Portofino Immobiliare

Rif: (130111250) - In una delle posizioni più panoramiche di Santa Margherita Ligure, proponiamo un esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, il porto turistico e il promontorio di Portofino.

Al primo sguardo le foto parlano da sole: dalla sala da pranzo, ampia e luminosa con pavimento in parquet, le finestre si aprono direttamente sul mare, regalando uno sfondo da cartolina a ogni pasto. Il soggiorno, anch'esso affacciato sulla costa ligure, è spazioso e ricco di luce naturale, con accesso diretto alla terrazza panoramica -- un vero punto di forza della proprietà.
 Dalla terrazza, di generose dimensioni, lo sguardo spazia libero sull'intero golfo: il porto con le sue imbarcazioni, le colline verdi del promontorio e il blu intenso del Mar Ligure fino all'orizzonte. Una vista che cambia a ogni ora del giorno, dall'alba al tramonto.

La cucina, abitabile e ben organizzata, completa gli spazi interni. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone aggiuntivo e di un'area verde privata -- una rarità nel contesto ligure -- ideale per godersi il profumo della macchia mediterranea in totale riservatezza.

La posizione è strategica: immersa nella quiete residenziale della collina, lontana dalla confusione estiva del centro, ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dai ristoranti e dalle spiagge di Santa Margherita Ligure. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze, comodità preziosa in Riviera.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o residenza principale sul mare in Liguria, con la qualità della vita che solo il Golfo del Tigullio sa offrire.

Appartamento di 105 m² con più di 5 locali a Rapal

Rete Aste

Cogorno (GE): Ampio Trilocale con grande balcone perimetrale, Posto Auto e Soffitta.

Situato al secondo piano con ascensore di un buon condominio anni '70 ben strutturato. L'unità ha una superficie commerciale totale di circa 80 m² composti da ampio ingresso, sala con balcone cucina abitabile bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale (facilità di ricavare la seconda cameretta), e dispone di soffitaa esclusiva al piano sottotetto e posto auto scoperto assegnato nel piazzale recintato del condominio.

È dotato di riscaldamento centralizzato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti all'epoca di costruzione. I Pavimenti sono in ceramica dell'epoca, mentre gli infissi esterni sono stati rinnovati tutti in pvc vetrocamera. 

La proprietà si trova in una zona residenziale di Cogorno, in un contesto prevalentemente residenziale, con aree verdi nelle vicinanze. Nei dintorni ci sono negozi, farmacia e scuole primarie/secondarie.

I collegamenti con i centri vicini sono assicurati da linee di autobus extraurbani che collegano Cogorno con Chiavari, Lavagna e Carasco. La stazione ferroviaria di Chiavari dista circa 3 km e il casello autostradale di Lavagna circa 4 km.
Cogorno si trova a breve distanza dalla costa ligure: il lungomare di Lavagna e le spiagge del Tigullio sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, il che consente un facile accesso a servizi balneari e ricreativi.
 
Il rogito potrà avvenire solo dopo che siano trascorsi almeno tre mesi dalla firma dell'accettazione della presente proposta di acquisto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 885.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Cogorno

Si vende un appartamento di nuova costruzione in classe A3, al terzo piano di una moderna palazzina con ascensore, composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato.
La costruzione di pregio garantisce isolamento termo-acustico ottimale grazie a murature performanti e infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma e impianto solare termico per l'acqua calda. Interni con pavimenti in ceramica, sanitari sospesi e box doccia in cristallo; esterni con persiane alla genovese e soglie in marmo di Carrara.

L'immobile rappresenta un investimento strategico: l'avvio dei cantieri del Tunnel della Val Fontanabuona, previsto entro febbraio 2026, ridurrà il collegamento con Rapallo a soli 10 minuti, aumentando rapidamente il valore dell'area e anticipando i prezzi delle località del Golfo del Tigullio.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. 901

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale a Moconesi (Ge)

