RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-77
Classe energetica: G
AUTENTICO CASALE IN PIETRA IN VENDITA TRA LE COLLINE DEL RAGUSANO
 A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola

Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è lopportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura.
RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri.

 LIMMOBILE
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in:
residenza privata con dependance
agriturismo con alloggi indipendenti
country house o centro benessere rurale
spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale

Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico.
 
TERRENO E DOTAZIONI
Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti:
 15 alberi di ulivo
Circa 10 alberi da frutto
1 albero di noce
Pozzo trivellato per lirrigazione
Capiente cisterna per lapprovvigionamento idrico
La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e un esposizione solare rende questo casale un luogo...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001077-86
Classe energetica: G
Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa

Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale.

Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra

7 locali spaziosi, 

1 bagno 

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento

Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali

Parcheggi disponibili nelle vicinanze

Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort

Perché investire in questa proprietà?

San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva...

Rif: 40001077-59
Classe energetica: G
CASALE PANORAMICO IN VENDITA  SAN GIACOMO (RAGUSA)
Oasi di tranquillità nella campagna iblea  ideale come casa vacanza o investimento turistico
Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da unatmosfera di pace assoluta.
Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze.

Caratteristiche principali


Superficie totale: circa 200 m² coperti


Locali: 8 vani complessivi


Camere da letto: 2


Bagni: 2


Tipologia: Casale indipendente su due livelli


Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione


Limmobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea.
Dispone di:


Balcone panoramico con vista aperta sulle colline


Ampio terrazzo ideale per cene allaperto, relax e momenti conviviali


Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy



Spazi esterni e pertinenze
La proprietà include:


Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile


Alberi di ulivo in piena produzione


Alberi da frutto vari


Box auto doppio


Cantina


Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali


Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti.

Perché è un opportunità
? Zona molto ricercata da acquirenti stranieri
? Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde
? A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento
? Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico
? Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici

Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia
Se cerchi un...

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
? Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
? Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
? Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
? Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
? Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
? Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate. La forte vocazione agricola e il...

LA TUA CASA di Luca Salvato

Rif:Baone (124365211) - Siamo all'interno del Parco Colli, zona meravigliosa per le risorse naturali e paesaggistiche che rendono unica questa zona. Proprio all'interno del monte Cecilia proponiamo in vendita porzione di questo monte che parte da una strada sterrata privata e sale fino all'apice del monte con all'interno la tipica vegetazione del posto, molto ambita, composta da ulivi, latifoglie, cipressi, acacie, castagni, alberi da frutto vari. All'interno è presente un viottolo che porta verso una casa di legno/legnaia di circa 50 mq. con soppalco, e pìù su ancora un area terrazzata con luci esterne dove troviamo una piccola casetta composta da due stanze, un cucinotto e un bagno. Questa unità necessita di ristrutturazione e insieme al giardino esterno può risultare un luogo personale da vivere o uno spazio ricreativo come bed & breakfast molto richiesto in queste zone. Si tenga presente che si arriva al centro del paese a piedi in due minuti, nelle vicinanze c'è la adorata Arquà Petrarca, e in pochissimi minuti siamo collegati alle via principali e ai più grandi centri di Montagnana, Monselice ed Este, famosi paesi murati e storici. In questa porzione di monte inoltre è presente un anfiteatro costruito tanti anni fa e uno spazio aperto se si intende fare anche area campeggio con camper o altro. La tranquillità e l'ambiente verde di queste zone rendono un posto speciale soprattutto per il turismo straniero. Non perdere questa occasione!

Rustico / Casale di 40120 m² con 4 locali a Baone

Rif: 40001077-109
VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA  SICILIA AUTENTICA

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità:
terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina.

Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo.

 IL PROGETTO

La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede:
  Superficie di circa 120 mq
  Ampia zona living open space con affaccio sul panorama
  3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite)
  Grandi terrazze panoramiche
  Garage interrato
 Piscina privata con vista aperta sulle colline

 LOCATION & ATMOSFERA

Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di:
  Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane
  Contesto di assoluta privacy e tranquillità
  Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici

A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare.

 PUNTO DI FORZA 
- Progetto già approvato
- Possibilità di costruire immediatamente
- Zero attese burocratiche (spesso 23 anni risparmiati)

 PERFETTO PER:
  Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat)
  Chi cerca una seconda casa in Sicilia
  Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy)
  Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium

 PERCHÉ È UNOPPORTUNITÀ RARA

In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo.

Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento.
Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste e durano poco sul mercato.

