STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata nel borgo medievale di Vallecrosia Alta, a circa 3 km dal mare e dalle spiagge, nella parte esterna del paese, posizione che la rende particolarmente comoda alle aree di parcheggio. 
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, per un totale di circa 80 mq. Attualmente si presenta completamente vuoto all'interno: privo di tetto e della soletta che separava i due piani, offre la possibilità di essere ripensato e ricostruito integralmente secondo il proprio gusto e progetto.
Elemento davvero raro per il centro storico è il giardino privato di circa 150 mq adiacente alla proprietà: uno spazio esterno prezioso e difficilmente reperibile in un borgo antico, perfetto per creare un'area relax, un giardino mediterraneo o una corte riservata.
Il rustico conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni liguri in pietra, con murature originali che raccontano la storia del borgo e rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca autenticità, fascino e il piacere di recuperare un pezzo di storia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VALLECROSIA

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Nel cuore del centro città, in comodo contesto condominiale servito da ascensore, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e grande luminosità.
Internamente l'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, comodo ripostiglio e una camera da letto. Sul lato sud si sviluppa l'ampia zona giorno con salone e seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale, elemento che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono infatti di rimodernare l'immobile secondo le proprie esigenze e gusti, con la possibilità di modificare la disposizione interna degli ambienti per realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e su misura.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi.
Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono da intendersi a puro scopo illustrativo e rappresentano esclusivamente un'ipotesi di ristrutturazione e arredamento degli ambienti.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Vallecrosia

**Appartamento Quadrilocale in Vendita a Vallecrosia**

Scopri questo ampio quadrilocale di circa 90 mq situato nel cuore di Vallecrosia. Posizionato al terzo ed ultimo piano di uno stabile ben mantenuto, l'appartamento offre un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato. La cantina nel sottotetto del condominio aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio.

L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, inoltre sono stati eseguiti anche lavori di manutenzione straordinaria nel condominio, che hanno riguardato la facciata e il tetto. Le spese condominiali sono contenute, circa 250 euro all'anno, rendendo questa proprietà un'ottima opzione come prima casa.

Situato al terzo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata Non perdere questa opportunità unica nel centro di Vallecrosia!

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Vallecrosia

La proprietà si trova nella parte esterna del centro storico di Vallecrosia, in una posizione tranquilla e autentica, a circa 2,5 km dal mare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con la costa facilmente raggiungibile. Inserito in un contesto tipico ligure, tra vicoli caratteristici e scorci suggestivi, l'appartamento si distingue per il suo fascino e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente.
Distribuito su due livelli, l'immobile accoglie al primo piano una calda e funzionale zona giorno, con soffitti a volta e dettagli che richiamano la tradizione, perfettamente integrati con finiture moderne. Gli spazi risultano accoglienti e ben organizzati, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, oggi interpretata in modo versatile anche come ulteriore area living, affiancata dal bagno completamente rinnovato. Gli ambienti, luminosi e curati, offrono comfort e praticità, con impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione.
La ristrutturazione totale consente di entrare senza necessità di interventi, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto non trascurabile. Una soluzione dal carattere unico, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, con personalità e inserita in uno dei contesti più tipici della zona.

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia Alta, a pochi metri dal parcheggio e comodo ai principali servizi e alla zona costiera.
L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime potenzialità e permette di essere adattato alle proprie esigenze abitative o progettuali. Gli spazi interni, cucina più altri tre vani e bagno, sono distribuiti in modo funzionale e possono essere facilmente rivisitati, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura. La proprietà è completata da un ulteriore vano finestrato al secondo piano accatastato come cantina, utile come deposito, lavanderia o spazio extra da sfruttare in base alle esigenze.
La posizione è strategica: tranquilla ma non isolata, con accesso agevole al parcheggio e vicinanza a negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta anche come investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza, grazie alla possibilità di valorizzarlo con una ristrutturazione mirata.

3 LOCALI A VALLECROSIA

San biagio della cima si vendono i muri di un locale commerciale adibito a pizzeria-ristorante.

Ubicato nel borgo antico con possibilità dehors nella piazza comunale.

Ottima opportunità, recentemente ristrutturato.



Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Attività / Licenza di 100 m² con 4 locali a San Bi

ESCLUSIVA 

A 2 km. dal paese con strada comoda e servita vendiamo fabbricato da terra a cielo di oltre 650 metri quadrati commerciali con circa 30.000 mq di terreno coltivato ad uliveto e in parte bosco.

L'immobile è diposto su 4 livelli:

- piano interrato di circa 170 mq. adibito a garage e magazzino
- piano terreno di circa 250 metri quadrati adibito a sala ristorante
- piano primo grande alloggio di circaa 150 mq. ampio soggiorno con cottura, 3 camere, bagno e ampie terrazze
- piano mansardato open space di circa 100 mq.

L'immobile visto l'ampia superficie si presta nel poter fare una struttura ricettiva come B&B o Agriturismo.

Ottimo affare.


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Villa di 658 m² con più di 5 locali e box auto dop

Si vende con accesso su strada asfaltata terreno edificabile con vista mare.

Il terreno piantumato in parte ad uliveto è in leggero declivio ed è idoneo per realizzare una villa di 180 metri quadrati tra abitazione e magazzino.

Otima opportunit°.

Commissioni agenzia 5.000 più iva




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Terreno di 4000 m² a Vallebona

Sul lungomare si vende magazzino di circa 250 mq ideale rimessaggio o deposito.
Possibilità di accesso con auto o furgone.
Ottimo investimento anche in prospettiva.

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Immobile di 250 m² a Vallecrosia

VALLECROSIA - CEMENTO ARMATO CON PISCINA E AMPIO GARAGE

In posizione comoda e ben esposta, in Via Santa Croce a Vallecrosia, proponiamo in esclusiva interessante struttura di villa moderna, con ampio terreno di pertinenza.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa contemporanea su misura, oppure per operatori alla ricerca di un progetto già avviato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie abitativa di circa 120 mq
Porticato vivibile
Garage di circa 100 mq
Piscina di 35 mq
Terreno di circa 2.900 mq
Ottima esposizione

STATO DELL'IMMOBILE
Il fabbricato si presenta allo stato di cemento armato (grezzo), con possibilità di:

* personalizzazione totale degli spazi
* scelta finiture e impianti
* realizzazione di una villa moderna di alto livello

 POSIZIONE
Zona comoda e facilmente accessibile
Contesto tranquillo
Buona vicinanza ai servizi

PLUS DELL'OPERAZIONE
Struttura già realizzata 
Ampio garage 
Piscina già prevista
Terreno importante

 Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e personalizzazione.

 PREZZO RICHIESTO AL GREZZO

€ 650.000

Villa di 160 m² con 4 locali e box auto doppio a V

Ospedaletti

Si vende in casa bifamiliare generoso alloggio di circa 200 mq. oltre a giardino, terrazza, box e posto auto.
L'alloggio è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni, cabina armadio e 4 camere da letto.

Completano la proprietà posto auto e garage.

Ottima esposizione a SUD con VISTA MARE.



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Appartamento di 227 m² con più di 5 locali e box a

**Trilocale in Vendita in Zona Centrale, Piano Alto**

Hai sempre sognato di vivere in una zona centrale e ben collegata? Ecco la tua occasione! Proponiamo in vendita un trilocale situato al quinto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento luminoso offre ampi spazi e una disposizione ideale per una famiglia. 

L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una cucina abitabile, un comodo soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno. La luminosità naturale caratterizza ogni ambiente, grazie all'orientamento est-ovest e ai due balconi che permettono di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione al sole.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca una prima casa conveniente e versatile. Inclusa nel prezzo vi è anche una cantina, perfetta per risolvere ogni necessità di spazio aggiuntivo.

L'appartamento è dotato di armadi a muro e presenta la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto, per trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Inoltre, il riscaldamento è a gas con il le valvole conta calorie. 

Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità come prima casa! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica G.

Appartamento di 91 m² con 4 locali a Vallecrosia

VENDESI MURA + ATTIVITÀ DI RISTORANTE
Zona centralissima con dehors

Proponiamo in vendita mura e attività di ristorante situato in posizione centralissima, con ottima visibilità e passaggio.

