meraglia immobiliare

Proponiamo in vendita, IN ESCLSUIVA, a San Marcellino, nei pressi del Centro Sportivo Yoko Village, un Appartamento 3 vani di 85mq con ampio terrazzo coperto di 50mq, posto al primo piano in mini condominio di soli sei unità abitative, non servito da ascensore. 

Composizione:
Ingresso in salone/cucina, due camere da letto, due bagni, terrazzo, cantinola, BOX auto doppio e posto auto di proprietà all'interno del condominio

IMMOBILE ESENTE IVA 

100% MUTUABILE

RIF: DB 160

Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244

Appartamento 3 vani al primo piano con Terrazzo

S.Mangiameli Auto srl

PREZZO DI LISTINO Eur 34.900,00
PREZZO PROMOZIONALE LEGATO A FINANZIAMENTO SENZA PERMUTA Eur 33.900,00
CERTIFICAZIONE CHILOMETRICA:
TUTTE LE NOSTRE VETTURE SONO CON CHILOMETRI CERTIFICATI E DICHIARATI IN FATTURA E NELL'ATTO DI VENDITA - GARANZIA EUROPEA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 48 MESI
CONTATTI:
SANDRO MANGIAMELI 335/7832117
MARCO MANGIAMELI 335/7832118
SHOW ROOM 095/990582
FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI CON TASSI AGEVOLATI -
PRONTA CONSEGNA -
ESCLUSO PASSAGGIO DI PROPRIETA'
PER UNA TOTALE TRASPARENZA FORNIAMO TARGA E LIBRETTO IN SEDE
AL FINE DI EVITARE SPIACEVOLI INCONVENIENTI, CONSIGLIAMO SEMPRE DI ACCERTARSI TELEFONICAMENTE SULL'EFFETTIVA DISPONIBILITA' DELLE VETTURE E SULLA CORRETTEZZA DEI DATI INSERITI NEGLI ANNUNCI.
LAVORANDO TRAMITE PORTALE DI GESTIONE ANNUNCI, NONOSTANTE L'ATTENZIONE CON CUI PUBBLICHIAMO I NOSTRI ANNUNCI DI VENDITA, VI POTREBBERO ESSERE INVOLONTARIE INCONGRUENZE CIRCA LE DOTAZIONI E GLI ACCESSORI DEI VEICOLI.
PERTANTO LA PRESENTE PUBBLICAZIONE NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE.
INVITIAMO SEMPRE LA GENTILE CLIENTELA A VERIFICARE L'EQUIPAGGIAMENTO DEI VEICOLI PUBBLICATI IN SEDE.
NON ESITATE A CONTATTARCI PER ULTERIORI INFO O RICHIESTE SIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE.
Novita' noleggio auto da Cerimonia
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C/da Marcellino Snc 96013 Carlentini (SR) - Ingresso principale di Lentini Via Etnea
Accessori di serie:
- Climatizzatore
- Sedili anteriori regolabili
- Antifurto immobilizer
- Chiusura centralizzata
- Comandi al volante
- Computer di bordo
- Cerchi in lega da 17
- Start & Stop
- Specchietti retrovisori elettrici - riscaldabili
- Spoiler posteriore
- Fari automatici
- Interni in tessuto
- Airbag frontali
- Indicatore pressione pneumatici
- Fissaggi isofix
- Controllo della frenata
- Controllo della stabilità e della trazione
- Sensori parcheggio posteriori
- Alzacristalli elettrici
- Libretto di istruzioni e man.
- Tappetini
- Triangolo demergenza
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Mini Cabrio 2.0 John Cooper Works auto

PALUMBO FRANCO AUTOMOTIVE

Chilometraggio: 41000
Condizioni: usato
Immatricolazione: 10/2021
Tipologia: 2/3-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fari LED, Immobilizzatore elettronico, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Servosterzo, Specchietti laterali elettrici


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NEL SETTORE AUTOMOBILISTICO DAL 1971 settembre
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IL PREZZO E DA INTENDERSI SENZA PERMUTA, IN CASO DI PERMUTA C'è UNA MAGGIORAZIONE DI 1000 EURO ANCHE IN CASO DI AGEVOLAZIONE LEGGE 104