Terreno Edificabile - Ragusa

Maurizio

Vendo appezzamento di terreno edificabile nel Parco Nazionale del Cilento ,ricadente in zona D e immerso in un contesto di alto valore paesaggistico.
Il fondo è sito in località Giungatelle del comune di Montecorice ,confina con la strada comunale e non è molto distante da Castellabate e Acciaroli,mete turistiche molto ambite da turisti italiani e stranieri .
Perfettamente in piano,con un indice di fabbricabilità discreto,rappresenta un ottimo investimento per privati, ma soprattutto per aziende che vogliono espandere e diversificare la propria attività con la costruzione di agriturismi ,strutture turistiche ,grandi impianti fotovoltaici ( essendo ricadente in zona D del Parco Nazionale del Cilento e quindi senza alcun divieto per questo genere di impianti ),tramite l'accesso a fondi pubblici quali PNRR ,ZES, Generazione Terra ,quest'ultimo rivolto agli under 41 e finanzia fino al 100% l'acquisto di terreni agricoli.
Per ricevere ulteriori informazioni a riguardo, potete inviare un messaggio sul portale .
Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile .

Terreno edificabile

Immobiliare Fiorilli

SULLA PICCOLA COSTA MOLISANA VENDO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO DI 14.000 METRI CUBI . IL PROGETTO , CURATO IN OGNI PARTICOLARE ,PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI 36 UNITA' ABITATIVE TURISCICO-RESIDENZIALI. L'ANNUNCIO E' RIVOLTO , IN PARTICOLARE,A IMPRESE O CONSORZI CHE OPERANO NEL SETTORE DEL TURISMO, DEL TURISTICO RESIDENZIALE E CHE DESIDERANO REALIZZARE IN LOCALITA' BALNEARI TRANQUILLE, OVE POTER GODERE DI SOLE, MARE, SPORT ALL'ARIA APERTA SENZA SMOG. IL TERRENO E' A SOLI 200M DALLA SPIAGGIA, L'AEREOPORTO PIU' VICINO E' A PESCARA O FOGGIA. LA ZONA E' URBANIZZATA , SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI:POSTE, FARMACIE, SUPERMERCATI, LOCALI DI INTRATTENIMENTO , NEGOZI VARI. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTO COMODAMENTE E GIRARE ESCLUSIVAMENTE A PIEDI O IN BICI . OTTIMO INVESTIMETO VISTE LE NUMEROSE RICHIESTE SIA DI LOCALI CHE DI STRANIERI DI SECONDE ABITAZIONI DOVE POTER TRASCORRERE SERENAMENTE BREVI O LUNGHI PERIODI DELL'ANNO GODENDO DI ARIA E MARE PULITI, TRANQUILLITA' E NON ULTIMO PRELIBATEZZE CULINARIE TRADIZIONALI. PER AVERE MAGGIORI INFO ED EVENTUALE DOCUMENTAZIONE SI PREGA DI INVIARE LETTERA DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALLA MAIL immofio@virgilo.it . OPPURE CHIAMARE AL ###phonenumber### PER UN PRIMO CONTATTO. 
RIFERIMENTO: V000663

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno Edificabile a Campomarino

STUDIO SAN LORENZO sas

Nel suggestivo centro storico di Costarainera, uno dei borghi più autentici dell'entroterra ligure a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico disposto su quattro livelli, ricco di fascino e potenzialità.
Al piano terra troviamo un'ampia cantina, ideale come deposito, taverna o spazio hobby. Tramite una scala esterna con accesso indipendente si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, mentre all'ultimo livello troviamo un ulteriore servizio e uno splendido soggiorno panoramico impreziosito da una grande vetrata che regala una vista aperta sui tetti del borgo e sul mare.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione davvero unica nel suo genere grazie alla distribuzione degli spazi, alla luminosità e alla vista panoramica.
Costarainera è un borgo ligure ricco di storia e tranquillità, apprezzato sia da residenti che da turisti stranieri per la sua posizione strategica tra mare e collina. La vicinanza alle spiagge, alla pista ciclabile della Riviera dei Fiori e ai principali servizi rende questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento per affitti turistici o come seconda casa dal sapore autentico.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora caratteristica nel cuore della Liguria, valorizzando il fascino della pietra e delle antiche case di borgo.

RUSTICO A COSTARAINERA

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:697 (109083527) - Frazione Menosio, in posizione soleggiata e circondata dagli ulivi, proponiamo in Vendita Casa Rustica disposta su due livelli e così composta:

l'ingresso principale è al primo piano dove troviamo la zona giorno, cucina, una prima camera da letto ed il bagno; uscendo da questo primo livello attraverso la scala esterna si passa al piano superiore dove sono presenti due camere da letto ed il balcone.

Completa la proprietà al pian terreno il magazzino

Questo Rustico, avendo i due piani già separati, può essere una soluzione interessante per creare una piccola struttura ricettiva, di facile gestione, richiesta soprattutto da turisti stranieri appassionati delle zone dell'entroterra che offrono panorami e percorsi naturalistici, rimanendo comunque in una zona comoda per raggiungere le spiagge in pochi minuti.

Richiesta Euro 48.000

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga SV
tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber###

Rustico / Casale di 70 m² con 4 locali a Arnasco

Rif:685 (120205186) - Rustico ristrutturato in Vendita a Borghetto d'Arroscia (IM)
 
Nella borgata di Ubaga, immerso nella pace e circondato dal verde, proponiamo in vendita antico Rustico in pietra completamente ristrutturato a nuovo e disposto su tre livelli + terrazzo.
 
I tre piani, collegati tra loro da una comoda scala, sono così suddivisi: al piano terra troviamo la cucina abitabile ed un primo bagno; si prosegue al livello superiore attrezzato interamente a zona giorno con un ampio salone riscaldato dal calore del camino. Il terzo piano è composto da una camera matrimoniale ed un secondo bagno. Infine, all'ultimo piano, si accede al terrazzo panoramico, dal quale si ha una bella vista aperta sulla valle.
 
A completamento di questa proprietà è presente, al piano strada, il box-auto.
 
Riscaldamento autonomo con idropellet; impianti nuovi e parcheggio comodo sotto casa.
 
La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni particolare, sia internamente che esternamente, per cui è già pronta per essere abitata; ideale soprattutto per stranieri alla ricerca del loro rifugio nelle nostre borgate italiane.
 
Richiesta Euro 85.000
 
per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. ###phonenumber### cell. ###phonenumber###

Rustico / Casale di 120 m² con 3 locali e box auto

Tiziano

A Mulazzo borgo Medioevale caratterizzato da magica atmosfera dove respiri aria di altri tempi con un ritmo di vita umano, VENDESI CASA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. Il sole la illumina dall'alba al tramonto, il panorama spazia dai tetti in tegole fatte a mano alle creste montane. Le mura sono da 90 cm e in pietra. A poca distanza dalla Piazza Dante e dalla storica Torre di Dante Alighieri (dove soggiorno' l'esimio Poeta e per il cui motivo e' stata eretta una statua a suo ricordo). Mulazzo dista 46 km dall'eccezionale mare di Lerici (SP) distanza percorribile in soli 40 minuti d'auto e soli 33 km da Zum Zeri (MS) il più importante centro sci invernale della zona e 63 km da Cerreto Laghi altro centro sci. Il segnale dei telefonini e di internet è ottimo per tutti gli operatori.
Bellissimo contesto anche paesaggistico, OTTIMO INVESTIMENTO anche come casa di vacanze, zona molto gettonata anche dal turismo straniero.

Casa in pietra

VALDOMA

Rif: MGN232701
Terreno edificabile in Salento, in posizione strategica a Miggiano. 
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile in via Monti, nel comune di Miggiano, in una delle zone dell'entroterra salentino in maggiore crescita residenziale.
Miggiano si trova nel cuore del Salento meridionale, a soli 8 km da Tricase centro commerciale, sanitario e amministrativo di riferimento per l'area e a 12 km dal mare di Tricase Porto, uno degli approdi più suggestivi della costa adriatica salentina. Via Monti offre un contesto tranquillo, ben collegato e con servizi a portata di mano: la combinazione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla praticità.
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.800 mq, classificato in zona B a completamento edilizio, con parametri costruttivi di rilievo:
Superficie edificabile: 1.164 mq
Superficie realizzabile (Su): 776 mq
Indice di edificabilità: 0,5 mq/mq
Altezza massima consentita: 7,50 m (due piani)
Volume realizzabile: oltre 5.800 mc
Aree a verde e parcheggi previsti dalla normativa urbanistica
La zona B a completamento edilizio garantisce iter autorizzativi più snelli rispetto alle zone di espansione. Il volume disponibile consente la realizzazione di villette unifamiliari, abitazioni bifamiliari o un piccolo complesso residenziale, con margini interessanti sia per l'autocostruzione che per lo sviluppo immobiliare orientato alla vendita o all' turistico.
Il Salento continua ad attrarre acquirenti italiani e stranieri: investire oggi in un terreno già edificabile, in un comune ben servito e a pochi minuti dal mare, significa anticipare una domanda in costante crescita.
Contatta Valdoma Immobiliare per informazioni e sopralluogo.

