Alfa

È disponibile una baita in montagna su 3 piani loc. Olmo (comune di San Giacomo Filippo provincia Sondrio) Abitazione affiancata ad un giardino ed un'altra struttura compresi nella vendita.
Per qualsiasi informazione contattare 340 2341002 o 3489513576.

Baita in montagna Olmo comune San Giacomo Filippo

INCASA

Rif: (118315479) - In località Sant'Anna, a Sondrio, è disponibile un terreno edificabile di 560 mq, situato in una zona residenziale di completamento (B03), ideale per la realizzazione di un edificio ad uso abitativo. Il lotto è composto da una superficie edificabile di 506,99 mq e da una porzione destinata a parcheggio pubblico di 53,37 mq.

L'indice di edificabilità pari a 1,10 m³/mq consente la realizzazione di una volumetria complessiva di 579,04 m³ su una superficie coperta massima di 253,50 mq, con un rapporto di copertura del 50% della superficie fondiaria. È inoltre prevista un'area parcheggio privato pari a un terzo della superficie lorda di pavimento destinata a residenza.

Per questo lotto sono già stati versati oneri di urbanizzazione per circa 15.000 euro, semplificando l'iter burocratico per la realizzazione del progetto edilizio. Le possibilità di costruzione sono molteplici: è possibile edificare una villa singola con ampi spazi esterni e autorimessa oppure sviluppare due villette bifamiliari, ciascuna composta da due trilocali con box e giardino privato.

La posizione strategica, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, rende questo terreno un'opportunità interessante per chi desidera costruire una soluzione abitativa su misura.

Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione disponibile, è possibile contattare il venditore.

Terreno di 560 m² a Sondrio

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

SONDRIO - VIA DELL'INDUSTRIA 
Nella zona produttiva e artigianale di Sondrio proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 815 mq, in prossimità della SS38.
Il terreno ha un indice di 0,40 mq/mq e offre la possibilità di sviluppare nuove attività produttive e/o artigianali.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio versatile e comodo.
(RENDER CREATI CON IA ALLO SCOPO ILLUSTRATIVO)

TERRENO A SONDRIO

Twice Champ

Rustico interamente da risturrurare nel centro storico di ponte in valtellina (so) a pochi chilometri dagli impianti scistici dell'Aprica, 8km da Sondrio pochi metri dal Ristorante Cerere, ideale per attività B&B dividendo l'immobile in 5 appartamenti. 
Prezzo trattabile e disponibile ad operazione con azienda edile locale.

500mq Pieno Centro Storico Ponte in Valtellina(SO)

Del Nero

Vendesi terreno edificabile di 1200 mq situato a Albaredo per San Marco (Sondrio), in posizione tranquilla e immersa nel verde, nelle vicinanze dell'imbocco della storica Via Priula.

Il terreno è in pendenza, ideale per realizzare una soluzione panoramica (chalet, casa indipendente o seconda casa)
Accesso comodo da strada e presenza di utenze (acqua, luce, fognatura) nelle immediate vicinanze.

Zona riservata, senza edifici nelle immediate adiacenze, perfetta per chi cerca tranquillità e natura.

Superficie: circa 1200 mq
Destinazione: edificabile
Prezzo: 39.000 € trattabili

Per maggiori informazioni contattare.

Terreno edificabile - Albaredo per San Marco

SONDRIORETE srl

VIA ROMA 30 - CAIOLO (SO)
Nel comune di Caiolo, a pochi minuti da Sondrio, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, con vista sulle montagne circostanti.
Il lotto si colloca in una zona già urbanizzata, caratterizzata da abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi, e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo particolarmente piacevole e valorizzato in ogni stagione.
L'area offre inoltre la possibilità di sviluppare spazi esterni, perfetti per giardino privato o zona verde, valorizzando al massimo la tranquillità e il contesto naturale circostante. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale in crescita e sempre più apprezzata.

TER. RESIDENZIALE A CAIOLO

VIA BONA - LOCALITA' PIAVANINI ALBOSAGGIA (SO)
Nel comune di Albosaggia, a pochi minuti da Sondrio, in zona Torchione in linea d'aria di fronte alla località Sassella, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile situato in contesto residenziale tranquillo e ben esposto.
Il lotto è ubicato in zona già edificata e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, caratteristica particolarmente apprezzabile anche nei mesi invernali.
La proprietà gode di un comodo doppio accesso: un primo ingresso diretto e asfaltato da Via Bona, pratico e immediato, e un secondo accesso da Via Piavanini, garantito da terreni in comproprietà adibiti a passaggio carrabile, una soluzione che assicura funzionalità e comodità.
L'area risulta priva di vincoli ambientali e presenta una piccola porzione a destinazione agricola. La metratura complessiva offre ampie possibilità edificatorie, risultando ideale per la realizzazione di una soluzione unifamiliare di generose dimensioni oppure di una bifamiliare, con la possibilità di sviluppare anche due villette indipendenti.
La superficie del terreno consente inoltre di progettare comodi spazi esterni, perfetti da adibire a giardino privato.
Una soluzione perfetta sia per chi sogna la propria casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore in una zona sempre più richiesta.
La proprietà dispone già di perizia geologica, rilievo topografico e progetto preliminare di massima per la realizzazione di una o due ville.
Tali documentazioni, di grande valore per chi desidera sviluppare rapidamente l'intervento e particolarmente utili per velocizzare l'iter progettuale, sono già pronte all'utilizzo e disponibili su richiesta, con una valorizzazione a parte rispetto al prezzo di vendita.

