Valerio

ERICE VETTA (Trapani) - Locale commerciale + Magazzino collegabile

In una delle location più affascinanti e turistiche della Sicilia, nel cuore di Erice Vetta, si propongono in vendita due immobili contigui, ideali per attività artigianale, commerciale ed espositivo.

CARATTERISTICHE IMMOBILI:

-Locale commerciale - 20 mq lordi
-Piano terra con accesso diretto su Via Cordici 14, una delle vie principali del borgo medievale
-Ottima visibilità e flusso turistico
-Possibile utilizzo come negozio, bottega artigianale e showroom. 

-Magazzino retrostante - 38 mq lordi
-Collegabile internamente al locale principale (da verificare con geometra e/o ingegnere)
-Utilizzabile come laboratorio, deposito o ampliamento dello spazio vendita
-Struttura tipica in pietra con soffitti voltati e grande fascino storico
-Accesso secondario da cortile comune indipendente.
-Luce e pozzo con acqua.

Punti di forza:
-Possibilità di creare un unico ambiente di circa 58 mq lordi.
-Posizione storica e di prestigio a pochi passi da Piazza San Domenico.
-Contesto ad alto valore turistico tutto l'anno
-Ottimo investimento per chi cerca una soluzione commerciale nel centro medievale più rinomato del territorio.

Per maggiori informazioni rivolgersi al contatto in privato - è gradito precontatto su Whatsapp, preferibilmente ai seguenti orari: 13:00-14:00, 18:00-20:00.

Astenersi AGENZIE e Telemarketing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale e Magazzino Erice vetta

Andrea

Sogni un luogo dove staccare la spina dallo stress cittadino? L'Aniene e Monte Livata ti aspettano! 
Mettiamo in vendita una deliziosa proprietà, perfetta per i tuoi weekend di relax rigenerante. Immersa nella natura, a due passi dalle vette e con un fiume cristallino che scorre a valle, questa casa offre un'oasi di serenità. Non è solo una fuga dalla realtà, è anche un solido investimento: la crescente domanda turistica in queste zone garantisce un ottimo potenziale di rendita (affitti brevi) durante tutto l'anno.
Che tu cerchi escursioni, pesca o semplicemente il suono rilassante dell'acqua, questo è il posto giusto.
Massimizza i tuoi guadagni e regalati un rifugio in natura. Contattaci subito e scopri il tuo angolo di paradiso personale! 
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la presenza di un giardino che abbraccia la proprietà su tre lati, offrendo un'ottima esposizione e spazi esterni vivibili. Internamente è composta da cucina open space, integrata in un unico ambiente con la zona pranzo creando un'area conviviale e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e una stufa a legna modello retró e condizionatore d'aria calda.
Certificazione energetica "F".
Completano la zona giorno un intimo salotto con camino e bagno per gli ospiti.
Grazie alle due porte finestre con portelloni - una affaccia sul posto auto privato e l'altra sulla veranda - e le due finestre a battente, la casa è molto luminosa e assolata.
Nella veranda che affaccia sul giardino di proprietà, ci sono due ripostigli, la zona barbecue con tavolo in muratura e una fontanella per l'utilizzo dell'acqua esterna.
Nello spazio adibito a posto auto, comodo per due auto tipo SUV, c'è la legnaia.
Nel giardino di 700 metri circa, è presente anche il casotto per gli attrezzi.
La zona notte è composta da due camere da letto una al primo piano e l'altra in mansarda, entrambe con bagno privato.
La casa si vende completa di arredi. Trattativa minima.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Investimento Immobiliare Intelligente

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella splendida cornice medievale di Erice vetta, a due passi da Piazza della Loggia e dalla famosa Pasticceria di Maria Grammatico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una grande soluzione indipendente che si sviluppa su tre elevazioni e si estende su una superficie totale di circa 500 mq.
L'accesso avviene tramite un cortile esclusivo e l'immobile comprende ben 5 unità abitative, per un totale di 13 vani + accessori e terrazzo.
E' presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento con piastre.
Buona parte della pavimentazione è in tipica ceramica ericina, molto ricercata.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Contrariamente alla maggior parte degli immobili che si trovano al centro storico di Erice vetta, questo immobile dispone di una vicinissima e comodissima zona parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 230 MILA.
Possibilità di acquisto singole unità immobiliari a partire da Euro 40 MILA.
Possibilità di acquisto appartamento di 150 mq circa a Euro 100 MILA.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ERICE VETTA-Indipendente su 3 elevazioni di 500mq

Riva del Garda

Immerso nella suggestiva cornice delle montagne del Trentino, a pochi passi dal meraviglioso lago di Ledro, si trova questo incantevole appartamento con cucina, 3 camere e 1 bagno. Siamo a Bezzecca nel comune di Ledro, una località rinomata per la sua bellezza naturale, il lago alpino balneabile e la tranquillità che la contraddistingue.
La cucina, di tipo tinello, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove riunirsi e condividere momenti speciali. Il giardino condominiale con lo spazio per barbecue e tavolo oltre che il ricovero delle biciclette, offre uno spazio verde dove rilassarsi all'aria aperta.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile ristrutturato, con accesso indipendente così da garantire tranquillità e privacy. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo permette di godere di un clima confortevole in ogni stagione.
La posizione strategica nel centro del paese rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alla montagna offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, mentre il lago di Ledro è perfetto per rilassanti giornate estive sulle spiagge attrezzate.
Se sognate una casa in montagna, circondata dalla bellezza della natura e con tutti i comfort moderni, questo appartamento è la scelta perfetta. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo magico, dove ogni giorno sarà una nuova avventura tra le vette delle Dolomiti.
Chiamaci adesso al 0464.076332 per prenotare la tua visita!

