GFP di Gianfranco Passaia

Montorio Veronese proponiamo storica ed avviatissima Pizzeria Ristorante con servizio delivery. Il locale, con 130 posti a sedere interni e 40 nel plateatico, si pre-senta ben organizzato e curato, pulito ed in piena attività. Propone sia pranzi di la-voro a menu fisso che alla carta. Forza lavoro per 4/5 persone, ideale per una fa-miglia. Consumo mozzarella circa 60 Kg a settimana, farina kg 70 /settimana. Ampia sala sottostante allestita con tavoli da biliardo . Si cede attività compreso immobile di circa 570 mq a 600.000 euro (2024207) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini - 3317445596 Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1092632

GFP - PIZZERIA RISTORANTE CON IMMOBILE

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: M4169G
In vendita AVVIATISSIMO CHALET - STABILIMENTO BALNEARE ESCLUSIVO a TORTORETO con RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA - BAR - PISCINA SERVIZIO SPIAGGIA. INFORMAZIONI RISERVATE IN AGENZIA. (Rif.M4169G). 
Proponiamo la cessione di concessione di CHALET BALNEARE di prestigio, completa di tutte le attrezzature per il suo esercizio situato nella rinomata località di Tortoreto Lido, nel cuore della costa abruzzese, sul Lungomare Sirena.
La struttura tra le più grandi della costa teramana, si estende su una superficie complessiva di 1.500 mq e offre un'ampia gamma di servizi perfettamente organizzati per l'attività di ristorazione e balneazione.
L'immobile è composto da:
- Sala bar attrezzata per servizio colazioni, aperitivi e cocktail;
- Sala ristorante interna e due verande esterne coperte con 450 posti a sedere;
- Cucina professionale completamente attrezzata con forno a legna;
- Ampio giardino di 1.000 mq con ulteriori posti a sedere, ideale per eventi e serate all'aperto;
- Piscina di circa 50 mq, di recente realizzazione, con area lounge e stand dedicato per aperitivi e intrattenimento;
- Concessione demaniale con 246 ombrelloni e servizio completo spiaggia;
La location, ristrutturata e ben curata in ogni dettaglio, rappresenta una soluzione ideale per investitori o operatori del settore turistico-ristorativo alla ricerca di un attività avviata, con grande potenziale di sviluppo.
Per ottenere maggiori informazioni per questo STABILIMENTO BALNEARE (Rif.M4169G), potete contattarci al numero 0861- 264 259 - 349.62 19 855 oppure visitare la nostra Agenzia a Tortoreto Lido in Via VENEZIA n. 30 (davanti al Conad).
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CONCESSIONE BALNEARE - Tortoreto

Rif: V4122E
In VENDITA a MONTORIO AL VOMANO in ZONA SEMICENTRALE e SERVITA, UFFICIO di Mq 60 TRASFORMABILE IN ABITAZIONE - (Rif. V4122E).
Sito in Via Duca Degli Abruzzi, al piano PRIMO di un edificio a pochi passi dal centro, l'immobile si presenta con un ingresso su spaziosa sala, due vani adibiti a studio, archivio, disimpegno e bagno.
Nell'eventualità di trasformazione in abitazione si può realizzare un soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno.
 
L'immobile, considerata la posizione centrale e la metratura, rappresenta una proposta interessante per un uso professionale (UFFICIO, STUDIO o LABORATORIO).
In alternativa, l'uso residenziale lo renderebbe un OTTIMO INVESTIMENTO da locazione considerata l'elevata richiesta di case in da parte di giovani coppie single o piccoli nuclei familiari.
L'appartamento è situato in un quartiere semicentrale, zona di passeggio e ricco di uffici pubblici e privati (scuole e attività commerciali di ogni genere).
È in ottime condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo con fancoil.
 
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di accertamento tecnico
 
Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento uso Studio in Vendita a MONTORIO AL VOMANO (Rif. V3083D), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15 a Teramo.
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Operativa presso la.

