE 84,79 
EURO 255.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile.
 
L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di

Verona saval: quadrilocale al secondo piano

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA 
Descrizione: Originariamente adibito a negozio di alimentari, l'immobile è ubicato in posizione angolare, fronte strada su via parallela alla principale. Si presta per attività commerciali o studi tecnici e professionali
 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 62 mq
- Predisposizione interna: Locale openspace vetrinato, luminoso e facilmente personalizzabile, più ulteriore locale sul retro con servizio igienico
- Ingresso: Doppio
Condizioni contrattuali: 
- Immobile non soggetto ad IVA 
UBICAZIONE E CONTESTO: 
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

L'immobile in oggetto si trova in Via Aspromonte, una tranquilla laterale di Via Terraglio. La posizione risulta particolarmente apprezzata in quanto defilata dal traffico cittadino, ma al tempo stesso strategica grazie alla prossimità al centro di Mestre e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano infatti diverse linee di autobus (Linee 8E, 8AE, 12E, 31H, 34H) che collegano facilmente il centro storico di Venezia, l'Ospedale all'Angelo e la stazione ferroviaria di Mestre, dalla quale è poi possibile raggiungere anche i principali centri limitrofi come Padova, Treviso e Verona. Il centro di Mestre è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi e offre una vasta scelta di servizi, negozi, botteghe, farmacie e attività di vario tipo. A soli due minuti da casa si trova inoltre il supermercato 'LIDL', che rende la posizione ancora più comoda per le esigenze quotidiane. 
La villa si sviluppa su due piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, con interventi che hanno interessato ogni dettaglio quali cappotto esterno di 10 mm, caldaia nuova e serramenti di ultima generazione mirati a migliorare l'efficienza e il confort abitativo. E' circondata da uno scoperto privato di circa 200 mq, uno spazio ampio e funzionale che offre la possibilità di realizzare spazi relax o zone attrezzate per il tempo libero. 
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti principali, uno con accesso al piano terra e uno al piano primo, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità, rendendolo adatto anche a due nuclei familiari. 
Il piano terra si caratterizza per un'ampia e luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalle due grande portefinestre che donano luce naturale agli ambienti e consentono l'accesso diretto allo scoperto privato. La disposizione interna comprende inoltre due stanze spaziose e ben proporzionate, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio, perfetto pe

VILLA SINGOLA A VENEZIA

L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, recentemente sottoposto ad interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento dei balconi e del tetto. L'edificio si trova nella tranquilla e servita zona del Piraghetto, più precisamente in Via Oslavia. La posizione è considerata estremamente strategica e comoda, grazie alla prossimità dei principali mezzi di trasporto che consentono di raggiungere con facilità il centro storico di Venezia. Inoltre, la non lontana stazione ferroviaria permette di spostarsi agevolmente verso i principali centri, come Padova, Treviso e Verona. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi servizi di prima necessita tra cui, negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie ec il vicino supermercato "Alì".
Appena varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo un ampio ingresso che ci conduce a tutti gli ambienti facenti parte della soluzione.
La zona giorno si distingue per un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da un ampio terrazzo, e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa corredata da un grazioso balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due ampie singole, oltre a un bagno finestrato con vasca e a un comodo ripostiglio.
L'appartamento è stato oggetto negli anni di alcuni interventi di ristrutturazione che hanno coinvolto, il rinnovo degli impianti nel 2014, la sostituzione dei serramenti nel 2005 e l'installazione dei condizionatori nel 2022.
Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esterno.
La soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di un nucleo familiare fino a quattro persone, alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e situata in una zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro cittadino.

NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 6,3%
Descrizione: Attualmente locato ad un ristorante asiatico storico e ben avviato, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su strada principale ad alto flusso veicolare, nelle vicinanze della città. La soluzione rappresenta una buona opportunità di investimento
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 136 mq totali 
- Predisposizione interna: composto da 3 sale, cucina e servizio igienico con antibagno
- Magazzino: Presente al piano interrato, accessibile tramite scala interna
Condizioni contrattuali: 
- Contratto: 6+6, rinnovato fino al 2030 
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

PANORAMICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZA E BOX AUTO DI PROPRIETA' 
VALVERDE - A pochi passi dal centro storico di Verona e comodo alla stazione ferroviaria di Porta Nuova, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al sesto ed ultimo piano, inserito in uno dei pochi contesti con servizio di portineria e dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta abitabile fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta, comoda e luminosa.
L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e all'accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con una splendida vista aperta sulla città. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con spazio sufficiente per una zona pranzo quotidiana.
La zona notte è ben distribuita ed è composta da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno principale finestrato.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta al settimo piano e un comodo box auto chiuso, accessibile direttamente dal condominio.
Una soluzione ideale per coppie giovani, famiglie o come investimento, in una delle zone più richieste di Verona, dove la tranquillità residenziale si unisce alla comodità dei servizi.

