agri real estate

Nel cuore delle colline abruzzesi, a Loreto Aprutino, in provincia di Pescara, proponiamo in vendita un'azienda agricola, nata negli anni '80, che unisce ospitalità e produzione agricola d'eccellenza.

La proprietà si estende per 24 ettari in una posizione collinare a circa 300 metri di altitudine, godendo di un microclima mediterraneo perfetto per la produzione di vino e olio extravergine d'oliva, due eccellenze della tradizione abruzzese. Dista circa 25 km sia dal mare che dalla montagna, rendendola perfetta per un turismo sia estivo che invernale.

I fabbricati, per un totale di 2500 mq, che ospitano l'agriturismo, sono storici e risalgono al 1700 circa. Sono presenti 6 mini appartamenti indipendenti con cucina esclusiva, 4 appartamenti dotati di camera da letto e bagno e 2 camere da letto e bagno privato. Attualmente la struttura mette a disposizione degli ospiti, l'orto della proprietà per la raccolta dei prodotti.

L'azienda agricola si distingue per l'attuale produzione di vino e olio extravergine di oliva biologico. Gli 11 ettari di oliveto, con 3.200 piante delle varietà Dritta, Leccino e Frantoio, permettono di ottenere un olio di altissima qualità, apprezzato per il suo sapore intenso e genuino. Il vigneto, attualmente di 4 ettari dedicati alla coltivazione per due ettari di Montepulciano d'Abruzzo e per due ettari di Pecorino. Completano la proprietà terreni seminativi e una zona boschiva ideale per la creazione di percorsi naturalistici ed escursioni.

Da anni, l'azienda opera con certificazioni di agricoltura biologica, garantendo prodotti genuini e sostenibili, utilizzati anche nel proprio punto ristoro aziendale.

L'azienda agricola segue principi solidi e sostenibili, basati su tre pilastri fondamentali: salvaguardia del territorio, prodotti di qualità e rispetto per la tradizione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività agricola e turistica in continua crescita, con un forte potenziale nella pr

Loreto Aprutino (PE) - Az. agricola 24 HA | AZ392

In vigna: uve Cabernet Sauvignon e Cabernet Franc da vigneti che estendono su circa 75 ettari, situati a un’altitudine compresa tra 80 e 400 metri s.l.m., suoli variegati, con presenza di zone calcaree ricche di galestro, pietre e sassi, e aree parzialmente argillose. Allevamento a cordone speronato, con una densità di impianto di circa 4.500 ceppi per ettaro e una resa di circa 55-60 quintali per ettaro.

In cantina: le uve vengono diraspate e pressate delicatamente, con fermentazione in tini di acciaio inox a temperatura controllata di circa 30-31°C, senza l’aggiunta di lieviti esterni. Fermentazione malolattica svolta in tini di acciaio. Il vino viene assemblato e trasferito in barrique di rovere francese, dove matura per 24 mesi.

A tavola: colore rosso rubino intenso con riflessi granati; al naso profumi complessi di frutta rossa matura, spezie, tabacco e note minerali; al palato struttura potente e armonica, con tannini setosi e un finale lungo e persistente. Servire a 16-18°C con tagliatelle al ragù di cinghiale, bistecca alla Fiorentina, selvaggina arrosto, pecorini stagionati.

Cantina: Tenuta San Guido

Denominazione: Bolgheri Sassicaia DOC

Tipologia: Rosso

Anno: 2009

Uvaggio: Cabernet Sauvignon 85%, Cabernet Franc 15%

Nazione: Italia

Regione: Toscana

Formato: 0,75 L

Alcol: 13,5% vol.