Si vende spazioso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al primo piano di una moderna palazzina con ascensore a Moconesi. La proprietà, estesa su una superficie di 101 mq, si distingue per l'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due servizi igienici rifiniti con cura e circa 11 mq di spazi terrazzati. Inclusa nell'offerta, una comoda autorimessa di 18 mq al piano seminterrato, dotata di pavimentazione industriale e serranda zincata.
L'abitazione integra dotazioni tecnologiche di ultima generazione: murature esterne ad alta efficienza e serramenti in alluminio a taglio termico con vetri acustici e gas argon garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi e integrazione solare termica per l'acqua calda, oltre alla predisposizione per allarme e climatizzazione. Le finiture interne vantano ceramiche di pregio, sanitari sospesi e box doccia in cristallo, mentre gli esterni riprendono la tradizione ligure con persiane alla genovese e davanzali in marmo bianco.
L'investimento si rivela strategicamente vincente grazie all'imminente avvio dei cantieri per il Tunnel della Val Fontanabuona (previsto entro febbraio 2026). Questa infrastruttura collegherà Moconesi a Rapallo in soli 10 minuti, trasformando radicalmente la connettività con il Golfo del Tigullio. Acquistare oggi questo immobile completo di garage permette di anticipare la sicura rivalutazione immobiliare derivante dalla vicinanza alla costa, beneficiando di standard abitativi moderni a condizioni estremamente vantaggiose rispetto al mercato di Rapallo.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. 897

Appartamento di nuova costruzione a Moconesi (GE)

Si vende ampio appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al secondo piano di una moderna palazzina con ascensore a Moconesi. La proprietà si estende su circa 100 mq e offre un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzi vivibili. È inclusa un'autorimessa di 17 mq al piano seminterrato.

L'eccellenza costruttiva si traduce in murature a doppia tamponatura e infissi in alluminio a taglio termico con vetri acustici per un isolamento ottimale. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale, pannelli solari termici, impianti di allarme e climatizzazione. Gli interni presentano pavimenti in ceramica di pregio, sanitari sospesi e box doccia in cristallo Samo; all'esterno persiane alla genovese e davanzali in marmo di Carrara.

L'immobile gode di una posizione tranquilla e ben servita, vicino a Gattorna, e rappresenta un investimento strategico. L'avvio dei cantieri per il Tunnel della Val Fontanabuona, previsto entro febbraio 2026, collegherà Moconesi a Rapallo in soli 10 minuti, aumentando significativamente l'accessibilità e il valore dell'area. Acquistare oggi significa assicurarsi una proprietà a prezzi competitivi che, in breve tempo, beneficerà della stessa comodità e appeal delle zone più esclusive del Golfo del Tigullio.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. 899

Appartamento a Moconesi (GE)

Si vende luminoso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore a Moconesi. La proprietà si sviluppa su 78 mq e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, completata da circa 14 mq di balconi. È inclusa un'autorimessa di pertinenza di 16 mq situata al piano seminterrato.

L'immobile offre dotazioni tecniche avanzate: murature esterne ad alta efficienza, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri acustici e gas argon per un ottimo isolamento termo-acustico. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato con crono-termostati e sistema solare termico per acqua calda sanitaria. Internamente troviamo pavimenti in ceramica di pregio, sanitari sospesi e box doccia in cristallo; all'esterno persiane alla genovese e davanzali in marmo bianco. Sono già presenti predisposizioni per allarme e climatizzazione.

Situato in un contesto tranquillo vicino a Gattorna, l'immobile rappresenta un investimento strategico senza precedenti. L'avvio dei cantieri per il Tunnel della Val Fontanabuona, previsto entro febbraio 2026, collegherà Moconesi a Rapallo in soli 10 minuti. Questa infrastruttura rivoluzionaria è destinata a innescare una rapida rivalutazione dell'area, rendendo questa proprietà una rara opportunità per acquistare a prezzi dell'entroterra un immobile che, a breve, godrà della stessa accessibilità e valore delle zone più esclusive del Golfo del Tigullio.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. 898

Appartamento di nuova costruzione

Barnes International Realty Milano

Rif:86437143 (124612139) - A Zoagli, in uno dei tratti più affascinanti della Riviera Ligure, lungo la panoramica Via Aurelia Orientale, Barnes International Realty propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno della storica Villa Carlevaro, splendida dimora di fine Ottocento tra le più suggestive del Tigullio. 
 
