RE MAX Platinum 3

Rif: 33661143-69
SIRACUSA- MELILL- CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI N.4
L'immobile in oggetto è un Terreno Edificabile di circa 2143 metri quadrati situato nella tranquilla e residenziale zona di Città Giardino.
Il terreno è pianeggiante, caratteristica che lo rende adatto ad ogni tipo di costruzione edificabile.
La sua ampia metratura lo rende ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare su un unico livello o più piani.
La sua posizione è strategica, poiché situato in una zona residenziale molto ben servita, ma al contempo lontana dal caos cittadino.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato alle città limitrofe.
Inoltre, il terreno si trova in una zona immersa nel verde, circondato da ulivi e alberi da frutto, che garantiscono una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.
La sua conformazione e la sua posizione lo rendono pertanto una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente sereno e rilassante, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
Un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite di Siracusa.

Terreno Edificabile - Melilli

Rif: 33661015-261
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 25.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole.
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura, 
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità
E' anche possibile costruire una struttura di sostegno, come un magazzino o un capannone, per agevolare le attività di coltivazione. La posizione strategica del terreno, immerso nella tranquilla campagna di Villasmundo, garantisce un'atmosfera di pace e serenità.
Allo stesso tempo, la sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA - 
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 55.000 mq. coltivato prevalentemente ad uliveto.

Terreno - Melilli

Rif: 33661049-470
Vendesi a Melilli ampi lotti di terreno per una superficie complessiva di circa 107.000 mq, situati in posizione tranquilla e riservata nel territorio di Melilli, in Contrada Malaterra.

La proprietà comprende fabbricati rurali, ideali come supporto ad attività agricole o come base per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.

I terreni, estesi e ben distribuiti, si prestano a diverse destinazioni duso, tra cui attività agricole, coltivazioni, investimento fondiario o sviluppo rurale. Il contesto è tipicamente agricolo, immerso nella natura, ma comunque facilmente accessibile.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi superfici, privacy e contatto con il territorio, con ottime potenzialità di sviluppo.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Rif: 33661049-443
Appezzamento di terreno di quasi 9.000 mq con fabbricato ad uso abitativo in corso di costruzione di 100 mq circa e vasca per la raccolta delle acque. La proprietà è interamente recintata, è fornita di acqua, energia elettrica e fossa imhof, sono presenti inoltre circa 32 alberi di ulvo. Il terreno si trova a un chilometro circa da Melilli, posizionato nella parte bassa a 2 min dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania.

Rif: 33661049-426
In uno degli angoli più suggestivi della campagna melillese, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 33.000 mq situato in Contrada Malaterra, nel territorio comunale di Melilli. Un luogo ricco di quiete e natura incontaminata, impreziosito da una vista mozzafiato sullEtna, protagonista assoluta di questo paesaggio unico.
Il lotto si colloca in zona E agricola secondo il vigente Piano Regolatore Generale, e gode di una posizione strategica, esposto su strada (attualmente da asfaltare) e circondato da un contesto di case sparse, che garantisce privacy senza isolamento.
Caratteristiche del Terreno:
Superficie complessiva: 33.000 mq
Morfologia: in gran parte pianeggiante, con una porzione lievemente scoscesa
Accessibilità: accesso diretto da strada 
Esposizione: panoramica, fronte Etna, ideale per chi cerca bellezza e tranquillità
Contesto ambientale: zona agricola con presenza di alcuni edifici rurali nelle vicinanze
Possibilità Edificatorie e Uso del Suolo:
 Destinazione Agricola:
Sono consentite costruzioni connesse allattività agricola, quali:
Stalle, fienili, silos
Magazzini e ricoveri per attrezzi e mezzi agricoli
Fabbricati per la trasformazione o conservazione dei prodotti agricoli
 Edificazione Residenziale (uso agricolo):
È ammessa una costruzione ad uso abitativo vincolata allattività agricola, secondo i seguenti parametri:
Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq (cioè 3 metri cubi per ogni 100 mq di terreno)
Volume massimo edificabile fuori terra: 990 mc (pari, ad esempio, a unabitazione di 330 mq su un piano con altezza di 3 m, o 165 mq su due piani)
Superficie minima per abitante insediato: 6 mq (significa che per ogni abitante previsto, occorre almeno 6 mq di terreno)
In sintesi, il terreno permette la realizzazione di una o più unità abitative a servizio dellattività agricola, in armonia con il paesaggio e con ampie possibilità progettuali.
Perché Sceglierlo:
Vista Etna senza...

