Cibelli Iniziative Immobiliari

Rif:AT901 (123848513) - Senior living, in zona panoramica sulle colline parmensi, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo la vendita di un fabbricato che insiste su un LOTTO di di 5.000 mq. di area. 

L'edificio, bella struttura, già adibito ad ALBERGO è composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno garantisce pieno relax e privacy.
 
All'interno della proprietà troviamo un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un grande parcheggio. 

Annesso a questo gioiello del benessere, immerso in oasi di tranquillità, c'è un TERRENO PERTINENZIALE di 35.000 mq. con un piccolo rustico. 

L'albergo si presta molto ad essere gestito da gestione familiare o per attività di sicuro profitto.
 
Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione incontaminata, potrebbe essere destinato anche a soluzione residenziale o a uno sviluppo ricettivo RSA. 

Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo.

 " Questa interessante opportunità di investimento grazie a condizioni economiche particolarmente vantaggiose viene offerta a un prezzo di 280.000 € "

Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. 
Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it
Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

Attività / Licenza di 450 m² con più di 5 locali a

Immobiliare Venditti di Matteo Venditti

Rif:FLT01 (115764621) - *Terreno in Vendita a Fontana Liri Superiore*
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fontana Liri Superiore: un complesso di tre terreni olivetati, perfetti per chi sogna di produrre il proprio olio extravergine d'oliva. Il primo terreno, di 1700 mq, ospita 70 rigogliose piante; il secondo, di 500 mq, ne accoglie 13; mentre il terzo, di 1600 mq, vanta ben 60 piante di qualità autoctona. Le varietà includono leccino, pendolino, oliva frantoio, rotonnella e marina.
Questi terreni, vicini tra loro e facilmente accessibili da una strada vicinale, offrono un'ottima opportunità per l'autonomia familiare nella produzione di olio. Inoltre, rappresentano una possibilità concreta per incrementare la produzione in ambito aziendale agricolo. Con una superficie totale di 3.800 mq, questi terreni agricoli sono situati a solo 1 km dal nucleo urbano più vicino, garantendo tranquillità e fruibilità. 
Non perdere l'occasione di investire in un patrimonio naturale di grande valore. Prenota subito una visita se sei interessato. 
N. B. Questa vendita non prevede provvigiovi di Agenzia.

Terreno di 3800 m² a Fontana Liri

Frimm Island

Classe energetica: NA - Non Applicabile
ANNUNCIO VENDESI ATTIVITA' 
ARZACHENA - COSTA SMERALDA
LEADER DI ZONA DEL SETTORE FOOD
Attività di rivendita di prodotti tipici e prodotti freschi e laboratorio di produzione prodotti alimentari, focacceria, pasticceria, gastronomia, prodotti tipici.
INTROVABILE E UNICA NEL SUO GENERE
Macchinari certificati e perfettamente funzionanti, rinnovati parzialmente nel 2023, arredi di qualità e spazi ottimizzati per commercio e produzione.
Possibilità di volturare contratto di locazione attuale oppure di acquistare anche le mura.
 e crescente rendita annuale.
Indicata per società a gestione familiare o per due soci lavoratori di maggioranza, dotata di un controllo e pianificazione di azienda perfettamente calibrato e difficile da trovare in una piccola-media impresa: indici aggiornati di MOL-EBITDA-ROE-Roi-Margini.
L'acquirente erediterà un patrimonio aziendale materiale e intellettuale, completo di metodologie, attrezzature capaci di analizzare e censire prodotto venduto e perdite, processi aziendali consolidati e margini di miglioramento sotto tutti gli aspetti. Il personale attualmente impiegato durante la stagione, potrà essere ri-collocato nella nuova gestione con un ausilio operativo al passaggio di consegna, per garantire il 100% dell'efficienza aziendale ottenuta fino ad oggi.
L'attività richiede, a oggi, circa 6-7 mesi annuali di impegno operativo sul posto, permettendo al fortunato acquirente un lungo periodo invernale di riposo. La zona, essendo centrale e comunque abitata e popolata anche fuori stagione, consente di allontanarsi dall'attività nei mesi invernali in totale tranquillità.
Il mercato di zona, fortemente chiuso, rende abbastanza impossibile duplicare questo modello di business nelle aree limitrofe. 
Per organizzare una visita è possibile inviare subito un messaggio allo ###phonenumber### con Nome e Cognome o ditta interessata oppure una e-mail aattardi@gruppoisland.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività  Commerciale - Arzachena Rif: 1015-437_A