 CARATTERISTICHE
Superficie ristorante: circa 80 mq
30 posti interni
Dehors coperto di circa 35 mq con ulteriori 30 posti
Cucina ampia e ben organizzata
Possibilità concreta di implementare l'attività con pizzeria, grazie agli spazi disponibili

PERTINENZE
Comoda cantina di circa 40 mq, ideale per stoccaggio
PUNTI DI FORZA
Posizione centrale
Attività già avviata
Spazi ben distribuiti
Possibilità di incremento fatturato (pizzeria)
OTTIMA OPPORTUNITÀ

Soluzione ideale per chi vuole investire in un'attività pronta, con margini di crescita.

Immobile di 90 m² con 3 locali a Vallecrosia

A 2 km. dal paese con strada comoda e servita vendiamo fabbricato da terra a cielo di oltre 650 metri quadrati commerciali con circa 30.000 mq di terreno coltivato ad uliveto e in parte bosco.

L'immobile è diposto su 4 livelli:

- piano interrato di circa 170 mq. adibito a garage e magazzino
- piano terreno di circa 250 metri quadrati adibito a sala ristorante
- piano primo grande alloggio di circaa 150 mq. ampio soggiorno con cottura, 3 camere, bagno e ampie terrazze
- piano mansardato open space di circa 100 mq.

L'immobile visto l'ampia superficie si presta nel poter fare una struttura ricettiva come B&B o Agriturismo.

Ottimo affare.

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Palazzo / Stabile di 613 m² con più di 5 locali in

Operazione immobiliare a pochi passi dal mare - possibilità edificatoria circa 1.200 mq

A circa 500 metri dal centro e 200/300 metri dal mare, proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare con possibilità di edificare una palazzina di circa 1.200 mq, oltre a superfici accessorie quali box auto, posti auto, giardini e pertinenze.

Il terreno oggetto dell'intervento ha una superficie di circa 1.500 mq, pianeggiante e ben posizionato.

Nota bene:
Il prezzo richiesto è determinato in € 1.300 al mq di superficie edificabile.

Soluzione ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento con ottime prospettive di redditività.

Le informazioni sopra riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La fattibilità definitiva dell'intervento dovrà essere verificata presso gli enti competenti e tramite tecnico di fiducia.

Geo Immobiliare opera nella vendita di ville, appartamenti, rustici e operazioni immobiliari a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia, Sanremo, Ospedaletti e nell'entroterra ligure.

Terreno di 1200 m² a Bordighera

Vendiamo a 200 metri dal mare area di circa 9.000 mq.con posibilità di creare un campeggio.

Ottimo invesitimento.

Info solo ed esclusivamente in sede

VELOCITA'

Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un'estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione.
MASSIMA RESA

Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa.
TRANQUILLITÁ

Dal momento in cui affidate il vostro immobile in vendita a GEO IMMOBILIARE, potete fare sonni tranquilli: anni di serio esercizio professionale vi saranno garanti per voi.
ESPERIENZA

Gli agenti immobiliari professionisti facenti parte della struttura GEO IMMOBILIARE operano da molti anni sul mercato locale e hanno intermediato con successo e professionalità diverse centinaia di compravendite.
SICUREZZA

L'accurata procedura GEO IMMOBILIARE Bordighera di controllo tecnico - legale in tutte le fasi della compravendita garantisce sia il venditore che il compratore.
COMPETENZA

La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l'esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio.

Terreno di 9000 m² a Vallecrosia

Si vende in zona industriale/commerciale immobile di circa 5.600 mq. commerciali.

Il piano interrato in parte superficie commerciale e in parte deposito con altezza variabile da 4,5 a 5,5 sottotrave è di circa 3760 metri quadrati
Il piano primo con superficie COMMERCIALE ha una superific di circa 1700 metri quadrati.

La superificie commerciale è di circa 2500 metri quadrati.



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Immobile di 5660 m² a Ventimiglia

Splendido terreno edificabile in vendita con posizione esclusiva e vista mare. Il terreno ha una superficie di circa 1500 mq e un progetto approvato per la costruzione di una villa di circa 500 mq. La villa bifamiliare avrà una zona giorno di circa 220 mq e una zona notte di circa 170 mq. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il garage si trova al piano interrato. 

La proprietà si trova a soli 2 km dal centro della città, in una zona tranquilla e riservata. L'agenzia immobiliare specializzata nella vendita di ville e case garantisce professionalità nella scelta dell'immobile adatto alle esigenze del cliente. 