Sassicaia 2009

Set di cartolina illustrata
tema Coca-Cola, con scene ambientate a Roma bucatini alla matriciana-
- ricetta.
- swcotttate i pomodori in acqua bollente, scolateli, spellateli e fateli a filetti, tagliate a strisce il guanciale, tritate col coltello la cipolla, mettete sul fuoco abbondante acqua per la pasta e quando bolle salatela e buttate i bucatini, in una padella fate soffriggere senza olio il guanciale ed il peperoncino tagliato a metà, appena il guanciale sarà diventato trasparente aggiungete il vino rosso, una volta asciugato il vino eliminate il peproncino scolate il guanciale e mettetelo in un piattino, coperto così rimarrà morbido e non si asciughierà, nella stessa padella fate soffriggere in poco olio exstravergiine d'oliva la cipolla, aggiungete i bucatini, grattuggiate un pò di pecorino e servite in tavola con coca cola

Set di cartolina illustrata tema Coca-Cola,

Vittori Servizi Immobiliari

Nel centro storico di Pienza, si cede ben avviata attività di wine-bar, attualmente incentrata su somministrazione e vendita di prodotti tipici della zona (taglieri di pecorini, salumi, crostoni elaborati, fonduta di pecorino, dolci artigianali), vino e birre artigianali, ma con la possibilità di ampliare la tipologia dei servizi offerti. L'attività viene svolta all'interno di un fondo commerciale condotto in locazione avente una superficie di mq. 50, suddiviso in due livelli, in tipico stile rustico toscano, corredato di servizio igienico. Internamente la struttura dispone di 20 posti a sedere, oltre a licenza per utilizzo di spazio esterno attrezzato con tavoli e sedie con copertura per ulteriori 12 posti. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Ulteriori informazioni in agenzia.
Riferimento: VCM25
C.E.: Non soggetto

Attività di Wine-Bar a Pienza (SI)

L'Europeo n. 3 – Luglio 2002

"GLI SCANDALOSI – Santi, furfanti, geni, provocatori del nostro tempo"

Carmelo Bene • Enrico Mattei • Adriano Sofri • Lucio Fontana • Roberto Benigni • Padre Pio • Moana Pozzi • Indro Montanelli • Tinto Brass • Gian Battista Giuffré • Elsa Martinelli • Ugo Tognazzi • Leonardo Sciascia

(Sergio Cusani • Frate Eligio • Pierpaolo Pasolini • Aldo Braibanti • Carlo Emilio Gadda • Don Lorenzo Milani • Comunità dell'Isolotto • Papa Wojtyla • Curzio Malaparte • Dario Fo • Raimondo Vianello • Giangiacomo Feltrinelli • Otello Montanari • Nanni Moretti)

242 pagine in carta patinata illustrate a colori e in b/n – 22 x 26 cm
Brossura con copertina illustrata – Fuori commercio

Gli «scandalosi»: persone che hanno scosso, nel bene e nel male, le coscienze di un'Italia che, uscita dalla guerra, cercava di ricostruire case, fabbriche, identità culturale e convivenza civile. Un'imprese sempre ardua e mai conclusa.
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► STATO DI CONSERVAZIONE: Volume nuovo con minimi segni del tempo alla copertina (v. foto).
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Autori: Daniele PROTTI, Gian Antonio STELLA, Adriano SOFRI, Ranieri POLESE, Nerio MINUZZO, Lietta TORNABUONI, Oreste DEL BUONO, Ennio FLAIANO, Claudio CARABBA, Enzo MAGRÌ, Luigi BARZINI, Enzo BIAGI, Enrico MANNUCCI, Vittorio ZINCONE, Valentina CREPAX, Giuliano ZINCONE, Carlo BO, Mario SOLDATI, Massimo FINI, Gigi GHIROTTI, Giorgio BOCCA, Adriano BOTTA, Manlio BENIGNI, Marco NOZZA, Giorgio PECORINI, Giulia BORGESE, Alberto ONGARO, Paul BODIN, Lanfranco VACCARI, Indro MONTANELLI, Arrigo BENEDETTI, Alberto MORAVIA, Vitaliano BRANCATI, Roberto LEYDI, Achille CAMPANILE, Maria Laura RODOTÀ, Sandro OTTOLENGHI, Lina COLETTI, Claudio LAZZARO, Antonio D'ORRICO, Matteo COLLURA

Vedere SOMMARIO COMPLETO in foto.