Adriana TERRAGNI

Nel caratteristico borgo di Luras, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente dalle generose metrature, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o investire in una struttura ricettiva dal grande potenziale.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzarne il fascino autentico e le caratteristiche architettoniche tipiche della Gallura. Grazie alla sua distribuzione e alle dimensioni importanti, la proprietà si presta perfettamente alla creazione di una casa familiare, di appartamenti indipendenti, di un bed & breakfast o di una casa vacanze destinata all'accoglienza turistica.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: situata in una zona tranquilla ma vicina al centro del paese, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Luras, con negozi, servizi e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi.
Luras è uno dei centri più affascinanti dell'Alta Gallura, noto per il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. Il paese è famoso per i suoi antichi dolmen, tra i più importanti della Sardegna, per il suggestivo centro storico e per la vicinanza al Lago del Liscia, immerso tra vigneti, sugherete e macchia mediterranea. Inoltre ospita alcuni degli olivastri millenari più antichi d'Europa e rappresenta una meta sempre più apprezzata da chi cerca un turismo autentico, lontano dai circuiti più affollati della costa. 
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un territorio in crescita e ricco di fascino, a breve distanza dalle più rinomate località della Gallura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampia casa indipendente da ristrutturare nel cuore

Cerchi una lettura avvincente che sveli i segreti dietro i grandi patrimoni italiani? In questo saggio-inchiesta, Mario Giordano traccia un ritratto lucido e senza sconti del declino del capitalismo familiare in Italia.
📝 Dettagli del libro (visibili in image.png):
 Titolo: Dynasty. Dagli Agnelli ai Del Vecchio, dai Benetton ai De Benedetti: Il crollo delle dinastie dei potenti.
 Autore: Mario Giordano
 Editore: Rizzoli
 Genere: Saggistica / Attualità / Economia e Politica italiana
✨ Condizioni dell'oggetto:
 Stato: Ottimo stato, pari al nuovo. Copertina e pagine integre, senza scritte, sottolineature o pieghe (come da foto allegata in image.png).
 Conservazione: Custodito in ambiente privo di fumo e umidità.
💡 Perché leggerlo?
Un viaggio dettagliato e scorrevole che analizza l'ascesa e il crollo dei grandi imperi industriali e finanziari che hanno fatto la storia del nostro Paese. Un testo fondamentale per chi vuole capire i retroscena del potere e dell'economia italiana di ieri e di oggi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Dynasty - mario giordano

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-56
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita villa a Noto a circa 4 minuti dal borgo marinaro di Calabernardo,e a circa 10 minuti da Noto citta' del Barocco patrimonio dell'UNESCO dal 2002,si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Distribuita su due livelli, la sua metratura totale è di 232 metri quadrati, mentre i metri quadrati calpestabili sono 222.
La villa è composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, e' presente un terreno che circonda la proprieta' di circa 1200mq,e' presente una cisterna
Questa villa rappresenta un' opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente e tranquilla, da personalizzare e rendere il proprio nido familiare.


Caratteristiche principali:
La villa e' disposta su due livelli
Il primo ha una superficie di 113mq di cui 103 calpestabili cosi composto:
cucina,sala da pranzo 3 camere un bagno ed un ripostiglio
Il secondo ha una superficie di 118mq,questo livello come si evince dalle foto e' da rifinire,di pertinenza del livello una terrazzo 
il terreno ha una superficie di circa 1200mq con alberi di ulivo,alberi da frutta come gelsi,nespole,fichi,mandarini.

