Straordinaria dimora storica del '700 adibita a palmento di circa 220 mq, situata nel cuore di Ragalna e precisamente in Piazza Rocca dove gode di un prospetto di circa 80 mt sulla piazza.
Varcando il cancello d'ingresso ci si immerge in un terreno di circa 2800 mq, interamente recintato e pianeggiante, dove si erge l'immobile storico con le caratteristiche vasche di decantazione e raccolta vino.
L'intero fabbricato da ristrutturare è costituito da due unità immobiliari accorpate rispettivamente di vani 2,5 e 4.
All'interno del terreno è presente anche un pozzo di raccolta acque visivamente molto scenografico 
Ottimo come investimento per la realizzazione di qualsiasi attività vista la posizione dell'immobile sulla piazza e molto suggestivo per uso familiare.
TRATTATIVE RISERVATE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Piazza rocca

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In centro storico, a due passi dall'elegante e centrale Corso Vittorio Emanuele, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento ideale per uso investimento, sia grazie all'ottimale posizione, sia per distribuzione degli spazi interni.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, e si estende su una superficie totale di 90 mq circa, presentando un doppio ingresso.
Gli ambienti sono distribuiti in 3 vani + accessori, e nello specifico risultano così distribuiti:

PIANO TERRA - Zona giorno

- ingresso con scala antica in pietra conducente al piano superiorie;
- cucinotto;
- soggiorno - pranzo;
- bagno con box doccia.

PIANO PRIMO - Zona notte

- secondo ingresso;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con tetti a volta;
- bagno con vasca angolare a idromassaggio.

L'appartamento risulta ben rifinito e presenta la predisposizione per impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 115 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pressi Cso Vitt. Emanuele - 3 vani su 2 elevazioni

Lory

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 27 mq, attualmente adibito a lavanderia self-service "Posh Wash", come visibile in foto.
Il locale si trova in una posizione strategica e gode già di un contratto di affitto attivo 6+6, garantendo un reddito immediato e stabile. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e con rendita garantita.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie: 27 mq
Destinazione d'uso attuale: Lavanderia Self Service
Contratto di affitto in essere (6+6)
Non perdere questa occasione!
Per informazioni e appuntamenti, contattare:
3772938601.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mura Commerciali - Lavanderia Self Service

Gabetti Napoli Corso Garibaldi

A breve distanza dal Corso Garibaldi, in zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, precisamente in Vico Tutti i Santi, proponiamo in vendita Appartamento posto al piano 4° di uno stabile sprovvisto di ascensore, composto da: ingresso in cucina abitabile, due camera da letto, bagno, in buono stato.
L' immobile risulta essere piacevolmente luminoso grazie alla presenza di balconi con esposizione esterna.
Ideale investimento in quanto locato con regolare contratto di locazione.
Il prezzo richiesto è di € 110.000,00

Vico Tutti i Santi - Ad. Corso Garibaldi

Situato nel comune di Scalea, a pochi passi da Via Fiume Lao precisamente Via Basiliani, proponiamo in vendita appartamento ben distribuito e luminoso, posto al piano 2°composto da: ingresso in cucina, corridoio, camera da letto, cameretta e bagno. L' immobile espone esternamente con due balconi.
Perfetto per chi cerca una casa al mare pratica e funzionale o per chi desidera investire in una località turistica rinomata e perfetta per trascorrere le vacanze o momenti di relax.
Il prezzo richiesto è di € 50.000.
C.E=G.

