IMMOBILIARE LANS sas

Nel comune di Lemie e precisamente in regione Vallorsera, in provincia di Torino, a circa 1.300 metri di altitudine, si propone ex alpeggio denominato "Taya" o "Malacria", inserito in un contesto montano e circondato da un ampio terreno di circa 12 giornate piemontesi, pari a circa 45.600 - 48.000 m². Le particelle risultano in larga parte contigue, configurando un corpo fondiario esteso.
La strada sterrata che conduce alla proprietà prosegue oltre la stessa fino al Colle del Colombardo, situato a circa 1.850 metri di altitudine, storico punto di collegamento e transito escursionistico della zona. 

L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente con mezzi propri: si percorre un primo tratto di strada asfaltata di circa 3 km, attualmente con fondo irregolare e presenza di buche, seguito da circa 2,5 km di strada sterrata comunque praticabile. 
Il tracciato è tipico dell'ambiente montano e richiede attenzione nella guida; si consiglia l'utilizzo di un veicolo 4x4, pur restando possibile l'accesso anche con mezzi meno attrezzati con adeguata esperienza di guida.
Raggiunta la proprietà si accede a un ampio spiazzale privato, sul quale è presente una cappella votiva recentemente ristrutturata. 
Da qui si raggiunge il fabbricato principale.
L'immobile è attualmente accatastato come unità collabente (categoria F/2) e si presenta completamente da ristrutturare. Non è abitabile nello stato attuale e necessita di un intervento complessivo di recupero per poter essere destinato ad uso residenziale. Per la trasformazione in abitativo è necessario predisporre e presentare al Comune un progetto di ristrutturazione edilizia, soggetto ad approvazione comunale prima dell'esecuzione dei lavori.
Non è presente allaccio alla rete elettrica, pertanto è necessario prevedere sistemi autonomi di produzione energetica come pannelli solari o generatori. L'approvvigionamento idrico avveniva tramite sorgente locale. Non è presente la fossa biologica, che dovrà essere realizzata ex nov

RUSTICO A LEMIE

Studio Oreste Cirelli

VENDESI a Calasca Castiglione VB

CASEIFICIO pronto all'uso e, 
a parte (€ 80.000), una 
STALLA in Alpeggio con due Baite.

Possibili dilazioni di pagamento a fronte di
una concreta manifestazione di interesse.

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Caseificio e una Stalla in Alpeggio

Oreste Cirelli

VENDESI - Calasca Castiglione VB

Strutture in alpeggio (m. 1.100 slm)

- Una Stalla in ottime condizioni
- Due Baite da ripristinare

La prima può rimanere tale o diventare altro ...
Avete già qualcosa in mente ... ?
Riflettete anche sull'utilizzo delle baite, vanno ristrutturate ... avete carta bianca.

Non esagerate coi sogni, c'è qualche limite ... parliamone ...

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Stable and Cabins ... Silence and Solitude

FOR SALE - Calasca Castiglione VB

Mountain pasture properties (1,100 m above sea level)

- A stable in excellent condition
- Two cabins to be renovated

The first can remain as is or be converted into something else...
Do you already have something in mind...?
Also consider how you'll use the cabins; they need to be renovated... you have carte blanche.

Don't overdo your dreams; there are limits... let's talk about it...

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Stalla e Baite . Silenzio e Solitudine

Le Case del Lago

Rif:Zelbio Lut (117072613) - Immersa nel verde e nella natura del Pian del Tivano, nel mezzo del Triangolo lariano, a pochi chilometri dalle rive Lago di Como, in posizione soleggiata e alle pendici del Monte San Primo, proprietà composta da due belle baite indipendenti con 56.000 mq di terreno in gran parte pianeggianti ed in parte a bosco. I fabbricati sono caratteristici alpeggi montani risalenti al secolo scorso costruiti in pietra locale. Un fabbricato è stato completamente ristrutturato con tetto nuovo nel 2016 dagli attuali proprietari che lo hanno serenamente goduto ed utilizzato fino ad ora. La casa ristrutturata misura 140 mq lordi di cui 70 di appartamento al primo piano di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno, con la possibilità di ampliamento di 25 mq di locale ora sgombero, e 45 mq al piano seminterrato composto da due locali utilizzati un tempo come stalle.
Le principali caratteristiche del fabbricato sono:
- tetto nuovo isolato
- pareti isolate internamente con rivestimento in polistirolo
- serramenti in legno con vetro singolo
- privo di impianto di riscaldamento tradizionale
- bagno allacciato a fossa imhof a norma legge
- immediatamente abitabile con allacciamento all'acquedotto comunale
Il fabbricato rustico, disposto su due livelli, misura 180 mq totali di cui solo 60 mq di locali abitazione mentre i restanti locali una volta utilizzati come stalla e fienile ed è composto da un locale unico cucina con camino ed un ripostiglio al piano terra oltre a due locali e fienile al piano primo. 
Gli immobili sono circondati dal terreno proprietà esclusiva. All'interno del terreno è presente un fabbricato di 30 mq utilizzato come autorimessa ed una costruzione ipogea, caratteristica della zona, utilizzata un tempo come deposito per la neve per la conservazione dei cibi. Si tratta infatti di un'antica "giazera", costruzione circolare di 3 metri di diametro e di circa 5 metri di profondità perfettamente conservata ed utilizzabile.