Punti di forza

 esposizione e luminosità
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza al mare e alla citta' di Noto
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola - Noto

GR IMMOBILIARE srl

Nel cuore di Ripi, in Via dello Statuto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare situato in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione versatile e completa, ideale sia per investimento che per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con unità già predisposte ad uso residenziale e professionale.
L'intero complesso si distingue per la varietà degli spazi e per l'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra trovano spazio due locali ad uso ufficio, attualmente perfetti per attività professionali e commerciali: una fioraia di circa 43 mq ed uno studio medico di circa 42 mq, ambienti ben visibili e facilmente accessibili grazie alla posizione fronte strada. Sempre al piano terra è presente un appartamento di circa 56 mq, ideale per essere locato e garantire un'immediata rendita.
Il piano sottostrada ospita due appartamenti entrambi dotati di terrazzo e piacevole affaccio panoramico, caratteristiche che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Le unità misurano rispettivamente circa 53 mq e 92 mq e rappresentano un'ottima opportunità sia per locazioni residenziali che per uso familiare.
Al piano primo si trovano ulteriori due appartamenti di circa 65 mq e 99 mq, entrambi serviti da balconi, con spazi ben organizzati e grande potenziale abitativo. La composizione dell'intero stabile rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e redditizio, grazie alla possibilità di mettere a reddito più unità contemporaneamente.
Una soluzione rara nel contesto di Ripi, capace di coniugare posizione, versatilità e ottime prospettive di rendimento. Ideale per investitori, professionisti o nuclei familiari che desiderano un immobile multifunzionale in una zona ben servita e strategicamente collegata.

PALAZZINA A RIPI

STUDIO SAMARATE sas

Villa d'epoca in raffinato stile Liberty del 1907, già Villa Gucciardi-Castelli, prestigiosa dimora progettata dall'architetto Silvio Gambini, celebre interprete dello stile Liberty lombardo e autore di numerose opere che hanno contribuito a definire il patrimonio architettonico della provincia di Varese.
Questa residenza di grande fascino rappresenta una rara testimonianza dell'eleganza Liberty, dove il pregio estetico si fonde armoniosamente con la qualità artigianale dei dettagli originali ancora perfettamente conservati.
Le facciate, riccamente decorate, alternano pietra, intonaco e mattoni rossi, creando un raffinato gioco cromatico impreziosito da finestre di forme diverse con elaborate cornici floreali, vetrate colorate, balconcini in ferro battuto e preziosi fregi ornamentali che richiamano quelli delle mura di recinzione.
Gli interni conservano intatto il fascino dell'epoca grazie a pavimentazioni originali in mosaico, piastrelle esagonali, parquet d'epoca, alti soffitti decorati con stucchi e modanature, oltre a materiali autentici che donano agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi, ampia e armoniosa, rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un suggestivo piano seminterrato di circa 160 mq con volte e mattoni originali.
Al piano terra, l'ingresso scenografico introduce a un ampio salone caratterizzato da luminose finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino e locale cottura dedicato, gode di accesso diretto all'area verde retrostante. Lo studio indipendente, impreziosito da pavimentazione a mosaico e camino in marmo con inserti decorativi, rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o ricevimento ospiti. Completa il piano un ulteriore locale versatile e un bagno con vasca.
L'elegant

VILLA SINGOLA A SAMARATE

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1563 (120851692) - Villa storica con parco botanico e vista lago in vendita a Ghiffa, Lago Maggiore
A Ghiffa, in una delle posizioni più affascinanti e riservate della sponda piemontese del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1865 con parco botanico, vista lago, serra e orangerie.
La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama delle ville di lusso in vendita sul Lago Maggiore: una dimora storica di grande fascino, immersa in un parco privato di oltre 23.000 mq, capace di coniugare valore architettonico, privacy, natura e una scenografica relazione con il paesaggio lacustre.
La villa padronale, edificata nella seconda metà dell'Ottocento, conserva l'impronta delle grandi residenze storiche del Lago Maggiore, luoghi pensati per la villeggiatura, la rappresentanza e l'ospitalità di alto livello. Nel tempo la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo, volto a valorizzare il patrimonio architettonico della residenza e il carattere botanico del parco.
La tenuta comprende la villa principale, una serra e un'orangerie fronte lago, inserite in un contesto naturale di particolare pregio. Il parco botanico storico custodisce una ricca varietà di essenze rare ed esotiche provenienti da diverse aree del mondo, tra cui camelie giapponesi, alberi di canfora, ginkgo, querce rosse americane, magnolie, cedri, tassi, palme cilene, acacie australiane e numerosi esemplari europei.
La villa padronale si sviluppa su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 948 mq. Gli ambienti interni, ampi e articolati, offrono una distribuzione versatile e si prestano a differenti modalità di utilizzo: residenza privata di rappresentanza, dimora familiare, guest house di charme o proprietà di prestigio con vocazione hospitality.
Il piano terra accoglie gli spazi principali di rappresentanza, tra cui il soggiorno con camino e terrazza coperta, la sala musicale, 

