CASERTA PROJECT srls

Puccianiello, Via Comin: proponiamo in vendita appartamento di 118 mq, attualmente locato, situato al terzo piano con ascensore, composto da salone living, cucina, tre camere da letto e due bagni. Ogni stanza dispone di un proprio balcone. A completare la proprietà vi è un box auto di 17 mq.
L'appartamento è locato. Disponibilità per visite da settembre 2026.
La posizione dell'appartamento è strategica, ubicato nella frazione di Puccianiello, nelle vicinanze della zona ospedaliera e della variante Anas, che consente un facile accesso ai principali servizi e arterie di collegamento.
Consulenze, mutuo e prestiti, personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia, previo appuntamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASERTA

Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Es

Rif:bgloc550 (127706682) - - BERGAMO CENTRALISSIMO _ VIA LOCATELLI

Prestigioso appartamento storico di mq 550 dotato di 2 balconi e 2 grandi cantine al piano interrato.

Immobile situato al piano secondo nobile in posizione totalmente interna di edificio di alto pregio risalente al XV e XIX secolo dotato di ampio cortile condominiale, ampio scalone originale affrescato e seconda scala di servizio dotata di ascensore, l'ingresso comune sarà a breve oggetto di totale restauro volto a riportare alla luce gli affreschi e decori originali dell'epoca.

La proprietà si colloca in via Locatelli, in posizione interna e mai disturbata, in location centralissima a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla funicolare, a pochi passi dal Sentierone e dal borgo storico di Pignolo e San Tomaso, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di alto standing con tutti i servizi, negozi e ristoranti di qualità che la posizione offre.

L'immobile è internamente composto da doppio ingresso con hall a disimpegno e bagno ospiti finestrato, grande soggiorno doppio con camino dotato di alte e luminose finestre con vista sul cortile interno, splendida sala da pranzo di grandi dimensioni, area di servizio composta da ulteriore sala da pranzo privata con comino e cucina con accesso al balcone di servizio, disimpegno, sala interna utilizzata come sala musica / cinema, disimpegno notte, camera padronale di grandi dimensioni dotata di balcone, studio / cabina armadio finestrata con colonnato, bagno ensuite finestrato, ulteriori 2 camere da letto di grandi dimensioni, cabina armadio e bagno a servizio delle camere.
Dalla saletta interna, tramite una scala interna, è possibile accedere all'area soppalcata composta da una quarta camera da letto con bagno e grande cabina armadio.
Al piano superiore ed ultimo, sempre accessibile tramite la scala interna, vi è una mansarda di circa 60 mq, composta da 3 locali e bagno, dotata di lucernari con vista di ci

Appartamento di 580 m² con più di 5 locali a Berga

Zuccheriera  con cucchiaino
2 tazzine con piattino
In ottime condizioni
Non vendona menomdi 15€, solo ritiro a mano zona Roccasecca/Cassino/Arce /Ceprano/ Valle di Comino

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Servizio caffe rhun

Quadri olio su tela con cornice della metà del ‘900 del pittore Italo Comini.
Misura della tela 20x15 ca.
€ 20 cad.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Quadri olio su tela della metà del ‘900

Roma - Tuscolana

Se stai cercando un appartamento sopra la metro ecco la soluzione perfetta per te!
In Via Ponzio Cominio proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq, situato al sesto piano di 8, in uno stabile interamente ristrutturato con eco-bonus, a pochissimi passi dalla fermata metro A Lucio Sestio e circondato da negozi, scuole e tutti i principali servizi.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio, un bagno e un balcone.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Grazie alla posizione strategica, è perfetto per coppie, famiglie, per uso investimento o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e servito.
Inoltre il condominio è dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato per metà giornata, il contesto in cui si trova è dotato di 8 palazzine, per poter accedere c'è un cancello automatico.
PER INFO E APPUNTAMENTI: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it
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 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via Ponzio Cominio 3 locali

Ritiro a vostro carico, Pordenone (zona Comina)

