Francesca

RIVATO VENDE Ampio locale di 400mq situato in una posizione centrale strategica, caratterizzata da un alto flusso di persone e una visibilità eccellente.
 Vicino ai principali servizi quali ufficio postale, scuole , banche. 
La superficie totale del locale è di 400 metri quadrati, più uno spazio esterno con gazebo.
L'immobile offre una serie di caratteristiche che lo rendono adatto per diverse attività come : Ristorante , Show Room, Magazzino , Bar, Circolo Privato, Discoteca , Palestra, Sala Giochi, Uffici, Locale per Corsi di ogni genere, Ludoteca, Feste Private . . 

Inoltre, sono disponibili diverse stanze aggiuntive utilizzate come uffici, magazzini o spazi ausiliari, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione dell'attività. 

Sono presenti bagni separati per uomini e per donne con antibagno , piu un bagno a norma per disabili ed infine un ampio bagno privato con doccia. 
Tutti gli impianti sono a norma , è presente un impianto di aspirazione forzata dell'aria , una luminosissima parete con finestre , caldaia per il riscaldamento di grandi superfici e canna fumaria . 
Il locale dispone di un bancone bar completamente attrezzato che consente di preparare e servire cibo e bevande direttamente sul posto con relative licenze di Circolo Privato con somministrazione Alcolici e Super Alcolici pronto per lavorare fin da subito senza lunghe pratiche burocratiche.
L'immobile è situato a Colleferro (RM) zona centrale (Ufficio Postale ).
Colleferro si trova a pochi minuti da Roma e dai Castelli e fra le provincie di Latina e Frosinone , è collegato con la stazione ferroviaria e l'autostrada o percorrendo via Casilina .
Raccoglie un bacino di utenza di tutti i paesi limitrofi arrivando ad un numero elevato di traffico di persone .
Invio ulteriori foto , disponibile per visione , l'immobile è di mia proprietà , non ci sono intermediari , società o vincoli.

Astenersi agenzie e finti intermediari.
Si vendono le mura , no affitto, no gestioni.
Grazie .

Locale 400 mq

Luca

In posizione strategica, direttamente sulla via principale di Lombriasco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 149 m² totali (121 m² C/1 + 28 m² C/3), libero subito e perfetto per attività che richiedono visibilità e facile accessibilità.

Punti di forza dell'immobile

Luminosità eccezionale grazie alle ampie superfici finestrate su due lati

Posizione privilegiata: fronte istituto scolastico, sulla via principale del paese

Fermata dell'autobus adiacente

Ampia disponibilità di parcheggi su strada, inclusi stalli per auto elettriche

Locale già predisposto come pizzeria, completo di:

forno a gas per pizza perfettamente funzionante,

area bancone con piano in marmo per preparazioni,

ampi spazi per sala/cucina/laboratorio

Distribuzione interna versatile, adatta a diverse attività

Zero barriere architettoniche

Una soluzione ideale per:

- Minimarket / supermercato di vicinato familiare
- Pizzeria tradizionale o d'asporto
- Gastronomia, rosticceria o laboratorio alimentare
- Bar caffetteria con sala interna ampia
- Centro ricreativo, sala eventi, ludoteca, sala giochi da tavolo
- Parafarmacia / sanitario / centro servizi
- Ufficio professionale con reception e sala d'attesa
- Negozio di quartiere (abbigliamento, prodotti locali, casalinghi ecc.)

La superficie ampia e totalmente sfruttabile permette di adattare il locale a molteplici attività commerciali o artigianali.

Caratteristiche tecniche

Totale: 149 m²

Categorie: C/1 (negozio) + C/3 (laboratorio)

Impianto di riscaldamento

Servizi igienici presenti

Possibilità di ridefinire facilmente la distribuzione interna

Buone condizioni generali

Perché investire a Lombriasco

Il paese è privo di supermercati, con bacino d'utenza reale di circa 3.000 abitanti considerando frazioni e comuni limitrofi.
La posizione su via principale garantisce passaggio costante di studenti, residenti e pendolari.

Ottimo investimento per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona con forte potenziale

Locale commerciale e laboratorio

Francesca Pupa

? Cedesi attività avviata di Playground / Parco Giochi per bambini ?

Hai sempre sognato di lavorare in un ambiente allegro, colorato e pieno di sorrisi?
Questa è l'occasione giusta per te! ?

Si cede avviata e ben funzionante attività di playground per bambini, un luogo magico dove ogni giorno si organizzano feste di compleanno, pomeriggi di gioco e momenti di divertimento in totale sicurezza.

Il locale, di circa 300 mq, è completamente attrezzato con:
? Struttura modulare con scivoli, palline, ponti e ostacoli
? Area baby dedicata ai più piccoli
? Zona feste con tavoli, cucina attrezzata e deposito
? Locale climatizzato e a norma di tutte le certificazioni

La posizione è strategica, facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio e clientela fidelizzata che torna con entusiasmo.
L'attività è pronta per essere gestita da subito, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'intrattenimento infantile con una base già solida e conosciuta sul territorio.

? Motivo della vendita: problemi sanitari
? Prezzo interessante e trattabile
? Per informazioni: Francesca 3403116000

Se ami i bambini, la creatività e il contatto con le famiglie, questo playground può diventare la tua nuova avventura! ?

Avviata attività Ludoteca

federica

Vendesi oppure valutiamo società per attività ludica (ludoteca-sala compleanni-asilo-baby parking)già avviata a Trapani per nuovo progetto, non necessita di modifiche o di documentazione mancante. 
Locale completo di GIOCHI (documentazione e codici a norma di legge), TAVOLI, SEDIE, 2 WC INVALIDI-BIMBI, CLIMATIZZATORI, SISTEMA AUDIO E DI ILLUMINAZIONE, FRIGHI, ESTINTORI.
IMPIANTO ELETTRICO NUOVO E IN REGOLA.
Progetti (vigili del fuoco, comunale e pubblico spettacolo) approvati. 
Vendita solo dell'attività (non è incluso il locale in quanto si è in affitto 320mq con ampio parcheggio, zona abbastanza tranquilla) possibilità di zona esterna (giardino) da trattare con il proprietario 
Prezzo leggermente trattabile, annuncio rivolto solo a persone realmente interessate.
NO SOGNATORI NO AFFARISTI 
Per informazioni contattateci al 3278973838
NOTA BENE: attualmente l'attività è aperta al pubblico e svolge regolarmente il suo lavoro, verrà ceduta con le prenotazioni dei mesi successivi. 
OLTRE I COMPLEANNI POSSIBILITÀ DI GREST ESTIVO E SERVIZIO LUDICO DI MATTINA.
Si valuta anche società solo con persone del settore (ludoteca/asilo)
Prezzo società 30.000 non trattabile

Sala compleanni-ludoteca

Paolo

?VENDESI locale commerciale (Possibilità di acquisto con la formula "Rent to buy" con un acconto iniziale del 50%)
?600 mq disposti su due livelli
?perfetto per diverse attività come palestre, ludoteche, centri di formazione, sale giochi o centri riabilitativi
? Situato in una zona commerciale (ALLE SPALLE DELLA IPERCOOP VIALE CALABRIA) PER INFO 3803125323

Negozio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

Ricerche simili

Giochi ludoteca in Uffici e locali commerciali

Locale 400 mq

Locale commerciale e laboratorio

Avviata attività Ludoteca

Sala compleanni-ludoteca

Negozio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti