INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone agricolo di recente costruzione (anno 2015), sito nel paese di Montichiari, più precisamente in Via Bredazzane.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 mq, con altezza massima di 8,50 metri e altezza sotto trave di 5,50 metri, caratteristiche ideali per attività agricole, stoccaggio mezzi e materiali, ricovero attrezzature o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni.
La struttura presenta pilastri interni e dispone di 2 ampi portoni carrabili alti 4 metri, che garantiscono un comodo accesso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, deposito esterno o eventuale ampliamento delle attività.
Soluzione funzionale e versatile, pronta all'uso.

UBICAZIONE E CONTESTO
Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all'anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali.
Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all'economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

CAPANNONE A MONTICHIARI

Giorgio

Eccezionale borgo storico nel contesto delle Valli Bergamasche Estesa su 22.000 mq di superficie circondato da un parco naturale di proprietà e con un totale di quasi 5 ettari.
Questo straordinario complesso storico del 1300 è il risultato di un ambizioso progetto di ristrutturazione avvenuto anni fa', che ha trasformato l'antico nucleo storico di questo borgo in una moderna oasi di comfort professionalita' e successo, conosciuto in tutta la zona. Raggiungibile con pochi km dai maggiori centri Lombardi, questa Tenuta rappresenta un'opportunità unica per immergersi in un ambiente naturale e di straordinaria bellezza con tranquillità e relax nonostante la vicinanza alla caotica e frenetica vita di tutti i giorni.
Il cuore del borgo è formato da un nucleo di due complessi principali che coprono un totale di quasi 1000 mq.
Il casale principale costituisce il nucleo più grande ed è addibito ad attività commerciale ricettiva. Avviata e funzionante da oltre 30 anni, operante ancora oggi come attività fiorente di Location per Eventi/ Matrimoni con importati fatturati attivi.
Gli spazi adibiti alla ristorazione con sale caratteristiche ospitano fino a 200 posti a sedere interni e 200 esterni nei parchi e Dehor. Gli spazi addibiti a servizi, sono funzionali e con attrezzature in ottime condizioni. Inoltre nel casale sono presenti appartamenti e camere anche con possibilità per la ricettività turistica.
Il secondo nucleo è il Circolo Ippico e le Stalle Agricole con oltre 20 box per cavalli all'inglese e conprendente una Club House, Selleria e zone attrezzate, utilizzati come strutture e spazi agricoli legati al circolo ippico.( L'attività è momentaneamente ferma). Immerso in una proprietà con una superficie di oltre 20000 mq, offre la possibilitá di ricavare impianti spostivi ( es:piscine campi da tennis o spostivi) o ancora, attivita legate al benessere e agrituristica legate alla natura e al tempo libero, grazie anche la vicinanza alla metropoli di MILANO.

Tenuta di Prestigio agrituristica

A 30 km da Milano, in Brianza collinare, terreno in zona "E1 agricola per insediamenti al servizio dell' agricoltura".
 Il terreno è direttamente accessibile con l' auto ma lontano da strade con intenso traffico. Il terreno non è vincolato da affitto e, su richiesta, è immediatamente disponibile.
 Ai sensi degli articoli 59, 60, 61 e 62 del Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia, Serie Ordinaria n. 19, del 10/05/2012, l' attuale classificazione di questo terreno permette all' acquirente, ove abbia la qualifica di imprenditore agricolo professionale o di legale rappresentante di impresa agricola, di costruire nuovi edifici destinati alle attrezzature e infrastrutture necessarie per lo svolgimento dell' attività (stalle, silos, serre, magazzini, locali per la conservazione e la vendita dei prodotti agricoli) con un limite volumetrico che va dal 10 al 40% della superficie a seconda della tipologia della attività e dell' edificio nonché edifici destinati alla propria residenza e/o dei propri dipendenti per una cubatura fino a 0,06 metri cubi/metro quadro, quindi nel caso specifico circa 370 metri cubi.
 Per una determinata tipologia di acquirente si tratta di un terreno edificabile a un prezzo/mq circa 10 volte inferiore a quello dei terreni edificabili nella stessa zona.
 Il prezzo richiesto è comunque trattabile.

Terreno agricolo edificabile in Brianza

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un'area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia.
L'immobile è così caratterizzato:
- Superficie coperta: 1.200 mq
- Altezza interna: 4 metri
- 1 accesso carraio
- 2 portoni con altezza di 2,65 metri
- Terreno agricolo adiacente di 2900mq 
- 1 abitazione da ristrutturare
- 1 appartamento al rustico 
- Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui 
POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE 
La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento.
La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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