RE MAX Platinum

Rif: 30721584-33
Il terreno in vendita a San Michele di Ganzaria è una meravigliosa opportunità per coloro che desiderano costruire la casa dei loro sogni in un luogo tranquillo e immerso nella natura.
Situato in una posizione privilegiata, questo terreno si estende su una superficie totale di 5000 m² e presenta una vista sul monte Etna da un lato e monte Zabaino dall'altro, sito archeologico di notevole importanza storica che lo rende unico e suggestivo.
La zona è caratterizzata da una vegetazione rigogliosa, si trovano alberi di ulivo attualmente in produzione di olio di oliva EVO, mandorli, alberi di castagne, gelsi, mele, pere, cachi e altre piante tipiche della campagna siciliana.
Il terreno è inoltre dotato di una costruzione già presente, che può essere adattata alle proprie esigenze o abitata, una cisterna di oltre 30000 litri e un impianto di irrigazione per le piante.
La posizione elevata del terreno offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline che si estendono fino all'orizzonte.
L'aria fresca e pulita e la quiete che si respira in questo luogo lo rendono ideale per coloro che vogliono allontanarsi dalla frenesia della città e godere di un'atmosfera rilassante e rigenerante.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dai principali centri abitati della zona, garantendo al contempo intimità e privacy.
In sintesi, il terreno in vendita a San Michele di Ganzaria è la soluzione perfetta per chi desidera un luogo incantevole dove costruire la propria casa e fare un ottimo investimento, immerso nella natura e con un panorama unico.
Non perdere l'opportunità di dare vita ai tuoi sogni in un luogo unico e suggestivo come questo.

Terreno - San Michele di Ganzaria

Vendesi terreno composto da ulivi e mandorli. Superficie 6960 metri quadri circa. Campagne di Ostuni (Br). Foglio 217, particelle 33 e 34. Ingresso a circa 500 metri dalla SP29 che collega gli abitati di Ostuni, Carovigno e San Michele Salentino.
Prezzo trattabile.
Per info: Vincenzo - tel. 3334538755

Terreno campagne di ostuni

xXmattXx

In borgata Pratogaudino sopra San Michele Cervasca vendo rustico mq150 da restaurare di cui è stato già rifatto il tetto completo di terreni boschivi 43.000 mq

Rustico Pratogaudino con 11 giornate terreno bosco

Martino Basile

Vendesi Terreno edificabile, San Michele Salentino.
Lotto di 350 metri quadri, con possibilità di costruire appartamento di 480 metri quadri suddivisi in 3 piani.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattare.

Terreno Edificabile

RE MAX Master Home

Rif: 39391096-10
TRABIA (PA)_ Terreno edificabile con vista mare in via San Michele 3, - 2.100mq.

In Contrada San Michele 3, situato a San Nicola, Trabia, in provincia di Palermo, proponiamo la vendita di un terreno edificabile, prevalentemente pianeggiante, in una posizione strategica e limitrofa al centro abitato (4 minuti d' auto da San Nicola), facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi.

Il lotto è confinante con terreni privati, rappresenta un' opportunità per chi cerca un investimento nel settore edilizio o per chi desidera realizzare una costruzione residenziale in una zona tranquilla, ma non isolata.
Inoltre, è caratterizzato da una splendida vista mare panoramica, che dona un ulteriore valore aggiunto rendendolo ideale anche per la realizzazione di una villa privata o di una piccola struttura recettiva.

Caratteristiche principali:
Zona C/3, Villini
Superficie: 2.100mq 
Indice di edificabilità: 0,40 per villini (max 2 piani fuori terra) e 1.00 per mc/mq per complessi turistici e alberghieri.
Distacco minimo 10 metri dalle strade e sempre 10 metri da altri villini.
Ammesse altre costruzioni secondarie NON abitative con altezza inferiore a 3 metri e che non superino 1/25 dell' area scoperta del lotto.

