Riccardo Di Rocco

AFFARE!!!!iURGENZA DI VENDITA per problemi di famiglia . ....ristorante in centro città Aprilia di pesce con pescheria per vendita diretta o esposizione per il ristorante 200 mq interni +100 esterni .Cucina spaziosa completa di attrezzatura molto funzionale con magazzino ed ufficio privato canna fumaria molto potente. Ampia sala interna, più esterno di 100mq di qui 60 mq sono soppalcato in legno con pedane di entrata e uscita per disabili, completo di sedie tavoli e ombrellone da esterno.
Bagni completi , frigoriferi vini e bevande ecc .ecc..
Attività aperta da 5 anni conosciuta ancora operativa e completa di personale . attività molto versatile se interessati a svolgere un lavoro completamente differente da quello che stiamo svolgendo ora , possibilità di fare carne e pesce senza problemi . La zona dove e' presente la pescheria e' facilmente modificabile, può diventare un'ampiamento della sala oppure una nuova zona di lavoro ..... Affitto ottimo per la locazione e la metratura ? 1800 mese.. Siamo spesso impegnati se non rispondiamo al telefono lasciare un messaggio e vi contattiamo per qualsiasi chiarimento .3452170655 oppure 3276367534 . Il ristorante e' attualmente ancora operativo ed e' possibile visionarlo su appuntamento .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante

Antonio Di Stefano

Come da titolo vendo attività puramente d'asporto pizzeria e Polleria completa di tutto già avviata da diversi anni con pacchetto clienti fidelizzato, pronta per lavorare, ottima per una gestione familiare.
Sala principale completa di:

Spiedo polli 6 stecche da 5.
Forno combinato stile napoletano sia a gas che a legna fino a 8 pizze piccole.
Forno elettrico per preparazione rosticceria mignon.
Banchi da lavoro esposizione.
Banchi da lavoro refrigerati pizzeria e banco mantenimento alimenti.

Laboratorio seconda stanza :

Impastatrice da 15kg
Affettatrice
Trita mozzarella 
Frigo industriale doppia anta 
Frezeer industriale 
Friggitrice doppia vasca
Cucina due fuochi. 

Piccolo magazzino ripostiglio e bagno spogliatoio, più zona lavaggio. 
Attività già avviata.

Si sottolinea nuovamente che la pizzeria verrà ceduta con clienti già fidelizzati, di conseguenza la sim dell attività verrà lasciata al nuovo proprietario. 

Trattativa privata
Da concordare modalità di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria Polleria d'asporto

marco di matteo

Sono un Privato. 
Propongo in affitto un locale commerciale (C/1) di 25 mq, in Via Muzio Scevola 63, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano strada, in una zona altamente servita, a pochi metri da Via Tuscolana e vicino alla fermata metro Furio Camillo e Colli Albani. 
L'immobile è su due livelli. Ideale come ufficio, piccola attività, studio professionale o magazzino, ed è dotato di servizio igienico, serranda elettrica. 

Caratteristiche principali: 
Superficie: 25 mq 
Categoria catastale: C/1 
Ristrutturato di recente
Pavimento in Gres porcellanato effetto legno
Bagno privato con predisposizione caldaia e antibagno
Serranda elettrica 

Posizione strategica: 
Situato in zona Furio Camillo - Tuscolana, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi. L'area è altamente frequentata e garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i passanti. 
Canone mensile: 600 Euro (non trattabili)
Spese accessorie: 40 Euro al mese (condominio e acqua) - utenze escluse (luce e internet)
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Contratto commerciale: 6+6 o 9+9 anni
Disponibilità immediata 

NO fideiussioni bancare
NO COSTI DI AGENZIA

NO AGENZIE, GRAZIE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarmi in privato.

Negozio - Ufficio 25 mq Furio Camillo

Paolo Bussolotti

Vendita capannone di 300 mq + 120 mq di piazzale in ottime condizioni, situato vicino al centro commerciale Terranova, a pochi km dalla strada per la Costa Smeralda.

