Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In centro storico, a due passi dalla centrale Via XXX Gennaio e più precisamente in Via Mercè, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'intero stabile occupante la superficie totale di 200 mq circa e distribuito su tre elevazioni fuori terra.
Nello specifico sono presenti n 4 unità abitative così collocate: un bilocale al piano terra, un appartamento di 3 vani + accessori al primopiano e n. 2 appartamenti al secondo piano di cui un bilocale e un 3 vani + accessori.
L'immobile va interamente ristrutturato sia internamente che esternamente.
La posizione centrale lo rende un ottimo investimento a uso turistico, ma la quadratura e la possibilità di personalizzare al meglio gli spazi lo rendono ottimale anche per affitti a lungo periodo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 60 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CENTRO STORICO-Via Mercè-Intero stabile da ristr

Sinto-amplificatore vintage Sanyo DCX-4000L in perfette condizioni e funzionante in tutte le sue parti, del 1974
 ESTETICAMENTE PERFETTO. FUNZIONAMENTO ECCEZIONALE.
Questo sinto-amplificatore vintage della nipponica Sanyo è un dispositivo ben realizzato, molto bello nell'estetica, un bellissimo oggetto decorativo anche se si porta sulle spalle ben 51 anni di vita e sembra nuovo. Ovviamente l'apparecchio e stato sottoposto da me, a un meticoloso controllo tecnico con svariate riparazione eseguite, nulla e stato lasciato al caso, come anche un perfetto restauro interno/esterno, infatti nell'interno, come anche nell'esterno, non troverete neanche un granello di polvere. Un bellissimo oggetto che non passa inosservato. lavoro eseguito da me nel mio laboratorio tecnico esistente da 46 anni, specializzato nel settore HI-FI. Adesso e funzionante in tutte le sue parti.
CARATTERISTICHE TECNICHE
Sanyo DCX-4000L AM/FM Stereo Receiver (1974-76)
Potenza : 2 x18 Watt RMS su 8 Ohm (stereo)
Potenza d'uscita : 36 watt DIN per canale su 4Ω (stereo)
Gamma : FM: 87,5 - 108 MHz; AM (MW) : 525 - 1605 kHz
Rapporto segnale/rumore : Phono MM: 60 dB
Microfono : 70 dB ; AUX, Nastro: 80 dB
Colore : frontale in alluminio, mobile decorato in noce.
Numero di ingressi : Phono MM: 2,5 mV / 50 kOhm,max. 150 mV.
Microfono : 6,5 mV / 10 kOhm,AUX : 180 mV / 10 kOhm
Prese tape 1, 2 : 180 mV / 10 kOhm
Prese tape 1 DIN : 180 mV / 10 kOhm
Ingresso principale : 500 mV
Antenna FM : (75/300 Ohm)
Numero di uscite :Pre/ Aut con ponticelli
Bande radio ricevibili : FM, LW, MW
Cuffie :    (jack da 6,3 mm, anteriore).
Uscite : 2 coppie di altoparlanti selezionabili
Risposta in frequenza : Phono RIAA: 20 - 20.000 Hz, ± 0,2 dB
Rapporto segnale/rumore : FM: 70 dB (mono), 65 dB (stereo) MW: 50 dB
Dimensioni (L x H x P) :  455 x 148 x 340 mm.
Prodotto : in Giappone (1974)
Impedenza uscite : dai 4 -16 Ohm,  ingressi 4 - RCA + un pentapolare
Peso : 9,3 Kg
Made : In Giappone
Costo dell'epoca : Lire 260.000
Tel. 346-7872272

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

SANYO DCX-4000L STORICO SINTO-AMPLIFICATORE HI-FI

Fanali posteriori Volkswagen Golf 4 – modello Crystal Retro (FUAN 0090) – Omologati

Vendo coppia di fanali posteriori di importazione per VW Golf 4 (1997–2004) in stile Crystal Retro, molto rari e difficili da trovare oggi.
Prodotto aftermarket FUAN, completamente omologato (sigle E9 / E13 presenti sulla lente) ed omologazione O3 (Europea)

✔ Lenti in ottime condizioni
✔ Cablaggi e portalampade completi
✔ Look anni 2000 perfetto per progetti tuning “old school”
✔ Compatibili con 3 e 5 porte

Modello FUAN 0090, fuori produzione da anni. Ideali per chi vuole un look particolare senza passare ai LED moderni per veri intenditori old school.

P.s.
insieme ai fari do in regalo anche 50 led nel caso abbiate la necessità di sostituirli nel caso se ne bruci qualcuno,ribadendo però che sono tutti funzionanti.

Spedizione a carico dell' acquirente o consegna a mano zona sutri in provincia di viterbo.

Nel caso abbiate bisogno di altre info o foto chiedete pure, sono disponibile a far vedere qualsiasi cosa.