E' POSSIBILE VISIONARE IL TERRENO TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Terreno Edificabile - Trabia

Rif: 30721734-93
Classe energetica: G
Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana.
Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari.
L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali.
Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo.
Inoltre, all'interno del terreno è presente :
 una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda.
un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati.
Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni.
Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Cascina/Casale - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721734-92
Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana.
Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari.
L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali.
Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo.
Inoltre, all'interno del terreno è presente :
 una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda.
un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati.
Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni.
Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

michele

Vendo terreno agricolo con annesso deposito Superfice 02.22.95, in Contrada San Paolo, a 5 minuti dal paese, servito da strada interamente asfaltata e con doppia esposizione fronte strada. Tutta la superficie è pianeggiante. Per info non esitate MICHELE 3494083199 No perditempo e non rispondo e-mail Cortesemente, evitare curiosità e chiamare solo se realmente interessati. No trattative!

Terreno agricolo

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, ALTAVILLA MILICIA - Zona San Michele, proponiamo in vendita terreno di forma rettangolare con rudere di circa 20 mq. Il terreno è invece ampio 4600 mq ed è ubicato in contesto residenziale. Cod. Rif. Ter/59

Terreno con rudere in zona San Michele Ter/59

Avola

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita uno splendido Terreno Edificabile, situato in Contrada Falconara , nel suggestivo comune di Noto. Con una superficie di 7500 mq, questo terreno pianeggiante offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni , su misura per le tue esigenze e gusti personali in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Con possibilità di accesso su strada, sia da via san Michele arcangelo e sia da via dulcamara n° 45, questo terreno gode di ampi spazi a disposizione, inoltre potrai dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare la casa che hai sempre desiderato.
Goditi la pace e la serenità di vivere in un luogo incantevole come Lido di Noto, rinomato per la bellezza delle sue Spiagge e il suo fascino storico. 
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare la tua oasi di relax e benessere.
Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno edificabile.

Terreno Agricolo Noto [Cod. rif 3262383VRG]

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SALO', LOCALITA' SAN MICHELE, Vendesi appezzamento di terreno non edificabile a destinazione agricola, di ca. mq 2930. Solo per uso: ludico, agricolo, relax, amanti orti e piante da frutto, possibilità per lasciare animali, momenti zen, etc.. Il terreno è sito in posizione incantevole con splendida vista sul Lago di Garda, nel terreno è presente acqua , elettricità. Il terreno è già piantumato con : piante di limoni, splendide agavi, alberi di ulivi, piante di pampas. Il terreno è per la maggior parte pianeggiante ed in parte leggermente in declivio con terrazzamenti composti da bellissimi muro a secco. Il terreno è dotato di accesso carraio, la posizione è splendida. Esente da C.E. Euro 98.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

Salo' san michele terreno non edificabile

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2739-889
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Occasione unica a Santa Venerina! Casa rurale con ampio terreno e deposito
Se desideri investire in una proprietà di grande valore e potenzialità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. 
Situata in una posizione strategica a Santa Venerina, in via San Michele, questa casa rurale rappresenta un vero gioiello, circondata da circa 30.000 mq di terreno.
Limmobile offre unampia possibilità di personalizzazione, ideale sia per soddisfazione personale e stile di vita, sia come struttura ricettiva di grande fascino. 
La proprietà include un deposito che può essere adattato alle più diverse esigenze, rendendo questa realtà ancora più versatile e interessante.
Questa è una vera e propria ricchezza, un investimento che permette di creare qualcosa di unico e speciale, valorizzando il territorio e la propria passione. 
Non perdere questa occasione irripetibile di realizzare un progetto ambizioso in una delle zone più suggestive della Sicilia.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria 
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rustico/Casale/Corte - Santa Venerina

Cinzia Bertazzoni

Terreno edificabile in vendita a Luzzara (RE) - zona San Michele

Vendesi terreno edificabile residenziale nel Comune di Luzzara (RE), località San Michele, in posizione tranquilla e verde ma comoda ai servizi.

