Gianni

Vendesi locale commerciale di 34 mq in centro storico via Roma, a pochi passi dal castello. Il locale comprende anche una corte comune all'interno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio

Omar

Cedesi attività di sigarette elettroniche situata in Corso Roma 85, Lodi, in pieno centro storico, zona di forte passaggio pedonale.

Il negozio è affiliato al franchising nazionale Puff Store, leader a livello nazionale nel settore del vaping, ed è attivo dal 2017 (9 anni di attività), con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.

? Caratteristiche
 o Superficie: 22 mq
 o Affitto: 650 € mensili
 o Posizione centralissima
 o Attività avviata e conosciuta in città

Orari:
Lunedì-Sabato 9:30-12:30 / 15:30-19:30

Attività ceduta completa di arredi e struttura operativa, pronta per essere rilevata.

Vendita per cambio progetto imprenditoriale.
Trattativa riservata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività - puff store lodi

Sergio

PER INVESTITORI - Vendesi MURA (no attività) A REDDITO - Si vendono le mura a reddito di negozio 
(cat. C/1) in pieno centro storico a due passi dal corso principale. Il fondo commerciale è dotato di 
canna fumaria ed è da più di un decennio affittato ad una storica attività di ristorazione del territorio 
molto conosciuta e con ottime recensioni. L'immobile è in posizione angolare, in ottimo stato di 
conservazione ed ha nella sala principale caratteristici soffitti a volta con mattoni a faccia vista. 
Il contratto di locazione è in CEDOLARE SECCA (tassazione agevolata del 21%) per un rendimento al 
netto di tasse sulla locazione ed imu del 5,6% circa. Il rendimento lordo è invece circa l'8,7%; si acquista da privato.

Nessuna spesa condominiale. Il tetto del fabbricato di cui il fondo fa parte è stato completamente 
rifatto nella primavera 2025. 
No agenzie. Primo contatto solo whatsapp o email.

Vendita locale commerciale per investimento

Andrea

Negozio in perfetto stato, ristrutturato due anni fa, prezzo non trattabile, registrato C1 centro storico di Ariccia.
Adatto per attività di Ufficio vi era una agenzia di viaggi. Climatizzatore e allarmi inclusi contattare in privato.
No agenzia immobiliare direttamente con me proprietario.

Negozio C1

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi immobile commerciale posto su piazza del centro storico di Padova. 
Zona Duomo.
Dimensioni generose 300 mq circa.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali. 
Possibilità di plateatico esterno su piazza per progetto food & beverage. 
Possibilità di magazzino esterno per progetto Minimarket o comunque per attività che richedano un deposito generoso.
Unico immobile commerciale della zona. 
Prezzo impegnativo. 
Per ulteriori info contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: IC 1

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Padova

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114999
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE CON CORTE PRIVATA
Nelle immediate vicinanze di tutti servizi e a pochi passi dalla Chiesa di S. Serafino, proponiamo in vendita locale commerciale di oltre 400 mq. situato al piano terra in zona di forte passaggio ed in pieno centro storico.
Ideale per svolgere qualsiasi attività professionale e commerciale, il locale, attualmente organizzato come openspace, dispone di pratici locali uso magazzino e di vari servizi, oltre alla preziosa corte privata e alle numerose vetrine, che garantiscono una grande visibilità e luminosità.
Il particolare layout dell'immobile e la sua ampiezza permettono di gestire con notevole flessibilità l'utilizzo degli spazi, consentendo una personalizzazione del locale a seconda delle più svariate esigenze degli esercizi realizzabili (supermarket, negozio di calzature, palestra, studio professionale, negozio di alimentari, di abbigliamento, di informatica, centro estetico, laboratorio ecc).
Il locale presenta inoltre ulteriori cortili ed aree esterne comuni, alcune delle quali adibite a comodo parcheggio auto.
Termoautonomo e subito disponibile, l'immobile rappresenta un investimento di sicuro interesse per chi voglia intraprendere qualsivoglia attività professionale e/o commerciale nella "città della calzatura" fermana, polo industriale a livello mondiale.
La soluzione risulta pertanto la scelta ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, con ampi spazi e possibilità di grande personalizzazione degli ambienti interni.
OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!