Appartamento Bezzecca [gabettiriva-2547VRG]

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-345
Classe energetica: A4
Immaginate di vivere in una villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde di Cuasso al Monte, in via delle 5 Vette. 

Unoasi di pace dove potete costruire la vostra quotidianità, tra spazi accoglienti e una vista mozzafiato che vi accompagna ogni giorno. La casa, distribuita su due livelli, è progettata per offrirvi il massimo del comfort, costruita con criteri deccellenza che la portano in classe energetica A4. 
Grazie allisolamento in cemento armato e alla doppia protezione tra le due abitazioni, vivrete in un ambiente sicuro, efficiente e perfettamente isolato.
questo sistema innovativo vi permette di realizzare impianti idrici , elettrici e tecnologici senza eseguire opere murarie

Al piano terra, un ampio salone con cucina a vista vi accoglierà, ideale per i momenti in famiglia o per cene con amici. 
L'uscita sul balcone vi permetterà di godere della bellezza del paesaggio circostante. 
Salendo le scale, al piano superiore, troverete lo spazio per creare la vostra zona notte personalizzata: due o tre camere da letto, dove il relax diventerà protagonista, accompagnate da un bagno moderno e funzionale.
Nel piano inferiore, un box doppio e la possibilità di creare una lavanderia completano l'offerta, pensata per rispondere a tutte le esigenze pratiche di una famiglia.

Questa casa non è solo una struttura, ma un rifugio dove potrete godere di lunghe giornate serene, ritrovando la pace dopo una giornata di lavoro. 
A soli 20 minuti da Varese e con la Svizzera facilmente raggiungibile, questa location è perfetta per chi desidera il giusto equilibrio tra lavoro e vita privata. 
il Lago a pochi minuti vi permette di passeggiare nel contesto naturale.

Con un budget stimato di circa 100.000 euro per terminare i lavori, avrete l'opportunità di rendere questa casa esattamente come l'avete sempre sognata.
Scegliete di vivere in un luogo dove il comfort e la bellezza si fondono, dove...

Porzione di villa - Cuasso al Monte

DolomitiRe Gruppo agenzie immobiliari

Immagina di svegliarti in una villa storica immersa nel cuore delle vette feltrine, con una vista che toglie il fiato: le cime imponenti che si stagliano contro il cielo e la città di Feltre che si stende dolcemente ai tuoi piedi. Qui, tra il profumo di pini e il silenzio avvolgente della natura, puoi vivere un'esperienza di relax totale, lontano dal caos quotidiano. La luce naturale che entra dalle grandi finestre, il giardino piantumato di circa 500 mq che invita a momenti di convivialità e il fascino di una dimora storica ti fanno sentire subito a casa, in un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. È il rifugio perfetto per chi cerca una seconda casa o una vacanza di relax, con la possibilità di godersi il sole, il silenzio e la bellezza delle montagne.
Entrando nel cuore di questa proprietà, trovi due unità abitative indipendenti, entrambe con ingressi separati, perfette per accogliere famiglia o amici, o per creare due ambienti distinti ma collegati da un fascino senza tempo. Ogni unità dispone di una grande zona giorno con cucina separata, ideale per cene conviviali o momenti di relax davanti a un camino. Sono tre le camere da letto per ogni abitazione, spaziose e luminose, pronte ad accogliere i tuoi momenti di riposo. I due bagni, uno per ogni unità, sono rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, offrendo comfort e funzionalità. 
La struttura, costruita prima del 1967, mantiene tutto il fascino di un'epoca passata.
Il giardino, pianeggiante e piantumato, è il luogo ideale per pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. 
Completano la proprietà un garage con posti auto in tettoia, perfetti per proteggere le auto anche nelle stagioni più fredde.
Se sogni di vivere in un luogo che unisce storia, natura e comfort, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta. Immagina di trascorrere i tuoi giorni tra passeggiate tra le vette, momenti di relax nel giardino o serate sotto le s

Villa Ruggiero

RE MAX Platinum

Rif: 30721523-26
Classe energetica: G
C'è chi della città ama godersi la vista da un punto più defilato ed in modalità grandangolo e c'è chi, invece, ama vivere in modalità zoom 100%.
Se appartenete alla seconda categoria, questo appartamento è la soluzione che state cercando.

Via Formiche è tra quelle vie strategicamente ubicate tra le arterie principali del cuore pulsante della città di Catania, ma che al tempo stesso godono di quel senso di riservatezza e quiete, lontane dal traffico e dal frastuono.

