Borus Real Estate Srls

Rif: BR288
Nel comune di San Marcellino, in zona D destinata ad attività produttive, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita un terreno di 1300 mq, situato a pochi metri da una strada di transito.
La soluzione presenta una conformazione rettangolare e, pur non essendo direttamente su strada, risulta facilmente raggiungibile. Larea ricade in zona destinata ad attività produttive e prevede un rapporto di copertura mq/mq pari a 0,50/1,00, con altezza massima realizzabile di 15 ml.
È richiesto inoltre un distacco minimo assoluto dai confini di 5 metri.
Lo strumento di attuazione previsto è il permesso di costruire.
Il terreno si presta a imprese intenzionate a costruire il proprio capannone.
Prezzo richiesto:  130,00 al mq.
Sei alla ricerca di un terreno produttivo sul territorio di San Marcellino? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33. Potremmo disporre della soluzione che fa per te!

Terreno edificabile - San Marcellino

meraglia immobiliare

Proponiamo in vendita nel Comune di San Marcellino nei pressi della Taverna del Barone, un terreno edificabile di 2042mq, zona B4 di saturazione

Indice 2,00

Fronte di larghezza 32mt
Profondità 66mt

? 220 al mq trattabili 

Rif: DNG 220

Meraglia Immibiliare Parete (Ce) via Vittorio Emanuele,129
Tel: 0815030384 - 3392687244

Terreno Edificabile di 2042mq

Proponiamo in vendita, IN ESCLSUIVA, a San Marcellino, nei pressi del Centro Sportivo Yoko Village, un Appartamento 3 vani di 85mq con ampio terrazzo coperto di 50mq, posto al primo piano in mini condominio di soli sei unità abitative, non servito da ascensore. 

Composizione:
Ingresso in salone/cucina, due camere da letto, due bagni, terrazzo, cantinola, BOX auto doppio e posto auto di proprietà all'interno del condominio

IMMOBILE ESENTE IVA 

100% MUTUABILE

RIF: DB 160

Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244

Appartamento 3 vani al primo piano con Terrazzo

Proponiamo in vendita a San Marcellino, precisamente in Via Foscolo, un appartamento 3 vani di 95mq posto al piano rialzato con cortile esclusivo di circa 50mq. 

Composizione: 
Ingresso in salone/cucina living con accesso diretto al terrazzo di esclusiva proprietà, due bagni, due camere da letto, box auto al piano seminterrato

IMMOBILE IN OTTIMO STATO

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO 2027

RIF: SM 149

Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244
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San Marcellino - 3 Vani con Cortile e Box auto

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel Comune di San Marcellino, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi commerciali, in una traversa di Via Roma.

L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è disposto su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 70mq, con una cantinola al piano seminterrato di circa 80mq.

La villa gode di un ampio cortile ad uso privato di 200mq con possibilità di realizzare una piscina

Composizione:
Piano Rialzato (zona giorno): Ingresso in salone/cucina living, bagno e accesso diretto al cortile con una pergotenda bioclimatica di circa 50mq, collegata direttamente al salone/cucina. Questo spazio aggiuntivo può essere considerato come una parte integrante del salone, perfetto per essere utilizzato sia d'inverno che in estate, grazie alla pergotenda che offre una protezione contro le intemperie.

Piano Primo (zona notte): Camera matrimoniale, ampia seconda camera (originariamente composta da due camerette, che possono essere ripristinate), e un bagno.

Piano Seminterrato: Cantinola completa di cucina e bagno.

Optional e caratteristiche tecniche:
- Cappotto termico da 10 cm
- Caldaia nuova a condensazione
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kwh con accumulo di 10 KWh
- Condizionatori
- Pergotenda bioclimatica Overlap con sensori antipioggia e chiusura laterale
- Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza
- Infissi in PVC con vetro Silent

La villa è in Classe Energetica A3, garantendo una straordinaria efficienza termica.

Disponibilità immediata.

N.B.
La tinteggiatura interna ed esterna della villa sarà fatta a cura e spese del proprietario prima della consegna.
Prezzo Trattabile

RIF: VB 380

Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129
Tel: 0815030384 // 3392687244

Villa 100% mutuabile -classe energetica a3-esente

STUDIO DIAMANTE srl

Nel cuore di Marcellina, una località tranquilla nel comune di Santa Maria del Cedro, proponiamo un ampio terreno residenziale in vendita. Con una superficie di circa 3800 mq, questo spazio offre molteplici possibilità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni. Il terreno garantisce la possibilità di realizzare un'abitazione confortevole e funzionale. Il terreno è facilmente accessibile e si presta a diverse soluzioni architettoniche. La posizione strategica di Marcellina consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove realizzare il proprio progetto abitativo in un contesto sereno e accogliente.