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INFO 3357711299

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MINI One 1.5 One

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Ad un passo dal centro di Marcellina, in via Monte Andrea proponiamo in vendita Appartamento Semi indipendente con giardino e corte condominiale.
L'immobile misura circa 87 mq e si sviluppa su 3 livelli.
Si accede all'abitazione dal piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile con camino e bagno con box doccia, le scale consentono l'ingresso al PRIMO PIANO, qui troviamo la sala da pranzo con porta finestra che dà l'accesso sul balcone, il bagno con doccia e 2 camere da letto.
Completano la proprietà una bella terrazza panoramica ubicata al SECONDO PIANO, la cantina con ingresso sia interno che esterno, mentre, il fiore all'occhiello è il piccolo angolo di verde privato che misura 220 mq esclusivo da sfruttare a proprio piacimento.
PUNTI DI FORZA sono sicuramente la luminosità, la posizione dominante, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese e l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo.
DATI TECNICI: L'interno si trova in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione interna ( rifacimento della tinta e rifacimento dell'impianto elettrico). Gli infissi sono in doppio vetro alluminio con persiane in alluminio, il riscaldamento è autonomo con installazione del termo camino ed impianto GPL, inoltre vi è l'acqua diretta e fognatura comunale.
L'abitazione sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia.
Particolarmente adatto a chi desidera indipendenza e verde attorno, per chi sogna di vivere i panorami, la natura incontaminata e lontana da caos cittadino.
CLASSE ENERGETICA G IPE: 378,01 KWH/ MQ ANNO

5 LOCALI A MARCELLINA

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA487.1) Marcellina - Intero stabile a reddito nel cuore del centro storico

Nel pieno centro di Marcellina, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile composto da sei mini unità abitative, di cui due recentemente ristrutturate.

Dettagli principali:
Struttura composta da sei appartamenti, ideali per locazioni stabili o turistiche.
Reddita mensile totale di circa 1.700 euro, ottimo rendimento per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.
Unità ristrutturate: due delle abitazioni sono state recentemente rinnovate, offrendo comfort moderni e finiture di qualità.
Posizione:
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, al centro del paese e vicino a tutti i principali servizi.

Grazie alla suddivisione in unità abitative autonome e alla rendita già consolidata, questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento a reddito in una zona ben servita.

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Semindipendente a Marcellina

Enrico

? San Marcellino - Terreno edificabile in zona B2

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 520 mq situato nel cuore di San Marcellino, in zona B2, ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o di un piccolo complesso residenziale.

L'area, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari.

Caratteristiche principali:

Superficie: 520 mq

Destinazione urbanistica: B2 - Area edificabile residenziale

Ottima ubicazione, in zona già urbanizzata

Possibilità di diverse tipologie costruttive

Soluzione ideale per chi desidera investire o costruire la propria abitazione in una zona in forte sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare la documentazione urbanistica.

Terreno edificabile zona b2

LS House & Marketing

~ * Vendesi arredata, si accettano offerte * ~
Prezzo 229.000 € trattabili - vendita privata.

Casa indipendente 146 m² con cortile 60 m². Ideale come bifamiliare, investimento o seconda casa. Zona tranquilla e servita.

~ * Caratteristiche * ~
o Due appartamenti autonomi
o Ottima per reddito
o Vicina alle spiagge

~ * Posizione * ~
A pochi minuti da Costa Rei, Villasimius, San Giovanni, Capo Ferrato, Feraxi, Colostrai.
Indirizzo: Via Antonio Gramsci 9 - Muravera (SU).
Ottima per uso privato o turistico.

~ * Progetto Sarrabus * ~
Area in forte sviluppo: turismo esperienziale, eventi culturali, sport all'aperto, identità locale, potenziamento servizi.
Risultato: alta rivalutazione immobiliare.

~ * Dotazioni * ~
Rete fognaria, acqua/luce attive, internet, elettrodomestici inclusi, PT + P1, balcone, riscaldamento autonomo, doppi vetri, aria condizionata, camino, ristrutturazione 2014, stato ottimo, nessuna ipoteca.