Cucina ad angolo, perfettamente funzionante
Si vende compresa di frigo ad incasso, fornello e miscelatore
(No lavastoviglie e forno)

Misure come da indicazione, modulo da 60 cm standard, 
- anta a scorrimento a sinistra 15 cm
- cassettiera destra 44 cm 
- profondità mobili 60 cm
- pensile con cappa 120x60 cm, profondo 40 cm
- mensole 42x34 cm

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Cucina ad angolo. Prezzo trattabile

mathias

cerco lavoro in zona valle di comino 
come cameriere (non ho chissà quanta esperienza)

Cameriere

Crimini terrore repressione prima ed italiana

Libri Il libto nero del cominismo.

Maria Cristina Ghitti:
NELLA NOTTE SPLENDONO LE STELLE

(Biografie di sacerdoti e religiosi vittime dell'eccidio di Marzabotto del 1944)

Presentazione di Alessandro Albertazzi

ed. Digi Graf, 2011 • Brossura spillata con copertina illustrata
collana "Quaderni del Comitato regionale per le Onoranze ai Caduti di Marzabotto"
40 pagine in-8° in carta patinata • Diverse illustrazioni in b/n e a colori
—
▶️ CONDIZIONI: Libretto nuovo (mai letto né sfogliato) con lievi abrasioni ai bordi della copertina (v. foto).
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Se avrai l'occasione di salire su questi monti di notte, sarai colpito dalla lucentezza delle stelle, che numerose trapuntano il cielo.
Nel grande silenzio che tutto avvolge, pian piano, come per incanto, esse si animeranno e prenderanno i volti e i nomi di chi, anni fa, viveva sereno su queste terre.
Una serenità che all'improvviso fu spezzata da una buia e fonda notte che riempì di paura i cuori di grandi e piccini.
La guerra, come un torrente impetuoso che nel suo scorrere travolge ogni cosa, arrivò nell'autunno del 1943 anche in questa valle ridente posta tra i fiumi Setta e Reno e su questi monti rivestiti da boschi lussureggianti, lasciando al suo passaggio solo dolore e distruzione.
[…]
Ma proprio quando la notte del male sembrò inghiottire ogni cosa, si accesero le luci purissime che ancora oggi illuminano il cammino di tanti.
[…]
In queste poche pagine desideriamo ricordare in modo particolare alcune figure di sacerdoti della Chiesa di Bologna (tre diocesani e due religiosi), che, come il Buon Pastore, non abbandonarono il loro gregge, ma nel momento del pericolo sacrificarono le loro giovani vite: don Ferdinando CASAGRANDE; don Giovanni FORNASINI; don Ubaldo MARCHIONI; padre Martino Nicola CAPELLI, dei sacerdoti del Sacro Cuore; don Elia COMINI, salesiano.
Con loro anche le umili, ma grandi figure di suor Maria FIORI, chiamata affettuosamente suor Ciclamino, delle Maestre Pie, e della maestra Antonietta BENNI, delle Orsoline.
—
Vedere INDICE in foto.

NELLA NOTTE SPLENDONO LE STELLE Strage Marzabotto

B&J Consulenze Immobiliari Srl

Rif:BISOLA (129074312) - OTTIMA OCCASIONE SCANDICCI. NOSTRA ESCLUSIVA. Pressi Piazza Palmiro Togliatti più cominemente nota come piazza del mercato proponiamo la vendita di un funzionale bilocale luminosissimo di 50mq con balcone. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ma necessitè di un ammodernamento. Situato al terzo piano con ascensore di palazzo con facciate rifatte con cappotto si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Classe energetica F. 
Richiesta € 200000.
Per informazioni e visite rivolgersi alla B&J CONSULENZE IMMOBILIARI allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### o anche whatsapp ###phonenumber###

Appartamento di 52 m² con 2 locali a Scandicci

Oltre le Nuvole - Aviatori Italiani nella prima guerra mondiale dall'album di Giovanni Cividini

Pubblicazione a cura di Chiara Aglialoro e Gianpaolo Cuscunà
Editore: Associazione Triestini e Goriziani in Roma "Gen. L. Giorgieri", Consorzio Culturale del Monfalconese, Ecomuseo Territori

Album fotografico con immagini originali di aviatori, aerei e campi di volo della Grande Guerra, in particolare del campo di volo della Comina. Il volume raccoglie fotografie realizzate da Giovanni Cividini nei primi decenni del Novecento, con significative immagini storiche che includono anche Gabriele D'Annunzio in veste di osservatore militare.