Rif: 33661049-478
Ogni progetto vincente parte da una base solida. Se stai cercando un terreno ampio, accessibile, già servito e pronto per dare vita al tuo prossimo investimento, questa è loccasione che stavi aspettando.
In un contesto dinamico e in espansione, a pochi minuti da Melilli e Priolo, questo terreno racchiude potenzialità imprenditoriali e produttive uniche.
Il terreno si trova in Contrada Bondifè, nel comune di Priolo Gargallo, ma a ridosso dellarea di Melilli e della zona commerciale Conforama.
Una posizione facilmente raggiungibile, abitata e collegata direttamente alle principali arterie stradali. Lambiente circostante è residenziale e in crescita.
Caratteristiche del terreno:
Superficie totale: 7.500 mq
Topografia: completamente pianeggiante
Il lotto è perfetto per chi desidera sviluppare progetti agricoli, strutture residenziali o soluzioni ibride in zona agricola.
Perché investire qui?
Estensione rara per la zona
Infrastrutture già parzialmente presenti
Ottimo per start-up agricole, bio-residenze, eco-parchi
A pochi chilometri da importanti hub industriali e commerciali
I terreni agricoli così estesi, con possibilità edificatorie già regolamentate, sono ormai introvabili nel territorio circostante.
Contattaci ora per ricevere la documentazione urbanistica completa e prenotare una visita in loco.

Terreno - Priolo Gargallo

Rif: 33661049-464
In una delle zone più ricercate e tranquille di Città Giardino, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.552 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per investitori alla ricerca di un opportunità.
La proprietà include diversi ruderi esistenti, che offrono la possibilità di recupero volumetrico e consentono di progettare una nuova costruzione su misura, sfruttando le attuali normative urbanistiche. Il lotto, grazie alla sua conformazione regolare, permette molteplici soluzioni architettoniche e garantisce uneccellente esposizione.
La posizione è estremamente vantaggiosa: contesto residenziale, ben servito, vicino a scuole, attività commerciali e ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo unatmosfera riservata e circondata dal verde.
Ideale per privati, imprese edili o investitori.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarmi.

Rif: 33661156-183
CITTA' GIARDINO TERRENO EDIFICABILE 5.000MQ INDICE DI EDIFICABILITA' 2.500MQ 
CONDRATA SPALLA
Terreno edificabile di 5.000mq con la possibilità di acquistare un lotto di di 1.600mq circa. Il terreno è ideale per un costruttore in quanto, visto l'indice di edificabilità di 2.500 mq più garage e locale tecnico è possibile realizzare delle palazzine alte 7,5 m, oppure villette a schiera. Ma visto il pregio di poter essere diviso in tre lotto, il terreno potrebbe essere acquistato da una persona che vuole realizzare una villetta ad uso personale. Inserito in un contesto residenziale, circondato da ville, con possibilità di vista mare. Il terreno è pianeggiante essendo vicino ad altre abitazioni le utenze sono facilmente accessibili. 
POSIZIONE GEOGRAFICA 
Città Giardino una frazione di Melilli, servita

Gruppo Susino Immobiliare

Rif: 994
Contrada Bondifè. Territorio di Melilli (Siracusa), in zona destinata agli insediamenti "grandi industrie" del Piano A.S.I. proponiamo lotto di terreno di mq 20.112.
La zona presenta già parecchie realtà industriali ed artigianali che valorizzano ulteriormente la destinazione del terreno in oggetto.
Alla destinazione attuale, si associano le potenzialità fornite dalla superficie, per la sempre più frequente progettazione di impianti fotovoltaici.

Terreno edificabile - Melilli

Rif: 33661156-188
CITTA' GIARDINO CONTRADA SPALLA 
TERRENO EDIFICABILE 1.600MQ 
Lotto di terreno pianeggiante, la posizione è angolare con una buona esposizione. Inserito in una zona in espansione, circondato da ville, nel terreno si può costruire una villa di circa 100mq con un altezza di 7 mq, garage, sottotetto che possono essere aggiunti ai metri quadrati della villa. La zona residenziale è servita e abitata tutto l'anno.