CARATTERISTICHE
Dimensioni 300 mq
Altezza: 7,70 mt
Serranda avvolgibile motorizzata (3.80 x 3.80), comoda per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti
Ampio piazzale esterno di circa 120 mq, in fase di recinzione con ingresso indipendente e cancello privato
Impianto elettrico industriale nuovo e certificato
3 bagni con area spogliatoio
Impianto d'allarme installato
Videosorveglianza interna ed esterna,
Illuminazione LED ad alta efficienza,
Fondo con pavimentazione in resina

INGRESSO
Sono in fase di realizzazione i lavori per perimetrare il cortile esterno dai locali accanto e di installazione del cancello scorrevole in modo che l'ingresso al locale sia autonomo e indipendente

DOVE SI TROVA
La zona Basa è attualmente interessata da progetti di espansione e riqualificazione urbana, con un crescente sviluppo commerciale e artigianale.

IMPORTANTE
Nessun costo consortile: il capannone non si trova in zona industriale, quindi non è soggetto ad alcuna spesa per il Cipnes

PREZZO VENDITA
378.000 (IVA già assolta in reverse charge)

Capannone, magazzino 300mq olbia zona basa

Futuro Svapo

Cedo punto vendita a Rimini, operativo da molti anni nel settore sigarette elettroniche, liquidi e accessori.

L'attività sviluppa un fatturato consolidato e stabile.
Il locale si trova in posizione comoda, appena al di fuori della ZTL, facilmente raggiungibile sia a piedi sia in auto. La struttura dispone di spazi generosi, area vendita accogliente, magazzino comunicante con ingresso separato, area parcheggio privata con cancello, sistema di allarme e videosorveglianza.

È presente anche un distributore automatico di nuova generazione, utile per mantenere una presenza commerciale fuori dagli orari di apertura e contribuire alla copertura di parte delle spese correnti.

Il punto vendita è ristrutturato e pronto all'uso. La pavimentazione è stata rifatta recentemente e l'impianto di climatizzazione multi-split è stato sostituito di recente. Il contratto d'affitto è già in essere, con un canone interessante rispetto alle caratteristiche della struttura e alla zona.

All'interno del magazzino è presente un deposito fiscale, con possibilità di ulteriore valorizzazione della struttura da parte di operatori già organizzati nel settore.

Attività interessante sia per operatori del settore, sia per catene o realtà strutturate che vogliano sviluppare un presidio commerciale/logistico su Rimini.

Disponibili, previo contatto serio, documentazione, piantina, dati di fatturato, contratto d'affitto e informazioni operative.

No perditempo. Trattativa riservata dopo primo contatto.

Punto Vendita Sigarette elettroniche a Rimini

Giulia

PREZZO TRATTABILE - al primo piano del centro commerciale Italmark di Villanuova Sul Clisi, cediamo ampio bar composto da angolo pizzeria, cucina, comodo magazzino, bagno con spogliatoio privato, plateatico con 28 tavoli e 130 posti a sedere, ricevitoria Sisal (superenalotto, ricariche telefoniche, pagamenti bollo e bollette ecc), slot machine, Gratta e Vinci e snack.

Bar - pizzeria - tavola calda

Antonio

Privato vende anche con Rent to Buy o affitta a referenziati, tra Via Roma e Via Maqueda, a due passi dalla Stazione Centrale e dalle Università, in un ottimo contesto contornato da Palazzi Nobiliari ristrutturati, adiacente a una ampia piazza dove si può sempre parcheggiare l'auto, un piccolo bivani ristrutturato sito al piano terra di un palazzo Nobiliare del 700',  Ottimo come abitazione d'appoggio in città per chi viene per lavoro vicino alla Stazione Centrale o per chi viene dalla provincia per studiare a Palermo perché a due passi dalle Università di Giurisprudenza o per deposito e magazzino o per laboratorio artigianale o come un comodo ufficio in centro. Possibilità di acquisto dell'immobile con la formula Rent to Buy a riscatto oppure dilazionando direttamente l'importo senza bisogno di mutuo dando un anticipo di 25.000 euro. Vendo al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Centro storico Pied-a-terre con Rent to Buy