Villa di 948 m² con più di 5 locali e box auto a G

Descrizione Tecnica
Soggetto: Composizione floreale con vaso azzurro, riconducibile alla corrente post-impressionista del Novecento.
Tecnica: Olio su tela. La pittura è caratterizzata da una stesura materica, con pennellate in rilievo particolarmente evidenti sui petali dei fiori.
Epoca: 1930 - 1940 circa (metà del XX secolo).
Supporto: Tela originale montata su telaio in legno a cunei (biette) per la regolazione della tensione. Il retro della tela presenta una naturale ossidazione e patina del tempo coerente con l'epoca.
Incorniciatura: Cornice originale in legno con finitura dorata. Include un passepartout telato removibile, tipico delle montature di pregio degli anni '30. Il sistema di fissaggio posteriore utilizza chiodini d'epoca e nastratura storica.
Provenienza e Storia
L'opera proviene da una collezione privata di una famiglia possidente in Puglia. Il dipinto è entrato a far parte del patrimonio familiare nella prima metà del secolo scorso attraverso uno scambio documentato oralmente: fu ceduto da un proprietario terriero come pagamento in natura per saldare una transazione agricola. Tale origine ne attesta la collocazione storica in contesti domestici signorili dell'epoca.
Condizioni dell'opera
Il dipinto è conservato nel suo stato originale ("de sortie di casa").
Pellicola pittorica sana e senza cadute di colore.
Tela mai rintelata, con tensione originale.
Cornice e passepartout presentano lievi segni del tempo che ne testimoniano l'autenticità.
Dimensioni

Totale con cornice: [circa 84cm(h) x 65cm(b)]

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Natura Morta Floreale epoca 900

Opera olio su tavola attribuibili a Mose' Turri jr. (1907) e probabilmente commissionati per riprodurre i ritratti di una coppia di fine Ottocento inizio Novecento.
Opere dimensioni cm. 65x54.
Cornice cm. 70x58.
Firmate al fronte in basso a sinistra (lei) e in basso a destra (lui).

Cresciuto in una famiglia di pittori Mosè Turri Jr. e formatosi all’Accademia di Brera, si afferma soprattutto nell’arte sacra, realizzando importanti cicli di affreschi in numerose chiese lombarde. Il suo stile (manierismo moderno) unisce classicismo e sensibilità contemporanea, con una pittura chiara, comunicabile e intensamente contemplativa. Maestro della tecnica dell’affresco, ereditata e perfezionata dalla tradizione familiare, crea opere di grande luminosità, equilibrio cromatico e forza narrativa, capaci di trasmettere un messaggio di pace e spiritualità. Accanto alla produzione pittorica, si distingue come finissimo restauratore e instancabile custode del patrimonio artistico.

MOSE' TURRI - COPPIA QUADRI RITRATTI BORGHESI

🌰 Nocciole Tonda Gentile Trilobata (200g) - L'Eccellenza Genuina del Monferrato

Porta a casa il gusto inconfondibile delle nostre nocciole Tonda Gentile Trilobata, coltivate con passione nel cuore del Monferrato e confezionate sottovuoto in pratici sacchetti da 200g. Prodotte direttamente dalla nostra azienda agricola a conduzione familiare "La Mussia", queste nocciole rappresentano la massima espressione di genuinità e qualità del territorio.

Perché scegliere le nocciole La Mussia?

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Prodotto del Monferrato: Le nostre nocciole beneficiano del clima e del terreno unici di questa zona, patrimonio UNESCO, che ne esaltano il sapore e l'aroma.

Azienda Agricola Familiare: Dietro ogni sacchetto c'è l'impegno e la tradizione della nostra famiglia, garanzia di un lavoro fatto con cura artigianale e profondo rispetto per la natura.

Varietà Tonda Gentile Trilobata: Riconosciuta come la migliore al mondo, offre un sapore intenso, una consistenza croccante e proprietà nutrizionali eccellenti.

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Scegliendo le nostre nocciole, porti in tavola non solo un alimento prelibato, ma anche il valore della filiera corta e del prodotto agricolo a km 0.