Locale commerciale - Montegranaro

Agenzia Immobiliare Excelsior

Sei alla ricerca di un'opportunità perfetta per avviare la tua attività? Questo negozio situato nella zona centrale di Adria è l'ideale per te! Con una superficie commerciale di 36 mq, questo immobile rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua posizione strategica.
Adria, nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, offre una vivace comunità imprenditoriale con numerosi eventi durante tutto l'anno. Il centro città è caratterizzato da strade animate e porzioni ad alta densità pedonale; ciò rende questa proprietà particolarmente attraente sia per i clienti abituali che per turisti in visita. 
Il negozio si presenta in ottime condizioni, ideale sia come punto vendita che come ufficio. Inoltre, sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando così l'accesso ai tuoi futuri clienti.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: AD0018V-Z
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - Negozio in Centro

RAMA IMMOBILIARE

LP121
Rama Propone in vendita un'ampia bottega commerciale di circa 90 mq situata nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro.

L'immobile si trova al piano terra di un elegante stabile d'epoca ed è caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine con ingressi su strada. La presenza di ulteriori due finestre laterali garantisce grande luminosità agli ambienti interni.

La distribuzione degli spazi e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la Chiesa di Sant'Agata la Vetere, la Facoltà di Giurisprudenza e Villa Cerami, in un contesto dinamico, ricco di servizi e ad alto passaggio pedonale.

L'immobile, accatastato in categoria C/1, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di servizio.

Ottima opportunità di investimento, ideale sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito.

Cenni sulla zona

L'area di Piazza Stesicoro rappresenta una delle zone più vive e frequentate della città, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la storica Fera 'o Luni , il più antico mercato cittadino, attivo durante tutta la settimana.

Situata lungo la celebre Via Etnea, la piazza è circondata da importanti edifici storici e istituzionali, tra cui il Palazzo Tezzano, il Palazzo del Toscano, il Palazzo Beneventano, la Chiesa di San Biagio e il Palazzo della Borsa, oggi sede della Camera di Commercio. Un contesto di grande pregio storico e commerciale, che rende questa location particolarmente attrattiva e strategica.
Classe energetica: G
ipe: 1.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.LP121| negozio catania

ThinkHome

Cod. 00301
Thinkhome propone in vendita nel cuore del centro storico di Zagarolo, precisamente in Via Giuseppe Calandrelli, un locale uso negozio di 20 mq con grotta. La soluzione, posta al piano terra, è composta da un unico ambiente con allaccio e scarico acqua, bagno due stanze (di cui una soppalcata) e grotta. Il Locale si trova in prossimità dei servizi e dei parcheggi.

Zagarolo: locale negozio centro paese

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-209
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita in Corso Vittorio Emanuele a Terrasini, interessante locale commerciale di quasi 100 m² con doppia esposizione.
Esso gode di un'alta visibilità grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti.

 Caratteristiche del Locale
- Superficie: Quasi 100 m², ampio e spazioso.
- Struttura: Presenta un ampio locale e un bagno, offrendo la flessibilità necessaria per personalizzare lo spazio secondo le esigenze dell'attività.
La doppia esposizione: da un lato il Corso Vittorio Emanuele- strada ad ampia visibilità commerciale ; dall'altro via Vittorio Emanuele Orlando-con la presenza di un comodo marciapiede, perfetto per posizionare tavolini e sedie, rende il locale adatto per attività come ristorantini, caffè, pub, gelaterie etc... .

 Opportunità
Questo locale è perfetto per:
- Negozi al dettaglio
- Uffici
- Ristorantini, pub
- Attività di servizi


In sintesi, questo locale rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Terrasini.