Privato vende tra via Maqueda e Piazza Sant'Onofrio un piccolo pied-a-terre bilivelli da ristrutturare sito al piano terra di una palazzina attaccata alla galleria di Palazzo Quaroni prospiciente ad una tranquilla piazzetta dove si può sempre posteggiare l'auto davanti casa. Ottimo per un appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per deposito e magazzino o per laboratorio e box auto oppure per fare un' attività di Casa Vacanza Luxury inserendo una mini piscina con sauna e doccia emozionale. Lo si può avere già ristrutturato (come da foto allegate di un'altro immobile) aggiungendo la cifra di euro 30.000. L'immobile è regolarmente CATASTATO A/5 come ABITAZIONE. Vendo sempre al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Centro Storico pied-a-terre via Maqueda alta

TecnoAzienda

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN UNA UNICA SOLUZIONE.
Dai spazio alla tua impresa. Dai valore alla tua visione.
Se stai cercando un immobile capace di far crescere il tuo business, questa è unopportunità rara. Una soluzione versatile e di grande impatto, perfetta per chi desidera visibilità, operatività e comodità in un unico complesso immobiliare.
Limmobile si presta in modo ideale per concessionarie auto o moto, officine specializzate, showroom con laboratorio, attività artigianali o commerciali con necessità di esposizione e deposito.
Gli spazi sono pensati per lavorare, esporre e vivere senza compromessi:
- Ampia area laboratorio/magazzino di circa 794 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, ideale per logistica, lavorazioni, assistenza tecnica o stoccaggio.
- Garage di circa 133 mq, perfetto per ricovero mezzi, area tecnica o supporto operativo.
- Negozio/showroom vetrinato di circa 291 mq, uno spazio di forte impatto commerciale, perfetto per esposizione prodotti, vendita diretta o accoglienza clienti.
- Appartamento di circa 120 mq al piano superiore, composto da:
luminoso soggiorno con cucina
2 camere da letto
lavanderia
bagno
ampia terrazza
Una soluzione ideale per chi desidera abitare sopra la propria attività, avere un alloggio per custode/gestione oppure creare uno spazio direzionale esclusivo.
Punti di forza:
- Ampie metrature
- Grande versatilità duso
- Forte visibilità commerciale
- Showroom + officina + deposito + abitazione
- Ampio parcheggio privato
- Soluzione ideale per automotive, moto, artigianato e commercio
Un immobile che non ospita semplicemente unattività ma la valorizza.
La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 26460a373

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001130-31
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso laboratorio a Ragusa che si trova al seminterrato di un complesso di uffici, offrendo un contesto professionale e dinamico per la tua attività.
Con una superficie totale di 360 metri quadrati, lo spazio è stato progettato per soddisfare le esigenze di un'ampia varietà di attività commerciali, dalle piccole imprese artigianali alle grandi aziende. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e offre una solida base per la tua attività.
L'ampia area seminterrata, illuminata da ampie finestre, è dotata di un sistema di ventilazione e climatizzazione per garantire un ambiente confortevole e salubre durante tutto l'anno.
L'ingresso principale si apre su un ampio spazio aperto, ideale per svolgere le attività principali, mentre diverse stanze adiacenti possono essere utilizzate come uffici, magazzini o laboratori specializzati.Il laboratorio si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, e offre un ampio parcheggio per dipendenti e clienti.
Il complesso in cui è situato è ben curato e offre un'atmosfera professionale e accogliente. Inoltre è dotato di terrazzo su strada privato da utilizzare come posti auto.
Inoltre, la vicinanza a diverse aziende e uffici rende questo laboratorio un' opportunità per ampliare la tua rete di contatti e collaborazioni commerciali.In sintesi, questo laboratorio in vendita a Ragusa offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e moderno per la propria attività, in un contesto professionale e ben collegato.
Non perdere l'occasione di acquistare questo laboratorio unico e trasformare la tua attività in una realtà di successo.