~ * Servizi a piedi * ~
Supermercati, scuole, farmacia, parafarmacia, ospedale San Marcellino, negozi, bar, panetterie. Zona centrale ma tranquilla.

~ * Distribuzione interna * ~
2 unità con ingressi indipendenti.
Ideale per due famiglie, affitti separati o residenza + attività turistica.

~ * Appartamenti * ~
Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, disimpegno.

~ * Spazi esterni * ~
Cortile 60 m², posto auto interno, ripostiglio/locale di servizio.

~ * Perché un'opportunità * ~
Alta redditività, rendita stabile, zona molto richiesta.
Doppio appartamento = doppia entrata e doppia rendita.

~ * Contatti * ~
Prezzo 229.000 € trattabili
+39 348 170 3578
+49 176 62569577

Trasparenza: idromassaggio in foto è solo visualizzazione illustrativa.

Casa indipendente con 2 unità abitative

All'inizio di Via Principessa di Piemonte, oggi fulcro della vita quotidiana e urbana di Marcellina, in una zona servita da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita ampio appartamento con due balconi, ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi.
L'immobile, di 106 mq complessivi, si trova al secondo piano e si sviluppa su un unico livello.
L'abitazione è attualmente suddivisa in due zone:
Zona giorno: all'ingresso si apre un ampio ambiente con balcone che affaccia su Via Principessa di Piemonte, perfetto come soggiorno e area living.
Zona notte: composta da quattro ambienti, incluso il bagno e un secondo balcone, completamente da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Completa l'immobile la cantina di 9 mq ubicata nel cortile interno del palazzo.
DETTAGLI AGGIUNTIVI:
L'appartamento necessita di lavori di rifiniture nello specifico: finiture dell'intonaco interno, il completamento degli impianti, dei pavimenti e degli infissi sia interni che esterni.
Ad oggi le uniche utenze presenti sono acqua e luce.
I Punti forti dell'appartamento sono sicuramente la luminosità, l'ampia metratura, e la possibilità realizzare la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, in una posizione centrale, comoda e ben collegata.
Nel borgo di Marcellina troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, bar, poste e negozi di Vario genere, il paese di Tivoli dista circa 10 km, mentre Guidonia a 15 minuti di auto circa passando per Via Maremmana Inferiore. Il valore aggiunto di Marcellina è la sua posizione geografica, poiché si affaccia sulla vasta pianura dell'agro romano all'orizzonte del quale si intravede Roma, ancor più in lontananza si stagliano i Monti Cimini e Il Monte Soratte.

STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO d.i.

Soluzione indipendente con un ottima esposizione si dispone in 2 mini appartamenti accessibili dal cortile al piano terra composti entrambi da: cucina, camere e bagno.
Al primo piano con ingresso indipendente, con scala autonoma, l'appartamento di circa 150mq è composto da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e terrazzo.
In conclusione vi si dispone di un cortile con posti auto.
Contattaci, con il tuo canale preferito: Tel 0818146876 Cell 3479290528-mail Fan Page dell'Agenzia: un professionista del nostro staff è a tua completa disposizione per rispondere ad ogni tua domanda e per farti visionare, la casa, dal Sauco Francesco raccoglie, da sempre, nella -Cartella della Casa- tutte le informazioni utili e necessarie per verificare la regolarità dell'immobile proposto, oltre che permetterti di effettuare una compravendita o una locazione tranquilla e ponderata. Il professionista del nostro Staff potrà consigliarti ulteriori case oppure cercarla per te, ascoltando le tue esigenze e richieste: tutto questo per farti compiere la miglior scelta e trovare la casa dei tuoi sogni. Il nostro staff, formato dalla Scuola di Formazione Tecnocasa, opera sul territorio di San Marcellino da oltre 18 anni, e, oltre ad offrire stime gratuite del tuo immobile, fornisce da sempre la migliore e più completa pubblicità immobiliare per la vendita, l'affitto e la ricerca del tuo immobile:123.000 copie della rivista Tecnocasa distribuite sul territorio, ogni mese, nelle buche delle lettere; inserzioni ed annunci sul portale inserzioni ed annunci sui principali siti immobiliari tra cui cartello dell'immobile nelle vetrine delle Agenzie di San Marcellino ;fiere locali; Banca Dati Tecnocasa per la gestione e la condivisione delle richieste immobiliari; applicazione mobile; Home Page dell'Agenzia, Fanpage; utilizzo dei principali Social Network; invio periodico tramite e-mail delle nostre migliori offerte immobiliari, ai clienti iscritti alla nostra Banca Dati. L'im

CASA INDIPENDENTE A SAN CIPRIANO D'AVERSA

aversana immobiliare

SAN MARCELLINO, in zona centrale nei pressi delle scuole medie disponiamo di un appartamento di circa 100 mq all'interno di un mini condominio posto al piano secondo e ultimo SENZA ASCENSORE

Immobile in perfette condizioni con camino tradizionale 

L'ingresso è direttamente nella zona giorno con Salone Cucina unico ambiente, Disimpegno, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Box auto, cantinola al piano seminterrato e posto auto scoperto in condominio

Possibilità di mutuo al 100%

Immobile libero e disponibile da subito

Spese condominiali bassissime

 Classe energetica C

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio AP 167 PAN

Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà, 99 Tel. 0815035471 - 3668248654

Appartamento 4 vani-2 acc-box+posto auto+cantinola

Fabio De Cristofaro

Villette a Schiera di Nuova Costruzione - San Marcellino (adiacente Trentola Ducenta).

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Trentola Ducenta, proponiamo in imminente realizzazione splendide villette a schiera su due livelli.

Le unità si sviluppano su più livelli e dispongono di un giardino antistante privato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o pranzi all'aperto in famiglia.

Caratteristiche principali:
Nuova costruzione - consegna a breve
Superficie totale: 150mq blocco da 4 villette

Giardino anteriore esclusivo

Ottima esposizione e luminosità

Possibilità di personalizzazione degli interni

? Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e snodi stradali.

? Ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente e moderna in un contesto sereno ma ben servito.

? Contattaci ora per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita in cantiere!

Ville a Schiera San Marcellino Nuova Costruzione

A Marcellina, in Via Francesco Baracca, zona centralissima e ben fornita da tutti i servizi, proponiamo in vendita Appartamento trilocale. La proprietà dista soli 2 km dalla Piazza del Comune e 15 km dalla stazione del Treno del capoluogo Romano. La palazzina, risalente al 1967, è sviluppata su 3 livelli con un totale di 2 unità abitative.
L'appartamento ubicato al 1° piano misura 67 mq, è così composto da: ingresso d'entrata, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia e sala da pranzo con angolo cottura e camino. Gli spazi sono stati ben ottimizzati, ariosi e funzionali. Questa soluzione abitativa vanta di 3 balconi, ognuno dei quali è collegato ai diversi ambienti.
DATI TECNICI: Gli infissi in doppio vetro alluminio e porte interne in legno. Il riscaldamento autonomo con gas diretto,camino e il climatizzatore in sala da pranzo. Per quanto riguarda gli impianti sono funzionanti, presente fogna comunale, acqua e luce diretta.
COLLEGAMENTI: Cotral , che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marcellina, Tivoli e Guidonia distano circa 10 minuti di macchina.
Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato.
Se stai cercando comodità e centralità, questo è l'immobile giusto per te.

3 LOCALI A MARCELLINA

ACQUlSlZlON3 VlDEOCASSETTE VHS E AUDIOCASSETTE CD E ALTRO A RICHIESTA

Per ora solo audiocassette e mini cassette dv (quelle delle videocamere) (Sto sistemando il videoregistratore vhs) 
Più info (Pr3zz0 e altro) in chat privata.