Ci troviamo al terzo ed ultimo piano di un piccolo palazzetto di sole tre unità abitative, all'interno del quale regna quell'armonia che si regge su equilibri fatti di rispetto reciproco e quieto vivere che ci fanno pensare a " casa " come a quell'angolo di paradiso che ci spetta e ci aspetta alla fine di ogni giornata lavorativa.
E quale monito migliore di questi gradini che tanto ci riportano a quelle frasi motivazionali come " Tanto più ardua è la salita, incommensurabile sarà la gioia alla vetta " ... ?!

E non disperate se non siete esperti in arte della fotografia, perchè le immagini di questo appartamento parlano da se.
Siamo d'accordo che si sta parlando di una soluzione chiavi in mano ?
Vi consiglio di dedicare qualche minuto in più, attenzionando la minuziosa cura dei dettagli e la qualità di ogni singola caratteristica.

Ogni ambiente gode di luminosità e spazio a prova di confort.

Dall'angolo cucina in muratura, NA BOMBONERA, alle 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, che l'ISTAT ha inserito nella Top10 dei servizi più amati in una casa dalle donne italiane, al bagno con vasca idromassaggio per immergersi totalmente in momenti di relax, senza dimenticare il balconcino, che all'occorrenza può trasformarsi in angolo colazione o aperitivo all'aperto, angolo lettura, angolo SEGGIA A SDRAIO e tintarella.

Per ulteriori informazioni e per una visita guidata dell'immobile, contattateci, saremo a vostra...

Appartamento - Catania

Prima Classe Immobiliare

CASALE RUSTICO
Prima Classe Immobiliare propone in vendita a Modica unantico casale in pietra con oltre 3000 mq di terreno di pertinenza.
Sulla vetta di una collina panoramica, la zona in cui si trova questo magnifico casale, in fase di realizzazione con progetti già cantierabili, è situato in una zona di particolare pregio archeologico.
Il corpo dei fabbricati rurali è di circa 300 mq si estendono su un terreno con baglio in ciotole di pietra e locali magazzini adiacenti
Il terreno circostante è piantumato con alberi di ulivo e carrubbo 
La proprietà si presta a molteplici usi, vista la posizione esclusiva, la grandezza dei fabbricati ,ed anche la sua ubicazione è consigliato a chi intende fare un investimento anche per fini turistici. (RIF545.023)
RIFERIMENTO: MV545.023

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Modica

DEDALO IMMOBILIARE snc

Via Mario Borsa: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a poche decine di metri di distanza dalla fermata della metropolitana di San Leonardo che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città. Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui spiccano il Parco di Trenno ed il Bosco in Città e le scuole primarie e secondarie, raggiungibili in pochi minuti a piedi.
L'edificio in cui è ubicato l'immobile è stato oggetto di una recente riqualificazione con l'utilizzo combinato del cappotto termico e del sistema a facciata ventilata, garanzia di isolamento termoacustico, comfort abitativo e risparmio energetico in ogni periodo dell'anno; a rendere ancor più efficace l'intervento, la scelta di applicare allo strato esterno delle facciate pannelli in gres, destinati a dare un tocco di eleganza nonchè a renderlo più resistente all'usura del tempo. Una rampa d'accesso permette di abbattere completamente le barriere architettoniche.
L'appartamento, sito ad un piano alto e libero subito, è raggiungibile con uno dei due moderni ascensori o col montacarichi posti a servizio dei piani residenziali. Dal taglio razionale, dispone di un soggiorno con balcone che gode di una vista molto gradevole a 180 gradi sia sulle vette alpine che sulla nuova skyline di Milano; la cucina è abitabile e dotata di zona pranzo; la zona notte, ben disimpegnata, dispone di due camere da letto, un bagno finestrato dotato di ampio box doccia e due comodi ripostigli.
La doppia esposizione, sud ovest per la zona giorno e sud est per la zona notte, unita al piano alto garantiscono a questo immobile una spiccata luminosità e ricircolo d'aria, permettendo di godere di meravigliosi tramonti. Si segnalano inoltre: impianto di climatizzazione, predisposizione videocitofono e porta blindata. 
Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato e la presenza di un'area parcheggio riservata ai soli condomini.
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3 LOCALI A MILANO

Casa e Altro ___ Immobiliare

L'agenzia "Casa e Altro.. . Immobiliare" del Geom. Michele Ferrara ti offre l'opportunità di SCOPRIRE questo affascinante appartamento al piano terra, situato nel cuore del borgo medievale di Erice Vetta. Immerso in un classico cortiletto tipico del luogo, questo immobile offre un'atmosfera unica e suggestiva. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento è composto da 3 vani e accessori, perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e pronta da abitare.

L'ingresso si apre su un luminoso salone dotato di caminetto, ideale per trascorrere serate in compagnia. La camera da letto principale e la cameretta offrono spazio e comfort, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben curato. La cucina, con una finestra che affaccia sul cortiletto, è perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente sereno.