TER. RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL CEDRO

RockAgent

Rif: 159444 - 02/12/2025 (193375036) - Attico Panoramico di 210 mq con Terrazzo in Via Vittime Civili - Foggia In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via Vittime Civili n.35, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, posto al 7° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 210 mq interni, con una distribuzione degli spazi completamente da reinventare grazie alla totale ristrutturazione necessaria, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Punto di forza dell'attico è lo splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città. La posizione è strategica: vicinanza a scuole, supermercati, servizi pubblici e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di ampi spazi abitativi nel cuore di Foggia. Caratteristiche principali: Superficie interna: 210 mq circa Terrazzo panoramico: 30 mq circa Piano: 7° con ascensore Stato: completamente da ristrutturare Posizione: centrale e servitissima Una rara opportunità per chi desidera un attico con grandi potenzialità, personalizzabile in ogni dettaglio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! Le linee autobus più vicine sono VIA P. FUIANI (SULMONA) (120 m), VIA VITTIME CIVILI (INT. GERMANIA) e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTA MARCELLINA (100 m), L'ARCOBALENO e altri 9 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SEC. I GRADO PARITARIA MARCELLINE (100 m), SCUOLA PRIMARIA PARITARIA MARCELLINE e altre 7 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affitta

ATTICO PANORAMICO IN VIA VITTIME CIVILI

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Marcellina, esattamente in Via Principessa di Piemonte, zona centrale e ben servita di alta richiesta proponiamo in vendita appartamento completo di uno sfogo esterno.
Il palazzo edificato negli anni '60 è costituito da 4 unità abitative ed è privo del servizio ascensore. L'abitazione si trova al secondo piano e misura 79 mq complessivi, ed è così composto: disimpegno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
A completare l'immobile abbiamo il balcone, che si trova rispettivamente nella zona giorno raggiungibile sia dalla cucina che dalla sala da pranzo di mq 7 e un piccolo deposito ubicato sulla corte condivisa.
Il balcone che garantisce il doppio affaccio ed esposizione dona elevata luminosità all'appartamento.
La casa è completamente da ristrutturare poiché risalente all'anno di costruzione.
Gli infissi sono in doppio vetro/ alluminio internamente mentre esternamente abbiamo le persiane. Le porte interne e portone d'accesso sono in legno e i pavimenti sono in marmittoni; Gli impianti sono tutti presenti ma vanno rivisitati poiché non sono di recente messa in opera. L'impianto idrico è con acqua diretta e fogna comunale, quello elettrico è presente e risalente agli anni 80 mentre quello termico è a metano con radiatori.
Ottimo è il contesto di ubicazione, sito nella via principale del paese, l'appartamento è vicino a tutti i negozi di prima necessita di cui Marcellina dispone.
La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese tramite il servizio autobus Cotral e trenino che porta a Guidonia.
Cos'altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante? 
CLASSE ENERGETICA G IPE: 263,61 KWH

3 LOCALI A MARCELLINA

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Compendio immobiliare composto da due appartamenti situati a Marcellina (RM), in Via F. Baracca.
Piano Terra: appartamento di circa 36 mq composto da un unico ambiente, ideale come monolocale o spazio accessorio.
Piano Primo: appartamento composto da cucina, bagno e una camera da letto singola.
Soluzione adatta a diverse esigenze abitative o come investimento, in zona tranquilla e ben collegata.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobil
RIFERIMENTO: K702/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamenti a Marcellina (RM)

francesca

IN VENDITA Marcellina (RM) 
Via piave - 
 Casaletto di campagna a Marcellina, un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove la natura diventa compagna quotidiana. Questo immobile, - Completamente da ristrutturare-, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio autentico, lontano dal rumore e dal ritmo frenetico della città.
 La posizione tranquilla e il terreno circostante di 350 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o uno spazio relax, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto sereno e bucolico.
 Composto da casaletto si sviluppa su due livelli, ognuno con potenzialità straordinarie da valorizzare:
 Piano terra
 Ampie cantine rustiche, con soffitti alti e pareti in muratura, che evocano la tradizione delle case di una volta.
 Perfette da trasformare in:
 taverna accogliente per cene in compagnia
 laboratorio creativo o studio professionale
 zona deposito o locale tecnico
 Piano superiore
 Salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e versatile, ideale per diventare un ambiente moderno e conviviale, con travi a vista o dettagli in pietra da mettere in risalto durante la ristrutturazione.
 Camera matrimoniale, un rifugio intimo con affacci sul verde, perfetto per svegliarsi ogni mattina con la luce naturale e i suoni della campagna.
 Bagno, da reinventare completamente secondo il proprio gusto, con la possibilità di creare un ambiente elegante e funzionale.
 Questo casaletto non è soltanto un immobile da ristrutturare, ma una vera occasione di trasformazione: la possibilità di dare vita a un progetto personale, di costruire una casa su misura e di abbracciare un nuovo stile di vita, più lento, più autentico, più vicino alla natura.