I fa

Rustico / Casale di 779 m² con più di 5 locali e b

Rif:Monti di sotto (100875467) - Un vero angolo di amenità, degno di un dipinto, a pochi chilometri dal lago in posizione tranquilla e soleggiata. Immersa nel verde e nella natura nel mezzo del Triangolo lariano, a pochi chilometri dalle rive Lago di Como e all'ombra delle montagne che circondano il Monte San Primo, proprietà composta da due fabbricati indipendenti con 20.000 mq di terreno in parte pianeggianti ed in parte a bosco. I fabbricati sono caratteristici alpeggi montani risalenti all'inizio del '900 costruiti in pietra locale ed ancora utilizzati come stalla e fienile. Il fabbricato più grande di 86 mq totali è disposta su due livelli ed è formata da una stalla al piano seminterrato ed un fienile al piano terra. La casa più piccola di 41 mq totali è composta invece da un locale unico soggiorno/cucina con camino ed una camera al piano terra oltre a due locali cantina al piano seminterrato. Solo il fabbricato più piccolo è abitabile ma da rimodernare e ristrutturare mentre il fabbricato grande è rimasto allo stato originario ed adibito tutt'ora a ricovero per gli animali e fienile. Non sono collegati alla rete elettrica e idrica e sono dotati di cisterna di recupero delle acque meteoriche. Le utenze sono presenti nella zona, non nelle immediate vicinanze, e sono da collegare. La parte di terreno immediatamente intorno alle baite è stata sistemata con muri in sasso e terrazzamenti. La proprietà è idonea ad essere utilizzata sia per brevi periodi che per soggiorni medio/lunghi anche in periodi invernali oppure può essere destinata ad un'attività agrosilvopastorale. Pur essendo in montagna a quasi 900 metri slm, la proprietà non è completamente isolata ed è raggiungibile con qualsiasi auto tramite strada sterrata fino a poche decine di metri dall'ingresso che sono invece percorribili con, soprattutto nel periodo invernale, un'auto a trazione integrale o fuoristrada. 
Prego prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono s

Rustico / Casale di 73 m² con 2 locali a Zelbio

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 2000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: n. 17 terreni adibiti a bosco in alpeggio oltre a un rudere. Prezzo base € 2.000,00 (offerta minima € 2.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Caterina Sinico. 
Custode Giudiziario: Aste Giudiziarie Inlinea Spa. 
Rif. Tribunale di Verbania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 119/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Verbania "www.tribunale.verbania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4258469).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazion

Terreno Agricolo Aurano [A4258469]

Mirko

Vendesi rustico indipendente sui 4 lati con terreno adiacente e boschi annessi,circa 100mq su due livelli da ristrutturare. Sito in alpeggio comodamente raggiungibile in fuoristrada in comune di Premana(Lc)

Rustico con terreno e boschi

GD23 sas

Nel cuore verde dell'Alto Vergante, ad Ameno, precisamente nella suggestiva località di Sovazza, proponiamo in vendita un fabbricato rurale disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 116mq.
L'immobile è immerso in un contesto naturale unico che insiste su un area di circa 1.200mq di terreno che offre privacy, tranquilità e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura; ideale per chi desidera creare uno chalet, una casa vacanze o un'attività ricettiva in un'area dal grande potenziale turistico.
La Regione Barej, in cui sorge la località di Sovazza, è conosciuta per le sue alture panoramiche che dominano il Lago d'Orta ed è anche punto di partenza per escursioni immerse tra alpeggi e boschi secolari, un vero paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e della vita all'aria aperta.
Vicino anche al Mottarone, una delle vette più rinomate della zona, che offre panorami mozzafiato sui laghi circostanti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna un progetto di recupero in una zona autentica e ancora poco esplorata, ma ricca di fascino e storia.

RUSTICO A ARMENO

fiammetta

Nel cuore verde della Val Bognanco, la "Valle delle cento cascate" nota da sempre per le sue acque termali e per i suoi paesaggi incontaminati, s'incontra questo antico alpeggio con la sua baita in pietra esposta al sole, e ricoperta dal caratteristico tetto in "piode".