Terreno edificabile - Miggiano

Agri Real Estate

TR525 | Investimento agricolo di 34 ettari in Basilicata, nel Parco Nazionale del Pollino, con fabbricati rurali e forte potenziale di sviluppo agricolo, turistico e ricettivo.

A Chiaromonte, in provincia di Potenza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 34 ettari complessivi, immersa nel paesaggio naturale della Valle del Sinni, in uno dei contesti ambientali più autentici e suggestivi del Sud Italia. La proprietà si trova in posizione strategica tra Basilicata, sud della Campania e Calabria, con la Costa Ionica e la Costa Tirrenica raggiungibili in circa un'ora e la città di Matera a circa un'ora e trenta di auto.

Il fondo comprende circa 10 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco e 14 ettari di pascolo, una configurazione che garantisce flessibilità produttiva e ottime possibilità di sviluppo per azienda agricola, allevamento, agricoltura biologica, vitigni autoctoni, produzioni orticole di qualità e modelli di agricoltura sostenibile e integrata.

La presenza di pozzo e corrente elettrica rappresenta un'importante base infrastrutturale per l'avvio o il potenziamento di attività agricole strutturate.

All'interno della proprietà sono presenti fabbricati rurali da recuperare, che offrono interessanti prospettive di valorizzazione immobiliare e turistico-ricettiva. Attraverso interventi di ristrutturazione ed eventuale ampliamento, la proprietà si presta alla realizzazione di agriturismo, country house, masseria rurale, retreat immerso nella natura, azienda agricola con ospitalità o progetto di turismo esperienziale nel cuore del Pollino.

Il contesto paesaggistico, la dimensione del fondo e la vicinanza tra mare, montagna e borghi storici rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per investitori italiani e stranieri alla ricerca di un rural property in Italy, farmhouse project, agriturismo investment o countryside estate nel Sud Italia.

Una soluzione ideale per chi cerca terreno agricolo in vendita in Basilicata con fabbricati

Terreno agricolo 34 HA e fabbricati da recuperare

Marina

Disponibile in vendita fattoria in Serbia, nel cento paese ottima per nuova costruzione e stabilire per lavoro.
Terreno è vicino ai 7 ettari posto è molto tranquillo ottima per investire per italiani e stranieri prezzo va trattato.

Vendita Fattoria in Serbia

Luigi

Nelle Bellissime Campagne Toscane, molto silenziosa e in collina Casa singola, lunga la strada Comunale, in parte da ristrutturare, adatta per varie attività lavorative molto richieste nella zona, (Bed & Breakfast, agriturismo, sempre piene di Turisti soprattutto Stranieri, infissi doppi vetri, ecc..) bellissima e incantevole veduta panoramica a 360°, Proprietà composta da: 9 stanze grandi, 2 più piccole, 1 stanza doppia circa 32 mq., box circa 25 mq., bagno, balcone, 1 terrazzo di circa 10 mq., sottotetto non abitabile con accesso da scala in ferro esterna, mq. 11.000 di terreno tutto intorno all'immobile, + 1 locale vicino a parte di mq. 90 e un deposito da ristrutturare di 2 stanze, luce, acqua potabile + pozzo recente costruzione, tettoia di circa mq.32 con possibilità di trasformarla a terrazzo, 2 forni da ristrutturare - Proprietà molto vicina a: Autostrada del Sole (A1) uscita Valdichiana Km.9, Lago Trasimeno Km. 20, Stazione FF.SS. Roma-Firenze-Bologna, Cortona bellissima Città Etrusca molto frequentata da turisti provenienti da tutto il mondo, un posto veramente incantevole, possibilità di creare una piscina, a 600 metri capolinea Autobus. Possibilità di completare la proprietà con altri 16.000 mq. di terreno con 33 piante di olive grandi + 47 piante di olivo di 9 anni - Classe energetica "F".

Casale

Rif: CST232701
Nel cuore del Salento, nella campagna di Castrignano de' Greci, Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno agricolo di 14.982 mq, con ampio fronte e accessibilità.
 Il lotto supera la superficie minima richiesta di10.000 mq per edificare e consente la realizzazione di una villa di circa 166 mq, oltre a eventuali volumi tecnici e pertinenze.
 