L'appartamento ha una superficie interna di circa 105 mq, è situato all'ultimo piano della villa ed è servito da ascensore. Internamente è composto da un grazioso soggiorno arricchito da pavimenti alla veneziana e soffitti affrescati, una cucina abitabile con accesso ad un terrazzino, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Una scala conduce al piano sottotetto ed ad una seconda cameretta mansardata. 
 
La proprietà comprende un posto auto e accesso agli spazi comuni della villa: un giardino condominiale ed una piscina panoramica affacciata sulla baia e provvista di spogliatoio.
 
Villa Carlevaro rappresenta una delle testimonianze architettoniche più affascinanti della zona, arricchita da una decorazione esterna di pregio e da interni finemente affrescati. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà che unisce storia, bellezza senza tempo ed una vista incantevole sul mare della Liguria.

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Zoagli

Rif:86436945 (124612143) - A Zoagli, in uno dei tratti più affascinanti della Riviera Ligure, lungo la panoramica Via Aurelia Orientale, Barnes International Realty propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno della storica Villa Carlevaro, splendida dimora di fine Ottocento tra le più suggestive del Tigullio. 
 
L'appartamento ha una superficie interna di circa 190 mq è distribuito su due livelli, ognuno con accesso indipendente. Al piano superiore un ingresso signorile conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da pavimenti alla veneziana e soffitti affrescati, dal quale si accede direttamente ad una balconata coperta con vista mare. Al piano è presente una camera matrimoniale con un bagno finestrato.
Il piano terra, al livello inferiore, ospita due ulteriori camere matrimoniali con accesso al patio e ad un giardino privato di circa 140 mq e servite da un secondo bagno completo.

La proprietà comprende due posti auto e accesso agli spazi comuni della villa: un giardino condominiale ed una piscina panoramica affacciata sulla baia e provvista di spogliatoio.

Villa Carlevaro rappresenta una delle testimonianze architettoniche più affascinanti della zona, arricchita da una decorazione esterna di pregio e da interni finemente affrescati. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà che unisce storia, bellezza senza tempo ed una vista incantevole sul mare della Liguria.

Villa di 190 m² con 4 locali e posto auto a Zoagli

Rif:86437049 (124612141) - A Zoagli, in uno dei tratti più affascinanti della Riviera Ligure, lungo la panoramica Via Aurelia Orientale, Barnes International Realty propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno della storica Villa Carlevaro, splendida dimora di fine Ottocento tra le più suggestive del Tigullio. 

L'appartamento ha una superficie interna di circa 155 mq ed è distribuito su due livelli, ognuno con accesso indipendente. Al piano superiore un ingresso signorile conduce ad un soggiorno di rappresentanza con pavimenti alla veneziana e soffitti affrescati, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di cortesia completo di doccia e accesso diretto sia ad una splendida balconata, che ad una terrazza ideale per pranzi all'aperto affacciati sul mare. Al piano terra, il livello inferiore, si trovano due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, entrambe con accesso al patio che conduce ad un ampio giardino privato di circa 200 mq e servite da un bagno completo.

La proprietà comprende due posti auto e accesso agli spazi comuni della villa: un giardino condominiale ed una piscina panoramica affacciata sulla baia e provvista di spogliatoio.

Villa Carlevaro rappresenta una delle testimonianze architettoniche più affascinanti della zona, arricchita da una decorazione esterna di pregio e da interni finemente affrescati. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà che unisce storia, bellezza senza tempo ed una vista incantevole sul mare della Liguria.

Villa di 155 m² con 4 locali e posto auto a Zoagli

gianni calamandrei

Bilocale in multiproprietà nel residence Portofino Est periodo dal 19 Agosto al 2 Settembre di ogni anno: in zona collinare a circa 2 km dal centro di Rapallo con soggiorno-pranzo zona cottura/lavastoviglie, camera doppia, bagno, terrazza con vista golfo Tigullio, 5 posti letto. Nel residence, molto curato e adatto sia per i giovani che per le famiglie con bambini, si trovano 2 piscine, uno splendido solarium attrezzato con ombrelloni e sdraio gratuiti, un campo da tennis, un bar ristorante e una lavanderia. Animali ammessi. Servizio gratuito navetta bus privato che collega il complesso con i vari centri dei paesi limitrofi (Rapallo, Santa Margherita, Camogli), le corse partono dalle 9.30 del mattino fino alla mezzanotte con frequenza di ogni ora. 
Posto auto. 
Periodo in vendita : dal 19 agosto al 2 settembre di ogni anno. 
Richiesta euro 12.500 
Contatto tramite Subito.it ed eventualmente telefonico successivamente. SOLO PRIVATI.