Locale Commerciale - Terrasini

Giorgetti & Caliandro Immobiliare

Rif:PI0024 (117744541) - PESARO IN ESCLUSIVA - CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Pesaro, precisamente in Via Vincenzo Toschi Mosca, n. 5/7, proponiamo in esclusiva di vendita affascinante negozio caratterizzato da mattoni a vista, dettagli architettonici tipici degli edifici storici, un design unico e un'atmosfera suggestiva.
L'immobile, situato in una posizione privilegiata, di forte passaggio e ben visibile, si sviluppa su due livelli:
- Al piano terra, con vetrina su strada, troviamo l'ingresso del negozio con un vano di 23Mq;
- Al piano sottostante, troviamo diverse stanze per un totale di 170 Mq dove sono presenti anche i servizi igienici e la centrale termica. 
Questo negozio, grazie ai suoi ampi spazi distribuiti su due livelli, offre molteplici utilizzi, ideali per showroom, boutique, galleria d'arte o altre attività.
CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA!
Richiesta Euro 250.000,00 - Rif. PI0024

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attività / Licenza di 198 m² con più di 5 locali a

GIOIA IMMOBILIARE di Enzo Treglia

Rif:LC31 (128748540) - GIOIA IMMOBILIARE VENDE LE MIGLIORI OCCASIONI!
Nel pieno centro storico di Mondragone, in una delle strade più vive e frequentate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica ad altissimo flusso veicolare e pedonale.
L'immobile, precedentemente adibito a lavanderia, si distingue per la sua ampia metratura, altezza superiore ai 3 metri e una grande vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità.
Ideale per molteplici attività commerciali: negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi.
Interessante anche come spazio per parcheggio privato, soluzione preziosa in una zona dove il posto auto è raro e molto richiesto.
Prezzo richiesto: €100.000
Un investimento intelligente, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location centrale o per chi cerca una rendita sicura nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In caso di interesse concreto dell'immobile se in possesso di requisiti per la locazione

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Immobile di 100 m² con 1 locale a Mondragone

Pisa

A due passi dal centro servizi "Il Parlascio", in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.

L'immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno.

La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine.

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

Negozio Pisa [Fondo1VCG] (Porta a Lucca)

GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA
Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un'attività pronta per essere rilevata con continuità immediata.
Posizione
Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione.
Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro -- perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela.
Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio-alta.
Il locale
Superficie 17 m² mente organizzati.
Canone di locazione vantaggioso: €600/mese.
Costi di gestione contenuti.
Punti di forza
Clientela consolidata e selezionata.
Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make-u Classe energetica = A4 |rif.1097672

GFP - SALONE CENTRO STORICO CITTA'

Perugia 1

CENTRO STORICO (Via Alessi): a 10 mt da Piazza Matteotti proponiamo in vendita un piccolo ma centralissimo negozio in posizione visibile da Piazza Matteotti. Composto da un unico vano open space oltre a piccolo wc. Luminoso grazie anche alle 2 vetrine il negozio è in ottime condizioni. Adatto anche ad uso ufficio. No iva. Libero. OTTIMO INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ DI CIRCA IL 10%. 
Da vedere!
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Negozio Perugia [AV2026-053VCG]