In buone condizioni generali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità a un prezzo richiesto di soli € 70.000. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Trilocale sù cortiletto in baglio medievale Erice

Gianni

Villa singola nel cuore della toscana, a 15 minuti dalla vetta dell'Amiata, a pochi km dalle necropoli etrusche di Sovana e Pitigliano, a 25 minuti dalle terme di saturnia. Terratetto di 210 mq. composta da due unità immobiliari distinte con due accessi su due vie parallele. Giardino privato recintato con ciliegio con una produzione ottima e abbondante oltre a piante e fiori ornamentali. Box auto con cantina annessa, soffitta accessibile sana e asciutta. Riscaldamento autonomo. Piano terra composto da cucina e tinello comunicante due camere, bagno e ripostiglio. Primo piano composto da cucina ben arredata, due camere, sala e bagno. Accesso interno alla soffitta.

Villa singola in Toscana

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-26
Classe energetica: C - EPglnr: 64.82 kWh/m²
Benvenuti a Oristano, capoluogo di provincia a pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Sinis e Capo Mannu. Oggi vi presentiamo un appartamento posizionato in una delle zone più ricercate della città, vicino al centro storico, nei pressi del tribunale, dellospedale e delle scuole. Rappresenta lappartamento ideale per una famiglia dati gli ampi spazi presenti allinterno e la terrazza a livello.
Limmobile si trova al quarto piano di un palazzo degli anni ottanta, dotato di ascensore e parcheggi interni. Lappartamento è accogliente ed in ottime condizioni; con tre camere, due bagni, ampio soggiorno-salone, cucina e terrazza avete tutto lo spazio necessario per vivere una vita serena e felice, garantendo una qualità di vita superiore. 
Da subito troviamo un ampio ingresso soggiorno, molto luminoso e accogliente, con diverse porte finestre che permettono luscita nella terrazza. Sulla destra è presente la cucina, molto luminosa dalla quale è possibile accedere al balcone di fianco.
Proseguendo nel disimpegno arriviamo alla zona notte; sulla sinistra troviamo due camere doppie, nella prima è possibile luscita nel terrazzino. Sulla destra abbiamo il primo bagno, finestrato e spazioso; a seguire abbiamo la camera padronale, ampia e confortevole con bagno in camera, finestrato. Dalla camera accediamo inoltre al terrazzino. Nel disimpegno è poi presente un comodo ripostiglio con armadiatura a muro e il secondo bagno.
Punto forte della casa è la terrazza, unica nel suo genere date le dimensioni e la vista verso le vette del Montiferru. Ambiente le per cene conviviali e di famiglia, oltre che per relax allaria aperta.
Lappartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012; limpianto di riscaldamento è condominiale, i termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti della casa; sono poi presenti gli split caldo freddo per il rinfrescamento estivo in tutti i vani. Gli...

Appartamento - Oristano

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114977
Classe energetica: G - EPglnr: 487.99 kWh/m²
Suggestivo appartamento panoramico nel cuore dei Monti Sibillini  Montefortino (FM)
Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, allinterno del pittoresco centro storico di Montefortino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 106 mq situato al secondo piano di una caratteristica palazzina depoca.
La proprietà, molto luminosa e con vista mozzafiato sulle vette dei Sibillini, è composta da:
due ampie camere da letto,un bagno finestrato,una spaziosa cucina abitabile,un grande living open space con zona pranzo e confortevole salotto.Completano la proprietà una soffitta e un terreno di circa 500 mq, ideale come giardino, orto o spazio relax.
L'immobile si presta a molteplici usi: perfetto come prima casa per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale, ideale come casa vacanze per rigenerarsi lontano dal caos cittadino o, grazie alla posizione strategica e alla struttura già attiva, ottimo come investimento per B&B o struttura ricettiva.
Il tuo investimento a Montefortino, uno dei borghi più suggestivi delle Marche, immerso nella natura incontaminata. Un luogo dove pace, cultura e paesaggi incantevoli si fondono in unatmosfera unica.
DA NON PERDERE!

Appartamento - Montefortino

claudio

Piccolo e caratteristico appartamento al piano terra con ingresso indipendente facente parte di un fabbricato condominiale in buono stato di conservazione, di circa mq. 34 composto da: cucina soggiorno abitabile in legno chiaro e cucina economica, camera con letto matrimoniale e letti a castello, anche questa arredata in legno con armadio a muro, bagno con finestra, doccia e ripostiglio, completamente arredato.
Riscaldamento autonomo (sottocontatore) con impianto a GPL, dotata di caldaia a condensazione regolarmente controllata, acqua diretta con sottocontatore.
Certificazione energetica: classe G, Ipe 273,20.
Ubicato nella parte alta di Vivo d'Orcia (circa 1.000 mt.) via Amiata, ideale per chi vuole staccare dalla vita quotidiana e rifugiarsi in un borgo accogliente, tranquillo e con clima fresco in estate. 
Spese condominiali circa 250,00 euro annue (illuminazione esterna, pulizia piazzale condominiale e fognature). 
Nelle vicinanze troviamo: supermercato, banca, bar, farmacia, ristorante.
A pochi chilometri da Abbadia San Salvatore, Bagni San Filippo, Piancastagnaio, Santa Fiora, Casteldelpianio, Arcidosso, Seggiano, Radicofani, Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, ecc.
Vicinissimo alle sorgenti dell'ERMICCIOLO ed al Museo dell'acqua, a 20 minuti da Vetta Amiata. 
LIBERO SUBITO

Appartamento borgo Vivo d'Orcia

Rif: 30721436-67
Classe energetica: G
L'Eccellenza in Vetta: Splendida Mansarda Panoramica tra Etna e Mare.