Laboratorio - Ragusa

Rif: 40001126-4
Classe energetica: G
In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 82 mq, caratterizzato da un soffitto alto e da un comodo accesso.
Limmobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale come deposito per attrezzi da lavoro, rimessaggio materiali o come garage per furgoni e mezzi di grandi dimensioni.

Situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione versatile e funzionale sia per uso privato che professionale.

Ottimo investimento per chi cerca spazio e comodità in pieno centro!

Commerciale Altro - Ragusa

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 38) Pula

A poca distanza dal paese e dalla spiaggia di Nora, disponiamo di un caratteristico e interessante podere agricolo.
La proprietà, che si sviluppa su un area di circa un ettaro, ha al suo interno una casa rurale, un locale magazzino, delle serre e anche un laghetto privato.
Acqua autonoma garantita da pozzi.
La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione ed è considerata anche la vendita della sola nuda proprietà al prezzo di euro 200.000,00
Per ulteriori info contattare i nostri uffici

Industriale/Artigianale a Pula

Mediawall srl

(Riferimento: BQ-276-NV) Pordenone (Rif. BQ-276-NV) - In zona centrale e prossima a tutti i servizi, nell'ambito di un prestigioso edificio, proponiamo in vendita questo recente ed ampio locale commerciale open space situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, con ottime finiture e con le migliori dotazioni impiantistiche. L'immobile, ora destinato ad attività direzionali, risulta attualmente composto da ingresso con ampia reception, a cui seguono tre uffici, ripostiglio, un ampio disimpegno, un archivio di notevoli dimensioni e un servizio con antibagno. Il locale è suddiviso con pareti mobili vetrate che conferiscono stile ed eleganza. La dotazione di impianti comprende l'unità di ricambio aria con recupero del calore, il riscaldamento centralizzato di ultima generazione con geotermia per garantire un'elevata efficienza energetica, la rete dati e l'impianto antintrusione. Dispone di un'ampio spazio ad uso deposito/archivio/magazzino situato al piano interrato. L'immobile oltre che a varie destinazioni d'uso in abito direzionale, quali ad esempio studi medici, dentistici o più in generale studi professionali, si presta anche per essere trasformato in locale commerciale e di servizi, adatto a molteplici utilizzi quali, ad esempio, centro benessere, parrucchiere, centro onicotecnico. Beneficia nell'immediata prossimità di parcheggi a raso o interrati. Ottimo anche per investimento.

Ufficio a Pordenone

eurovacanze

SUPER OCCASIONE LOCALE COMMERCIALE DISPONIBILE DA SUBITO! 

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in zona centrale, ben servita e di grande visibilità. 

La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dai principali servizi, tra cui pronto soccorso, stazione dei carabinieri, vigili urbani, fermata degli autobus, delegazione comunale, ufficio postale e scuole. 

Abbinato al locale vi è un posto auto di pertinenza; nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici. 
L'immobile situato al piano terra è privo di barriere architettoniche, dispone di due ampie vetrine rivolte ad est, con affaccio sulla principale arteria di passaggio. 

Al suo interno, troviamo un'ampia zona reception, una seconda stanza di 15 mq con finestra, un comodo magazzino e un bagno finestrato. 
È presente anche una seconda uscita di servizio sul retro del locale. 
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatore a due split. 
Il locale completamente ristrutturato è un'opportunità ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. 

Non lasciartela scappare! 

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! 
I nostri uffici sono aperti tutti i giorni anche durante il weekend! 

Classe energetica: D
IPE: 472,66 kWh/m² anno

RIF ANNUNCIO: NEGOZIO. SILVIA.

