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Edificio capannone commerciale con grande potenziale di sviluppo in vendita nel Burgraviato
In vendita capannone commerciale versatile con una superficie coperta totale di circa 2.400 m², situato nel cuore del Burgraviato. L'immobile offre entrate da locazione attive e un interessante potenziale edificatorio - ideale per investitori, imprenditori o sviluppatori.
Superfici & Utilizzo
o Superficie totale: circa 2.400 m²
o Seminterrato: circa 1.200 m² con rampa di carico per camion
o Piano rialzato: circa 1.200 m², attualmente affittato a 17 camper
-> Reddito mensile da locazione: 2.550 ?
o Corte coperta: circa 900 m²
Il capannone è stato costruito negli anni '70. Una parte della superficie è attualmente locata - tutti i contratti di locazione sono disdettabili, offrendo massima flessibilità per futuri utilizzi.
Dotazioni & Tecnica
o Riscaldamento: attualmente con caldaia a pellet
o Struttura: solida e funzionale, adatta a molteplici attività produttive o logistiche
Potenziale di sviluppo
In caso di demolizione o ampliamento, secondo una stima preliminare è possibile realizzare un volume edificabile di circa 12.000 m³, corrispondente a circa 4.000 m² di superficie urbanistica commerciale.
Nota: Questa indicazione è senza garanzia e deve essere verificata urbanisticamente.
Un'opportunità rara per attività produttive, magazzino, logistica o sviluppo immobiliare - con reddito attivo e grande potenziale.

Capannone nella zona di Lana, Postal

STUDIO PADERNO srl

SENAGO - CAPANNONE MQ 190 + SOPPALCO MQ 90 AFFITTATO - In un comparto industriale realizzato negli anni novanta, proponiamo una soluzione di capannone indipendente con un soppalco collegato da scala interna facilmente trasformabile in ufficio. Il cortile è di circa 100 mq. Canone di affitto di €. 900 mese con possiblità di avere la disponibilità del capannone nel febbraio 2027 salvo disdetta anticipada del Conduttore. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

CAPANNONE A SENAGO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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