(Eccellente Opportunità a Reddito)
Descrizione dell'Immobile
Propongo in vendita a Mascalucia una splendida villa indipendente di 205 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, totale privacy e un’incantevole area esterna attrezzata.

L'immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro a reddito immediato: è attualmente locato a un professionista del personale della base di Sigonella, garantendo una rendita mensile fissa e puntuale ancora per tutto il 2027, con concreta possibilità di proseguire la formula di locazione a lungo termine.

Disposizione degli Spazi Interni
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti:

Piano Terra:

Accogliente e luminosa zona giorno

Cucina 

2 camere da letto

1 bagno completo

Secondo Livello (Primo Piano):

Spaziosa ed elegante zona giorno di rappresentanza

1 camera da letto

1 bagno dedicato

Spazi Esterni & Comfort 
L'esterno è stato progettato per offrire la massima vivibilità e relax durante tutto l'anno:

Giardino Privato: Circa 650 mq di verde.

Piscina 6x4 Esclusiva: Dotata di zona "spiaggetta" e piccola area idro, ideale per la stagione estiva.

Zona Outdoor & Barbecue: Area attrezzata con barbecue e lavello esterno.

Bagno Esterno: Comodissimo bagno di servizio dedicato agli ospiti e alla zona piscina.

Privacy & Accessi: Proprietà totalmente recintata da eleganti muri di cinta in finta pietra, dotata di ingressi carrabile e pedonale dedicati con 2 posti auto interni.

Caratteristiche Tecniche & Punti di Forza
Metratura: 205 mq interni

Riscaldamento: Autonomo

Condominio: Nessuna spesa condominiale – Indipendenza totale

Domotica completa con app che gestisce irrigazione, cancelli, illuminazione esterna e interna e piscina con controller automatico del ph.

Documentazione: Immobile completamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale.

Rendita Immediata: Già locata con contratto regolare ad alta redditività (inquilino di primaria solvibilità operante a Sigonella).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mascalucia - Elegante villa con piscina e giardino

Vasca Ferplast 240 litri 120x40x55 circa
+ mobile originale
Ferplast in ottime condizioni, no graffi profondi, no perdite
• Filtro esterno Eheim
Professional 4+ 250 con materiali originali
Eheim
• Impianto CO2
completo + bombola
ricaricabile (con
riduttore di pressione)
• pH Controller
Milwaukee + sonda (controllo automatico
CO2)
• N. 3 riscaldatori
esterni (2 Eheim + 1 • Riscaldatore esterno
Eheim
• Aeratore Eheim Air
Pump 200
• Mangiatoia
automatica
• Accessori vari: tubi, lily pipe, ventose,
retini ecc.
Valore nuovo oltre 1700
Solo ritiro a mano

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

ACQUARIO FERLALST 240

Vendo per inutilizzo splendido impianto acquario completo, NUOVO, fondo di magazzino e MAI BAGNATO (vetri perfetti, nessuna riga o usura).
Si tratta di una vasca di grandi dimensioni completa di mobile di supporto nero e di una dotazione di accessori di altissimo livello (marchi top di gamma come Eheim, Tunze e Dupla), ideale per acquari d'acqua dolce piantumati o marino. Tutto il materiale è in ottimo stato, parzialmente ancora inscatolato.
IL BLOCCO COMPRENDE:
VASCA, MOBILE & ARREDO NATURALE:
• Vasca grande in vetro + Mobile di supporto nero multi-scomparto.
• Sfondo in sughero naturale reale, applicato su pannello in plexiglass COMPLETAMENTE REMOVIBILE (si può sfilare in un attimo se si desidera il vetro pulito).
• Cavetto riscaldante sotto-sabbia a 24V già posizionato per il fondo.
• Arredamento naturale: Set di rocce laviche porose e legni naturali di torbiera.
SISTEMA DI FILTRAGGIO E ILLUMINAZIONE:
• Filtro esterno Eheim Professionel Intervall (secco-umido) completo di materiali filtranti biologici (bio-balls) e tubazioni.
• Plafoniera sospesa Dupla Electra in alluminio satinato con cavi di sospensione.
ACCESSORI DI GESTIONE ACQUARIO TUNZE & DUPLA:
• Strumento Tunze pH-Controller per la gestione della CO2 (inclusa sonda in vetro nuova in confezione).
• Strumento Tunze Temperature Controller per il controllo termico.
• Sistema Tunze Osmomat (osmoregolatore) per il ripristino automatico dell'acqua evaporata.
• Magnete puliscivetro Tunze Power Magnet ad alta potenza per vetri spessi.
• Impianto CO2 Dupla: Bombola ricaricabile con riduttore di pressione professionale a doppio manometro e valvola automatica.
💰 PREZZO PER IL BLOCCO COMPLETO: € 500 TRATTABILI.
📍 CONDIZIONI DI RITIRO:
ESCLUSIVAMENTE RITIRO A MANO a carico dell'acquirente in zona Valdagno / Arzignano (VI). Non si effettua spedizione per via delle dimensioni e del peso della vasca. Necessario venire almeno in due persone e con mezzo idoneo (auto capiente o furgoncino). 



Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Acquario completo mai bagnato nuovi accessori 

Solenoide per Elettrovalvola per impianti co2 per acquari con Led che indica l'accensione.

Utile per gestire l'anidride carbonica tramite un Timer o controller Ph in acquario.

- Modello: 2V025-06
- Voltaggio: AC220V 6.0VA, range AC187V-253V, 27mA.
- Frequenza: 50/60Hz
- Certificazione: IP65, CE

Per info contattatemi

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Solenoide Elettrovalvola co2 acquario nero

Solenoide Elettrovalvola co2 acquario bianco

Vendo acquario di design Aquael Glossy Cube 132L, completo di mobile e di tutto il necessario per un setup premium.

Perfetto per arredare casa, studio o ufficio e ideale sia per appassionati di aquascaping sia per chi vuole iniziare con una vasca completa senza dover acquistare altro.

Tutto il materiale è stato utilizzato meno di 1 anno, è perfettamente funzionante e in ottime condizioni.

INCLUSO NEL PREZZO:

• Aquael Glossy Set Cube Day&Night Nero 132L – 50x50x63h cm, LED integrato e coperchio (pagato €360)
• Mobile Aquael Glossy Stand Cube Nero – 50x50x90h cm, laccato lucido, 2 ripiani (pagato €238)
• Aquael Socket Link Duo – controllo luci tramite App (pagato 57 Euro)
• Filtro esterno Eheim Ecco Pro 200, estremamente silenzioso (pagato 109 Euro)
• AQPET Zen CO₂ System, impianto completo CO₂ (pagato 96 Euro)
• Hardscape con rocce Pebble Beach Lava , 20 Kg (pagate 60 Euro)
• Jebao MOW-3 Wi-Fi, pompa di movimento controllabile da App/display (pagato 80 euro)
• Mangiatoia automatica Petbank
• Areatore Nicrew
• Sifone elettrico Nicrew
• Pompa Whimar per riempimento/cambi acqua
• Kit utensili 6 in 1
• Set pinze per pulizia, potatura e piantumazione

IN OMAGGIO: JBL Aquatest Pro CombiSet Plus per test pH, GH, KH, O₂, CO₂ ecc. + zeolite Fluval e Askoll.

Un setup completo e pronto all'uso con componenti di qualità. Solo acquario + mobile + filtro esterno sono costati circa €700, senza considerare il resto che è incluso nella fornitura (CO₂, controller, Jebao e tutti gli altri accessori nella lista). 

💰 PREZZO PER TUTTO: €450

📸 Posso inviare su richiesta altre foto dettagliate di tutto il materiale incluso.

📍 Solo ritiro a mano a Pisa e provincia. Non spedisco per peso e delicatezza dei vetri.

Vendo solo in blocco.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Acquario Aquael Glossy Cube 135L completo + mobile

vendo controller PH marca HANNA modello BL981411
Vengo senza sonda, da acquistare a parte.
Lo usavo per controllare il ph dell'acquario. Ha anche un comodo contatto pulito per comandare l'elettrovalvola della CO2. 
Possibile spedizione

Controller PH

Reattore di calcio Korallin – pompa Newa Jet 800 adattata
Vendo reattore di calcio Korallin (calcium reactor), con pompa di ricircolo Newa Jet 800 (9W, 300-800 l/h) adattata al posto della pompa originale. Il reattore è completo di rubinetti di regolazione per il contro-lavaggio, raccordi inlet/outlet e tubo di carico media in plexiglass.
Funzionante e testato. Viene venduto così come si vede nelle foto — quello che è a vista è quello incluso, niente altro (no CO2, no bombola, no regolatore, no pH controller).
Ottimo per acquari marini con coralli duri (SPS) che necessitano di integrazione di calcio e KH costante.

Reattore di calcio Korallin 1501

Vendo causa inutilizzo (per passaggio a nuovo pc) e completamente funzionante AMD Phenom II X6 1090T e ventola originale AMD, mai overclockati. 

Tutto quando riportato in foto.

Non spedisco e non scambio.
Consegna a mano a Milano e provincia o zona provincia di Novara.