Testi di Lucio Fabi, Giancarlo Brambilla, Gianfranco Tedeschi.

Volume in ottime condizioni come da foto.

No ritiro a mano in zona.
Spedizione a carico dell'acquirente tramite i servizi di spedizione Subito.it.

Oltre le Nuvole - Aviatori Italiani Grande Guerra

Centro Immobiliare Mb S.A.S.

Rif:Pol.001 (123566439) - In località colle Bertone, Polino, proponiamo in vendita splendida Baita in Legno di mq 60 con terreno di 1.7 ettari. Situata in posizione appartata, grande giardino pianeggiante, diversi aree picnic con comini e piazzole, bosco di proprietà. La proprieta è dotata di recinzione da ripristinare. Ideale per il vostro relax o per sviluppare attività di turismo rurale.
Nel 1981 la "Centro Immobiliare MB" nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione.
 
Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione.
 
Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare.
 
La "Centro Immobiliare MB" è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo.
 
Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita.
 
Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collabor

Rustico / Casale di 167 m² con 1 locale a Polino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 196791,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Descrizione dell'immobile.Foglio 21, p.lla 125, cat. A/3, cl. 2, cons. 7 vani, R.C. 524,20.Particella 125 area di enti urbani e promiscui-partita speciale 1 corrispondente al C.F. del Comune di Soriano nel Cimino. Foglio 21, p.lla 125, avente superficie di mq. 1760. Il bene pignorato è un Villino Monofamiliare in Soriano nel Comino. Prezzo base € 196.791,00 (offerta minima € 147.593,25). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Maurizio Rubini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Maurizio Rubini - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 97/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341322).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, del

Appartamento Soriano nel Cimino [A4341322]

Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella splendida cornice di Capo Comino, in località Sa Funtaneddas, una proprietà immersa nel verde e situata a circa 3 km dal mare e dalle rinomate dune di Capo Comino. La villa indipendente, costruita nel 2005, si sviluppata su un unico livello, inserita all'interno di un terreno agricolo di circa 3.000 mq. con diverse piante di ulivo. L'abitazione, di circa 120 mq lordi è composta al suo interno da ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta di 40 mq. ideale per pranzare o come zona relax. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e fossa settica in comunione con altra proprietà vicina e viene venduta comprensiva di arredi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Località Capo Comino - Casa singola con terreno

vinile 33 giri Donovan - Neutronica disco Bubble prima stampa italiana del 1980, ha ancora la plastica protettiva originale

brani:

Shipwreck
Only To Be Expected
Comin' To You
No Hunger
Neutron
Mee Mee I Love You
The Heights Of Alma
No Man's Land
We Are One
Madrigalinda
Harmony

Ritiro a mano a Roma.
Spedizione in tutta Italia

Donovan - Neutronica LP 1a edizione 1980

Propongo in vendita questi due cofanetti postali tematici dedicati all'aviazione italiana, entrambi in stato impeccabile come da foto. Materiale perfetto per collezionisti di filatelia e storia aeronautica.