Scalea -Via Basiliani

Teresa

Trasforma il tuo investimento in un'oasi tropicale nel cuore pulsante di Roatán!
Situato nella zona più ricercata dell'isola, a West End, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante di 420mq, recintato e pronto per lo sviluppo. Questa non è solo una vendita immobiliare, ma un concept architettonico studiato per massimizzare il rendimento rispettando l'anima dell'isola.
 CARATTERISTICHE DEL TERRENO:
o Location: Il terreno dista solo 200 metri dal mare, a pochi passi dai migliori diving center e dalla vita notturna, ma riparato in un'oasi di pace.
A soli 10 minuti da West Bay, ufficialmente riconosciuta come la settima spiaggia più bella del mondo, garantisce tassi di occupazione altissimi tutto l'anno.
o Natura: Il lotto ospita una vera "foresta alimentare" matura con alberi di Mango, Avocado, Lime, Breadfruit, Banane e Platani.
o Confine Naturale: Un ruscello naturale scorre sul confine nord-est, creando un microclima fresco e rilassante, raro da trovare così vicino alla spiaggia.
o Pronto all'Uso: Fossa settica interrata già presente, muro di contenimento sul ruscello con drenaggio e terreno già rialzato rispetto ai vicini.
DUE CONCEPT ARCHITETTONICI INCLUSI:
Il terreno viene ceduto con lo studio di fattibilità per la realizzazione di 4 unità abitative indipendenti (ottimizzazione ROI):
1. OPZIONE CONTAINER (Industrial Eco-Chic): Design moderno, solido e rapido da completare. Ideale per un business scalabile e moderno.
2. OPZIONE BAMBÙ (Bali-Style Luxury): Ville o Cabanas in bambù organico stile Bali (come da foto). Un'estetica tropicale di lusso estremo che garantisce il posizionamento nella fascia "High-spender", con i prezzi a notte più alti dell'isola.
Nota: Il valore dell'asset, incluse le opere già realizzate e il potenziale di rendita, supera abbondantemente la richiesta.
Proprietari italiani in loco. Disponibili per tour virtuali live sul terreno e per fornire tutta la documentazione tecnica.
Email: rogercatcruise@gmail.com

Caraibi -Terreno edificabile per Resort Eco-Luxury

reale affare immobiliare

A Cagliari , a pochi passi da via Caboni , proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura da ristrutturare completamente . Con una superficie totale di 270 mq all'ultimo piano, questo immobile offre un'ampia mansarda di 100 mq, perfetta per creare uno spazio unico e personalizzato. Composto da 5 ampie stanze e 3 bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività professionale. L'appartamento presenta un lungo corridoio di rappresentanza che conduce a un luminosissimo salone triplo, caratterizzato da un elegante pavimento in marmo verde. La veranda interna sebbene necessiti di una ristrutturazione importante, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e comfort. La residenza si sviluppa su due livelli, con la possibilità di collegare direttamente la mansarda all'appartamento principale. Questa versatilità rende l'immobile un ottimo investimento, con la possibilità di frazionamento fino a 4 appartamenti distinti. Situato in una posizione centrale ma tranquilla. Ciò che rende questa proposta davvero unica è la presenza di una mansarda di ulteriori 100 mq, con possibilità di collegamento diretto all'appartamento sottostante. L'unione dei due livelli permette di creare una residenza su due livelli, ampia e versatile, perfetta per una famiglia o per attività professionali.
Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Reale Affare Immobiliare.

Appartamento in zona via Caboni / da ristutturare

Claudio

In Sassari, nella tranquilla e ricercata zona Celestine, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo stabile di sole 7 unità abitative, contesto riservato e ben curato.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:

Ampia cucina abitabile

Sala spaziosa e luminosa

Due camere matrimoniali

Una stanza studio

Una quarta stanza di grandi dimensioni, ideale come ulteriore camera, sala hobby o ambiente multifunzionale

Bagno principale con vasca

Bagno di servizio

Completa la proprietà una terrazza, perfetta per momenti di relax, e un posto auto condominiale scoperto.

Un valore aggiunto di grande interesse è la presenza di due ingressi indipendenti, che rende l'appartamento facilmente divisibile in due unità immobiliari, soluzione ideale sia per uso abitativo + investimento, sia per studio professionale con abitazione, o per due nuclei familiari.

Soluzione versatile, luminosa e di ampia metratura, rara nel suo genere, inserita in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.