Locale commerciale disponibile da subito

Alghero

Rif: 654
OLMEDO, in zona centrale, immobile di circa 300 mq adatto a panificio, laboratorio artigianale o attività produttive.
La proprietà è composta da ufficio fronte strada con due ampie vetrine, ideale per garantire visibilità allattività, e da un laboratorio di circa 250 mq con altezza di 5 metri, ampio e funzionale per diverse lavorazioni.
Al piano superiore è presente un grande locale al grezzo, da personalizzare in base alle esigenze e utilizzabile come ampliamento dellattività, showroom, uffici o ulteriore spazio operativo. Il piano dispone già di un ufficio finestrato.
Completano la proprietà una porzione di cortile privato, comoda per carico e scarico, e un magazzino di circa 30 mq.
Nessuna spesa condominiale.
Soluzione adatta a chi cerca un immobile ampio e versatile per attività artigianali o produttive.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale commerciale - Olmedo

Network Immobiliare

Rif:2725 (129258048) - Situato nel comune di Calcinato, a soli 100 metri dalla statale, proponiamo un capannone in vendita che si estende su una superficie totale di 455 mq. Questa proprietà è composta da tre livelli, ognuno dei quali misura circa 150 mq e offre un montacarichi per facilitare il trasporto delle merci.

Il piano terra include un locale adibito alla vendita con bagno e montacarichi, caratterizzato da un'altezza interna di ben 4,60 metri. Al primo piano troverete uno spazio aperto precedentemente utilizzato come laboratorio completo di ufficio e bagno; l'altezza qui è di 3 metri. Infine, al secondo piano c'è una zona al grezzo che può essere trasformata in magazzino o deposito con altezza pari a 2,70 metri.
La struttura è luminosa grazie alle ampie finestre presenti nei vari piani ed ha un cortile privato di circa 330 mq, ideale per carico/scarico merci o semplicemente come area esterna funzionale.

Questo capannone rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi versatili destinati all'uso commerciale o industriale: dal magazzino al punto vendita fino ai laboratori artigianali.
Calcinato si trova in una posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda, rendendola facilmente accessibile sia tramite mezzi pubblici che privati. La zona circostante presenta diverse attività commerciali e servizi utili.
Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile di 450 m² a Calcinato

CFC Immobiliare

Rif:Via Padova 100 negozio (126421903) - CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Propone in vendita: 

Via Padova: In un contesto d'epoca "Vecchia Milano", negozio di circa 56 mq situato al piano terra CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE.

L'immobile è composto da un ampio locale fronte strada dotato di vetrina, un vano sul retro ideale come magazzino e un bagno privato finestrato. Presente inoltre un funzionale accesso secondario dal retro.

Situato in via Padova, la soluzione si colloca in una zona interessata da un profondo processo di riqualificazione urbana che la rende uno dei quartieri più interessanti di Milano per chi desidera investire, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di capitalizzazione.

Il locale commerciale si inserisce inoltre in un quartiere ricco di servizi essenziali come banche, scuole, presidi sanitari e negozi ed è collegata dalle fermate MM1 Pasteur, MM1 Rovereto e MM2 Udine, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi, oltre che dalla linea di superficie 56 nelle immediate vicinanze.

Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. 

Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 
Matteo Ricci 
CFC IMMOBILIARE Viale Monza 18, Milano 
Telefono: ###phonenumber### 
Cellulare: 392.070.0977 
nolo@cfcimmobiliare.it

Immobile di 56 m² con 2 locali a Milano

Sebastiano

Cedesi attività commerciale di Cartoleria per assunzione in altro ambito. Negozio operante nell'attività di cartoleria e delle personalizzazioni da oltre 15 anni. Ampia scorta di magazzino, sono presenti molteplici fotocopiatrici professionali per copia b/n e a colori nonchè macchine per personalizzazioni e creazioni bomboniere. Operante anche nel settore del Balloon art con ampia scorta di palloncini professionali.
Vero affare, prezzo in privato suddivisibile anche in più rate. Affitto modico ed eventuale disponibilità alla vendita dell'immobile.

Cartoleria

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita a Correzzola, in posizione centrale nella frazione di Civè, un locale di circa 110 mq.
Ex pub molto frequentato, l'immobile conserva un carattere deciso e spazi versatili, con un comodo porticato esterno e finestre fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità.
All'interno si sviluppa un'ampia sala con bancone decorato adibito al beverage che si apre nel salone principale con decorazioni a parete e proiettore a soffitto con screen nella parete antistante ai tavoli, affiancata da una cucina attrezzata con cappa di grandi dimensioni e accesso a uno scoperto privato recintato. Completano la proprietà un ripostiglio, un magazzino con spogliatoio e un bagno finestrato. Presenti inoltre allacciamento alle acque nere, due split per l'aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Il vero punto di forza è la possibilità di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, una soluzione flessibile, pronta a evolversi secondo le esigenze di chi sa coglierne il potenziale.
Classe F - I.P.E. 121,70 kWh/mq anno
Euro 59,000 - rif. COR-005

Cive': locale commerciale

AGRIGENTO MEDIAZIONI d.i.