Il lotto comprende:

1) Cofanetto "Intitolazione Aeroporto Oristano-Fenosu" (8 Novembre 2007):
   - Contiene n.3 valori francobollo con annullo speciale
   - Due cartoline + un cartonato affrancati e timbrati, ma MAI SPEDITI (quindi in stato come nuovi)
   - Totale: 6 cartoline nel cofanetto
   - Stato: perfetto

2) Cofanetto "Centenario Campo Volo Comina" (2010):
   - Contiene n.5 cartoline commemorative
   - OMAGGIO: n.1 cartolina "Aerei in Comina 1910-2000" (da ricorrenza precedente)
   - Stato: impeccabile

Entrambi i cofanetti sono ideali per appassionati di filatelia aeronautica, collezionisti di annulli speciali e storici dell'aviazione italiana.

MODALITÀ DI VENDITA:
- Vendita in lotto unico.
- No ritiro a mano in zona.
- Spedizione a carico dell'acquirente tramite i servizi di spedizione di Subito.it (Poste o Corriere).

2 Cofanetti Postali Aviazione: Oristano e Comina

STUDIO MUNAZIO PLANCO srl

Alvito, Via Rampa San Nicola. In prossimità del centro, proponiamo in vendita fabbricato disposto su due livelli; al piano terra, fronte strada due magazzini adibiti a garage di c.a 70 mq; alpiano primo locali deposito o uso ufficio di c.a 80 mq.
Posizione panoramica con affaccio sulla Valle di Comino. Ottima esposizione solare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MAGAZZINO A ALVITO

Zainetto monospalla semirigido con paete anteriore rigida effetto carbonio con logo spiderman in rilievo.
È in condizioni pari al nuovo, spallaccio imbottito con tasca zip che puo essere attaccato sia a destra che a sinistra. Ha integrato un lucchetto a cominazione e una porta USB che collega l'interno dello zaino all'estero (si puo usare un powerbank dentro pee esempio). Dentro la scoparto principale ci sojo picchole tasche di cui una con zip. Misure 30x20 cm

Zaino monospalla semi rigido Spider-Man

Sogno Immobiliare

Porzione di bifamiliare orizzontale, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Pietro di Morubio (VR).

L'abitazione si sviluppa al primo piano, attraverso le scale interne si accede all'ingresso che conduce agli ambienti principali della casa.
Sulla sinistra si apre un ampio e luminoso soggiorno accesso al balcone privato e impreziosito da una zona dedicata alla sala da pranzo di rappresentanza, perfetta per accogliere familiari e amici.
Adiacente alla zona giorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone, caratterizzata da spazi ben organizzati e dotata di una pratica zona pranzo per l'utilizzo quotidiano.

L'ambiente risulta funzionale e ben separato dal soggiorno, garantendo comfort e praticità nella gestione della vita domestica.

La zona notte, opportunamente separata dalla zona giorno per offrire maggiore tranquillità e riservatezza, è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali.
Completano il reparto notte uno studio, stanza hobby o eventuale quarta camera, un pratico ripostiglio e un comodo bagno finestrato, completo di box doccia.

Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori spazi accessori di grande utilità.

Troviamo infatti un'ampia lavanderia, arricchita dal comino è un locale versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in una taverna, una sala hobby, una palestra domestica o uno spazio dedicato al tempo libero.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, ideale per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio per deposito e attrezzature.

Ralizza il tuo Sogno! Contattaci per avere maggiorni informazioni!

Rif. 39-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Porzione di bifamilaire indipendente

ferdinando

Vendesi terreno edificabile nel Comine di Cagnano Amiterno (AQ) frazione sala centralissimo difronte ristorante.
Mq 1.800 circa.

Cagnano Amiterno (AQ) - Terreno edificabile

vendo serie completa calciatori panini , raccolta per la gioventú.
serie completa della gazzetta dello sport.
sono 44 albi + 1 con gli indici.
in totale 45 albi tenuti in ottime condizioni 
come da foto.

per consegna a mano Torre del Greco e comini limitrofi.