L'Europeo n.3/2002 GLI SCANDALOSI Santi furfanti …

Graziella

Affittasi mansarda di 110 metri dotata di condizionatore con tre camere da letto, secondo piano . Soggiorno con camino , cucina fornita di induzione, lavastoviglie e lavatrice . Situata vicino la statale, a 500 metri dal casello autostradale uscita di Porto San Giorgio ,a due passi dal mare e da supermercati, bar, ristoranti , chalet e locali da ballo.In posizione strategica per fare acquisti negli outlet dei marchi più prestigiosi e visitare i paesini dello interno marchigiano per degustare l'ottimo vino Passerina ed il Pecorino oppure per partecipare a sagre, rievocazioni storiche o godere della visione di alcuni capolavori di L.Lotto o fare una visita alla Madonna di Loreto . Ampio parcheggio sotto casa ,si può raggiungere il centro ed il mare con la bicicletta . Può ospitare comodamente fino a 7 persone . Prezzi diversi per giugno luglio agosto. Chiedere info

Mansarda di 110 metri a due passi dal mare

Claudio Andrei Andrus

Mi chiamo Claudio, ho 30 anni e mi sono appena trasferito a Firenze. Vanto 13 anni di esperienza nel settore della ristorazione, maturata sia nella ristorazione classica che nel fine dining.

La mia carriera è iniziata a 17 anni in una pizzeria di Roma, per poi evolversi fino a ricoprire, nel 2022, il ruolo di Responsabile Ristorativo di Bordo per Farkhad Akhmedov (ex senatore russo), sul suo yacht privato nel Mediterraneo. In questo contesto esclusivo ho gestito ogni aspetto operativo e strategico: dalla formazione e fidelizzazione del team - trasformando il personale in una vera e propria famiglia professionale - fino alla progettazione di proposte food & beverage mirate a ridurre gli sprechi, massimizzare la qualità e incrementare la redditività. (Sì, le bucce di patata fritte con pecorino e lime sono andate a ruba!)

Mi occupo anche dell'ottimizzazione gestionale, inclusa l'introduzione di nuovi menù, la creazione e aggiornamento della market list, e l'applicazione di metriche di Revenue Management e KPI per garantire una crescita sostenibile e reale dell'attività, documentata tramite il semplice ausilio di Excel. Altresì sono esperto in computer grafica ed editing video, quindi spesso e qualvolta il reparto grafico & marketing lo gestisco in autonomia.

Mi sono formato presso lo Swiss Hotel Management Institute (SHMI), grazie al sostegno di un mentore che ha creduto in me e investito nella mia crescita. Questo percorso mi ha permesso di approfondire la conoscenza enologica (sono in possesso di un attestato da sommelier estero) e di sviluppare una solida cultura culinaria internazionale, spaziando dalla cucina mediterranea al fusion, dal medio-orientale all'asiatica, fino alla tradizione continentale. Mi ha anche dato negli anni quella sicurezza in più nel gestire i servizi più diversi che ci possano essere, dal breakfast, alle cooking class, al lunch, al wine tasting, all'aperitivo ed infine ai servizi di cena e/o banchettistica business o di lusso.

Direttore di Sala / Responsabile Ristorante

CONFEZIONE 3 BOTTIGLIE
    Montepulciano - Merlot - Pecorino

                       ROSARUBRA

1 Bottiglia-Montepulciano D’abruzzo Riserva “Un brindisi alla luna”

1 Bottiglia-Merlot “Navigando in un mare di spaghetti”

1 Bottiglia-Pecorino “Il domatore di pesci mangia-lune”

   ETICHETTE ILLUSTRATE DAL MAESTRO MUSANTE, COFANETTO ILLUSTRATO

                       EDIZIONE LIMITATA



CONFEZIONE 3 VINI - EDIZIONE LIMITATA IL

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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