Studio/Ufficio - Montorio al Vomano

Rif: V4149D
LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO - ABITAZIONE RISTRUTTURATO di Mq 50 IN VENDITA a TERAMO - ZONA PIAZZA GARIBALDI. (RIF. V4149D)
In vendita a Teramo, in Via Del Castello a 100 mt da PIAZZA GARIBALDI, locale commerciale di circa 50 mq calpestabili con due vetrine, composto da due vani (uno dei quali con camino) ed un bagno con doccia e finestra.
L'immobile si presta anche per essere adibito a STUDIO PROFESSIONALE o PICCOLO APPARTAMENTO, valutando il cambio di destinazione d'uso.
Il locale, che si distingue per eleganza e classicità, è perfettamente inserito nel contesto del centro storico e presenta finiture in ottimo stato di manutenzione: volte a mattoncini - pavimento in cotto - infissi in legno/doppio vetro e imposte in legno - termosifoni in alluminio 
A pochi passi dal Corso principale, attiguo al suggestivo borghetto del Castello Della Monica, l'immobile si trova in una zona ampiamente coperta da tutti i servizi utili alla collettività.
Per ottenere maggiori informazioni per questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a TERAMO, in centro (Rif. V4149D), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
Per ottenere maggiori informazioni per questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA IN CENTRO a TERAMO (Rif. V4149D), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15.
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Locale Commerciale - Teramo

Rif: V4155W
Classe energetica: E - EPglnr: 217.58 kWh/m²
In VENDITA a FANO ADRIANO (TE) APPARTAMENTO INDIPENDENTE Mq.112 in zona residenziale 3 CAMERE con POSTO AUTO COPERTO + 2 FONDACI (Rif. V4155W)
 
 Il grazioso appartamento, disposto su due livelli collegati fra loro da una scala interna, è composta come segue:
PIANO PRIMO ingresso indipendente sul soggiorno con camino, cucina e piccolo balcone.
PIANO SECONDO sottotetto, accessibile da una comoda scala interna, ampio disimpegno, 2 matrimonialiuna cameretta ed un bagno con doccia e lavanderia. 
PIANO SEMINTERRATO un posto auto e 2 piccoli fondaci.
 
FINITURE: L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, persiane in pvc, riscaldamento autonomo, camino, citofono.
 
Situata in zona residenziale, poco distante dal centro di FANO ADRIANO, rappresenta un soluzione abitativa residenziale, ideale per un nucleo familiare numeroso o per ospitare parenti e amici.
Fano Adriano è un piccolo comune nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga a pochi km dalla località sciistica dei PRATI di TIVO. 
Ospita la Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, che custodisce un antico fontanile e opere d'arte contemporanea, e il borgo storico, con le sue stradine e l'atmosfera montana. Inoltre, è possibile fare escursioni nel parco, ammirando i paesaggi e la natura incontaminata
Limmobile è munito di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in Classe E.
 
Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO INDIPENDENTE, potete contattarci al numero 0861 73 84 29 (Rif. V4155W) oppure visitare la nostra agenzia in Viale Risorgimento 153 a Montorio al Vomano.
 
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APPARTAMENTO INDIPENDENTE - Fano Adriano

Rif: V4153D
Classe energetica: A1
TORRICELLA SICURA (TE), APPARTAMENTO con GIARDINO, POSTO AUTO in BOX DOPPIO - CANTINA - SUPERBONUS COMPLETATO nel 2024.
L'immobile, a 10 minuti dal centro di TERAMO, sito in quartiere residenziale, si sviluppa come segue:
ingresso su disimpegno, cucina abitale con balcone, ampio soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone, ulteriore vano adibito a camera singola, un bagno con doccia dotato di finestra.
Completa la proprietà uno spazioso giardino, un posto auto in box doppio e cantina.
Ultimati nel 2024 lavori di SUPERBONUS volti a migliorare la funzionalità e il decoro dell'appartamento e dell'intero condominio.
FINITURE: Pavimenti in ceramica - INFISSI NUOVI A TAGLIO TERMICO - BAGNO RISTRUTTURATO con SANITARI SOSPESI.
Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile in VENDITA a TERAMO, zona Torricella Sicura (Rif. V4153D), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15.
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Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.).
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APPARTAMENTO CON GIARDINO - Torricella Sicura