90€ per il blocco intero ( prezzo trattabile )


serie completa raccolta calciatori panini 

Vendo splendido abito da sposa firmato Atelier Emé di Emé, in raso e seta bianco con lavorazione preziosa, indossato una sola volta (il giorno del matrimonio). Abito raffinato dal taglio elegante e senza tempo, realizzato con tessuti di alta qualità e finiture sartoriali curate in ogni dettaglio. Ideale per una sposa che desidera classe, semplicità e stile italiano autentico. Ottime condizioni generali, conservato con cura e già fatto lavare in lavanderia specializzata. L’abito è venduto senza coprispalle che era stato fatto fare appositamente da una sarta solo per la Chiesa. Prezzo originale in atelier  pagato € 3500, vendo a  € 1390. Per chi fosse interessata anche al velo originale di Atelier Emé di Emé in seta e raso bianco con delicati cristalli Swarovski, in ottime condizioni, molto raffinato, lo vendo separatamente, prezzo originale in atelier € 550, prezzo di vendita € 300. Ritiro a mano nel comine di Montespertoli, non spedisco.

Abito da sposa di Atelier Emé di Emé

Antico braciere o fornello di una volta
Disponibili 3 pezzi, questo in foto misura 23x23

Prezzo per ognuno 25

Dispinibilita di consegna a mano 
Valle di Comino
Ceprano
Sabaudia
Cassino

Antico braciere

Oracle Quad Port 10GBase-T  RJ 45 copper interfaccia compatibile Linux Windows 

Come Nuova  

L’interfaccia Quad Port Ethernet 10gb rj 45 fornisce capacita’ per virtualizzazione convergenza i/o
a virtualizzazione di rete ideale per attivare e mantenere strutture di virtualizzazione e cloud

Caratteristiche chiave sono : 

Virtualizzazione : Risorse hardware per fino a 128 VM
Virtualizzazione Network: Supporto for network overlays, including VXLAN, 
NVGRE, and Geneve, che permette all’infrastruttura di rete di essere virtualizzata
I/O convvergenza : Tramite iSCSI, permette alla connettivita’  network e storage  di essere applicata
con una singola interfaccia 
Cominando capacita’ di rete fisiche e virtuali richiesta da server ad alta densita’ di virtualizzazione 
L’ Oracle Quad Port 10GBase-T permette di migliorare l’efficienza e la economicita’ delle installazione cloud on premise

Operating Systems drivers compatibility
Oracle Linux 
Oracle Solaris 
Windows Server 
Red Hat Linux 
Hypervisors 
Oracle VM Server 
VMware ESX 
Hyper-V 
OpenBsd 
FreeBsd


Ethernet  Features 

10 Gb/1 Gb/100 Mb Ethernet; auto-negotiating 
IEEE 802.3ad, Link Aggregation 
IEEE 802.1Q, VLAN tags 
IEEE 802.3 2005 flow control support 
IEEE 802.1p 
Jumbo frame support (9.6 KB) 
 

Features :  
PCI Express (PCIe) PCIe Interface
Standard low-profile PCIe form factor; bracket dimensions are 
PCI 3.0 CEM compliant: 6.665 in. x 3.154 in. 
PCIe base 3.0 compliant, 1.1 and 2.0 compatible 
2.5 GT/sec, 5.0 GT/sec, or 8.0 GT/sec link rate x8 (up to 
128 GT/sec bidirectional)

RIBASSATO !! Oracle Quad Port 10GBase-T  RJ 45

Isola del Liri - Sora - Arpino

In vendita a San Donato Val di Comino (FR), nel suggestivo centro storico, proponiamo un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per un totale di 112 mq disposti su due livelli. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce alla cucina, al luminoso salone con camino e alla suggestiva grotta naturale. Salendo al piano primo, troviamo un accogliente disimpegno che può essere trasformato in una camera con un letto, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'atmosfera unica grazie ai dettagli storici e alla posizione centrale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico nel cuore del borgo antico. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.
Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero ###phonenumber### o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Appartamento San Donato Val di Comino

Alessia

CASA San Bertario è un quadrilocale di 118 mq completamente ristrutturato, al primo piano con ascensore, nel centro di Cassino.
L'appartamento dispone di ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, due balconi da 4,5 mq ciascuno e -- elemento unico nell'edificio -- due camere da letto, ciascuna con bagno en suite privato.