? Superficie: 1.053 m²
? Foglio 5 - Mappale 77
? Destinazione urbanistica: "SUB AUC1.2 - Area urbana a prevalenza residenziale" (R.U.E. Comune di Luzzara - DCC 72/2011)
? Servizi: area già urbanizzata ai fini IMU
? Accesso carrabile autorizzato dal Comune di Luzzara (su mappale 260, area di uso pubblico collegata a strada comunale)

? Caratteristiche principali:
 o Lotto di forma regolare, ideale per la costruzione di una casa indipendente o bifamiliare.
 o Possibilità edificatoria diretta secondo PRG/PSC comunale.
 o Zona residenziale di completamento, tranquilla ma ben collegata.
 o Documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata (perizia 2024 disponibile).

Terreno edificabile codisotto di Luzzara (re)

Monza e Brianza

terreno edificabile IN ASTA , posto al fianco delle residenze denominate villaggio san michele, nel progetto originario, era prevista la realizzazione del terzo lotto di villette a completezza del villaggio, situato ai piedi del monte megna circondato dal verde.
Per info: 339 1316614

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 74/2024 6 CO

CLASSE ENERGETICA: G

Terreno Edificabile a Valbrona

Giuseppe

Terreno 16.000mq...con uliveto e mandorleto.. a 3 km dal centro abitato di San Michele salentino..(contrada cotogni/carella).raggiungibile tramite strada asfaltata...
Immobile 120 mq +2 garage 18 mq circa cadauno ..
L immobile e allo stato in cui si trova da ristrutturare solaio ecc...(vedi foto)
È presente pozzo artesiano...+ Vasca in cemento armato per contenimento acqua...
Buon investimento

Terreno+casa da ristrutturare

Ettore

In via Muttarone san Michele al tagliamento.
In vendita terreno di 43.000 m² con all'interno fabbricato rustico che può essere adibito ad abitazione.
Il rustico è di 300m² in pianta e 450m² calpestabili. Struttura al grezzo, antisismica, in laterizio e cemento armato con tetto in legno autoventilato alla lombarda.
Per qualunque informazione chiamare al 3384331869

Terreno 4.3 ha con rustico abitabile

Studio Frugoni

CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI CON 19.000 MQ DI TERRENO

GARDONE RIVIERA (BS) Loc.tà San Michele - Circondato dai boschi ed affacciato sul verde, casale ristrutturato composto da tre appartamenti con 2 ettari di terreno agricolo, posizione indisturbata:

- appartamento due locali al piano terra (50 mq), composto da sala con angolo cottura, camera, bagno;

- appartamento quattro locali al piano primo (110 mq), composto da cucina, soggiorno, balcone, due camere, due bagni;

- appartamento quattro locali ai piani terra, primo e interrato (120 mq), composto da al piano terra: sala con angolo cottura; al piano primo: soggiorno con cucinotto, loggia, due camere e bagno; al piano interrato, ampia cantina.

Completano la proprietà: tre autorimesse ed un ricovero attrezzi.

Ideale per chi desideri avviare attività di piccola ricezione od agrituristiche.

Euro 760.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Distanze: 10,3 km da Salò; 6,1 km da Gardone Riviera; 46,7 km da Brescia; 33,1 km dal casello Brescia est dell'A4; 30,1 km da Desenzano.

Il casale è in perfette condizioni strutturali e non necessita di ristrutturazione (se non di ammodernamenti delle finiture interne), ha una superficie complessiva di 280 mq di superficie residenziale oltre ai locali accessori (cantine) di ca. 45 mq, alle autorimesse di ca. 94 mq e ad un ricovero per gli attrezzi. Composto da tre appartamenti, un appartamento due locali al piano terra, un ampio quadrilocale al piano primo (con due camere) e balcone ed un secondo quadrilocale distribuito ai piani terra ed primo con cantine al piano interrato.
Privo di disturbi, circondato dal verde con ampie porz
RIFERIMENTO: VSB84
CLASSE ENERGETICA: G

CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI CON 19.000 MQ

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif: 885 (193085641) - A circa 4 km di distanza dal centro abitato nei pressi dell'Ospedale San Michele Monte in Laureto, proponiamo in vendita una piccola masseria panoramica, composta da una abitazione di quattro stanze a trulli con bagno, altre due stanze e cucina esterne; annessi cinque vani deposito ed un'antica aia. Pertinenziale terreno di natura seminativo di 7.300 mq circa.