La città di Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia, Sanremo e Ospedaletti offrono una vasta selezione di appartamenti in vendita, mentre nel territorio di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima e Pigna ci sono rustici incantevoli. 

Il terreno è dotato di acqua, luce e rete fognaria, ed è edificabile per una singola abitazione unifamiliare (ville). Non perdere l'opportunità di costruire la tua villa dei sogni in una posizione unica e panoramica!

Terreno di 500 m² a Bordighera

ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE

VILLA NOEMI

Villa in Classe A con piscina, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare

Villa Noemi è una splendida residenza di circa 130 mq realizzata in bioedilizia, con tecnologia dell'azienda WolfHaus, sinonimo di qualità, efficienza energetica e sostenibilità.

La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato di circa 8.000 mq con entrostante una sorgente-pozzo d'acqua, in parte pianeggiante, che ospita 110 piante di ulivo, 15 piante di agrumi e 20 alberi da frutto, creando un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare.

Caratteristiche principali:
Ampio ingresso su zona living con cucina a vista (55 mq)

3 camere da letto, di cui una con cabina armadio

2 bagni moderni

Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre ottimale

Addolcitore d'acqua per contrastare la presenza di calcare

Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica e il risparmio energetico

Finestre in PVC triplo vetro con zanzariere a battente

Sottotetto accessibile con scala retrattile

All'esterno, una splendida terrazza piastrellata di circa 80 mq, protetta da una pergola e completa di cucina estiva e barbecue, è il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, in totale privacy.

Villa di 130 m² con 4 locali a Vallecrosia

Attività presente sul territorio da più di 50 anni, in pieno centro del paese (anche unica rivendita del paese) con clientela fidelizzata.

Possibilità di vendita tabacchi, gratta e vinci e Lottomatica.

Possibilità di creare un bar con dehors di 10 metri quadrati.

Ottimo per gestione familiare con possibilità di affiancamento, affitto mite.

Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

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Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Bordigh

Si vende in zona Braie adiacente alle aree commerciali appezzamento di terreno pianeggiante di circa 6.000 metri quadrati.

Ottimo affare



Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

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Terreno di 6000 m² a Camporosso

L'edificio alberghiero in vendita si trova a Bordighera, una splendida località sulla costa ligure. 

Questa struttura offre un totale di 17 appartamenti, ideali per trascorrere le vacanze in un ambiente confortevole e accogliente. 

La vendita avviene presso l'agenzia immobiliare Geo Immobiliare, specializzata nella vendita di ville, case e appartamenti nelle città costiere di Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia, Sanremo e Ospedaletti. Inoltre, l'agenzia offre una vasta selezione di rustici nell'entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima e Pigna. 

Geo Immobiliare ha un'ampia esperienza nel settore immobiliare ligure e offre un portafoglio diversificato di proprietà. 

Grazie alla loro profonda conoscenza del territorio, sono in grado di consigliare ai clienti la proprietà più adatta alle loro esigenze. L'edificio alberghiero in vendita ha una superficie commerciale di 1.200 m² ed è composto da 6 piani. 

Dispone di un ascensore e include anche 20 garage/posti auto nel prezzo. La struttura è stata costruita nel 1970 e offre una buona redditività. Non esitate a contattare Geo Immobiliare per ulteriori informazioni su questa interessante opportunità di investimento.

Palazzo / Stabile di 1137 m² con più di 5 locali a

A 8 km. dal mare in prima collina, si vende terreno di circa 1200 metri quadrati con un progetto approvato per la costruzione di una Villa con piscina di circa 130 metri quadrati.

Vista mare e montagne, Ottimo affare

Il costo di costruzione è di circa 350.000 euro 

Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

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Terreno di 140 m² a Vallebona

VENDITA di TERRENO EDIFICABILE a Vallecrosia in zona centrale di crica 8500 metri quadrati con possibilità di costruire circa 1400 metri quadrati.

Insiste sul terreno un fabbricato da demolire e ricostruire di circa 500 metri quadrati.

Possibilità di richiesta di cambio d'uso in commerciale.

Ottimo investimento

Vendita area edificabile Vallecrosia in zona centrale


VELOCITA'

Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un'estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione.
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Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa.
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ESPERIENZA

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SICUREZZA

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COMPETENZA

La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l'esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio.