Rif: M4176T
Classe energetica: NA - Non Applicabile
GIULIANOVA LIDO - VIA TURATI - 500 Metri dal mare - in VENDITA LOCALE USO UFFICIO di Mq. 100 (RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE) in ZONA SERVITA ed ad ELEVATO TRAFFICO PEDONALE e VEICOLARE (M4176T).
In VENDITA a GIULIANOVA LIDO sulla STRADA STATALE ADRIATICA, LOCALE USO UFFICIO di mq 100 circa, categoria catastale F/4 posto al piano primo di un edificio di soli 2 piani. 
L'ufficio e' pavimentato ed intonacato ad esclusione della zona dei servizi da completare nelle finiture.
L'immobile gode di un' visibilità garantita dall'ubicazione su strada ad elevato transito VEICOLARE e PEDONALE considerata la prossimità alla stazione ferroviaria e a vari servizi quali: bar, ristoranti, pizzerie, uffici professionali, studi medici, palestre, lavanderia, pescheria, ecc.
Il locale, si presenta in buone condizioni con le seguenti caratteristiche: pavimentazione in gres, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianti elettrico a norma.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) in fase di rilascio.
Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif. M4129H), potete contattarci ai seguenti numeri 0861 26 42 59 (ufficio) 349 621 98 55 (cellulare) oppure visitare la nostra AGENZIA a Tortoreto Lido in Via Venezia 30 (davanti al Conad).
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SE HAI BISOGNO DI MUTUO al 100% disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.).
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Appartamento Uso Ufficio - Giulianova

Rif: A4175G
TORTORETO LIDO: Proponiamo in vendita comoda CANTINA a Tortoreto Lido (TE). Con una superficie di 6 mq calpestabili è perfetta per chi vive o lavora in zona e necessita di un ripostiglio comodo.
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OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.
Siamo in Corso San Giorgio 15 a Teramo.

Magazzino - Tortoreto

Rif: V4166W
Classe energetica: G
In VENDITA o in LOCAZIONE a MONTORIO al VOMANO in ZONA SEMICENTRALE e SERVITA, UFFICIO di Mq 47 COMPLETO DI ARREDI - (Rif. V4166W).
 
Al PIANO PRIMO di un edificio in Viale Duca Degli Abruzzi, a pochi passi dal centro, l'immobile si presenta con un ingresso SPAZIOSO adibito a sala dattesa, un ampio vano adibito a studio, una stanza archivio ed un bagno.
 
L'immobile, considerata la posizione centrale e la metratura, rappresenta una proposta ideale per un uso professionale (UFFICIO, STUDIO MEDICO, LEGALE, TECNICO, LABORATORIO).
 
L'appartamento è situato in un una zona residenziale e di passeggio, con uffici pubblici e privati (scuole e attività commerciali di ogni genere).
L'immobile e' in ottime condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento climatizzatzione.
 
Attestato di Prestazione Energetica (APE): CLASSE G 
 
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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, g

Rif: V4096B
CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO Mq 50 con 2 VETRINE - POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO IN AREA CONDOMINIALE (Rif. V4096B)
In VENDITA a TERAMO, in prossimità di Corso San Giorgio (Via Vinciguerra - angolo Via C. Battisti), LOCALE COMMERCIALE di mq 50 circa con due vetrine composto da un vano principale con soppalco, un vano secondario e wc.
Possibilità di posto auto esterno nella corte condominiale recintata adiacente.
L'immobile, che necessita di interventi di manutenzione - ristrutturazione, oltre ad essere indicato per diverse attività commerciali, si presta anche ad essere adibito a studio professionale o a piccolo appartamento / loft, valutandone il cambio di destinazione d'uso.
Ubicato a pochi passi da Corso San Giorgio e da Circonvallazione Ragusa, il locale si trova in una zona ampiamente servita (attività commerciali, supermercati, scuole, asilo, Asl, uffici, farmacia, bar, chiesa e servizio di trasporto urbano).
Per ottenere maggiori informazioni per questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a TERAMO, in centro storico (Rif. V4096B), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
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Elisa

MONTORIO - Vendesi attività di edicola-cartolibreria ottimamente avviata, presente in zona da oltre 30 anni. Posizione in pieno centro del paese, adiacente ad altre attività commerciali e alla scuola elementare. La licenza permette la vendita di prodotti di cartoleria, testi scolastici, libri di lettura, bigiotteria, giocattoli, articoli da regalo, quotidiani, periodici, biglietti autobus, servizio fotocopie-fax, ecc. La licenza permette di diventare centro spedizione e ricezione pacchi o di inserire altri servizi di pubblica utilità. La licenza permette inoltre la vendita di articoli di profumeria, abbigliamento, articoli per la casa, articoli per la persona, articoli per animali, articoli elettronici, ecc. L'arredamento è semi-nuovo. Prezzo interessante.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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