maurizio

A pochi passi dall'incontro tra cardo e decumano dell'antico accampamento romano (targa visibile sulla sede stradale in Via Emilia) e con vista dell'abside della chiesa di San Prospero con la sua meravigliosa piazza, nel cuore del centro storico di Reggio si trova via Guidelli. In questa strada prestigiosa proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere,posto su due livelli e con cortile interno/giardino di proprietà esclusiva recintato. Il precedente proprietario (pasticcere) lo utilizzava per il suo furgone. Questa proprietà davvero singolare è stata recentemente (ultima cila 2021) realizzata sulle spoglie di una attività famosa del centro storico di Reggio : la "Pasticceria Poli". Chi 20 anni fa non ha festeggiato una ricorrenza con una delle meravigliose torte della Pasticceria Poli????Un intervento di ristrutturazione radicale nel rispetto della tipicità del luogo, mantenendo inalterata l'anima di questo pezzo di storia reggiana. I materiali usati così come le tecniche costruttive sono di altissimo livello e grazie al progettista visionario , è stato ottenuto un oggetto unico nel suo genere, un loft che crea continuità con gli spazi esterni e quelli interni,con il sotto e con il sopra , il tutto con una naturalezza che invita le persone a restare.
Composizione:
- androne di ingresso comune
-ingresso indipendente su cortile esclusivo
-salone con grandi vetrate e travi antiche a vista
-grande cucina open space
-camera da letto/studio
-antibagno
-bagno con doccia
-lavanderia/centrale tecnica
-scala industriale originale che porta al piano superiore
-suite matrimoniali con grandi finestre e bagno esclusivo con vasca idromassaggio.
All'esterno nell'androne vano adibito a studio o palestra.Al piano interrato grande cantina con finestra in bocca di lupo. Dotazioni di ultima generazione:
-videosorveglianza
-impianto antintrusione 
-addolcitore
-caldaia condensazione 
-condizionatori pompa di calore a++
Condominio di piccole proporzioni ottimamente abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendido appartamento su due piani centro storico

Vendo Suzuki GSX-R 600 K8, pronta per essere messa in strada o tra i cordoli senza spendere un solo euro aggiuntivo.
La moto non è stata inutilizzata per diverso tempo, custodita al coperto, e appena risvegliata con un tagliando radicale e certificato. Tutti i liquidi sono stati sostituiti e la batteria è nuova di zecca. La meccanica è un orologio.
Attualmente monta un allestimento racing di altissimo livello, ma incluso nel prezzo consegno l'intero set di carene stradali , fari compresi, per chi desidera riportarla alla sua configurazione di fabbrica.
UPGRADE E COMPONENTISTICA (Top di gamma):
Ciclistica e Sospensioni:
• Forcelle con molle e pompanti Öhlins
• Monoammortizzatore posteriore modificato
• Pedane arretrate Valter Moto in Ergal (16 regolazioni)
Impianto Frenante:
• Pompa freno radiale Brembo 19x21
• Tubi freno in treccia aeronautica diretti
Motore e Aspirazione:
• Scarico racing completo Akrapovic corto (suono e resa eccezionali)
• Filtro aria sportivo BMC Racing
• Motore perfetto, mai aperto, con soli 20.000 km originali.
• Kit trasmissione did 520 
• Cambio elettronico 
• Centralina adeguata 
Stato e Manutenzione (Appena eseguita e certificata):
• Cambio olio motore e filtro
• Sostituzione liquido radiatore
• Sostituzione liquido freni
• Batteria NUOVA
Condizioni di vendita:
Mezzo per intenditori, allestito senza badare a spese. Vendo esclusivamente per reale mancanza di tempo per sfruttarla.
Non ho bisogno di soldi, non svendo e non accetto permute. Contattare solo se realmente interessati e consapevoli del valore dei componenti montati.