Casa singola con giardino

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA962) A Marcellina, in Via della Stazione, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile, da ristrutturare, si apre su un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina con tinello e balcone e da un salone luminoso.

La zona notte offre tre camere di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa sono i due terrazzi, rispettivamente di 30 e 35 mq, perfetti per essere vissuti durante tutto l'anno.

La proprietà è libera subito, dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno. L'ottima esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli.


Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA962

Quadrilocale a Marcellina

Imprendocasa Via Libertà 38

Corso Calatafimi, 1063 - all'altezza della Caserma Scianna e dell'Ospedale Ingrassia. Box di 20 mq con soffitti alti 4.50 mt, quindi soppalcabile. (Rif. T 1103)
L'immobile è posto al piano seminterrato a cui si accede tramite un comodo scivolo che consente ampi spazi di manovra.
Il locale ha una funzionale forma rettangolare (3.08 mt larghezza x 6.38 mt di lunghezza) ed è fornito di punto luce e punto acqua.
Il garage è la soluzione ideale per chi vuole riservare la propria auto da graffi, ammaccature, tamponamenti di manovra, atti vandalici e intemperie; o anche solo per evitare di stressarsi nel cercare parcheggio dopo un'intensa giornata di lavoro.
Ottimo anche per moto, bici, deposito di oggetti, archivio per libri e documenti, magazzino per mobili o attrezzi vari! 
Ottimo anche ad uso investimento. Peg. Palermo, calatafimi, mezzomonreale, umberto, maddalena, caserma, scianna, ingrassia, poggio, ridente, due vanelle, palmerino, paruta, d'amico, rocca, pollaci, via, dei, fiori, crocifisso, a, pietratagliata, almerita, paulsen, marcellini, nave, regione, siciliana, saitta, ragusa, moleti, zancla, stazzone, longhi, olio di lino, terranova, lenin, mancuso, rutelli, stradella, riserva, reale, santicelli, agostino, catalano, chinnici, lenin mancuso, lodato, titone, baida, imprendocasa

Box di 20 mq - Corso Calatafimi / Scianna

professione immobiliare s_r_l_

Proponiamo in vendita a Santa Maria del Cedro (CS), precisamente a Marcellina, via Verbicaro, ampio appartamento di circa 105 mq posto al terzo piano di una palazzina munita di ascensore.
L'immobile, che si presenta in buono stato, è composto da: ingresso, salone, due camere, cucina, due ripostigli, due terrazzi e posto auto condominiale.
La casa è esposta a Nord/Ovest.

RIF 652

Ampio appartamento vista mare con ascensore

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita precisamente in via Marcellino ampio e luminoso appartamento di vani cinque in residence, posto al piano secondo con ASCENSORE, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso su ampio salone, vano studio, due ampie camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile gode di tre esposizioni su ampi balconi con vista panoramica rendendolo soleggiato e luminoso. Compreso nel prezzo due ampie cantine e posto auto libero condominiale; possibilità acquisto garage. DA VEDERE!!! Prezzo trattabile. A1164