Fari posteriori golf 4 (edizione rara)

Grimaldi Napoli Museo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO
Propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, oltre quattro balconi, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore.
L'immobile è così composto:
- Ingresso
- Cucina
- Cinque camere
- Due bagni
- Ripostiglio
Dotato di riscaldamento autonomo, ampie altezze e gode di ottima luminosità grazie all'esposizione esterna e ai numerosi affacci.
La proprietà si trova in Via Duomo, nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi dalla Cattedrale e dalle principali attrazioni culturali, università e musei. La zona è ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali.Ottima soluzione sia per uso residenziale che per investimento, anche in virtù del processo di riqualificazione urbana che sta trasformando l'intero asse di Via Duomo.
L'area, già al centro di importanti interventi, vedrà crescere ulteriormente il proprio valore anche grazie alla prospettiva dell'America's Cup 2027, evento internazionale che porterà a Napoli visibilità, turismo e investimenti.
Un'occasione unica per acquistare in una zona in evoluzione, destinata a diventare uno dei punti nevralgici della città nei prossimi anni.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 480.000 (Euro Quattrocentoottantamila/00).
- Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, ti invitiamo a fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti seguirà in ogni fase del processo.
- Contattaci subito: 081 19522337 - 081 19522337
- Ufficio vendite: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
- Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00 -
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Appartamento storico nel cuore di Napoli

Antonio

Privato vende in un Palazzo Nobiliare del 600' che si affaccia su corso Vittorio a due passi dai 4 Canti e dalla Cattedrale una porzione su tre livelli di piano nobile da ristrutturare di circa 450 mq.  con un esclusivo e introvabile terrazzo panoramico di 70 mq.  con vista mozzafiato a 360°sulle cupole del Centro Storico. Ottimo per fare un Hotel Boutique di livello superiore con Spa,  luxury suite, un home space e un terrazzo solarium e piscina esterna,  o per una esclusiva residenza personale. NB. Il prezzo si riferisce ad una ipotetica  porzione di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, ed altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime sia per uso abitativo che ricettivo per fare B&B , case vacanza, o alberghi. Vendo anche una Chiesa del 500' vicino ai 4 Canti, perfetta per eventi artistici,  musicali, o di ristorazione con annesso un esclusivo locale commerciale di 250 mq. con volte in tufo a vista.  NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliare di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Attico per Hotel Boutique con 8 suite e terrazzo

RE MAX Platinum

Rif: 30721600-40
Classe energetica: F
CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A REGOLA D'ARTE A CATANIA? 

ECCO COSA TI PRESENTIAMO! 

In via Samuele n.38, a due passi dal viale Mario Rapisardi, trovi questo splendido appartamento totalmente ristrutturato di 90 mq! 


Cosa ti aspetta?


Un ingresso open space con cucina soggiorno perfetti per le tue serate con amici! 

Camera matrimoniale per riposare in grande stile.

Cameretta per i più piccoli o per creare il tuo studio

Bagno con doccia per rilassarti e liberarti dalla fatica quotidiana!

Lavanderia con affaccio dove poter stendere i panni al sole.




Caratteristiche da non perdere:

Pavimentazione in moderno gres porcellanato di alta qualità a tappeto su tutta la casa!

Impianti elettrico e idrico nuovissimi 

Pareti insonorizzate: privacy assicurata!

Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a condensazione alimentata a gas metano di città.

Climatizzatori in tutte le camere per mantenerti fresco in estate 



Altre chicche:

Infissi in alluminio doppio vetro camera per un comfort extra 

Situato al piano rialzato, con inferriate su tutte le finestre per una maggiore sicurezza! 

Ascensore e barriere architettoniche assenti: accesso facile e comodo per tutti! 


Location strategica! 

La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, palestre, uffici postali... tutto a portata di mano! 


Non perdere questa occasione! 

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661169-118
Classe energetica: G
Appartamento con terrazza panoramica e corte privata  Via Cavour 99, Noto (SR)

Nel cuore di Noto, a pochi passi dal suo centro storico e dalle meraviglie del barocco siciliano, presentiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato in Via Cavour 99, al piano rialzato di un edificio depoca dal fascino autentico.

Lingresso si apre su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa: una cucina, un servizio igienico, una camera da letto e un ampio salone luminoso.
Dal salone, un balcone con scala esterna conduce alla corte privata, una corta riservata dove il tempo sembra rallentare, perfetta per godere di momenti di quiete.

Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico allultimo piano, da cui lo sguardo abbraccia i tetti e le cupole del centro storico, regalando scorci di rara bellezza, soprattutto al tramonto.

Grazie alla distribuzione degli spazi, limmobile offre anche la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattando la disposizione interna alle proprie esigenze e valorizzando ogni ambiente.

Con la giusta ristrutturazione, questa dimora potrà trasformarsi in una residenza di charme, dove la pietra antica incontra la luce mediterranea e ogni dettaglio racconta la storia di Noto.