Suzuki GSX-R 600 K8 

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661008-318
Classe energetica: G
SIRACUSA ZONA VIA ELORINA E VIALE PANTANELLI 
Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 550 mq con 2,5 ettari di terreno 
L'immobile necessita di una radicale ristrutturazione. E questo significa dare libero sfogo allimmaginazione, lasciandosi ispirare dalla propria creatività, e personalizzare lintero ambiente circostante e renderlo veramente unico.
Non perdere questa lopportunità di acquistare questa soluzione, che può essere un progetto imprenditoriale nel settore turistico, o semplicemente una dimora lontana dai rumori della città ma facilmente raggiungibile.
Il terreno si estende per una superficie totale di 25.000 mq lungo Viale Pantanelli ;a soli 5 minuti dalla città e dallo svincolo autostradale.
La posizione è invidiabile, trovandosi praticamente al centro di snodi stradali ed autostradali di importanza strategica.
2 trivelle dichiarate
Il fabbricato si trova a 8 Km dalla zona balneare dell'Arenella, Plemmirio, Terrauzza, Fontane Bianche e a 2 km dal Centro di Siracusa .
Ottimo investimento!

Rustico - Siracusa

Land Rover Discovery Sport SUV allestimento top di gamma HSE del 29/10/2015. Motore 2.0 Diesel TD4 180 CV, cambio manuale 6 marce, Euro 6B, 5 posti. Auto con 184.160 km, ma meccanica principale praticamente nuova.

A settembre 2023 l'auto ha subìto un ripristino radicale certificato da fattura di 11.900,98 €. I lavori comprendono:
- MOTORE COMPLETO NUOVO (Ricambio originale Land Rover LR 106468)
- TURBINA NUOVA (Sostituita integralmente, non rigenerata)
- Pompa dell'acqua e liquido antigelo nuovi
- Tagliando totale (Olio 0W30, filtro olio, filtro aria) e olio cambio
- Pasticche freni anteriori nuove
Meccanica con pochissimi km all'attivo. Massima serenità d'uso e zero spese impreviste.

✨ ESTERNI E CARROZZERIA:
Come visibile dalle foto, la carrozzeria si presenta in ottime condizioni generali, lucida e ben tenuta. Linea moderna ed elegante, valorizzata dai cerchi in lega HSE, fari Xenon con firma a LED, fendinebbia e vetri privacy.

✨ INTERNI PREMIUM & COMFORT HSE:
- Interni lussuosi in pelle totale in ottime condizioni
- Sedili regolabili elettricamente
- Sistema di navigazione satellitare touch screen con bluetooth e vivavoce
- Sensori di parcheggio anteriori e posteriori con retrocamera assistita
- Climatizzatore automatico bizona e computer di bordo avanzato
- Bagagliaio spaziosissimo ai vertici della categoria (da 541 a oltre 1690 litri), perfetto per famiglie, viaggi e carichi ingombranti.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Sicurezza: Trazione integrale Land Rover con Terrain Response (gestione fondo stradale), ABS, ESP e assistenza alla partenza in salita.

STATO DOCUMENTI:
Revisione regolare. Targa FB746AK visibile. La fattura dettagliata dei lavori sul motore è disponibile per visione.

Prezzo: 14.900 € (Trattabile solo dopo visione)
Zona: Civitella in Val di Chiana / Arezzo
Disponibile per prova anche con vostro meccanico. Per info contattatemi in privato.

Land Rover Discovery Sport 180CV HSE-Motore Nuovo

RE MAX City Home

Rif: 32461345-110
Terreno C.da Fiascara

Un angolo di Sicilia autentica, con potenzialità uniche  Trappitello, Contrada Fiascara (Taormina)

? Posizione strategica | ? 4 ettari coltivati | ? Possibilità edificatoria | ? Vista mare & colline
Re/Max, leader internazionale nel settore immobiliare, è lieta di proporre in esclusiva un terreno agricolo di circa 40.000 mq (4 ettari), situato nella rinomata Contrada Fiascara, nel cuore verde di Trappitello, a pochi minuti dal centro di Taormina e dalle spiagge di Giardini Naxos.
Una proprietà rara, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, tra uliveti, agrumeti e colline verdeggianti, con una splendida vista panoramica che spazia dal mare al Castello di Calatabiano che verso l'Etna.

Qui, dove la Sicilia più autentica incontra una visione moderna, sorge una vera oasi di tranquillità, valorizzata dallarrivo imminente della nuova stazione ferroviaria Giardini NaxosAlcantara (progetto FiumefreddoGiampilieri), a soli 800 metri dalla proprietà. Uninfrastruttura che promette di trasformare radicalmente il profilo della zona, aumentandone valore e accessibilità.