4 LOCALI A VERONA

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE STRATEGICA
VALVERDE - In zona ricca di servizi, a pochi minuti a piedi da Corso Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita quadrilocale da ristrutturare, inserito in contesto condominiale ben tenuto e fornito di ascensore. 
L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 80 mq, disposto su unico livello e si compone di: ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio principale finestrato e ripostiglio. Gli ambienti sono ben proporzionati e offrono ottime potenzialità di redistribuzione interna, anche in ottica di una ristrutturazione più moderna e funzionale.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito o archivio, e la possibilità di parcheggio all'interno della corte condominiale, con posto auto privato a rotazione semestrale.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un'occasione unica per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, realizzando una soluzione abitativa su misura, oppure per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una delle zone più apprezzate e strategiche della città.

Edilfin srl

Rif: 33091003-159
Rif: MS-003-159
Manerba del Garda: terreno agricolo di 5.719 mq vista lago, con ingresso autonomo e parzialmente recintato.
Attualmente incolto ma ben tenuto. Il terreno presenta 11 olivi e altri arbusti.
Possibile cessione al comune di 160 mq lato strada.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due...

Terreno - Manerba del Garda

Rif: 33091035-372
Classe energetica: A4 - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Rif: EB-035-372
NUOVA LUXURY VILLA DI DESIGN. POSIZIONE UNICA E VISTA LAGO PANORAMICA.
 
La Villa unisce perfettamente design ed eleganza, fornendo al contempo privacy e sicurezza. Questa splendida nuova proprietà con una superficie interna calpestabile di circa 500 m, costruita interamente in cemento armato, si trova in un'appartata ed esclusiva nuova area residenziale, con una vista impareggiabile sul lago sin dalle prime ore del mattino ed un giardino con un meraviglioso portico (c. 430 mq). Si sviluppa su tre piani ed uno di questi potrà essere utilizzato come area wellness. La Villa al massimo in 4 mesi può essere completata secondo le tue esigenze!
 Un bucolico sentiero da percorrere a piedi, in bicicletta o in auto (2 min) collega la Villa alla magnifica Abbazia di Maguzzano del IX sec., da lì un breve tratto ed arrivi alle spiagge ed ai locali della movida (5 min) di Desenzano del Garda.
 Godi di un ottimo livello di vita in una posizione ambita da tanti!! a pochi passi dai ristoranti, negozi, cantine di vini, località meravigliose come Salò, Sirmione, Peschiera del Garda e tante altre. Vuoi visitare Verona o Venezia? In 6 minuti sei già in Autostrada (A4). Vuoi prendere il treno? In 10 minuti sei alla stazione di Desenzano del Garda.
 
 La villa porta con sé caratteristiche di lusso che si traducono in finiture di pregio interne ed esterne, acciaio Corten, marmo di Verona, uno splendido porticato panoramico perfetto per intrattenere, la piscina a sfioro finlandese riscaldata, una vista straordinaria anche dal tetto predisposto per jacuzzi, uno spazio wellness che potrai allestire a tuo piacimento con sauna, bagno e area relax, lascensore interno che serve i tre livelli della casa ed infine una comoda e spaziosa autorimessa di ben 100 mq che può accogliere piu' macchine.
 
 E' proprio la zona living, grazie alle ampie vetrate, il centro focale della villa, dove si domina tutto il...

Villa singola - Padenghe sul Garda

Rif: 33091008-90
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Rif: PP-008-90
 
 Negozio di circa 17 mq in vendita in zona centralissima a Manerba del Garda. 
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
 Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
 Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
 Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
 Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
 Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Negozio - Manerba del Garda