SPECIFICHE (da cpu-world):
TypeCPU / Microprocessor
Market segmentDesktop
FamilyAMD Phenom II X6
Model number   1090T
CPU part numbers

    HDT90ZFBK6DGR is an OEM/tray microprocessor
  
Stepping codesACBBE CB   CCBBE CB
Frequency   3.2 GHz / 3200 MHz
Maximum turbo frequency
3.6 GHz / 3600 MHz
Bus speed   667 MHz Memory controller
One 2000 MHz 16-bit HyperTransport link (4 GT/s)
Clock multiplier   16
Package938-pin organic micro-PGA
SocketSocket AM3
Weight1.3oz / 38.1g (CPU)
1lb 1.1oz / 484.2g (box)
Fan/heatsinkAV-Z7UH40Q001-5009
Introduction dateApril 27, 2010
Price at introduction$295
Architecture / Microarchitecture
Instruction setx86
MicroarchitectureK10
PlatformLeo
Processor codenameThuban
Core stepping   PH-E0
CPUID100FA0
Manufacturing process0.045 micron silicon-on-insulator (SOI) technology
Die346mm2
Data width
64 bit
The number of CPU cores6
The number of threads6
...

CPU AMD Phenom II X6 1090T

Ho preso finalmente la decisione di passare ad un marino e dismetto tutta la parte del dolce.
Vendo acquario 100P Askoll pure XL led white- dimensioni vasca: 76 x 36 x h 43,5 - spessore vetri 5mm - volume 94 Lt.
Completo di accessori e mobile.
L'acquario è attualmente con pesci (elenco a parte), quindi regolarmente avviato. Potete usarlo dal giorno dopo.
Il Filtro è esterno "JBL 902", acquistato 08/2025 ancora in garanzia con regolare scontrino.
Vi fornisco supporto per l’eventuale spostamento e prima della consegna effettuo una pulizia del filtro.

COMPRENDE
Il filtro esterno JBL 902
La Lampada led Twinstar completa di controller WiFi (originale)
La CO2, la bombola può essere diversa da quella presente in foto in quanto vengono sostituite periodicamente.
Nel box dovrei avere ancora il coperchio completo di lampada e timer originali se volete ripristinarlo chiuso.
Altri accessori del dolce in garage (es. legni e rocce) , lo vediamo insieme al momento in quanto come scritto sopra sto passando al marino e ho bisogno di spazio.

NON COMPRENDE
I libri che si intravedono.
Eventuali altri accessori che si vedono in foto (es. pH check, pompa movimento, etc).
Alcuni accessori li ho stampati in 3D su misura.

NOTE
Vendita tra privati, visto e piaciuto.

PESCI
Guppy M/F (attenzione, sono pesci ... particolari ...)
2x Corydoras
1x ... 
1x ...

Acquario 100P completo filtro luci x passaggio a m

regolatore e monitor di pH digitale Milwaukee SMS122 ..
Milwaukee SMS122 pH-controller Regolatore pH/CO2, Scala: da 0.0 a 14.0 pH,
con precisione ±0.2 pH e calibrazione manuale in 2 punti.
Monitora il valore del pH in tempo reale e regola l'erogazione di CO2 collegandosi a un'elettrovalvola esterna.Intervallo di misura: Da 0.0 a 14.0 pH.Set Point regolabile: Da 5.5 a 9.5 pH con indicatore LED di allarme visivo quando la lettura supera la soglia impostata. Milwaukee Soluzione di calibrazione pH 4.01 da 20 ml, usata per tarare i misuratori digitali di pH...vendita a mano no spedizione 

Milwaukee SMS122

controller con sonda ph, interfaccia pH, ciabatta elettronica due ingressi programmabili.
con questo controller potrete avere informazioni sul display e programmare tutto quello che ci si collega alla ciabatta esempio ritardo accensione skimmer, programmare ventole, programmare pompe ecc ecc.
si può anche collegare sonda temperatura e sonda introduzione osmosi attraverso un'altra interfaccia non presente sulla vendita.
dunque quello in vendita è solo controller, sonda ph, interfaccia pH e ciabatta elettronica 

aquatronica multi tester 

Vendo acquario completo in ottime condizioni per passaggio ad uno più grande così composto:
Amtra Station Tank 60 - Vasca Acquario in vetro extrachiaro,, 60x40x40 cm, 96 litri
Chihiros WRGB II 60-80 cm 67W 4500lm
Oase BioMaster² 250 - Filtro Esterno per Acquari fino a 250 Litri con Prefiltro EasyClean
Oase CrystalSkim - skimmer di superficie 350
Milwaukee MC122 PRO - PH Controller Digitale con funzionalità HI/LO
Aquili Riduttore di Pressione con 2 Manometri per Bombole non Ricaricabili passo universale

Acquario completo


-Kh director (solo kh, NO doser) con elettrodo ph, reagenti per calibrazione, cavi, tubi in silicone. 250e

-1 ghl mitras slimline Ocean Blue 40cm compreso alimentatore e controller per dimmerarla da profilux 50e

-1 reef flare bar L 120cm programmabile compresi 3 supporti in plexiglas 110e

-Pompa di movimento Tunze 6105 70e

-Pompa di movimento Tunze 6155 100e

-Pompa di movimento hydor koralia 3200l/h 30e

-Pompa di risalita Mantis tornado 12000l 100e

-Rete antisalto jumpguard pro kit 75x75 nuova 40e

-Rifrattometro 10e

Scrivetemi in privato per doto piu dettagliate. NO PEERDITEMPO E AFFARISTI.