Unopportunità unica per vivere o investire nel cuore del barocco siciliano.

Appartamento - Noto

subito casa

Proponiamo in vendita in zona Parco dei Pini, precisamente alla via Trombetta, un appartamento di 70 mq in palazzina di pregio di nuova costruzione del 2022. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Ogni ambiente della casa accede all'ampio balcone di 18 mq. 
La soluzione si trova in una posizione estremamente comoda e riservata, a pochi passi dal centro e la zona dispone di tutti i servizi (banche, ufficio postale, negozi, supermercati, ristoranti, bar...) e vi sono numerosi parcheggi 

NOTE: Nuova costruzione anno 2022 impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, impianto per il ricircolo dell'aria forzata, no gas
l'appartamento viene consegnato completamente rifinito con materiali di capitolato.
Possibilita' di acquisto garage

Parco dei Pini-nuova costruzine 70mq con balcone

Gfsimmobiliare

L'immobile completamente ristrutturato è indipendente e si compone come segue: ingresso in ampio soggiorno, una camera da letto, un cucinotto semi-abitabile con angolo cottura, un bagno completo di sanitari con doccia e antibagno, e un comodo scoperto retrostante utile per pranzare o cenare all'aperto. 

Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. Impianti idrici ed elettrici e pavimenti di alta qualità.

La soluzione è climatizzata con doppio condizionatore sia per raffrescare che riscaldare gli ambienti. Parte dell'area solare, e più precisamente quella sovrastante il cucinotto ed al bagno è di proprietà esclusiva. 

L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella, che rendono l'ambiente più suggestivo. 

Ottima abitazione, per chi cerca una soluzione indipendente, sia per viverci tutto l'anno che per trarne profitto come casa vacanza.

L'ubicazione: posto al piano terra con accesso diretto da strada, in un edificio composto da solo due abitazioni, una sovrapposta all'altra, il tutto senza alcuna spesa condominiale.

La zona: semicentrale e residenziale, a pochissimi passi dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, raggiungibile con pochissimi passi. Si può tranquillamente rinunciare a qualsiasi tipo di mezzo.

I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, uffici comunali, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabaccai, Chiese, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, supermercati ed ogni genere alimentare.

Bilocale ristrutturato in zona semicentro

Struttura ricettiva con spazio esterno di proprietà, in via Lecce a Gallipoli

L'immobile: Benvenuti in questa straordinaria proprietà composta da sei incantevoli camere, un trilocale e due bilocali, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento per chi desidera entrare nel molto degli affitti nel cuore del Salento.

Al piano terra, ti accolgono le tre camere da letto tutte con bagno privato, le cui hanno subito una recente manutenzione, i bagni completamente ristrutturati completi di lavabo, sanitari e box doccia, inoltre dotati di finestra utile per il ricircolo d'aria. 

Il trilocale, anch'esso al piano terra, si compone con ingresso in comoda cucina abitabile, due camere da letto e infine un bagno. 

Gli altri due bilocali, di cui uno al piano terra mentre l'altro al piano interrato, si compongono da una comoda zona giorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno. 

E infine al piano seminterrato, troverete altre tre camere da letto, tutte con servizio privato, e due ripostigli. 

L'immobile è circondato da spazio esterno, dal quale si accede alle varie zone della casa. 

Gli infissi sono stati tutti sostituiti e sono in pvc con doppio vetro, di marca: Okonoplast. 

L'intera proprietà è climatizzata, in ogni ambiente sono presenti climatizzatori ad emissione caldo/freddo di marca: LG, inoltre termo autonoma con elementi riscaldati presenti in ogni stanza. 

L'ubicazione: l'immobile si sviluppa su due livelli a pochi passi dal mare, ottimo per creare una struttura composta da molteplici appartamenti estivi.

Struttura ricettiva con spazio esterno, Gallipoli

DI FRANCESCO AUTO SRLS

Chilometraggio: 86366
Condizioni: usato
Immatricolazione: 10/2021
Tipologia: Fuoristrada
Carburante: Elettrica/Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag laterali, Alzacristalli elettrici, Autoradio digitale, Bluetooth, Bracciolo, Cerchi in lega, Controllo elettronico della corsia, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Freno di stazionamento elettrico, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Kit antipanne, Luci diurne LED, Portapacchi, Sedile posteriore sdoppiato, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio posteriori, Sistema di riconoscimento della stanchezza, Specchietti laterali elettrici, Supporto lombare, USB, Vetri oscurati, Volante multifunzione

COD.39 In seguito la targa per qualsiasi infom e visura: GH212CB. IVA ESPOSTA completamente detraibile con possibilità di applicazione LEGGE 104.
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Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi a piedi da Piazza D'Armi, Viale Merello e la facoltà d'ingegneria in stabile signorile di metà anni '80, un Ultimo Piano Bilivelli di 153Mq panoramico sullo stagno di Santa Gilla, il cono dell'aeroporto e verso il colle di San Michele.