Bilocale in multiproprietà in residence a Rapallo

Genova Est

COGORNO - ALTURE
Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio.
L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da:
- balconata di ingresso
- 4 camere
- soggiorno
- cucina abitabile
- bagno
- dispensa/veranda
- GRANDE TERRAZZA
Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici.
Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato.
Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. 
Per info e dettagliate visite contattare Mattia al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto Cogorno [Cod. rif 3307685VRG]

Rif: (129631374) - Nel cuore della collina di San Michele di Pagana, all'interno del residence Il Poggetto, questo appartamento luminoso gode della quiete del verde a pochi minuti dal mare. Dal balcone si apre uno scorcio sul Golfo del Tigullio, ideale per le ore di luce del mattino. Gli ambienti -- ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno -- sono pensati per una vita semplice e ariosa, lontano dal traffico del lungomare. A disposizione degli ospiti del complesso, piscina e campo da tennis immersi nel parco.

Mail: info@portofinoimmobiliare.it · Ufficio: ###phonenumber###

Appartamento di 41 m² con 2 locali a Rapallo

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 30 MQ circa 
- 1 vano
- servizio igienico con antibagno
- ripostiglio
- porta sul retro con affaccio su giardino condominiale 
- magazzino posto al piano superiore
- split aria condizionata caldo/freddo 
- dehor 

SI CEDE: 
- licenza per attività di somministrazione
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

ATTIVITÀ A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 60 MQ circa 
- 2 vani
- servizio igienico con antibagno
- 4 vetrine
- 2 accessi
- canna fumaria 

SI CEDE: 
- licenza per attività pastificio e gastronomia
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Sestri Levante

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Esclusivo 2 Locali fronte mare con vista unica sul Golfo del Tigullio a Sestri Levante

In una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Sestri Levante, direttamente fronte mare in Viale Mazzini, proponiamo in VENDITA un esclusivo 2 Locali con una vista semplicemente spettacolare sul Golfo del Tigullio. Dalle finestre e dal balconcino della camera si apre un panorama unico che abbraccia tutto il golfo, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.

L'appartamento si trova a meno di 100 metri dalle spiagge e dal mare, nel cuore di una delle località più amate della Riviera Ligure, famosa per la splendida Baia del Silenzio e per la sua posizione strategica tra Portofino e le Cinque Terre.
L'immobile è inserito all'interno di un elegante stabile d'epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con facciata e tetto completamente nuovi, che conserva tutto il fascino delle tipiche dimore liguri. Sito al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode inoltre di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute.
La proprietà, di circa 45 mq, accoglie con un ingresso sul soggiorno dotato di un pratico angolo cottura; il bagno è finestrato ed espone sull'interno, mentre la zona notte comprende un comodo ripostiglio e una luminosa camera matrimoniale esposta a sud e fronte mare con balconcino panoramico, perfetto per ammirare il mare e il meraviglioso paesaggio del Tigullio.
Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o effettuare un investimento di grande valore in una delle mete più richieste e prestigiose della Liguria. Una soluzione rara, dove posizione, vista e fascino si incontrano in modo unico.

No - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ESCLUSIVO 2 LOCALI VISTA MARE

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:Villa Benia 11 (109922989) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato in posizione centrale rispetto al borgo e affaccia sulla sua terrazza privata che gode di una visuale panoramica della collina di Camogli. L'appartamento, grazie a tale esposizione risulta soleggiato durante tutto l'arco della giornata.
L'accesso avviene tramite le due scale principali, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. 
La posizione di questa soluzione rende possibile godere di tale vista da tutti gli ambienti interni.

GLI AMBIENTI
L'appartamento è distribuito su due livelli. Veniamo accolti al piano terra da un 

Casa indipendente di 107 m² con 3 locali e posto a

Rif:Villa Benia 10 (109922985) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato nell'area est del complesso immobiliare, e affaccia sulla sua terrazza privata con vista aperta sulle colline circostanti. Questa soluzione, esposta a sud-est, gode di luce naturale per gran parte della giornata.
L'accesso all'appartamento avviene tramite le due scale principali del complesso, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. 