TER. RESIDENZIALE A ALBOSAGGIA

TECNOSONDRIO srl

ALBOSAGGIA-VIA TORRE 
Nel pittoresco comune di Albosaggia, a pochi minuti da Sondrio, proponiamo in vendita casa semindipendente con annesso rustico.
Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera stare lontano dal caos cittadino, ma comunque comodo e facilmente raggiungibile dal centro di Sondrio.
La casa si sviluppa su due piani ed è composta da spazi ampi, ben distribuiti, che offrono il massimo del comfort. Al suo interno, gli ambienti sono stati pensati per garantire una vita serena, funzionale e accogliente, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Al piano inferiore si trovano la cucina, il soggiorno, un bagno e la cantina.
Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un soggiorno aggiuntivo da ristrutturare e una soffitta con sottotetto.
Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il rustico. Questo spazio offre numerose possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in una seconda unità abitativa , o anche in uno spazio per il tempo libero o per hobby creativi.

RUSTICO A ALBOSAGGIA

FAEDO - VIA FERUDA 
In contesto tranquillo e riservato, a pochi chilometri da Sondrio, proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo completamente da ristrutturare, situata in posizione caratterizzata da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
La struttura rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, valorizzando al meglio le potenzialità dell'edificio e il contesto in cui è inserito.
La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti con la città di Sondrio.
La vista aperta e panoramica costituisce un elemento di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione immersa nella quiete, con scorci suggestivi e un'atmosfera autentica.

RUSTICO A FAEDO VALTELLINO

Diego

Terreno Agricolo in Vendita a Sondrio mq 1400 vicino a canale, raggiungibile da strada sterrata

Terreno Sondrio

Loredana Bonomi

La stima del prezzo per un terreno edificabile di 698 mq in zona T1 
(solitamente residenziale o di espansione) a Tresivio (SO) può variare in base 
alla posizione specifica, alla panoramicità, alla vicinanza ai servizi e all'indice 
di edificabilità.
In base al mercato immobiliare della zona di Sondrio/Tresivio (2025-2026), 
si possono fare le seguenti valutazioni:
Valore al metro quadro: I terreni edificabili in questa zona tendono a posizionarsi 
in una fascia media. 
Si può stimare un valore indicativo tra 80 €/mq e 130 €/mq, a seconda della 
posizione soleggiata o pianeggiante.
Stima totale:
Scenario prudenziale (80 €/mq): 
Scenario ottimale (130 €/mq): 
Considerazioni specifiche:
Zona T1: Solitamente indica zone residenziali in espansione o residenziali di 
completamento, il che valorizza il terreno rispetto ad aree agricole.
Confronto: Annunci simili a Tresivio di recente data mostrano lotti simili 
(ad esempio in zona soleggiata) con prezzi che, in base alla specifica edificabilità, 
possono avvicinarsi o superare i 100€/mq.
Fattori di incidenza: Se il terreno è già urbanizzato (strada, acqua, luce, 
fognature presenti) il valore si avvicina alla parte alta della forchetta (o la supera). 
Nota: Questa è una stima preliminare basata su dati di mercato attuali. 
Si consiglia una perizia tecnica da parte di un professionista locale per una 
valutazione esatta del lotto.
Chiedo il massimo, disponibile a trattare
Zona soleggiata, tutta servita

698 mq terreno edificabile Tresivio Via Rusconi 5

Angelo

Vendo terreno semi-pianeggiante, edificabile! Strada carrabile e sottoservizi già realizzati in zona Torchione, accesso da strada Provinciale! A 5 minuti d'auto da Sondrio e 2 minuti a piedi dal sentiero Valtellina. Astenersi Agenzie Immobiliari. Trattative riservate.
Circa 900 mq. 
Volumetria realizzabile mc 900.
Dario e disponibile per sopralluoghi e ulteriori info! Rifer. mobile 3470307559

Terreno edificabile

Primo Guido

A prezzo agevolato vendo 140.000 mq in blocco località Arquino/Cagnoletti

Terreni di 140.000 mq agricoli boschivi in Sondrio

Barbara

Vendesi terreno edificabile in località Novate Mezzola, provincia di Sondrio, via Libero della Briotta.
Terreno dislocato in una zona tranquilla e soleggiata a poca distanza dal centro del paese, raggiungibile attraverso una strada privata di circa 20 metri sulla quale il terreno ha diritto di passaggio. Si può edificare o una sola abitazione di generose dimensioni (come da immagine allegata all'annuncio) o due abitazioni di medie dimensioni. Per qualsiasi informazione contattatemi.

