giuliano

A san prospero di Modena 

Vendesi O AFFITTASI attività ben avviata in attivo di forno panetteria alimentari con licenza di 
PRODUZIONE VENDITA E COMMERCIALIZZAZIONE DI PRODOTTI DA FORNO E GENERI ALIMENTARI (E NON) VARI
*ANCHE GASTRONOMIA

Attualmente dispone di
-un locale di vendita con banco frigo e scaffalature per generi alimentari e non.
-un ampio laboratorio di produzione con forno rotativo nuovo polin, cella di lievitazione nuova e cella frigo nuova, impastatrice grossa e una piccola, un gruppo, un cilindro, una crocettarice
-stanza con lavandino e tavolo in acciaio per lavorazioni varie
-stanza di servizio
-stanza preparazione sacchetti per consegne
-magazzino ampio 
-bagno
Tutti gli ambienti sono al piano terra

Lo stabile non è di proprietà dell'attività ma in affitto

Disponibilità di un appartamento al piano di sopra che è attualmente in vendita/affitto da accordarsi con il proprietario

L'attività attualmente produce pane durante la notte con apertura alla clientela dalle 6. Produzione di pane pizza stria gnocco e dolci da forno svariati. Ottimo servizio consolidato di frutta e verdura. 

Posizione molto tattica vicinissima al complesso scolastico di San Prospero. 

Il locale dispone di 2 vetrine nuove sui 2 lati del negozio più uno spazio vetrina aggiuntiva attualmente non usato. 

Serrande automatiche
Condizionatori e ventilazione nel locale di vendita
Condizionatore presente anche nel locale produttivo. 

All'esterno: posti auto disponibili per la clientela (almeno 6) con ulteriore accesso al parcheggio del parco dall'altra parte della strada. 

Disponibilità di affiancamento.
Presenza di personale formato sia in produzione che in negozio che sa far andare l'attività e permetterebbe di mantenere tutto costant

L'attività si presta bene anche per variazioni sulla base delle attitudini (pasta fresca, tavoli all'esterno per tavola fredda, pasticceria,...). La posizione è ottima e la clientela assicurata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Panetteria forno

Giovanni

In vendita attività commerciale - Minimarket + licenza giornali
Zona pedemontana, località turistica, ottima visibilità.

Caratteristiche dell'immobile e dell'attività

Superficie al piano terra: circa 213 m² commerciali coperti.

Retro-bottega/semicoperto: circa 28 m².

Esterni: 115 m² di parcheggi esclusivi (9 posti auto).

Dettaglio composizione: parcheggio privato 9 posti auto, bottega open-space con circa 113 m² calpestabili, retro bottega di 32 m² ad uso magazzino, spazio utile parcheggio/furgone aziendale o convertibile in laboratorio alimenti o altra attività, antibagno e bagno (circa 7 m²).

Piano interrato: magazzino di circa 83 m².

Attività operante

Settore alimenti con banco formaggi e affettati.

Predisposizione per surgelati (con freezing) e frighi per frutta-verdura e prodotti alimentari.

Attrezzature presenti: affettatrici, bilance, cassa fiscale, scaffalature e tutto quanto necessario per un minimarket.

Giro d'affari indicativo: circa ? 200.000 annui.

Canone di affitto: ? 600 al mese.

Posizione e contesto territoriale
L'attività si trova in un contesto che registra forte afflusso turistico: la località è nota per il volo libero (parapendio e deltaplano) e rappresenta un punto di partenza per trekking, mountain-bike (anche e-bike) e sport all'aria aperta. Il minimarket si inserisce in un tessuto ricco di servizi: B&B, alberghi, bar, ristoranti, gelateria/pasticceria, tabacchi, banca, scuole, parco giochi, ampia disponibilità di parcheggi pubblici, zone residenziali e turistiche vicine al massiccio montano. Tale contesto garantisce una clientela diversificata, sia locale che stagionale, con buone potenzialità di sviluppo.

Licenza giornali inclusa nella vendita (aggiunge ulteriore fonte di reddito e clientela cross-shopping).

Prezzo
Trattativa riservata.

Market, alimentari, supermercato, minimarket, alimenti, frutta, verdura, giornali, riviste, dolci

Negozio alimentari minimarket

lorenzo masi

Nel cuore di Cernusco sul Naviglio, in zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e adiacente a scuole, centri sportivi ed edifici di recente realizzazione, proponiamo in vendita,attività commerciale avviata di rivendita pane, salumi, prodotti di pasticceria e articoli alimentari confezionati.

L'attività, in essere da oltre 10 anni e con clientela fidelizzata, si svolge all'interno di un locale funzionale già attrezzato e pronto per la gestione immediata.

Presenza di piccolo magazzino per lo stoccaggio della merce e bagno.

L' attività viene ceduta con l'intera attrezzatura presente nonchè gli arredi funzionali all'esercizio della medesima.

 La posizione, strategica e di forte passaggio pedonale, garantisce ottima visibilità e continuità di lavoro.

Caratteristiche principali:

Cessione attività (no muri)

Offerta completa: pane fresco, salumi, dolci e pasticceria, generi alimentari confezionati

Contesto residenziale in sviluppo continuo con bacino d'utenza in crescita

Opportunità di ulteriore sviluppo

Il canone di locazione concordato e contrualizzato è di 600 euro mensili con la possibilità di subentro oppure di stesura di nuovo rapporto tra le parti.

? Cernusco sul Naviglio, comune dell'hinterland milanese noto fin dall'epoca romana per la sua posizione lungo il Naviglio della Martesana, è oggi una città vivace e moderna che unisce qualità della vita, servizi di livello e una forte vocazione commerciale. La presenza di scuole, impianti sportivi e aree verdi rende la zona particolarmente attrattiva sia per i residenti che per chi intende investire in nuove attività.

Un'opportunità ideale per chi desidera rilevare un esercizio ben avviato in una città dinamica e in costante crescita.

Attività commerciale a Cernusco sul Naviglio

In zona centrale di forte passaggio, Cedesi contratto di locazione e arredamento per trasferimento attività. 
Locale attrezzato per la rivendita di generi alimentari freschi.
2 banchi frigoriferi
1 banco neutro
Retro banco pane
Piccolo laboratorio per finitura.
Grande locale per stoccaggio.
Adatto per rivendita e finitura prodotti da forno, pasticceria gastronomia ed altri generi alimentari.
No canna fumaria
Affitto 1000 euro al mese.
Contratto 6 anni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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