GLI AMBIENTI
Accediamo all'immobile attraverso la terrazza privata, rialzata rispetto al vialetto principale e schermata da un rigoglioso gelsomino che corre lungo la ringhiera di confine. E

Casa indipendente di 66 m² con 2 locali e posto au

Rif:Villa Benia 16 (117511279) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su un unico piano, in diretta connessione con la terrazza privata dalla quale si accede alla proprietà. La vicinanza del contesto naturalistico, in questa soluzione, permette di godere di un rapporto diretto con la natura circostante.

GLI AMBIENTI
L'appartamento è composto da un'accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà.
Un ampio disimpegno, proge

Appartamento di 84 m² con 3 locali e posto auto a 

Rif:Villa Benia 18 (117511287) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata.

GLI AMBIENTI
L'appartamento è composto da un'accogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. 
Questo ambiente della casa è c

Attico / Mansarda di 99 m² con 3 locali e posto au

Rif:Villa Benia 15 (117511271) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato all'interno del borgo, al piano terra dell'edificio D e si sviluppa su due piani. Al piano terreno, l'immobile affaccia sul giardino privato mentre l'affaccio del piano superiore è completamente immerso nel verde della collina. 

GLI AMBIENTI
L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno che ospita l'ingresso, la cucina a vista, la zona pranzo e il soggiorno tutti affacciati sul giardino di pertinenza. Troviamo anche un bagno completo, con la sua lavanderia posizionata nell'antibagno.
La scala in ardesia da accesso al piano superiore nel quale troviamo le due camere e il b

Appartamento di 96 m² con 3 locali e posto auto a 

Rif:Villa Benia 3 (122527940) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
Questo appartamento gode della comodità di accedere direttamente al piano con l'ascensore. Oppure si può accedere dalla scala est, attraversando il cancello di ingresso realizzato in ferro artigianalmente, si percorre la terrazza privata pavimentata in lastre di arenaria a spacco (pietra di Bedonia) per poi accedere al portoncino blindato d'ingresso.

GLI AMBIENTI
Entrando ci troviamo nella comoda zona giorno openspace, composta da zona cottura, pranzo e soggiorno. La stretta relazione con l'ambiente esterno ci regala la possibilità di sentirci immersi nella natura che ci circonda. Si accede alla zona notte a

Appartamento di 47 m² con 2 locali e posto auto a 

Rif:Villa Benia 5 (122527982) - INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'unità immobiliare 5, parte integrante del complesso 'Borgo Villa Benia', è situata nella parte occidentale della 
proprietà, offrendo così una posizione riservata e un'eccezionale privacy. Affacciata sul suggestivo bosco circostante, questa unità regala panorami incantevoli sulla vegetazione da ogni finestra dell'appartamento. 
La progettazione accurata delle aperture permette un'ottimale esposizione solare, assicurando un'illuminazione naturale che la rende luminosa e accogliente durante l'intera giornata, garantendo il massimo del comfort abitativo.

GLI AMBIENTI
L'ingresso si apre su un cortile pavimen

Casa indipendente di 113 m² con 3 locali e posto a

Rif: (129337978) - Sulle affascinanti alture che dominano Camogli, dove il Golfo Paradiso abbraccia il Golfo del Tigullio, sorge questa esclusiva dimora che rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera coniugare l'intimità della natura con i comfort della villeggiatura di lusso. Sviluppandosi su circa 477 metri quadri, la proprietà articola una distribuzione sapiente tra la residenza principale dotata di una suite abitativa al piano terra, una dependance oggi convertita in spazio ricettivo, due camere da letto e un generoso bagno.

Lo spazio esterno si rivela quanto mai suggestivo, con una splendida terrazza affacciata sul mare accessibile dalla camera padronale, fulcro ideale per ammirare il paesaggio costiero che nei giorni limpidi spazia sino alle coste francesi. Tutto circondato da un'ampia proprietà verde di circa un ettaro, punteggiata da curati spazi di relax strategicamente posizionati nei punti panoramici più significativi, garantendo quella privacy assoluta ricercata da chi apprezza il silenzio e la rarità.