Caratteristiche principali:
 ? Terreno agricolo di 40.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile
 ? Coltivazioni attive di ulivi e agrumi, con impianto di irrigazione funzionante
 ? Volumi realizzabili: possibilità di costruire una villetta a servizio del fondo
 ? Ideale per residenza privata, agriturismo, agricampeggio, o attività agricola con produzione propria di olio e prodotti locali
 ? Vista panoramica sul'Etna, colline e sul suggestivo Castello di Calatabiano
 ? A pochi passi dalla futura stazione ferroviaria e ben collegato alle principali arterie stradali

Perché investire qui:
 Localizzazione strategica: in una zona tranquilla ma in forte rivalutazione
 Potenziale abitativo e produttivo: ampia metratura, ideale per sviluppi sostenibili o per unabitazione immersa nella...

Terreno - Taormina

Lo scarico Tecnigas 4-Scoot è progettato specificamente per massimizzare la resa dei motori 4 tempi di piccola cilindrata (50cc). Costruito interamente in acciaio inossidabile (Inox) di alta qualità combinato con un silenziatore in alluminio, garantisce una straordinaria resistenza alla corrosione e una durata nel tempo decisamente superiore agli scarichi originali in ferro.
Il look richiama esplicitamente il design "racing" di Akrapovič, donando allo scooter un aspetto decisamente più moderno e grintoso. Inoltre, questa versione è dotata del manicotto specifico per l'alloggiamento della sonda Lambda, elemento fondamentale per i moderni scooter a iniezione elettronica (i.e.) per mantenere la corretta carburazione e non far accendere spie di errore sul cruscotto.
🚀 Caratteristiche Principali
 Look Racing (Stile Akrapovič): Design del silenziatore sportivo, compatto e con finitura satinata che trasforma radicalmente l'estetica dello scooter.
 Sound Ottimizzato: Offre un rombo più cupo, pieno e sportivo rispetto allo scarico di serie, pur rimanendo entro i limiti di rumore accettabili per l'uso stradale.
 Materiali Premium: Collettore e componenti interni in acciaio inox, corpo silenziatore in alluminio spazzolato per il massimo risparmio di peso.
 Predisposizione Sonda Lambda: Include l'attacco filettato per avvitare direttamente il sensore dell'ossigeno (essenziale per i modelli ad iniezione come l'Agility 50i).
 Prestazioni Fluide: Ottimizza l'erogazione della coppia ai medi e bassi regimi, garantendo una progressione più fluida e una migliore risposta dell'acceleratore.
🛠️ Compatibilità Specifiche del Modello
Questo scarico è compatibile con una vasta gamma di scooter equipaggiati con blocco motore GY6 a 4 tempi (139QMB / 139QMA), in particolare i modelli che richiedono il sensore Lambda o che condividono la medesima ciclistica.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Scarico Technigas 4-Scoot

MIHALI GENTIAN

"Non è una moto ispirata alla Dakar. È una moto nata per la Dakar. Se cerchi il massimo equilibrio tra leggerezza e autonomia, la Kove 450 Rally è l'unica risposta."GP Moto presenta un esemplare praticamente nuovo della Kove 450 Rally High (versione alta) dell'anno 2025. Con soli 3.700 km, questa moto non è solo in condizioni eccellenti, ma è stata evoluta per offrire prestazioni ciclistiche di livello professionale.
PREPARAZIONE TOP DI GAMMA:Dimentica il setup di serie. Questa Kove è stata affidata agli specialisti per trasformare il comportamento dinamico:
Ciclistica Andreani: Forcelle e monoammortizzatore sono stati completamente preparati da Andreani, garantendo una trazione e un sostegno che cambiano radicalmente l'esperienza di guida in off-road.

Controllo Superiore: Equipaggiata con manubrio ProTaper, per una posizione di guida più ergonomica e una resistenza superiore alle sollecitazioni.

Grip Ovunque: Monta gomme Enduro Trail, il compromesso perfetto per chi vuole aggredire lo sterrato senza rinunciare alla sicurezza nei trasferimenti su asfalto.

CARATTERISTICHE UNICHE:
Autonomia da Record: Tre serbatoi separati per un totale di 30 litri (autonomia oltre i 600 km).

Leggerezza: Un peso piuma che la rende agile dove le "grosse" bicilindriche si fermano.

Motore 450cc: Un monocilindrico moderno, affidabile e con intervalli di manutenzione stradali, non specialistici.

IL SERVIZIO GP MOTO: ZERO PENSIERI
Garanzia casa madre

Finanziamenti su Misura: Studiamo insieme la rata ideale per farti partire.