Rustico a Putignano, 11 locali

Immobiliare Valore Casa srl

Pratola Serra. Frazione San Michele. In zona centrale, terreno fronte strada della superficie complessiva di circa mq 3650 di cui circa mq 1000 ricadenti in zona edificabile con possibilità di costruire. Ottima esposizione. Panoramico

Terreno di mq 3650 di cui 1000 mq edificabili

Simone

Buonasera, si propone in vendita terreno edificabile di 3200 metri sito in via cassi a San Michele al Tagliamento, prezzo trattabile. Se interessati lasciare messaggio o chiamare il numero della foto.

Terreno per villa singola o bifamiliare

antonio

Valutiamo proposte di acquisto per azienda viticola. In zona San Michele a Berchidda, antico borgo nel cuore della Sardegna, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8,5 ettari con vigneto e fabbricati.

In una posizione che gode di privacy e tranquillità impareggiabili, a confine con Monti e a breve distanza dalla cittadina di Olbia, questa azienda vitivinicola risulta interamente recintata con rete zincata.

Il vigneto di quasi 5 ettari è impiantato a Vermentino di Gallura docg e sul terreno restante sono presenti alberi da frutto, orto con produzione di ortaggi, campo con piante officinali e circa un ettaro è coperto sa querce secolari da sughero.

All'interno della proprietà sono presenti due fabbricati di ampie dimensioni: una cantina in calcestruzzo per la produzione vinicola con all'interno una porzione ad uso abitativo e un fabbricato rurale.

La tenuta risulta così composta:
oTerreno agricolo di 8,5 ha di cui 4,8 ha a vigneto
o1 ha con querce da sughero secolari
oOrto di 1500 mq con ortaggi di eccellente qualità
oFabbricato rurale 52 mq
oCantina con laboratorio per la produzione del vino con appartamento

Dotazioni:
oDue pozzi con acqua
oDeposito idrico
oOrto di 1500 mq con ortaggi
oRecinzione in rete zincata ed in parte con muretto a secco

Particolarità: vendita proposta a cancelli aperti, quindi priva di attrezzature e macchinari.

1 Ottimo investimento

2 Attività ben avviata
3 prezzo trattabile
4 anche Rent to buy con adeguate garanzie 
5 parziali permute

Azienda vitivinicola

WAYHOME srl

FELINO: Per te che stai cercando una soluzione unica in una zona esclusiva di Felino.
Ai piedi del Castello di Felino, precisamente tra il paese e la Frazione di san Michele gatti, proponiamo un ampio rustico semi-indipendente libero su tre lati, con ampio parco.
La soluzione attualmente è accatastata come laboratorio, ma vi è la possibilità di trasformare il fabbricato in civile abitazione, in modo tale che tu possa realizzare la casa dei tuoi sogni.
L'immobile ha una metratura di circa 230 mq.
A valorizzare questo immobile è sicuramente la vista e la posizione immersa nel verde, infatti il fabbricato ha di pertinenza circa 4000 mq di parco pianeggiante.
Ideale per chi cerca qualcosa di esclusivo, e da personalizzare in base ai propri gusti.

RUSTICO A FELINO

Francesco Colucci

da San Michele Salentino e a 9 km da Ostuni, vendesi terreno di 7000 mq completamente pianeggiante con rudere si circa 70 mq e antico trullo saraceno;
Terreno curato con uliveto e mandorleto con grosso albero di noce adiacente la costruzione, a 800m dalla strada principale che collega Ostuni da San Michele Salentino , ottimo investimento per casa vacanza e B&B;
Situazione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e tanto spazio; con l'abbattimento del rudere si può avere il 30% in più. 
Prezzo 75.000 trattabile

Terreno con rudere e trullo saraceno

Antonella

A San Michele al Tagliamento, in zona residenziale, vendo lotti di terreno edificabile di varie metrature con progetto di villette già approvato.