Ci troviamo tra Via Col D'Echele e la Via Argonne, l'immobile che presentiamo si compone da un ampio salone doppio con finestra e porta finestra con balcone chiuso, una zona pranzo a piano sfalsato e con uscita ad un secondo balcone chiuso e panoramico, dove troviamo la zona cucina ed attigua ad essa una zona lavanderia.

Proseguendo nel disimpegno del salone troviamo le 3 camere da letto di regolari dimensioni e un ampio bagno finestrato.

Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola che porta nella zona mansardata dell'abitazione di circa 30 mq, utile come ulteriore zona letto ospiti, o zona hobby e da un bagno finestrato dove è presente la doccia, utile per servire la mansarda e il resto della casa.

All'interno dello stabile vi è un diritto di parcheggio o sotto Pilotis o nella zona autorimessa dello stabile accessibile mediante cancello elettrico.

L'immobile oggetto della trattativa è ottimo sia per giovane coppia che per famiglia, ma anche utile come investimento visto l'alta densità di 2º case adibite a locazione studenti per la prossimità di facoltà nella zona.

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

C/O P.ZZA D'ARMI 153Mq Ult.Piano Bilivelli P.Aut

Soluzioni Immobiliari

Arzachena, Via Francesco Petrarca - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita, nella zona residenziale, a due passi dal centro storico, un'ampia villa su due piani di circa 300 mq, circondata in tutti i lati da un giardino con superficie totale di circa 750 mq.

L'immobile è composto da due ingressi distinti, già divisi catastalmente in due unità diverse ma collegate tra di loro, la prima ad uso abitativo, la seconda ad uso ufficio. 

La parte abitativa della villa è composta al piano terra da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e una camera da letto molto ampia. Al piano di sopra sono presenti due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole due bagni, un terrazzo e un balcone.

La parte uso ufficio è composta da 2 stanze di ampia metratura, due stanze più piccole, un bagno e un'uscita sul retro della casa.

Completa la soluzione un'area del giardino con ingresso per auto destinata a 3-4 posti auto.

L'immobile è facilmente divisibile in 3 unità distinte e costituisce un ottimo investimento a fini locativi

Riscaldamento autonomo centralizzato con caloriferi in tutti gli ambienti. 
Pompe di calore caldo/freddo presenti in tutti gli ambienti.

La villa è stata progettata dallo storico ed illustre architetto della Costa Smeralda Michele Busiri Vici.
Unico nel suo genere visto l'ampio terreno, situato allo stesso tempo a due passi dal centro di Arzachena e a due passi dalla strada statale, è la soluzione ottimale per chi cerca un'ampia ed elegante villa privata, ma allo stesso tempo vuole abitare al centro del paese.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3762824561

Spaziosa Villa con Giardino nel Cuore del Paese

Rif: 30721231-115
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Intero Edifico di tre piani da ristrutturare a ridosso di Piazza Garibaldi a Nicosia.
A pochi passi dalla piazza centrale di Nicosia, con ingresso in Via Monte di Pietà, troviamo questo splendido edificio del 1954 su tre livelli per un totale di 471 mq.
Entriamo subito nel primo livello del palazzo in ambienti dalle grandi dimensioni con un susseguirsi di Saloni doppi di un piano Nobile che ha le grandi finestre ed i balconi finemente decorati. Al centro della struttura un cortile di 30 mq si incastona nell'edificio con un gioco di luminosità che distrubuisce la luce naturale in tutti i tre piani del palazzo ed inoltre in questo livello troviamo anche l'entrata posteriore della casa. La grande scalinata, con una tromba delle scale adatta per dimensioni ad ospitare un moderno ascensore, ci porta al secondo livello dell'edificio. Anche il secondo livello è strutturato a Saloni doppi e tripli con un susseguirsi di ambienti con i tetti dalle altezze adatte per eventuali soppalchi ed arricchiti da pregiati stucchi. Proseguiamo per la stessa scala al terzo livello, dove una fantastica terrazza di oltre 100 mq si apre sul panorama del centro storico di Nicosia. Gli infissi esterni sono tutti in legno massello ed i pavimenti, in alcune delle sale nobili, sono ad alto valore artistico e si sono mantenuti in ottime condizioni. L'Edificio si presta quindi per dimensioni e per caratteristiche a molteplici utilizzi, dalla struttura recettiva di alto livello , fino a soluzioni abitative di pregio.

Casa Indipendente - Nicosia

Rif: 30721699-27
Classe energetica: G
Si presenta in vendita a Viagrande in via San Gaetano,35 una deliziosa e accogliente casa semi-indipendente

Desidero presentarvi questa affascinante casa semi-indipendente situata nel cuore del centro storico di San Gaetano a Viagrande, in provincia di Catania. Questa proprietà unica offre un'esperienza di vita autentica, combinando il fascino del passato con i comfort moderni.