Ampio appartamento piano terra zona Celestine

A Cagliari, zona ottimamente servita e collegata con le principali uscite verso la città e fuori, proponiamo in vendita un capannone attualmente configurato come deposito. L'immobile di categoria catastale C2 si trova in buono stato di conservazione. In attesa di allaccio fognario e quindi pronto per un cambio di destinazione ad uso commerciale o artigianale. Disposto in area esclusivamente adibita a capannone senza pilastri di circa 110 mq, bagno di servizio, zona ufficio di circa 40 mq e piazzale esterno ma recintato di 137 mq. Ottimo investimento per le più svariate tipologie commerciali o artigianali.
Ape in attesa

Capannone deposito cambio destiz uso facile

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF 4075 Stavi cercando una soluzione immersa nel verde e lontano dal traffico delle grandi vie di Macerata? O magari un immobile che si presta bene sia come investimento che come prima abitazione? Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva questo elegante e luminoso appartamento di circa 109 mq con balcone adiacente alla zona giorno, composta da un grande salone e cucina abitabile. Dal disimpegno poi si sviluppano, due camere da letto ed un bagno. A completare la soluzione un garage al piano S1 ed una cantina. Il tutto a soli 105.000€. Vieni a godere di un contesto residenziale, elegantemente piantumato e con parcheggio libero sottostante. Info in agenzia!! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Ampie metrature con box auto

Il complesso dirigenziale denominato "Centro polifunzionale'' si sviluppa a pochi passi da Via Nuova Poggioreale, precisamente in Via Vicinale Santa Maria Del Pianto collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia di Napoli con mezzi pubblici, raccordo autostradale, tangenziale, strada Provinciale 162, nonché dalla strada statale 7 bis, arteria di collegamento con i paesi vesuviani di fondamentale importanza.
Il complesso nasce per ospitare uffici pubblici e privati, strutture socio-sanitarie, istituti di credito e assicurativi ed uffici per studi professionali.
La struttura è formata da edifici indipendenti con accessi controllati e custoditi h 24 ed ogni edificio è dotato di servizio portineria.
Gabetti Franchising propone in vendita all' interno della Torre 3
Ampia unità immobiliare di 186 mq, sita al piano ottavo, composta da: ingresso in disimpegno, corridoio, cinque ambienti adatti a più postazioni di lavoro, due ripostigli utilizzabili come archivi e quattro bagni di cui uno con antibagno. Ogni ambiente è dotato di molteplici punti luce che lo rendono molto luminoso grazie al piano alto e alla sua esposizione panoramica. La distribuzione interna degli spazi è ottimale in quanto offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze specifiche di qualsiasi attività professionale.
L'edificio in oggetto si presenta in ottimo stato manutentivo di gradevole estetica con facciata continua a vetri specchiati e vanta una serie di servizi che lo rendono un luogo ideale per condurre attività in modo efficiente come la presenza di quattro ascensori che permettono un accesso rapido e agevole ai piani.
Ideale per chi desidera investire in una zona perfettamente servita ed in continuo sviluppo grazie alla realizzazione della nuova stazione Poggioreale della Linea 1 della Metro su via Nuova Poggioreale

"Centro polifunzionale'' - TORRE 3

Utente 105522532

Vendesi Delizioso e Moderno Loft a soli 50 mt dalla Metro Rossa ristrutturato, arredato e accessoriato, 

in contesto di pregio con parco, doppia portineria full-time, vigilanza notturna e posto auto.

Rendimento dimostrabile dai 25.000 euro l'anno.

Appartamento già a reddito e ben avviato, con contratti d'affitto e prenotazioni .

No provvigioni , trattativa fra privati.

Prezzo trattabile ma dopo le Olimpiadi invernali aumenta.

...continua a leggere....

110 mq ampio living open space, bagno con box doccia, soppalco con camera e cabina armadio, 

seconda zona notte/studio (fino a 6 posti letto).

Comprende cucina completa, arredi ed elettrodomestici .

Location strategica:

Metro Rossa a 50 mt

2 fermate da Rho-Fiera / Ospedale Galeazzi / MIND

5 min da nuovo centro commerciale Merlata Bloom

15 min dal centro Cordusio/ Cairoli / Piazza Duomo

 Ideale per investitori o risparmiatori intelligenti che vogliono un immobile a reddito immediato, ristrutturato e senza pensieri.

No agenzie - trattativa diretta tra privati.