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

🌰 Nocciole Tonda Gentile 200g - Piemonte

MAREMI srl

Nel cuore autentico di Mugnano di Napoli, in una delle strade che meglio raccontano la storia e l'anima del paese, proponiamo una soluzione che sa di tradizione, comunità e grandi potenzialità. Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. 

Via dei Fiori rappresenta un esempio tipico della storia urbanistica locale: un contesto dove il patrimonio rurale si intreccia con quello abitativo e culturale, creando un'atmosfera raccolta e familiare.

La casa si trova all'interno di una corte con cortile condiviso, fulcro della vita comunitaria, circondata da abitazioni che raccontano storie di vicinato autentico e tradizione.

L'immobile si distingue per ambienti ampi, alti e luminosi, tipici delle abitazioni del centro storico: due grandi stanze, spaziose e ariose; cucina abitabile, altrettanto alta e generosa nelle dimensioni; bagno con doccia, entrando sulla destra; comodo ripostiglio prima dell'accesso al suppigno.
I dettagli architettonici sono un vero valore aggiunto: portoni a due battenti in tutta la casa e infissi fuori misura, realizzati su grandi aperture, richiamano lo stile delle dimore storiche e dei palazzi nobiliari.
Il suppigno, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una straordinaria opportunità: uno spazio da modellare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È abbracciato da un balcone completamente ristrutturato, pavimentazione inclusa. Attualmente al suppigno si accede tramite scala esterna, elemento che contribuisce al fascino tipico delle case di corte.
Al piano inferiore troviamo un ulteriore balcone che affaccia nella corte, mentre sul retro si sviluppano balconi "alla romana", senza sporgenza, con affaccio su via Sacro Cuore.

Perché sceglierla? 

 * Prezzo interessante

 * Immobile da ristrutturare completamente

 * Massima libertà progettuale

 * Contesto storico e autentico

 * Ideale sia come abitazione principale sia come investimento

Questa casa non è solo un immobile, ma un progetto da vivere e perso

2 LOCALI A MUGNANO DI NAPOLI

Interessante anello con simboli ancestrali della mitologia "norrena" poi ripresi dal nazismo in Germania durante il "Terzo Reich", di fattura decisamente "post-bellica" (cioè dopo il 1945). Al centro reca il sonnenrad "evoluto" ovvero uno dei simboli della rotazione annuale del disco solare. Sulle fasce laterali presenta ambo i lati la runa "Othala" che, nell'antico alfabeto runico, sta a simboleggiare l'eredità, il patrimonio e il legame familiare ovvero la casa, la terra, la famiglia e le tradizioni tramandate di generazione in generazione. Simbolo quest'ultimo poi successivamente ripreso dalla <<7. SS-Freiwilligen-Gebirgs-Division "Prinz Eugen">> che fu una divisione di fanteria da montagna delle Waffen-SS naziste. L'affascinante anello è stato realizzato in robusto acciaio inossidabile lavorato, resistente all'acqua e non arruginisce. Misure: diametro interno = 20,6 mm.

Anello in acciao simboli norreni e nazisti postWW2

Per anni Fabrizio Corona ha condotto una vita sopra le righe. Sprezzante di ogni regola e limite, si è imposto come uno dei protagonisti della cronaca e del gossip, ha suscitato l’ammirazione incondizionata di molti, ma anche l’avversione, persino l’odio, di tanti altri. Oggi, condannato a tredici anni di carcere, il bad boy si trova a fare i conti con il passato e con l’immagine pubblica che lui stesso si è costruito. Attraverso lettere a uomini pubblici e amici personali, scritte con la sincerità di chi non ha più nulla da nascondere, e squarci della sua tormentata esperienza dietro le sbarre, Corona getta la maschera e mostra il suo vero volto, i valori, i sentimenti e gli affetti – lavoro, orgoglio, amore, coraggio – che sono parte integrante del suo patrimonio familiare. Non è “pentito” o “redento”: semplicemente vuole reinventarsi. Al cuore di questo sforzo c’è il figlio Carlos, qualcuno per cui vale davvero la pena di riconoscere i propri errori. È da qui che Fabrizio Corona vuole ripartire, e Mea culpa ne è la sorprendente e impietosa testimonianza.
senza copertina
Spedisco con piego ordinario (compreso nel prezzo) o tracciato (aggiungere 4 euro), come preferite.

Mea culpa 'Fabrizio Corona'

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