All'ingresso, sarete accolti da un delizioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza del quartiere. La casa dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze extra per ospiti o hobby.

La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, la cucina si apre su un secondo grande terrazzo interno, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi la privacy e il sole della Sicilia.

La posizione è semplicemente imbattibile: situata nel centro storico di Viagrande , avrete facile accesso a tutti i servizi, negozi e ristoranti del paese,Viagrande è rinomata per la sua bellezza e la sua atmosfera accogliente, e questa casa vi permetterà di vivere appieno tutto ciò che ha da offrire.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Semindipendente - Viagrande

Vendo pc gaming in perfette condizioni da me assemblato.
Il pc monta: 
Scheda video Rx6600, Processore I511400F, Scheda madre B560M-A, Dissipatore Arctic freezer 34, Alimentatore Sharkoon 750w, Ram Corsair 16 gb 3400MHz, NVem 1tb Crucial, Case corsair. 
Per la cifra di €600. Volendo vendo pure monitor per €80 in piu, un G2 Samsung perfettamente funzionante senza pixel bruciati. Totale 680 con monitor compreso.
Il pc regge tutti i giochi pure i piu recenti come BF6 e Arc Riders senza problemi, lo vendo per passare a pc di fascia piu alta. Il prezzo non è trattabile visti i recenti prezzi in salita per le componentistiche del pc.

Pc gaming fascia medio/bassa

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita a Gavello, casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno, studio e bagno; al primo piano tre camere da letto.
E' dotata di allarme, due climatizzatori e serramenti in vetrocamera con zanzariere!
A completare giardino, ricovero attrezzi e garage!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: GAV1506V-L
C.E.: F

GAVELLO: Casa singola

Gfs Immobiliare Nardò

Scopri questo splendido appartamento vista mare a pochi passi dal lungomare di Santa Maria al Bagno.

Si tratta di un primo piano semi indipendente e si compone di: un ingresso accogliente, una cucina, due camere da letto, un bagno e una sala luminosa con affaccio su una vista mare incantevole.

La casa dispone di un'area solare che regala una vista mozzafiato, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. 

Gli allacci presenti includono luce, pozzo nero e pozzo artesiano, garantendo comfort e praticità. 

L'esposizione dell'immobile è angolare, punto di forza per una maggiore luminosità, questa sì che è un'opportunità imperdibile per chi cerca una vita vista mare ed è perfetta per chi desidera vivere una vita con il mare come sfondo.

Non perdere l'occasione di visitarla: chiama subito per fissare il tuo appuntamento!

Appartamento al primo piano con vista mare

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001082-41
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE ALLO STATO RUSTICO IN FASE DI COSTRUZIONE CON GARAGE E TERRAZZO
Remax presenta in vendita a Comiso casa indipendente allo stato rustico da rifinire, in zona moderna e luminosa e precisamente nelle immediate vicinanze del viale Mediterraneo, circonvallazione per Santa Croce Camerina. La casa si sviluppa su 2 piani e terrazzo per un totale di mq. 120 circa ed è così suddivisa:
al piano terra garage per mq. 50 circa rifinito e pavimentato;
al piano primo 2 camere e bagno;
al piano secondo terrazzo con vista panoramica

L' immobile è allo stato rustico in fase di costruzione, questo permette di apportare modifiche secondo le esigenze per rendere più funzionale gli spazi interni e completare personalizzando le finiture interne ed esterne secondo lo stile e l' aspetto estetico di preferenza.

L' immobile è confinante con casa indipendente in vendita della stessa proprietà con ingresso da via Ricasoli ed è possibile eventualmente acquistare i 2 immobili in un' unica trattativa di compravendita. Questo permette di avere un unico immobile con ampi spazi e comprensivo di garage.

La casa si trova a pochi passi dal viale Mediterraneo e dalla piazzetta che si trova tra il viale del Mediterraneo e il corso Vittorio Emanuele, praticamente nella zona più moderna del quartiere. La zona è ben servita sono presenti supermercato, panificio, bar, ristorante, negozi e altre attività. Le scuole elementari, medie e superiori sono a poca distanza.

Non esitare a chiamare per informazioni e per vedere l' immobile di presenza.

Casa Indipendente - Comiso

Propongo nuovissima Nissan juke automatica del 2020 1.0 benzina 116cv con 95.000km.

Esternamente troviamo, cerchi in lega bicolore neri  e carrozzeria impeccabile senza graffi.