Milano - Investimento a reddito Immediato

Luana

Vendesi locale in ottimo stato appena ristrutturato con aria condizionata ,aspiratore in via Ettore Fieramosca angolo corso Mazzini zona ad alto passeggio il locale di 33 mq e accatastato come C1 ma in base alle esigenze dell'acquirente l'immobile ha già pratica avviata in C6 (autorimessa con regolare passo carrabile)oppure con pratica avviata per uso abitazione ideale per chi vorrebbe investire in una nuova attività lavorativa o per BeB o per creare posti auto le pratiche verranno concluse in base alle esigenze dell'acquirente. Il prezzo dell'immobile è di 65.000€

Locale C1/C6 per attività o posti auto

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, in punto strategico tra la borgata di San Giovanni e Ottava, esattamente sulla Strada Statale 131. Grande proprietà di ampia metratura con più unità immobiliari al suo interno. Il totale della superficie immobiliare è di circa 650 mq ed è circondato da un terreno fronte strada di 5000 mq circa. L'immobile è diviso in 3 appartamenti, uno al piano terra di 200 mq circa, e due al primo piano di 100 mq circa ciascuno. Nel piano seminterrato troviamo un ampio magazzino/deposito/garage di circa 260 mq con ampie altezze. L'appartamento del piano terra è composto da sala, soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Gli appartamenti del primo piano sono speculari ed entrambi hanno soggiorno, cucina, due letto, lavanderia e bagno. L'immobile vista la sua ampia dimensione e posizione strategica tra Sassari e Porto Torres può essere sfruttata per svariati fini come ad esempio residenza principale per più nuclei familiari della stessa famiglia , come ad esempio genitori e figli, oppure come sede di una azienda con magazzino o deposito al piano sottostante e residenza al piano superiore, ma anche ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto ? 470.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Grande Villa Plurifamiliare

Progetto Casa - Property Management

COD.254-25 - Ubicato nel comune di Motta Camastra e precisamente nella zona San Cataldo, a pochi minuti dalle suggestive Gole dell'Alcantara, e a breve distanza dalle perle della costa orientale siciliana come Taormina e Giardini Naxos, l'agenzia immobiliare Progetto Casa Property Management propone in vendita una straordinaria proprietà immersa nella natura più autentica, dove ogni giorno inizia con il dolce fruscio del fiume che scorre quieto a pochi passi dal terreno.
Parliamo di 830 mq di terreno ricco di fascino, piantumato con diverse specie di alberi, perfetto per chi ama la natura, l'aria pura e gli ampi spazi. L'accesso al terreno è diretto e comodo da strada comunale asfaltata, poco dopo il caratteristico ponte dei 13 Archi.
Nel terreno sono presenti tre corpi di fabbrica antichi (ruderi da ristrutturare) che raccontano la storia del luogo: il corpo principale di circa 180 mq e altri due ruderi annessi di circa 50 mq uno e 30 mq l'altro.
Il terreno ha grandi terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista, il silenzio e l'energia della natura circostante.
La posizione strategica, vicina ai più importanti centri turistici della zona e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo.

Questa proprietà, se ristrutturata con gusto, può trasformarsi in una residenza di charme, un accogliente bed & breakfast, o una casa vacanze dal potenziale straordinario per il mercato turistico, grazie alla sua posizione e alla bellezza del contesto.
Per veri amanti della Sicilia autentica, per chi sogna un progetto di vita o investimento tra cielo, fiume e pietra antica.
La richiesta per questa proprietà è di Eu. 49.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 0942 / 630261 oppure al 324 / 9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it

Proprieta' tra natura,storia&bellezza senza tempo

Giancarlo

In una delle zone più ricercate di Bisceglie e precisamente in via fragata 215, proponiamo in vendita splendido attico di 3 vani più accessori, caratterizzato da ambienti luminosissimi, vista mare e spazi esterni di rara ampiezza.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 90 mq, con tutte le stanze dotate di balcone, garantendo luce naturale e ariosità durante tutto l'arco della giornata.

Il vero punto di forza è l'eccezionale lastrico solare di 250 mq di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una zona solarium panoramica.