L'accesso agevole attraverso una strada privata conduce alla proprietà dove il calore rustico dell'architettura dialoga con la raffinatezza dell'ubicazione. Completano l'offerta un comodo spazio dedicato al parcheggio e la concreta opportunità di realizzare una piscina sui terreni disponibili. A brevissima distanza dal mare, eppure immersa nella tranquillità collinare, questa soluzione rappresenta l'ideale per clientela internazionale attratta dalla leggenda di Portofino e dal fascino incontaminato della Riviera.

Villa di 1421 m² a Camogli

Rif:cccc (128248006) - Situata ai piedi del Monte di Portofino, nel tratto più esclusivo del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà più prestigiose e riservate della Riviera Ligure con grandi terrazze, patio, pisicina e spiaggia privata.

La Villa

Elegante dimora in stile primo Novecento, la proprietà si sviluppa su circa 721 mq distribuiti su cinque livelli, impreziositi da ampie superfici vetrate che offrono una vista continua e spettacolare sul golfo e su Portofino.

Una torretta panoramica con terrazzo a colone adibita solarium e corona la residenza, regalando una prospettiva unica dove cielo e mare si fondono all'infinito.

Parco e contesto naturale

Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la villa è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea: agrumi, ulivi, oleandri, lecci, araucarie, oltre a raffinati giardini fioriti di camelie, gardenie e rose.

Un sentiero privato, tra pini marittimi ed eucalipti, conduce a scenografiche calette nascoste, un accesso esclusivo e riservato, raro anche per questa zona.

Distribuzione interna
*Piano principale:
Ingresso, salone triplo con bowindow e terrazza vista mare ideale per feste e ricevimenti, sala da pranzo, cucina e bagno
*Piano superiore:
Quattro camere matrimoniali e due bagni, caratterizzati da eleganza e assoluta tranquillità e due terrazze e scala che porta al solarium sulla torre 
*Livelli inferiori (zona piscina):
Appartamento indipendente per ospiti e monolocale per staff, entrambi con accessi separati

Outdoor & Lifestyle
*Piscina vista mare con predisposizione collegamento ad acqua marina
*Due ampie terrazze panoramiche e grande patio
*Spiaggia privata con cabina
*Tre accessi diretti e riservati al mare
*Posti auto coperti con possibilità di ampliamento

Ogni spazio è progettato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, tra privacy assoluta, silenzio e contatto diretto con la natura.

Da acquistare per tre 

Villa di 712 m² con più di 5 locali a Santa Marghe

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel cuore di Riva Trigoso, in Via Monsignor Vattuone un affascinante 3 Locali di circa 80 mq sito al secondo piano di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato. La posizione è uno dei principali punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate del Tigullio.

L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale e di un piacevole ricircolo d'aria che rende gli ambienti sempre vivibili e confortevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno si compone di una 1ampia cucina abitabile con accesso al proprio balcone e di un ampio soggiorno anch'esso dotato di sfogo esterno, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un terzo balcone, offrendo ulteriore luce e respiro agli ambienti.
Le finiture includono una pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in graniglia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 500 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile economica e sostenibile nel tempo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla combinazione di posizione strategica, metratura generosa e caratteristiche tipiche delle abitazioni liguri.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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* Email: sestrilevante@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valor - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI CON BALCONI IN CENTRO A RIVA TRIGOSO

Rif: (113001391) - Stato: VENDUTO
Zona: Porto Carlo Riva
Superficie Interna: 281 m²
Superficie Esterna: 10 m²
Camere da letto: cinque
Bagni: tre

Nel richiestissimo Porto Carlo Riva, ai piedi del Monte di Portofino, presentiamo con piacere un'opportunità rara: un ampio appartamento di 281 m² con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio.

Situato al quarto piano, l'immobile è circondato da ampie terrazze panoramiche fronte mare, che garantiscono una luminosità eccezionale e un perfetto spazio di vita all'aperto.
Ogni ambiente si affaccia su un balcone, per un flusso continuo tra interno ed esterno.

La disposizione interna include: un doppio soggiorno molto luminoso, sette vani utilizzabili come camere da letto, studio o stanze ospiti, tre bagni e una cucina open space perfetta per la vita moderna.