Internamente troviamo tappezzeria in misto alcantare pelle nera, l’auto e dotato di impianto stereo bose originale casa madre, display tutch con navigatore, clima b-zona, porta aux, USB e USBC, bluetooth e molto altro...
L'auto verrà consegnata con gommata nuova, tagliandata e revisionata. Possibilità di finanziamento compass e accettiamo permute.
Per info ci troviamo a Palermo zona passo di rigano (via sciara sciat).

Nissan Juke automatica

Francesca

Pianoforte verticale STEINERT - 1984 - Un pezzo di storia musicale 
Vendo con urgenza questo splendido pianoforte Steinert del 1984, un vero compagno musicale che ha portato armonia e calore in casa per anni. È uno strumento che non passa inosservato: il suo mobile in legno, elegante e senza tempo, si integra perfettamente in qualsiasi ambiente, donando subito un tocco di classe.
La meccanica risponde bene, i tasti sono piacevoli al tocco e il suono è ricco, caldo e avvolgente - ideale sia per chi inizia sia per chi vuole ritrovare il piacere di suonare su uno strumento autentico, non un digitale.
Conserva ancora il certificato originale del 1984, testimonianza della cura con cui è stato costruito e mantenuto.
Se cerchi un pianoforte vero, che trasmette emozione e carattere, questa è un'occasione da non perdere. Perfetto per studenti, amatori o semplicemente per chi desidera portare in casa un oggetto di valore che duri nel tempo.
Marca: Steinert
Anno: 1984
Condizioni: ottime
Pedali: 3
Prezzo: 950€
Ritiro a carico dell'acquirente
Disponibile subito.
Venite a provarlo di persona: il suo suono parla da sé.

Pianoforte verticale STEINERT del 1984

Vendo causa inutilizzo.
Fornito da WINDTRE.
Include cavo piatto che è stato tagliato all'estremità indoor. Quindi va rifatto il plug ethernet dentro casa (consiglio di rifarlo dopo aver passato il cavo dentro le canaline così non crea ostruzioni e passa tranquillamente)

ZTE MC7010. Caratteristiche principali in sintesi: router esterno 5G resistente alle intemperie (senza Wi-Fi). Possibilità di montaggio flessibile (parete di casa, balcone, tetto) 5G con fino a 3,45 Gbps DL e fino a 900 Mbit/s UL Speed LTE (Cat. 22) con fino a 2,4 Gbps DL e fino a 225 Mbps UL Speed Bridge Mode, DHCP, DMZ, Port Forwarding, Watchdog Service. Portate il 5G a casa vostra. Se la connessione 5G non è ancora possibile a casa vostra, un router esterno può aiutarvi. Essendo montato in ambienti esterni, non vi è alcuna perdita di segnale da pareti in cemento o finestre, è possibile contare su una ricezione mobile fluida e senza problemi in tutta la casa. Possibilità di montaggio flessibile. Si può montare ovunque. Il suo alloggiamento resistente alle intemperie consente il fissaggio esterno al balcone o alla facciata. In questo modo non si verifica alcuna perdita di segnale attraverso pareti o finestre. L'installazione è semplificata grazie al supporto a parete e ai LED in dotazione, che servono come indicatore di potenza del segnale. Consente velocità elevate. Grazie allo standard di telefonia mobile 5G, il router ZTE MC7010 consente di scaricare velocità fino a 3,45 Gbps. Durante l'upload raggiunge una larghezza di banda fino a 900 Mbps. Questo rende il router ideale anche per attività impegnative come il gioco online o lo streaming 4K simultaneo su più dispositivi. Il router ZTE MC7010 è ovviamente utilizzabile anche nella rete 4G/LTE (fino al Cat 22).

ZTE MC7010 - Router 5G da esterno

Rif: 30721346-256
Classe energetica: G
Se sogni di investire nel cuore pulsante di Catania, questa è loccasione perfetta!
In via del Principe, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Duomo e dal centro storico, presentiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato ideale come casa vacanze.

La posizione è il suo vero punto di forza: da qui potrai raggiungere con estrema facilità il porto, laeroporto e le splendide spiagge della costa catanese, oltre a vivere latmosfera autentica della città, con i suoi mercati, locali e monumenti a due passi.

Limmobile, di circa 20 mq, si trova al primo piano e si presenta come un open space ben distribuito, luminoso, climatizzato e già in passato messo a rendita.
Dispone inoltre di un bagno moderno con doccia, finemente rifinito, e di un balcone con affaccio sul cortile condominiale.

Un piccolo gioiello pronto alluso, che unisce comodità, fascino e redditività.
Perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività di locazione turistica a Catania.

 Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento!