Rif: 33661143-70
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI N. 4
L' immobile riguarda un Terreno Edificabile in vendita nella zona residenziale di Città Giardino.
Il terreno si estende su una superficie totale di 3315 metri quadrati ed è caratterizzato da un profilo pianeggiante per la maggior parte della metratura, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione.
Grazie alla sua ubicazione in una zona tranquilla e ben servita, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto residenziale di qualità, immerso nella natura per chi ama il verde, relax e un contesto tranquillo, ma contemporaneamente centrale, servito di tutto e a pochissima distanza dalla città e dai paesi vicini.
La sua ampia metratura permette di realizzare una casa spaziosa con giardino e parcheggio privato.
Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende il terreno una scelta comoda e funzionale per la vita quotidiana.
Un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali vie di comunicazione e i servizi necessari. Possibilità di acquisto del terreno confinante per chi volesse realizzare qualcosa di più grande.

Gei Gei

Si propone in vendita in Via Garda, Melilli(SR), terreno di 1448 mq, con casa indipendente di 68 mq, da ristrutturare. 
A pochi km da Castelluccio, Baia del Silenzio e Baia di Arcile.

Terreno con immobile da ristrutturare

Rif: 33661015-262
- TERRENO + FABBRICATI - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 55.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto con una resa di circa 1000 lt di olio annuale.
Vi sono piantati anche altri alberi da frutto quali gelsi, agrumi, prugne, etc. 
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura,
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità.
Fanno parte della vendita circa 400 mq. di fabbricati da ristrutturare, una gebbia, una vasca di raccolta acque piovane e una TRIVELLA con approvvigionamento di acqua h. 24,

 La sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli, sia da Augusta che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA -
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 25.000 mq.

Rif: 33661049-475
Presentiamo in vendita terreni edificabili in via Gorizia della superficie complessiva di 1.124 mq, situati in Via Gorizia nel comune di Melilli, in zona urbanistica B1, contesto ideale per interventi residenziali.

I lotti offrono ottime potenzialità edificatorie: è consentita la realizzazione di nuove costruzioni sia di tipo isolato che accostato, oltre alla possibilità di edificazioni a schiera. La densità fondiaria pari a 5 mc/mq consente un volume edificabile fuori terra particolarmente interessante, rendendo questa proposta ideale per privati, imprese o investitori.

La posizione strategica garantisce tranquillità e al contempo comodità ai principali servizi del paese, rendendo questi terreni una soluzione perfetta per la realizzazione di abitazioni moderne e personalizzate.

Unopportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto immobiliare in una zona in crescita.

venditore

vendesi azienda agricola con frutteto ed uliveto tutto pianeggiante , villasmundo frazione di melilli , cosi composto 
1,5 ettari di uliveto
6 ettari di frutteto
Impianto idrico presente 
Pozzo con trivella presente 
900 mq di capannone in cemento armato, tutto a norma 
tutto il frutteto è in produzione 
Si valutano offerte 

a disposizione per altre info

Villasmundo Az. Agricola con magazzino

RE MAX Platinum

Rif: 30721298-112
Presentiamo terreno in vendita di oltre 95000mq prevalentemente pianeggiante posizionato all'uscita dello svincolo autostradale di Melilli che si presta a molteplici utilizzi : dalla realizzazione di impianti fotovoltaici , al recupero e realizzazione di insediamenti rurali da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica oltre che attività ecocompatibili connesse al turismo rurale . All'interno del terreno e' presente un fabbricato diruto di oltre 700 mq che si presta ad essere riconvertito.

Dario

Lotto di terreno edificabile di mq 1250 in Contrada Tenutazza, con possibilità di realizzare una struttura su più livelli.
Per info: 3400796693

Terreno Melilli (SR)

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2719-1122
La Coldwell Banker propone in vendita diversi lotti di terreni agricoli situati in Contrada Passo di Siracusa, per una superficie complessiva
di circa 38.000 mq, in una zona particolarmente vocata alla coltivazione agrumicola.
I terreni sono attualmente coltivati con alberi di limoni in piena produzione, caratterizzati da un resa e qualità del raccolto e sono dotati di impianto di irrigazione a pioggia, efficiente e funzionale, che garantisce unadeguata distribuzione dellacqua su tutta la superficie coltivata, risultano ben curati e produttivi, ideali sia per imprenditori agricoli che per investitori del settore.
La proprietàInoltre comprende fabbricati rurali, ideali come supporto ad attività agricole o come base per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.
Punto di forza dei terreni è il diritto di servitù di presa dacqua per uso irriguo, assicurato tramite condotta collegata al fiume Marcellino, elemento fondamentale per garantire continuità e sostenibilità alla produzione agricola.
Soluzione ideale per chi desidera investire in unattività agricola già avviata, con ottime prospettive di redditività.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno agricolo - Melilli

carmelo

RURALE IN ZONA RESIDENZIALE A SOLI 2KM. DA MELILLI DI MQ 120 CON TERRENO DI PERTINENZA DI CIRCA MQ 1000 
IL TERRENO E' TUTTO RECINTATO 
 NO PERDITEMPO 
SOLO CONTATTO TELEFONICO