Tecnica Acquario Marino

Condizione eccelse. Prezzo affare 
non posso caricare più  di 6 foto qui 
Oltre 1500 di attrezzatura,720€ costano solo i controller EC e PH della milwuakee con Pompe Peristaltiche.
I controller hanno sonde che tengono sotto controllo perenne i livelli del PH e dell’elettroconducibilità, pescano direttamente dai fertilizzanti e dalle soluzioni  attraverso il tuo controllo ruotando un solo cursore per stabilizzare  i valori che preferisci.

-Regolatore automatico PH milwuakee
-Regolatore automatico EC milwuakee
-riflettore da 1 metro 
-lampada hps 600W (NUOVA)
-estrattore/aspiratore 230V
- filtro ai carboni attivi grande 
-pompa grande da risalita tipo acquario
-pompa piccola miscelante tipo acquario 
-ventola piccola
-umidificatore 
-2 timer elettronici 
-3/4 sacco argilla espansa 
-3 tripart praticamente  interi 
-trasformarore elettronico 600w
-6 pod + copri pod
-sonde da irrigazione 
È probabile ci sia anche altro
Impianto completamente funzionante,nessun cablaggio da fare, pronto da attaccare alla spina.

Consegna a mano

Kit coltivazione idroponica indoor

Vendo reattore di calcio per acquario (skimmer) marca Ultra Reef modell UCS-140 usato ma in buone condizioni e funzionante, completo di Ph controller marca Whimar. 
Posso spedire
Info telefono e Whatsapp 366.9768669

Reattore di calcio Ultra Reef  + Ph controller

Aqua Medic
Ph controller
Ph 2001 C
Germany 

controllo Ph acquario 

vendo ph controller per acquario perfettamente funzionante. ha solo una barra led visibile in foto che non funziona nella parte centrale che non compromettere il funzionamento. 
no perditempo.

PH CONTROLLER ACQUARIO 

Vendo Acquario completo da 450 litri – Impianto automatizzato full optional

Prezzo richiesto: 800 € trattabili – valore reale oltre 3.500 €

Vendo, causa mancanza di tempo, un acquario professionale di acqua dolce completo e attualmente in funzione, completamente automatizzato, perfetto per Discus (come già in uso) ma adattabile a tutte le specie di acqua dolce.
Dimensioni vasca: 150 cm (lunghezza) x 65 cm (altezza) x 60 cm (profondità) – Capacità 450 litri.

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DOTAZIONE COMPLETA COMPRESA NEL PREZZO

🔧 Sistema di illuminazione:
•Lampada EasyLed 2450 mm (valore 350 €)
•Controller temporizzatore smart per EasyLed (accensione/spegnimento e finta tempesta) (valore 150 €)
•2 Lampade a soffitto con timer e telecomando (valore 300 €)
•2 Lampade LED a soffitto con temporizzatore (valore 100 €)

🌿 Accessori per piante e layout:
•2 porta piante verticali con filtri e pompe (valore 200 € totali)
•Radice trattata per piante subacquee e sopra il pelo dell’acqua (valore 100 €)
•Pietre da layout (valore 50 €)
•Fondale completo con sabbia fine, sassi, sabbia bianca e lana di perlon (valore indicativo incluso)

🐟 Automazione e accessori elettronici:
•2 mangiatoie automatiche (di cui una smart con App – Petac) (valore 80 €)
•Calamita Tetra per la pulizia vetri (valore 20 €)
•Ventola Jebao SLW-30M (valore 30 €)
•Termometro a ventosa (valore 9 €)
•Misuratore di CO₂ a ventosa (valore 9 €)
•Pompa per rabbocco automatico con tanica dedicata (valore 100 € totali)
•Umidificatore da superficie per effetto “nebbia”/vapore (valore 50 €)
•Pompa elettrica per cambio acqua (valore 30 €)
•Pompa per pulizia fondo elettrica a batteria (valore 30 €)
•Pompa ossigenazione a 8 canali (valore 200 €)

🧪 Strumenti, test e chimica inclusi:
•Test JBL: PO4, NO3, NO2, PH, GH, KH (valore stimato 60 €)
•Fertilizzante Continuum Floraviv K
•Diverse taniche (2 da 10 litri per rabbocchi e riserva)
•Tubo per cambio acqua

🧊 Termoregolazione:
•3 termostati analogi

Acquario 450 litri

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