CATANIA, pressi ETNA-BAR San Giovanni Galermo

Ad un passo dal centro di Marcellina, in via Monte Andrea proponiamo in vendita Appartamento Semi indipendente con giardino e corte condominiale.
L'immobile misura circa 87 mq e si sviluppa su 3 livelli.
Si accede all'abitazione dal piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile con camino e bagno con box doccia, le scale consentono l'ingresso al PRIMO PIANO, qui troviamo la sala da pranzo con porta finestra che dà l'accesso sul balcone, il bagno con doccia e 2 camere da letto.
Completano la proprietà una bella terrazza panoramica ubicata al SECONDO PIANO, la cantina con ingresso sia interno che esterno, mentre, il fiore all'occhiello è il piccolo angolo di verde privato che misura 220 mq esclusivo da sfruttare a proprio piacimento.
PUNTI DI FORZA sono sicuramente la luminosità, la posizione dominante, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese e l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo.
DATI TECNICI: L'interno si trova in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione interna ( rifacimento della tinta e rifacimento dell'impianto elettrico). Gli infissi sono in doppio vetro alluminio con persiane in alluminio, il riscaldamento è autonomo con installazione del termo camino ed impianto GPL, inoltre vi è l'acqua diretta e fognatura comunale.
L'abitazione sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia.
Particolarmente adatto a chi desidera indipendenza e verde attorno, per chi sogna di vivere i panorami, la natura incontaminata e lontana da caos cittadino.
CLASSE ENERGETICA G IPE: 378,01 KWH/ MQ ANNO

5 LOCALI A MARCELLINA

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

AMPIO TRILOCALE CON SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA VIA BRAVETTA
Nel cuore del quartiere Bravetta, in Via dei Marcellini, proponiamo in vendita un ampio trilocale con due balconi di cui uno abitabile, inserito in un contesto tranquillo, nel verde e al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. 
Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.
L'ABITAZIONE:
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente che rappresenta il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile di 15 mq, con affaccio completamente aperto sul verde, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.
La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone a sua volta di un balcone verandato, perfetto per essere adibito a dispensa e/o zona lavanderia.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e in grado di garantire comfort e praticità. Gli spazi permettono di ospitare un letto matrimoniale e ampi armadi, mantenendo comunque un'ottima fruibilità degli ambienti. Gli affacci riservati assicurano privacy e tranquillità.
Il bagno, dotato di finestra, presenta una disposizione lineare degli elementi e offre la possibilità di essere valorizzato attraverso una ristrutturazione moderna e mirata. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno.
La casa gode di una luminosità eccellente grazie alla tripla esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre gli affacci aperti donano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, rendendo gli ambienti particolarmente vivibili.
L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio di sette piani, si trova all'interno di uno stabile in cortina degli anni '80, in buono stato manutentivo e dotato di ascensore. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un posto auto c

3 LOCALI A ROMA

Marcellino

App sito in San Marcellino zona residenziale composto da 3camere cucina salone doppio servizio ripostiglio con 40 metri di garage x contatti 3396252621 marcello

Appartamento da affittare

Scalea

Rif A/145
Santa Maria del Cedro, frazione Marcellina, intera palazzina rustica sviluppata su tre piani.
Al piano terra magazzini con doppio ingresso.
Al primo piano appartamento rustico di 130 mq con quattro balconi.
Al secondo piano appartamento rustico di 130 mq con quattro balconi.
Oltre mansarda.
Ampio terreno di 2000 mq con parti di giardino pavimentato.
Per qualsia si altra informazione o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it un consulente vi risponderà in pochissimo tempo. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le soluzioni che soddisfano le proprie esigenze.

Stabile/Palazzo Santa Maria del Cedro [145VRG]

Rif A/86 
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Santa Maria del Cedro frazione Marcellina, in provincia di Cosenza, in Via Alberto Burri . Questa proprietà arredata con cura offre un'ampia metratura di 119 mq, ideale per una famiglia che desidera spazi generosi e confortevoli.

L'appartamento si trova al primo secondo di un edificio dotato di citofono, garantendo sicurezza e privacy. L'immobile è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, un bagno funzionale, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità.

Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità grazie ai due balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante. Inoltre, la presenza di un pratico ripostiglio consente di mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati.

La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da tutti i principali servizi, come stazione ferroviaria, bar, farmacia e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

L'appartamento è libero e subito disponibile, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la casa dei tuoi sogni a Santa Maria del Cedro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Puoi metterti in contatto con noi telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it un consulente vi risponderà in pochissimo tempo. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le soluzioni che soddisfano le proprie esigenze.

Appartamento Santa Maria del Cedro [86VRG]

Gabetti Scalea

SANTA MARIA DEL CEDRO FRAZIONE MARCELLINA IN VIA  ORSOMARSO IN ZONA CENTRO, TERRENO EDIFICABILE  DI 1200 MT; AL MOMENTO TERRENO CON ALBERI DA FRUTTA.
RIF 181

Terreno Residenziale Santa Maria del Cedro

Rif A/139 
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Santa Maria del Cedro (CS) frazione Marcellina in Via Bernardino Telesio . L'immobile, arredato con cura, dispone di 2 locali e 1 bagno, per una superficie totale di 45 mq. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno living con angolo cottura e un balcone di 15 mq.