Via Gioeni - Garage di ampia metratura con doppio ingresso, ideale sia come uso personale sia come investimento a reddito.
La forte carenza di posti auto nell'area rende questa soluzione particolarmente interessante per residenti, lavoratori e professionisti alla ricerca di uno spazio sicuro dove parcheggiare auto, moto o utilizzare come deposito.
L'immobile si presta perfettamente ad essere affittato con facilità, garantendo un'interessante opportunità di rendita mensile grazie all'elevata domanda di parcheggi nella zona.
Ideale per:
-parcheggio auto o moto
-deposito privato
-investimento da mettere a reddito
-supporto ad abitazioni senza garage
Ottima accessibilità e soluzione sempre più rara da trovare in quartieri con cronica mancanza di parcheggi.


Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45
La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

MAGAZZINO A AGRIGENTO

STUDIO BUSALLA sas

BUSALLA - Via Pietro Ratto
A pochi passi dal centro di Busalla, a pochi metri da piazza Giuseppe Garibaldi e dal posteggio pubblico, proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale di 28 mq complessivi, perfetto per negozianti, artigiani o professionisti alla ricerca di uno studio privato con ottima visibilità.
L'immobile, caratterizzato da un'eccellente ottimizzazione degli spazi, è così suddiviso:
Locale Principale: Fronte strada, luminoso e accogliente, ideale come area vendita, reception o ufficio principale
Retro Frazionato: Un comodo locale secondario sul retro, accessibile da scala interna, perfetto come magazzino, archivio o laboratorio privato
Servizi: Disimpegno funzionale e bagno completo dotato di finestra, un plus fondamentale per il comfort e l'aerazione naturale.
Il locale è pronto all'uso e dispone di una saracinesca automatica con comando elettrico, che garantisce massima praticità e sicurezza nelle aperture e chiusure quotidiane.
Una soluzione immobiliare versatile, con zero spese di gestione, ideale sia per avviare la propria attività sia come investimento ad alta resa locativa nel centro di Busalla.
Libero da subito!

NEGOZIO A BUSALLA

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Piacenza, più precisamente in Via Giuseppe Taverna. L'immobile si estende su una superficie di circa 220 mq di cui 70 mq al piano terra e 150 mq al piano interrato adibiti a magazzino. Ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o soluzioni ibride. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2005, offre ambienti funzionali, con una distribuzione interna razionale e versatilità d'uso.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna: 3,5 metri
- 2 vetrine fronte strada
- 4 locali interni ben distribuiti
- Servizio igienico
- Box auto privato
- Infissi in metallo
- Saracinesche manuali
- Riscaldamento e condizionamento autonomi
- Parzialmente arredato
Ubicazione e contesto:
 L'immobile si trova in una delle arterie principali della città, in posizione facilmente accessibile e ben servita da mezzi pubblici e attività di quartiere. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, rendendola adatta a molteplici tipologie di utilizzo commerciale o professionale.