Sul terrazzo sono presenti anche un vano lavanderia e un ripostiglio, comodi e funzionali.

La vista mare regala un'atmosfera unica e rende questa soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione elegante, riservata e con ampi spazi esterni.

Caratteristiche principali:

Attico di 3 vani + accessori

90 mq interni

250 mq di lastrico solare esclusivo

Vista mare

Tutti gli ambienti con balcone

Vano lavanderia e ripostiglio sul terrazzo

Ambienti estremamente luminosi

Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento di pregio.

Attico vista mare con ampio lastrico solare

Centro Affari

Rif: P470
In Via G.Vico, zona ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura in buono stato di manutenzione. L'immobile è ubicato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, luminosa sala, veranda, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina di pertinenza. Vista la posizione strategica l'immobile risulta ideale sia ad uso abitativo che per investimento considerata la vicinanza al terminal, all'università ed alle maggiori vie di comunicazione della città.
Ale: In fase di istruttoria
Rif. P470

Appartamento 146 mq in Via Giambattista Vico

Via Ettore Sacchi 111 - TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : 

Nella Città di Porto Torres, in provincia di Sassari , nella centrale Via Ettore Sacchi , accanto all'ufficio postale e per questo zona di passaggio sia pedonale che veicolare , vendiamo locale commerciale Cat C1 di circa 135 mq con annesso box auto . 
Il locale ha due ampie vetrine fronte strada più una serranda carrabile con accesso da cortile interno . 
Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività , dall'ufficio , all'ambulatorio medico , negozio , attività di somministrazione. 
Ottimo come investimento ai fini locativi . 

148.000?

Info 079 6768286 

Possibilità di affitto - Riferimento: 133/23 Classe: 9 - IPE: Esente A.P.E. 0

Negozio Porto Torres - 919530

tecnorete - atlantide srl

Zona Murialdo

Proponiamo in vendita un delizioso monolocale finemente e recentemente ristrutturato.

Situato al piano terra di un edificio a cortina e con ingresso indipendente, l'immobile offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.

L'ambiente unico misura una superficie complessiva ci circa 37 ben distribuiti, permettendo di organizzare gli spazi in modo comodo ed efficiente.

L'ingresso è aperto sulla zona giorno con angolo cottura a vista mentre la zona notte è nascosta da un separè, offrendo un senso di riservatezza all'ambiente. Il bagno è ampio, con doccia. I materiali utilizzati nella ristrutturazione -del 2022- sono di ottima finitura e in chiave moderna, così come gli arredi.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città.

Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile garantisce un'ottima fonte di reddito e risulta essere ideale per sia per chi cerca una soluzione abitativa compatta o un investimento immobiliare.

Murialdo: monolocale completamente ristrutturato

Maison Prestige Real Estate

In zona prossima al centro, proponiamo piano terra ristrutturato che unisce comodità, luce e praticità: la soluzione ideale per chi desidera una casa in zona ben servita, senza lavori e subito abitabile.

L'immobile si distingue per una luminosità sorprendente, grazie all'ottima esposizione e agli infissi nuovi, che garantiscono comfort e isolamento.

Composizione:
Sala accogliente e luminosa
Due camere da letto
Bagno ristrutturato e finestrato
Cantina di proprietà
Posto auto incluso

Soluzione perfetta per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni.

Contattaci subito per una visita: immobili con queste caratteristiche e a questo prezzo sono molto richiesti.

Trilocale ristrutturato con cantina e p.auto

Immobiliare CIERRE

In vendita spazioso appartamento tricamere situato al primo piano L'immobile si compone da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca da bagno e doccia, veranda con zona lavanderia, terrazzo e cantina.

Dotato di teleriscaldamento a radiatori e caldaia a metano per l'acqua calda, l'immobile vanta infissi in legno ed è la scelta perfetta sia per nuclei familiari numerosi che come investimento.