Sogni un rifugio esclusivo dove la quiete della montagna incontra il fascino del mare? A Piedimonte Etneo, in una posizione panoramica e strategica ineguagliabile, presentiamo una magnifica mansarda che incarna il connubio perfetto tra stile, comfort e natura.

# Il Vostro Nido di Charme
Situata al terzo e ultimo piano di un contesto residenziale riservato, questa proprietà di 88 mq commerciali (79 mq calpestabili) offre la massima tranquillità e privacy. Completamente libera al rogito e impeccabilmente mantenuta nel corso degli anni, è pronta per essere abitata immediatamente.

I Punti Salienti che Faranno la Differenza:

Ingresso Emozionale: 
L'accoglienza è data da un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa. Le grandi vetrate incorniciano una vista mozzafiato che spazia sull'incantevole paesaggio circostante.

Design e Qualità: 
L'angolo cottura di design è arredato con una cucina di nota marca italiana, perfetta per cene conviviali. L'arredo, di alta qualità e finiture di pregio, conferisce un'atmosfera calda e accogliente, esaltata dai pavimenti in cotto e dalle pareti dai colori vivaci.

Spazi Esterni da Sogno: 
Godetevi l'aria pura e il panorama su ben tre terrazzi panoramici, ideali per la colazione o un aperitivo al tramonto.

Comfort Assoluto: 
La spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa arredata e con affaccio su un balcone privato, è dotata di bagno privato completo di doccia. Un secondo bagno/lavanderia con doccia ottimizza la funzionalità degli spazi.

# Una Posizione Turistica Privilegiata
Questa mansarda non è solo una casa, è una porta d'accesso a un territorio unico, rendendola un investimento ideale come abitazione principale, casa vacanze di lusso o B&B ad alto reddito (grazie anche alle spese condominiali irrisorie di soli 10/mese!).

Sarete a pochi minuti dai tesori della...

Attico/Mansarda - Piedimonte Etneo

Davide Manzi

IL SOGNO DEL LAGO A PORTATA DI MANO
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare con margini di crescita elevati, o di uno spazio immenso dove rifugiarti o vivere con la tua famiglia allargata? Questa proprietà a Campotosto è l'opportunità che stavi aspettando.

DAL BALCONE, IL LAGO È UNA CARTOLINA: Immagina di svegliarti con una vista mozzafiato sul Lago di Campotosto, incorniciata dalle vette circostanti. Questo è il panorama esclusivo che ti offre il grande terrazzo in graniglia.

I VANTAGGI UNICI:
TERRENO ESTESO E SUBITO FRUIBILE: La proprietà è circondata da 3.000 Mq di corte recintata, ideale per giardino, animali domestici o attività all'aperto.

INVESTIMENTO AGRARIO/VENATORIO: Inclusi nel prezzo, ben 2,5-3 ETTARI di terreno sparso nel Comune di Campotosto, un valore aggiunto che rende l'acquisto estremamente interessante per usi agricoli o di investimento nel territorio.

LA STRUTTURA: GRANDE POTENZIALE BIFAMILIARE
La villa è una solida costruzione divisa in tre livelli, pensata per ospitare due unità abitative indipendenti (o una grande soluzione unica) e necessita di una ristrutturazione completa per raggiungere il suo massimo splendore.

PIANO TERRA / SEMINTERRATO: Spazio fondamentale per la gestione della casa. Ampissimo locale ad uso Garage/Cantina/Rimessa, ideale per ricovero mezzi o come rustico/taverna.

PIANO PRIMO (Appartamento A): Accessibile dalla comoda e solida scala in graniglia, si sviluppa un appartamento composto da: Soggiorno, Cucina abitabile, due ampie Camere da Letto matrimoniali, due Bagni e un lungo Balcone panoramico che si estende per tutta la lunghezza della facciata.

PIANO SECONDO / MANSARDA (Appartamento B): Il piano superiore offre un'atmosfera unica con i suoi soffitti spioventi e l'elemento distintivo del Camino in mattoni a vista. Il piano è composto da tre Camere da Letto, Soggiorno, Cucina e due Bagni.