Terreno di 8500 m² a Vallecrosia

Situata in Via Bellavista, una delle aree più suggestive e panoramiche di Vallecrosia, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella tranquillità ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Il terreno, di circa 1.000 mq, si sviluppa in una posizione dominante e ben esposta, offrendo una piacevole vista aperta sul mare e sul contesto circostante. All'interno della proprietà è presente un magazzino di circa 88 mq, già esistente e utilizzabile, ideale come deposito, laboratorio o punto di appoggio per attività legate alla coltivazione del terreno.
La presenza degli allacciamenti ad acqua ed energia elettrica rende lo spazio immediatamente fruibile, senza necessità di interventi preliminari. Il terreno si presta perfettamente a un utilizzo agricolo, alla realizzazione di un orto, di un giardino curato o di un'area dedicata al tempo libero.

TER. RESIDENZIALE A VALLECROSIA

Studio B Immobiliare S.N.C.

Vallecrosia, zona tranquilla a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.

Limmobile è composto da ingresso, spazioso salone con accesso al balcone e vista aperta, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno, cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone, pratico ripostiglio e cantina.

Parcheggio libero a circa 50 metri dallabitazione.

Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione comoda e ben servita.
RIFERIMENTO: BL1119

CLASSE ENERGETICA: F 83,83 kWh/m3 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Vallecrosia

La proprietà è situata nel centro storico di Vallecrosia, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi passi da un ampio parcheggio, vicino ai servizi essenziali e a soli 3 km dal mare. Anche se non si dispone dell'auto, la zona costiera si può raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, essendo il percorso totalmente pianeggiante, oppure tramite i mezzi pubblici.

La proprietà gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: al primo piano un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, una camera e un bagno moderno; al secondo piano si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà è termoautonoma e dispone di una comoda cantina al piano terra, perfetta come deposito o lavanderia. Una soluzione curata nei dettagli, che unisce comfort, indipendenza e praticità, ideale per chi desidera una casa moderna in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

4 LOCALI A VALLECROSIA

Emanuele

Vallecrosia vendesi monolocale di nuova costruzione (2020). Contesto residenziale in zona traffico limitato con area pedonale e pista ciclabile . Monolocale fronte mare piu cantina sui 40mq + terrazzo. Piano terra con doppia entrata. l'appartamento é composto da un pre ingresso, un grande bagno con ampia doccia una cabina armadio a muro(zona lavanderia) molto spaziosa e sala cucina abitabile riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali sui 150 annui. Ottimo come investimento o come punto d appoggio la pista ciclabile ti permette in pochi minuti di raggiungere ventimiglia o bordighera. A pochi metri parcheggi gratuiti. L'appartamento e idoneo anche per chi soffre di problemi motori essendo piano terra con ampi spazi con porte interne ampie e scorrevoli. Per una visione di persona tel3248279005 no commissioni agenzia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Monolocale fronte mare piano terra

Vallecrosia, proponiamo ampio appartamento con terrazzi, cantina e posto auto coperto, situato al quinto piano di un condominio residenziale dotato di ascensore.
Limmobile si sviluppa su una superficie di 94 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e due terrazzi ideali per momenti di relax allaperto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno incluso il rifacimento delle facciate con cappotto termico e la ristrutturazione dei terrazzi.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia e radiatori a parete, garantendo comfort e una gestione ottimale dei consumi.
RIFERIMENTO: BL1070

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

San Biagio della Cima è un piccolo borgo di 1.300 abitanti situato nella Riviera dei Fiori, a circa 4 chilometri dal mare. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale che dalla zona costiera di Vallecrosia si dirama verso l'entroterra. Il paese è fornito di tutti i servizi di primaria importanza ed è collegato alle cittadine di mare da un efficiente servizio di mezzi pubblici. L'appartamento rimane nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza della chiesa, ed ha un comodo ingresso al piano rialzato tramite un piccolo poggiolo. All'interno gli spazi sono organizzati in un soggiorno dotato di soppalco, su cui è possibile sistemare dei posti letto, una cucina abitabile e totalmente arredata, una camera matrinoniale ed un bagno dotato di doccia. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è in ottime condizioni e privo di spese condominiali.

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