Rurale zona residenziale melilli

RE MAX City Home

Rif: 32461191-140
Terreno Industriale pianeggiante collegato con la strada statale 96 e le maggiori vie di comunicazione, inserito in zona industriale Augusta - Melilli
Possibilità di costruire un capannone industriale di circa 7.500 m3
a 6 minuti dall'imbocco autostradale Catania - Siracusa, 11 Minuti dalla Zona Industriale
10 minuti dal Deposito Sonatrach 
7 Minuti dalla Esso Italia
Rif. 191

Terreno Industriale - Augusta

Giuseppe

campagna zona villasmundo (melilli) con terreno non scapolo e piccola casetta senza camera da letto. Prezzo affare trattabile. Con trivella indipendente

Campagna e casetta

Uu Gg

TERRENO PANORAMICO NEL CENTRO STORICO DI MELILLI - PREZZO AFFARE
Descrizione:
Vendesi splendido terreno situato nel cuore del centro storico di Melilli, caratterizzato da una vista panoramica a 360° mozzafiato. La proprietà è un'oasi verde produttiva che comprende alcuni alberi di ulivo e vitigni.
Il terreno si presta, previa autorizzazione della Soprintendenza di Siracusa, all'insediamento di specifiche attività commerciali (ideale per progetti legati al turismo rurale, degustazioni o eventi all'aperto in un contesto storico unico).
Vendo per inutilizzo. Il prezzo è trattabile e rappresenta una vera opportunità di investimento ("prezzo regalo"
 3488056782

Terreno panoramico

Giusy

Il terreno in vendita nel territorio di Melilli è una buona opportunità per chi vuole intraprendere un'attività agricola.
Ha una superficie pianeggiante totale di ben 45.000 metri quadrati costituita da terreno da pascolo, circa 100 alberi d'ulivo, 900 di arance( da riprendere) e frutti vari . Il terreno possiede il diritto di ben 12 ore di acqua da 2 trivelle vicine e sono presenti inoltre in esso casolari e stalle antiche da ristrutturare. Si trova collocato in una posizione strategica, immerso nella natura, ma vicino ad abitazioni e a pochi chilometri da Villasmundo e da altri servizi urbani.

Terreno agricolo in contrada Omoddio-Melilli

Vendesi campagna a Melilli contrada Pagliarazzi completo d casa abitabile +piccola casetta x ripostiglio,forno a legna,luce e travella x acqua.Tutto accatastato.Prezzo in privato
X qualsiasi info chiamare il num. 3803678756 Sign.Loredana.No messaggi no email

Terreno cn casa

ZENIT IMMOBILIARE

C06100
COD.RIF C06100 - A Città Giardino, proponiamo la vendita di un lotto di terreno edificabile di 1319 mq, categoria B4.
Il terreno è interamente recintato, è provvisto di contatore elettrico, allaccio alla rete fognaria e idrica comunale.
Sul terreno è possibile edificare volumi importanti, l'indice di Fabbricabilità Fondiaria max è di 3 mc/mq. 

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero ###phonenumber### o tramite messaggio Whats App al ###phonenumber### -
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.C06100| area edificabile melilli

Bronzini Immobiliare

Nel comune di Melilli a circa 6 km dall'abitato, in contrada Malaterra, Bronzini Immobiliare propone in vendita tre appezzamenti di terreno di circa 1,5 ha ciascuno, immersi nella natura e panoramici. In zona c'è la presenza di abitazioni e un agriturismo. La proprietà si raggiunge percorrendo per circa cinque km un'agevole strada asfaltata dopo circa un chilometro dall'abitato di Melilli in direzione Sortino.
Si valuta la vendita di ciascun appezzamento separatamente.

Rif. 144 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Territorio di Melilli, terreni panoramici - 4,5 ha

utente

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte.

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito.

Melilli settimo cielo terreno 24.300 con progetto

Sebastiana Amato

Terreno agricolo edificabile, dotato di trivella.
Situato in contrada Malaterra (Melilli)

Terreno agricolo

Tore

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte.

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito

Melilli settimo cielo terreno cn progetto villette

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno edificabile turistico stagionale E1 sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte, permute etc

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito.

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