Inoltre, è possibile acquistare un box auto a pochi passi dalla casa garantendo praticità e sicurezza.

Dotato di citofono e libero da vincoli di occupazione, l'appartamento si trova al primo livello di un edificio ben tenuto. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come il treno, bar, farmacia e ufficio postale, rendendo la zona comoda e ben collegata.

Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Santa Maria del Cedro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa.
Puoi metterti in contatto con noi telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it un consulente vi risponderà in pochissimo tempo. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le soluzioni che soddisfano le proprie esigenze.

Appartamento Santa Maria del Cedro [139VRG]

Veronica

LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE: 
In vendita un meraviglioso terreno agricolo con accesso diretto dalla via principale maremmana inferiore tra Guidonia e Marcellina, località vocabolo campetella. Tramite cancello automatico si accede alla proprietà di 17000 mq (quasi 2 ettari) suddivisi in due aree pianeggianti, con pozzo profondo 130 metri che serve acqua potabile e irrigazione al terreno e corrente gia allacciata, fossa biologica a dispersione. Presenti alberi da frutto e ulivi ed uno chalet di circa 90mq, NON accatastato, con bagno appena ristrutturato, cucina sala e veranda. La proprietà ha tre comodi accessi diretti da strada principale tutti con cancello. 
Tutta la proprietà è completamente recintata. Il terreno si presta a diversi utilizzi grazie alla sua ampiezza e alla comodità della posizione.
Solo realmente interessati, prezzo trattabile.

Terreno agricolo e chalet 90mq

(Riferimento: VA737) L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 1135mq.
Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su un unico livello di circa 200mq oppure Bifamiliare o Trifamiliare + eventuale piano seminterrato.
Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 - 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA737

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Terreno edificabile a Marcellina

Immobiliare Servizio Casa

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 631mq.
Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su due livelli: Piano Terra di 100 mq + Piano seminterrato di 140mq. Ottima esposizione.

Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 - 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA696

Terreno edificabile

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(Riferimento: VA732) VENDITA - ZONA MARCELLINA, VIA DELLA STAZIONE

Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di Marcellina, precisamente in Via della Stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. Due degli appartamenti sono già ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione strategica nella zona centrale di Marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. Un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilità.

Dettagli dell'immobile
Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:
4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unità ristrutturate e due da ristrutturare.
Contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%.
Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessità di grandi interventi iniziali per le unità già ristrutturate.

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA732


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Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un'ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.
-Collaborazioni dirette con tecnici, periti, no

Indipendente a Marcellina

(Riferimento: VA892-1) In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente.

Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato.
Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti.
L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti.

Dettagli importanti:
L'immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi).
Non mutuabile.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA892

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Bilocale a Marcellina

(Riferimento: VA892) In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione, da completare, disposto su due livelli non collegati tra di loro(con possibilità di collegamento interno), con ingresso indipendente.

Piano terra: 40mq Saloncino con cucina, camera da letto e bagno finestrato.
Piano seminterrato: 40 mq Parzialmente fuori terra, con ingresso indipendente, composto da 2 ampi ambienti.
L'immobile è dotato di un giardino angolare di circa 200 mq, che offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzazione. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, godendo della libertà di completare e rifinire gli spazi secondo i propri gusti.

Dettagli importanti:
L'immobile è ancora in fase di costruzione e necessita di completamento (pavimento, pareti interne, infissi).
Non mutuabile.

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(Riferimento: VA487.1) Marcellina - Intero stabile a reddito nel cuore del centro storico

Nel pieno centro di Marcellina, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile composto da sei mini unità abitative, di cui due recentemente ristrutturate.

Dettagli principali:
Struttura composta da sei appartamenti, ideali per locazioni stabili o turistiche.
Reddita mensile totale di circa 1.700 euro, ottimo rendimento per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.
Unità ristrutturate: due delle abitazioni sono state recentemente rinnovate, offrendo comfort moderni e finiture di qualità.
Posizione:
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, al centro del paese e vicino a tutti i principali servizi.

Grazie alla suddivisione in unità abitative autonome e alla rendita già consolidata, questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento a reddito in una zona ben servita.

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Semindipendente a Marcellina

STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO d.i.

In contesto tranquillo, al piano seminterrato, disponiamo di un box auto con accesso carrabile motorizzato, mentre l'ingresso del box è dotato di serranda predisposta per l'automatizzazione
La struttura è in buone condizione di manutenzione.

BOX A SAN MARCELLINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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