Spedizione in tutta Italia: Te la portiamo noi, pronta per la polvere.

PREZZO: € 7950 "L'avventura non accetta compromessi. La Kove nemmeno."


Kove 450 Rally High

In vendita esemplare unico di Honda CBR 900 RR Fireblade (SC28) del 1992, progetto Streetfighter radicale su base meccanica Honda ”Fireblade" . Ciclistica estrema, totalmente regolarizzata per l'uso stradale.

La moto è stata reimmatricolata nel 2009 a seguito di una trasformazione strutturale e burocratica professionale. Ho acquistato il mezzo nel 2010 direttamente dal preparatore che ne ha curato la realizzazione, diventandone l’unico utilizzatore stradale. Il valore aggiunto è il libretto: pneumatico posteriore 300/35 18 regolarmente trascritto, condizione di totale legalità oggi virtualmente impossibile da ottenere. 

Dal 2010 al 2014 la moto è stata oggetto di costanti lavori di ammodernamento e utilizzata regolarmente (ultima revisione 2012). Dal 2014 è conservata in garage asciutto. Nonostante il fermo, il motore (SC28) è stato periodicamente movimentato in marcia alta per preservare l'integrità dei pistoni; gira libero e con ottima compressione. Necessita di riavvio standard (batteria, liquidi e bonifica interna del serbatoio per ossidazione da sosta).

Dettagli Tecnici:
•Pneumatico posteriore Metzeler ME 880 Marathon XXL (300).
•Livrea bicolore professionale Nero Opaco / Bianco Lucido.
•Scarico artigianale "one-off" e componentistica in ergal.
•Sella custom ricamata "Your ass here".
Incluso nel prezzo:
•Secondo serbatoio mimetico (con ammaccatura superficiale, perfetto per cambio look).
•Batteria carburatori completa con Kit Aghi/Getti Racer.

Honda CBR 900 RR SC28 Special – 300 Omologato

In vendita esemplare unico di Honda CBR 900 RR Fireblade (SC28) del 1992, progetto Streetfighter radicale su base meccanica Honda ”Fireblade" .
Ciclistica estrema, totalmente regolarizzata per l'uso stradale.

La moto è stata reimmatricolata nel 2009 a seguito di una trasformazione strutturale e burocratica professionale. Ho acquistato il mezzo nel 2010 direttamente dal preparatore che ne ha curato la realizzazione, diventandone l’unico utilizzatore stradale. Il valore aggiunto è il libretto: pneumatico posteriore 300/35 18 regolarmente trascritto, condizione di totale legalità oggi virtualmente impossibile da ottenere. 

Dal 2010 al 2014 la moto è stata oggetto di costanti lavori di ammodernamento e utilizzata regolarmente (ultima revisione 2012). Dal 2014 è conservata in garage asciutto. Nonostante il fermo, il motore (SC28) è stato periodicamente movimentato in marcia alta per preservare l'integrità dei pistoni; gira libero e con ottima compressione. Necessita di riavvio standard (batteria, liquidi e bonifica interna del serbatoio per ossidazione da sosta).

Dettagli Tecnici:
•Pneumatico posteriore Metzeler ME 880 Marathon XXL (300).
•Livrea bicolore professionale Nero Opaco / Bianco Lucido.
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•Sella custom ricamata "Your ass here".
Incluso nel prezzo:
•Secondo serbatoio mimetico (con ammaccatura superficiale, perfetto per cambio look).
•Batteria carburatori completa con Kit Aghi/Getti Racer.

In vendita esemplare unico di Honda CBR 900 RR Fireblade (SC28) del 1992, progetto Streetfighter radicale su base meccanica Honda ”Fireblade" . Ciclistica estrema, totalmente regolarizzata per l'uso stradale.

La moto è stata reimmatricolata nel 2009 a seguito di una trasformazione strutturale e burocratica professionale. Ho acquistato il mezzo nel 2010 direttamente dal preparatore che ne ha curato la realizzazione, diventandone l’unico utilizzatore stradale. Il valore aggiunto è il libretto: pneumatico posteriore 300/35 18 regolarmente trascritto, condizione di totale legalità oggi virtualmente impossibile da ottenere.
Dal 2010 al 2014 la moto è stata oggetto di costanti lavori di ammodernamento e utilizzata regolarmente (ultima revisione 2012). Dal 2014 è conservata in garage asciutto. Nonostante il fermo, il motore (SC28) è stato periodicamente movimentato in marcia alta per preservare l'integrità dei pistoni; gira libero e con ottima compressione. Necessita di riavvio standard (batteria, liquidi e bonifica interna del serbatoio per ossidazione da sosta).