Bagheria

Nel cuore più esclusivo di Palermo, dove il mare incontra la storia, prende forma un progetto di straordinario prestigio: un locale commerciale di lusso in costruzione in via Cala, con affaccio diretto sul mare.
Nascerà come un'oasi di relax e design contemporaneo, con finiture pregiate e vetrate che si affacciano direttamente sul mare. Ogni dettaglio sarà pensato per accogliere una clientela esigente e internazionale, alla ricerca di esclusività e benessere in una cornice senza eguali. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una spa di lusso con percorsi sensoriali, hammam, piscina panoramica e sale trattamenti vista mare, con la possibilità di integrare aree fitness e lounge private.
Questa posizione, unica e irripetibile, si trova all'interno dell'area più iconica della città, recentemente trasformata grazie a un importante intervento di riqualificazione urbana che ha restituito alla Cala il ruolo di salotto marittimo di Palermo. Il Molo Trapezoidale, recentemente inaugurato come fulcro del progetto "Palermo Marina Yachting", rappresenta oggi il simbolo della rinascita urbana e turistica della città. Il suo elegante waterfront, a due passi dal centro storico, è diventato una delle zone più richieste e fotografate di Palermo, meta di diportisti, turisti e residenti.
Oggi, il lungomare brulica di vita, yacht di lusso, locali di tendenza e passeggiate panoramiche che si aprono sul porto e sulle luci della città: un contesto elegante e raffinato, ideale per un'esperienza wellness di altissimo livello.
Investire in questa proprietà significa assicurarsi un indirizzo di altissimo profilo, in un'area destinata a diventare il nuovo polo del lusso e del benessere mediterraneo.
Un'opportunità rara per creare un luogo iconico, dove il comfort, la vista sul mare e la magia di Palermo si fondono in un'esperienza senza paragoni.
 Cod. Rif. LM/13

Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul

Negozio Palermo [LM/13VCG]

immobiliare di liberto

nel cuore del centro storico palermitano in ottimo contesto commerciale e più precisamente in via napoli disponiamo di ottimo affare, comodo locale commerciale di mq 50 circa piano strada attualmente ben locato, alto reddito. richiesta € 250000 C.E. E

Centro storico negozio 2 luci ben locato

RockAgent

Rif:157090 - 21/05/2026 (129250820) - La proposta consiste in un fabbricato ad uso abitativo e commerciale, situato nel centro storico di Casarano, a due passi da uffici e servizi, inserito in un contesto di vivaci attività, negozi, bar e ristoranti che richiamano continui flussi di persone anche in fasce orarie festive e serali. Zona di grande attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La posizione privilegiata offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città.
L'immobile, che si sviluppa su tre piani, comprende un deposito al piano interrato di circa mq 440, il negozio al piano terra con una superficie di circa mq 290 oltre a soppalco e cortile esterno, utilizzabile come posti auto, al piano primo sono in corso di avanzata realizzazione due appartamenti di dimensioni ragguardevoli che si sviluppano su tutta la superficie coperta del fabbricato e sono dotati di ampi spazi esterni. I lavori di realizzazione degli appartamenti sono in corso di completamento in quanto sono da realizzare le sole rifiniture finali. 
Gli spazi interni del negozio e del deposito sono ampi e funzionali, privi di strutture murarie di separazione, pertanto possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze commerciali.
Gli spazi destinati al commercio e l'ampio deposito del piano interrato sono dotati di servizi igienici e rendono il negozio pronto all'uso fin da subito. 
Il negozio è caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo alta visibilità e passaggio pedonale costante. 
Gli appartamenti, con ambienti di generose superfici, possono essere utilizzati in maniera continuativa dai proprietari o messi a reddito con affitti brevi. 
L'insieme dell'immobile, per le sue caratteristiche relative alla posizione, alle ampie superfici disponibili, alla dotazione dei due appartamenti, ai posti auto e alle superfici s

Immobile di 1100 m² con 4 locali a Casarano

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-78
Classe energetica: G
Locale Commerciale in Vendita  67 m² nel Cuore di Modica Alta
 Zona Santa Teresa  Centro Storico, Modica Alta
RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale di 67 m², situato nella storica e vivace zona di Santa Teresa, cuore pulsante di Modica Alta. Unarea a forte vocazione artigianale e commerciale, ideale per dare vita a nuovi progetti imprenditoriali.
Attualmente adibito a bar/tavola calda, il locale si presta a molteplici destinazioni duso grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale.
 Caratteristiche principali:
 Superficie interna: 67 m²
 Ingresso diretto da strada con buona visibilità
 Bagno e punto acqua
 Presenza di canna fumaria (da verificare)
 Ambienti personalizzabili secondo le esigenze
 Ideale per:
 Riapertura come bar, caffetteria o tavola calda
 Laboratorio artigianale o bottega creativa
 Negozio al dettaglio, punto vendita o show-room
 Spazio espositivo o studio professionale
 Attività legate al turismo, data la vicinanza a percorsi storici e culturali
 Vantaggi:
 Posizione centrale e di passaggio pedonale
 Quartiere in crescita, attrattivo sia per residenti che per visitatori
 Inserito in un contesto autentico e culturalmente ricco
 Ottimo potenziale di investimento e rendita
 Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, Patrimonio UNESCO, molto frequentata da turisti e appassionati darte barocca. Questo locale rappresenta unopportunità concreta per chi desidera avviare unattività o investire in una zona autentica e dinamica.
 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale Commerciale - Modica