 Caratteristiche principali
 Zona urbanistica E1
 Indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq
 Destinazione per attività agricole e zootecniche
 Possibilità di residenza rurale a servizio dell'azienda.
 
 Due unità collabenti esistenti
 La presenza dei fabbricati, anche se da ricostruire, rappresenta un valore: semplifica infatti l'iter progettuale e offre un punto di partenza concreto per un intervento di recupero o nuova realizzazione.
 
 Perché investire qui
 Posizione strategica
 Castrignano de' Greci si trova nel cuore della Grecìa Salentina, a pochi minuti da Otranto, Maglie e dalle principali località costiere.
 
 Contesto autentico
 È un comune vivo tutto l'anno, con servizi, tradizioni e un forte legame con il territorio. Non è una zona isolata, ma un punto centrale da cui muoversi facilmente.
 
 Valore nel tempo
 Il Salento continua ad attrarre investitori italiani e stranieri. Un terreno con metratura importante e possibilità edificatoria è una soluzione solida, sia per uso privato sia come investimento.
 
 Spazio e privacy
 Quasi 15.000 mq permettono di progettare una residenza immersa nel verde, o un'attività agricola, mantenendo distanza e riservatezza.
 È una proposta adatta a chi vuole costruire una villa in campagna, avviare un progetto agricolo o investire in un'area con prospettiva.
 
 Chiama subito per iniziare la tua nuova vita!

Terreno edificabile - Castrignano de' Greci

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un terreno di 2.200 mq situato a Desenzano del Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno affacciato sulla tangenziale che collega Desenzano del Garda e Sirmione.
Superficie: Il terreno ha una superficie totale di 2.200 mq, sul quale è edificato un deposito di circa 60 mq; ideale per uso agricolo, attività ricreative o investimento.
Accesso: L'accesso è garantito tramite strada asfaltata, più precisamente via Vicina, con affaccio sulla tangenziale SP 11.
La posizione strategica permette l'utilizzo dell'area anche per esposizione di veicoli o per pubblicità generica.
Prezzo D'acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 110.000 e la vendita è esente iva.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci direttamente in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

TERRENO A DESENZANO DEL GARDA

Marcello

? Terreno Agricolo di Pregio a Roma Sud - 10 ettari - 10 minuti da Roma (EUR)
Opportunità di investimento esclusiva - Azienda agricola con vigneto, uliveto e Paulonia

? Posizione
A soli 10 minuti dal quartiere EUR di Roma, questo terreno di 10 ettari offre una combinazione rara di produttività agricola, potenziale edificatorio e vicinanza alla capitale. Perfetto per investitori alla ricerca di un progetto sostenibile e di lungo termine.

? Caratteristiche del Terreno
 o 2 ettari di vigneto produttivo, con uva di alta qualità 
 o 60 ulivi maturi, completamente produttivi 
 o 900 piante di Paulonia, legname pregiato molto richiesto 
 o Terreno leggermente collinare e ben esposto 
 o Accesso comodo per mezzi agricoli 

? Potenzialità Edificatorie
Possibilità di realizzare:
 o Abitazione colonica / residenziale 
 o Strutture agricole: magazzini, locali trasformazione 
 o Azienda agricola multifunzionale 
 o Ideale per agriturismo, cantina o progetti green 

? Vantaggi Chiave
 o Posizione strategica tra campagna e città 
 o Terreno pronto per attività agricole redditizie 
 o Opportunità rara per investitori nazionali e stranieri 

? Punti di forza dell'investimento
 o Vigneto e uliveto garantiscono reddito immediato 
 o Paulonia come investimento a lungo termine in legname di valore 
 o Terreno adatto a espansione o sviluppo agrituristico 

? Prezzo Richiesto: 520.000 ?
? Contatto riservato - visite su appuntamento

Terreno Agricolo di Pregio a Roma Sud - 10 ettari

RE MAX City Home

Rif: 32461201-73
Rif. 201-49  Enna/ Lago di Pergusa (EN)
Terreno edificabile con fabbricato esistente  2.350 mq totali
A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. Larea si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5  Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tuttattorno. Posizione e contesto: Lambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione.
Potenzialità:
 Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze.
 Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna.
  opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile. 
Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Terreno Edificabile - Enna

BACh960

Terreno 1 ettaro con rudere e pozzo - Vista mare

Vendesi 1 ettaro di terreno fronte strada in Via del Bosco, zona verde e tranquilla, a pochi metri da Torrecchia.