Dettagli Tecnici:
•Pneumatico posteriore Metzeler ME 880 Marathon XXL (300).
•Livrea bicolore professionale Nero Opaco / Bianco Lucido.
•Scarico artigianale "one-off" e componentistica in ergal.
•Sella custom ricamata "Your ass here".
Incluso nel prezzo:
•Secondo serbatoio mimetico (con ammaccatura superficiale, perfetto per cambio look).
•Batteria carburatori completa con Kit Aghi/Getti Racer.
"Il veicolo viene venduto nello stato in cui si trova, come visto e piaciuto.”

Titolo: Il naviglio di Milano e gli antichi canali lombardi
Autore: Giacomo Bascapé
Editore: Il Polifilo
Codice EAN: 9788870503555
Anno edizione: 2014
Anno pubblicazione: 2014
146 pagine, ill., brossura

Libro in ottime condizioni con lieve inclinazione della copertina come da foto.
Sono disponibile ad inviare altre foto.

L'opera ha lo scopo di delineare il sorgere e lo svolgersi del fitto sistema di canali e di fossati che interseca il territorio lombardo, e specialmente del vecchio, caro, indimenticabile Naviglio interno della città, che, dopo secoli di vita non ingloriosa ha ceduto alle esigenze urbane ed è scomparso, lasciando un po' di rimpianto nei cuori dei milanesi. Elemento fondamentale del sistema difensivo della città e del traffico milanese per tanti secoli, il Naviglio ha ceduto il posto ad una larga arteria stradale. Con la scomparsa della liquida fascia che avvolgeva il fitto nucleo medievale, e che rappresentava una pennellata tipica, uno dei tratti fisionomici del volto di Milano, una delle basi del suo folclore, si è chiusa per sempre una pagina di storia e di vita cittadina, si è modificato radicalmente il paesaggio e il carattere della città antica. Con uno scritto di Alberto Vigevani.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Il naviglio di Milano e gli antichi canali lombard

Offerte da Fcl ricambi per mono ammortizzatori della Fg Gubellini con i modelli FQE 31 FQE 11 cartucce Stealth e kit pompanti e molle specifici per ogni moto sportiva turistica e custom.

FQE31 
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Tre regolazioni indipendenti, mediante numerosi 'click' che agiscono effettivamente in modo percepibile

Precarico molla a comando idraulico. Tramite un comodo pomello a scatti permette di regolare il precarico della molla in ogni momento e senza bisogno di attrezzi, in funzione delle condizioni del carico e dello stile di guida. Con pomello integrato al corpo o collegato tramite tubo flessibile.

FQE11 
FQE11
Mono ammortizzatore oleopneumatico con serbatoio per la compensazione del gas interno al corpo, dedicato a moto naked, touring, sport-touring e stradali. 
I mono ammortizzatori FQE11 permettono la regolazione dell precarico molla tramite ghiera e controghiera da regolare con l'apposita chiave (inclusa) in base al peso e allo stile di guida, la regolazione dell'interasse (variabile fino a 9mm) e la regolazione idraulica in fase di estensione.

CARTUCCIA FORCELLA 
Cartuccia forcella
Le cartucce per forcelle vanno a sostituire le cartucce originali. Vengono fornite gi pre montate e pronte all'installazione. La cartuccia trasforma radicalmente l'idraulica della forcella di serie rendendola pi sensibile a centro curva e nell'utilizzo sportivo, ma anche pi sicura nell'utilizzo di tutti i giorni. Realizzazione su misura per il cliente secondo le esigenze dichiarate al momento dell'ordine. Asta in Acciaio 25CrMo4 ad alta scorrevolezza.

Spedizioni in tutta Italia

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Giovanni

Dinghy 12 ITA 1325 Dinghy 12 in legno del 1962. Cantiere Erasmo Silenzi di Porto San Giorgio (Fermo). Documenti originali completi e certificato di stazza aggiornato. Eseguito restauro conservativo radicale nel 2023 dal cantiere Dell'Adriatico di Rimini. Manovre completamente rinviate, installati 2 nuovi svuotatori Elvstrom. Nuovo telo traspirante Turbolenza.
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