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio negozio di 316 mq.
L'immobile disposto su due livelli offre spazi versatili adatti a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel centro cittadino.
Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del business. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Cagliari.
La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

NEGOZIO A CAGLIARI

RG IMMOBILI COMMERCIALI srl

AD. PANTHEON - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una delle zone più suggestive e ricercate del centro storico di Roma.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è funzionale e versatile: la proprietà è composta da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o commerciali, e da un servizio finestrato.
La posizione rappresenta il vero punto di forza: il locale si trova in Via Piè di Marmo, nel cuore pulsante del centro storico romano, a pochi passi dal Pantheon e dalle principali vie di passaggio turistico e commerciale. Il contesto, ricco di storia, fascino e visibilità, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location esclusiva.
Grazie alla posizione strategica, alle condizioni interne e alla categoria catastale C/1, l'immobile rappresenta anche una ottima opportunità d'investimento, ideale per chi cerca una soluzione di valore in una delle aree più prestigiose della Capitale.
Si precisa che l'immobile non è trasformabile in abitazione.
Prenota ora la tua visita al ###phonenumber###

NEGOZIO A ROMA

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile è situato in Viale San Marco, una delle zone più conosciute e 
servite di Mestre, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il 
quartiere è prevalentemente residenziale ma arricchito dalla presenza di numerose 
attività commerciali, bar, negozi di vicinato, supermercato, scuole e servizi che 
rendono la zona particolarmente viva durante tutto l'arco della giornata. La posizione 
risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti per Venezia Centro 
Storico e per il centro di Mestre, facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici e 
collegamenti stradali. La presenza di uffici, residenti e attività nelle immediate 
vicinanze rende la soluzione ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, o 
locali dedicati alla pausa pranzo e all'aperitivo. 
Si precisa che l'attività commerciale oggetto di vendita risulta attualmente inattiva. 
Si sviluppa in un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera avviare 
o trasferire un'attività nel settore della somministrazione. Esternamente il locale 
dispone di un ampio plateatico privato, perfetto per la stagione primaverile ed estiva e 
adatto ad accogliere la clientela durante colazioni, pause pranzo o aperitivi. 
All'ingresso troviamo una sala principale con tavoli disposti sia sulla destra che sulla 
sinistra, creando un ambiente conviviale e funzionale. Di fronte all'ingresso si sviluppa 
il bancone del bar, fulcro operativo del locale. Dal lato clientela sulla destra del banco 
è presente il bagno dedicato ai clienti. Dietro al bancone, sulla destra, si trova uno 
spazio ad uso magazzino utile per lo stoccaggio della merce e dell'attrezzatura. Sul lato 
sinistro del banco, nella parte riservata al personale, sono presenti un ulteriore locale 
ad uso deposito/magazzino e un bagno di servizio dedicato allo staff. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività da personalizzare e riavviare in 
una posizione s

ATTIVITÀ A VENEZIA

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841185-46
Classe energetica: G - EPglnr: 165.00 kWh/m²
NEGOZIO CAT. C/1 VICOLO SAN BASILIO, 12/A - PALERMO
L'immobile in questione è un locale commerciale in vendita situato nel cuore del centro storico di Palermo, una delle zone più vive e frequentate della città.
Libero al rogito, ovvero privo di occupanti o inquilini, pronto per essere acquistato e riadattato secondo le proprie esigenze.
Il locale si trova al piano terra di un edificio storico, totalmente ristrutturato mantenendo il fascino e l'autenticità delle tradizionali architetture palermitane.
 Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di 61 metri quadrati, di cui 55 calpestabili.
Un unico ambiente, senza divisioni interne, offre la possibilità di organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze e attività commerciali.
Il locale è dotato di due bagni, uno riservato al personale e l'altro destinato ai clienti.
La posizione strategica nel centro storico di Palermo, l'ampia metratura e la possibilità di personalizzare gli spazi, rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più frequentate e dinamiche della città.