Presente abitazione da ristrutturare (rudere) e pozzo artesiano.
Terreno leggermente inclinato con vista mare verso San Felice Circeo.

? Distanze:
 o 8 km stazione Cisterna di Latina o Velletri
 o 30 km dal mare
 o 50 km da Roma

Ideale per chi cerca tranquillità, natura e un cambio di vita, senza essere isolato.
Perfetto per romani o stranieri amanti dell'Italia autentica.

Terreno con rudere e pozzo - Castel Ginnetti

Salvo

A Giarratana (RG), in località Cozzo Funghi / prolungamento di Via Guglielmo Marconi, vendesi lotto edificabile di 1345 mq, di cui 330 mq edificabili, per una volumetria complessiva di circa 1000 mc.

* Zona C1 - residenziale
* Ideale per villa singola o piccolo intervento residenziale
* Titolo di proprietà chiaro

Distanze:
* Aeroporto di Comiso: ~20 km
* Aeroporto di Catania: ~85 km
* Mare (Marina di Ragusa): ~45 km

Prezzo: €39000 (trattabili)
Disponibile a fornire documentazione e planimetrie.Vendita anche a stranieri.

ENGLISH
Buildable land for sale in Giarratana (Ragusa - Sicily).

* Total area: 1345 sqm
* Buildable area: 330 sqm
* Total volume: approx. 1000 cubic meters
* Zoning: Residential - C1
* Clear title - ready for sale
* Close to Comiso and Catania airports, approx. 45 km from the sea

Price: €39000 - negotiable
Foreign buyers welcome

Giarratana (RG) - Lotto edificabile - mq 1345

Andrea

ESCLUSIVI LOTTI URBANIZZATI CON VISTA VIGNETI -- ALLE PORTE DEL LAGO DI GARDA 
| ACQUISTABILI ANCHE SINGOLARMENTE |

Proponiamo 4 lotti urbanizzati pronti per costruire, ciascuno di 800m³/800m² immersi nel meraviglioso paesaggio dell'entroterra gardesano. Situati in posizione privilegiata nel comune di Caprino Veronese, questi terreni offrono un'opportunità unica per realizzare la vostra dimora di sogno in un contesto naturalistico di rara bellezza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Terreni già urbanizzati e immediatamente edificabili
- Vista panoramica su distese di vigneti
- Ambiente tranquillo e sereno in contesto rurale
- Posizione strategica a soli 10 minuti dal Lago di Garda
- Flessibilità di progettazione: ideali per bifamiliari, quadrilocali, trilocali o bilocali

POSIZIONE STRATEGICA:
- A 5 minuti: centro commerciale, ristoranti, campi sportivi, supermercati
- A 10 minuti: Lago di Garda, Jungle Adventure Park, stazione ferroviaria, sentieri montani
- A 20 minuti: parchi divertimento (Gardaland/Legoland, Caneva, Movieland), Valpolicella, Monte Baldo, terme
- A 30 minuti: Verona città, aeroporto, Borghetto, Parco naturale Lessinia

INVESTIMENTO CON POTENZIALE:
Il mercato immobiliare locale mostra trend estremamente positivi:
- +44% del prezzo medio di vendita dal 2017 al 2024
- Forte crescita della domanda residenziale rispetto all'anno precedente
- 14 milioni di presenze turistiche nel 2023 (+21% rispetto al 2014)
- 79,5% di turisti stranieri, principalmente da Germania (49,5%), Paesi Bassi (13,8%) e altri paesi europei

Per maggiori informazioni e per visitare i lotti, vi invitiamo a contattarci. 
Saremo lieti di fornirvi maggiori dettagli.

Lotti urbanizzati con vista vigneti

Manuela

Nella fantastica cornice del Lago di Como, nel centro storico di Trezzone, piccolo paese immerso nel verde vicino ai più importanti centri turistici dell'Alto Lago, vendesi rustico con splendida vista lago e possibilità di parcheggio pubblico a 50 metri. Disposto su due livelli da 57 metri quadrati al primo piano e 51 metri quadrati al secondo piano, più un locale di 26 metri quadrati al piano -1, accessibile dall'esterno. Muri esterni e tetto in ottime condizioni, internamente da ristrutturare completamente.
Possibilità di acquisto di terreni nelle vicinanze. 
Ottimo come seconda casa per vacanze, relax o smartworking o per investimento, vista l'affluenza turistica locale e straniera.

Rustico a Trezzone con splendida vista lago

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