Zona Palombara Sabina/Marcellina/Monterotondo/Montelibretti/Fonte Nuova/Santa Lucia/Moricone/Passo Corese/Roma San Giovanni (Appiolatino) o altre su cui ci possiamo metyere d'accordo

AQUlSlZlON3 VID3O camera

- VARI: La Prima Internazionale  ed. I dischi del Sole  (20 euro)
-IVAN DELLA MEA: Ringhera ed. I dischi del Sole (12 euro)
-LUIGI TENCO:  Luigi Tenco ed. Curcio (9)
-FRANCO BATTIATO: Franco Battiato ed. Curcio (8)
-DON BACKY: Un uomo e la sua fantasia ed. Record Bazar ((7)
-ENZO JANNACCI: Enzo Jannacci ed. Joker (8)
-ENZO JANNACCI: E allora concerto ed. Ricordi (10)
-ENZO JANNACCI: Ci vuole orecchio ed. Ricordi (10)
-LUCIO DALLA: Bugie ed. Pressing  (8)
-ROBERTO VECCHIONI: Hollywood Hollywood ed. CGD (7)
-AURELIO FIERRO: Canzoni d altri tempi ed. Durium (9)
-MUSICANOVA: Eugenio Bennato e Carlo D’Angio  Musicanova ed. Philips (15)
-RICCARDO COCCIANTE: La grande avventura ed. Virgin  (9)
-Marcellino pane e vino  ottimo (10 euro)
-Mina del mio meglio vol. 2 ottimo (10 euro)
-La TV dei bambini vol. 1 ottimo (10 euro)
-Gruppo Folk I paesani: Canti popolari italiani  vol. 4 ottimo  (5 euro)

MUSICA ITALIANA VINILE  anche singoli

Camilla Casali

Terreno con 70 piante di ulivo, con fabbricato abitabile con acqua e luce ristrutturato con servizi. Giardino con barbecue e forno a legna e piccolo magazzino esterno. Due entrate indipendenti. Accatastato c2. A 3 minuti dalla stazione di Marcellina

Terreno con fabbricato

Scopri un'opportunità unica con questa elegante palazzina di 340 mq calpestabili, perfetta per famiglie o investitori. La struttura è suddivisa in due spaziosi appartamenti, ciascuno dotato di soggiorno luminoso, cucina abitabile, camere confortevoli e servizi moderni. A completare il tutto, troviamo due mini appartamenti, tutti finemente rifiniti e pronti per essere abitati.
Sul retro, una pratica dèpendance/deposito offre ulteriore spazio per riporre attrezzature o per essere trasformata in un'area multifunzionale. Immersa in un contesto tranquillo, questa palazzina rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comodità e versatilità in un'unica location. Non perdere l'occasione di visitarla!

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CASA INDIPENDENTE A VILLA DI BRIANO

Nel paese di Marcellina, in Via Cavour, a pochi metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento trilocale caratterizzato da ampi, luminosi e piacevoli ambienti.
L'immobile situato in un palazzo ben curato in cortina, si trova al 3° piano senza ascensore e misura circa 108 mq disposti su un unico livello.
L'appartamento è composto da un doppio disimpegno, cucinotto, 3 luminose e spaziose camere matrimoniali e il bagno con vasca. Dalle 2 camere da letto si può accedere tramite le 2 porte finestre al grande balcone da cui si può ammirare il verde dei monti lucretili.
Punti di forza sono la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, la luminosità, e la possibilità di avere la casa grande è un sogno nel cassetto di molti. Avere la possibilità di adibire dentro la propria abitazione degli spazi dove potersi dedicare alle proprie passioni, ospitando amici e familiari.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
L'abitazione si trova nello stato originale,ma nonostante sia passato del tempo dona e mantiene il suo fascino di un immobile unico e prestigioso.
Dati tecnici: infissi in vetro singolo legno e gli esterni con serrande elettriche, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa alimentato da metano e presente è la predisposizione al climatizzatore. L'acqua è diretta e la fognatura è comunale. I pavimenti in gres nella zona giorno e nel bagno, mentre le camere hanno il parquet.
E' l'immobile per te che desideri vivere lontano dal caos della città pur rimanendo ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove regna la tranquillità è la soluzione perfetta per te che senza prendere la macchina si puoi raggiungere i servizi principali e gli uffici amministrativi.
COLLEGAMENTI: Cotral che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marcellina, Tivoli e Guidonia.
Classe energetica F IPE: 194,81 kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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