€ 119.000 + € 2.300/mese di spese condominiali - Classe Energetica "F"

Appartamento tricamere con cantina

immobiliare sarda ss

Sassari - viale Umberto
Elegante appartamento ristrutturato in posizione centralissima
Immobiliare Sarda SS propone in vendita, un appartamento al 4° e ultimo piano di 90 mq in ottime condizioni generali, ideale per chi desidera vivere in pieno centro città con tutti i servizi a portata di mano.
L'immobile, ristrutturato di recente e rifinito con cura, è pronto da abitare, ed è così composto:
 o Cucina con salotto open space
 o Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio attrezzata
 o Bagno padronale
 o Disimpegno con nicchia per lavatrice
 o Scarpiera a parete dietro la porta d'ingresso
 o Terrazza con vista verso il quartiere di luna e sole
 o l'immobile è servito da ascensore privato
Dotazioni aggiuntive:
 o Infissi con zanzariere e tende
 o Riscaldamento canalizzato caldo/freddo per massimo comfort in tutte le stagioni
La posizione, nel cuore di Sassari, rende questo appartamento perfetto sia come abitazione principale che come investimento, unendo comodità, eleganza e valore nel tempo.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
376 0201073
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Appartamento - viale umberto

Beatrice

Zona Aurelia - Roma
A sole tre fermate da San Pietro, si vende un locale commerciale di 47 mq, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera avviare una propria attività.
L'immobile dispone di due ampie vetrine luminose sotto i portici, con eccellente visibilità su strada. È composto da piano strada e sotto-negozio, soluzione funzionale che consente una gestione flessibile degli spazi.
Attualmente si presenta come open space, con due cabine realizzate dall'attuale conduttrice (estetista), facilmente rimovibili per una diversa distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
La zona è altamente servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, contesto ideale per attività a contatto con il pubblico che necessitano di visibilità e continuità di flusso.
Il locale è attualmente locato, garantendo una rendita immediata per chi cerca un investimento sicuro; in alternativa, può essere liberato per uso diretto e adattato a molteplici destinazioni: bar, negozio, studio professionale, salone, attività olistiche o altre iniziative commerciali.
Una soluzione versatile, in una posizione strategica e ad alto potenziale.

Locale commerciale attualmente affittato

Andrea

Vendo da privato cascinale storico dei primi del '900 con ampio terreno di pertinenza, situato nel concentrico di Chiusa di Pesio, in posizione alta, estremamente soleggiata e tranquilla, lontana dal fiume e comoda a tutti i servizi del paese.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, di cui:
- circa 2.100 mq di terreno pianeggiante e soleggiato;
-fabbricato rurale di circa 300 mq in pianta, in parte disposto su due piani (superficie complessiva importante).

Il cascinale conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tipici delle costruzioni di inizio '900:
- volte a crociera e a botte in mattoni pieni fatti a mano, recuperabili;
- pilastri in mattoni pieni;
- struttura autentica dell'epoca

La posizione è uno dei veri punti di forza:
sopraelevata rispetto al paese, molto luminosa, in contesto residenziale riservato ma a due passi dal centro.

L'immobile si presta a una ristrutturazione totale con ampia libertà progettuale ed è ideale per:
- abitazione principale o seconda casa di charme;
- realizzazione di più unità abitative;
- struttura turistico-ricettiva o investimento immobiliare;

Sono disponibili agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, sia tramite detrazioni sia a fondo perso tramite Conto Termico 3.0 per gli interventi di efficientamento energetico.

Cascinale storico in centro

Sassari - Zona Luna e Sole | Elegante appartamento ristrutturato di 110 mq
Nel cuore di Luna e Sole, specificatamente via Taramelli, ad un passo dalla chiesa di Mater Eccliesiae uno dei quartieri residenziali più richiesti, tranquilli e ben serviti della città, Immobiliare Sarda SS propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un contesto ordinato e ben abitato.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e ambienti moderni, pronti per essere abitati senza alcun intervento. La distribuzione interna è funzionale e pensata per garantire il massimo comfort quotidiano.
Composizione:
 o Ampia e luminosa zona giorno separata in sala sala e cucina abitabile
 o Due camere da letto comode e ben proporzionate
 o Due bagni moderni, rifiniti con gusto
 o Ampio armadio a muro all'ingresso, pratico e discreto
 o Ambienti ariosi, ben illuminati e ottimamente arieggiati
 o posto auto condominiale
La qualità della ristrutturazione, le ottime condizioni generali e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare di sicura resa.
Una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Sassari.