Terreno edificabile 1.100 metri quadrati

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SONDRIO - VIA TIRANO SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 30) TERRENI vincolati a standard. Valore di perizia Euro 151.104,00. Prezzo base Euro 76.496,40. Vendita senza incanto 19/11/25 ore 09:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott.ssa Franscesca Palladini. Professionista Delegato alla vendita Avv. Valentina Baruffi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Debitore. Rif. RGE 59/2021

RGE 59/2021 Trib Sondrio - LOTTO 30

CASTIONE ANDEVENNO-VIA VANONI
In posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri da Sondrio, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno della superficie complessiva di circa 4.000 mq.
La proprietà si caratterizza per la sua collocazione strategica: immersa nel verde e nella tranquillità.
L'esposizione soliva garantisce luminosità per l'intera giornata, rendendo questo lotto particolarmente adatto alla realizzazione di una residenza esclusiva.
All'interno dell'area complessiva, circa 2.000 mq risultano edificabili con indice 1:1, permettendo quindi la costruzione di una villa indipendente di ampie dimensioni o di più unità abitative, a seconda delle esigenze.
La restante parte del terreno, a verde, offre ampi spazi da destinare a giardino privato, area relax, piscina o eventuali altre pertinenze.
L'accesso avviene tramite cancello privato, che assicura riservatezza e praticità.
La conformazione del terreno e la sua estensione consentono di immaginare diversi progetti architettonici, con la possibilità di valorizzare al massimo sia l'area edificabile sia gli spazi esterni.

TER. RESIDENZIALE A CASTIONE ANDEVENNO

Massimo Redolatti

Vendo terreno edificabile con due accessi di 1000 mq a Mese (Sondrio).
Per informazioni in privato.

Ilaria Gianola

Terreno edificabile di 320 mq in Montagna in Valtellina (Sondrio)

Vendita terreno edificabile

Patrizio

Terreno edificabile in località Civo centro prov.(Sondrio)
Prezzo da concordare e indicativo.

Sarp_

Castione a pochi km da Sondrio vendiamo rustico di 70 metri su due livelli con ampio terreno per info e visoni lasciare un recapito telefonico e sarete richiamati.

Soluzione da ristrutturare

Camillo

Vedesi in comune di Cercino frazione Piussogno (Provincia di Sondrio) terreno edificabile di circa 1900 mq. Ottima posizione soleggiata.

Terreno Edificabile

Monia

Rustico in buono stato. Posizione centro paese in località Ronco nel Comune di Buglio in Monte (Sondrio). Posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno. Libero su tre lati: est-sud-ovest. Piano terra con praticello lato ovest, piano primo a cui si accede con scalinata esterna lato sud e piano secondo sottotetto. Mq. 100 circa

Rustico da ristrutturare

giovanna

COMODISSIMO RUSTICO Categoria Catastale A/3 lindipendente, panoramico, ampio accesso diretto, pronto per il RISANAMENTO CONSERVATIVO con recupero fiscale al 50%.
Situato in Valtellina, in un piccolo panoramico comune, FAEDO sul versante Orobico del capoluogo (SONDRIO) a 500 m di altitudine.
Si affaccia sul fondovalle attraversato dal fiume Adda e offre una splendida visione sulla catena montuosa del versante Retico con al centro il maestoso Gruppo del Bernina.
Adatto a chi ama la vita a contatto con la natura, lontano dalla confusione e dai rumori e può essere una buona base di partenza per raggiungere le località più turistiche e rinomate della Valtellina.
Per informazioni contattare il n. tel 3488748360

Rustico panoramico

Vincenzo

Vendo rustico in Albosaggia disposto su 3 livelli +cantina (circa 120mq)

Rustico in provincia di Sondrio

Vendesi terreni edificabili siti in frazione Mossini, sopra Sondrio - foglio 20 mappali 1111 e 1114 - mq 1.017 e 167 per un totale di 1.184 mq. A meno di 2 chilometri dalla città di Sondrio, alle porte della Valmalenco, nelle immediate vicinanze della strada provinciale, in contesto tranquillo 
 rispetto alla città, possibilità di acquisto di ampi terreni edificabili di grande accessibilità, la cui metratura permette numerose possibilità di edificazione residenziale, con accesso immediato alle principali arterie stradali della zona.

Lotti terreni edificabili sopra Sondrio

angelo

Rustico da ristrutturare totalmente per chi cerca una zona tranquilla in località Mossini a 4 km da Sondrio e a 12 km da Chiesa in Valmalenco (16 min).
L'immobile prevede cantine al piano interrato in sasso raggiungibili dall'interno.
Trattativa in privato.
Sono disponibili i disegni catastali. 
Prego rispondere all'annuncio se interessati anche solo a vedere l'immobile con appuntamento.
Grazie

Rustico in localita' Mossini SO - TRATTATIVA PRIV

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