Per maggiori informazioni potete contattare Patrizia 3519150685

Villa bifamiliare Lago di Campotosto

Nella splendida cornice medievale di Erice vetta, a due passi da Piazza della Loggia e dalla famosa Pasticceria di Maria Grammatico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti all'interno di uno stabile di totale tre elevazioni fuori terra.
L'accesso avviene tramite un cortile esclusivo e l'immobile comprende ben 5 unità abitative di diverse quadrature, a partire dal più piccolo, un monolocale di 25 mq circa con terrazzo, fino al più grande di 150 mq circa di 5 vani + accessori.
E' presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento con piastre.
Buona parte della pavimentazione è in tipica ceramica ericina, molto ricercata.
Gli appartamenti necessitano di ristrutturazione.
Contrariamente alla maggior parte degli immobili che si trovano al centro storico di Erice vetta, questo immobile dispone di una vicinissima e comodissima zona parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il prezzo di vendita è a partire da Euro 40 MILA.
Possibilità di acquisto intero stabile a Euro 230 MILA.
Possibilità di acquisto appartamento di 150 mq circa a Euro 100 MILA.

ERICE VETTA-App.nti diverse quadrature da ristrutt

Nel cuore della splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente posta su due livelli e nella quale si accede da un tipico e suggestivo cortiletto ericino.
L'immobile, di 100 mq ca., è composto da 3 vani; completamente ristrutturato, è così suddiviso:
al piano terra la zona giorno, con ingresso su ampia cucina - soggiorno con cucina in muratura, comodo ripostiglio, bagno e ulteriore stanza adibita a cantinetta.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, la zona notte con una camera da letto ed una cameretta.
Gli infissi sia interni che esterni sono in legno di ottima fattura.
La richiesta ammonta ad Euro 69 mila.

Erice vetta - indipendente su 2 elevazioni, 3 vani

Nella splendida cornice medievale di Erice vetta, a due passi da Piazza della Loggia e dalla famosa Pasticceria di Maria Grammatico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di totale tre elevazioni fuori terra, non servito da ascensore.
L'accesso avviene tramite un cortile esclusivo e l'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq, suddividendosi in 5 vani + accessori con n. 3 balconi.
E' presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento con piastre.
Buona parte della pavimentazione è in tipica ceramica ericina, molto ricercata.
L'appartamento necessita di ristrutturazione.
Contrariamente alla maggior parte degli immobili che si trovano al centro storico di Erice vetta, questo immobile dispone di una vicinissima e comodissima zona parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 100 MILA.
Possibilità di acquisto intero stabile a Euro 230 MILA.
Possibilità di acquisto singole unità immobiliari a partire da Euro 40 MILA.

ERICE VETTA - Appartamento al 1°p s/a - 150mq ca

Cristina

TOSCANA - ARCIDOSSO ( GR) - Località Aiuole - A pochi minuti dai paesi di Arcidosso e Santa Fiora , in splendida zona tranquilla e circondata dal verde , SI VENDE appartamento al piano terra con ingresso indipendente , facente parte di residence condominiale . L'appartamento di circa 60 mq. è composto da porticato d'ingresso, zona giorno, cucinotto , camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il riscaldamento funziona con termoconvettori a gas ; possibilità di camino o stufa a pellet. L'appartamento , libero su 3 lati ha il privilegio , vista la sua disposizione all'interno del residence , di usufruire di un ampio giardino condominiale che circonda la casa. L'immobile vanta inoltre una posizione strategica in quanto ubicato a due passi da un importante Resort con centro benessere e maneggio , e a pochi minuti di auto dalla vetta del Monte AMIATA . Classe energetica G - Richiesta € 49.000 - NO SPESE AGENZIA- 70 km. dal mare - 56 km. da Grosseto - 70 km. da Siena - 50 km. dalle Terme di Saturnia.

ARCIDOSSO (GR) - Appartamento indipendente

Fabio Bezzi

Vendo, nel comune di Vetto a 6km da castelnovo ne monti, fabbricato rustico su due piani di circa 60 mt quadri + porticato di 20 mt quadri con annesso terreno agricolo di 13000 Mt quadri con incluso boschetto di noci.
Se interessati chiamare al numero 
3471104681

Fabbricato Rustico

San Fedele Intelvi

Nel caratteristico Comune di Pigra, in pieno centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati.
A pianterreno soggiorno con camino e cucina abitabile; al primo piano ampia camera da letto e bagno finestrato con vasca; al secondo piano due camere da letto di cui una con affaccio su balcone; al terzo ed ultimo piano sottotetto attualmente al rustico con parziale vista lago.
Tetto e serramenti rinnovati, impianti elettrico ed idrico funzionanti, riscaldamento a gasolio da rivedere con caldaia da sostituire.
A poche centinaia di metri dalla funivia che da Argegno sale a Pigra, poco distante dalla maestosa Villa Peduzzi, punto di partenza di diversi sentieri per piacevoli passeggiate sulle vette circostanti, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per affitti brevi e casa vacanze.

Casa Indipendente Pigra [Cod. rif 3277540VRG]

Todi

PROPRIETA' esclusiva ed unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. 
Splendida antica ABBAZIA restaurata, con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA: un vero e proprio RIFUGIO nel cuore verde dell'Umbria, circondato da oltre 230Ha di BOSCHI e PASCOLI. 
Per gli amanti della riservatezza, della bellezza della natura, del silenzio, della tranquillità. 