Se siete interessati a visualizzare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5
376 0201073
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Appartamento - via taramelli

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella citta turistica di Bosa, precisamente in via Corte Intro, nel suggestivo cuore del centro storico, è situata una casa indipendente su 5 livelli. L'ingresso al piano terra introduce ad una sala con angolo cottura ed ad una camera da letto con bagno. Salendo le scale al primo piano, troviamo un soggiorno con cucina, un ampio ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al secondo piano un'ampia e luminosa cucina con poggiolo che affaccia sulla piazza e una camera da letto con bagno. Al terzo piano due camere da letto e bagno. All'ultimo piano completa la proprietà una splendida terrazza con affaccio su tre lati, con vista sul castello. Ogni piano è dotato di impianto di climatizzazione indipendente. L'immobile è un ottima soluzione per una famiglia, oppure ottimo investimento ai fini locativi data la grande richiesta della zona durante il periodo estivo. Attualmente è operativa come casa vacanze ed affitti brevi e gode di ottime recensioni. Prezzo richiesto: 316.000 Per maggiori informazioni contattare il numero: 079 6768286

Casa indipendente a Bosa

professionecasa salerno

Torrione - Via Posidonia | Locale commerciale in vendita

Nel cuore commerciale del quartiere Torrione, lungo Via Posidonia, strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, ideale anche come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta di locazione della zona.

L'immobile è composto da un unico ambiente con servizio igienico e dispone di vetrina fronte strada, garantendo ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

Soluzione facilmente locabile, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche e commerciali di Salerno.

Per maggiori informazioni: 393 830 9374

Locale Commerciale- Torrione Centro

SALERNO - Pastena | Locale commerciale a reddito in vendita

Nel quartiere Pastena, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 m², completamente ristrutturato e attualmente locato, con contratto in essere fino al 2031.

L'immobile garantisce una rendita annua di € 2.640, rappresentando una soluzione di investimento sicura, stabile e a bassa tassazione.

Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito già avviato, senza necessità di ulteriori interventi.

Per maggiori informazioni: 393 830 9374

Locale Commerciale- Pastena

tecnocasa oristano centro s_r_l

Cabras, Via G. Puccini: Nel comune di Cabras, in una zona residenziale comoda e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante immobile situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 161 mq commerciali e si presenta in buone condizioni generali. Gli ambienti interni sono luminosi e ampi, con una zona giorno openspace che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, che garantiscono comfort e versatilità, adattandosi alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. La proprietà offre inoltre interessanti potenzialità grazie alla presenza di una mansarda allo stato grezzo, ideale per un futuro ampliamento o per la realizzazione di ulteriori spazi personalizzati. A completare l'immobile vi è una stanza attualmente adibita a magazzino, funzionale come locale di servizio, e un cortile retrostante, uno spazio esterno riservato che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o per esigenze pratiche. Una soluzione abitativa completa e versatile, adatta sia come prima casa sia come investimento, in una delle zone più apprezzate del territorio di Cabras.

Indipendente al piano terra con cortile posteriore

immobiliare group s_r_l_s

VIALE MARIO RAPISARDI: Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un contesto con posti auto liberi al suo interno , un Appartamento di 3Vani disposto su due livelli con doppio ingresso uno indipendente. Il primo ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un servizio di rappresentanza con box doccia ed un comoda camera da letto ; tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale con servizio in camera.