Locale Commerciale - Palermo

Immobigo srl

attività ricettiva e di ristorazione a San Leopoldo La Glesie (Pontebba). Attività storica e funzionante impresa turistico-ricettiva composta da ristorante/bar e piccolo albergo in piena attività, corredata da locale commerciale adiacente già adibito a negozio. L'attività comprende oltre alla zona ristorante/basanche camere spaziose per attività alberghiera. Completa la proprietà un ampio spazio esterno e zona parcheggio esclusiva. Opportunità ideale per imprenditori del settore che cercano un business con flussi turistici consolidati e utile dimostrabile.

L'immobile si trova a San Leopoldo La Glesie, frazione di Pontebba, zona montana con forte vocazione turistica e collocazione di passaggio verso l'Austria. Pontebba è un centro di riferimento per escursionismo, cicloturismo e turismo invernale nella Carnia. Ideale per sviluppare attività di ristorazione, ricettività e servizi per cicloturisti. Importante clientela proveniente da aziende che si servono della Classe energetica = In attesa |rif.0144_1091789

Pontebba cessione attività 20 vani 500 Mq

Donatello

Negozio con vetrina centro storico a Cento (Fe)
Mq 40

Negozio centro storico cento (fe) 40 mq

immobil gold s_r_l_

Zona stazione, a pochi passi dal centro storico, Immobilgold propone in vendita negozio di 68 mq. con una vetrina composto da un locale oltre disimpegno e bagno. Termoautonomo. 
FINITURE E ACCESSORI: Impianto di allarme e serranda automatizzata. 
RIFERIMENTO: NE - 09

IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: "Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente", allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, forme di risparmio e suggerimenti che rispecchiano differenti richieste ed esigenze, avvalendosi di una notevole esperienza derivata dall'attività di mediazione riguardante varie tipologie immobiliari. L' Agenzia si avvale di un personale fidato e di uno staff giovane, dinamico e qualificato cui il cliente può affidarsi serenamente per le proprie richieste e proposte. La competenza e la serietà attribuita oggi all'Agenzia Immobilgold, da chi negli anni ha avuto modo di esserne servito, è una preziosa garanzia di cui l'Agenzia vuole continuare ad essere fiera nel lavoro di ogni giorno e nei progetti futuri.
Per informazioni contattateci al nostro numero fisso ###phonenumber### Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.00 - sabato 09.30-12.30 e pomeriggio preferibile previo appuntamento.

Negozio con vetrina

Sovrano Immobiliare

Zona: Centro Storico / Monte di Pietà

In Via Montevergini, nel cuore del centro storico - zona Monte di Pietà, in contesto ad alto flusso pedonale e veicolare, all'interno del prestigioso Palazzo Geraci, angolo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 90 mq con doppio ingresso indipendente, uno da Via Montevergini e l'altro direttamente da Corso Vittorio Emanuele 389.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Internamente è composto da due ambienti distinti, separati da porta blindata, oltre a un bagno condiviso. Il locale è dotato di infissi con vetrocamera, pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto di videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza.
Si precisa che al momento è disponibile da subito un solo ambiente, mentre il secondo risulta attualmente locato ma sarà libero entro pochi mesi, rendendo la soluzione interessante sia per utilizzo immediato sia come investimento.
Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio, atelier, galleria espositiva o negozio. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, ristrutturato e pronto all'uso, in una delle zone più richieste del centro storico.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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Riferimento: 07/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

CENTRO STORICO: LOCALE C/1 CON DOPPIO INGRESSO

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-201
Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione.