È già stato approvato un intervento completo di rifacimento della facciata, interamente a carico degli attuali proprietari, a garanzia del valore e dell'eleganza dell'immobile per gli anni a venire.

Un'occasione unica per acquistare una residenza elegante e spaziosa in una delle zone più esclusive della Riviera Ligure, unendo tranquillità, comfort e panorama impareggiabile.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi Esterni: cinque balconi

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: sì, quarto piano
Posto auto privato: no
Cantina/Ripostiglio: no

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 5 minuti

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €750.000
Spese condominiali: €125 / mese

NOTE SPECIALI:
Il rifacimento della facciata e dell'intero bordo tetto è già in corso e sarà interamente pagato dall'attuale proprietà per valorizzare e preservare questa residenza storica.
Nel palazzo ci sono circa otto appartamenti e alcuni posti auto privati in condivisione tra i residenti.
In alternativa

Appartamento di 291 m² con più di 5 locali a Rapal

RE MAX All Winners

Rif: 37571058-26
Classe energetica: F - EPglnr: 103.84 kWh/m²
CHIAVARI CORSO ITALIA  AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE

In Corso Italia 14, nella tranquilla e residenziale zona di Ponente, a soli 200 metri dal mare e 400 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo vista mare.

Limmobile è situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ben curato e senza spese straordinarie previste.

Caratteristiche principali:
  Superficie commerciale: 150 mq
  Esposizione Sud-Est, con grande luminosità durante tutto larco della giornata
  Due ampi terrazzi vivibili, di cui uno con splendida vista mare
  Doppio soggiorno panoramico, perfetto per momenti conviviali, colazioni e cene
  Cucina abitabile con dispensa
  Due spaziose camere da letto con parquet (una con accesso al secondo terrazzo)
  Due bagni finestrati e ripostiglio
  Riscaldamento centralizzato con termovalvole. 
  Classe energetica F 103.84 kWh/mq.
  Cantina di pertinenza al piano interrato.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 all'anno, comprensive della quota minima di riscaldamento.

Un soluzione per chi cerca unabitazione di pregio, comoda a tutti i servizi e vicinissima al mare.
Ideale sia come spaziosa prima casa, sia come residenza estiva in una delle località più richieste del Tigullio.

Appartamento - Chiavari

Stefano

Casa indipendente Sestri Levante (frazione Santa Vittoria), 4 km dal mare, in piccolo borgo. Ideale per chi desidera tranquillità ma nello stesso tempo comodo per raggiungere le spiagge di Sestri Levante, Riva Trigoso e le località tipiche del Golfo del Tigullio e delle Cinque Terre. Per chi ama inoltre le escursioni in bike, dai passi appenninici a Portofino.
Fermata bus a 20 mt. per Sestri Levante/Riva Trigoso.
Ingresso indipendente, area esterna di proprietà/giardino di 43mq, salottino, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente Sestri Levante

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITÁ - 400 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ
Trattasi di attività sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 400 MQ circa
- suddiviso su 2 livelli
- 4 vani
- cucina attrezzata ristorante e pizzeria
- canna fumaria
- 3 servizi iginici con antibagno uno a norma per disabili
- aria condizionata
- pompe di calore 
- posizione comoda al centro storico e alla passaggiata mare
SI CEDE:
- attrezzatura
- licenze
- mobilio
- contratto di locazione 4 500,00 € + iva 
Fatturato medio annuo di 1 200 000,00 € 



UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Lavagna

Nel cuore di Lavagna, in Via Aurelia e precisamente all'interno del curato Parco Tigullio, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 50 mq situato al 3° piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di forno, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie: una soluzione ideale per vivere al meglio gli spazi e la quotidianità. Dal soggiorno si accede al terrazzo, un vero punto di forza dell'appartamento, con affaccio aperto e vista sul parco giochi delle piscine di Lavagna, perfetto per rilassarsi in totale privacy.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben dimensionata, mentre il bagno dispone di una doccia ampia e comoda. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine.

L'appartamento è silenzioso e luminoso, inserito in un contesto piacevole e verde, ma al tempo stesso vicinissimo a tutti i principali servizi: stazione di Lavagna, mare, bar, supermercati e tutto ciò che serve per vivere senza stress.


Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle aree più richieste di Lavagna. - Classe: F

2 LOCALI CON TERRAZZINO

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