Questa soluzione immobiliare perfettamente funzionale caratterizzata da una pavimentazione in laminato chiara e in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio è stato realizzato per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. APE "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI-Via Stazzone, Vani 3- Uso Investimento

VIALE MARIO RAPISARDI/SANTA MARIA DI GESU' : Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi parte bassa a 100 metri dalla piazza santa maria di gesu' , in un piccolo stabile signorile di 6 unita' immobiliari , proponiamo in Vendita un Appartamento di 6 vani ampi (230 mq catastali) sito al primo piano non ascensorato, cosi composto al suo interno da : ingresso su un ampio disimpegno, salone doppio con servizio in camera completo di box doccia e predisposizione di scarichi per la cucina , con doppi balconi ed esposizione diretta sul Viale Mario Rapisardi ,seconda camera matrimoniale con doppia esposizione finestrata , con secondo servizio completo di box doccia, terza camera matrimoniale balconata con esposizione angolare su Via Luigi Deodato, quarta camera matrimoniale finestrata e balconata con esposizione lato interno e con servizio completo di box doccia.
L'immobile dispone di una ampia cucina finestrata con adiacente sala da pranzo balconata e servizio di rappresentanza con box doccia.
La tripla esposizione rende l'immobile in tutti i suoi ambienti molto luminoso e arieggiato .
Notevoli sono i comfort e le rifiniture il quale è dotato l'Appartamento al suo interno, porta di ingresso blindata, impianto di videocitofono , impianto di allarme con fotocellule , pavimentazione interna in gress- porcellanato chiara ,impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , impianto di condizionamento già installato con 5 pompe di calore , infissi in legno doppio vetro camera ,zanzariere in tutte le camere da letto .

A Completare la soluzione una cantina di circa 10 mq sottostante lo stabile.

Ottimo sia per abitazione , che per uso investimento in quanto l'immobile può essere adibito a stanze da locare per studenti universitari o lavoratori fuori sede e B&B 'Casa Vacanze'
La soluzione si trova in zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: banche, uffici postali , gastronomie , negozi di frutta e verdura ,supermercati, bar, farmacie, panifici, macellerie, serv

RAPISARDI - Vanì 6 + Cantìna - Ottìmo Investìmento

SALERNO - Mercatello | Appartamento luminoso con ascensore in stabile ristrutturato

Nel quartiere Mercatello, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, videosorveglianza e privo di barriere architettoniche.

L'immobile, in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata. Gli ambienti, ampi e funzionali, sono così distribuiti:

Ingresso

Ampio salone

Cucina abitabile con accesso al balcone

Camera matrimoniale

Seconda camera con balcone

Bagno principale

Bagno di servizio

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.

La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e rapidi collegamenti con il resto della città.

Ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento in uno dei quartieri più richiesti di Salerno.

Per informazioni e appuntamenti: 393 830 9374

4 Vani+ Doppi Acc.ri

Cabras, Via Regina Elena: Nel cuore del Paese, vicino ai principali servizi, attività commerciali e a pochi km dalle suggestive Coste del Sinis e da Oristano, presentiamo una soluzione indipendente dalle generose metrature pari a 120 mq calpestabili ed interamente restaurata, che si sviluppa linearmente su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. L'immobile presenta un unico ingresso anteriore che conduce, attraverso un primo disimpegno, nell'accogliente doppio e luminoso soggiorno della casa in cui è presente un suggestivo camino alimentato a legna e, dal quale, è possibile accedere ad una stanza adibita attualmente a guardaroba e che prende luce da una velux. Proseguendo, l'immobile si compone di una cucina a vista (con angolo cottura alimentato dalla bombola a gas) , con annessi sala pranzo (che presenta un ulteriore caminetto) , antibagno e bagno con presenza di un box doccia, e alla spaziosa veranda annessa a sua volta al cortile retrostante di circa 80 mq, per metà piantumato e per metà invece pianellato. In merito al primo piano, lo stesso è collegato da una scala interna presente nella sala pranzo citata prima, e si compone di una camera da letto matrimoniale con annesso ampio bagno (presenza di box doccia) e balcone posteriore (dal quale è possibile accedere al cortile grazie alla scala esterna). L'immobile, data la sua posizione strategica e la sua struttura, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che come investimento per realizzare una struttura ricettiva caratteristica e unica del luogo, grazie alla sempre più affluenza turistica degli ultimi anni. Si specifica, inoltre, che l'immobile possa essere ampliato nel suo piano superiore e che ci sia la possibilità di poterlo acquistare con del mobilio presente in foto (da concordare).

Indipendente su due livelli con ampio cortile

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