Casa Vacanze - Catania

agenzia immobiliare belvedere

Sei alla ricerca di un rifugio perfetto sulla Costa Toscana per le tue vacanze o di un investimento immobiliare sicuro? Non perdere questo splendido appartamento in vendita a Castiglioncello, immerso nel verde e a soli 450 metri dal mare cristallino di Caletta. Situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale con grande giardino condominiale, questo appartamento di 57 mq offre comfort e privacy. Dotato di due terrazzine, potrai goderti momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è composto da: Un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura che si apre sulla terrazza privata, perfetto per pranzi e cene in compagnia e privacy Due camere matrimoniali, ideali per ospitare comodamente la tua famiglia o gli amici Un bagno completo con finestra e accesso alla seconda terrazza sul retro Una cantina con finestra al piano terra, utile per riporre i tuoi oggetti personali, scooter e bici Un posto auto Grazie ai lavori di ecobonus effettuati, l'appartamento vanta un'elevata efficienza energetica con isolamento delle pareti esterne e del tetto. Situato in una zona pianeggiante e vicino a tutti i servizi e negozi, questo appartamento è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi. Non perdere questa occasione unica. Contatta subito il numero 0586753185 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Perché scegliere questo appartamento: Posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai servizi Terrazzine private Doppia esposizione per una luminosità ottimale Due camere matrimoniali per il massimo comfort Cantina e posto auto Efficienza energetica elevata grazie ai lavori di ecobonus Ideale per casa vacanze o investimento Contattaci subito per trasformare il tuo sogno in realtà!

Rif. V680 Castiglioncello Caletta, 450 m dal mare

Rif: 30721471-74
Classe energetica: G
A Mascali in contrada Sant'Anna e precisamente in Via Spiaggia 324 in vendita intero compendio immobiliare, con discesa diretta sull'arenile, suddiviso in tre appartamenti completamente autonomi, ognuno dei quali fornito di servizi e discesa a mare: uno di 60 Mq, l'altro di 45 Mq e quello più grande di 134 Mq fornito di ampio salone, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. II Compendio dispone di ampi spazi esterni con aiole piantumate e verandate, dove si può godere di tranquilli momenti di relax, lo stesso dicasi per la terrazza calpestabile dalla generosa metratura di 220 Mq circa e dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare.

In passato l'intero compendio era adibito a Ristorante sul mare, con la possibilità di accedere all'arenile demaniale per la costituzione di un Lido, attualmente la proprietà occupa l'appartamento più grande, i due più piccoli sono a disposizione per essere locati come B&B e/o case vacanza.

La struttura si presta tranquillamente come lussuosa civile abitazione sul mare, come possibile investimento per le locazioni turistiche oppure per essere trasformata come struttura ricettiva turistica come Ristorante, Lido e quant'altro la fantasia di un imprenditore del settore possa immaginare.

Chiamateci per informazioni e/o fissare una visita. 




In Mascali, in the Sant'Anna district, at Via Spiaggia 324, an entire property is for sale. It features direct access to the beach and is divided into three fully independent apartments, each with its own bathroom and access to the sea. One apartment measures 60 square meters, the other 45 square meters, and the largest, 134 square meters, features a spacious living room, eat-in kitchen, bathroom, and two toilets. The property boasts large outdoor spaces with planted flowerbeds and verandas, perfect for relaxing. The same applies to the generous 220 square meter terrace, which offers breathtaking sea views.

In the past, the...

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 33661208-9
Classe energetica: G
Vendesi casa indipendente con ingresso su Via Roma, in zona semi centrale e servita, a pochi passi dal centro storico e a pochi metri dalla piazza di San Pietro.
Al piano terra si trova un locale, una cucina ed un bagno, al primo piano zona giorno e terrazzino.

Ideale sia come investimento che per la possibilità di essere utilizzata come garage e pertinenza.

Si propone la possibilità di acquisto anche di una seconda unità abitativa alle spalle di quella in annuncio per consentire un ampliamento volumetrico, con caratteristiche simili su due livelli, accesso indipendente da Via Garibaldi.

Il prezzo per l'eventuale acquisto delle due unità immobiliari è trattabile e vantaggioso.

Casa Indipendente - Sortino

Rif: 30721501-136
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Pollicino 

Trilocale su due livelli con piccolo terrazzo

Con ingresso indipendente, l'immobile è composto da salotto e camera da letto con bagno al piano terra e cucina abitabile, bagno e terrazza con un piccolo ripostiglio al piano superiore. 

Ideale per affitti brevi e casa vacanza 

A pochi passi dalla fermata dell'autobus, in zona servita.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721337-18
Classe energetica: G
Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. 
Attualmente si presenta in due unità immobiliari.
L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: 

Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. 

Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere.
Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare.
Altezza tetto colmo m 5,80 circa.