NEGOZIO A PIACENZA

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile è situato in Viale San Marco, una delle zone più conosciute e 
servite di Mestre, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il 
quartiere è prevalentemente residenziale ma arricchito dalla presenza di numerose 
attività commerciali, bar, negozi di vicinato, supermercato, scuole e servizi che 
rendono la zona particolarmente viva durante tutto l'arco della giornata. La posizione 
risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti per Venezia Centro 
Storico e per il centro di Mestre, facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici e 
collegamenti stradali. La presenza di uffici, residenti e attività nelle immediate 
vicinanze rende la soluzione ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, o 
locali dedicati alla pausa pranzo e all'aperitivo. 
Si precisa che l'attività commerciale oggetto di vendita risulta attualmente inattiva. 
Si sviluppa in un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera avviare 
o trasferire un'attività nel settore della somministrazione. Esternamente il locale 
dispone di un ampio plateatico privato, perfetto per la stagione primaverile ed estiva e 
adatto ad accogliere la clientela durante colazioni, pause pranzo o aperitivi. 
All'ingresso troviamo una sala principale con tavoli disposti sia sulla destra che sulla 
sinistra, creando un ambiente conviviale e funzionale. Di fronte all'ingresso si sviluppa 
il bancone del bar, fulcro operativo del locale. Dal lato clientela sulla destra del banco 
è presente il bagno dedicato ai clienti. Dietro al bancone, sulla destra, si trova uno 
spazio ad uso magazzino utile per lo stoccaggio della merce e dell'attrezzatura. Sul lato 
sinistro del banco, nella parte riservata al personale, sono presenti un ulteriore locale 
ad uso deposito/magazzino e un bagno di servizio dedicato allo staff. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività da personalizzare e riavviare in 
una posizione s

ATTIVITÀ A VENEZIA

Immobigo srl

Spazioso e luminoso ufficio con alta visibilità di fronte alla sede della Regione FVG. Ideale per studi professionali o aziende che desiderano un'immagine rappresentativa. E' composto da un'ampia zona open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato è presente un comodo archivio o deposito accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq ufficio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0153_1091811

Ufficio open space con archivio

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0152_1091804

Spazioso negozio con magazzino

Studio Pileri

A 30 metri da piazza università, nel cuore della città, locale ristrutturato con impianti a norma, composto da ingresso, ampia camera, 2 servizi di cui uno per disabili. adatto a locale artigianale, magazzino, circolo privato, pizzeria al taglio, libreria etcc. in pronta consegna e mutuabile. Informazioni al Mostra numero

Locale zona centrale -Vicolo Sassu

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi importante Snack Bar Caffetteria su grosso quartiere nel fuori mura Trevigiano, con la medesima gestione da oltre 15 anni.
Locale costituito internernamente da 35 posti mentre esternamente circa 50 posti privati, per un totale di 80 mq di superficie esclusi due magazzini.
Ampio parcheggio esterno.
Orari: 7.00-19.30 dal lunedì alla domenica mattina.
Gestione ideale per 2/3 persone
Cassetto giornaliero di circa 600/700 euro
Prezzo richiesto di Euro 140.000,00 
Per ulteriori info. contattare l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B048

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Treviso

Studio Casa Rovereto

Rif:599313 (117616747) - ROVERETO CENTRO NEW ENTRY a pochi passi da Corso Rosmini con ampio parcheggio comunale nelle strettissime vicinanze.

STUDIO CASA propone IN ESCLUSIVA ampio locale commerciale fronte strada di circa 320 mq con cortile privato di 105 mq e ampio magazzino nel piano interrato di 135 mq.

Posizione strategica con molta affluenza, il locale si presenta in ottimo stato e pronto all'utilizzo.

Immobile di 560 m² a Rovereto

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791076-23
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita due magazzini rispettivamente di 41 mq e di 39 mq, in Via Aldo Moro a Monreale. I magazzini in vendita a Monreale si presentano come un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio situato in una zona strategica del paese
Le due unità immobiliari sono composte da due ambienti e un bagno.
Lo stato di conservazione del magazzino è buono, garantendo così un ambiente sicuro e funzionale.
La posizione del magazzino è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione e di servizi essenziali come supermercati e mezzi pubblici.
Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e con le principali arterie stradali che portano alle città limitrofe. Offrono ampie possibilità di utilizzo, sia un deposito per attività commerciali che per uso privato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro acquirente.In sintesi, i magazzini in vendita a Monreale rappresentano un' soluzione per chi desidera un ambiente ampio e funzionale, situato in una zona strategica e ben collegata.
La sua buona conservazione, la posizione e la metratura rendono questa proprietà ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un ampio spazio di deposito.

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