GARDA DOMUS srl

PESCHIERA D/G - Nel tranquillo quartiere residenziale denominato "Porto Vecchio", a poche centinaia di metri dal centro di Peschiera, a pochi passi dal recente plesso scolastico della Scuola Primaria e nelle immediate vicinanze della pista ciclopedonale che costeggia il fiume Mincio e che collega Peschiera a Mantova, proponiamo in vendita porzione di villa bifamigliare da ristrutturare e per la quale è stato richiesto e approvato un progetto per la realizzazione di quattro appartamenti bilocali. L' abitazione è attualmente disposta su due livelli fuori terra con giardino privato di circa 200 mq e ingresso indipendente. L'abitazione è composta al piano terra da un ampia zona giorno con destinazione taverna, bagno di servizio, ampia cantina e autorimessa singola di ottime dimensioni. Il piano terreno dell'abitazione è trasformabile al residenziale in quanto il sistema di fondazioni esistente permette l'abbassamento della quota del piano terreno per il raggiungimento delle altezze minime di 2,70 m. Da una scala interna si accede al piano primo che ospita la parte abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio balcone.
Questa soluzione immobiliare, per la vicinanza a tutti i principali servizi che può offrire Peschiera quali la stazione ferroviaria, il casello autostradale, l'affermata Clinica Pederzoli e a tutte le principali attività commerciali tipiche di questa importante località turistica e per l'ottima metratura è ideale come abitazione principale anche per nuclei familiari numerosi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PESCHIERA DEL GARDA

ATTIVITA' BEN AVVIATA DI HAIR SPA, SITUATA SU STRADA DI ALTO PASSAGGIO VEICOLARE A BORGO VENEZIA - IN VENDITA
Descrizione: Attività di hair spa ben avviata con clientela fidelizzata, completamente arredata e attrezzata, pronta all'uso, ubicata in posizione strategica, su via perpendicolare alla strada principale ad alto passaggio veicolare, e a soli 10 minuti dal centro città.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Locale: 100 mq openspace ristrutturato, con doppie vetrine e servizio igienico a norma con antibagno 
- Attrezzature in uso: Piastra mini e Piastra Chronos GHD, Phon Tahe e Phon X Cell S Gamma+, Cono GHD Curling definizione e Cono Afro GHD, Betafasi Laser Hair Filler ricrescita capelli, Lettino 4D con vapori, cascata e presa terapia, 2 poltrone elettriche accoglienza, Tablet gestionale, Microcamera tricologica wireless, TV monitor pubblicitario con supporto, Smart TV
- Attrezzature nuove per la rivendita: 3 Phon Tahe e 1 Mini piastra GHD 
Condizioni contrattuali:
- Contratto: commerciale con scadenza 2030
- Non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.
Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est

ATTIVITÀ A VERONA

L'immobile in oggetto è posto al terzo piano di un edificio in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e situato in Via Cecchini, una delle aree più centrali e strategiche di Mestre. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da Piazza Ferretto, cuore della città, e dai numerosi servizi come negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabaccherie, ristoranti e il rinomato centro commerciale "Le Barche". L'area è ben servita dai mezzi pubblici e garantisce un'eccellente accessibilità. In circa otto minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo principale per autobus e tram diretti verso Venezia e le città limitrofe, mentre in soli cinque minuti in bus si arriva alla stazione ferroviaria di Mestre, collegata a destinazioni come Verona, Padova, Treviso e molte altre.
L'ingresso, debitamente munito di porta blindata, conduce a un accogliente disimpegno che distribuisce in maniera funzionale gli spazi della casa. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile e di una cucina separata di generose dimensioni, arricchita da una veranda.
La zona notte comprende tre ampie camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco.
La soluzione è stata oggetto di alcune migliorie avvenute negli ultimi anni che hanno compreso la sostituzione dei serramenti, degli infissi e l'installazione dello split nella zona giorno. 
A completare la proprietà vi è un garage spazioso situato al piano terra ed una comoda soffitta al piano ultimo. L'abitazione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare fino a quattro persone alla ricerca di una soluzione luminosa, con ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione centrale, unita alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, rende l'immobile una proposta di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto pratico, funzionale e ben servito.

Giuliano

Due Serre di cui una riscaldata lunghezza Mt 36 larghezza 9 passo 1,5 doppio telo, aperture automatiche con stazione vento e centralina temperatura impianto irrigazione a soffitto, ancoraggio a secco, smontaggio a carico del compratore.

Serre

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE, SU VIA DI PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito ad istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni, con vetrate che donano luminosità e visibilità. Situato in posizione angolare, nelle immediate vicinanze alla strada principale, si presta per attività mediche o studi professionali 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 170 mq totali
- Plateatico: Presente, di proprietà 
- Magazzino: Presente al piano interrato
- Servizio igienico: A norma disabili, con antibagno
- Parcheggio: Presente nelle immediate vicinanze o lungo la strada
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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