In un contesto di totale privacy, immersa nella quiete del bosco a 1200 metri di altitudine e a 5 minuti a piedi dalla frazione di Pizzanco - ottima base di partenza per camminate in quota e dove è disponibile un comodo parcheggio pubblico - la proprietà è l'ideale "materia prima" per un progetto di ristrutturazione a diretto contatto con la natura.

La baita, che risale al 1927 e ha conservato nel tempo tutte le caratteristiche dell'architettura vernacolare montana, si compone di un ampio locale principale, dove è anche possibile realizzare un soppalco ampliando la superficie abitabile, e di un ambiente attiguo, ideale per ricavare un piccolo bagno. Completano la proprietà un terreno di circa 3200 metri quadrati fra bosco e prato.

L'immobile può essere facilmente ristrutturato in modalità off grid. In ogni caso, la corrente elettrica si trova nelle vicinanze ed è possibile richiedere un allaccio all'acquedotto comunale.

San Lorenzo, il capoluogo della Val Bognanco, è a dieci minuti in auto da Pizzanco, a 15 minuti s'incontra Fonti, con il rinomato centro termale e la spa con piscine e offerta wellness, e in meno di mezz'ora d'auto si raggiungono le piste da sci di DomoBianca.

A 20 minuti dalla proprietà si trova la città di Domodossola, che dispone di tutti i servizi (shopping, scuole, ospedale) e di una stazione ferroviaria internazionale che la collega con Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera. Un comodo servizio di bus-navetta, attivo tutto l'anno, collega quattro volte al giorno San Lorenzo di Bognanco con Domodossola, con fermate lungo tutto il percorso.

Baita in Val Bognanco con 3200 mq di terreno

Domodossola

Rustico da ristrutturare nella località "Alvazz", in un ampio panoramico alpeggio di quattro baite alla quota di 1150 mt. (sopra la frazione Dreuza). Con accesso da strada consortile asfaltata ed ultimo tratto in sterrato, vi si giunge quasi tutto l'anno con fuoristrada. Elevato su tre livelli in pietra e legno con il tetto in piode tradizionali, è in buono stato di conservazione. Già abitativo ad uso rurale è ristrutturabile per ottenere una abitazione stagionale di circa 70 mq. Adiacente prato in pendio, di mq. 1.410.-

Rustico/Casale/Corte Varzo [OsiVar0419VRG]

Leon

Buongiorno vendo per immediato realizzo alpeggio di 116 ettari in zona Castelnuovo nigra(TO) vedere coordinate.
Alpeggio misto pascolo/rocce no alberi, presenza di tanta acqua e alcune baite ma per lo più diroccate.Purtroppo non c'è una strada che serve direttamente al pezzo interessato c'è una camminata da fare di circa 2 ore da dove si lascia l auto. Possibilità di allargare acquistando pezzi confinanti. 
Pascolo effettivo pulito da Coldiretti risulta ca65 ettari 
Richiesta ribassata per adesso a 60.000€NO PERDI TEMPO.
Solo di contributi si ripaga in poco 

VOLENDO si prende in considerazione anche la possibilità di far cambio con macchinari agricoli!!

Posso fornire dati per chiedere voi stessi alla vostra Coldiretti... Libero da subito!!!

ULTERIO INFO IN PRIVATO 
BUONA GIORNATA no perditempo!! No agenzie!! No fotovoltaico!! È un pascolo!!!!

Ultimo prezzo alpeggio da 116 ettari leggere bene

Gian Paolo

2 rustici da terra a tetto in alpeggio sulle alture di Crodo
15 minuti a piedi
Acqua di fonte

Rustico in alta ossola

Asia

In vendita baita indipendente di circa 80/85 mq
Immersa nella natura e recentemente ristrutturata con terrazzo esterno in sasso. Raggiungibile a piedi in circa 15 minuti dal parcheggio tramite comodo sentiero.
 o Due ingressi indipendenti: quello principale apre su una grande zona giorno, dove si trovano la cucina con fornello a gas (bombola), stufa a legna con canna fumaria nuova, camino con canna fumaria nuova e due ampi tavoli da pranzo, perfetti per ospitare famiglia e amici.
Cantina con boiler a legna per acqua calda.
 o Piano superiore collegato da scala interna o da seconda entrata, con zona notte (fino a 8 posti letto) e bagno con doccia.
Nella seconda entrata spazio per armadi e impianto pannelli solari.
Qualche lavoretto di personalizzazione si può ancora fare, ma la baita è già pronta ed ideale per chi vuole staccare dalla città o avere un rifugio in cui trascorrere momenti di relax.
? Nel prezzo sono compresi anche pezzi di bosco, utili per procurarsi il legname.
Contattare in privato per info e prezzo solo se realmente interessati.
Grazie