Proprio in cima ai MONTI Martani, su un altopiano ad oltre 1000m di altitudine, sorge l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso dal fascino innato, che si affaccia su ampie distese di prati, boschi, foreste di alberi secolari e panorami mozzafiato emblematici dell'Umbria più autentica. Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da 4 faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 ed i 500 anni. 

Tramite una strada privata di 3,5km si giunge alla proprietà, che si estende per 230Ha e sale dai 600 ai 1100 metri di altitudine. La vetta offre una vista sorprendente sulla valle del Tevere, con le città di Perugia, Todi ed Orvieto, e sulla valle della via Flaminia, con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno. Eretto prima dell'anno Mille sui resti di un tempio romano, il Monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani. 

L'Abbazia ha le sue origini nel IX secolo; ma fu distrutta più volte. Fondamenta, affioranti qua e là, segnano ancora oggi il suo antico perimetro. Il primo restauro, con un significativo rimboschimento, fu intrapreso negli anni 1910.
La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni, prima che si iniziasse a consolidarne le strutture e a migliorarne gli impianti nel 2005. La cappella (antica sacrestia) è consacrata; mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavabo ed un bagno con vasca. 

La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici ed un bagno

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC103VRG]

Stradella

La proprietà delle fiabe è qui, nella romantica cornice della suggestiva Colli Verdi! Ai piedi del santuario di Montelungo, luogo suggestivo e di cui consigliamo la visione, abbiamo la casa dei sogni per chi cerca uno stretto contatto con la natura ma al contempo stare a poco più da un'ora da Milano, con gli storici borghi di Zavattarello, Romagnese, Montalto Pavese che strizzano l'occhio all'orizzonte e ti salutano da lontano. In questo scenario per certi versi un po' fiabesco, grazie anche alla simpatica Cappuccetto Rosso che ci accoglie all'ingresso, troviamo questa ampia villa costruita con i canoni di un'epoca edilizia in cui ancora si ricevevano le persone in casa e si approfittava degli ampi spazi a giorno per interloquire e passare piacevoli pomeriggi. Sviluppata su un unico livello, l ingresso ci porta in un ampio salone con uscita direttamente sulla grande terrazza, luogo ideale per ammirare i suggestivi tramonti e per scorgere le vette delle prime catene montuose; la zona notte è suddivisa in due parti, ognuna con due camere e servizi, per consentire la privacy necessaria ad ogni famigliare. Al piano inferiore, che dà l'accesso diretto al giardino, troviamo la grande cucina abitabile con ampio living a giorno e un altro bagno, oltre che cantina ed ampio garage. Il giardino è piantumato con alberi di alto fusto su uno dei quali è stata fatta costruire una casetta per il tempo libero dei bambini, alberi da frutto, lavanda, un piccolo pergolato dove rilassarsi per pranzare al riparo del sole e l'immancabile orto a km 0. La privacy è anche assicurata da 30.000 mq di terreno, che la rendono una soluzione difficile da trovare.

Villa singola Colli Verdi [Cod. rif 3250049VRG]

STUDIO GRAND COMBIN snc

GRESSAN- PILA
Situato nel Residence Edelweiss servito da navetta che porta agli impianti di risalita, proponiamo monolocale arredato con soppalco, dotato di quattro posti letto e wi-fi.
L'immobile è situato al sesto piano con ascensore che arriva fino al quinto piano ed è dotato di portineria. Spese condominali contenute. 
La località di Pila sorge a 1790 m s.l.m.. in una conca che fino agli anni '60 del '900 era unicamente sede di alpeggi. E' una famosa località sciistica, facilmente raggiungibile durante la stagione invernale e quella estiva da una telecabina che la collega direttamente con Aosta in 17 minuti e offre circa 70 km di piste che si estendono fino a 2800 m.
Durante la stagione estiva, Pila trasforma le sue piste in un bike park, che ha accolto la Coppa del Mondo di MTB nel 2005 e il campionato Italiano nel 2008. Vi è inoltre una vecchia ferrovia mineraria che collega la località Eaux-Froides a Cogne visitabile ma non percorribile. Per chi ama le passeggiate, a 2303mt si trova lo splendido lago alpino di Chamolè uno specchio d'acqua racchiuso in una verde conca con un'ottima vista sulle vette valdostane. Non può mancare una sosta al Pila Adventure Park che offre, a grandi e piccini divertimento e adrenalina.