I terreni si trovano a circa 10 km dalle spiagge di Bibione e Lignano.

Lotti edificabili con progetto villette approvato

Claudio

VERONA, SAN MICHELE, MADONNA DI CAMPAGNA

Vendiamo 3 lotti di terreno edificabili ciascuno di 750 mq con progetto approvato per ville - A partire da 180.000 euro

Lotti edificabili verona

astalegale_net s_p_a_

GIOIOSA MAREA ( ME) - CONTRADA SAN FRANCESCO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1/3 DI TERRENO AGRICOLO, superficie commerciale di 2.888,00 mq, composto da terreni agricoli non coltivati. Include particelle catastali 278, 699 e 696. Libero. Prezzo base Euro 818,27. Offerta minima: Euro 613,70. Rilancio: Euro 50,00.Vendita senza incanto 16/12/25 ore 10:30. Per la situazione urbanistica/catastale si rimanda alla perizia pubblicata online. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Termine presentazione offerte: 15/12/25 ore 12:00. G.E. Dott.ssa Agata Michela La Porta. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Luigi Gullo tel. 0941241572 - 3315615566. Rif. RGE 57/2023

RGE 57/2023 Trib Patti - LOTTO 3

ACCORDI IMMOBILIARI

SM29_1
SM29 TERRENO EDIFICABILE A CIMADOLMO

A San Michele di Cimadolmo, in zona tranquilla e a cinque minuti dai principali servizi, vendesi grande lotto di terreno edificabile con annesso rustico da demolire. Il lotto si estende su una superficie rettangolare di 4589 mq, con una volumetria edificabile totale di 2400 mc. 
L'area offre un potenziale straordinario e si presta ad ospitare fino a 5 ville singole da 480 mc, oppure può diventare la cornice perfetta per una splendida villa di lusso, circondata da un ampio parco privato dove realizzare anche una scenografica piscina.
Euro 200.000 trattabili.

Per info: Sonia 3487065352

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).
tel.: 04381962179

Rif.SM29_1| area edificabile cimadolmo

Gianni

Si propone in vendita un terreno orto a Cerreto D'esi ( AN ) in Via San Michele , un terreno recintato dotato di una casetta e veranda fissa entrambe condonate , pozzo per irrigazione .La zona è facilmente accessibile e ben collegata a poche centinaia di metri al centro del paese.Interessante per chi desidera una proprietà per coltivazioni e per uso hobbistico .superficie complessiva 320 MQ . Per ulteriori informazioni chiamare Gianni 328-1358816

Orto terreno

MY HOUSE d.i.

SAN MICHELE DI SERINO - In una tranquilla zona residenziale la Tecnocasa di Serino propone in vendita terreno edificabile di 2.822 mq, con la possibilità di realizzare circa 375 mq di superficie residenziale. Il lotto gode di un'ottima esposizione e di accesso diretto da strada comunale, con tutti i principali allacci (acqua, luce, gas e fognatura) già disponibili nelle immediate vicinanze. La posizione è ideale per chi desidera costruire in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dai servizi del centro paese.

TER. RESIDENZIALE A SAN MICHELE DI SERINO

ANTARES srl

Nel tranquillo comune di San Michele al Tagliamento, nella località di San Giorgio al Tagliamento - Pozzi, proponiamo in vendita un terreno residenziale di 720 mq.
La proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto sereno e accogliente.
Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un buon equilibrio tra la pace della campagna e la comodità dei servizi essenziali, tutti a breve distanza. La categoria media del terreno offre ampia flessibilità progettuale, rendendolo adatto a diverse tipologie di soluzioni abitative.
La posizione strategica garantisce inoltre collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso i centri limitrofi e le località costiere.
Un'opportunità ideale per chi sogna di costruire la propria abitazione in un contesto piacevole, ben servito e con grande potenziale.

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