Negozio a reddito a mestre via cappuccina

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661008-342
Classe energetica: D
SIRACUSA CORSO GELONE ATTIVITA' COMMERCIALE ( NO MURA )
Novità sul mercato 
Attività Commerciale al piano terra di un Negozio 66 mq con 2 vetrine su Corso Gelone ad angolo della strada

Immobile già ristrutturato e fornito di Agibilità.
L'attività si trova in zona altamente turistica, in quanto a 5 minuti dal Centro Storico, la zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati, posta e servizi di ogni genere

Ottimo investimento!

Attività  Commerciale - Siracusa

Mediawall srl

(Riferimento: BS-172-NV) Vajont ( RIF: BS-172-NV) Locale commerciale di ampia metratura - doppio accesso- ideale anche per investimento- possibile cambio destinazione d'uso
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo ampio locale commerciale al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da doppio accesso indipendente su due strade diverse, elemento che garantisce grande visibilità e massima funzionalità degli spazi.
L'immobile è composto da una zona vendita fronte strada, laboratorio sul retro e servizio igienico. Storicamente utilizzato come panificio con laboratorio annesso, si presta oggi a numerose attività commerciali, artigianali o professionali grazie alla versatilità della distribuzione interna.
La generosa metratura e la presenza dei due ingressi rendono il locale ideale per:
negozi e showroom, laboratori artigianali, studi professionali, attività food, palestre o centri servizi, magazzino con vendita diretta.
Interessante anche per investitori: possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Soluzione versatile, luminosa e con ottime potenzialità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale commerciale a Vajont

Stefano

In pieno centro storico.
 Finemente ristrutturato con pietra a vista, cotto e parquet. Porta finestra grande e luminosa. Dotato di bagno finestrato, scaldabagno. Libero subito. Richiesta inoltrata al comune per contatore acqua e luce autonomi. Procedura in via di completamento a carico del venditore.
Altezze 3,10. 
Categoria C/1
Prezzo leggermente trattabile

Fondo uso negozio/ufficio/laboratorio

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-126
Classe energetica: E - EPglnr: 386.00 kWh/m²
BELLUNO (Via Caffi)

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA a Belluno, in posizione strategica a ridosso del centro città, Frontale allo sbocco di Via Psaro, un locale commerciale di 50 mq caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questo è l'immobile ideale.

 Caratteristiche Principali e Interni

Il locale, un tempo storico panificio e ancor prima prestigioso spazio espositivo di auto d'epoca, si presenta oggi come un unico grande ambiente open-space, arredato, imbiancato e pronto all'uso. Si presta perfettamente come negozio, showroom o punto di rivendita per qualsiasi genere di articoli.

Luminosità Unica: 2 grandi vetrine espositive rivolte interamente a Sud, che garantiscono una luce naturale straordinaria per tutta la giornata.

Spazi Ausiliari: Bagno e antibagno spazioso, ideale per essere utilizzato anche come piccolo deposito merci o ufficio privato.

Soppalco di 15 mq: Un comodo spazio extra ad uso magazzino (previo ripristino della scala a chiocciola).

[?] Stato Impianti e Dettagli Tecnici

Spese condominiali: Nessuna. Gestione totalmente autonoma.

Impianto elettrico: A norma dell'epoca.

Riscaldamento: Autonomo ad aria (da revisionare), con predisposizione per installazione di moderni split aria caldo/freddo.

Acqua: Boiler elettrico per l'acqua calda già presente in bagno. 
Attualmente l'utenza dell'acqua è condivisa con il negozio adiacente, ma è già prevista la separazione con contatore autonomo.

Certificazione Energetica in Classe E, EP gl,nren 386 kWh/mq anno.

Parcheggio: Posto auto privato non presente, ma la zona gode di ottime soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze.

 Una Storia Esclusiva da Raccontare

Questo immobile non è solo un negozio, è un pezzo di storia di Belluno. Nei primi decenni del '900, l'unico proprietario...

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