MONOLOCALE A GRESSAN

Per la nostra clientela che richiede sempre più il fascino dell'antica casa di campagna siamo arrivate a Varzi: un piccolo borgo medioevale che non può non conquistare, con il suo fascino di altri tempi, come sospeso nel tempo; questo lembo di terra è un crocevia di quattro regioni (Emilia Romagna, Lombardia, Piemonte e, non molto distante, Liguria) ed oggi come oggi è uno dei paesi più apprezzati, grazie al fatto di avere un clima mite e fresco d'estate, godere di panorami affascinanti e di poter contare di tutti i principali servizi (bar, banca, posta, farmacia, scuole, piscina) e collegamenti da e per Milano/Voghera/Pavia, che la rendono una cittadina non solo pensata per le vacanze ma anche per viverci stabilmente, in un clima di grande pace e tranquillità. Sullo sfondo, le dolci colline iniziano a dare passo alle prime catene montuose, nelle giornate terse non è rado vedere le vette del monte Rosa mentre, salendo di poco, ci imbattiamo nella prima stazione sciistica, quella del monte Penice. Abbiamo voluto farvi questa premessa per farvi capire il motivo per il quale ci siamo spostate, per la prima volta, in questo incantevole paese: il motivo è una stupenda casa di campagna posta all'interno di uno scenario naturale ideale per chi cerca il più stretto contatto con la natura e la pace, la stessa cosa che l'attuale proprietario desiderava. Egli stesso, nel 2016, era desideroso di trovare il suo buen retiro e proprio un giorno, per caso, si imbattè in un rustico fatiscente. Con grandi sforzi e una notevole capacità dii immaginazione, quel rustico da brutto anatroccolo è diventato un cigno, trasformato in un'accogliente dimora, che sposa perfettamente il fascino della casa di campagna al tocco moderno strizzando l'occhio alla coefficienza energetica. Completamente indipendente, si estende per circa 200 mq per distribuiti tra i due livelli, e al suo interno troviamo l'accogliente zona giorno con cucina/living e salotto da cui, a sua volta

Villa singola Varzi [Cod. rif 3112792VRG]

Info HOME

Rf.Nr: J124

In vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2024 a Naturno. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e colpisce per la riuscita combinazione di comfort abitativo moderno e posizione tranquilla.

L'unità abitativa è composta da un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, da una cucina separata, da due camere da letto ben proporzionate, da due bagni moderni e da un comodo ripostiglio. Un balcone amplia la zona giorno verso l'esterno e offre spazio per piacevoli momenti all'aria aperta. Completa l'offerta una cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito.

All'appartamento si aggiunge un garage, acquistabile al prezzo di € 30.000 e un posto auto disponibile a € 15.000.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Naturno è una delle località residenziali e turistiche più apprezzate della Val Venosta. Il paese convince per il clima mite, l'ottima infrastruttura e le numerose possibilità di svago. Circondato da vigneti, frutteti e dalle imponenti vette del Parco Naturale Gruppo di Tessa, Naturno offre un connubio unico di natura, cultura e qualità di vita. Grazie ai comodi collegamenti stradali, Merano e Bolzano sono facilmente raggiungibili.

Sup. commerciale: 104,00 m²
Sup. netta: 81,85 m² 
Cantina: 11,60 m²
Ristrutturato: 2024 - completo
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato gas
Consegna: subito
Garage: € 30.000
Posto auto: € 15.000
Spese condominiali: ca. 1000 € /anno

Classe energetica: F
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto A

Trilocale ristrutturato a nuovo a Naturno

Rf.Nr: F007

A Funes, una delle valli più incontaminate e autentiche dell'Alto Adige, è in vendita un interessante terreno edificabile. Il comune è immerso in un paesaggio montano mozzafiato e offre una vista diretta sulle inconfondibili vette delle Odle. Funes colpisce per la sua tranquillità, la natura intatta e l'elevata qualità della vita - un luogo ideale per chi desidera abitare a stretto contatto con la natura, lontano dalla frenesia quotidiana.

Il terreno, esposto al sole e situato in posizione tranquilla, offre una vista aperta e suggestiva sul paesaggio alpino circostante. Con una superficie complessiva di 1.732 m² e un volume edificabile di circa 1.200 m³, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare o di un piccolo edificio residenziale. L'orientamento favorevole garantisce numerose ore di sole e un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole in mezzo al verde.

Grazie alla struttura ben sviluppata del paese e all'ottimo collegamento con la Val d'Isarco, la vita quotidiana si integra perfettamente con momenti di relax e svago. La vicinanza a sentieri escursionistici, impianti sciistici e mete culturali rende questa località attrattiva durante tutto l'anno.

Un'occasione ideale per chi sogna la tranquillità della montagna e desidera realizzare un progetto residenziale in una delle zone paesaggisticamente più belle dell'Alto Adige.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuita

Val di Funes - terreno edificabile

RE MAX Hunters

Rif: 22841046-73
Classe energetica: C - EPglnr: 87.20 kWh/m²
Villa Panoramica immersa nel verde - ideale per famiglie o B&B.
In posizione tranquilla e riservata, vendesi villa indipendente di 330 mq. con diverse verande da vivere in open air e circondata da un ampio terreno si 5.900 mq, piantumato con ulivi (700/800 litri di olio ad ogni raccolta).
La proprietà dispone di numerose camere e bagni perfetta sia come residenza familiare che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).
La villa gode di una vista mozzafiato sul mare e sul Monte Cofano regalando tramonti unici e un'atmosfera di assoluto relax.
A pochi kilometri di distanza si raggiunge il delizioso e caratteristico borgo Medievale di Erice, la villa infatti si trova proprio sulla Provinciale che da Valderice sale su Erice vetta.

Villa singola - Erice

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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