Baita in Valle Vigezzo, alpeggio Cortina

Utente 183454

Casa vacanza da ristrutturare a Gurro in vendita nella verde e quieta Valle Cannobina, a ridosso del Parco Nazionale Val Grande.
La casa indipendente circondata dal verde con orto-giardino e un appezzamento esclusivo di circa 500 mquadri di terreno, è disposta su 3 piani con 6 locali, più cantina e legnaia.
La casa necessità di opere di manutenzione importanti in particolare per il bagno e opere idrauliche-sanitarie.
In circa 25 minuti di auto si raggiungono i centri turistici lacustri del Lago Maggiore.
A Gurro si possono percorrere sentieri dai più semplici ad altri che portano ai numerosi alpeggi.
Tel. 346 220 08 43

Importo Euro 20'000

Casa per vacanze da ristrutturare

Alex Linch

Vendo intero alpeggio con 3 baite in pietra da ristrutturare più un rudere, tutti tra i 40 e i 50 mq con possibilità di ampliamento del 20/25 %. L'alpeggio si trova poco sotto l'alpe Solcio, raggiungibile con strada consorziale asfaltata tranne l'ultimo perzzo dell'avvicinameto che è sterrato. Servito da acqua e elettricità, buona copertura reti cellulare. 9000 mq di terreno con prato e bosco di Pini e Larici.

Intero alpeggio

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Terreno in vendita sito nella frazione di Presegno nel comune di Lavenone.
Proponiamo in vendita un terreno a destinazione agricola, ideale per alpeggio estivo e pascolo del bestiame. La proprietà si estende su una superficie di circa 58.000 mq suddivisa in quattro zone principali:
-Zona boschiva di 22.050 mq: situata a nord della proprietà, quest'area è caratterizzata dalla presenza di faggi ad alto fusto.
-Zona Matio: comprende un terreno di 9.901 mq e una stalla di 74 mq.
-Zona Semprà: in questa zona si trova un terreno agricolo di 16.187 mq e una stalla di 230 mq, adibita ad abitazione con un servizio igienico, bombola del gas e posti letto, la struttura presenta inoltre un laboratorio per la produzione casearia.
Da quest'area si ha diritto di passaggio verso la zona di Mesol.
_Zona Mesol: comprende un terreno agricolo di 9.756 mq e una stalla di 86 mq
Servizi: l'intera zona è fornita di acqua proveniente dalla sorgente con impianto di approvvigionamento direttamente collegato alla stessa ed è dotata di corrente collegata tramite linea elettrica
-presente una fossa destinata alla raccolta di tutti gli scarichi
Caratteristiche aggiuntive: ogni stalla ha la possibilità di un ampliamento del 30%
-la proprietà è completamente recintata con filo o rete
Accessibilità e viabilità: la strada di accesso alla proprietà è consorzionale, ma non è ancora stato costituito un consorzio; pertanto, al momento, non sono previsti pedaggi né costi di manutenzione
-la strada è un'ippovia che porta fino a Bagolino

TERRENO A LAVENONE

Terreno in vendita sito nella frazione di Presegno nel comune di Lavenone.
Proponiamo in vendita un terreno a destinazione agricola, ideale per alpeggio estivo e pascolo del bestiame.
La superficie complessiva è di circa 26.000 mq suddivisa in due aree:
-Zona Semprà: in questa zona si trova un terreno agricolo di 16.187 mq e una stalla di 230 mq, adibita ad abitazione con un servizio igienico, bombola del gas e posti letto, la struttura presenta inoltre un laboratorio per la produzione casearia. Da quest'area si ha diritto di passaggio verso la zona di Mesol.
-Zona Mesol: comprende un terreno agricolo di 9.756 mq e una stalla di 86 mq
Servizi: l'intera zona è fornita di acqua proveniente dalla sorgente con impianto di approvvigionamento direttamente collegato alla stessa ed è dotata di corrente collegata tramite linea elettrica
-presente una fossa destinata alla raccolta di tutti gli scarichi
Caratteristiche aggiuntive: ogni stalla ha la possibilità di un ampliamento del 30%
-la proprietà è completamente recintata con filo o rete
Accessibilità e viabilità: la strada di accesso alla proprietà è consorzionale, ma non è ancora stato costituito un consorzio; pertanto, al momento, non sono previsti pedaggi né costi di manutenzione
-la strada è un'ippovia che porta fino a Bagolino

Nettuno di Aquilini Nicolò

Vendo rustico di ca 80 mq composto da soggiorno, cantina, fienile, stalla nel centro dell' alpeggio monte di Liscione sopra Moltrasio e situato a 700 m s.l.m. 
L'immobile è da ristrutturare parzialmente ma è regolarmente accatastato. È incluso nella vendita anche il terreno a pascolo adiacente come da fotografia 5. Dalla zona si gode di una splendida vista lago ed è l'ideale per chi cerca pace relax e tranquillità immersi nella natura a mezz'ora a piedi dal paese o pochi minuti con una moto o trattore lungo la mulattiera.

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