L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Casa Indipendente - Catania

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: V165
Classe energetica: D - EPglnr: 152.20 kWh/m²
PREPARATEVI! QUESTA NON SARA' LA SOLITA CASA. In vendita, proponiamo una splendida villa su tre livelli con una superficie di 1200 mq ed un terreno circostante di 3.000 mq che offre ampie possibilità per giardini o spazi ricreativi all'aperto. Situata a Roburent, nel cuore delle colline di Cuneo, a pochi passi da San Giacomo di Roburent e dal Monte Alpet, nota località sciistica. L'immobile, ristrutturato nel 1990, si presenta in ottime condizioni. La villa dispone di 12 locali spaziosi e luminosi, tra cui 7 camere da letto, 7 bagni, una sala da ballo ed un osservatorio per ammirare le stelle. La soluzione è ideale per accogliere una grande famiglia o realizzare un lussuoso B&B. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Il terrazzo gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Completano la proprietà un ampio giardino privato, un box auto doppio e una cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere una villa di prestigio, arredata con cura e posizionata in una delle zone più belle e ricercate di Roburent.

Villa - Roburent

VISIONE IMMOBILIARE

In un Oasi di Verde vi proponiamo questo ultimo appartamento al piano terra con giardino inserito in una singolare costruzioni che soddisfa ogni esigenza abitativa. 
Questo appartamento presenta una ampia zona giorno con vetrata che da l'accesso alla pompeiana esterna ed al giardino privato che è in posizione soleggiata. 
La zona giorno di 40 mq è ben disposta con ampia vetrata che rende luminosissimi tutti gli spazi e che da una vista sul verde del giardino.
Nella zona notte ci sono 3 camere, bagno finestrato ed un altro bagno lavanderia di 8 mq. Garage al piano terra.
Modernità, eleganza e comfort si ritrovano in questo meraviglioso appartamento realizzato con materiali e tecnologie innovative che garantiscono un risparmio energetico. L'abitazione presenta pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di riciclo daria interno per tenere salubre lambiente.
La tua nuova casa progettata per distinguersi!!

Classe energetica A4
Prezzo 365.000,00 
Nostro Rif. NK16-3L

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. 

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it

RIFERIMENTO: NK16-3C

CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Ultimo Piano Terra con Giardino

Rif: 30721433-116
Classe energetica: G
Via San Giovanni Bosco-Caltagirone

*A due passi dal centro storico
*Situata su due livelli
*Totalmente ristrutturata
*ideale come B&b o casa vacanze
*Con garage pavimentato e con bagno



Presentiamo in vendita a Caltagirone una splendida casa semindipendente in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e con un totale di 140 metri quadrati.
L'immobile, disposto su più piani, offre 120 metri quadrati di superficie calpestabile e si compone da 2 camere da letto e 3 bagni.
Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La casa è anche dotata di un sistema di allarme e dispone di servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità.
L'arredamento non è incluso ma ce la possibilità di venderla arredata nella vendita e la cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone o sul terrazzo, entrambi presenti nell'immobile.
Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto doppio per il parcheggio.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa semindipendente in una delle zone più richieste di Caltagirone.

Rif: 40001025-183
Classe energetica: G
Indipendenza, comfort e posizione strategica: la casa che stavi cercando è nella zona alta di Ragusa!

Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, lontana dalle spese condominiali e immersa nella tranquillità, questa è loccasione giusta.
A due passi dal Viale Europa, in una delle zone più richieste e comode di Ragusa alta, ti proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera spazio, privacy e funzionalità.

Al piano terra ti accoglie una luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, perfetta per vivere e condividere i momenti quotidiani , sempre sullo stesso livello, una pratica lavanderia aggiunge comodità alla vita di tutti i giorni.

Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno elegante, mentre il secondo piano ospita due camere da letto singole, un terzo servizio e un comodo ripostiglio.

A completare il tutto, un posto auto al piano terra, un plus raro e prezioso in questa zona della città.
Senza condominio. Zona servitissima. Massima indipendenza.

Che tu stia cercando la tua prima casa, un investimento o unabitazione per la tua famiglia, questa soluzione ha tutte le carte in regola per conquistarti.

Casa Indipendente - Ragusa

Due splendidi quadri a olio su tavola firmati D. Salvatore, pittore di scuola impressionista italiana, riconoscibile per la sua pennellata energica e il colore intenso. I suoi paesaggi evocano la quiete della campagna italiana di metà Novecento. 
Le opere raffigurano suggestiviscorci di campagna italiana, con contadini al lavoro e paesaggi fluviali ricchi di atmosfera. 
Cornice classica dorata con passe-partout in velluto bordeaux e vetro protettivo. 

Ottimo stato conservativo, ideali per ambienti eleganti, rustici  o vintage. 

Dimensioni cornice: ca. 59 x 49 cm.
Dimensioni dipinto: ca. 38 x 28 cm. 

Prezzo singolo: € 60
Prezzo per la coppia: € 100

📦 Spedizione:
Ritiro a mano, preferito, zona: Milano
Tuttavia, in caso di spedizione, la stessa avrà luogo con imballaggio accurato.

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#collezionismoarte #arteitaliana

Coppia quadri a olio firmati D. Salvatore

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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