La ristrutturazione è stata integrale e documentata: impianti elettrico, idrico e termico completamente rifatti a norma.
Illuminazione a faretti LED in tutti gli ambienti.
Bagni arredati e rifiniti.
Portone blindato, sistema domotico, condizionatori WiFi in tutti i locali, cablaggio LAN in tutte le camere.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche su ogni radiatore: la spesa è completamente individuale e autonoma.
L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldino a gas indipendente.

Efficienza energetica: l'edificio ha beneficiato dell'intervento Ecobonus 110% sull'involucro (cappotto termico, infissi triplo vetro basso-emissivi in PVC, fotovoltaico condominiale, caldaia a condensazione), portando il condominio in classe B. L'appartamento raggiunge la classe A/B grazie all'intervento interno.

L'unico ristrutturato nel condominio. Questo appartamento si acquista a €249.000, già finito, collaudato e conforme.

Adatto a diversi profili d'uso:
- Prima casa o residenza principale: tutto pronto, nessun intervento da fare;
- Locazione turistica B&B o Airbn: configurazione già orientata alla ricettività, smart home con check-in remoto predisposto, ricavi stimati €29.000-41.000 all'anno a regime;
- Affitto a studenti universitari o lavoratori fuori sede: doppio bagno privato consente locazione separata delle camere con rendimento lordo potenziale superiore al 6%;
- Pied-à-terre: base strategica tra Roma e Napoli, a pochi minuti dall'Abbazia di Montecassino e dalla Val di Comino, ad un'ora di auto dalla riviera di Ulisse e dal Parco Nazionale di Lazio, Abruzzo e Molise.

VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI

Appartamento 118 mq, completamente ristrutturato,

Matteo

Terreno recintato, vicino al centro sportivo I Templari.
Possibilità di realizzare casetta uso ortolano/agricolo ( incluso progetto con disegno già effettuato)
Primo contatto via mail, lasciare eventualmente contatto telefonico se interessati

Terreno zona Comina

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BILOCALE CON BALCONE SOPRA LA METRO LUCIO SESTIO

EURO IMMOBILIARE srl

Casalvieri - Dimora Indipendente con Terreno e Sorgente Naturale: un'Oasi nel Cuore della Valle di Comino
Scopri questa affascinante proprietà indipendente su tre livelli, situata nel comune di Casalvieri, immersa nella quiete e nel verde della suggestiva Valle di Comino. Con oltre 300 mq commerciali, ampi terrazzi panoramici, e 5000 mq di terreno pertinenziale, questa residenza è una rara combinazione di comfort, natura e potenziale imprenditoriale.
Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie: 300+ mq su tre livelli
 Termoautonomo e in buone condizioni
 Cucina abitabile, doppio salone, tre camere da letto, tre bagni
 Due ampi terrazzi con vista sulla campagna
 Cucina professionale per ristorazione + camera con forno a legna per pizza
 Ampia sala da pranzo ideale per eventi o attività ricettiva
 Tre ulteriori bagni a servizio della zona ristorazione
 Piccolo fabbricato annesso con tre vani da ristrutturare

 Esterni e terreno
5000 mq di terreno con sorgente naturale d'acqua
 Piantagione di bambù su parte del terreno
 Spazi ideali per orti, giardini, relax o attività outdoor

 Versatilità d'uso
Già adibito a B&B, perfetto per attività ricettiva
 Ottimo anche come residenza privata per chi cerca tranquillità e spazio
 Vicino ai servizi, ma immerso nella natura e assolato tutto il giorno

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Un luogo dove vivere, accogliere e creare
Che tu voglia avviare un'attività turistica, un agriturismo, un ristorante immerso nel verde, o semplicemente vivere in una casa spaziosa e autentica, questa proprietà è la risposta ai tuoi sogni.
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CASA INDIPENDENTE A CASALVIERI

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